營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本

1、營業(yè)執(zhí)照租賃合同范本1.辦工商營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同是啥格式適合工商辦營業(yè)執(zhí)照用的房屋租賃合同 1甲方（出租方）：乙方 （承租方）：甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國合同法為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。1、本房屋租賃合同租期為一年，甲方自年一M一日起將租賃房屋交付乙方使用，至年月日止。2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二 個(gè)月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已 交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還。1、本合同租金為月租金：人民幣 元整，年租金：元整0 2、本合同同租金

2、按交納。3、本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納 房屋租金為抵押金。4、本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用：冬季取暖費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。5、如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。21、房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理。2、乙方必須嚴(yán)格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項(xiàng)規(guī)定，租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān)。3、乙方要租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同嚴(yán) 格遵守北京市治安條例中的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、 賣淫、嫖娼、吸毒等各種犯罪行為

3、，如出現(xiàn)上述情況，視乙方違約， 甲方有權(quán)收回已租房屋。4、乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)交納房屋 租金及其他應(yīng)交于第三方的費(fèi)用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方 自負(fù)。5、乙方在房屋租賃期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì) 所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租（轉(zhuǎn)租）。1、租賃期間，甲方不得無故收回房屋。2、甲方在乙方使用房屋租賃 期間，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并限期搬出。 3、乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和 印花稅。1、乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續(xù)承租意向，應(yīng)于到期前兩個(gè) 月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關(guān)費(fèi)用，不得欠款。2、租賃

4、期滿，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋，乙方應(yīng)如期歸還，由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞 甲方的財(cái)產(chǎn)。33、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件 下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。4、租賃期滿后，房屋租賃合同自動(dòng)廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款， 如發(fā)生 爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見，按國家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng) 仲裁協(xié)調(diào)。因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法履行，甲乙雙方 均不承擔(dān)責(zé)任。本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日 起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。房屋租賃安全責(zé)任書作為 本合同的一

5、部分，與本合同同樣具有法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日。2,辦營業(yè)執(zhí)照一定要有租賃合同嗎一、辦理營業(yè)執(zhí)照一定需要租賃合同。因?yàn)閭€(gè)體工商戶條例第八條規(guī)定，申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、身份證明和經(jīng)營場所證明?！倍?、辦理個(gè)體工商戶名稱提交資料：1、到工商登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取并按要 求填寫個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書，并提供申請(qǐng)人身份復(fù)印 件（應(yīng)出示身份證原件查看）；2、申請(qǐng)人委托代理人辦理的應(yīng)提交申 請(qǐng)人簽署委托代理人證明和代理人的身份證明（代理人或代辦人 應(yīng)出示身份證原件查看）。三、辦理個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照提交資料：1、名稱預(yù)

6、先核準(zhǔn)通知書原件（不使用名稱的不用提交）；2、個(gè)體工 商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書（到工商登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取并按要求填寫）；3、申請(qǐng) 人身份證復(fù)印件（兩面粘貼于個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書相應(yīng)位置）；4、申請(qǐng)人身份證原件（提供查看）；5、申請(qǐng)人一寸半身近期像片一 張（粘貼于個(gè)體工商戶設(shè)立登記申請(qǐng)書相應(yīng)位置）；6、申請(qǐng)人委托代 理人辦理的應(yīng)提交申請(qǐng)人簽署 委托代理人證明和代理人的身份證 明（代理人或代辦人應(yīng)出示身份證原件查看）；7、計(jì)生部門證明（部 份地區(qū)需要提交）；8、經(jīng)營場所證明：根據(jù)不同情況按以下要求提交 有關(guān)文件：（1）已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字或 產(chǎn)權(quán)單位蓋章的所有權(quán)證復(fù)印件；（2）所使用的

7、房屋未取得房屋所 有權(quán)證的，提交由該房屋土地使用權(quán)所有人簽字或所有單位蓋章的土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取房 屋所有權(quán)證或土地所有權(quán)證的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的建筑 施工許可證復(fù)印件；（4）屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無法提供 產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用 場地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在地村委會(huì)出 具同意使用場地的證明；屬自有土地上建造的房屋，無法提交上述以 上證明的，可由房屋所在地村委會(huì)或居委會(huì)出具同意使用場地的證明；（5）進(jìn)市場的提供經(jīng)營所在地的市場管理部門出具的進(jìn)入市場證明。 個(gè)體工商戶的住所為租借的，除提交上述

8、之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提 交下列之一的使用證明：屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是 房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開辦的個(gè)體工商戶）；若屬轉(zhuǎn)租的， 應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn) 租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)； 屬無償提供使用的，應(yīng)提交房屋 所有權(quán)人出具的無償使用的聲明。 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城 鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交登記附表-住所（經(jīng)營場所）登記表及所在 地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅 改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定 的相關(guān)證明。9、相關(guān)許可證或批準(zhǔn)文件：食品流通許可證（經(jīng)營食品）餐飲服務(wù) 許

9、可證（餐館）注意事項(xiàng)：1、提交的申請(qǐng)書與其它申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)使 用A4型紙。2、提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由申請(qǐng)人 簽署，或者由委托的代理人簽字。3.求門面出租合同范本，誰有出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于 自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況 如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租 人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活 動(dòng)的，損害公

10、共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償 違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先 權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。我愛我鋪提供第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（ 元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年 為元，第四年為元，）。3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：第一 期：？租金為，付款時(shí)間為年 月曰。第二期：？租金為，付款時(shí)間為 年 月曰。第三期：？租金為 ，付款時(shí)間為年 月曰。第四期：？租金為，付款時(shí)間為 年 月曰。第五期：？租金為 ，

11、付款時(shí)間為年 月曰。第六期：？租金為 ,付款時(shí)間為_年_月_日。（或3.乙方每（M、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。） 4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1% 加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修 及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租 方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。4.

12、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5,使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三 方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人 有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利， 承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第

13、七條違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有 違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn) 給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā) 生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民 法院起

14、訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效， 如一方違 約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效 力。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：年 M 日。4,店鋪出租合同乙方該怎么寫出租方： 以下簡稱甲方.承租方： 以下簡稱乙方.根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商

15、一致，簽訂本合同.第一條甲方將坐落在 的房屋，建筑面積?方米，使用面積:平方米，出租給乙方使用,裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從年 M 日起將此房屋交付乙方使用, 至年 M 日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.甲方可以終止 合同，收回房屋.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限.第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫） ,交納方式為 付，.由乙方在 年 月日交納給甲方.先付后用.以后按年支付，應(yīng)在付款期末前 天支付.第四條租

16、賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內(nèi)上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求.第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度 .按時(shí)交納水， 電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水，電，氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣方.第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元.第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金元，大寫.第九條免責(zé)條款.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使