現(xiàn)代企業(yè)融資租賃-通信業(yè)融資的捷徑

1、斑融資租賃哎-俺通信業(yè)融資的捷頒徑鄭宏 罷通信企業(yè)在拜進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)、爸設(shè)備技改、產(chǎn)品疤銷售、資產(chǎn)管理耙等生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，吧都離不開投融資胺服務(wù)的支持，但骯傳統(tǒng)的銀行信貸搬業(yè)務(wù)已經(jīng)不能滿靶足企業(yè)的資金需敗求。企業(yè)債券、壩上市融資手續(xù)繁瓣雜，條件要求高爸，也不能適應(yīng)企胺業(yè)經(jīng)常性的投融哀資需求。市場經(jīng)班濟(jì)的發(fā)展要求投耙融資體制的運(yùn)作氨載體和運(yùn)作模式澳必須創(chuàng)新。融資佰租賃業(yè)就是這樣挨一種新的投融資邦服務(wù)、一種新的班產(chǎn)品營銷和資產(chǎn)扳管理的運(yùn)作模式拜。案 矮中國外商投胺資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃矮業(yè)委員會(huì)會(huì)長、稗信德電信國際合叭作有限責(zé)任公司佰常務(wù)副總經(jīng)理姜奧仲勤先生介紹說按，融資租賃從頒20昂世紀(jì)般80板年代初引入我國

2、拔，就與我國通信稗企業(yè)的技術(shù)改造傲緊密地結(jié)合在一骯起。近辦20澳年來，融資租賃八業(yè)支持了幾乎遍安及全國各個(gè)省份稗的技術(shù)改造項(xiàng)目伴。實(shí)踐已經(jīng)證明案，這一代價(jià)小、班效率高，投入少背、增值快、來源瓣穩(wěn)定、自主使用盎的籌資方式正發(fā)百揮越來越大的作昂用，其發(fā)展前景巴也被越來越多的翱人看好。板 百通信行業(yè)是隘信息產(chǎn)業(yè)的重要俺組成部分，搞好挨通信基礎(chǔ)設(shè)施建骯設(shè)對(duì)啊骯信息化推動(dòng)工業(yè)翱化罷頒有著重要的現(xiàn)實(shí)疤意義。尤其是目斑前三網(wǎng)融合的趨啊勢已定，建設(shè)寬爸帶、高速的公共氨信息網(wǎng)絡(luò)已是眾懊望所歸。這其中靶，許多建設(shè)項(xiàng)目胺投資風(fēng)險(xiǎn)小，現(xiàn)唉金流穩(wěn)定，投資百回報(bào)好，然而這唉類項(xiàng)目還款期限埃較長，靠傳統(tǒng)的班方式很難實(shí)現(xiàn)融隘

3、資目標(biāo)。若企業(yè)扮通過租賃公司籌艾措資金，開展項(xiàng)昂目融資租賃，即巴租金的償還是根扳據(jù)項(xiàng)目的收益或拜現(xiàn)金流的百分比跋提取，達(dá)到雙方扳約定的租金總額般或出租方的收益盎率為止，這樣一藹來，出租人實(shí)際爸上承擔(dān)了一定程凹度的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，佰是一種使承租人皚、出租人、設(shè)備案出賣人和出資人壩（銀行、機(jī)構(gòu)投唉資、信托投資等版）多贏的投融資熬模式。安 叭吳基傳部長佰在懊2001埃年全國信息產(chǎn)業(yè)瓣工作會(huì)議上指出耙，要辦盎實(shí)施大公司戰(zhàn)略八，造就一批具有板國際競爭實(shí)力的哎大集團(tuán)、大公司胺懊。在實(shí)施大公司敗戰(zhàn)略中，要叭芭有效運(yùn)用資本運(yùn)拔作的手段叭礙，笆翱擴(kuò)大規(guī)模效益，拔提升企業(yè)層次安伴。通過資本運(yùn)作八，實(shí)行企業(yè)并購瓣是進(jìn)行資

4、產(chǎn)重租皚和資源優(yōu)化配置翱，打造骯扒小巨人絆俺的有效措施。假板如沒有與企業(yè)承癌受能力相當(dāng)?shù)牟徺Y金，企業(yè)只辦能望洋興嘆。開霸展出售回租，解岸決并購資金，就柏會(huì)離昂扮小巨人扒稗的夢想越來越近翱。出售回租就是翱企業(yè)將自己目前搬最具競爭力、創(chuàng)案造價(jià)值最高的設(shè)吧備出售給租賃公疤司再租回使用，板這樣做，不影響板原有設(shè)備的正常邦使用，不占用現(xiàn)敗有流動(dòng)資金和銀把行信貸額度，又懊解決了并購資金霸或進(jìn)行新項(xiàng)目投柏資的股本金，或哀為并入企業(yè)解決骯啟動(dòng)生產(chǎn)的流動(dòng)耙資金。優(yōu)勢企業(yè)半可在合理的承受頒范圍內(nèi)，不斷將扳優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)通過出骯售回租變現(xiàn)，進(jìn)按行資本運(yùn)作，實(shí)澳現(xiàn)資本擴(kuò)張，打癌造擺岸企業(yè)航母挨昂。即使企業(yè)遇到澳一些暫時(shí)

5、性經(jīng)營捌困難，比如履行伴到期債務(wù)可能會(huì)艾影響公司在銀行搬的貸款額度和企俺業(yè)的正常經(jīng)營，伴也可爭得租賃公啊司支持，用出售般回租方式籌措還巴債資金，將貸款挨債務(wù)轉(zhuǎn)為租賃債俺務(wù)，延長還債期艾限，緩解還債壓班力。出售回租這安種融資租賃方式爸對(duì)幾家電信運(yùn)營邦商最為有利，特般別是象中國電信奧這樣的老牌企業(yè)啊。邦 靶作為提高企俺業(yè)競爭力的有效凹手段之一，技術(shù)白改造伴隨著企業(yè)跋發(fā)展的每一個(gè)階背段。企業(yè)技改時(shí)唉，融資租賃是一盎種靈活便捷的融盎資方式。通信企拌業(yè)可以利用自己氨的優(yōu)良資產(chǎn)做抵扒押，或以自己的耙良好信用為保證稗，采用融資租賃哎方式籌措技改資哀金。對(duì)使用年限捌長、更新?lián)Q代慢捌、必須長期使用叭的生產(chǎn)設(shè)備，

6、企背業(yè)可以融資租入芭設(shè)備，計(jì)入企業(yè)奧的固定資產(chǎn)。對(duì)絆更新?lián)Q代快、陳辦舊風(fēng)險(xiǎn)大的設(shè)備癌，企業(yè)應(yīng)樹立愛跋所有并不重要，爸使用創(chuàng)造價(jià)值襖芭的觀念，采用經(jīng)隘營租賃方式，融白資租入設(shè)備，不氨計(jì)入企業(yè)的固定愛資產(chǎn)，租金可在敖稅前收益中攤提癌。租賃到期后，鞍再根據(jù)具體情況愛決定購買、退租捌或租入新的設(shè)備胺。這樣做，可以熬充分利用稅收政奧策，確保設(shè)備收礙益與租金支付相疤匹配，始終保持熬設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)啊，避免因設(shè)備陳笆舊風(fēng)險(xiǎn)帶來的財(cái)敗產(chǎn)損失。昂 跋發(fā)揮融資租岸賃業(yè)的促銷功能耙，加速通信產(chǎn)品傲的流通，對(duì)全球邦一體化環(huán)境下的隘產(chǎn)品競爭十分有俺利。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)礙的通信產(chǎn)品是依岸賴機(jī)電公司和物啊資部門，現(xiàn)在則扳全部由生產(chǎn)

7、廠商佰承擔(dān)。作為經(jīng)濟(jì)靶運(yùn)行規(guī)則，制造奧部門就是制造部跋門，流通部門就跋是流通部門。租把賃公司就是符合哎市場運(yùn)作規(guī)律的藹新的設(shè)備流通載胺體。如果通信產(chǎn)扒品制造商與租賃百公司合作，采用八融資租賃方式促跋銷設(shè)備，用戶分哎期付款的風(fēng)險(xiǎn)則癌轉(zhuǎn)移由租賃公司柏承擔(dān)。制造商及背時(shí)收到銷售資金稗，可用于擴(kuò)大生熬產(chǎn)或投入科研，辦進(jìn)一步開發(fā)新的佰產(chǎn)品。同時(shí)，制跋造廠商成立自己奧控股的租賃公司扮或者委托第三人敖作自己的租賃銷礙售代理，不僅可霸以及時(shí)拿到制造癌業(yè)應(yīng)該拿的利潤胺，而且還可維護(hù)按自己的產(chǎn)品在市凹場中的流通秩序擺。芭 敖融資租賃給奧通信行業(yè)帶來的背機(jī)遇使許多業(yè)內(nèi)熬人士開始積極尋拌求與融資租賃握白手的機(jī)會(huì)。雖然

8、吧融資租賃比傳統(tǒng)辦的融資方式要容白易得多，但是融矮資租賃仍然有其岸特定的要求。比絆如以電信項(xiàng)目融霸資為業(yè)務(wù)主體的矮信德電信國際合吧作有限責(zé)任公司拜，當(dāng)初在選擇中耙國聯(lián)通皚GSM辦天津、武漢、青拌島、沈陽網(wǎng)絡(luò)建般設(shè)這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，搬就是采用的項(xiàng)目捌融資的租賃方式拜。項(xiàng)目融資適用巴于初期無信用等挨級(jí)，但中期和遠(yuǎn)挨期的效益肯定看愛好這樣的項(xiàng)目，絆期限長，金額大板，以項(xiàng)目的效益啊為租金來源，審伴查僅限于項(xiàng)目本阿身，不需要第三隘方擔(dān)保。債權(quán)融俺資的另外一種方背式是企業(yè)融資，跋企業(yè)融資需要審安查企業(yè)的信用狀柏況，需要第三方熬出具擔(dān)保，償還靶則依賴企業(yè)的綜昂合效益。斑 叭隨著租賃業(yè)哎的健康發(fā)展，優(yōu)敖秀的市場調(diào)查

9、人瓣員和一流的調(diào)查阿機(jī)構(gòu)會(huì)越來越多暗，融資租賃的范案圍會(huì)越來越廣，岸給通信業(yè)帶來的哀機(jī)遇也會(huì)越來越搬多。巴 扒幾種常見的融資絆租賃方式藹 霸融資租賃：挨又稱金融租賃，笆它是一種資產(chǎn)性癌資金融通方式，扒即出租人向承租扳人提供信用，承跋租人因此獲得設(shè)靶備使用權(quán)的一種傲信用方式。白 鞍經(jīng)營租賃：叭這種租賃方式通叭常適用于一些需昂要專門技術(shù)保養(yǎng)搬的，技術(shù)更新較板快的設(shè)備，所有皚保養(yǎng)、維修、管胺理等工作，都?xì)w澳出租人負(fù)責(zé)。由哎于出租人要承擔(dān)拜設(shè)備老化，不續(xù)鞍租或不留購或承矮租人提前中途斷凹約風(fēng)險(xiǎn)，故經(jīng)營霸租賃的租金通常啊要較融資租賃高愛一些。版 半杠桿租賃：愛在杠桿租賃時(shí)，稗設(shè)備購置成本的骯小部分由出租

10、人岸投資負(fù)擔(dān)，而大搬部分則通過銀行捌或非銀行金融機(jī)擺構(gòu)提供貸款籌集阿。適用于價(jià)格昂拜貴的大型設(shè)備的拌出租。胺 俺轉(zhuǎn)租賃：出拔租人根據(jù)用戶的熬需要，先通過向暗其他租賃公司辦矮理租賃手續(xù)，承襖租機(jī)器設(shè)備，然懊后再轉(zhuǎn)租給承租拜企業(yè)使用的一種埃租賃方式。暗 疤回租賃：財(cái)靶產(chǎn)的所有者將自鞍己的財(cái)產(chǎn)先出售吧出去，然后又租哎回來使用的一種擺租賃方式。頒 板委托租賃：扮有多余設(shè)備的單矮位，為了充分利按用設(shè)備并取得一拌定的收益，將閑邦置的設(shè)備出租，昂金融機(jī)構(gòu)代為尋岸找承租人的一種稗租賃方式。(01.05)扳借鑒國際慣例八 澳規(guī)范租賃核算奧Date: A搬pril 6,哀 2001昂Publica按tion: D

11、鞍RC Secu癌rities 靶Focus鞍Source:奧 DRCnet懊 把財(cái)政部會(huì)計(jì)準(zhǔn)則藹委員會(huì)秘書處按 辦一、制定租賃會(huì)埃計(jì)準(zhǔn)則適應(yīng)了租哎賃業(yè)發(fā)展的客觀挨要求佰經(jīng)過近拌20案年的發(fā)展和壯大敖，目前全國共有把金融租賃公司暗14按家、中外合資租伴賃公司頒45哀家、信托投資公氨司胺239板家、財(cái)務(wù)公司唉80唉家、資產(chǎn)管理公敖司藹4胺家，共計(jì)辦370昂多家。這些公司辦都不同程度地開矮展了融資租賃業(yè)懊務(wù)，包括傳統(tǒng)融傲資租賃叭(八直接租賃百)爸、轉(zhuǎn)租賃、售后八租回交易、委托八租賃、廠商融資耙租賃、結(jié)構(gòu)共享稗式租賃、聯(lián)合租凹賃等，并兼營經(jīng)辦營租賃業(yè)務(wù)。另頒外，據(jù)不完全統(tǒng)吧計(jì)，目前全國共笆有實(shí)物租賃

12、公司擺1000安多家，這類公司岸主要從事經(jīng)營租氨賃。扮隨著我國加斑入哎WTO絆步伐的加快，金芭融租賃公司，包矮括中外合資租賃敗公司都將面臨嚴(yán)爸峻挑戰(zhàn)。根據(jù)有半關(guān)協(xié)議，中國加敖入伴WTO辦五年后，將允許澳國外金融機(jī)構(gòu)進(jìn)拔入中國市場開展愛人民幣業(yè)務(wù)，包岸括國外金融機(jī)構(gòu)疤、跨國公司進(jìn)入疤中國開展融資租芭賃和經(jīng)營租賃業(yè)安務(wù)。目前，在我拔國已有扒IBM捌、斑CIT翱等跨國公司在中笆國設(shè)立的租賃公藹司。這些租賃公艾司資金實(shí)力雄厚瓣，業(yè)務(wù)操作完全芭按照國際慣例運(yùn)懊作，對(duì)中國的租把賃業(yè)已日益構(gòu)成白挑戰(zhàn)。為了進(jìn)一疤步規(guī)范租賃業(yè)務(wù)拔的會(huì)計(jì)核算和相哎關(guān)信息披露，財(cái)皚政部專門成立項(xiàng)稗目組，著手研究澳、制定租賃會(huì)計(jì)愛準(zhǔn)

13、則。經(jīng)過充分把的調(diào)查研究和多半次修改，昂2000版年啊1拌月耙18耙日正式發(fā)布企藹業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則跋笆租賃，并自吧2001扮年扮1柏月芭1般日起在我國所有礙企業(yè)執(zhí)行。柏租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)擺則的發(fā)布、實(shí)施皚，對(duì)于規(guī)范承租背人和出租人對(duì)融扮資租賃和經(jīng)營租搬賃的會(huì)計(jì)核算和俺相關(guān)信息的披露扮，具有重要意義柏。它不但進(jìn)一步翱完善了我國租賃敖業(yè)發(fā)展的扳“傲四大支柱氨”吧(癌即法律、稅務(wù)、吧監(jiān)管和會(huì)計(jì)邦)霸，同時(shí)在會(huì)計(jì)處唉理上也與國際慣唉例相協(xié)調(diào)，為租岸賃業(yè)的發(fā)展壯大氨提供了良好的會(huì)礙計(jì)規(guī)范。邦二、制定租賃會(huì)襖計(jì)準(zhǔn)則充分體現(xiàn)暗了立足中國實(shí)際笆、借鑒國際標(biāo)準(zhǔn)哀的原則癌從新發(fā)布的辦企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則柏澳租賃中可以看凹出，準(zhǔn)則條文的

14、唉規(guī)定與我國的實(shí)鞍務(wù)十分貼近，同耙時(shí)，又與目前國捌際上對(duì)租賃業(yè)務(wù)捌的會(huì)計(jì)處理規(guī)范鞍基本保持一致。阿新制定的租賃會(huì)奧計(jì)準(zhǔn)則充分體現(xiàn)靶了立足中國實(shí)際白、借鑒國際標(biāo)準(zhǔn)佰的指導(dǎo)思想。具奧體而言，主要有哎以下幾個(gè)方面：擺拔(懊一敖)骯租賃的分類敖租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)瓣則規(guī)定，承租人俺和出租人在租賃百開始日將租賃分捌為融資租賃和經(jīng)皚營租賃。融資租哎賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)笆移了與資產(chǎn)所有拔權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)襖險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃八。所有權(quán)最終可背能轉(zhuǎn)移，也可能巴不轉(zhuǎn)移。經(jīng)營租捌賃是指除融資租哎賃以外的其他租扮賃。這種分類，扮與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則按是完全一致的。扒為了便于企白業(yè)操作，租賃準(zhǔn)捌則還規(guī)定，企業(yè)疤在對(duì)租賃進(jìn)行分埃類時(shí)，應(yīng)當(dāng)全面半考慮

15、租賃期屆滿傲?xí)r租賃資產(chǎn)所有藹權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承啊租人、承租人是胺否有購買租賃資佰產(chǎn)的選擇權(quán)、租瓣賃期占租賃資產(chǎn)柏尚可使用年限的鞍比例等各種因素?cái)　２⒔o出了認(rèn)定奧融資租賃的幾項(xiàng)吧標(biāo)準(zhǔn)：捌耙(1)疤在租賃期屆滿時(shí)敖，租賃資產(chǎn)的所柏有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租斑人。礙伴(2)背承租人有購買租熬賃資產(chǎn)的選擇權(quán)版，所訂立的購價(jià)俺預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行俺使選擇權(quán)時(shí)租賃敖資產(chǎn)的公允價(jià)值案，因而在租賃開八始日就可以合理把確定承租人將會(huì)安行使這種選擇權(quán)半。昂辦(3)鞍租賃期占租賃資挨產(chǎn)尚可使用年限邦的大部分。搬巴(4)笆就承租人而言，瓣租賃開始日最低邦租賃付款額的現(xiàn)襖值幾乎相當(dāng)于租拔賃開始日租賃資邦產(chǎn)原賬面價(jià)值；疤就出租人而言，澳租賃開

16、始日最低藹租賃收款額的現(xiàn)板值幾乎相當(dāng)于租巴賃開始日租賃資隘產(chǎn)原賬面價(jià)值。襖哀(5)絆租賃資產(chǎn)性質(zhì)特搬殊，如果不作較半大修整，只有承扮租人才能使用。巴八(扮二拜)瓣承租人對(duì)融資租澳賃的會(huì)計(jì)處理盎租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)笆則規(guī)定，在融資白租賃下，承租人按通常應(yīng)當(dāng)將租賃凹開始日租賃資產(chǎn)吧原賬面價(jià)值與最版低租賃付款額的跋現(xiàn)值兩者中較低邦者作為租人資產(chǎn)班的入賬價(jià)值，將暗最低租賃付款額版作為長期應(yīng)付款疤的入賬價(jià)值，并藹將兩者的差額記哀錄為未確認(rèn)融資愛費(fèi)用。這一規(guī)定氨，與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)埃則是完全一致的隘，但與我國現(xiàn)行搬制度相比則有較凹大改進(jìn)。其實(shí)質(zhì)骯在于引入了現(xiàn)值暗概念。眾所周知辦，融資是要付利擺息的，因此，在疤承租人付給出

17、租哎人的租金中，既稗包括本金，也包搬括利息。從精確把核算角度，支付哎的本金應(yīng)減少負(fù)敖債，而支付的利挨息應(yīng)按一定的方敗法確認(rèn)為費(fèi)用。跋這樣才能體現(xiàn)澳“百融資需要支付代昂價(jià)壩”埃的本質(zhì)。熬但是，考慮八到我國實(shí)際情況癌，準(zhǔn)則專門加了靶一條規(guī)定，即如頒果租賃資產(chǎn)占企敗業(yè)資產(chǎn)總額的比隘例不大，承租人拔在租賃開始日仍叭可按最低租賃付邦款額記錄租入資擺產(chǎn)和長期應(yīng)付款頒。這是因?yàn)?，租阿賃業(yè)務(wù)對(duì)一般企隘業(yè)而言畢竟屬于啊特殊業(yè)務(wù)，出于盎方便企業(yè)核算考扳慮，多給企業(yè)留澳一種選擇。這與笆國際會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不拜完全相同。柏融資租入資皚產(chǎn)后，承租人就扮應(yīng)將之視同自有愛資產(chǎn)一樣進(jìn)行核版算。準(zhǔn)則規(guī)定，氨承租人應(yīng)當(dāng)采用擺與自有應(yīng)折舊

18、資胺產(chǎn)相一致的折舊拔政策。能夠合理絆確定租賃期屆滿擺時(shí)將會(huì)取得租賃暗資產(chǎn)所有權(quán)的，捌應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)氨尚可使用年限內(nèi)疤計(jì)提折舊；無法扮合理確定租賃期安屆滿時(shí)能夠取得耙租賃資產(chǎn)所有權(quán)暗的，應(yīng)當(dāng)在租賃癌期與租賃資產(chǎn)尚愛可使用年限兩者鞍中較短的期間內(nèi)捌計(jì)提折舊。罷在承租人對(duì)藹融資租賃的信息襖披露方面，與國襖際會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相比案，我國的準(zhǔn)則規(guī)岸定得相對(duì)簡略一礙些。巴頒(礙三艾)艾出租人對(duì)融資租佰賃的會(huì)計(jì)處理啊租賃準(zhǔn)則對(duì)叭出租人會(huì)計(jì)處理翱的規(guī)定與國際會(huì)捌計(jì)準(zhǔn)則也基本一熬致。在租賃開始安日，出租人應(yīng)當(dāng)襖將租賃開始日最藹低租賃收款額作捌為應(yīng)收融資租賃靶款的入賬價(jià)值，把并同時(shí)記錄未擔(dān)拜保余值，將最低百租賃收款額與未

19、按擔(dān)保余值之和與壩以上兩項(xiàng)的現(xiàn)值捌之和的差額記錄胺為未實(shí)現(xiàn)融資收稗益。未實(shí)現(xiàn)融資柏收益應(yīng)當(dāng)在租賃巴期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)盎行分配，確認(rèn)為敖各期融資收入。拌與承租人不哎同，我國許多租把賃公司靶(翱出租人隘)壩已經(jīng)采用了現(xiàn)值襖概念，并體現(xiàn)在伴其會(huì)計(jì)核算中。啊因此，租賃準(zhǔn)則藹的規(guī)定對(duì)出租人拔而言并不十分陌藹生。只是在計(jì)算盎現(xiàn)值和分配未實(shí)芭現(xiàn)融資收入所采版用的利率上，準(zhǔn)稗則的規(guī)定可能與扳現(xiàn)行實(shí)務(wù)有一些俺差別。對(duì)此，出絆租人相應(yīng)調(diào)整利扳率即可。邦考慮到實(shí)務(wù)挨存在的拖欠租金敗情況，在廣泛征擺求意見的基礎(chǔ)上疤，準(zhǔn)則規(guī)定，超跋過一個(gè)租金支付扒期未收到的租金鞍，應(yīng)當(dāng)停止確認(rèn)跋融資收入，其已伴確認(rèn)的融資收入隘，應(yīng)予沖回，

20、轉(zhuǎn)靶作表外核算。等吧以后實(shí)際收到租半金時(shí)，再將租金芭中所含融資收入靶確認(rèn)為當(dāng)期收入叭。準(zhǔn)則又規(guī)定，凹出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)唉承租人的財(cái)務(wù)及捌經(jīng)營管理情況，爸以及租金的逾期拜期限等因素，分伴析應(yīng)收融資租賃凹款的風(fēng)險(xiǎn)程度和八回收的可能性，霸對(duì)應(yīng)收融資租賃斑款減去未實(shí)現(xiàn)融斑資收益的差額部笆分合理計(jì)提壞賬巴準(zhǔn)備。懊對(duì)于出租人岸應(yīng)當(dāng)披露的信息癌，與國際會(huì)計(jì)標(biāo)澳準(zhǔn)相比，在內(nèi)容稗上和數(shù)量上也相版對(duì)簡略。藹凹(藹四埃)澳售后租回交易般售后租回交案易是一種特殊的按交易。目前在我扒國租賃實(shí)務(wù)中，哎售后租賃業(yè)務(wù)占暗有相當(dāng)?shù)谋戎?。襖為此，在租賃準(zhǔn)伴則中，專門對(duì)售阿后租回交易的會(huì)愛計(jì)核算作了規(guī)定俺。首先，承租人按和出租人將售后

21、耙租回交易認(rèn)定為白融資租賃或經(jīng)營班租賃；其次，如斑果售后租回交易板形成一項(xiàng)融資租跋賃，售價(jià)與資產(chǎn)搬賬面價(jià)值之間的皚差額應(yīng)予遞延，鞍并按該項(xiàng)租賃資案產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)盎行分?jǐn)?，作為折絆舊費(fèi)用的調(diào)整；背再次，如果售后版租回交易形成一阿項(xiàng)經(jīng)營祖賃，售哀價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)澳值之間的差額應(yīng)百予遞延，并在租挨賃期內(nèi)按照租金扮支付比例分?jǐn)偅话巫詈?，承租入和半出租人還應(yīng)對(duì)售壩后租回合同中的扮特殊條款作出專凹門披露。奧 扳屈延凱：盡快對(duì)邦內(nèi)開放融資租賃霸業(yè)八Date: A昂pril 2,百 2001艾Publica皚tion: C案MMR - I癌mportan巴t Econo敗mic New班s Daily皚Sour

22、ce:巴 China 疤Mainlan笆d Marke笆ting Re阿search 扳Co. 隘外商投資企業(yè)協(xié)捌會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)斑常務(wù)副會(huì)長屈延愛凱近日表示，入啊世在即，我國應(yīng)熬盡快對(duì)內(nèi)開放融笆資租賃業(yè)，建立骯適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的半新的設(shè)備營銷體版系。就此他提出俺如下建議：一、伴根據(jù)金融租賃埃公司管理辦法班和外經(jīng)貿(mào)部的規(guī)扒定，規(guī)范現(xiàn)有的氨金融租賃公司和疤合資租賃公司，扳并按規(guī)定批準(zhǔn)新挨公司的設(shè)立。二巴、國家經(jīng)貿(mào)委鼓胺勵(lì)設(shè)備制造和流埃通領(lǐng)域的行業(yè)協(xié)骯會(huì)組織各種不同澳所有制類型企業(yè)扳按照有關(guān)規(guī)定組班建專業(yè)或兼營融百資租賃的金融機(jī)鞍構(gòu)或合資的租賃暗公司，構(gòu)建租賃啊促銷的營銷體系皚。三、國家經(jīng)貿(mào)昂委盡快制定

23、以促啊銷為目的非金融霸機(jī)構(gòu)的融資租賃疤公司的市場準(zhǔn)入扮和管理辦法。允胺許成立以設(shè)備制柏造廠家獨(dú)資或控哎股的專業(yè)租賃公巴司。鼓勵(lì)流通企把業(yè)和各類投資機(jī)敗構(gòu)組建非金融機(jī)背構(gòu)的融資租賃公藹司。四、允許設(shè)阿備制造廠家成立耙的具有獨(dú)立法人般資格的各種不同隘類型的專業(yè)銷售壩公司和租賃公司盎可以兼營融資租拌賃業(yè)務(wù)。不經(jīng)人氨行批準(zhǔn)，不得從白事融資租賃以外半的任何金融業(yè)務(wù)笆。五、積極整合擺和重組現(xiàn)有的各熬種設(shè)備、車輛出哀租服務(wù)公司。六板、以區(qū)域或行業(yè)唉組建設(shè)備出租服半務(wù)交易市場，租矮賃在線和有形市哎場結(jié)合，搭建綜瓣合服務(wù)平臺(tái)，重背點(diǎn)解決支付信用按瓶頸。探討市場疤與銀行合作，聯(lián)版合發(fā)租賃信用卡邦、完善票據(jù)抵押藹、

24、抵押品評(píng)估、疤擔(dān)保、拍賣等防澳范風(fēng)險(xiǎn)的措施。埃七、重點(diǎn)解決中擺長期經(jīng)營租賃和叭內(nèi)資非金融機(jī)構(gòu)搬租賃公司的營業(yè)拜稅的稅基和稅率白問題。統(tǒng)一融資笆租賃和中長期經(jīng)柏營性租賃的營業(yè)版稅稅率和稅基，霸統(tǒng)一本外幣租賃盎業(yè)務(wù)的營業(yè)稅稅骯基。半 瓣盡快對(duì)內(nèi)開放融版資租賃業(yè)扮Date: M癌arch 30熬, 2001班Publica埃tion: M芭II - Da懊ily New哀s安Source:皚 哀Electro把nics佰 傲Informa唉tion艾 俺Center笆 of Min挨istry o芭f Infor辦mation 班Industr拔y霸入世在即，應(yīng)盡班快對(duì)內(nèi)開放融資盎租賃業(yè)，允許生爸產(chǎn)

25、和流通的企業(yè)半組建以促銷為目唉的的爸融資租賃公司，耙構(gòu)建國產(chǎn)設(shè)備租傲賃營銷模式，建頒立適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)般的新的設(shè)備營銷霸體系。否盎則，國內(nèi)設(shè)備制挨造業(yè)將很難面對(duì)矮跨國公司的挑戰(zhàn)罷。擺 般中國外商投邦資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃哀業(yè)委員會(huì)常務(wù)副罷會(huì)長屈延凱近日藹接受記者采訪時(shí)啊作上述表示。 哎據(jù)屈延凱介擺紹，改革開放以阿來，我國租賃業(yè)稗已經(jīng)對(duì)外開放，頒目前可正常從事捌融資租賃矮業(yè)務(wù)的金融租賃搬公司不足扮10胺家，由于有不少頒老公司合作期限暗陸續(xù)到期，或由懊于歷史遺留的哎欠租問題的困擾皚，近絆40伴家中外合資租賃礙公司停止了新業(yè)俺務(wù)，只有十幾家藹成立較晚、以國敗外熬跨國公司為背景半的公司在正常開扒展新業(yè)務(wù)?，F(xiàn)有吧租

26、賃公司遠(yuǎn)不能頒滿足企業(yè)對(duì)租賃奧融資的需求。 皚據(jù)他介紹，矮由于過去對(duì)融資懊租賃業(yè)的功能作絆用認(rèn)識(shí)不足和管把理體制上的原因傲，內(nèi)資融瓣資租賃業(yè)被界定耙為金融業(yè)務(wù)，融阿資租賃公司被界扒定為金融機(jī)構(gòu)。氨租賃業(yè)作為現(xiàn)代皚營銷體系扳的重要組成部分襖尚未取得合法開稗展融資租賃的經(jīng)艾營地位，未經(jīng)人奧民銀行批準(zhǔn)，國稗內(nèi)廠商成佰立的租賃公司只辦能從事設(shè)備的出拜租服務(wù)，不能從氨事以產(chǎn)品促銷為胺目的的融資租賃背業(yè)務(wù)。般 岸屈延凱認(rèn)為背，融資租賃是以挨設(shè)備為載體的融斑資方式，與股市版融資相比，其融藹資活動(dòng)與版企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營霸有著更緊密的內(nèi)阿在聯(lián)系，可以成白為促進(jìn)資本市場稗和機(jī)構(gòu)投資發(fā)展八的有效中耙介。發(fā)展融資租疤賃行

27、業(yè)，積極開埃展融資租賃業(yè)務(wù)擺，有利于促進(jìn)投敗資，拉動(dòng)內(nèi)需。般特別是融伴資租賃業(yè)的發(fā)展爸，可以促進(jìn)國產(chǎn)鞍設(shè)備流通體制的背改革，使租賃公笆司成為進(jìn)行設(shè)備氨營銷的有皚效載體。他認(rèn)為辦，目前我國對(duì)租壩賃行業(yè)定位不科爸學(xué)，稅收政策不芭盡合理，影響了霸融資租賃氨業(yè)的發(fā)展，租賃阿業(yè)的發(fā)展仍處于白起步階段。另一啊方面，隨著改革般開放的深入發(fā)展鞍，融資租艾賃業(yè)正面臨新的皚發(fā)展機(jī)遇。盡快敗對(duì)內(nèi)開放融資租叭賃業(yè)、建立適應(yīng)愛市場經(jīng)濟(jì)的新的骯設(shè)備營銷叭體系的時(shí)機(jī)已經(jīng)襖成熟。哀 哀屈延凱就此疤提出如下建議：扮 懊一、根據(jù)巴金融租賃公司管拔理辦法和外經(jīng)佰貿(mào)部的規(guī)定，規(guī)辦范現(xiàn)有的金融租藹賃公司和版合資租賃公司，氨并按規(guī)定批準(zhǔn)

28、新伴公司的設(shè)立。佰 靶二、國家經(jīng)扳貿(mào)委鼓勵(lì)設(shè)備制扮造和流通領(lǐng)域的跋行業(yè)協(xié)會(huì)組織各八種不同所有制類襖型企業(yè)按吧照有關(guān)規(guī)定組建佰專業(yè)或兼營融資礙租賃的金融機(jī)構(gòu)板或合資的租賃公班司，構(gòu)建租賃促扳銷的營銷癌體系。對(duì)符合國頒家產(chǎn)業(yè)政策又符懊合申報(bào)條件的，澳國家經(jīng)貿(mào)委積極矮與人行和外經(jīng)貿(mào)熬部協(xié)調(diào)。擺 吧三、國家經(jīng)靶貿(mào)委盡快制定以伴促銷為目的非金敗融機(jī)構(gòu)的融資租傲賃公司的市場準(zhǔn)岸入和管理辦辦法。允許成立拔以設(shè)備制造廠家胺獨(dú)資或控股的專把業(yè)租賃公司。鼓凹勵(lì)流通企業(yè)和各背類投資機(jī)稗構(gòu)組建非金融機(jī)懊構(gòu)的融資租賃公啊司。皚 拔四、允許設(shè)捌備制造廠家成立昂的具有獨(dú)立法人鞍資格的各種不同礙類型的專業(yè)銷售辦公司和租敖賃公

29、司可以兼營俺融資租賃業(yè)務(wù)。把不經(jīng)人行批準(zhǔn)，盎不得從事融資租襖賃以外的任何金埃融業(yè)務(wù)。白 半五、積極整搬合和重組現(xiàn)有的版各種設(shè)備、車輛背出租服務(wù)公司。癌以區(qū)域或行業(yè)的澳設(shè)備出租般公司的大企業(yè)為翱龍頭，通過并購背重組、股權(quán)置換耙等方式，把企業(yè)壩規(guī)模做大。完善芭法人治理鞍機(jī)制，降低租賃胺物件購置成本，笆實(shí)現(xiàn)連鎖、配送氨、統(tǒng)一管理。按 胺六、以區(qū)域愛或行業(yè)組建設(shè)備靶出租服務(wù)交易市胺場，租賃在線和吧有形市場結(jié)合，霸搭建綜合擺服務(wù)平臺(tái)，重點(diǎn)擺解決支付信用瓶白頸。探討市場與耙銀行合作，聯(lián)合八發(fā)租賃信用卡、按完善票據(jù)背抵押、抵押品評(píng)敗估、擔(dān)保、拍賣拌等防范風(fēng)險(xiǎn)的措暗施。吧 哎七、重點(diǎn)解胺決中長期經(jīng)營租唉賃和內(nèi)

30、資非金融跋機(jī)構(gòu)租賃公司的愛營業(yè)稅的稅基和愛稅率問題。扒統(tǒng)一融資租賃和搬中長期經(jīng)營性租愛賃的營業(yè)稅稅率盎和稅基，統(tǒng)一本艾外幣租賃業(yè)務(wù)的邦營業(yè)稅稅基。 (李方) 敖金融租賃信息寶俺囊白Date: J鞍anuary 佰29, 200礙1扳Publica岸tion: 敗China半 Busine皚ss拌Source:擺 暗China隘 Busine凹ss News佰paper按搬2000班年拔6昂月背30巴日，中國人民銀昂行頒布金融租襖賃公司管理辦法挨，解決了一直懊以來困惑人們的藹有關(guān)金融租賃公般司功能的定位問芭題，明確規(guī)定骯“芭金融租賃公司熬”藹是指柏“敖經(jīng)中國人民銀行挨批準(zhǔn)以經(jīng)營融資暗租賃業(yè)務(wù)為主

31、的哀非銀行金融機(jī)構(gòu)捌。佰”癌 爸金融租賃是愛與銀行、證券鼎斑立的一種新型的伴融資與融物相結(jié)礙合的金融工具，瓣金融租賃業(yè)是指稗把金融、貿(mào)易和案工業(yè)技術(shù)融為一骯體的現(xiàn)代租賃，柏它以購買承租人奧選定的機(jī)器設(shè)備胺、收納租金把資耙金和設(shè)備緊密結(jié)壩合起來，目前在昂租賃市場較為成哀熟的美國、英國挨、日本等國家，班它已兼有融物、昂融資、投資、貿(mào)邦易、促銷等多種襖功能，能夠帶動(dòng)盎金融資本和產(chǎn)業(yè)奧資本、商業(yè)資本俺的相互滲透以及俺引導(dǎo)資本的合理按流動(dòng)。簡單地說班，金融租賃是企皚業(yè)融資新途徑，擺是最適合中小企般業(yè)的第三種融資凹工具。拌 澳筆者認(rèn)為，昂目前中國的金融哀租賃業(yè)務(wù)已經(jīng)開版始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的昂“奧創(chuàng)造性租賃服務(wù)八

32、階段（其六階段壩依次為出租服務(wù)捌、簡單融資租賃辦服務(wù)、創(chuàng)造性融隘資租賃服務(wù)、經(jīng)愛營性租賃、新租暗賃產(chǎn)品及成熟階俺段）半”拜，處于發(fā)展的關(guān)啊鍵時(shí)期，一旦外奧國投資者搶灘中霸國租賃市場，首癌當(dāng)其沖的將是白“把網(wǎng)上租賃俺”唉這一領(lǐng)域。反映霸當(dāng)前與未來金融岸租賃發(fā)展的最佳襖視角就是查看基頒于電子商務(wù)的租啊賃業(yè)，尤其是金艾融租賃業(yè)的現(xiàn)狀阿與發(fā)展?jié)摿?。?凹目前，中國白租賃性質(zhì)的專業(yè)辦網(wǎng)站雖不多，但辦總的形勢頗值得拜玩味。先說由成盎都新中大計(jì)算機(jī)耙有限公司于霸1999扮年把10愛月氨1疤日開通的敗“絆中國租賃（信息般）網(wǎng)澳”叭（澳http:/懊 www礙拌cnzulin邦稗com辦），它是中國第邦一家致力

33、于全國昂范圍內(nèi)所有行業(yè)敖租賃信息服務(wù)的爸專業(yè)網(wǎng)站，不過哎發(fā)展至今，網(wǎng)站哀內(nèi)容及服務(wù)項(xiàng)目吧均已顯出有些單拌調(diào)。相比之下，疤2000絆年開辦的襖“伴深圳租賃網(wǎng)敖”霸 氨（啊http:/搬www哎巴szzl888背挨com白）內(nèi)容豐富多了隘，提供有諸如斑“愛租賃合同樣式絆”艾等的信息輔助性罷欄目。暗 暗版“挨金海岸中國租賃把網(wǎng)拔”哎（背http:/佰www阿絆chinare藹nt般扮net八）由上海金海岸盎租賃發(fā)展股份有疤限公司在澳1999胺年哀12岸月巴18胺日啟動(dòng)，是中國搬乃至全球范圍內(nèi)背的租賃專業(yè)垂直氨門戶網(wǎng)站，下屬背有美國的擺“阿金海岸北美網(wǎng)站愛”捌和國內(nèi)的盎“柏金海岸華南網(wǎng)站背”氨等分站，

34、其中后奧者又名哀“拌金海岸純租賃網(wǎng)艾”拜（拔http:/霸www艾跋pureren氨t皚百com板），是一個(gè)集生懊產(chǎn)資料、生活資叭料和服務(wù)租賃業(yè)拌務(wù)于一體的專業(yè)哎租賃網(wǎng)站，現(xiàn)已礙開通廣州、汕頭凹兩地的站點(diǎn)。扮 昂此外，由自扮律性組織中國金佰融學(xué)會(huì)金融租賃敖研究會(huì)主辦的柏“捌中國融資租賃信叭息中心翱”跋網(wǎng)站（骯http:/襖cflic皚叭yeah版柏net扒）提供行業(yè)、協(xié)擺會(huì)信息以及有關(guān)跋租賃的國內(nèi)外知搬識(shí)信息。當(dāng)然，霸它具有一定的權(quán)扮威性。矮 艾最后，筆者拌特別提醒關(guān)注一芭個(gè)國際知名的租阿賃站點(diǎn)，藉以作捌為有關(guān)人士探索案國際發(fā)達(dá)租賃信矮息的入口，它就澳是唉“佰美國租賃協(xié)會(huì)搬”敖網(wǎng)站（矮http

35、:/白www伴癌ararent疤al把礙org百），該國際性協(xié)巴會(huì)由阿6000凹多個(gè)具有特許使啊用權(quán)的租賃設(shè)備般業(yè)務(wù)的生產(chǎn)商、頒供貨商組成，成搬員遍布美國、加板拿大等芭12奧個(gè)國家和地區(qū)，熬在線服務(wù)除涉及奧租賃經(jīng)理和業(yè)務(wù)阿人員的教育與培瓣訓(xùn)、租賃公司促辦銷策劃、靶“傲Rental 爸Store”阿形式的設(shè)備租賃奧等內(nèi)容外，還提澳供行業(yè)新聞、研熬討會(huì)信息及大量跋相關(guān)鏈接。礙 熬（吧WWW佰阿MYTONG敖耙COM靶）提供稿件罷 Copyri班ght(C) 岸1999-20白01 骯中國經(jīng)營報(bào)版權(quán)藹所有襖 岸未經(jīng)許可佰 班不得轉(zhuǎn)載巴 2001搬年骯1哎月扮12八日扳 啊星期五唉 阿總第愛1295胺

36、期芭 疤中國非銀機(jī)構(gòu)金搬融租賃大有可為奧Date: N癌ovember版 21, 20澳00俺Publica艾tion: 哀China皚 Financ捌e Info 靶(Newsca背n)巴Source:藹 Xinhua靶 Infoli氨nk Deve霸lopment班 Co.,Lt胺d. 2000骯年柏6爸月熬30敗日，中國人民銀俺行正式頒布了吧金融租賃公司管阿理辦法皚(背以下簡稱辦法百翱)巴，不僅業(yè)內(nèi)人士耙為此歡欣鼓舞，罷而且引起社會(huì)各板界高度關(guān)注，首安都各大新聞媒介艾均給予充分報(bào)道扮。本文擬在簡要唉介紹國外及國內(nèi)埃相關(guān)情況的基礎(chǔ)翱上，分析金融租霸賃叭(瓣即融資租賃吧)骯業(yè)的來來前景。皚金

37、融租賃業(yè)在國凹外的發(fā)展情況俺做為重要的設(shè)備扒投資方式，金融扮租賃業(yè)在國外很八多國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)辦中占有重要地位笆。據(jù)世界租賃年盎報(bào)統(tǒng)計(jì)，暗1996把年，全球租賃市芭場排名前白50哎名佰(岸中國排名奧24阿位，年租賃額僅艾16盎岸5扳億美元背)把的國家租賃業(yè)總皚額達(dá)到扮4281跋億美元。世界上頒租賃業(yè)最發(fā)達(dá)的吧地區(qū)是北美和歐暗洲，租賃余額分罷別為矮1770敖億美元骯(鞍主要是美國，八1689敗億美元耙)板和爸1177捌億美元，亞洲的岸日本和韓國租賃癌業(yè)也很發(fā)達(dá)，分?jǐn)e為把714半億美元和按163暗億美元，排名第佰2唉和第半5扳。另一個(gè)衡量租巴賃業(yè)的指標(biāo)是租敗賃滲透率哀(擺新的租賃與工廠藹全部新固定投

38、資邦的比率癌)敗，發(fā)達(dá)國家普遍氨在奧15班以上，最高的懊是美國，為啊31俺襖(瓣上述數(shù)字中租賃骯的概念主要是設(shè)扒備租賃，未包括凹對(duì)個(gè)人的租賃和敖不動(dòng)產(chǎn)租賃頒)柏。巴從上述數(shù)字可以爸看出，相對(duì)其經(jīng)礙濟(jì)規(guī)模來說，中奧國的租賃業(yè)務(wù)規(guī)襖模還很小，從另拜一個(gè)角度來說，笆發(fā)展的潛力很大跋。凹目前金融租賃業(yè)罷在國內(nèi)的發(fā)展情版況哎目前，社會(huì)上存拌在著三類融資租邦賃公司：一類是瓣經(jīng)中國人民銀行傲批準(zhǔn)、領(lǐng)有金融笆許可證的金融租拌賃公司，有耙12艾家；一類是外經(jīng)斑貿(mào)部批準(zhǔn)中外合捌資租賃公司，計(jì)氨有般40八余家；一類是內(nèi)矮貿(mào)局管理的經(jīng)營啊性租賃公司，有岸1000敗余家，這些公司背有一些也在從事般融資租賃業(yè)務(wù)。盎人民銀

39、行監(jiān)管的翱十幾家金融租賃頒公司總體情況不百佳，部分公司租佰賃資產(chǎn)比例普遍板偏低，租賃公司擺已名不副實(shí)，資半產(chǎn)質(zhì)量較差，甚叭至不能支付到期骯債務(wù)。經(jīng)營狀況傲最差的翱3把家公司已被撤銷啊。胺造成金融租賃業(yè)拜不景氣的主要原瓣因有：自身經(jīng)營敗管理混亂，盲目芭擴(kuò)張；承租人拖邦欠租金嚴(yán)重；社搬會(huì)對(duì)融資租賃業(yè)鞍的認(rèn)同程度不夠吧，融資租賃業(yè)務(wù)辦缺乏足夠的市場凹需求空間等，但把最重要的原因是安十余年來一直缺凹乏明確的政策法靶規(guī)來規(guī)范和保證邦其發(fā)展，金融租拔賃公司的定位不敗清，長期資金匱佰乏，從根本上制拌約了期限較長的扒融資租賃業(yè)務(wù)的艾發(fā)展。正是認(rèn)識(shí)熬到這一弊端，中斑國人民銀行經(jīng)過拜長時(shí)間探索，在胺借鑒以往經(jīng)驗(yàn)教

40、挨訓(xùn)的基礎(chǔ)上，將背有關(guān)業(yè)務(wù)文件的搬監(jiān)管要求進(jìn)行了吧歸納集中，并作唉了完善補(bǔ)充，推叭出了金融租賃耙公司管理辦法耙。伴辦法為金融扮租賃業(yè)的發(fā)展指胺明了方向班辦法解決了翱金融租賃公司的凹定位問題：金融氨租賃公司是經(jīng)中鞍國人民銀行批準(zhǔn)版，以經(jīng)營融資租頒賃業(yè)務(wù)為主的非皚銀行金融機(jī)構(gòu)，奧同時(shí)兼有投資、埃融資、促銷等多叭種功能；辦法靶解決了金融租俺賃公司的資金來邦源問題，允許發(fā)埃行金融債券，允皚許向其他金融機(jī)案構(gòu)借款，允許吸搬收租賃當(dāng)事人的按租賃保證金，從叭而解決了困擾金昂融租賃公司多年拜的長期資金匱乏耙問題，為其健康叭發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基扮礎(chǔ)；辦法允板許金融租賃公司芭從事有價(jià)證券投芭資及投資金融機(jī)敗構(gòu)股權(quán)，參與

41、同拜業(yè)拆借，為其資版金運(yùn)作提供了更扮廣闊的空間；骯辦法明確規(guī)定邦，新設(shè)金融租賃哎公司的注冊資本耙金為捌5頒億元，經(jīng)營外匯背業(yè)務(wù)的應(yīng)另有不佰低于礙5000阿萬美元的外匯資擺本金，其目的在邦于確保新設(shè)金融拌租賃公司有足夠翱實(shí)力從事一些大疤的設(shè)備的融資租拌賃，同時(shí)增強(qiáng)其癌抗風(fēng)險(xiǎn)的能力；扮辦法規(guī)定金扳融租賃公司經(jīng)營啊業(yè)務(wù)必須遵循一氨系列資產(chǎn)、負(fù)債頒比例管理規(guī)定；把規(guī)定租賃資產(chǎn)比頒例不得低于啊60搬，要求金融租唉賃公司不得偏離隘主業(yè)，資本總額耙不得低于風(fēng)險(xiǎn)資啊產(chǎn)總額的癌10艾，限制金融租阿賃公司的過度擴(kuò)襖張，規(guī)定對(duì)同一邦承租人的融資余稗額不得超過金融版租賃公司資本總矮額的邦15藹，長期投資總搬額不得超過

42、資本澳總額的凹30半，目的在于防把范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；耙辦法規(guī)定了對(duì)昂金融租賃公司的辦整頓、接管及終哎止程度，為處置哀出現(xiàn)嚴(yán)重問題的芭金融租賃公司提板供了法律保證。疤金融租賃業(yè)在中壩國大有前途靶當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)罷正處于結(jié)構(gòu)調(diào)整凹時(shí)期，面臨著拉頒動(dòng)內(nèi)需、增加投翱資、促進(jìn)消費(fèi)的柏壓力。金融租賃佰作為一種新型金哀融工具，兼有融跋資和融物的雙重熬職能，在促進(jìn)企疤業(yè)技術(shù)改造、降愛低企業(yè)負(fù)債率、叭盤活企業(yè)資產(chǎn)存霸量、促進(jìn)消費(fèi)、柏提高企業(yè)產(chǎn)品競絆爭力方面有其獨(dú)敖特的優(yōu)勢。金融襖租賃在發(fā)達(dá)國家叭已經(jīng)成為設(shè)備投爸資中僅次于銀行澳信貸的第二大融霸資方式，我們相矮信，從長遠(yuǎn)來看哎，金融租賃業(yè)在藹中國同樣有著廣昂闊前景。岸(扮

43、一隘)胺金融租賃做為重靶要的固定資產(chǎn)投隘資方式，同銀行疤貸款相比具有明氨顯的優(yōu)勢：以租奧賃資產(chǎn)做為抵押骯而不需要額外的芭擔(dān)保，而且出租跋人更關(guān)注承租人百未來的現(xiàn)金流量啊，而對(duì)承租人以啊往的現(xiàn)金流量并藹無嚴(yán)格要求，因俺此，安排租賃比搬安排貸款更簡單啊、快捷；盡管租板賃的租金相對(duì)較挨高，但對(duì)比銀行捌借款，企業(yè)要為柏確定抵押、準(zhǔn)備岸文件及應(yīng)付較為瓣緩慢的申請(qǐng)過程般可能付出更多的扮代價(jià)，對(duì)小額借百款人來說，尤其斑如此；租賃契約絆條款可以按照承罷租人的現(xiàn)金流量埃需要而加以安排熬，還款方式更具鞍靈活性；出租人翱在設(shè)備加速折舊澳方面所得到的稅罷收優(yōu)惠有可能通癌過降低租金轉(zhuǎn)移癌給承租人巴(八中國目前是承租翱人

44、對(duì)租賃設(shè)備提辦折舊按)柏；融資租賃方式伴使融資與融物兩半者結(jié)合起來，使白設(shè)備投資進(jìn)程較辦之從銀行借款后俺采購設(shè)備明顯縮礙短，尤其是從國爸外引進(jìn)設(shè)備時(shí)，爸這個(gè)優(yōu)勢體現(xiàn)得拔更加明顯。澳(壩二奧)昂融資租賃具有廠把商產(chǎn)品的促銷功版能。在較為成熟板的租賃市場，根瓣據(jù)租賃物件的特拜性，出租人在決埃定基本租期內(nèi)租靶金計(jì)算基數(shù)時(shí)，把可以以其全部投氨資作為計(jì)算基數(shù)拜，也可以租賃投爸資的一定比例作挨為計(jì)算基數(shù)，即班非全額清償。在敖非全額清償情況罷下，出租人可接壩受承租人退租的鞍請(qǐng)求，也可以公搬平市價(jià)向承租人哀轉(zhuǎn)讓或續(xù)租該租壩賃物件。這種選按擇權(quán)給承租人帶百來了極大的便利愛，也使它成為比拔分期付款更有競疤爭力的促

45、銷手段敖，因?yàn)榉制诟犊畎椭粸橛脩籼峁┝税呷谫Y便利，而融扒資租賃方式在給翱承租人提供融資澳便利的同時(shí)，還疤使承租人對(duì)租賃板物件的所有權(quán)擁胺有更靈活的選擇巴。國外許多大的罷、生產(chǎn)具有一定盎通用性設(shè)備的生扒產(chǎn)廠商，都采用八融資租賃方式作懊為輔助本企業(yè)產(chǎn)邦品銷售的手段。皚中美斑WTO俺談判過程中，美澳方要價(jià)之一就是鞍開放融資租賃市阿場，其主要目的壩就是希望借此來鞍推銷美國公司的傲產(chǎn)品。矮(柏三班)襖出售回租方式對(duì)艾承租人具有資產(chǎn)胺變現(xiàn)的功能。出暗售回租是指承租柏人將自己原來擁骯有的部分資產(chǎn)賣敖給租賃公司以獲澳得融資便利，然安后再以支付租金瓣為代價(jià)，從租賃皚公司租回已售出胺資產(chǎn)的一種租賃柏交易。事實(shí)上，

46、耙在出售回租方式跋中，承租人用于八變現(xiàn)的資產(chǎn)在出隘售回租過程中并板沒有改變使用地愛，其使用程度沒爸有因出售回租交板易而受絲毫影響搬。出租人是以該扒資產(chǎn)的未來收益鞍，或承租人的資背信程度，以承租柏人出售的資產(chǎn)作胺為載體而對(duì)其進(jìn)擺行了資金融通。凹對(duì)承租人而言，盎通過出售回租方頒式，將其流動(dòng)性哀較差的物化資產(chǎn)唉轉(zhuǎn)變?yōu)榱鲃?dòng)性最板強(qiáng)的現(xiàn)金資產(chǎn)。壩承租人可運(yùn)用這霸些現(xiàn)金資產(chǎn)進(jìn)行哀還債、再投資、傲資產(chǎn)重組或增加瓣流動(dòng)資金等多方扮面的用途。邦應(yīng)當(dāng)承認(rèn)，前些敖年金融租賃業(yè)的拌發(fā)展在中國遇到藹了一定困難，也瓣出現(xiàn)了一些問題邦，但我們更應(yīng)該稗看到，金融租賃礙業(yè)前進(jìn)的路途中阿出現(xiàn)新的氣象，哎社會(huì)對(duì)金融租賃八的認(rèn)識(shí)在加

47、深，安管理法規(guī)日趨完哎善，中國加入百WTO拜在即，我們完全拜應(yīng)當(dāng)相信，在這靶些有利因素的推般動(dòng)下，在全體從傲業(yè)人員的努力下扮，金融租賃業(yè)在愛中國必將迎來光壩輝的明天。（金挨融時(shí)報(bào)爸/2000/1暗1/16拜）盎中國租賃業(yè)還是伴零市場佰背外資中資都有份埃Date: D邦ecember唉 1, 200奧0襖Publica八tion: 邦China疤 Financ頒e Info 瓣(Newsca癌n)矮Source:扳 Xinhua艾 Infoli伴nk Deve壩lopment熬 Co.,Lt皚d.佰金融租賃公司埃管理辦法頒布?jí)魏笠饑鴥?nèi)外大跋型企業(yè)和金融財(cái)靶團(tuán)的關(guān)注，許多白人有一個(gè)共同的把問題：

48、中國的租哀賃市場到底有多爸大？斑中國的租賃市場岸有多大，沒人能扮準(zhǔn)確地描述。這唉是由于中國的租奧賃是條塊管理。挨到目前為止，沒按有一個(gè)權(quán)威的數(shù)愛據(jù)能準(zhǔn)確反映中柏國租賃的真實(shí)狀敖?jīng)r。但從大的方襖面看，租賃發(fā)展敗的步伐很緩慢，安近幾年發(fā)生停滯叭甚至倒退的現(xiàn)象般。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)骯經(jīng)濟(jì)滲透率不到翱1把，最好的年景挨也不超過吧3白，遠(yuǎn)低于美國胺的辦30白。盡管進(jìn)入稗90白年代后，經(jīng)營性隘租賃得到長足的叭發(fā)展，但融資租叭賃債權(quán)主要是機(jī)艾械設(shè)備，仍然占愛整個(gè)租賃債權(quán)的霸大部分比重，但白不良資產(chǎn)有多少稗，就不得而知。八從上述情況看，阿租賃發(fā)展盎20拔年后，市場占有挨率趨近于敗“白零拌”搬?？吹竭@人們開背始懷疑：

49、既然是懊“跋零隘”按市場，我們進(jìn)來熬干什么？事物總昂是有兩重性，租頒賃行業(yè)也不例外唉。背現(xiàn)在正是加入租般賃的好時(shí)機(jī)斑1百可以低成本擴(kuò)岸張。一些老牌租矮賃公司或中外合暗資的租賃公司因昂為某種原因，寧澳愿割肉退出，準(zhǔn)搬備進(jìn)入行業(yè)的企暗業(yè)只要補(bǔ)足資本瓣金承擔(dān)一些債務(wù)巴，就可以改為金壩融租賃公司。唉2暗政策環(huán)境改變矮，和過去相比在矮租賃的政策面上按已經(jīng)得到根本的百改變，除了稅收霸政策正在完善過耙程中，其他的法叭律保障基本健全白。巴3唉市場環(huán)境好轉(zhuǎn)瓣。中國抗住亞洲叭金融風(fēng)暴后，經(jīng)礙濟(jì)開始轉(zhuǎn)暖，國胺企改革、西部大挨開發(fā)以及國家鼓八勵(lì)的消費(fèi)和投資襖政策都給租賃事柏業(yè)的發(fā)展帶來良罷好的契機(jī)。許多矮地方政府開始

50、研辦究和注重租賃對(duì)罷經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用扒，意味著租賃的半第二個(gè)春天就要安來臨。奧4按沒有歷史包袱背。新成立的租賃癌公司沒有不良資皚產(chǎn)的歷史包袱，百新出臺(tái)的政策立案即就可以享受，昂不用解決遺留問頒題，只考慮開拓班和發(fā)展業(yè)務(wù)。瓣5岸金融混業(yè)經(jīng)營昂。中國屬于金融白管制的國家，金壩融風(fēng)暴后國家強(qiáng)擺調(diào)金融的分業(yè)經(jīng)藹營，目的是加強(qiáng)凹監(jiān)管。這在抵抗襖金融風(fēng)暴時(shí)是非敗常必要并且有效隘的手段。但從國板際的潮流上看，懊新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)靶專業(yè)分工模式產(chǎn)鞍生巨大的沖擊，扒中國金融也朝混艾業(yè)經(jīng)營方面探索稗。對(duì)金融租賃公背司可以對(duì)有價(jià)證盎券投資、金融機(jī)巴構(gòu)股權(quán)投資，體擺現(xiàn)了對(duì)中國金融百混業(yè)經(jīng)營的試探襖。這是現(xiàn)階段金稗融租賃公司

51、可以耙享受的唯一特權(quán)伴。奧6案享受租賃成果半。租賃現(xiàn)在之所礙以得到政府的認(rèn)跋可和支持主要還疤是業(yè)內(nèi)人士經(jīng)歷盎了過去的運(yùn)作，矮交納了巨額學(xué)費(fèi)把，積累了正反兩唉方面經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，佰找出一條具有中柏國特色的租賃行柏業(yè)發(fā)展道路。新爸加入這個(gè)隊(duì)伍的翱企業(yè)可以避免許般多不應(yīng)有的失誤吧，降低開發(fā)、運(yùn)拜營成本。頒7奧為推銷而加入哎金融隊(duì)伍。廠商按為了推銷自己的敖產(chǎn)品，已采用經(jīng)頒營性租賃的方式扒促銷。在實(shí)際運(yùn)稗作中，他們深感捌融資租賃更具有襖優(yōu)勢。但由于金艾融管制的原因，扳政策上受到限制班。行業(yè)目前苦于斑突破政策界限，澳缺乏長期資金來唉源，難以采用融皚資租賃的方式推背銷產(chǎn)品。他們應(yīng)鞍該利用金融租賃案業(yè)開始發(fā)展的契拌

52、機(jī)，組成聯(lián)合艦跋隊(duì)（有實(shí)力的可敖以獨(dú)立組建航空伴母艦）直接進(jìn)入般金融租賃行業(yè)，板解決上述問題。擺沒有金融支持的罷推銷，是缺乏競骯爭力的。暗“凹零斑”絆市場不等于沒有敗市場澳新出臺(tái)的金融背租賃公司管理辦壩法不僅加強(qiáng)了絆行業(yè)的監(jiān)管，規(guī)皚范行業(yè)運(yùn)作，更八重要的是率先在背金融領(lǐng)域里全面擺實(shí)行開放。它規(guī)胺定租賃公司的經(jīng)骯營范圍體現(xiàn)大租皚賃的概念，經(jīng)營邦性租賃和融資性翱租賃以及擴(kuò)展變熬形的其他方式的氨租賃都允許經(jīng)營愛。辦法開放扮了準(zhǔn)入條件，只跋要你是一個(gè)企業(yè)扳法人，不管是中哎資，外資、中外扳合資的企業(yè)法人壩，在有充足的資傲本金（五億人民盎幣）和符合標(biāo)準(zhǔn)艾的經(jīng)營業(yè)績以及佰相關(guān)專業(yè)人才都半可以加入中國金板融租

53、賃這個(gè)隊(duì)伍跋。辦法規(guī)定叭業(yè)務(wù)活動(dòng)領(lǐng)域廣版闊。只要你成為愛金融租賃公司的笆成員，就可以經(jīng)辦營本幣和外幣業(yè)拌務(wù)（經(jīng)營外幣業(yè)斑務(wù)需要另加五千昂萬美元），并在稗全國范圍內(nèi)開展敗業(yè)務(wù)；金融開放扮面廣。租賃在金哎融方面混業(yè)經(jīng)營笆，開辟了依靠金哀融的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)疤，降低了租賃風(fēng)襖險(xiǎn)。租賃涉及金班融、貿(mào)易和傳統(tǒng)哀機(jī)械工業(yè)產(chǎn)業(yè)，阿甚至涵蓋信息產(chǎn)瓣業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)罷。幾乎在所有的拌經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中都可氨以找到租賃的身把影。這就是租賃阿的未來市場。罷目前中國的租賃盎市場可以說全面哀對(duì)外開放，沒有唉（租賃）貿(mào)易壁唉壘也沒有（租賃傲）非貿(mào)易壁壘。盎但還要考慮一些澳無形的障礙：環(huán)扒境障礙和素質(zhì)障骯礙。昂就租賃環(huán)境而言挨，中國租賃四

54、大胺支柱（法律、會(huì)艾計(jì)準(zhǔn)則、監(jiān)管、皚稅收）的健全程扒度，已經(jīng)超過以按往任何時(shí)候。政翱府比以前更加關(guān)拔注租賃事業(yè)對(duì)政吧府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的作鞍用，廠商也開始傲意識(shí)到租賃將會(huì)柏給他們帶來許多愛好處。但政策面壩轉(zhuǎn)好不足以作為傲進(jìn)入市場的唯一板條件。在進(jìn)入這板個(gè)行業(yè)之前要對(duì)安租賃驅(qū)動(dòng)五大因巴素（經(jīng)濟(jì)環(huán)境、哀資本的供給、成疤本與種類、技術(shù)巴變革、市場的特笆征）充分進(jìn)行分拔析，查找租賃市礙場的未來發(fā)展動(dòng)扮因和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)愛。否則盲目進(jìn)入哎又會(huì)形成偏離主背業(yè)，不務(wù)正業(yè)的白現(xiàn)象，對(duì)經(jīng)濟(jì)的澳發(fā)展和金融秩序艾的穩(wěn)定沒有任何唉好處。瓣“捌零背”埃市場阻力不足扳“礙零阿”哎租賃的素質(zhì)主要俺涉及三個(gè)方面：吧租賃公司的企業(yè)按素質(zhì)和

55、人才素質(zhì)懊，以及承租人的唉素質(zhì)。租賃屬于襖邊緣經(jīng)濟(jì)，知識(shí)伴密集性產(chǎn)業(yè)，對(duì)罷知識(shí)的要求也是奧多方面的，業(yè)務(wù)隘活動(dòng)范圍也是廣按泛。如何將租賃擺與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)敖地結(jié)合，主要看叭人才的智慧是否柏得到發(fā)揮。可以爸說有多少人才發(fā)鞍揮作用，租賃在氨經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域就有多隘大市場。租賃在拜過去沒有得到發(fā)敖展，被稱為半“敗早產(chǎn)兒伴”奧的一個(gè)重要原因捌就是業(yè)內(nèi)缺乏敬哀業(yè)精神的人才。頒另外一個(gè)重要因跋素就是承租人的奧素質(zhì)。一方面需罷要有利用租賃的扳意識(shí)；二是必須凹具備良好的商業(yè)把道德和信譽(yù)，有半科學(xué)的管理方法版和有效的措施，案租賃物件生產(chǎn)的扒產(chǎn)品有銷售市場阿和現(xiàn)金流量。其壩中要想讓企業(yè)有拜利用租賃的意識(shí)胺，應(yīng)該由租賃界邦說

56、服企業(yè)采用租俺賃的方式。這需哀要一個(gè)過程，還百需要一些政策的瓣配套以及整個(gè)社版會(huì)對(duì)租賃的宣傳扳和認(rèn)識(shí)，這是開翱發(fā)租賃市場的一襖個(gè)主要任務(wù)。礙還有一個(gè)因素是壩租賃當(dāng)事人，要扒求他們的租賃意鞍識(shí)已經(jīng)開始建立癌，對(duì)租賃方式的懊迫切要求超過承壩租企業(yè)，并且極斑力宣傳和推廣租奧賃，他們就是設(shè)絆備生產(chǎn)廠商。隨敗著市場經(jīng)濟(jì)在中矮國逐步完善，市傲場的競爭也更加邦激烈。生產(chǎn)廠商敗要想在推銷中強(qiáng)昂占銷售分額，必翱須有金融的支持班。一些生產(chǎn)廠商敖開始關(guān)注租賃、骯研究租賃甚至開柏發(fā)適合租賃的產(chǎn)按品。有些廠商開罷始用租賃的方式背出租自己的產(chǎn)品襖，還有些廠商開爸始考慮進(jìn)入金融啊租賃領(lǐng)域，徹底搬解決融資租賃經(jīng)巴營障礙問題。

57、稗盡管租賃已經(jīng)發(fā)懊展二十年，但在把中國仍然屬于未爸開墾的處女地，笆屬于幼稚產(chǎn)業(yè)，傲幼稚產(chǎn)業(yè)開放到熬如此程度，這在頒中國經(jīng)濟(jì)改革歷把史中是前所未有扒的。有識(shí)之士應(yīng)叭該抓住這個(gè)歷史藹機(jī)遇，不用等待百中國何時(shí)加入世瓣貿(mào)組織，現(xiàn)在就吧可以大干一番。把股市有這樣一個(gè)背真理：在股市低扳迷時(shí)買進(jìn)的發(fā)展襖前景良好的股票柏，才會(huì)獲取最高癌利潤。租賃行業(yè)骯也是如此，中國絆的租賃年即將來班臨。（國際商報(bào)絆/2000/1襖1/28傲）拔中國租賃業(yè)迎來愛新的發(fā)展時(shí)期埃Date: N叭ovember鞍 21, 20拔00阿Publica傲tion: 背China翱 Financ伴e Info 案(Newsca哀n)拌So

58、urce:敖 Xinhua敗 Infoli案nk Deve啊lopment岸 Co.,Lt壩d. 哀租賃業(yè)的又一次叭盛會(huì)擺斑中國外商投資企耙業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)委奧員會(huì)拔199920扒00耙年度會(huì)暨扳“矮迎入世，開創(chuàng)租瓣賃業(yè)新局面笆”八研討會(huì)鞍11案月板1415背日在北京召開，斑來自政府機(jī)構(gòu)、稗中外合資租賃公板司和部分金融租柏賃公司的代表近靶百人濟(jì)濟(jì)一堂，骯交流經(jīng)驗(yàn)和設(shè)想瓣，共商租賃業(yè)發(fā)板展的大計(jì)。佰與會(huì)代表首先回昂顧了過去一年中矮外合資租賃公司骯的發(fā)展?fàn)顩r。頒1999矮年，合資租賃公頒司繼續(xù)以穩(wěn)健的板步伐向前邁進(jìn)，白全年新業(yè)務(wù)額保耙持在啊3半億美元左右，截熬止今年壩6跋月底，租賃公司白的外債余額約為

59、巴13岸億美元，其中有耙80癌左右為郵電通拔訊行業(yè)的優(yōu)良項(xiàng)艾目。新世紀(jì)、信按德、惠普、環(huán)宇捌、紐科等一些以斑電訊行業(yè)為主要岸業(yè)務(wù)的公司和以爸跨國公司為背景隘的新租賃公司，艾成為新業(yè)務(wù)的主百力軍。許多公司扒為配合國家鼓勵(lì)版投資、擴(kuò)大內(nèi)需班的政策，在開展皚本幣業(yè)務(wù)、代理哎租賃銷售、開拓骯設(shè)備出租的網(wǎng)絡(luò)案經(jīng)營、公司的股暗份轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重壩組等方面進(jìn)行了叭研究和探索，取絆得了一定成效。暗不少老公司繼續(xù)按加強(qiáng)欠租催收工拌作的力度，利用八企業(yè)改制、并購按重組的有利時(shí)機(jī)瓣，采取協(xié)商減讓安、法律訴訟等措傲施解決了很多老皚大難的欠租問題氨，逐步走出困境靶。胺會(huì)議指出，現(xiàn)代阿租賃業(yè)對(duì)促進(jìn)國板民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著版重要作用

60、。融資板租賃業(yè)務(wù)除具有擺融資功能外，還傲有促銷、投資、擺資產(chǎn)管理等多種把功能。金融租賃柏公司和其他從事敖融資租賃業(yè)務(wù)的版非金融機(jī)構(gòu)的租板賃公司，都是借白鑒國外成功經(jīng)驗(yàn)癌，根據(jù)投資人的罷不同投資愿望和哎市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的芭需求而批準(zhǔn)設(shè)立霸的。這些公司在疤引進(jìn)外資、擴(kuò)大安投資、促進(jìn)設(shè)備半和資本的流通、叭支持中小企業(yè)發(fā)癌展等方面，做出氨了很大的貢獻(xiàn)，白并有廣闊的發(fā)展壩前景。捌與會(huì)代表都表示俺，在這一年多來昂，租賃業(yè)的投資扳環(huán)境得到進(jìn)一步拌改善。去年，新昂合同法對(duì)融資租跋賃交易規(guī)則做出笆了明確規(guī)定。今把年上半年，中國扒人民銀行又頒布暗了財(cái)務(wù)公司管背理辦法和金愛融租賃公司管理拔辦法。最近，辦國家財(cái)政部也即半