營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本

1、營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本1.辦工商營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同是啥格式適合工商辦營業(yè)執(zhí)照用的房屋租賃合同 1甲方（出租方）：乙方 （承租方）：甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國合同法為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產權證明。1、本房屋租賃合同租期為一年，甲方自年一M一日起將租賃房屋交付乙方使用，至年月日止。2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二 個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已 交的各項費用甲方將不予退還。1、本合同租金為月租金：人民幣 元整，年租金：元整0 2、本合同同租金

2、按交納。3、本租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方交納 房屋租金為抵押金。4、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括以下費用：冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。5、如乙方逾期10日未全付當期租金，甲方有權終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。21、房屋租賃期間，乙方負責所租賃房屋室內設施的維護及管理。2、乙方必須嚴格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項規(guī)定，租期內出現(xiàn)一切安全事故，其后果由乙方全部承擔。3、乙方要租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項住房租賃合同廠房出租合同嚴 格遵守北京市治安條例中的各項規(guī)定，嚴禁在所租用房屋內發(fā)生賭博、 賣淫、嫖娼、吸毒等各種犯罪行為

3、，如出現(xiàn)上述情況，視乙方違約， 甲方有權收回已租房屋。4、乙方在房屋租賃期間，應按照本合同的有關規(guī)定，及時交納房屋 租金及其他應交于第三方的費用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方 自負。5、乙方在房屋租賃期間，不得在未經甲方同意的情況下，對 所租賃房屋進行任何形式的出租（轉租）。1、租賃期間，甲方不得無故收回房屋。2、甲方在乙方使用房屋租賃 期間，如因乙方的責任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔全部責任。同時，甲方有權終止租賃合同，并限期搬出。 3、乙方承擔房產稅和 印花稅。1、乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續(xù)承租意向，應于到期前兩個 月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關費用，不得欠款。2、租賃

4、期滿，甲方有權收回已租賃的房屋，乙方應如期歸還，由乙方進行的室內裝飾部分可自行拆除，但拆除后應恢復原貌并不得損壞 甲方的財產。33、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件 下應優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。4、租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款， 如發(fā)生 爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致意見，按國家有關規(guī)定提請 仲裁協(xié)調。因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法履行，甲乙雙方 均不承擔責任。本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日 起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。房屋租賃安全責任書作為 本合同的一

5、部分，與本合同同樣具有法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日。2,辦營業(yè)執(zhí)照一定要有租賃合同嗎一、辦理營業(yè)執(zhí)照一定需要租賃合同。因為個體工商戶條例第八條規(guī)定，申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。 申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。”二、辦理個體工商戶名稱提交資料：1、到工商登記機關領取并按要 求填寫個體工商戶名稱預先核準申請書，并提供申請人身份復印 件（應出示身份證原件查看）；2、申請人委托代理人辦理的應提交申 請人簽署委托代理人證明和代理人的身份證明（代理人或代辦人 應出示身份證原件查看）。三、辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照提交資料：1、名稱預

6、先核準通知書原件（不使用名稱的不用提交）；2、個體工 商戶設立登記申請書（到工商登記機關領取并按要求填寫）；3、申請 人身份證復印件（兩面粘貼于個體工商戶設立登記申請書相應位置）；4、申請人身份證原件（提供查看）；5、申請人一寸半身近期像片一 張（粘貼于個體工商戶設立登記申請書相應位置）；6、申請人委托代 理人辦理的應提交申請人簽署 委托代理人證明和代理人的身份證 明（代理人或代辦人應出示身份證原件查看）；7、計生部門證明（部 份地區(qū)需要提交）；8、經營場所證明：根據(jù)不同情況按以下要求提交 有關文件：（1）已經取得房屋所有權證的，提交由產權人簽字或 產權單位蓋章的所有權證復印件；（2）所使用的

7、房屋未取得房屋所 有權證的，提交由該房屋土地使用權所有人簽字或所有單位蓋章的土地使用權證復印件；（3）屬國有土地上新建房屋，尚未領取房 屋所有權證或土地所有權證的，則提供建設部門頒發(fā)的建筑 施工許可證復印件；（4）屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供 產權證的，如產權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用 場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在地村委會出 具同意使用場地的證明；屬自有土地上建造的房屋，無法提交上述以 上證明的，可由房屋所在地村委會或居委會出具同意使用場地的證明；（5）進市場的提供經營所在地的市場管理部門出具的進入市場證明。 個體工商戶的住所為租借的，除提交上述

8、之一的產權證明外，還應提 交下列之一的使用證明：屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應是 房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的個體工商戶）；若屬轉租的， 應提交轉租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉 租的證明或在轉租協(xié)議上蓋章確認； 屬無償提供使用的，應提交房屋 所有權人出具的無償使用的聲明。 將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，屬城 鎮(zhèn)房屋的，還應提交登記附表-住所（經營場所）登記表及所在 地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅 改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定 的相關證明。9、相關許可證或批準文件：食品流通許可證（經營食品）餐飲服務 許

9、可證（餐館）注意事項：1、提交的申請書與其它申請材料應當使 用A4型紙。2、提交復印件的，應當注明“與原件一致”并由申請人 簽署，或者由委托的代理人簽字。3.求門面出租合同范本，誰有出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于 自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況 如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租 人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房進行非法活 動的，損害公

10、共利益的；3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償 違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先 權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。我愛我鋪提供第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（ 元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年 為元，第四年為元，）。3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：第一 期：？租金為，付款時間為年 月曰。第二期：？租金為，付款時間為 年 月曰。第三期：？租金為 ，付款時間為年 月曰。第四期：？租金為，付款時間為 年 月曰。第五期：？租金為 ，

11、付款時間為年 月曰。第六期：？租金為 ,付款時間為_年_月_日。（或3.乙方每（M、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。） 4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 1% 加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修 及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租 方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。4.

12、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設 施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5,使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產所有權轉移給第三 方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人 有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利， 承擔原乙方的義務。第

13、七條違約金和違約責任 1.若甲方在乙方沒有 違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉 給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃 房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不 承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā) 生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民 法院起

14、訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效， 如一方違 約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效 力。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼：年 M 日。4,店鋪出租合同乙方該怎么寫出租方： 以下簡稱甲方.承租方： 以下簡稱乙方.根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商

15、一致，簽訂本合同.第一條甲方將坐落在 的房屋，建筑面積?方米，使用面積:平方米，出租給乙方使用,裝修及設備情況：第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從年 M 日起將此房屋交付乙方使用, 至年 M 日止.乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.甲方可以終止 合同，收回房屋.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限.第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫） ,交納方式為 付，.由乙方在 年 月日交納給甲方.先付后用.以后按年支付，應在付款期末前 天支付.第四條租

16、賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時， 在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支 持乙方的合理要求.第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度 .按時交納水， 電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水，電，氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣方.第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元.第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金元，大寫.第九條免責條款.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使