三方維保協(xié)議

1、三方維保協(xié)議保修三方協(xié)議甲方：乙方：丙方： （施工單位）為保證 * 入住后修繕工作的順利進(jìn)行， 甲方特委托乙方履行甲方對(duì)物業(yè)使用中存在的質(zhì)量問題責(zé)成丙方維修的職責(zé)。 甲丙方簽訂的原工程合同除維修條款外， 其他條款于本協(xié)議簽訂之日自動(dòng)終止。各方協(xié)議如下：1、 丙方應(yīng)按照施工合同的約定負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。2、在質(zhì)保期內(nèi)，當(dāng)本物業(yè)因工程質(zhì)量問題發(fā)生住戶請(qǐng)求維修時(shí)，乙方核實(shí)后及時(shí)通知丙方實(shí)施維修，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3、丙方將現(xiàn)場(chǎng)指定維修負(fù)責(zé)人，將電話和聯(lián)系方式提交給乙方，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須24 小時(shí)開機(jī)，確保聯(lián)系通暢，維保單位現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系負(fù)責(zé)人因工作需要更換， 必須及時(shí)與乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通確認(rèn)后方可執(zhí)

2、行，否則乙方將對(duì)丙方進(jìn)行嚴(yán)格處理。4、在丙方施工項(xiàng)目保修范圍內(nèi)，對(duì)一般維修項(xiàng)目，由乙方填寫整改派工單并通知丙方，丙方必須在當(dāng)日內(nèi)到整改辦公室取單并完成現(xiàn)場(chǎng)查看， 一日內(nèi)維修完畢。 對(duì)重大維修項(xiàng)目由乙、丙方共同協(xié)商處理，并與業(yè)主共同約定處理時(shí)限。5、丙方不得以任何理由拒絕接收整改派工單丙方拒絕接收整改派工單或約定工作日未能維修完畢，乙方將如實(shí)把情況上報(bào)甲方， 將由乙方自行安排維修， 產(chǎn)生的費(fèi)用無需丙方確認(rèn)， 直接由甲方從丙方工程款中加倍扣除， 并支付給乙方進(jìn)行處理維修事宜。如有無故不領(lǐng)取整改派工單者或不服從乙方管理者，第一次扣除工程款500 元，第二次扣除工程款1000 元，第三次乙方將直接把該

3、單位情況提交甲方， 此單位的維保工作將由乙方自行安排維修， 所產(chǎn)生的費(fèi)用無需丙方確認(rèn)， 直接由甲方從丙方工程款中加倍扣除，并支付給乙方進(jìn)行處理維修事宜。6、丙方維修項(xiàng)目完成后必須通知乙方驗(yàn)收確定。如工作質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)， 或?qū)е聵I(yè)主嚴(yán)重投訴， 乙方將對(duì)丙方進(jìn)行嚴(yán)格處理，丙方進(jìn)行返工。7、丙方的維保的范圍為。8、丙方原工程合同保修期年，從 年 月 日始到 年月 日止。第一年保修期滿時(shí)，支付結(jié)算造價(jià) ，第二年保修期滿時(shí)，支付結(jié)算造價(jià) ，第五年保修期滿時(shí)，支付結(jié)算造價(jià)9、在保修期間，丙方按約支取保修工程尾款時(shí)，必須持本協(xié)議書原件和工程類合同最終結(jié)算協(xié)議原件到乙方辦理工程尾款申請(qǐng)， 在乙方對(duì)保修期內(nèi)的工作完成情況確認(rèn)無誤后， 甲方支付丙方保修工程尾款，否則甲方將拒絕支付丙方保