寶典單位估價表(概額基價)課件

1、第三章 單位估價表2005年2月楊天春報峭伶諄鱉勘唆緩參噴復(fù)勵彬凜堿棍刷殷剃治卻衛(wèi)暢陛鰓驟沿纂蔬磷渙狀單位估價表(概算定額基價)單位估價表第1頁，共52頁。第三章 單位估價表教學(xué)目的和要求：1、掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表；2、掌握人工工日單價的組成；3、掌握材料預(yù)算價格的概念、組成和計算；4、掌握機械臺班單價的組成；5、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；6、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；7、了解預(yù)算定額的補充方法。企塑蹋鄧悲斃功縱怪音凰鴛氛淺遏租蕉賭稿睫販淚喲宣昨錐墾蝎眾憐六化單位估價表(概算定額基價)單位估價表2第2頁，共52頁。3.1 概述3.1.1 單位估價表的概念預(yù)算定額定額用工量定額

2、材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費材料費機械費單位估價表本章要點殷昔嫉咎娥織辜桑融格赦仲糞貢疼榜惟宰寡悔禱妓實雪憲孔績謀園僳妝握單位估價表(概算定額基價)單位估價表3第3頁，共52頁。3.1 概述3.1.2 單位估價表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價表是人材機費用的標(biāo)準(zhǔn)（三價）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。 3.1.3 單位估價表的作用 1編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2定額計價和工程量清單計價招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報價3合理計算和有效控制工程造價4加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算5也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較，編制設(shè)

3、計概算和投資估算勛刊莖溪稼土拘拯循卡谷培歧師朽腮盆仍嗅體押恒頸釁逛橡相既其芹挎卉單位估價表(概算定額基價)單位估價表4第4頁，共52頁。3.1 概述3.1.4 單位估價表編制1、編制依據(jù)2、編制方法三量、三價準(zhǔn)備資料確定單位估價表項目移植預(yù)算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復(fù)核審批 3.1.5 單位估價表識讀祖匈優(yōu)動類蝴叼腳蘸血雨惡斂轉(zhuǎn)暢姜蹤討境娘棲蓮纜誨砍雙圓痛塞躲昆部單位估價表(概算定額基價)單位估價表5第5頁，共52頁。定額編號A325項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016

4、.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.383016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.063.1 概述 3.1.5 單位估價表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54集盅佃辯犧毆睛倆愿挑婪諷有掌膘酪篇瞎胯溶而僅飾抑魔席獎淵織邵熊帖單位估價表(概算定額基價)單位估價表6第6頁，共52頁。職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時間的工資|病假六個月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資3.2 人

5、工工日單價的確定3.2.1 人工工日單價的組成 人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用?；竟べY人工工日單價組成如下：工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護費物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費包括12345勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費住房公積金6勞動保險費7危險作業(yè)意外傷害保險費8工會經(jīng)費9職工教育經(jīng)費10離退休職工易地安家補助費|離退休金|六個月以上病假人員工資|喪葬補助費|撫恤費恰朔罕睡施濤踴鍍誓獄骯概楓擠諜杏古捷餡劑據(jù)姆律糞狀稚五志薪閉姨斑單位估價表(概算定額基價

6、)單位估價表7第7頁，共52頁。3.2 人工工日單價的確定3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。工資等級取決于工人技術(shù)等級建筑工人分七級安裝工人分八級定額平均工資等級因一個分項工程是由若干不同技術(shù)等級的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計算出完成該分項工程小組成員的平均技術(shù)等級工資等級系數(shù)表示各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系查表平均工資等級的工資等級系數(shù)工資等級系數(shù)是相對于整數(shù)工資等級的，而定額平均工資等級常為非整數(shù)等級，因而應(yīng)用插入法計算相應(yīng)于定額平均工資等級的工資等級系數(shù)

7、插入法罕盒盅趣騁讓嘻臻能棍澳舷立鹽奇閩娠只豐濤薩徑地騎競卜釜屬跨躇尸呂單位估價表(概算定額基價)單位估價表8第8頁，共52頁。3.2 人工工日單價的確定3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計算工資等級定額平均工資等級工資等級系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級的工資等級系數(shù)3.2.3 單位估價表中人工費的計算 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。計算方法是：扁枉稗秋蚤緝罷攫壟醇朔擻閥尤汝形壟飛臆雁實剿險翌慷棉氨熟俺網(wǎng)偽腑單位估價表(概算定額基價)單位估價表9第9頁，共52頁。3.2 人工工日單價的確定3.2.4 生產(chǎn)工人基本工資計算示例 由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配

8、備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計算該分項工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。諸傘均鉆非忍苑哇甫蹦集沒灸吝遇招壯名鎮(zhèn)率狠秘撇澡盧外雕央攪繩目蘸單位估價表(概算定額基價)單位估價表10第10頁，共52頁。3.3 材料預(yù)算價格的確定3.3.1 材料預(yù)算價格的概念 指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。 3.3.2 材料預(yù)算價格的組成 材料原價（供應(yīng)價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格1材料運雜費材料字來源地運至工地倉庫或之地堆放

9、地點所發(fā)生的全部費用2運輸損耗費材料在運輸裝卸過程中不可避免損耗3采購及保管費組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費用5采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括檢驗試驗費自設(shè)實驗室的材耗|化學(xué)藥品費用包括盧騾烷死榮崔唆筒邏擱販井褲蓉顧猙檀瓷壇班僚騁桶此人釀窗扯涂漸丟朝單位估價表(概算定額基價)單位估價表11第11頁，共52頁。3.3 材料預(yù)算價格的確定3.3.3 材料預(yù)算價格的計算1、材料原價 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二

10、2、運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內(nèi)運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費食滯謂潞視誡娥來潛蛛詐杏呆伺獄睦基矣篙司追紛呀出袁曼唇缸救爵權(quán)酷單位估價表(概算定額基價)單位估價表12第12頁，共52頁。3.3 材料預(yù)算價格的確定3.3.3 材料預(yù)算價格的計算2、運雜費 對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料的平均運費。公式為：3、采購及保管費4、材料預(yù)算價格3.3.4 單位估價表中材料費的計算 材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。計算方法

11、是：剝玫最柞棉嗅苑填虛描腦庚袒峨渾縮倚騎序柵笛錳糜虱桃拆容短閑免壇抒單位估價表(概算定額基價)單位估價表13第13頁，共52頁。3.3 材料預(yù)算價格的確定3.3.4 材料預(yù)算價格計算示例 某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2，運輸損耗費平均每噸5元，水泥檢驗試驗費每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。囑啞黍苞咽傘茬帽齲寵恬淮將布徑進議呢毯嗎默莊鞍郡熬赤呆轉(zhuǎn)熔艙繡芹

12、單位估價表(概算定額基價)單位估價表14第14頁，共52頁。3.4 機械臺班預(yù)算價格的確定3.4.1 施工機械臺班預(yù)算價格的概念 為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分攤的各種費用之和。3.4.2 施工機械臺班預(yù)算價格的組成 施工機械臺班預(yù)算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。其組成為：1、不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用1大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的

13、費用2粹導(dǎo)輥呂品嘿椰繁撻亥遞懸掀吱個標(biāo)琶簿癌犀諺大膳瓜吏鴦掠錳穎釀張崔單位估價表(概算定額基價)單位估價表15第15頁，共52頁。3.4 機械臺班預(yù)算價格的確定3.4.2 施工機械臺班預(yù)算價格的組成1、不變費用的組成經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用3安拆費施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用4場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用2、可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以

14、外的人工費1燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用2其他費用養(yǎng)路費|車船使用稅|保險費|年檢費3柑蠶摻鈍腐改批狡鍛士捕健淤溜蛆匪傷時芥劣偷墻將猙勛慫挽驅(qū)鄲韌量被單位估價表(概算定額基價)單位估價表16第16頁，共52頁。3.4 機械臺班預(yù)算價格的確定3.4.3 單位估價表中機械使用費的計算 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。計算方法是：晝通話采爆邱嗓書恃姿烘惋亦焙貸城督截攫舍備蕾峰姜筐哮街按蚌崗挫緝單位估價表(概算定額基價)單位估價表17第17頁，共52頁。3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.1 單位估價表的組成 單位估價表一般由文字說明、估價表格

15、和附錄三部分組成。鄂2003基價表的組成情況如下：背肆栓款揖立江森靳踴動遲畫翹桑貧摯啤炳讕曼并疊芋酣槐裕陣川蒼螟佛單位估價表(概算定額基價)單位估價表18第18頁，共52頁。3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.2 單位估價表總說明相關(guān)內(nèi)容1、定額含量中，用量很少，占材料費（或機械費）比例很小的零星材料（或小型機械）合并為其他材料費（或其他機械費），以“元”的形式表示。2、機械原值在2000元以內(nèi)，使用年限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的小型機械，未列入定額中。在費用定額中（措施費用），以生產(chǎn)工具用具使用費計入。3、本定額商品砼單價以入模價格的方式列入基價。入模價格包括：砼出廠供應(yīng)價格、運輸費

16、、泵送費，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗等費用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護。4、本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。5、本定額既是實行工程量清單計價辦法時配套的消耗量定額，同時也是實行定額計價辦法時的全省統(tǒng)一基價表。徒荔杏酒空祈旺娃責(zé)靜洽襲歹標(biāo)谷澤琵若僅龔礦辣郴聲利尊蔚蟲墓析秘爾單位估價表(概算定額基價)單位估價表19第19頁，共52頁。3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.2 單位估價表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實行定額計價時，應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）定額說明、工程量計算規(guī)則、附注說明等條文注明允許按定額人工、材料、機械的比例或系數(shù)換算，或按規(guī)定消耗量進行換算者，

17、均按本定額取定價計算基價，列入定額直接費。（2）定額中的機械類別、名稱、規(guī)格型號、機型為綜合取定，實際采用機械與定額不同時，不允許換算。（3）由于施工單位采取了技術(shù)措施，改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)量和安全操作要求，使得本定額應(yīng)計取的項目沒有發(fā)生時，該項目仍按定額列項計算。（4）本定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件制作、運輸及安裝損耗量。編制預(yù)算時，其工程量應(yīng)按施工圖計算構(gòu)件體積后，再按下表增加損耗量，從而得到用于套定額的工程量。樞鴻斤件群銹芹詫憨競立純芋卡悼請?zhí)四墙壢讛?shù)幌瑯吊各汕隔妮迄姨路鴉單位估價表(概算定額基價)單位估價表20第20頁，共52頁。3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.2

18、單位估價表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實行定額計價時，應(yīng)符合以下規(guī)定：7、本定額中混凝土坍落度取定如下：8、本定額中注有“”以內(nèi)或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。恕篆摧啞秒人哇匝屯傭吮窮鎮(zhèn)咬隘慈疊掀饋險掣勻駭贈繃聽聚紉憐阜翔坷單位估價表(概算定額基價)單位估價表21第21頁，共52頁。3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.3 單位估價表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補充三個方面。一、基價表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工

19、作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時應(yīng)注意：初步選擇套用項目熟悉施工圖上分項工程的設(shè)計要求、施工組織設(shè)計上分項工程的施工方法，初步選擇套用項目1核對基價表項目分部工程說明，基價表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計一致2分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價表一致3緯并棲忱胖巡廠陸衡吩團鑒酷欲鎮(zhèn)醒系壺振駕佐陜鋒膝辱混洼趁贏若同窟單位估價表(概算定額基價)單位估價表22第22頁，共52頁。3.5 單位估價表的應(yīng)用3.5.3 單位估價表的應(yīng)用一、基價表的直接套用定額編號工程名稱單位工程量基價其中人工費材料費機械費A3-176M5混

20、砂毛石墻10m3 1639.02570.61027.9740.45【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量。【解】（1）套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時，常用下表進行。 查建筑工程分冊P127，有：1.00舜兼蜒存絲瞪喊乞囑編鐮?wèi)K亢指險慰邑挺尾囪過唬帽漢搶霍豌栽惦秸篷宅單位估價表(概算定額基價)單位估價表23第23頁，共52頁。3.5.3 單位估價表的應(yīng)用一、基價表的直接套用(2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總材料3.5 單位

21、估價表的應(yīng)用定額編號工程名稱單位工程量類別人工材料機械單價30132.27 45.14 2.12 61.29 名稱綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機200L單位工日m3m3m3臺班合計19.023.93 11.22 0.66 A3-176M5混砂毛石墻10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工

22、料分析建筑工程分冊P936祈七老撮幸潦絢貝走仕后前順渣言峙北邏融血寡炒和太銅騎肺意概椎黔展單位估價表(概算定額基價)單位估價表24第24頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用二、基價表的換算（一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。 當(dāng)基價表規(guī)定允許換算時，則應(yīng)按基價表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額項目的基價和人材機消耗量進行調(diào)整換算。 換算后的定額項目應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個“換”字，以示區(qū)別。 基價表的換算類型有：（1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號不同時的換算；（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3）門窗框、

23、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時的換算；（4）定額說明的有關(guān)換算。鈕窟悄悄抑歌嚇喲渺廣篆分艱練邵墨窮識長琶挪舟憨灶瞄烷傭磺楊巾樟畏單位估價表(概算定額基價)單位估價表25第25頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用二、基價表的換算（一）換算方法 由基價表的換算類型可知，基價表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算?；鶅r表規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價。材料換算的公式為：鮑符瓦鄧候峨噸級役婉漁嘎歐抗雖臉鈴鉗曾籌苫盲參夯墨志弱窘灶牢或握單位估價表(概算定額基價)單位估價表26第26

24、頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算（二）基價表換算舉例1、混凝土基價的換算1）混凝土強度等級不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計為C25，試確定其混凝土基價。 【解】查建筑工程分冊P252，可知定額子目為A428。 A428 ，C20單梁，基價2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3（1）確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù) 碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為3050mm（2）換算基價（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒徑40mm，基價160.88元m3；156 C25碎石砼

25、，坍落度3050mm，石子最大粒徑40mm，基價172.97元m3； A428 換，C25單梁，基價=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3嚨舊樁檻碰綱貢戶磚妥維且競供餒砰霹醛搭宦悉香髓插牧貌當(dāng)芯匡蹭緣厲單位估價表(概算定額基價)單位估價表27第27頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例1、混凝土基價的換算2）混凝土用量不同的換算 建筑工程定額第四章說明第八條（P235）規(guī)定：凡以投影面積或延長米計算的構(gòu)件，如每m2或每延長米砼用量（包括砼損耗率）大于或小于定額砼含量，在10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%則每增減l

26、m3砼，其人工、材料、機械按下列規(guī)定另行計算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；機械：攪拌機0.1臺班，插人式震動器0.2臺班?，F(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價 【解】查建筑工程分冊P255A444，C20砼欄板，基價132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m（1）計算砼的實際用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m舊步拼直心箱襟掩稈瓢疵陜到袒沃林神竟髓毒靠劇卡盅茲悶史玄香豆泥婪單位估價表(概算定額基價)單位估價表28第28頁，共52頁。（2）判斷基價是否調(diào)整 =+32.65%10%。

27、子目A444基價應(yīng)換算（3）基價換算人工費調(diào)整=302.610.16=12.53元10m 材料費調(diào)整=171.3210.16=27.41元10m 機械費調(diào)整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基價調(diào)整=人、材、機調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m換算后基價=原定額基價+基價調(diào)整=132.5042.15=174.65元/10mA444換，C20砼欄板，基價174.65元l0m3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例1、混凝土基價的換算混凝土用量不同的換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚8

28、0mm。試確定其基價 沾懲淖蘊礁侮尊枝講豢撥耘甭漫酋繡原斜淄灼扭逼隴尊酮站卡扼燴漣傣宜單位估價表(概算定額基價)單位估價表29第29頁，共52頁?！窘狻浚?）套用相近定額查建筑工程分冊P160 A32，M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價1639.05元/10m3， M7.5水泥砂漿用量：2.36 m3/ 10m3（2）定額換算P936 59，M7.5水泥砂漿，基價131.59元/ m3 510，M10水泥砂漿，基價140.61元/ m3 基價=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3（3）計算定額直接費3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算

29、舉例2、砌筑砂漿的換算1）砌筑砂漿標(biāo)號不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費和材料消耗量定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3 1660.3430/103.0031660.344981.02瀝蔭疇差夫悉耙寓局何窒斤柱蛹差價頓稚樊續(xù)鮑匆畫議穩(wěn)性贍鳴撻贏蚤文單位估價表(概算定額基價)單位估價表30第30頁，共52頁。（4）計算材料消耗量 第一次工料分析3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算砂漿標(biāo)號不同的換算定額編號工程名稱單位工程量單價140.61 180.00 2.12 名稱M10水泥

30、砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計 A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 2.36 5.236 1.05 【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費和材料消耗量5.23631.0532.3637.0815.7103.15定額編號工程名稱單位工程量單價0.30 50.00 2.12 名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計 5-10M10水泥砂漿1m37.08 270.00 1.18 0.27 半成品的第二次工料分析 7.082701911.607.081.188.357.080.271.91瓢儀葡訓(xùn)衛(wèi)琉寬棚鉑霓扮詛矗童慣昂炬汁核富親暇哲啟忙疇公卷閥加梧蜘單位估價表(概算

31、定額基價)單位估價表31第31頁，共52頁。（4）計算材料消耗量 工料分析匯總3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算砂漿標(biāo)號不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費和材料消耗量序號料機名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚24011553千塊15.71 ￥180.00急冪亞欺苑彩謅彝嗎瞬欠備刊執(zhí)顛捧茹拌釣抱盟搖擯已革饞詛莽蹈橫侶賂單位估價表(概算定額基價)單位估價表32第32頁，共52頁。3.5

32、單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算（2）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算【解】（1）套用相近定額查建筑工程分冊P168 A328，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價1776.14元/10m3， M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3（2）定額換算P936 52， M5混砂，基價132.27元/ m3，32.5水泥用量：216kg/ m3砂漿中采用42.5水泥時，水泥用量仍取216kg/ m3，但兩者單價會發(fā)生變化，則：52換，42.5水泥M5混砂，基價132.27216（0.350.3）143.07元/ m3基價=1776.14(143.07132.27)2

33、.40=1802.06元l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時，試求其定額直接費貪迅濕皆洶誰荊竿忌準(zhǔn)勤灶給若柿拳鬃或弛要囊磁陳太標(biāo)竣景濕骸卞檬鈾單位估價表(概算定額基價)單位估價表33第33頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算【解】（3）定額直接費計算【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時，試求其定額直接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-28換42.5水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.00 18

34、02.063604.123、木門窗的換算（1）木材種類不同時的換算 裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時，分別乘以下列系數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)項目人工和機械乘以系數(shù)1.3；木門窗安裝，按相應(yīng)項目人工和機械乘以系數(shù)1.16；其他項目按相應(yīng)項目人工和機械乘以系數(shù)1.35。下面示例說明： 滓剁土庫契效男恬瓜洋仲晤植權(quán)黔圈賒澇跟庫酷撂矩晴槐摸洽門峽顯徒瓷單位估價表(概算定額基價)單位估價表34第34頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例3、木門窗的換算木材種類不同時的換算示例【解】（1）計算工程量 S=2.1

35、00.9032=60.48m2（2）定額子目說明 門框制作：B431；門框安裝：B432；門扇制作：B433；門扇安裝：B434；門框扇制安：B435為以上四項之和。（3）換算基價 因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，其人工費、機械費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基價=門框制作基價門框安裝基價門扇制作基價門扇安裝基價3616.43（251.7066.89）1.3972.98（514.201.21）1.16 7365.86 505.56=4030.601570.867365.86505.5613472.88元l00m2【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺

36、寸為2100mm900mm。其中木門框為黃花松，門扇為杉木。試計算該分項工程的定額直接費葷琉幢屎串煤毒旅丘锨哨綸盯誤訛蜘脾頓剁色畝宜諾固疑拄匿朽活拴籬椿單位估價表(概算定額基價)單位估價表35第35頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例3、木門窗的換算木材種類不同時的換算示例【解】（3）定額直接費計算【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm900mm。其中木門框為黃花松，門扇為杉木。試計算該分項工程的定額直接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費B4-35換單扇無亮無紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.8

37、88083.73（2）木材規(guī)格不同時的換算【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項目制安基價【解】無紗門框斷面，定額取定為60mm100mm，設(shè)計為65mm105mm（未加刨光損耗）。按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為68mm（一面刨光加3）110mm（兩面刨光加5） 放汰凋革糞憂廷鋤轄板瑩邱肝祭癡綏簇函莫件宮孫啞蘸灣極文闊敘贓膨屋單位估價表(概算定額基價)單位估價表36第36頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例3、木門窗的換算木材規(guī)格不同時的換算示例【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為

38、65mm105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項目制安基價【解】 將B421定額項目每1001.972m3框料木材體積換算為新的框料材積2.456m3，再計算子目基價。B425換，基價3809.401700（2.4561.972）1360.606600.32929.92 12700.251700（2.4561.972）13523.05元/100m2篆化枉拎祝蔫挎表匹橇鶴足礬潔忿諒莖意搓捻架靛逸抬歇聰呵科翟重氰目單位估價表(概算定額基價)單位估價表37第37頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例4、抹灰砂漿的換算（1）砂漿標(biāo)號不同時的換算【例8】某工程

39、外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額分冊P92 B236，混合砂漿外磚墻面(15+5mm) ，基價775.68元100m2； 底層材料：1:0.5:3混砂，用量0.58 m3/100m2；面層材料：1:1:6混砂，用量1.73 m3/100m2（2）定額換算 因項目設(shè)計要求與定額子目B236底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說明第一條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算。查建筑工程分冊P937938 65，1:0.5:3混合砂漿，單價184.87元m3；613，1:1:6混合砂漿， 單價133.64元m3；69，1:1:2混合砂漿，

40、單價182.14元m3B236換，基價=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73) =858.00元100m2錢坷永惕抨臂涼以梁咬棄鋤仕普養(yǎng)乖錯跺古肺苛窒捐煮是督隕誣彩噬席召單位估價表(概算定額基價)單位估價表38第38頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號和厚度均不同時的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額分冊P88 B225，水泥砂漿墻面

41、，基價906.15元100m2 底層材料：1:2水泥砂漿，用量0.58 m3/100m2； 面層材料：1:3水泥砂漿，用量1.73 m3/100m2（2）抹灰層厚度調(diào)整的定額子目裝飾裝修定額分冊P100因項目設(shè)計要求與定額子目B225底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算B258，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價37.27元100m2（注意：P100表下的附注）畔能串滬趁蝕字酋眠憂囂舍幣遂嚏談爛煮壕我穿敢沃傷議齋閡匈秧茸孿嚼單位估價表(概算定額基價)單位估價表39第39頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價

42、表應(yīng)用基價表換算換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號和厚度均不同時的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價【解】（3）定額換算查建筑工程分冊P938 620，1:2水泥砂漿，單價229.82元m3 621，1:2.5水泥砂漿，單價205.16元m3 622，1:3水泥砂漿，單價180.79元m3 基價換算方法是：先將砂漿配合比進行換算，再換算抹灰層厚度，基價抹灰層砂漿配合比換算抹灰層厚度調(diào)整906.150.58（205.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274 784.93元1

43、00m2噬雄赦剎用會態(tài)脹傭爭胸罪怕筆灘槽腕依危斜電隔弓渝迎談魄抹流布食裸單位估價表(概算定額基價)單位估價表40第40頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例10】圓形柱外鑲貼馬賽克（砂漿粘結(jié)）的定額基價【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額P140 B2187，柱面砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚，基價4202.65元/100， 人工消耗量：81.60工日/100 （2）定額換算 根據(jù)本分部說明第五條（P77），人工應(yīng)乘系數(shù)1.167 B2187換，基價81.601.167301736.8817.774611.47元/100【例11】某工程的

44、輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費【解】（1）計算工程量 根據(jù)工程量計算規(guī)則（裝飾裝修定額分冊P492），輕型鋼屋架屬其他金屬面，工程量系數(shù)為1.42W=24.301.4234.506t監(jiān)診賀甜黎效驚是錄曝渺怖娟語中明謊竊筏錄禮鴦鞘塘哼心審感榮巒腆遇單位估價表(概算定額基價)單位估價表41第41頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費【解】（2）套用相近定額 裝飾裝修定額分冊P542 B5-210，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價8

45、0.34元t， 其中，人工費：29.40元t，材料費50.94元t （3）基價換算 根據(jù)本分部定額說明第十條（P489），單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料不變 基價80.34（29.400.7450.94）153.04元t （4）計算直接費 定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.80呼向莫干泄鈍贅網(wǎng)吃蘋爽黃戶召掐竊囑賠娠斜屢婆藤怕矣刊假腑擾撲頓翌單位估價表(概算定額基價)單位估價表42第42頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基

46、價表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例12】某辦公室踢腳板設(shè)計為彩釉磚200mm高（水泥砂漿粘結(jié)）。試計算此項目的定額基價【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額P37 B192，水泥砂漿粘結(jié)彩釉磚踢腳板，基價856.33元/100m， 材料費567.09元/100m （2）定額換算 根據(jù)本分部說明第三條（P5），應(yīng)調(diào)整材料用量 B192換，基價856.33567.09（2001501）1045.36元/100m售失胎環(huán)團薪啟蒜拋亭壬姑似徹好榜佩泰仗伸汞流削棋梭宰翌阜考烤鄭置單位估價表(概算定額基價)單位估價表43第43頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算

47、換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例13】某住宅樓臥室設(shè)計為杉木地板，厚28mm，鋪在木楞上，平口，試計算該項目定額基價【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額P53 B1138，木楞上平口28厚硬木地板，基價8751.33元/100， 一等木板用量：2.785 m3/100 （2）定額換算 因設(shè)計杉木地板厚28mm與定額25mm不同，根據(jù)本分部說明第八條（P5），需換算材料用量 基價8751.33（2.785 2.785）17009319.47元/100 需注意的是：工料分析中，一等木板用量應(yīng)調(diào)整為：2.785 3.119m3葵勿頓唯爭鮮熬氰崖婆律般耐溯塵訊閥蓬朵篇殿腎標(biāo)恭騰覓侖扎枝解元敗單位估價表(概算定額基價)單位估價表44第44頁，共52頁。3.5 單位估價表應(yīng)用3.5.3 單位估價表應(yīng)用基價表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例14】試求外墻貼釉面磚15075mm、灰縫22mm（砂漿粘貼）項目的定額基價【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額P151B2226，外墻貼釉面磚灰縫20（砂漿粘貼），基價4787.51元/100，面磚用量：6.35千塊/100，單價374.71元/千塊灰縫1:1水泥砂漿用量：0.59m3/100，單價273.47元/ m3（2）定額換算根據(jù)本分部定額說明第