2022年裝飾合同補充協(xié)議

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年裝飾合同補充協(xié)議本補充協(xié)議作為甲乙雙方針對業(yè)主的居室所簽訂的“北京市家庭居室裝修工程施工合同”的附件，與該協(xié)議具有同等效力。1、施工過程中，乙方施工人員應按照住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范施工。2、在進行設施、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。3、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管，如有損壞，應照價賠償，乙方應文明施工，工人不得在現(xiàn)場做飯及居住。4、如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對于乙方提供的材料，應經(jīng)甲方及委托代理人進行檢驗確認后

2、方可使用。5、乙方在進行水、電路施工時，施工人員必須持證上崗，應合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應采用同質(zhì)管材或護套包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。6、甲方應按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時工程量發(fā)生變化，應按照變更后的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應及時到位。7、乙方承諾在工程驗收_日后，由甲方邀請國家環(huán)保檢測機構(gòu)對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告，如檢測結(jié)果不合格，由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。8、在工程驗收后，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責完全修復，不能完全修復的，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明由乙方負

3、責賠償損失。9、按實際發(fā)生工程量結(jié)算，施工過程中如有項目變更，工期順延，需甲乙雙方簽字認可，方可作為結(jié)算依據(jù)。10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。備注：雙方應認真遵守本協(xié)議約定，未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年裝飾合同補充協(xié)議（二）發(fā)包方（甲方）：負責人：承包人（乙方）：負責人：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助

4、承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將_項目的裝飾安裝工程給乙方承包，就相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地點：2、工程內(nèi)容：3、承包方式：4、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完

5、成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工時間：_年_月_日，計劃完工時間：_年_月_日，共_個工作日。、合同價款：本合同工程造價預算為人民幣_元。二、甲方權(quán)利義務1、開工前，確定建筑物（或構(gòu)筑物）、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點，負責到有關部門辦理有關手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關系；2、提供施工期間的水、電和施工場地的障礙物（也可委托乙方承擔）；3、施工期間甲方負責做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作；4、按時支付工程款和結(jié)算，參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，

6、負責材料進場驗收及竣工驗收，乙方所進材料進場通知甲方，乙方應在接到通知后的8小時內(nèi)驗收，超過八小時沒有驗收的視為驗收合格；5、組織相關人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認，所有圖紙一經(jīng)簽認不得隨意更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的實際損失，延誤的工期順延；6、派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽認、解決應由甲方解決的問題及其他事宜；7、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責

7、任。三、乙方權(quán)利義務1、編制施工方案，做好各項施工準備工作，施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；2、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理，嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；3、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道，保證管道的暢通；4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；5、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；6、按照有關規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；7、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

8、8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包責任的工程質(zhì)量問題，負責無償修理。四、工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。五、工期延誤對以下原因造成的工期延誤，工期順延；1、工程變化和設計變更，停水、停電；2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延；4、因甲方責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延；5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定

9、標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。六、質(zhì)量標準1、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準按照國家、行業(yè)的相關規(guī)定中較高的標準執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。2、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由工程所在地的家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。七、工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分

10、項對工程質(zhì)量進行驗收，對每一個分項目乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，分項驗收合格后應填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。八、工程款支付方式1、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價_%，即_元整；完成工程的_%時，支付工程款的_%，即_元

11、整；全部工程完工并驗收合格后一個月內(nèi)支付工程總造價_%，即_元整，剩余工程尾款_%，即_元在質(zhì)保期結(jié)束付清。2、如施工工程發(fā)生變更，按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。九、違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付應付工程款總數(shù)_%的違約金。3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的_%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償。4、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。十、爭議解決本合同在履