2022年無(wú)錫租房合同

1、第PAGE12頁(yè)共NUMPAGES12頁(yè)2022年無(wú)錫租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_（本人）（授權(quán)代表）姓名：_ 國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_，郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ ；傳真：_；Email：_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_（本人）（授權(quán)代表）姓名：_ 國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_，郵政編碼：_聯(lián)系電話：_；傳真_；Email：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_；位于第_

2、層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_.第二條 房屋用途該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為（幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬(wàn)

3、_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用

4、，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._；6._.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)

5、目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7._.第十三條 提前終止合同租賃期間，任

6、何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承

7、擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章

8、）：_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年無(wú)錫租房合同（二）合同號(hào)：_供方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）需方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了適應(yīng)中國(guó)生物功能日化市場(chǎng)迅猛發(fā)展的需求，提高_(dá)集團(tuán)品牌形象，規(guī)范系列產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售行為，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，以便約束雙方共同遵守。一、甲乙雙方約定乙方為甲方系列日化產(chǎn)品_地區(qū)的經(jīng)銷商，乙方在該經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品，并在_日內(nèi)達(dá)到大中型終端進(jìn)場(chǎng)率為_%，小型零售終端鋪市率為_%以上。二、合同期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。甲乙雙方每個(gè)年度簽一次系列日化產(chǎn)品經(jīng)銷合同。三

9、、銷售指標(biāo)：乙方首次購(gòu)貨款額不得低于合同期限內(nèi)總?cè)蝿?wù)量的_%即_萬(wàn)元人民幣（首款應(yīng)在合同簽訂的_日內(nèi)交付，否則甲方解除合同，乙方承擔(dān)_萬(wàn)元的違約金）。乙方每月購(gòu)貨款額不得低于_萬(wàn)元人民幣（以款到甲方帳戶為準(zhǔn)）；合同期內(nèi)乙方總銷售額為_萬(wàn)元人民幣。甲方新品上市，銷售任務(wù)另行簽訂。四、甲方供貨方式：乙方以“訂貨單”傳真通知（參照甲方出具的范本）甲方申請(qǐng)要貨，并將“訂貨單”原件交給甲方業(yè)務(wù)代表。甲方收到乙方貨款，并確認(rèn)“訂貨單”后向乙方經(jīng)銷區(qū)域發(fā)貨，乙方收到甲方貨物后，必須由指定人員在收貨憑證等有關(guān)單據(jù)上簽字，并加蓋公章后，交給甲方業(yè)務(wù)代表（收貨憑證上應(yīng)注明貨款支付情況）。乙方每次要約進(jìn)貨，應(yīng)根據(jù)季

10、節(jié)的不同和甲方產(chǎn)品種類的實(shí)際情況，填寫“訂貨單”；“訂貨單”經(jīng)甲方確認(rèn)承諾后，應(yīng)及時(shí)發(fā)貨，不得拖延。甲方承擔(dān)長(zhǎng)途運(yùn)輸費(fèi)用。五、乙方向甲方給付貨款的方式：銀行電匯或銀行匯票（不得以現(xiàn)金方式給付）。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1乙方享有在約定區(qū)域內(nèi)對(duì)系列產(chǎn)品經(jīng)銷的權(quán)利；2享有同等條件下優(yōu)先續(xù)約權(quán)；3享有對(duì)系列產(chǎn)品生物能活力皂進(jìn)行促銷建議的權(quán)利；4負(fù)有嚴(yán)格執(zhí)行甲方商品價(jià)格體系的義務(wù)（見價(jià)格表），對(duì)不執(zhí)行甲方價(jià)格體系的乙方，甲方將不給予市場(chǎng)費(fèi)用支持及核銷，并按違約處理。5負(fù)有向甲方提交產(chǎn)品運(yùn)輸承運(yùn)人向乙方交付了不合格產(chǎn)品證據(jù)的義務(wù)；6負(fù)有向甲方提供真實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)證明文件復(fù)印件的義務(wù)；7負(fù)有不得以任何理由以甲方

11、產(chǎn)品與其它任何第三人調(diào)貨、換貨、頂賬的義務(wù)；8負(fù)有保守其所知悉的甲方商業(yè)秘密的義務(wù)；9負(fù)有在非甲方書面同意的情況下，拒絕甲方任何人員、以任何理由，向乙方收取現(xiàn)金、借款要求代墊各類費(fèi)用、領(lǐng)取樣品或調(diào)貨的義務(wù)；10負(fù)有在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的同時(shí)，反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的義務(wù)；11負(fù)有無(wú)低價(jià)竄貨的義務(wù)；12負(fù)有配合甲方打擊假冒及仿冒產(chǎn)品的義務(wù)；13負(fù)有及時(shí)向甲方提供市場(chǎng)銷售信息的義務(wù)；14負(fù)有對(duì)調(diào)換貨物承擔(dān)往返運(yùn)費(fèi)的義務(wù)。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1享有確定乙方銷售區(qū)域的權(quán)利；2享有確定乙方對(duì)外批發(fā)價(jià)格的權(quán)利；3享有對(duì)違約乙方停貨、取消經(jīng)銷權(quán)、進(jìn)行索賠的權(quán)利；4享有對(duì)產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整的權(quán)利；5負(fù)有以同一價(jià)格供貨給乙方的義務(wù)（

12、詳見價(jià)目表）；6負(fù)有確保向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，包括有關(guān)合格證件，以保證乙方銷售工作正常開展的義務(wù)；7負(fù)有解答消費(fèi)者咨詢及處理相關(guān)售后服務(wù)工作的義務(wù)；8負(fù)有承擔(dān)明確約定的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用、終端費(fèi)用等支持。八、對(duì)經(jīng)銷商的激勵(lì)政策1經(jīng)銷商享受甲方批復(fù)的條碼費(fèi)用及市場(chǎng)費(fèi)用支持。2甲乙雙方須共同全力做好商場(chǎng)陳列，宣傳導(dǎo)購(gòu)等終端建設(shè)工作，未經(jīng)甲方書面簽署同意，乙方單方面支付的終端商場(chǎng)有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3完成首批及月銷售任務(wù)的乙方享受進(jìn)貨額_%月返利，以產(chǎn)品形式支付；完成年度總銷售任務(wù)，享受銷售總額_%的年返利，以貨幣形式支付。上述返利以折讓形式寫入發(fā)票當(dāng)中。乙方連續(xù)三個(gè)月完不成月銷售任務(wù)，甲方有

13、權(quán)解除合同。4甲方對(duì)乙方的市場(chǎng)費(fèi)用、贈(zèng)品等費(fèi)用支持，必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)（簽字蓋章）后方可執(zhí)行實(shí)施。九、違約責(zé)任違約方除應(yīng)承擔(dān)非違約方的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)非違約方因索賠所支出的交通費(fèi)、食宿費(fèi)、代理費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用。因乙方違約或乙方提出解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方或甲方另行指定的經(jīng)銷商辦理終端賣場(chǎng)的過(guò)戶，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、若因不可抗力或國(guó)家政策、法律、法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，有關(guān)合同變更事宜由甲乙雙方另行商定。十一、本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商定，可另行做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章和法定代表人或法人委托代理人簽字后具有法律約束力。十三、本合同簽訂地和履行地為_。十四、乙方每次要約進(jìn)貨的“訂貨單”和甲方對(duì)“訂貨單”的確認(rèn)承諾是合同的重要組成部分，并標(biāo)志合同階段性的成立。十五、本合同履行期