2022年租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

1、2022年租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號碼：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就有關(guān)房屋租賃事宜特定立本合同。第一條 租賃范圍及用途：第一條：甲方將其位于大連市花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)_的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證等文件;乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。第二條：甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_平方

2、米，共_層，甲方將該公建交付乙方_使用，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。第二條 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及其支付方式和其他費(fèi)用：1、第一年租金為人民幣_元(大寫);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，并繳納水電費(fèi)用押金_元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現(xiàn)與公建相關(guān)費(fèi)用欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)與退還押金。以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。每年的租金按當(dāng)年周圍店鋪?zhàn)饨饍r格調(diào)整。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)

3、稅項，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。4、合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，水電費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。乙方承擔(dān)一些后果。第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證所出租的公建及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。2、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。4、負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修和裝飾。2

4、、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。4、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。5、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。如不續(xù)租，也應(yīng)在本合同期滿前三個月通知甲方。不續(xù)租時乙方要保證屋內(nèi)設(shè)施完好交給

5、甲方。第六條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過天的。第七條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第八條 補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第九條 甲方應(yīng)

6、提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：_年_月_日 _年_月_日2022年租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_為了發(fā)展地方

7、經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_畝其中：田：_畝，土：_畝;地塊共數(shù)：_塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500_元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計_元，大寫_。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部

8、門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成

9、的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在_天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見(蓋章)：_甲方代表：_乙方代表：_見證人：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_2022年租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（三）出租方(以下稱甲方)：聯(lián)系方式：賬號：承租方(以下稱乙方)：如果已婚，寫夫妻雙方家

10、庭住址：聯(lián)系方式：甲方自愿將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體如下：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積_平方米。第二條 租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。第三條 租金及支付1、租金為每月人民幣_元，大寫：_，租金總計：_元。2、支付方式為(1)現(xiàn)金(2)電匯：_。3、支付時間為本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付第一期三個月租金共計_元，此后每期支付期限為_月_日前、_月_日前、_月_日前，每次支付后三個月租金_元。此處根據(jù)實(shí)際情況，也可約定一年交一次。第四條 房屋用途及保持

11、1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。3、乙方經(jīng)營特殊行業(yè)，需征得社區(qū)、附近居民同意的，應(yīng)自行解決。否則造成的一切損失與甲方無關(guān)。第五條 房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對

12、價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條 各項費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第七條 轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第八條 房屋返還1

13、、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 押金1、押金金額為_元，大寫：_，須與第一期租金同時支付。2、合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七

14、天內(nèi)補(bǔ)足。4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條 合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：(1)乙方遲延支付租金超過_30_日的，或欠繳各項費(fèi)用達(dá)_1000_元的;(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進(jìn)行改造的。(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內(nèi)，甲方提前三十日通知乙方并額外向?qū)Ψ街Ц度?/p>

15、個月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十一條 違約責(zé)任1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自修繕、搭建，應(yīng)向甲方承擔(dān)萬元違約金。4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方承擔(dān)萬元違約金。5、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。第十二條 不可抗力若租賃房屋因法定不可抗力損毀

16、或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。第十三條 其他1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義

17、務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_ 畝其中：田：_畝，土：_畝;地塊共數(shù)：_塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500_元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計_元，大寫_。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行