2022年廠房建設承包合同范本

1、2022年廠房建設承包合同范本甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：一、承包方式甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅費、衛(wèi)生管理費等費用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(如工資、加班費、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動合同的經(jīng)濟補償金和違約金、工傷賠償?shù)?。二、承包內(nèi)容承包地點：場地范圍：承包設備：其他內(nèi)容：三、承包期限合同承包期限為，自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、合同期滿后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同。四、承包費用和支付方式承包費用為每年人民幣元(大寫元整)。乙方于每月日前向甲方繳交承包款元，合同簽訂后日內(nèi)乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的收取滯納金;超過日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費用并退還余額，不足部分乙方仍須補交。乙方在合同簽訂后日內(nèi)應向甲方交納人民幣元保證金。合同終止時甲方扣除相關(guān)費用后返還。五、安全責任乙方應自承包合同簽訂日起為員工購買工傷保險。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風險與其所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任合同期內(nèi)雙方須按照誠實信用原則履行合同義務如有違約，應當承擔繼續(xù)履

3、行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應補償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。七、其它事項1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用，其它維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。所有物品于甲乙雙方接交時驗收并簽訂清單，合同期滿后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價賠償。2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過錯無法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)

4、事宜導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方須負責協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按元/日扣減承包費。如甲方在日內(nèi)仍無法提供工作場所并保證乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過錯無法正常使用，乙方無須支付租金，且甲方應賠償乙方直接經(jīng)濟損失并根據(jù)租期剩余時間以每日元計算違約金。3、本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面文件。5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽

5、字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年廠房建設承包合同范本（二）發(fā)包方(甲方)：簽訂地點：承包方(乙方)：簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面了解施工現(xiàn)場條件并完全清楚承包工程情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼結(jié)構(gòu)廠房建設工程承包給乙方。為明確雙方的責任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特制定本合同。第一條：工程概況工程名稱：建筑面積：以實際面積結(jié)算。工程地點：工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架工程項目(注：無圖紙以雙方協(xié)商為準)。第二條：工期要求1、本工程工期為個

6、日歷天(不含刮大風、下雨、節(jié)假日)。2、工程工期起算日：鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開始計算工期。3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機械、設備的投入。4、甲方原材料未按時進場，或質(zhì)量、外觀不符合施工要求，資金未按進度支付，致使施工不能正常進行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應工期(附甲方認可的延期書面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。5、承包人應嚴格按照工期要求安排工程進度，確保工期按時完成。第三條：承包方式、工程費用和結(jié)算支付方式1、本工程采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包安全、包工期的承包方式。2、本合同以乙方施工面積為準計

7、算(不含非標準廠房)每平方米單價為元(不含稅)，總價款暫定為人民幣(大寫)_元整(￥：萬元)，該綜合包干總價只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費用，在合同生效后不因任何情勢變化而變動。如實際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架生產(chǎn)廠家進行協(xié)調(diào)優(yōu)化方案，確保結(jié)構(gòu)的承載力和行車的安全系統(tǒng)，若由此加大了工作量，最后以實際發(fā)生的工程量結(jié)算。第四條：安全施工要求1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全要求標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施。消除事故隱患，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟責任，由此發(fā)生的所有責任及費用由承包人自行全部承擔

8、。2、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承擔本工地的安全責任，每個施工隊對其所屬人員的安全負全責，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的基礎上，共同做好工地的安全協(xié)調(diào)工作，嚴禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定強行施工，由此造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。3、承包方要保證安全文明施工，自行承擔因違規(guī)操作引起的行政處罰。承包方必須委托擔保人或用其自有的財產(chǎn)作為安全責任擔保，同時自行購買施工人員及第三方人身和財產(chǎn)保險，并承擔一切安全責任及所產(chǎn)生的費用。4、施工過程中乙方應妥善保護現(xiàn)場的原材料、半成品、成品，如

9、有毀損，應承擔無償修復或賠償或恢復原樣的責任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區(qū));發(fā)現(xiàn)一次處罰_元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴重的交公安機關(guān)處理。5、乙方施工中如有不符合質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，工期不予順延。隱蔽工程必須提前通知甲方委托的監(jiān)理工程師驗收方能進入下道工序。6、因?qū)I(yè)性較強，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。7、雙方按照提前觀摩的“_”的鋼構(gòu)架廠房外觀標準施工。2022年廠房建設承包合同范本（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方

10、協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程2、工程地點：肇東市開發(fā)區(qū)3、承包范圍：包工包料形式。4、工程建筑面積及計算方式：工程約_平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工后實際發(fā)生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。5、付款方式：基礎完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗收合格七天內(nèi)結(jié)算，一個月內(nèi)付清。6、工程期限：_年_月_日至_年_月_日，共計62天完工。7、如遇到下雨天災，人為不可抗拒因素，工期相應順延。8、工程施工中如發(fā)生變更項目，另行計算。9、建筑物回填_米以外由甲方負責。10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。11、如因甲方原因給乙方造成停工,一

11、切損失由甲方負責。二、甲方責任和權(quán)利1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。3、施工期間乙方不準隨意停工。4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙第二條：甲方責任和權(quán)利1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。3、施工期間乙方不準隨意停工。4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及

12、周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現(xiàn)場的土地。第三條：乙方的責任和權(quán)利1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術(shù)

13、措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。7、保證按時給乙方撥付工

14、程款，如有延期甲方承擔一切后果。8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。第三條：乙方的責任和權(quán)利1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。4、組建一支過硬的施

15、工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。四、施工安全措施1、乙方在施工操作中，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負，甲方不承擔一切責任。2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進入建設單位生產(chǎn)車間，如果出事，乙方承擔一切責任。3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔。五、附則1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認作為本合同補充合同。3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_年_月_日乙方：2022年廠房建設承包合同范本（四）發(fā)

16、包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù)我國合同法及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱施工工程。2、工程地址：3、工程范圍及標準：_，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25.廠房是C25.4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。5、工程期限：本工程自日竣工，工期天。二、驗收標準本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關(guān)標準，符合本合同要求。三、合同價款及工人工資預付款1、本合同工程單價為人民幣(小寫：)單價為稅后價。2、工程付

17、款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算_%。3本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計)按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。四、雙方的權(quán)利和義務1、乙方保證有建設本工程的資質(zhì)要求。2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部