小區(qū)燈箱+LED電子通告欄合同書范本

1、小區(qū)燈箱+LED 電子通告欄合同書范本為美化甲方所轄社區(qū)環(huán)境，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理品質(zhì)，為業(yè)主提供全方位的信息服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方所轄社區(qū)內(nèi)之公共區(qū)域安裝“燈箱+LED 電子通告欄”事宜，達成如下協(xié)議， 并共同遵守。一、合作物業(yè)1社區(qū)名稱：2社區(qū)地址：3. 項目規(guī)模：二、合作內(nèi)容甲方同意乙方在其所轄社區(qū)內(nèi)之公共區(qū)域安裝“燈箱+LED 電子通告欄”，雙方共同協(xié)商確定安裝地點，“燈箱+LED 電子通告欄”的制作安裝以及維護費用由乙方承擔。三、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反雙方確定的安裝方案和安裝規(guī)定，有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，甲方有權(quán)要求乙

2、方立即停止安裝并限期改正，乙方應(yīng)在甲方通知 3 日內(nèi)予以改正；甲方有權(quán)在 LED 電子通告欄上發(fā)布相關(guān)物業(yè)信息通知；甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付約定的管理費用。（詳見合同第六條）甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合安裝技術(shù)條件的具體位置供雙方選擇確定；甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好燈箱安裝、運行前的協(xié)調(diào)、準備工作，確保安裝、運行工作的順利進行；甲方將為乙方的安裝工作提供必要的配合，包括但不限于提供電源，并保證在本合同履行期內(nèi)，該設(shè)施設(shè)備有不間斷電源供應(yīng)，以保證其內(nèi)容得以正常展示。對于因電力部門臨時停電、電力檢修或其它非甲方過錯導(dǎo)致的電源供應(yīng)中斷，甲方不承擔任何責任；任何與燈箱或燈箱畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知乙方；甲

3、方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何借口擅自拆除、移位或毀壞“燈箱+LED 電子通告欄”，或擅自更換燈箱內(nèi)畫面；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負相應(yīng)責任；甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對“燈箱+LED 電子通告欄”以及內(nèi)畫面的意見和建議，協(xié)助乙方改進工作；“燈箱+LED 電子通告欄”在日常使用中的風險負擔責任由乙方承擔，但甲方有責任盡快通知乙方重新安裝或維修。四、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利在本合同規(guī)定的合作期限間，“燈箱+LED 電子通告欄”項目由乙方自行運作；乙方有權(quán)要求甲方為安裝“燈箱+LED”提供協(xié)助；為促使“燈箱+LED 電子通告欄”項目的順利開展， 乙方有權(quán)派員定期或不定期進入物業(yè)進

4、行信息畫面、“燈箱+LED 電子通告欄”的更換、維護、實景拍照存檔等，甲方應(yīng)給予必要的配合；乙方有權(quán)進行“燈箱+LED 電子通告欄”項目的自主經(jīng)營，自負盈虧。項目經(jīng)營的商業(yè)風險與甲方無關(guān)；乙方有權(quán)進行“燈箱+LED 電子通告欄”的全部或部分內(nèi)容不斷更新（不限于公益畫面）。乙方義務(wù)乙方保證燈箱制作材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性；乙方負責制作“燈箱+LED 電子通告欄”，保證其外觀漂亮、典雅，能起到美化和裝飾作用；乙方保證“燈箱+LED”安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔賠償責任；乙方負責“燈箱+LED”的日常維護，根據(jù)甲方的通知及時、

5、妥善處理意外損壞等情況；乙方負責辦理與發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證“燈箱+LED”內(nèi)發(fā)布內(nèi)容的合法性；（不違反國家和地方相關(guān)法規(guī)）乙方人員在物業(yè)內(nèi)進行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的；乙方負責燈箱項目的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需費用；乙方應(yīng)在得到甲方有效通知后為甲方在 LED 電子通告欄上免費發(fā)布物業(yè)信息通告；無論乙方運營盈虧情況如何，應(yīng)向甲方按時足額交納管理費用；（詳見第六條）乙方負責該燈箱項目信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整。五、合作期限本合作期限為XX 個月。本合同有效期為 2XXX 年 XX 月X 日至 2XXX 年XX 月X 日。六、管理費用燈箱數(shù)量：

6、X 臺費用標準：RMBXXX 元/臺/年，人民幣大寫 XX 元整。電費由乙方依據(jù)電表讀數(shù)向甲方支付，單價為 XX 元/度，電表由乙方負責安裝和維護。付款形式：電匯或支票甲方賬戶名稱： XXX 物業(yè)服務(wù)分公司甲方開戶銀行： XXXXX（XXX）甲方銀行賬號： XXXX支付方式：自“燈箱+LED 電子通告欄”合同簽訂后乙方即向甲方支付管理費用，乙方應(yīng)按實際安裝數(shù)量向甲方支付管理費用RMBXXXX 元人民幣 XX 元整；每半年向甲方交納一次電費，期限分別為 2XXX 年X 月 XX 日和 2XXX 年XX 月 X 日；付費周期為XX 個月，每付費周期前 XX 日內(nèi)，乙方應(yīng)將管理費匯至甲方指定賬戶，甲

7、方收到乙方該筆款項時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)機關(guān)認可的與乙方支付的金額同等的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容為場地占用費。本合同履行過程中，如果甲方不再享有對該物業(yè)項目的管理權(quán)，則甲方應(yīng)在移交物業(yè)管理權(quán)的當日與乙方結(jié)算實際管理費（計算依據(jù)為甲方對該物業(yè)項目享有物業(yè)管理權(quán)的時間，單位為： 天），對于已經(jīng)支付的管理費進行結(jié)算，多出的部分甲方應(yīng)退還乙方或經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)到該物業(yè)項目的新管理方（要有該物業(yè)項目新管理方的確認函證明）；雙方確認：本條約定的管理費用，已包含了甲乙雙方合作期間乙方應(yīng)支付給甲方及該項目業(yè)主委員會的所有費用；乙方支付給甲方的管理費用，由甲方自行與該物業(yè)項目業(yè)主委員會協(xié)商相關(guān)分配問題。但甲方不得因此分配問題影響燈箱項目的實施。否則由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。七、違約責任本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)， 除非有免責條件的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同；該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責條件；乙方單方面終止本合同履行，需按安裝時間向甲方結(jié)清管理費用；甲方單方面終止本合同的履行，需賠償乙方因此而受到的損失，包括但不局限于前期的燈箱投入成本等損失。八、所有權(quán)無論何種情形，甲乙雙方均確認該物業(yè)項目中所設(shè)立的“燈箱+LED 電子通告欄”及發(fā)布內(nèi)容（甲方委托發(fā)布的除外）所有權(quán)為乙方所有；燈箱+LED 電子通告欄”內(nèi)