合同法基本知識精編

1、.：.；合 同 法 基 本 知 識根本方面我國現行的合同法中華人民共和國合同法是于年月日在全國人大第二次會議上經過的，并于年月日起實行。在此之前實行的中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國涉外經濟合同法、中華人民共和國技術合同法同時廢止。一、什么是合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變卦、終止民事權益、義務關系的協議。二、合同的分類：合同共分種不同的類型，詳細有買賣合同、供用水電氣合同、借款合同、承攬合同、建立工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、侖儲合同、委托合同、行紀合同等等。三、訂立合同的普通規(guī)定：、訂立合同是為了維護合同雙方當事人的合法權益，維護社會經濟次序。、合

2、同雙方當事人的法律位置平等，任何一方不得將本人的意志強加于另一方。、雙方當事人依法享有自愿訂立合同的權益，任何單位和個人不得非法干涉。、當事人該當遵照公平原那么確定各方的權益和義務。、依法簽署成立的合同，對雙方當事人都具有法律約束力，雙方當事人必需求按照合同上的商定來履行本人的義務，不得擅自變卦或者解除；同時依法簽署成立的合同受法律維護。四、訂立合同的內容及留意方面：、當事人訂立合同，雙方均應具有相應的民事權益才干和民事行為才干的，必需具有法人資歷的獨立主體；當事人依法可以委托代理人簽署合同。、當事人雙方訂立合同，有書面方式、口頭方式和其他方式。但是法律、行政法規(guī)定要采用書面方式的，就該當采用

3、書面方式，或者是當事人雙方商定要采用書面方式的也應該采用書面方式。、書面方式包括合同書、信件、電報、電傳、電子郵件等。、合同的內容由雙方當事人商定，普通包括以下八項主要條款：第項：當事人的稱號、或者姓名和住所；第項：標的產品稱號、型號規(guī)格；第項：數量；第項：質量要求對質量要求不明確的按照國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、企業(yè)規(guī)范履行；第項：單價、金額，結算方式；第項：履行期限、供貨時間、交貨地點、交貨方式；第項：違約責任；第項：處理爭議的方式，普通都是雙方間協商處理，假設雙方間協商不成，那么提交人民法院經過民事訴訟。另外就是其他商定事項?？傊?，當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。、當事人用書面方式訂立

4、的合同，自當事人簽字或蓋章(合同公用章、公章)后合同即使成立并生效。、當事人用書面方式訂立合同，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點或者合同上已明確注明一方所在地為合同簽署地的。、采用書面方式訂立的合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方己經履行了主要義務，對方也表示可以接受的，該合同也算成立。、當事人在訂立合同過程中有以下情況之一的，給對方呵斥損失的，該當承當損害賠償責任。第：違背了老實信譽原那么的；第：假借訂立合同，惡意進展磋商；第：故意隱瞞與訂立合同有關的重要現實或者提供虛偽情況、當事人在訂立合同的過程中知悉對方的商業(yè)，無論合同能否成立，不得泄露或者不正當地運用，否那么如給對方呵斥損失

5、的，那么該當承當損害賠償責任。五、合同的效能：、依法成立的合同，自成立之日起生效。、當事人雙方可以對合同的生效時間附加其他有關條件，有附加條件的，自附加條件成熟時生效。、當事人可以對合同效能商定期限，附商定期限的合同，自期限屆時生效；附終止期限的合同，自終止期限屆滿時失效。、經發(fā)現有以下情況之一的，合同無效：第：一方以欺詐、脅迫的手段所訂立的合同，損害國家利益；第：以合法的方式掩蓋非法的目的；第：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；第：違反法律、行政法規(guī)范的強迫性規(guī)定；第：損害社會公共利益。、無效的合同自始至終沒有法律的約束力。六、合同的履行：、訂立合同的雙方當事人該當按照商定履行本人的義

6、務，包括：質量、價錢、地點、期限、費用等。當事人該當遵照老實信譽的原那么，根據合同的性質、目的和買賣習慣履行通知、嚴密等義務。、合同生效后，當事人對質量要求履行地點等內容沒有商定或者商定不明確的，可以簽署補充協議；不能簽署補充協議的，只能按照合同有關條款或者買賣習慣確定。.對質量要求不明確的，按照國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、省區(qū)企業(yè)規(guī)范履行；沒有以上規(guī)范的那么按照通常規(guī)范或者附有合同標的地的特定規(guī)范履行；.對價錢不明確的，按照合同簽署履行地的市場價錢履行；依法該當執(zhí)行政府定價或者政府指點價的按照規(guī)定履行。.對履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨款的一方所在地履行也就是在供方所在地履行；交付不動產的，

7、在不動產所在地履行；其他標的，在履行意氣風發(fā)一方所在地履行。.對履行期限不明確的，雙方均可以隨時要求履行，但是必需給對方一定的預備時間，這個時間可以雙方商定。.對履行費用的負擔不明確的如運費、包裝費，由履行義務的一方也就是供方來承當。.履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行；、有確切證據能證明對方有以下情況之一的可以中止履行：第：對方運營情況嚴重惡化對方面臨破產、倒閉、息業(yè)；第：對方轉移財富、抽逃資金以逃避債務；第：喪失商業(yè)信譽；第：有喪失或能夠喪失履行債務才干的其他情況；第：當事人沒有明確證據而中止履行的，該當承當違約責任。當事人要求對合同中止履行的，該當及時通知對方。如對方能提

8、供擔保的，該當恢復履行；中止履行后，中止履行的一方可以解除合同、合同生效后，當事人不得因稱號的變卦或者法定代表人、擔任人、經辦人的變動而不履行合同的義務。七、合同的變卦和轉讓：、當事人雙方協商一致后以為需求變卦的那么可以變卦合同；、當事人對合同的變卦內容如商定不明確的，那么推定為未變卦。、債務人可以將合同的權益全部或部份轉移給第三方；、債務人將合同的義務全部或部份轉移給第三方的，該當經債務人的贊同。、但有以下情況之一的不得轉讓：第：根據合同性質不得轉讓的；第：按照當事人雙方所商定不得轉讓的；第、按照法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。、債務人轉讓權益時必需求通知對方債務人，未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效

9、能。八、擔保的方式：保證金、抵押、質押、留置、定金。所謂抵押的按法律規(guī)定該當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。所謂質押的質押合同自質押物移交于質押人占有時生效。九、違約責任：、當事人的一方不履行合同的或者履行義務不符合商定的該當承當繼續(xù)履行或采取補救措施或者賠償損失等違約責任。、當事人一方明確表示不能履行合同義務的，另一方可以要求其承當違約責任。、當事人可以商定一方違約時該當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以商定由于違約后所產生損失賠償額的計算方法。、質量不符合商定要求規(guī)范的，一方可以要求另一方承當違約責任。、收取定金的，只需當需方履行全部債務后，具定金可以收回；假設給付定

10、金的一方不履行商定的債務時，無權要求返還定金；己收取定金的一方不履行商定的債務時，該當承當雙倍返還定金。、當事人雙方都有違約行為的，該當各自承當相應的違約責任。、商定的違約金低于呵斥的損失的，當事人可以懇求人民法院予以添加違約金；反之也可以懇求減少違約金。、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法制另有規(guī)定的除外。當事人延期履行后所發(fā)出的不可抗力的，不能免除責任。所謂不可抗力，是指不能預見、不能防止并不能抑制的客觀情況。、應領先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有以下情況之一的，可以中止履行合同：.運營情況嚴重惡化；.轉移資產、抽資金以避債務的；.喪失商業(yè)信譽的

11、；.有喪失或者能夠喪失履行債務才干的。十、處理爭端的方法：、當事人可以經過和解或者調解來處理合同的爭議。、當事人不情愿和解、調解的或和解、調解不成的可以按合同上確定的合同履行地向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構懇求仲裁不過盡量采用訴訟；假設經判決、仲裁、調解書后，一方拒不履行的，那么另一方可以向人民法院懇求對具進展強迫執(zhí)行。、買賣合同因爭議提起訴訟的期限為二年這二年期限的計算方法是以最后一次的收款時間算起。、訴訟的管轄地，按民事訴訟法規(guī)定以合同的履行地或被告的所在地為管轄地，但也可以按雙方商定的處置包括合同的簽署地、雙方各自所在地、供方所在地、需方所在地、標的物所在地人民法院管轄等。但嚴厲的說，

12、雙方各自所在地有點不明確，有些法官是不采用的；有了明確商定的，就得按商定的管轄地來辦理。闡明：、所謂仲裁：民間俗稱“做娘舅、也叫“中間人，根據“中華人民共和國仲裁法的規(guī)定，仲裁是指爭議雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成仲裁協議，自愿將爭議交給商定的仲裁機構作出強迫執(zhí)行效能的判決，然后雙方當事人有義務履行判決的一種方法。此方法普通采用于處理經濟、民事糾紛，可以仲裁的范圍是：買賣合同、技術合同、房地產合同、知識產權、工程建筑、產質量量責任、金融、保險、證券等方面發(fā)出的爭論、爭議。、仲裁的特點：實行一裁定局，處理糾紛的時間短，可以防止訴訟；不實行地域管轄和級別管轄；普通不公開進展，這樣可防止商業(yè)的泄露。、懇求仲裁需求提交的資料： 當事人要提交仲裁懇求書及副本、仲裁協議書包括需求仲裁的條款以及證明雙方權益義務關系的證據資料等。仲裁懇求書應寫明當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、單位、住所等；要有詳細的仲裁懇求和現實、理由；屬于仲裁委員會的受理范