2022年番禺區(qū)租賃合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年番禺區(qū)租賃合同第一條 合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過_年的，超過部分無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或

2、解除合同之日將保證金退回乙方.第五條 雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途

3、致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從_年_月_日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者

4、違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_委托代理人：_ 法定代表人：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_委托代理人：_ 委托代理人：_證件號碼：_ 證件號碼：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_

5、年_月_日 _年_月_日2022年番禺區(qū)租賃合同（二）合同編號：收購方(甲方)：_種植方(乙方)：_為了促進企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就番薯種植、收購的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條 產(chǎn)品基本要求：產(chǎn)品名稱規(guī)格收購價格番薯塊莖直徑不小于3厘米_元/公斤第二條 質(zhì)量要求：1、內(nèi)在質(zhì)量：番薯應是加工紅參薯干的專用品種，簡稱雨露_號，并且符合GB18406_農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量標準提出的無公害要求。2、外在質(zhì)量：番薯應品種統(tǒng)一，整體完好無損，不含泥塊雜質(zhì)，無畸形開裂、沙蟲啃咬、腐爛變質(zhì)的劣質(zhì)薯塊。

6、第三條 種植、收購數(shù)量：乙方應按照甲乙方要求種植_畝_株，雙方約定收購數(shù)量為_公斤。第四條 交貨時間：合同訂立的當年度_月_日共_天內(nèi)交貨。第五條 交貨地點：_，運輸費由乙方自行承擔。第六條 包裝標準：甲方負責提供編織網(wǎng)袋，費用由乙方承擔，乙方也可自行采購。第七條 檢驗方法：甲方在收購現(xiàn)場對乙方的番薯進行當場檢驗，剔除不符合質(zhì)量要求的薯塊后計算重量;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。第八條 結(jié)算方式及期限：甲方在收進乙方貨物后_日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。第九條 本合同解除的條件_。第十條 違約責任：1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款_%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`

7、約金。2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔;但甲方應在_日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。3、甲方未按約定收購乙方符合要求的產(chǎn)品的，應承擔由此給乙方造成的損失。4、_。第十一條 不可抗力：如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行合同的，經(jīng)核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條 合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請有關部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第_種方式解決：1、依法向_人民法院提起訴訟;2、提交_仲裁委員會仲裁。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式