2022年業(yè)主支付委托保證合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年業(yè)主支付委托保證合同委托保證人（以下稱甲方）：住所：法定代表人：電話：傳真：保證人（以下稱乙方）：住所：法定代表人：電話：傳真：鑒于甲方與（以下簡稱承包商）就項目于_年_月_日簽訂編號為的建設工程施工合同（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 定義11本合同所稱業(yè)主支付擔保是指，乙方向承包商保證，當甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方代為支付的行為。12本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價款。第二條 保證的范圍及保證金額21

2、乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。22乙方保證的金額是主合同約定的工程款的，金額最高不超過人民幣元（大寫：_）。第三條 保證的方式及保證期間31乙方保證的方式為：連帶責任保證。32乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日內(nèi)。33甲方與承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調(diào)整。第四條 承擔保證責任的形式41乙方承擔保證責任的形式是代為支付。42甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額內(nèi)代為支付。第五條 擔保費及支付方式51擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。52雙方確定的擔保費率為：_。53本

3、合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元（大寫：_）。第六條 反擔保甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。第七條 乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的約定承擔了保證責任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權(quán)利義務81乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內(nèi)，向承包商出具業(yè)主支付保函。82甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前三十日

4、通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。83甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與承包商有關(guān)主合同的修改、變更，應告知乙方；如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標準等重大設計變更，應經(jīng)乙方書面同意。84甲方保證對已經(jīng)落實的工程款項實行?？顚Ｓ?，及時向乙方通報工程款項的支付和合同履行情況，積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。必要時乙方可要求甲方將已落實的工程款項打入乙方指定的賬戶，實行?？顚Ｓ帽O(jiān)督。第九條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：91向法院起訴；92向提起仲裁。第十條 甲乙雙方約定的其它事項。第十一條 合同的生效、變更和解除11

5、1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章生效。112本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十二條 附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日2022年業(yè)主支付委托保證合同（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃標的：地面停車位1.租賃地址：2.規(guī)格：平方米：1.租賃地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自_

6、年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：_元人民幣;3.付款方式：a.一次付款計_元人民幣;b.每月_元人民幣;4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達_天;連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：1.業(yè)主是已承租的形式買

7、斷相應地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為_年。2.承租期限為_年，另_年在協(xié)議有效的前提下，同意免費續(xù)租到_年。3.租賃費用不退還4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。出租方：_ 承租方：_年_月_日 _年_月_日2022年業(yè)主支付委托保證合同（三）甲方：華大家園小區(qū)業(yè)主委員會乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將華大家園地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號：業(yè)主車牌號：第二條 租賃期限1、本次合同的期限為一年。自_年_月_日至_年_月_日止。2、乙方須于本次合同期滿

8、前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。5、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時，本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條 租金及其支付方式：乙方承租地上停車位的年租金_元個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條 雙方義務甲方義務：1、按照本合同的約定向乙方提供停車位

9、。2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。乙方義務：1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。第五條 免責約定1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。第六條 違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應按本合同款的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條 爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民