2022年委托招商代理合同范本

1、2022年委托招商代理合同范本甲方：法定代表人：地址：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：電話：郵箱：甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進(jìn)行招商事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址序號(hào)項(xiàng)目名稱地址（以下簡(jiǎn)稱“上述項(xiàng)目”）具體范圍：截至本合同簽訂之日，上述項(xiàng)目尚未出租的房屋。風(fēng)險(xiǎn)提示：建議雙方明確好代理?xiàng)l件，如果對(duì)代理?xiàng)l件要求較為嚴(yán)格的，建議可以對(duì)代理?xiàng)l件進(jìn)行明細(xì)；如果有相關(guān)資質(zhì)信息，可以作為合同附件；避免一方存在信息不真實(shí)，或者資質(zhì)授權(quán)過(guò)期等情況，容易引代理糾紛。涉及到代理?xiàng)l件變更，最好可以有具體的應(yīng)對(duì)措施。二、代理資格乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人或組織，依

2、法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。三、委托內(nèi)容1、甲方委托乙方就上述項(xiàng)目按本合同的約定進(jìn)行招商工作。2、在本合同期限內(nèi)，乙方將僅有權(quán)負(fù)責(zé)有意向入駐上述項(xiàng)目的意向商戶的一般性接洽及陪同意向商戶去現(xiàn)場(chǎng)察看（前提是由乙方先行報(bào)告并經(jīng)甲方同意的意向租戶），但乙方無(wú)權(quán)以任何方式給予意向商戶任何承諾、保證、優(yōu)惠，乙方也無(wú)權(quán)代表甲方與意向商戶簽訂任何法律文件，任何與上述項(xiàng)目招商有關(guān)之法律文件（包括但不限于租賃意向書(shū)、定金協(xié)議、框架協(xié)議、備忘錄、租賃合同、其他合同）均須由甲方審核、確認(rèn)并蓋章方為有效。此外，乙方亦無(wú)權(quán)以任何方式通過(guò)任何途徑向意向商戶收取或變相收取任何費(fèi)用、款項(xiàng)。招

3、商過(guò)程中，任何情況下，乙方均不得進(jìn)行夸大、虛假宣傳。四、本合同期限1、本合同之招商代理期為招商工作正式開(kāi)展之日起計(jì)算，即_年_月_日至_年_月_日。2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充合同。五、甲方責(zé)任及權(quán)利1、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、開(kāi)展招商工作提供方便。2、甲方應(yīng)真實(shí)、合法地提供上述項(xiàng)目相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等資料，以及該項(xiàng)目合法所有權(quán)或合法授權(quán)許可的證明。3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。4、甲方已告知乙方截至本協(xié)議簽訂之日，上述項(xiàng)目已經(jīng)出租和尚未

4、出租物業(yè)的情況，但因租賃的不可限定性，乙方需及時(shí)主動(dòng)與甲方核對(duì)上述項(xiàng)目的出租情況。六、乙方責(zé)任及權(quán)利1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作，對(duì)于乙方超越授權(quán)范圍對(duì)外進(jìn)行任何承諾、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實(shí)施的其他招商行為，均應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，因此而導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機(jī)關(guān)判令承擔(dān)的賠償、行政機(jī)關(guān)處罰等）的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括律師費(fèi)在內(nèi)的全部損失。乙方對(duì)外進(jìn)行虛假、夸大宣傳的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的包括律師費(fèi)在內(nèi)的全部損失。2、乙方負(fù)責(zé)本合同的項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專業(yè)資源

5、全力配合。七、招商代理費(fèi)用1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定（1）代理招商費(fèi)用結(jié)算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行招商，按在委托期限內(nèi)乙方所引進(jìn)并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_個(gè)月租金進(jìn)行結(jié)算，即合同年租金的_%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的_%作為發(fā)票稅。（2）招商過(guò)程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項(xiàng)初步達(dá)成一致的，在經(jīng)甲方確認(rèn)后會(huì)同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書(shū)（如未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并另行額外書(shū)面授權(quán)，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書(shū)），如果該意向商戶最終與甲方簽訂租賃合同的，則該三方確認(rèn)簽字的帶看

6、確認(rèn)單作為確認(rèn)該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。2、招商費(fèi)用結(jié)算（1）招商費(fèi)用的結(jié)算為每完成一單，計(jì)提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_個(gè)工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。（2）招商代理費(fèi)用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的房屋租賃合同租金金額為依據(jù)。（3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應(yīng)在簽訂租賃合同后的_日內(nèi)做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無(wú)需支付乙方招商傭金；如超出_日，則保證金不退還客戶。如有糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量

7、要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。八、違約責(zé)任1、若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、由于不可抗力(自然災(zāi)害、軍事行動(dòng)、政府法令、電訊部門(mén)故障及檢修信道中斷造成無(wú)法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，則提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)，仲裁裁決定為終局裁決，仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。十、雙方保證（一）甲

8、方在此不可撤銷地陳述并保證：1、甲方系依中華人民共和國(guó)合法存續(xù)企業(yè)。2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)虛假或非法之處。（二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證：1、乙方系依中華人民共和國(guó)合法存續(xù)企業(yè)。2、乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律

9、效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_年_月_日2022年委托招商代理合同范本（二）委托單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）負(fù)責(zé)人：傳真號(hào)：聯(lián)系電話：地址：受托單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）負(fù)責(zé)人：傳真號(hào)：聯(lián)系電話：本會(huì)地址：北京地址：協(xié)議簽訂日期：協(xié)議有效日期：為了加大甲方的招商引資力度，促進(jìn)招商取得的良好成果，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：一、授權(quán)確認(rèn)：甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次

10、活動(dòng)從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。二、甲方將于_年_月_日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定年，即_年_月_日至_年_月_日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開(kāi)辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫(huà)冊(cè)），多媒體資料（光盤(pán)或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將為甲方提供如下招商服務(wù)：

11、（1）為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所，辦公設(shè)備。配備兩名專職人員與_余家會(huì)員單位、理事單位、副會(huì)長(zhǎng)單位進(jìn)行溝通。（2）為甲方待接投資咨詢電話，傳真，郵件，向投資者發(fā)放招商資料。（3）為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳，推廣，并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接，商務(wù)談判。其中包括：_網(wǎng)_（4）為甲方提供國(guó)外或臺(tái)商及國(guó)內(nèi)客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。（5）利用“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”，“中國(guó)招商引資促進(jìn)會(huì)”，“中國(guó)企業(yè)網(wǎng)”，“中國(guó)招商引資網(wǎng)”中國(guó)珠寶網(wǎng)、_網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)

12、濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。（6）在中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息，提上會(huì)議議程。（7）在各網(wǎng)站開(kāi)通甲方展會(huì)信息論壇，擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。五、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。六、在乙方推薦，商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目，甲方根據(jù)投資情況的_%作為乙方的傭金報(bào)酬。傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方，支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的七個(gè)工作日內(nèi)。七、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）甲方提供虛假招商資料；（2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)；（3）甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同，規(guī)定，承諾。八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，否則將賠償對(duì)方_元（人民幣大寫(xiě)）作為違約金。九、