房地產(chǎn)及建安業(yè)營(yíng)改增政策解析與應(yīng)對(duì)策略

1、房地產(chǎn)及建安業(yè)營(yíng)改增政策解讀及應(yīng)對(duì)策略山東省稅務(wù)干部學(xué)校 許明本次課堂疑難問(wèn)題提交郵箱： 授課內(nèi)容引子全國(guó)范圍內(nèi)營(yíng)改增，為何還叫試點(diǎn)納稅人？第一講 什么是增值稅第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理第四講 營(yíng)改增后建筑業(yè)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略第六講 營(yíng)改增的后續(xù)管理及風(fēng)險(xiǎn)管理第一講 什么是增值稅一切從“0”開(kāi)始第一講 什么是增值稅一、增值稅是個(gè)什么東東？二、增值稅計(jì)稅原理。三、增值稅的計(jì)算方法。四、營(yíng)改增后，發(fā)票管理有何變化1.銷(xiāo)售發(fā)票。2.購(gòu)進(jìn)發(fā)票。五、營(yíng)改增后，會(huì)計(jì)科目有何變化。六、2016年4月份應(yīng)當(dāng)完成的

2、工作。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀夯實(shí)基礎(chǔ)，才能游刃有余第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀一、納稅人與扣繳義務(wù)人（一）納稅人1.納稅人的劃分原則（1）一般納稅人的條件。（2）辦理一般納稅人資格登記程序。（3）輔導(dǎo)期管理要求。（4）達(dá)到一般納稅人標(biāo)準(zhǔn)，納稅人是否可以選擇按小規(guī)模納稅人繳納增值稅？第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解（5）成為一般納稅人后，企業(yè)稅負(fù)加重，當(dāng)年銷(xiāo)售額低于一般納稅人標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，想改回小規(guī)模納稅人，是否可以？（6）哪些情況下不需要成為一般納稅人。（7）原增值稅納稅人兼營(yíng)營(yíng)改增項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)稅額的銜接。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解2.承包、承租、

3、掛靠經(jīng)營(yíng)政策及風(fēng)險(xiǎn)。3.合并納稅規(guī)定。（二）扣繳義務(wù)人。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀二、征稅范圍界定（一）屬于征稅范圍的1.境內(nèi)銷(xiāo)售服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)可能涉及到的“銷(xiāo)售服務(wù)”項(xiàng)目。2.境內(nèi)銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)。3.境內(nèi)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀（二）不屬于征稅范圍的1.行政單位收取的同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。2.單位或者個(gè)體工商戶(hù)聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。3.單位或者個(gè)體工商戶(hù)為聘用的員工提供服務(wù)。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀4.財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形：（1）房地產(chǎn)主管部門(mén)或者其指定機(jī)構(gòu)、公積金管

4、理中心、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金，不征收增值稅。（2）在資產(chǎn)重組過(guò)程中，通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人，其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。至于13號(hào)公告問(wèn)題。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀三、稅率和征收率（一）稅率。（二）征收率。（三）房地產(chǎn)與建筑業(yè)老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法與一般計(jì)稅方法技巧。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀四、應(yīng)納稅額的計(jì)算（17條）（一）一般計(jì)稅方法應(yīng)納增值稅額=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額。1.銷(xiāo)項(xiàng)稅額。2.進(jìn)項(xiàng)稅額（1）進(jìn)項(xiàng)稅額的概念及抵扣條件。（2）

5、進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證包括哪些？（3）不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣規(guī)定。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀（4）不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的情況。（5）自建建筑物進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣時(shí)間：A、新建不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題。B、改擴(kuò)建等進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題。C、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生非正常損失等進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題。D、自建建筑物進(jìn)項(xiàng)稅額征收管理。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。1.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的計(jì)算公式應(yīng)納增值稅額=銷(xiāo)售額*征收率2.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法注意的幾個(gè)問(wèn)題。3.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法是否可以向付款方開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。4.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下，是否不需要關(guān)注取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票了？（三）一般納稅人特定項(xiàng)目可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法1.

6、新老項(xiàng)目劃分原則。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀五、銷(xiāo)售額的確定（一）銷(xiāo)售額+價(jià)外費(fèi)用。（二）折扣銷(xiāo)售。（三）外幣銷(xiāo)售額折算。（四）兼營(yíng)行為。（五）混合銷(xiāo)售行為。（六）視同銷(xiāo)售或銷(xiāo)售價(jià)格明顯偏低或偏高的銷(xiāo)售額的確定。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀六、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。七、納稅地點(diǎn)。八、納稅申報(bào)期限。九、征收管理（一）營(yíng)改增后國(guó)稅局的征管范圍。（二）暫停預(yù)繳增值稅條件。（三）匯總繳納增值稅。（四）試點(diǎn)前營(yíng)業(yè)稅的銜接。（五）征收管理措施。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀十、發(fā)票使用。十一、增值稅發(fā)票開(kāi)具。第二講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)營(yíng)改增稅制要素解讀十二、房地產(chǎn)、建安

7、業(yè)可能涉及到的增值稅優(yōu)惠政策1.個(gè)人銷(xiāo)售自建自用住房免征增值稅。2. 2018年12月31日前，公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位出租公共租賃住房免征增值稅3.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅4.土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者，免征增值稅5.小微企業(yè)增值稅優(yōu)惠政策。第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理 切入要害，深挖細(xì)節(jié)第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理一、二手房稅總發(fā)【2016】145號(hào)（一）銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)。（二）個(gè)人和個(gè)體工商戶(hù)銷(xiāo)售住房。（三）銷(xiāo)售自建房產(chǎn)（二手房）的增值稅處理。二、一手房。三、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃。第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)

8、特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理四、營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)處理。五、營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)涉及到的實(shí)務(wù)問(wèn)題處理1. 差額繳納增值稅的扣除憑證是什么？【了解，不講】2.還建房是否視同銷(xiāo)售繳納處理，進(jìn)項(xiàng)稅額是否可以抵扣。3.股權(quán)收購(gòu)拿地存在什么樣的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理4. 安裝電梯、門(mén)窗等應(yīng)當(dāng)取得什么發(fā)票。5.園林綠化工程應(yīng)當(dāng)取得什么樣的票據(jù)。6.水電費(fèi)抵減工程款如何操作。7.營(yíng)改增后毛坯房與精裝修房的選擇。8房企受托代建房屋如何繳納增值稅。9. 企業(yè)重組業(yè)務(wù)的增值稅處理。10.合作建房的增值稅處理。第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理11. 紅線外附加工程增值稅處理。12.

9、房地產(chǎn)企業(yè)收取的訂金、定金、誠(chéng)意金等的增值稅處理。13.買(mǎi)住房送閣樓的增值稅處理。14.委托代銷(xiāo)不動(dòng)產(chǎn)增值稅處理。15. 關(guān)聯(lián)方無(wú)償使用房產(chǎn)增值稅處理。16.房企開(kāi)發(fā)的商超對(duì)外出租柜臺(tái)按什么項(xiàng)目繳納增值稅。第三講 營(yíng)改增后房地產(chǎn)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理17.租入房屋作為售樓處，裝修發(fā)生的原材料等是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額？18.房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)業(yè)主贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。19.房企設(shè)立的物業(yè)公司代收費(fèi)用還能節(jié)稅嗎。20.物業(yè)公司營(yíng)改增后應(yīng)當(dāng)注意什么問(wèn)題。21.房產(chǎn)中介公司如何繳納增值稅。22.房地產(chǎn)代理公司如何繳納增值稅。第四講 營(yíng)改增后建筑業(yè)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理 適應(yīng)新政，流程再造第四講 營(yíng)改增后建筑業(yè)特殊業(yè)務(wù)

10、的增值稅處理一、總包與分包增值稅處理。二、新老項(xiàng)目增值稅的對(duì)接（一）新老項(xiàng)目的劃分原則。（二）新老項(xiàng)目的增值稅處理的不同點(diǎn)。（三）差額繳納增值稅的扣除憑證。（四）多預(yù)繳增值稅的處理。（五）預(yù)繳增值稅時(shí)納稅申報(bào)報(bào)送的資料。（六）發(fā)票開(kāi)具。第四講 營(yíng)改增后建筑業(yè)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理（七）會(huì)計(jì)核算要求。（八）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和納稅期限。（九）處罰和后續(xù)管理。三、營(yíng)改增后建筑服務(wù)業(yè)會(huì)計(jì)處理。第四講 營(yíng)改增后建筑業(yè)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理四、甲供材與甲控材增值稅處理的不同點(diǎn)。五、銷(xiāo)售使用過(guò)的施工機(jī)械的增值稅處理。六、對(duì)外租賃施工機(jī)械的增值稅處理。七、BT、BOT、PPP增值稅處理對(duì)比。八、集中采購(gòu)與增值稅抵

11、扣是否存在沖突。九、勞務(wù)（外包）公司是否可以差額繳納增值稅。第四講 營(yíng)改增后建筑業(yè)特殊業(yè)務(wù)的增值稅處理十、營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)計(jì)價(jià)原則的影響及風(fēng)險(xiǎn)管理。十一、營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)合同簽訂的影響及風(fēng)險(xiǎn)管理。十二、施工合同怎樣約定收款時(shí)點(diǎn)。十三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)如何操作。十四、“三場(chǎng)一站”有何涉稅風(fēng)險(xiǎn)、如何防范？第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略未雨綢繆，方可閑庭信步第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略一、調(diào)整思維模式，重視營(yíng)改增對(duì)企業(yè)帶來(lái)的正面和負(fù)面的影響（一）營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響。（二）營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)的影響。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略二、全體人員應(yīng)當(dāng)掌握的營(yíng)改增問(wèn)題（一）發(fā)票問(wèn)題1.

12、發(fā)生的費(fèi)用支出，除明確規(guī)定不能抵扣的費(fèi)用外【如：行政事業(yè)性收費(fèi)、與融資相關(guān)的利息、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等融資費(fèi)用、高速公路通行費(fèi)、客票（包括汽車(chē)票、飛機(jī)票、船票、火車(chē)票、出租車(chē)票、公交車(chē)票、地鐵票等】，盡可能取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票2.出差過(guò)程中取得的“XX省汽車(chē)補(bǔ)充客票”（俗稱(chēng)“條形票”），必須套印國(guó)家稅務(wù)局發(fā)票監(jiān)制章才能報(bào)銷(xiāo)，如果套印XX省道路運(yùn)輸票證專(zhuān)章的不能報(bào)銷(xiāo)。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略3.與交際應(yīng)酬有關(guān)的消費(fèi)不需要取得專(zhuān)用發(fā)票【比例零煙、酒、食品、服裝（不含工作服）、鞋帽、化妝品等消費(fèi)品等】。4.審查發(fā)票是否在開(kāi)票方所在省或直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的發(fā)票5.審查發(fā)票是否加蓋發(fā)票專(zhuān)用章

13、6.審查5月1日后支付的費(fèi)用是否仍舊開(kāi)具地方稅務(wù)局監(jiān)制的發(fā)票7.取得定額發(fā)票應(yīng)當(dāng)關(guān)注發(fā)票的有效期限，超期發(fā)票一律拒絕接收第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略8.確保發(fā)票的開(kāi)具單位與付款對(duì)象一致9.能夠以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付的款項(xiàng)，盡可能通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳，減少現(xiàn)金支付。普通發(fā)票除外。10.開(kāi)票單位如果在“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)”欄填寫(xiě)大類(lèi)貨物或勞務(wù)的名稱(chēng)，必須要求開(kāi)票單位提供的加蓋開(kāi)票單位印章的銷(xiāo)售貨物或勞務(wù)清單，如：辦公用品、家用電器、電腦耗材、會(huì)議費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、勞保用品等。11.取得電子發(fā)票（左上角有二維碼）的，盡可能使用手機(jī)微信掃描驗(yàn)證真票還是假票第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略12.要求開(kāi)票單位在

14、發(fā)票的“付款方”一欄開(kāi)具單位全稱(chēng)，不得以簡(jiǎn)稱(chēng)代替，也不得填寫(xiě)“個(gè)人”或無(wú)抬頭發(fā)票13.出差住宿費(fèi)，盡可能將餐費(fèi)等雜費(fèi)一并開(kāi)具為“住宿費(fèi)”或“房費(fèi)”，但金額不能出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)后的數(shù)字。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略14. 取得的其他發(fā)票或扣除憑證最遲不超過(guò)年度終了后的兩個(gè)月內(nèi)到財(cái)務(wù)部門(mén)報(bào)銷(xiāo)，逾期不以報(bào)銷(xiāo)。15.如果對(duì)是否需要取得發(fā)票沒(méi)有把握，及時(shí)咨詢(xún)財(cái)務(wù)部門(mén)。16.購(gòu)買(mǎi)加油卡是否可以要求開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票？第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略三、領(lǐng)導(dǎo)層迎接營(yíng)改增應(yīng)當(dāng)關(guān)注的要點(diǎn)一、樹(shù)立發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)發(fā)票犯罪二、重視財(cái)務(wù)管理工作（一）重視財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力的提升（二）重視稅控設(shè)備和計(jì)算機(jī)設(shè)備的更

15、新，提高工作效率（三）重視財(cái)務(wù)人員參與購(gòu)銷(xiāo)合同簽訂的重要性，規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)。（四）積極鼓勵(lì)財(cái)務(wù)人員進(jìn)行納稅籌劃。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略四、采購(gòu)人員應(yīng)當(dāng)樹(shù)立的稅收理念（一）簽訂采購(gòu)合同時(shí)，合同中應(yīng)當(dāng)明確按規(guī)定提供發(fā)票的義務(wù)，包括但不限于：1、明確供應(yīng)商（承包商）提供發(fā)票的時(shí)間，最好與增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間一致；2、明確供應(yīng)商（承包商）提供發(fā)票的類(lèi)型（增值稅專(zhuān)用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票）；應(yīng)當(dāng)提供但無(wú)法提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票的或只能提供按征收率代開(kāi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票或無(wú)法提供發(fā)票的，簽訂合同金額不得超過(guò)按附件1所附的折扣率計(jì)算的金額。按附件所附的折扣率計(jì)算的金額=按取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的合同金額

16、折扣率第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略3、明確不符合規(guī)定發(fā)票所導(dǎo)致的賠償責(zé)任。附件2：合同中的發(fā)票條款模板。（二）機(jī)械使用費(fèi)合同如何簽訂對(duì)企業(yè)及客戶(hù)最為有利？1.簽訂建筑機(jī)械租賃合同取得17%發(fā)票2.耗用的燃油費(fèi)及修理費(fèi)由建筑企業(yè)自行采購(gòu)。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略（三）集中采購(gòu)與增值稅抵扣的沖突化解。（四）勞務(wù)（外包）公司風(fēng)險(xiǎn)化解。（五）2016年5月1日后取得的分包方提供的發(fā)票，必須在“備注欄”注明：建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣市區(qū)及項(xiàng)目名稱(chēng)才能在計(jì)算應(yīng)納增值稅時(shí)抵減銷(xiāo)售額。（1）選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，無(wú)論預(yù)繳還是在機(jī)構(gòu)所在地納稅申報(bào)，一律抵減分包款（2）選擇一般計(jì)稅方法，雖然納稅申

17、報(bào)時(shí)，不允許抵減分包款，但預(yù)繳時(shí)抵減分包款，可以享有稅款緩繳的貨幣時(shí)間價(jià)值。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略五、財(cái)務(wù)人員迎接營(yíng)改增應(yīng)當(dāng)關(guān)注的要點(diǎn)（一）2016年4月30日前已經(jīng)實(shí)際收到的預(yù)售房款、預(yù)收工程款應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。其中：1.預(yù)收工程款應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位及時(shí)開(kāi)具建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。2.預(yù)售房款不需要開(kāi)具發(fā)票，待交房后、辦證前開(kāi)具發(fā)票。如果在5月1日前仍舊沒(méi)有交房的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際交房時(shí)，經(jīng)國(guó)稅局審核開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，已繳營(yíng)業(yè)稅不予退稅，補(bǔ)開(kāi)增值稅發(fā)票不需要繳納增值稅。注意時(shí)間限制。第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略（二）2016年5月1日后已經(jīng)完成的合同，盡可能按增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間向購(gòu)買(mǎi)方催收合同價(jià)款并及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，并在建筑服務(wù)發(fā)生地或不動(dòng)產(chǎn)所在地按規(guī)定預(yù)繳增值稅。（三）設(shè)立增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理崗位專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的領(lǐng)購(gòu)、歸集、審核、認(rèn)證、測(cè)算和抵扣工作，盡可能避免出現(xiàn)滯留票。1.歸集是指負(fù)責(zé)收集所屬分支機(jī)構(gòu)或各項(xiàng)目部及有關(guān)部室取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)；第五講 房地產(chǎn)及建安企業(yè)迎接營(yíng)改增策略2.測(cè)算是指每月月底根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額，并計(jì)算當(dāng)期可以申請(qǐng)認(rèn)證抵扣的增值稅金額，確定當(dāng)月向稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票數(shù)量和金額，以避免出現(xiàn)連續(xù)留抵，觸動(dòng)稅務(wù)機(jī)關(guān)的預(yù)警指標(biāo)，但臨近增值稅專(zhuān)用發(fā)票認(rèn)證期限之日時(shí)，必須認(rèn)證抵扣。3.滯留票，指