經(jīng)典模板工具產(chǎn)品策略建議模板1127282815

1、.：.；產(chǎn)品戰(zhàn)略建議一：工程分期開(kāi)展戰(zhàn)略1：工程分期開(kāi)發(fā)原那么在供需關(guān)系的指點(diǎn)下，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)模確定；綜合思索地塊現(xiàn)狀，以相臨即將開(kāi)通的鳳凰路一側(cè)為首選開(kāi)發(fā)地塊；各分期開(kāi)發(fā)中要充分思索水系的完好性和延續(xù)性；各分期開(kāi)發(fā)中要充分思索公建配套規(guī)劃的兼顧性；分期過(guò)程中要充分思索首期引爆市場(chǎng)后，后幾期能繼續(xù)升溫之特點(diǎn)；分期過(guò)程中要充分思索產(chǎn)品的晉級(jí)空間，到達(dá)自我超越；首期開(kāi)展用地面積不宜過(guò)小，應(yīng)構(gòu)成一定的規(guī)模。2：建筑類(lèi)型的選擇多層、洋房、高層、公寓、別墅等產(chǎn)品定位3：工程分期開(kāi)發(fā)方案：一、二、三期開(kāi)發(fā)位置、面積、類(lèi)型配圖4：分期開(kāi)展的戰(zhàn)略方針經(jīng)過(guò)上述分期開(kāi)發(fā)原那么，初步制定各分期開(kāi)展戰(zhàn)略方針如下：第一期

2、：以“產(chǎn)品晉級(jí)價(jià)錢(qián)+主題理念推進(jìn)首期的熱銷(xiāo)；第二期：以“產(chǎn)品+實(shí)景演繹+生活方式推進(jìn)第二期的熱銷(xiāo)；第三四期：以“產(chǎn)品+成熟配套+效力推進(jìn)第三期的熱銷(xiāo)；最終拉開(kāi)工程的利潤(rùn)最大化。產(chǎn)品設(shè)計(jì)戰(zhàn)略一：工程總平面規(guī)劃要點(diǎn)建議：1主軸線建議2首期開(kāi)發(fā)地塊選擇分析緣由，分析二：工程總體規(guī)劃設(shè)計(jì)1：主題概念在總體規(guī)劃中的表達(dá)2：總體規(guī)劃原那么3：工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4：總體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議5：關(guān)于各主要配套建筑物的細(xì)化建議三：主要室外設(shè)備最好配圖1：入口小廣場(chǎng)2：下沉式輪滑區(qū)3：美式街頭投籃區(qū)4：游戲廊5：健身器材四：路網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)1：道路網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)原那么2：車(chē)行道路系統(tǒng)：3：人行步道系統(tǒng)：4：健身道系統(tǒng)：5：組團(tuán)內(nèi)部道

3、路系統(tǒng)：五：景觀綠化設(shè)計(jì)1：景觀設(shè)計(jì)原那么2：環(huán)境景觀設(shè)計(jì)理念1因地制宜地進(jìn)展環(huán)境景觀設(shè)計(jì)2設(shè)計(jì)把握適度超前、合理創(chuàng)新3：環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的指點(diǎn)思想A表達(dá)本工程的主題理念B環(huán)境景觀規(guī)劃的指點(diǎn)思想4本工程主要景觀念的設(shè)定A 入口廣場(chǎng)B中心廣場(chǎng)5環(huán)境景觀設(shè)計(jì)建議A 綠化景觀物種選擇原那么B 綠化景觀的位置設(shè)計(jì)建議(6)綠化景觀的層次設(shè)計(jì)建議10：建筑設(shè)計(jì)1建筑單體設(shè)計(jì)2外立面設(shè)計(jì)： (3)建筑陳列 (4)建筑朝向 (5)建筑立面11:房型設(shè)計(jì)要求(1) 戶(hù)型設(shè)計(jì)原那么(2) 房型面積比例及控制首期(3) 產(chǎn)品戶(hù)型特點(diǎn)建議 (4) 產(chǎn)品類(lèi)型的控制12：配套設(shè)備的設(shè)計(jì)13：智能化設(shè)計(jì)要求1小區(qū)的紅外線安防系統(tǒng)； 2樓宇的對(duì)講系統(tǒng) 3.寬帶等弱電系統(tǒng) 第四篇：營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略建議一：主要營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略運(yùn)用建議1：賣(mài)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)2：活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)二：廣告推行戰(zhàn)略三：銷(xiāo)售推盤(pán)戰(zhàn)略1銷(xiāo)售排期 2推盤(pán)