三里墩社區(qū)西工業(yè)園區(qū)零星改造工程

1、PAGE 1PAGE 50三里墩社區(qū)西工業(yè)園區(qū)零星改造工程招標(biāo)文件（工 程 量 清 單 計(jì) 價）二次招 標(biāo) 人：南通市崇川區(qū)文峰街道三里墩社區(qū)居民委員會招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通新江海建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司日 期：2021年9月1日第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款號內(nèi) 容說明與要求11.1工程名稱三里墩社區(qū)西工業(yè)園區(qū)零星改造工程21.1建設(shè)地點(diǎn)三里墩社區(qū)31.1建設(shè)規(guī)模工程總投資人民幣約10萬元41.1承包方式包工包料51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格61.1工期要求施工總工期 30 日歷天，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。71.1資金來源自籌81.2招標(biāo)范圍施工圖和工程量清

2、單所示的全部內(nèi)容916工程報(bào)價方式固定單價報(bào)價1012投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期： 45 日歷天(從投標(biāo)截止之日算起)1113.1投標(biāo)擔(dān)保金額人民幣 1500元整 （遞交方式為現(xiàn)金，中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)交齊履約擔(dān)保金后根據(jù)招標(biāo)文件的要求簽訂施工合同，否則視為自動放棄中標(biāo)資格，且投標(biāo)保證金不予退還）。1216.1提交疑問材料時間及方式如有疑問需要招標(biāo)人澄清，應(yīng)于2021年9月 3日16時前以電子文件形式（不具單位名稱、不加蓋單位公章）發(fā)送至指定郵箱（543106279）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人予以解答，解答的內(nèi)容，將在公告發(fā)布網(wǎng)站公布。1314.1踏勘現(xiàn)場由各投標(biāo)單位自行踏勘，與招標(biāo)人對

3、接。答疑時間：2021年9月 3 日16時前1419.2招標(biāo)控制價編制依據(jù)招標(biāo)控制價編制執(zhí)行：（1）本工程施工圖及其工程量清單；（2）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)（GB50600-2013）；（3）江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價定額2014年版；（4）江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額2014年版；（5）南通建設(shè)工程造價信息2021年第8期及同期市場價。（6）人工工資按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（蘇建函價（2021）62號）執(zhí)行；（7）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價2019178號）中的一般計(jì)稅方法；（8）招標(biāo)答疑、補(bǔ)充通知或澄清文件。 1

4、518.3公布的招標(biāo)控制價文件組成費(fèi)用匯總表、清單與計(jì)價表、材料價格表、1618.4招標(biāo)控制價公布本工程標(biāo)底價：99963.31元；招標(biāo)控制價：人民幣 (99963.31元)。1720.1投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件正本壹份，副本貳份。1821投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時間收 件 人：南通新江海建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司截止時間： 2020 年 9 月 8 日 14 時 30 時提交地點(diǎn)：中江國際廣場一號樓2樓三里墩社區(qū)居委會會議室1924開 標(biāo)開標(biāo)時間： 2021 年 9月 8 日 14 時 30 時開標(biāo)地點(diǎn)：中江國際廣場一號樓2樓三里墩社區(qū)居委會會議室2025評標(biāo)委員會依法組建。2136履約擔(dān)保金額中標(biāo)

5、人須在中標(biāo)通知書發(fā)出后 3 個工作日內(nèi)交齊履約擔(dān)保金及中標(biāo)差額保證金，履約擔(dān)保金額為合同價款的 10% ，其中工期保證金為合同價款的 4% ，質(zhì)量保證金為合同價款的 3% ，安全文明保證金為合同價款的 2% ，資料為合同價款的 1% 。（1）履約保證金不接受銀行保函。（2）若第一中標(biāo)候選人在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)未按時交納履約保證金的，則視為自動放棄本次工程的中標(biāo)資格，并沒收全部投標(biāo)保證金，中標(biāo)人由第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)，以此類推（3）中標(biāo)通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)必須簽訂施工合同。22招標(biāo)單位單位名稱：南通市崇川區(qū)文峰街道三里墩社區(qū)居民委員會聯(lián) 系 人：王先生聯(lián)系電話/p>

6、23招標(biāo)代理單位招標(biāo)單位：南通新江海建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司聯(lián) 系 人：董慶華聯(lián) 系 電 話一章 投 標(biāo) 須 知(一)總 則1、工程概況1.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)第7項(xiàng)。1.2招標(biāo)范圍：見本須知前附表第8項(xiàng)。 1.3現(xiàn)場條件 (1)施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：以施工場地的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(2)施工用水、電：施工用水、用電已接至施工場地，場內(nèi)臨時供水供電及施工中所用的水、電費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 (3)場內(nèi)外道路：場內(nèi)、外道路已通。施工便道由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價，工程結(jié)算時不作調(diào)整。(4)其他：投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行踏勘，對施工現(xiàn)場情況和影響施工

7、的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價。中標(biāo)后和簽訂合同時及施工過程中，投標(biāo)人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式增加工程造價的要求，施工時因場地問題引起的成本費(fèi)用增加，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，結(jié)算時不予調(diào)整。中標(biāo)人應(yīng)獨(dú)立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機(jī)械臺班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價，工程結(jié)算時不作調(diào)整，并無條件接受總承包單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、管理，做好與其他專業(yè)分包單位的配套、成品保護(hù)、防盜等工作。投標(biāo)人務(wù)必自

8、行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場條件，如若對現(xiàn)場施工條件有疑問，請?jiān)谔峤灰蓡柦刂箷r間之前提出，否則視同認(rèn)可。一旦中標(biāo)不得對現(xiàn)場條件提出額外要求，且不得要求增加費(fèi)用。1.4承包方式說明：本次施工招標(biāo)的范圍方式為工程發(fā)包范圍內(nèi)的包工、包料（發(fā)包人供應(yīng)或發(fā)包人另行發(fā)包的除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全的工程總承包方式。1.5按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開招標(biāo)、資格后審招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。2、投標(biāo)人資格要求（本工程實(shí)行后審）2.1參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。2.2參加投標(biāo)的注冊

9、建造師必須具備建筑工程專業(yè)貳級或貳級以上注冊建造師，并具備安全考核合格證書（B類證），且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理。2.3投標(biāo)單位所擬派往本工程項(xiàng)目的組成人員，必須保證施工全過程在本項(xiàng)目工地工作，項(xiàng)目組的任何成員變動，均需得到招標(biāo)人書面認(rèn)可，否則招標(biāo)人可視為違約，違約處理在合同中以條款形式明確。2.4企業(yè)信譽(yù)要求: 企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)、沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。2.5財(cái)務(wù)要求:財(cái)務(wù)狀況良好。2.6擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)單位正式成員：提供投標(biāo)企業(yè)與

10、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書、；2.7本工程不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)形式。3、投標(biāo)費(fèi)用3.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時提交300元（現(xiàn)金）招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。若不符合此要求，其投標(biāo)文件將可能被拒絕。3.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件以及開標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。3.3中標(biāo)人需支付本次招標(biāo)的專家評審費(fèi)，按實(shí)支付。4、踏勘現(xiàn)場 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)

11、文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的一切費(fèi)用。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮標(biāo)書制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)標(biāo)書內(nèi)容的正確完整和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，必須踏勘現(xiàn)場?？辈飕F(xiàn)場如有費(fèi)用產(chǎn)生，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。(二)招標(biāo)文件5.招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章：投標(biāo)須知第二章：評標(biāo)辦法第三章：合同條款第四章：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章：投標(biāo)文件格式第六章：資格審查相關(guān)表格第七章：圖紙、技術(shù)資料及附件第八章：工程量清單（另附）

12、 5.2.除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人通過在公告發(fā)布網(wǎng)站發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。5.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件、圖紙等后，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有疑問應(yīng)在 2021 年 9月 3 日 16 時前向招標(biāo)人提出澄清要求， HYPERLINK mailto:以電子文件形式發(fā)送至 以電子文件形式發(fā)送至543106279（不具單位名稱、不加蓋單位公章）招標(biāo)人在收到疑問材料后2日內(nèi)予以解答，并于 2021 年 9 月 6 日 16 時前將解答內(nèi)容（若有）以電子文檔上傳至公告發(fā)布網(wǎng)站，請各潛在投標(biāo)人在公告發(fā)布網(wǎng)站自行下載。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人

13、自行承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書有可能被拒絕。6.招標(biāo)文件的澄清6.1本工程采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)人對于投標(biāo)人提出的疑問，招標(biāo)人將予以解答，有關(guān)答復(fù)文件將在公告發(fā)布網(wǎng)站公布。6.2.投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解均由投標(biāo)人自負(fù)。 7.招標(biāo)文件的修改7.1.招標(biāo)人可能會以

14、補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。7.2. 補(bǔ)充通知（如有）在公告發(fā)布網(wǎng)站公布，由投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。7.3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長投標(biāo)截止時間(延長時間在補(bǔ)充通知中寫明)。(三) 投標(biāo)文件8.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件將被拒絕或者作為廢標(biāo)處理。9. 本工程投標(biāo)文件由資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)二部分組成，具體應(yīng)包括以下內(nèi)容：9.1.1 資格審查資料包包括內(nèi)容：(1) 有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件； (2) 企業(yè)資質(zhì)證書（

15、副本）復(fù)印件；(3) 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）復(fù)印件；(4) 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師資格證書復(fù)印件；(5) 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證）復(fù)印件；(6) 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員證明材料復(fù)印件；（投標(biāo)企業(yè)必須提供：投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理雙方簽訂的有效勞動合同書）；(7) 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程（詳見第七章誠信承諾書）；(8)資格審查文件表格（格式詳見招標(biāo)文件第七章的）。具體要求詳見本招標(biāo)文件第二章中附件資格審查標(biāo)準(zhǔn)匯總表。以上復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位公章，所有材料須統(tǒng)一密封在一個封袋中并編寫材料目錄，以便在開標(biāo)時核查，并在封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和法定代表人印章。9.1.2商務(wù)標(biāo)

16、(1) 投標(biāo)函；(2) 法定代表人身份證明書；(3) 授權(quán)委托書(如有授權(quán))；(4) 工程量清單明細(xì)表。10.招標(biāo)文件提供的文件格式(第五章)投標(biāo)人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。11.投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)分開裝袋密封。 12.全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其代理人的印鑒。 13.投標(biāo)有效期投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。14.投標(biāo)保證金14.1本工程投標(biāo)保證金為人民1500元整（遞交方

17、式為現(xiàn)金），各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金，需用信封密封并加蓋單位公章，否則拒收其投標(biāo)文件。14.2未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在其定標(biāo)后予以退還。 14.3投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人必須將該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金予以沒收。中標(biāo)通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人必須取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金：14.3.1 放棄中標(biāo)項(xiàng)目的；14.3.2 拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的； 14.3.3 不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。 (四) 投標(biāo)報(bào)價15、投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)

18、范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料及規(guī)范、規(guī)定等全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)、機(jī)械、成品保護(hù)、垂直運(yùn)輸、腳手架搭設(shè)使用、與各工種間的協(xié)調(diào)配合工作、清洗、養(yǎng)護(hù)、驗(yàn)收、創(chuàng)優(yōu)、安全措施、技術(shù)措施，作為一名有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人所應(yīng)考慮到的各種因素、風(fēng)險(xiǎn)及所需的全部費(fèi)用。招標(biāo)文件后附的工程量清單標(biāo)明的工程量清單表是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價的共同基礎(chǔ)。招標(biāo)人提供的工程量清單，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合投標(biāo)須知、投標(biāo)須知前附表、合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與圖紙一起閱讀理解。16、投標(biāo)報(bào)價方式16.1本工程項(xiàng)目采用固定單價報(bào)價方式。投標(biāo)人報(bào)價時應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，

19、價格風(fēng)險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定承擔(dān)?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。16.2除下列條款中風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容可調(diào)整外，其余不可調(diào)整。（1）工程量偏差；（2）工程量清單缺項(xiàng)； （3）工程變更；（4）現(xiàn)場簽證；（5）發(fā)包人提出對乙供部分材料進(jìn)行更改，引起的價差；（6）暫列金額及暫估價；（7）政策性調(diào)整費(fèi)用（包括新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、新的收費(fèi)項(xiàng)目、調(diào)整稅率及增加稅種、各收費(fèi)項(xiàng)目的調(diào)整等）。（8）發(fā)承包人雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。16.3工程價款調(diào)整16.3.1本

20、工程以投標(biāo)截止日前28天為基準(zhǔn)，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定及合同的約定調(diào)整合同價格。16.3.2招標(biāo)人提供的工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或因設(shè)計(jì)變更及招標(biāo)人要求變動的按照以下的計(jì)價辦法結(jié)算：A、變更（或新增項(xiàng)目）引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價由承包人按本招標(biāo)文件招標(biāo)控制價的計(jì)價方法提出，下浮率同投標(biāo)下浮率(1-中標(biāo)價/標(biāo)底價)，下浮率的計(jì)算基數(shù)不含招標(biāo)人暫列金額、暫估價及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金，綜合單價經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。B、變更引起原有工程量增減，工程量增減在15%以內(nèi)（含15%）的，其投標(biāo)綜合單價不

21、作調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算；變更引起原有工程量增減，工程量增減在15%以上的，超過15%以上部分綜合單價按A計(jì)價。16.3.3因工程變更造成施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：單價措施項(xiàng)目變更原則同分部分項(xiàng)工程；總價措施項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價的，費(fèi)率不變；總價項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價的，按投標(biāo)時口徑折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。17、投標(biāo)報(bào)價的計(jì)價方法建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 (GB50500-2013)、通用安裝工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50856-2013）；江蘇省安裝工程計(jì)價定額2014年版、江蘇省建設(shè)工程

22、費(fèi)用定額2014年版等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額。由招標(biāo)人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人(承包人)自主報(bào)價確定工程造價的計(jì)價方式。18、標(biāo)底及招標(biāo)控制價編制依據(jù)18.1 設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑(如有)。19.2 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范(GB50500-2013)、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價定額2014年版、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額2014年版等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額。 18.3 人工工資執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（

23、蘇建函價202162號）。18.4 除招標(biāo)人提供的材料或項(xiàng)目暫定價外，其余材料價格執(zhí)行南通建設(shè)工程造價信息2021年第8期的指導(dǎo)價和市場價執(zhí)行。以暫定價方式列入報(bào)價的材料或項(xiàng)目，實(shí)際施工時，發(fā)包人保留認(rèn)質(zhì)認(rèn)價或甲供或分包的權(quán)利。投標(biāo)人需在報(bào)價時考慮可能甲供的材料保管費(fèi)，竣工結(jié)算時一律不調(diào)整。 19、投標(biāo)報(bào)價編制要求19.1 采用工程量清單計(jì)價方式，投標(biāo)人按固定單價的要求并根據(jù)該工程實(shí)際情況結(jié)合本企業(yè)的狀況自主確定投標(biāo)報(bào)價，投標(biāo)人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價；19.2 本工程投標(biāo)報(bào)價編制要求同第18條。19.3 投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙及工程量清單的

24、全部內(nèi)容，以及為按招標(biāo)文件所確定的工期質(zhì)量要求，完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、機(jī)械設(shè)備、材料、勞務(wù)、技術(shù)措施、施工方法、合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)及所需的全部費(fèi)用。19.4 對招標(biāo)單位提供的工程量清單，投標(biāo)單位必須進(jìn)行復(fù)核（包括項(xiàng)目特征描述不清楚或有誤等），如有差異，必須在招標(biāo)答疑時以書面形式提出；如投標(biāo)單位對工程量清單沒有任何表示，招標(biāo)單位則認(rèn)為投標(biāo)單位已經(jīng)認(rèn)可工程量清單與圖紙內(nèi)容是相符的，投標(biāo)單位的報(bào)價已涵蓋圖紙及工程量清單的所有內(nèi)容，報(bào)價時請結(jié)合圖紙內(nèi)容及描述報(bào)價，結(jié)算不予調(diào)整。19.5 投標(biāo)人不得擅自改動發(fā)包人提供的工程量清單上的內(nèi)容。19.6 投標(biāo)人不得擅自改動發(fā)包人提供

25、的暫定價項(xiàng)目或材料的價格。暫定價部分在報(bào)價時不得下浮。19.7 現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)工程竣工結(jié)算時以市工程造價處核定為準(zhǔn)，否則結(jié)算時在總價中扣除。19.8 投標(biāo)人不得對不可競爭費(fèi)用進(jìn)行讓利，也不得隨意調(diào)整不可競爭費(fèi)費(fèi)率。19.9 臨時設(shè)施由各投標(biāo)人結(jié)合實(shí)際情況自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價，該費(fèi)用一次性包定，結(jié)算時一律不作調(diào)整。19.10 暫定價部分在竣工結(jié)算時一律按招標(biāo)中暫定價格統(tǒng)一扣除，投標(biāo)函中材料數(shù)量如與定額含量材料數(shù)量相差不超過2%的，以標(biāo)函數(shù)量扣除，如相差超過2%的，以定額含量扣除。但若中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價時調(diào)整暫估價報(bào)價，且評標(biāo)時未被發(fā)現(xiàn)的，則結(jié)算時暫估價可按以下原則調(diào)整：投標(biāo)報(bào)價低于暫估

26、價的按暫估價調(diào)整，高于暫估價的按報(bào)價調(diào)整。工程竣工結(jié)算以招標(biāo)人指定的審計(jì)單位出具的最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。19.11報(bào)價書中的工程數(shù)量乘以綜合單價必須等于合價，如有誤差結(jié)算時以綜合單價金額小的為計(jì)算依據(jù)。19.12 本工程施工期間涉及排污、環(huán)保、市容、消防、治安、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所等相關(guān)部門收取的費(fèi)用，以及夜間文明施工、保護(hù)周邊地下管線和架空線的安全的費(fèi)用等，投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價中，竣工結(jié)算時不再調(diào)整。需發(fā)包人配合的，發(fā)包人提供必要的配合。19.13 承包人應(yīng)獨(dú)立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機(jī)械臺

27、班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價，工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。19.14 承包人須在完工后將建筑垃圾和剩余材料全部清運(yùn)出現(xiàn)場，相關(guān)費(fèi)用（含渣土證費(fèi)用)由各投標(biāo)人在報(bào)價時自行考慮到投標(biāo)報(bào)價中，竣工結(jié)算時不作任何調(diào)整。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用則由發(fā)包人在工程結(jié)算價款中扣除。19.15 因施工場地狹小而發(fā)生的一切費(fèi)用由各投標(biāo)人自行考慮，所有費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。19.16 本工程所有乙供材料均由承包人在確保質(zhì)量的前提下自行采購，材料價格按照中檔的質(zhì)量自行市場詢價進(jìn)入報(bào)價。發(fā)包人對材料的質(zhì)量有

28、認(rèn)定權(quán)（如發(fā)包人對承包人采購的材料認(rèn)定為不合格的，承包人必須重新采購，直到合格為止（必須提供材料合格證和材料復(fù)試報(bào)告），施工時承包人需提供樣品供建設(shè)單位選擇，涉及到的價格不再調(diào)整。19.17 配合費(fèi)由各投標(biāo)人考慮在報(bào)價時考慮，結(jié)算時不作任何調(diào)整。承包人不得再向甲方和分包單位收取任何費(fèi)用。施工時必須無條件服從發(fā)包人及監(jiān)理方的安排。19.18 其他投標(biāo)報(bào)價編制要求，詳見本工程工程量清單。19.19 本招標(biāo)文件未盡事宜另行答疑。 (五) 投標(biāo)文件的密封和遞交20、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志20.1 本工程投投標(biāo)文件由資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)二部分組成。20.2資格審查資料包、商務(wù)標(biāo)二部分，必須分袋密封，并在

29、封袋上加蓋投標(biāo)人單位公章和單位法定代表人章，另須在封袋上標(biāo)明“資格審查資料包”或“商務(wù)標(biāo)”，同時還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱（標(biāo)段名稱）及投標(biāo)人名稱。投標(biāo)人可將投標(biāo)文件正副本統(tǒng)一密封于一個密封袋。如正本和副本分別密封的，應(yīng)在封袋上標(biāo)明正、副本字樣。20.3 所有投標(biāo)文件的密封袋封口處均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。20.4 投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。 21、投標(biāo)文件的遞交21.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表第18條規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前完成紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交。招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，招標(biāo)人與投標(biāo)人在原投標(biāo)截止

30、期的全部權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。21.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。22、投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)截止時間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交。投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。(六) 開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)23、本工程評標(biāo)、定標(biāo)辦法采用下列 23.1種方式23.1價格單因素評標(biāo)辦法23.2含施工組織設(shè)計(jì)的價格單因素評標(biāo)方法23.3綜合評估法24、招標(biāo)人按本須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定的時間、地點(diǎn)公

31、開開標(biāo)。開標(biāo)會由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認(rèn)無誤簽字確認(rèn)后，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。25、評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。26、凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。 26.1 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；26.2 未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 26.3 未按招標(biāo)文件規(guī)定的

32、格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 26.4 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個或多個報(bào)價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 26.5 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查文件中不一致的；26.6 投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；26.7 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 26.8 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 26.9 投標(biāo)報(bào)價超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價的或招標(biāo)控制價的；26.10 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)文件制作過程出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況的；26.

33、11 除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量與招標(biāo)人提供的不一致；26.12 與招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不一致的；26.13 與招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費(fèi)用項(xiàng)目或費(fèi)率或計(jì)算基礎(chǔ)不一致的； 26.14 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 26.15 投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價款結(jié)算支付辦法； 26.16 以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；26.17 經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價低于成本價的；26.18 不符

34、合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求。26.19 在同一招標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加替他聯(lián)合體投標(biāo)的；26.20 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限的；26.21 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求的。27、投標(biāo)文件的澄清在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)作出書面答復(fù)。書面答復(fù)中不得有變更價格、工期、自報(bào)質(zhì)量等級等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將被視為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)截止日

35、后，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價或其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。28、評標(biāo)委員會在對實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下列原則進(jìn)行修正：(一)投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；(二)總價金額與單價不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外；(三)對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。29、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。（七）授予合同30、定標(biāo)后，招標(biāo)人在15日內(nèi)向工程所在地

36、建設(shè)行政主管部門提交施工招投標(biāo)情況的書面報(bào)告，書面報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：30.1施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開標(biāo)評標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。30.2相關(guān)的文件資料包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報(bào)名表、資格審查文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報(bào)告(應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)控制價組成文件)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。單獨(dú)委托編制招標(biāo)控制價的，還應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)控制價編制委托合同。31、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議

37、。32、合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第21項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，擔(dān)保的形式為轉(zhuǎn)帳支票。33、若中標(biāo)人不能按本須知第32條款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。第二章 評標(biāo)辦法價格單因素評標(biāo)辦法一、評標(biāo)程序資格符合性評審商務(wù)標(biāo)開標(biāo)商務(wù)標(biāo)評審確定中標(biāo)人。二、資格審查程序及辦法1、本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務(wù)標(biāo)的評審。2、評標(biāo)委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標(biāo)人遞交的資格審查書面資料進(jìn)行評審，并公布資格審查合格者名單。資

38、格審查的必要合格條件序號項(xiàng)目內(nèi)容合格條件投標(biāo)人需提供的材料備注1具有獨(dú)立訂立合同的能力有效的工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照。有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正或副本或復(fù)印件加蓋單位公章)2企業(yè)信譽(yù)要求企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。誠信承諾書（詳見第六章誠信承諾書）3企業(yè)資質(zhì)類別等級具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書(正或副本或復(fù)印件加蓋單位公章)4企業(yè)安全生產(chǎn)許可證企業(yè)具備安全產(chǎn)生條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。有效的安全生產(chǎn)許可證5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資質(zhì)等級建筑工程專業(yè)貳級及以上

39、注冊建造師資格，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理。中華人民共和國建造師注冊證書(注冊在投標(biāo)人單位)；凡建造師注冊證書未發(fā)放到位的，可由省轄市建設(shè)（建筑）行政主管部門出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明。6擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）安全生產(chǎn)考核擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有有效的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證7擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）為投標(biāo)企業(yè)正式人員企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理雙方簽訂的有效勞動合同書；企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理雙方簽訂的有效勞動合同書；8擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）無在建工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且

40、變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。誠信承諾書（詳見第六章誠信承諾書）原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月的證明或建設(shè)單位同意并已辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的證明。工程完工證明（如有）（詳見第七章“工程完工證明”）注：資格審查階段，評標(biāo)委員會根據(jù)資格審查條件、“資格審查資料包”中的資料進(jìn)行資格評審，請投標(biāo)人按照本招標(biāo)文件要求準(zhǔn)確提供全部資料，否則做廢標(biāo)處理。3、只有通過資格審查合格者，方可參加商

41、務(wù)標(biāo)的評審。三、商務(wù)標(biāo)評標(biāo)1、結(jié)合工程實(shí)際情況，各投標(biāo)人必須通過資格審查后方可參加商務(wù)標(biāo)評標(biāo)。2、確定有效報(bào)價有效報(bào)價是指投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價，投標(biāo)報(bào)價等于或高于招標(biāo)控制價的為無效報(bào)價，作廢標(biāo)處理。3、確定中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價最低的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)單位。若投標(biāo)報(bào)價有相同時，則采取招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽的方式確定。5、第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。6、評標(biāo)過程如遇特殊情況，評標(biāo)委員會具有最終

42、解釋權(quán)。第三章 建設(shè)工程施工合同第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 南通市崇川區(qū)文峰街道三里墩社區(qū)居民委員會 承包人(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況 工程名稱：三里墩社區(qū)西工業(yè)園區(qū)零星改造工程工程地點(diǎn)：三里墩社區(qū)工程規(guī)模：工程總投資人民幣約 萬元工程內(nèi)容：本次招標(biāo)范圍以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)群體工程應(yīng)附承包人承攬1工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： / 資金來源： 自籌 2、工程承包范圍承包范圍： 施工圖紙和工程量清單所示的全部內(nèi)容 3、合同工

43、期：開工日期： 2021 年 月 日竣工日期： 2021 年 月 日合同工期為 日歷天，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)（以現(xiàn)場達(dá)到破土開工條件為準(zhǔn)）。并以合同價的 4% 作為工期保證金。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 并以合同價的 3% 作為質(zhì)量保證金。在工期之內(nèi)如達(dá)不到本協(xié)議書約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則除質(zhì)量保證金不予退還外，承包人還必須在發(fā)包人要求的期限內(nèi)無條件整改到位達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所延誤工期不予順延，造成損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，經(jīng)返修仍不合格的，承包人無權(quán)要求支付任何工程價款。5、合同價款 5.1合同價金額(大寫)： （幣種，金額，單位） （小寫）6、組成合同的文件6.1組成本合同的文

44、件包括：（1）、本合同協(xié)議書 （2）、本合同專用條款（3）、中標(biāo)通知書（4）、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑（5）、投標(biāo)書及其附件（6）、本合同通用條款（7）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）、圖 紙（9）、工程量清單（10）、工程報(bào)價單或預(yù)算書6.2 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、其它1）資料：施工過程中的所有資料必須及時收集、

45、整理、匯總，及竣工結(jié)算資料的遞交，并以合同價的 1% 作為結(jié)算資料保證金。2）安全文明保證金：在施工開始至施工結(jié)束由發(fā)包人進(jìn)行考核，并以合同價的2%作為安全文明保證金。11、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 承包人提交履約保證金且雙方簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié)通用條款(略)具體詳見(GF20130201)第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件

46、及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（1）施工合同協(xié)議書、發(fā)包人與承包人協(xié)商備忘、合同補(bǔ)充文件；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑；（4）投標(biāo)書及其附件；（5）專用條款；（6）通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料圖紙；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程報(bào)價單或預(yù)算書；（11）經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)有效的工程簽證單。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國消防法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、七部委第12號令評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定、建設(shè)部第89號令房屋建筑和市

47、政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、七部委第30號令。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(國務(wù)院第279號令、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場管理?xiàng)l例。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強(qiáng)制性條款及省、市有關(guān)規(guī)定；建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行收集，費(fèi)用已包含在合同價中。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供全套施工圖捌套。如承包人需加曬圖紙，要提前七天通知發(fā)包人，加曬費(fèi)由

48、承包人自理。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：1、對本工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對安全生產(chǎn)、文明施工以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 1、設(shè)計(jì)變更和簽證增減的工程量；2、開工令、停工令、復(fù)工令；3、標(biāo)準(zhǔn)及分包單位的確認(rèn)等。5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：負(fù)責(zé)處理與協(xié)調(diào)工程施工中的重大問題、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、監(jiān)督合同的履行、協(xié)調(diào)外部工作聯(lián)系等事

49、宜。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 職權(quán)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程管理與協(xié)調(diào)關(guān)系、聽從發(fā)包人和監(jiān)理的指揮。8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：計(jì)算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：計(jì)算工期前將水、電、通訊線路接至施工場地（由承包人統(tǒng)一掛表，并向有關(guān)部門繳費(fèi)）。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：計(jì)算工期前負(fù)責(zé)施工道路的暢通，由承包人自行負(fù)責(zé)場內(nèi)施工硬化及沖洗地溝。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：

50、計(jì)算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：計(jì)算工期前辦妥相關(guān)開工手續(xù)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗(yàn)。(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：發(fā)包人于開工前組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)商辦理。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：視具體情況協(xié)商解決。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等

51、級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間：無約定。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時間：進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料計(jì)劃、詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、承包人購材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動力及用款計(jì)劃等資料。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前向發(fā)包人提供。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人在進(jìn)場前要制訂對人員、機(jī)械設(shè)備的操作及安全用電等各方面的安全制度，增強(qiáng)全體施工人員的安全意識，落實(shí)安全責(zé)任保證做到絕對安全，負(fù)責(zé)發(fā)包人的安全責(zé)任，禁止外單位施工車輛、人員出入工地。提供和維修非夜間使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。承包人在各種危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志必須符合國

52、家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生安全事故，責(zé)任概由承包人承擔(dān)。承包人對發(fā)包人的總配電間進(jìn)行承擔(dān)管理責(zé)任，進(jìn)場后一周內(nèi)向發(fā)包人報(bào)現(xiàn)場負(fù)責(zé)管理電工的有效電工證件復(fù)印件(帶原件審核)和聯(lián)系電話，并加蓋承包單位公章。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：按通用條款執(zhí)行。根據(jù)發(fā)包方需求提供。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款執(zhí)行。承包人協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)手續(xù)，因承包人原因造成的罰款由承包人承擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款第9條第1款執(zhí)行。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： / (

53、8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理。費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人在竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)拆除現(xiàn)場所有臨時設(shè)施，包括所有的機(jī)械設(shè)備、材料、建筑垃圾全部清運(yùn)出現(xiàn)場，清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可。否則如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程竣工結(jié)算價款中扣除。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間：承包人在開工前七天內(nèi)必須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人及總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可后開工。施工組織設(shè)計(jì)將作為工程款支付的參考依據(jù)之一。工程師確認(rèn)的時間：收到承包人上述完整的、符合要求的文件后三個工作日內(nèi)予

54、以確認(rèn)或提出修改意見，逾期視為已確認(rèn)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：所有工程必須在中標(biāo)工期內(nèi)結(jié)束。13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況：施工中由于設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充、建設(shè)單位原因，或其他不可抗拒因素而影響工期，造成工期延長的，施工單位必須辦理延期手續(xù)，得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可順延。因承包人原因延誤則工期保證金不予退還，工期每推遲一天，處罰2000元（RMB），超過5天，每推遲一天，處罰4000元，其他按通用條款執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款第17.1款執(zhí)行。18、隱蔽工程必須附有詳細(xì)影像彩色照片，所攝照片

55、必須有可參照性。 19、工程試車 19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無約定。五、安全施工 1、承包人應(yīng)嚴(yán)格按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)采取安全措施組織施工，如發(fā)生事故，一切責(zé)任概由承包人承擔(dān)。 2、承包人對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。承包人在工地現(xiàn)場必須配備專職安全員，安全員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)局或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。 3、工程施工前，承包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。承包人使用的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可使用

56、。 4、特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 5、承包人對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。承包人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、震動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。6、承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。 其它按照通用條款第20條第22條

57、執(zhí)行六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整 23.2.本合同價款采用（1）方式確定。（1）采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：實(shí)際施工期間的市場風(fēng)險(xiǎn)（含非主要建筑材料價格的漲跌等）、甲供材料（如有）的保管費(fèi)、其他應(yīng)考慮到的風(fēng)險(xiǎn)等。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，價的風(fēng)險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，本工程結(jié)算時綜合單價不作調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量和項(xiàng)目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。（2）工程量清單錯誤的修正：A、出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：竣工結(jié)算

58、的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成并驗(yàn)收合格的工程量和項(xiàng)目確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。招標(biāo)時提供的工程量清單應(yīng)結(jié)合投標(biāo)人須知、招標(biāo)文件、合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求與施工圖紙一起閱讀理解，除設(shè)計(jì)變更外，招標(biāo)人在工程量清單中因項(xiàng)目特征描述不清或未全，但又是投標(biāo)人為滿足招標(biāo)人和設(shè)計(jì)圖紙的要求而必須完成的工作，投標(biāo)人應(yīng)計(jì)入工程量清單相應(yīng)子目中，工程結(jié)算時招標(biāo)人不為此類項(xiàng)目另外支付費(fèi)用。B、允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：（1）如工程量增減，綜合單價須調(diào)整時按如下辦法執(zhí)行：A、變更或增加工程量引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合

59、單價由承包人按本招標(biāo)文件招標(biāo)控制價的計(jì)價方法提出，下浮率同投標(biāo)下浮率(1-中標(biāo)價/標(biāo)底價)下浮，下浮率的計(jì)算基數(shù)不含招標(biāo)人暫列金額、暫估價及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金，綜合單價經(jīng)監(jiān)理部門審核、發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。B、變更引起工程量增減，工程量增減在15%以內(nèi)（含15%）的，其投標(biāo)綜合單價不作調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算；變更引起工程量增減，工程量增減在15%以上的，超過15%以上部分綜合單價按A計(jì)價。（2）因工程變更造成施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：單價措施項(xiàng)目變更原則同分部分項(xiàng)工程；總價措施項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價的，費(fèi)率不變；總價項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價的，按投標(biāo)時口徑折算成費(fèi)率調(diào)

60、整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。調(diào)整后的措施費(fèi)用誤差在10%以內(nèi)不調(diào)整，如調(diào)整后的措施費(fèi)用超過10%時、只調(diào)超過部分的措施費(fèi)用。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）發(fā)包方、承包方雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；（2）發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；（3）承包人每周四報(bào)送符合本條款（1）、（2）范圍的變更及簽證預(yù)算。（4）發(fā)包人暫定價材料可由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，由承包人采購，結(jié)算時按發(fā)包人認(rèn)可的材料價格進(jìn)行調(diào)整。24、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：/?？刍毓こ炭畹臅r間、比例： / 25、工程量確認(rèn) 25.1承包人