鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝工程承包合同模板

1、70/71 合同編號(hào)：鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝工程承包合同工程名稱： 發(fā) 包 方: 承 包 方： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝工程承包合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、其它： 無(wú) 第二條 承包范圍（一）承包方式本工程采取 承包方式，乙方應(yīng)承擔(dān)清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.1固定總價(jià)包干，即本工程采取乙方包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施

2、、包質(zhì)量，包安全、包工期、包運(yùn)輸、包二次運(yùn)輸、包垂直運(yùn)輸、包裝卸、包安裝、包檢測(cè)檢驗(yàn)、包場(chǎng)地清潔、包垃圾清理外運(yùn)、包安全文明施工、包交樓期間維護(hù)及配合、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、包甲供材治理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、包驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包承擔(dān)各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見(jiàn)費(fèi)用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完工并通過(guò)驗(yàn)收。1.2綜合單價(jià)包干，即單價(jià)包人工、包材料、包樣板、包機(jī)械設(shè)備設(shè)施、包質(zhì)量，包安全、包工期、包運(yùn)輸、包二次運(yùn)輸、包垂直運(yùn)輸、包裝卸、包安裝、包檢測(cè)檢驗(yàn)、包場(chǎng)地清潔、包垃圾清

3、理外運(yùn)、包安全文明施工、包交樓期間維護(hù)及配合、包各項(xiàng)措施費(fèi)、包臨時(shí)設(shè)施、包水電臨時(shí)設(shè)備、包施工配合、包甲供材治理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費(fèi)、包工具、包機(jī)械設(shè)備及燃料、包驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包承擔(dān)各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物價(jià)上漲、政府文件規(guī)定、匯率風(fēng)險(xiǎn)、不可遇見(jiàn)費(fèi)用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內(nèi)完工并通過(guò)驗(yàn)收。（二）結(jié)算方法1、以固定總價(jià)的承包方式包干的項(xiàng)目結(jié)算方式：合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)。2、暫定、變更及新增工程結(jié)算方式（1）合同工程量清單中有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。（2）合同工程量清單中有相類(lèi)似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算。（3）合同工程量清單中沒(méi)有或沒(méi)有相類(lèi)似

4、的項(xiàng)目，按照2011年廣東省裝修工程綜合定額及其補(bǔ)充本及合同簽訂時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)卣嘤嘘P(guān)文件的進(jìn)行計(jì)價(jià)。（4）合同工程量清單中沒(méi)有或沒(méi)有相類(lèi)似且無(wú)相關(guān)定額的項(xiàng)目，按照施工當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格編制預(yù)算，由甲方審定作為結(jié)算依據(jù)。（5）合同工程量清單中主材為暫定價(jià)的項(xiàng)目，綜合單價(jià)不變，僅增加主材費(fèi)（含定額規(guī)定的消耗量）、稅金。清單中主材為暫定價(jià)的主材單價(jià)按實(shí)際施工時(shí)所使用的材料，由乙方報(bào)甲方審查，按設(shè)備材料價(jià)格結(jié)算方式結(jié)算。（6）若單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更總價(jià)超合同總價(jià)5%，變更結(jié)算雙方另行協(xié)商，不執(zhí)行本合同其他相關(guān)條款約定。（7）所有施工現(xiàn)場(chǎng)簽證必須按簽證要求時(shí)刻完成，簽證增加費(fèi)用結(jié)算后支付。（8）措施項(xiàng)目費(fèi)在

5、結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。3、設(shè)備材料結(jié)算方式：（1）甲供材料設(shè)備甲供材料的保管費(fèi)及施工場(chǎng)地內(nèi)的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中，不得另計(jì)。（2）材料設(shè)備變更的處理當(dāng)實(shí)際施工發(fā)生主材用料變更，則只能調(diào)整單價(jià)中的主材費(fèi)的價(jià)差、稅金，其余一切有關(guān)費(fèi)用不得調(diào)整。當(dāng)發(fā)生甲供材料變更為乙供材料，則只在綜合單價(jià)中增加主材費(fèi)，該主材只能計(jì)取稅金，其余一切有關(guān)費(fèi)用不得調(diào)整。當(dāng)發(fā)生乙供材料變更為甲供材料，則只在單價(jià)中扣除主材費(fèi)和稅金，該部分的材料不能收取材料保管和治理費(fèi)。當(dāng)發(fā)生材料的輔材變更，一切有關(guān)費(fèi)用也不得調(diào)整。4、工程所需的材料及配件全部由乙方負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程中，如材料及配件標(biāo)準(zhǔn)提高產(chǎn)生價(jià)格變動(dòng)時(shí)，不予調(diào)整。5、因乙方緣故造成

6、的變更而發(fā)生的增加工作量時(shí)，結(jié)算價(jià)不作調(diào)增；因乙方緣故造成的變更而發(fā)生的減少工作量時(shí)，結(jié)算時(shí)按減少的工作量乘以合同單價(jià)予以調(diào)減。6、甲方因生產(chǎn)或技術(shù)使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，包括由甲方確認(rèn)的工程變更指令（不作為結(jié)算依據(jù)），或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。7、乙方于收到工程變更通知后七天內(nèi)呈交工程變更涉及的增減費(fèi)用及計(jì)算組成予甲方審批，若乙方未能及時(shí)提交有關(guān)資料，在支付進(jìn)度款時(shí)將不予考慮此部分工程變更的增加費(fèi)用，而減少之費(fèi)用則按甲方的估值相應(yīng)扣減。8、本工程的施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證，按甲方簽證治理細(xì)則執(zhí)行

7、。第四條 工期1、工期：本工程合同總工期： 共 個(gè)日歷天，自開(kāi)工日期起到竣工日期止；開(kāi)工日期： 年 月 日（實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)）；合同竣工日期： 年 月 日；除非另有約定，否則本合同約定的天數(shù)均為日歷天。除非出現(xiàn)本合同約定的工期延長(zhǎng)之情形，否則工期不予延長(zhǎng)。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量1.1本工程質(zhì)量要求為合格。以施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、廣東省地點(diǎn)建筑標(biāo)準(zhǔn)和廣州市地點(diǎn)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如該等標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)不的，則以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，且應(yīng)符合甲方的特不要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括但不限于（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）（2）建筑工程施工質(zhì)

8、量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）。（3） 現(xiàn)行環(huán)評(píng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 。1.2特不質(zhì)量要求：無(wú) 。1.3如工程質(zhì)量不符合本合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。1.4若工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，在與其他投標(biāo)單位同等條件下，甲方將優(yōu)先選擇乙方承接甲方后期同類(lèi)型的工程項(xiàng)目，以作獎(jiǎng)勵(lì)。2、驗(yàn)收2.1隱蔽工程及中間工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提早 1 天書(shū)面通知甲方或有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收，并提交相關(guān)工程資料。甲方自接到乙方書(shū)面驗(yàn)收通知24小時(shí)內(nèi)不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)

9、合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。2.2竣工驗(yàn)收：乙方在本合同工程全部完工后12小時(shí)內(nèi)應(yīng)提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)并附帶完備的驗(yàn)收資料通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在 1 天內(nèi)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。乙方應(yīng)依照甲方的驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程符合要求，驗(yàn)收合格。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按合同要求與雙方認(rèn)可的材料設(shè)備樣板、施工圖、圖紙會(huì)審記錄、會(huì)議紀(jì)要、變更通知和有關(guān)的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

10、（JGJ73-91）等有關(guān)文件的要求進(jìn)行。2.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收以國(guó)家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范（GB50325-2001）及廣州市關(guān)于開(kāi)展建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量治理工作的通知（穗建筑2002146號(hào)）等文件執(zhí)行。乙方需按同等要求嚴(yán)格操縱裝飾材料采購(gòu)及施工，并保證工程完工后達(dá)到環(huán)境質(zhì)量要求合格標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)責(zé)任并賠償由此引發(fā)的損失。2.5除另有約定外，本合同工程竣工應(yīng)至少滿足如下條件：（1）已通過(guò)甲方驗(yàn)收；（2）本工程已通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收；2.6本工程滿足竣工條件后24小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)將工地現(xiàn)場(chǎng)清理完畢并將全部工程移交給甲方；如甲方另有移交指令的，乙方應(yīng)依照甲方的移交指令將全部工程移

11、交給甲方。 2.7本工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后或甲方另有指令時(shí)，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門(mén)或機(jī)構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案治理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在甲方頒發(fā)工程完工驗(yàn)收證書(shū)之前，將本款所約定的竣工資料和竣工圖紙一式肆份提交給甲方。第六條 材料設(shè)備供應(yīng)1、除另有約定外，本工程的所有材料及設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)自行妥善保管。乙方保證向甲方所供之材料設(shè)備全部為合格產(chǎn)品，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等各方面的合格標(biāo)準(zhǔn)及本合同、施工圖紙，并必須滿足合同材料設(shè)備清單/工程量清單要求，材料使用必

12、須嚴(yán)格遵守防火規(guī)范。所有材料須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并核實(shí)簽字后，方可進(jìn)行施工。所有材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后必須及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。2、除另有約定外，本工程的所有材料及設(shè)備的品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等還應(yīng)滿足如下特不要求： 無(wú) 。3、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，如本合同簽訂時(shí)未規(guī)定材料設(shè)備清單的，乙方應(yīng)在本合同簽訂5日內(nèi)將本合同約定的材料設(shè)備提交一份清單供甲方審核，甲方審核后的材料設(shè)備清單為本合同附件，作為乙方使用材料設(shè)備的依據(jù)。如乙方未在本合同約定時(shí)刻內(nèi)提交材料設(shè)備清單或項(xiàng)目不全的，視為乙方對(duì)未提交部分材料設(shè)備完全能夠按照招標(biāo)時(shí)規(guī)定的條件供貨。4、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，

13、除另有約定外，乙方應(yīng)在本合同簽訂前3天將符合本合同要求的所有本合同中約定材料提交一式兩份樣板交由甲方封存，一份保留在工地核對(duì)經(jīng)常材料用，一份封存在甲方樣板材料房?jī)?nèi)備查。如在本合同履行過(guò)程中，甲方要求乙方就本合同范圍內(nèi)材料提交樣板的，乙方應(yīng)按照甲方指令提交一式二份樣板給甲方封存。乙方提交的兩份封存的樣板均需要雙方工地代表簽名并加蓋公章確認(rèn)(備用品牌最多能夠有兩種品牌)，封存的樣板將作為工程驗(yàn)收時(shí)的依據(jù)。如提供的樣板不符合本協(xié)議及甲方要求的，乙方應(yīng)在2日內(nèi)更換。甲方確認(rèn)產(chǎn)品樣板時(shí)僅對(duì)其尺寸、造型或色澤等外觀負(fù)責(zé)。若乙方提供的樣板不符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即使在甲方確認(rèn)定板后供應(yīng)并使用，而后材料出現(xiàn)質(zhì)

14、量問(wèn)題的，乙方不能免責(zé)，仍然承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。5、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，原則上本工程只使用本合同規(guī)定品牌型號(hào)的材料，只有在遇到相關(guān)廠家停產(chǎn)、倒閉等專門(mén)緣故等情況下，乙方提交申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后才能夠采納備用品牌材料。 6、凡屬乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，如不符合本合同要求，乙方應(yīng)該立即無(wú)條件更換，不得阻礙該工程的施工進(jìn)度。如因此導(dǎo)致本合同約定的其它違約情形或甲方損失的，乙方還承擔(dān)相應(yīng)違約及賠償責(zé)任。 7、關(guān)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的出廠合格證、保修書(shū)、使用講明書(shū)等材料，關(guān)于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)送檢的材料設(shè)備，乙方應(yīng)還應(yīng)提供送檢合格的證明。乙方材料及機(jī)械進(jìn)

15、場(chǎng)后，若需運(yùn)（搬）離現(xiàn)場(chǎng)的，必須有甲方簽發(fā)的書(shū)面放行令后才能離場(chǎng)。8、本工程中如涉及甲方供料，乙方應(yīng)在不阻礙工期的情況下通知甲方提早5天備料，并預(yù)留下材料設(shè)備驗(yàn)收時(shí)刻。甲供材料由材料供應(yīng)商按甲方指定位置送達(dá)，由乙方負(fù)責(zé)接收保管。甲方按乙方申報(bào)的領(lǐng)用額度經(jīng)審核后撥付甲供材料給乙方使用。9、甲供材料損耗約定：裝飾材料按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)損耗率結(jié)算，安裝材料按圖紙實(shí)際用量結(jié)算。若領(lǐng)料超出部分的甲供材料從工程款中扣除。第七條 工程總價(jià)和支付方式（一）工程總價(jià)本合同總價(jià)：大寫(xiě)人民幣 元整（小寫(xiě):￥ 元），該總價(jià)為固定總價(jià)，本合同履行期內(nèi)，該總價(jià)不予變更。該總價(jià)包括乙方完成本合同所需的所有費(fèi)用，已涵蓋本合同第二條

16、第三條及其它合同文件中規(guī)定的所有工程范圍、方式、項(xiàng)目、數(shù)量、內(nèi)容，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的工作內(nèi)容。任何分項(xiàng)和細(xì)目如未列入工程量清單等合同文件的，均視為其它相關(guān)工程項(xiàng)目的附屬義務(wù)，不再另行計(jì)量支付。 （二）工程款支付1）合同簽訂后，乙方在當(dāng)月28日之前向甲方呈交月度進(jìn)度提出中期付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方依據(jù)經(jīng)審定的月形象進(jìn)度完成工程量的 %支付工程進(jìn)度款；2）該工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)并移交竣工資料后的七個(gè)工作日內(nèi)累計(jì)支付至該分段工程結(jié)算總價(jià)的 %；3）工程結(jié)算總價(jià)的5%為保修金，保修期滿壹年后經(jīng)甲方同意，乙方提交工程付款申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)審核無(wú)誤后20天內(nèi)付清乙方保修金余款（扣除相關(guān)費(fèi)

17、用，保修金不計(jì)利息）。4）付款形式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)帳；支票。5）乙方每次請(qǐng)款時(shí)需提供國(guó)內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：增值稅發(fā)票；一般發(fā)票；收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。6）乙方收款前，應(yīng)向甲方提供蓋公章的稅務(wù)登記證及年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的授權(quán)托付領(lǐng)款證明、領(lǐng)款人身份證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕付款。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號(hào)： 開(kāi)戶行： 第八條 施工和設(shè)計(jì)變更1、甲方交付或經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、講明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、施工中如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)峻不合理的地點(diǎn)，乙方應(yīng)立即停工并以書(shū)面形式通知甲方（最遲不得超過(guò)發(fā)覺(jué)之日起三日），否則，乙方應(yīng)就怠于通知過(guò)錯(cuò)部

18、分承擔(dān)責(zé)任。甲方會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出變更設(shè)計(jì)文件，乙方應(yīng)立即按變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3、甲方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面指令，乙方應(yīng)依照甲方指令進(jìn)行施工。該書(shū)面變更指令是設(shè)計(jì)及施工變更的唯一依據(jù)。4、如于甲方變更、修改設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，減少部分應(yīng)在進(jìn)度款及結(jié)算款中體現(xiàn)。5、本合同采納固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式的，除非另有約定，否則合同價(jià)款不因本合同規(guī)定的變更而調(diào)整。第九條 工程保修1、工程質(zhì)保金：工程結(jié)算總價(jià)的5%（質(zhì)保金不計(jì)利息）2、防水工程質(zhì)量保修期為5年，裝修工程質(zhì)量保修期2年（自本工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算）。3、本工程所使用的裝修材料其原生產(chǎn)廠家所定的質(zhì)量保證期限低于2年（含

19、2年）的，按2年的裝修材料質(zhì)量保證期執(zhí)行，如高于2年的，按其裝修材料原生產(chǎn)廠家所定的保證期執(zhí)行。4、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)有防水防漏要求的工程項(xiàng)目，若在同一地點(diǎn)經(jīng)第一次維修后仍出現(xiàn)第二次漏水問(wèn)題，乙方必須將整個(gè)位置防水及其面上鋪蓋部分全部拆除并重新施工經(jīng)甲方驗(yàn)收后修復(fù)，因此所造成的一切費(fèi)用及損失（含甲方及其它使用者）均由乙方負(fù)責(zé)。5、除另有約定外，保修期間甲方有權(quán)托付甲方下屬的物業(yè)公司進(jìn)行治理、協(xié)調(diào)和跟進(jìn)，所有的維修工作調(diào)度、驗(yàn)收和付款審批均需要通過(guò)該公司，乙方差不多了解并同意此項(xiàng)安排。6、對(duì)工程問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)分析認(rèn)定。凡經(jīng)甲方或甲方代理人組織進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)分析，認(rèn)定屬乙方緣故所造成的各

20、部位的質(zhì)量問(wèn)題或其它缺陷，均由乙方承擔(dān)保修責(zé)任。對(duì)乙方不按甲方通知參加現(xiàn)場(chǎng)分析認(rèn)定的，視為乙方同意并同意現(xiàn)場(chǎng)分析認(rèn)定結(jié)果。7、不管本工程是否已竣工，在本工程范圍內(nèi)樓宇向小業(yè)主交樓前、交樓時(shí)及交樓后30日內(nèi)或甲方要求的時(shí)刻的，乙方應(yīng)依照甲方要求委派現(xiàn)場(chǎng)維修隊(duì)伍，在甲方向小業(yè)主交樓期間駐守交樓現(xiàn)場(chǎng)，處理有關(guān)收尾、交樓期間的維修事宜，維修人員應(yīng)攜帶必要的維修材料設(shè)備、器具，提供24小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)，在甲方指定地點(diǎn)待命，服從甲方調(diào)配。在接到維修通知并與小業(yè)主約定時(shí)刻20分鐘內(nèi)，維修人員需到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，并在30分鐘內(nèi)開(kāi)始施工。維修工程結(jié)束前，乙方維修人員不得撤離現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未按前述規(guī)定派駐維修人員或雖

21、有派駐但維修人員未按前述規(guī)定進(jìn)行維修的，視為授權(quán)甲方可自行組成維修隊(duì)伍進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用計(jì)算方法按照本協(xié)議第九條第8項(xiàng)第（5）款執(zhí)行。 8、乙方有義務(wù)承擔(dān)本工程及本工程造成其它損失的保修責(zé)任，關(guān)于保修項(xiàng)目的驗(yàn)收按照本合同規(guī)定的工程質(zhì)量等要求進(jìn)行。本合同在履行完畢之前解除、終止的，乙方仍應(yīng)對(duì)其完成部分工程承擔(dān)保修責(zé)任。如乙方?jīng)]有履行保修協(xié)議，造成的包括但不限于甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)。9、維修保養(yǎng)的具體實(shí)施和操作條款：（1）對(duì)保修工程中單項(xiàng)維修工料費(fèi)在500元以下者，在緊急情況下，甲方能夠直接處理，發(fā)生的實(shí)際維修費(fèi)直接在工程質(zhì)保金中扣除，由甲方在質(zhì)保金結(jié)算時(shí)向

22、乙方備案。（2）甲方通知乙方保修后，緊急情況（如造成停水停電等較大阻礙）乙方需在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，一般情況不得超過(guò)24小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。（3）本合同范圍內(nèi)的保修工程，一般項(xiàng)目在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)完成，較難處理的項(xiàng)目在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)完成，有衛(wèi)生間滲漏水等專門(mén)工藝要求的項(xiàng)目在接到甲方通知后10天內(nèi)完成。（4）如乙方未在本條規(guī)定時(shí)刻內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理或未按雙方約定時(shí)刻完成處理或處理后質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的維修費(fèi)用及甲方損失由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費(fèi)用的2倍。甲方有權(quán)在質(zhì)保金內(nèi)予以扣除。（5）假如乙方出現(xiàn)三次以上未按本合同約定到現(xiàn)場(chǎng)解決維修

23、問(wèn)題，或者同一項(xiàng)目通過(guò)三次次保修后仍然不能夠滿足本合同要求，甲方有權(quán)在剩余保修期內(nèi)拒絕乙方保修而另行托付其他施工單位從事本合同約定工程的維修保養(yǎng)工作，乙方剩余的質(zhì)保金甲方可不予支付；所發(fā)生的維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費(fèi)用的2倍。甲方有權(quán)在質(zhì)保金內(nèi)予以扣除。（6）本合同約定保修事項(xiàng)發(fā)生后，甲方向乙方的通知包括但不限于電話、傳真、電子郵件、書(shū)面、函件、公證送達(dá)等方式。 （7）由甲方自行處理保修工程所發(fā)生的費(fèi)用單次在500元以上的，甲方及時(shí)核算轉(zhuǎn)扣費(fèi)用清單，通知乙方前來(lái)簽收。如乙方在甲方電話通知后48小時(shí)內(nèi)或乙方在甲方書(shū)面通知函發(fā)出3天內(nèi)未前來(lái)領(lǐng)取清單函件的，視為乙

24、方已知曉并同意清單內(nèi)容。10、保修期限內(nèi)，如質(zhì)保金不足本合同約定的質(zhì)保金總額的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后七日內(nèi)補(bǔ)足。11、保修期的終止：（1）工程保修期屆滿時(shí)，由乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲乙雙方共同對(duì)對(duì)保修期到期的工程全面檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格或整改合格后，該工程保修期結(jié)束，應(yīng)辦理質(zhì)保金的支付工作。（2）工程保修期雖已屆滿，但如工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)發(fā)生，但乙方在保修期內(nèi)未進(jìn)行維修或保修期滿時(shí)該問(wèn)題未處理完畢的，乙方仍然應(yīng)對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，且甲方有權(quán)對(duì)該維修項(xiàng)目保留相應(yīng)質(zhì)保金。12、乙方同意甲方按照以下信息聯(lián)系保修事宜：保修單位名稱： 聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 乙方提供上述之信息有

25、變動(dòng)時(shí)，須以正式書(shū)面文件通知甲方托付甲方下屬的物業(yè)公司簽收，否則甲方可按照上述信息投遞保修通知單，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第十條 雙方代表權(quán)責(zé)1、甲方指派 為駐工地代表，其權(quán)限為：負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，協(xié)調(diào)處理好各分包單位與乙方在施工程序的合作。如需對(duì)本合同的任何修訂、增加項(xiàng)目、減少項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、工程變更、修改參數(shù)、工程款的支付、停工令、開(kāi)工令、工期延長(zhǎng)、預(yù)結(jié)算審定等，應(yīng)以甲方法定代表人的專門(mén)授權(quán)為準(zhǔn)。若甲方工地代表易人，甲方應(yīng)提早七天通知乙方，其后任接著行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。2、乙方指派 為駐工地代表，其權(quán)限為：代

26、表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)，按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求及甲方審定的施工方案和進(jìn)度打算、甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更和指令組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 若乙方工地代表易人，乙方應(yīng)提早七天通知甲方，其后任接著行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。第十一條 雙方其他責(zé)任（一） 甲方責(zé)任1、移交場(chǎng)地給乙方。2、開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法講明3份，并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)交底。清除阻礙施工的障礙物。3、向乙方提供施工所需的水、電接駁口（施工用水用電接駁管、相關(guān)水電設(shè)備及水電費(fèi)用由乙方自理），協(xié)調(diào)處理好各施工單位的關(guān)系。4、審查乙方提交的施工方案、進(jìn)

27、度打算、緊急事件應(yīng)急預(yù)案等文件。5、審核乙方提交的工程進(jìn)度及完成情況，按時(shí)支付工程款。6、審核乙方提交的工程結(jié)算資料，及時(shí)支付工程結(jié)算款。7、組織召開(kāi)工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議。8、及時(shí)組織并參加驗(yàn)收。9、其它： 無(wú) （二） 乙方責(zé)任1、在簽訂合同的同時(shí)，乙方已充分了解工地現(xiàn)場(chǎng)及周邊地質(zhì)的勘查資料、圖紙、水文及地質(zhì)情況資料，并已對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)及周邊的地質(zhì)、水文環(huán)境等一切情況（包括地質(zhì)條件、水文和氣候條件等）進(jìn)行充分實(shí)地勘查，已清晰該情況對(duì)工程的實(shí)際阻礙及風(fēng)險(xiǎn)，而且對(duì)工程范圍和性質(zhì)以及完成工程所必需的材料、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的交通工具和所需食宿感到中意?？傊?，乙方被視為已得到所有必要資料并考慮了所有相關(guān)阻礙因素，除上述

28、情況外，還涉及政府要求、政策法律等風(fēng)險(xiǎn)、天氣、意外事件及其它一切可能阻礙工期及簽訂本合同的情況，并同意按目前現(xiàn)狀接收。由乙方正式接收工地之日起即視為乙方已完全認(rèn)可該工地狀況并無(wú)任何整改意見(jiàn)。2、參加甲方組織的施工圖紙或做法講明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度打算、項(xiàng)目部人員組織及治理方案于本合同生效后5日內(nèi)交甲方審查。如甲方有要求時(shí)，乙方還應(yīng)擬定緊急事件應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于不可抗力應(yīng)急預(yù)案、趕工預(yù)案、安全事故應(yīng)急預(yù)案、勞資糾紛應(yīng)急預(yù)案）交由甲方審查。乙方應(yīng)依照甲方審查意見(jiàn)進(jìn)行修改，并嚴(yán)格按照甲方審定的方案執(zhí)行。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、做法講明、甲方指令、甲方審定的進(jìn)度打算、施工方案及本合同等

29、進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負(fù)責(zé)，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、施工記錄，并在甲方要求時(shí)向?qū)⒃摰扔涗浗挥杉追綄徍?。乙方?yīng)于每月5日前向甲方提交上月的施工報(bào)告，以及當(dāng)月的施工進(jìn)度打算。乙方應(yīng)參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算交由甲方審核。4、在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、環(huán)境愛(ài)護(hù)等有關(guān)施工方面的規(guī)定，遵守國(guó)家或工程所在地政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治理等方面的規(guī)定；做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，在工程完工前處理垃圾的外運(yùn)工作（本合同履行所產(chǎn)生的垃圾由乙方統(tǒng)一清運(yùn)）；處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。5、按甲方通知參加甲方工程協(xié)調(diào)會(huì)等工程會(huì)議，嚴(yán)

30、格執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)的進(jìn)度打算施工。6、關(guān)于甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，但該等指令不得違反法律法規(guī)。甲方發(fā)出的指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，關(guān)于簡(jiǎn)單、緊急的事項(xiàng)，甲方能夠口頭方式發(fā)出指令。7、因不可抗力、甲方緣故導(dǎo)致的中途停建、緩建、工程量增加或設(shè)計(jì)變更緣故，可能導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)自該等事件發(fā)生之日起五日內(nèi)向甲方提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)并隨附完備的證明材料和講明（包括但不限于停建/緩建指令、設(shè)計(jì)變更指令及其它有效材料），如乙方提出的該等申請(qǐng)符合本合同約定的工期延長(zhǎng)情形的，甲方應(yīng)給予工期延長(zhǎng)簽證。但如乙方未在本款規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)的，視為乙方放棄工期延長(zhǎng)，如該等申請(qǐng)未附隨本款規(guī)定的全部材料

31、及講明的，視為無(wú)效申請(qǐng)。8、甲方提出調(diào)整工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行調(diào)整并施工。甲方有權(quán)調(diào)整施工順序，要求首先完成某部位/某段施工，乙方應(yīng)按該等調(diào)整施工。 9、乙方在施工中發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)圖紙存在消防隱患或其它危險(xiǎn)隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方修改，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)怠于通知/過(guò)錯(cuò)部分的責(zé)任10、做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工；乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，必須遵守甲方及甲方代理人的現(xiàn)場(chǎng)治理制度，必須做到安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀(jì)守法、對(duì)工人進(jìn)行安全教育，服從甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的統(tǒng)一治理。施工中因乙方緣故發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方及主管政府部門(mén)。11、施工中未經(jīng)甲方同意，不得

32、隨意拆改或損壞原建筑物結(jié)構(gòu)、各種設(shè)備管線或其它原有部分。12、工程移交給甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)已完工工程及其他工程成品或半成品或材料設(shè)備的愛(ài)護(hù)工作，如發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，甲方有權(quán)在任何工程款中扣除。13、因乙方緣故造成的質(zhì)量問(wèn)題及工程隱患，自接到甲方通知后，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，返工費(fèi)用以及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。14、乙方與其職員之間的一切勞動(dòng)爭(zhēng)議等糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方須無(wú)條件確保民工工資得到及時(shí)發(fā)放，保證無(wú)拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取切實(shí)可行的措施確保無(wú)

33、勞資糾紛事件發(fā)生。乙方人員的任何人身、財(cái)產(chǎn)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。15、因施工等乙方緣故給第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 16、乙方需配合并遵從工程所在地政府部門(mén)的檢查、驗(yàn)收等工作，乙方并需配合甲方按廣州市竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)規(guī)定完成屬于乙方施工范圍內(nèi)的各專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案驗(yàn)收，并依照甲方及相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)在甲方要求的時(shí)刻內(nèi)完成各項(xiàng)整改工作。17、乙方保證均有法律法規(guī)規(guī)定的履行本協(xié)議所需的資格、資質(zhì)。18、除經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)在工地居住的保安員和材料員外，其它人員一律不得居住在工地現(xiàn)場(chǎng)。19、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供樣板。20、其它： 無(wú) 。第十二條 保密條款1、在本合同訂立前、履行

34、中及終止后，未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、一方違反上述約定導(dǎo)致合同其他方遭受損失或不利阻礙的，責(zé)任方應(yīng)按本工程造價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的阻礙。第十三條 合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除合同。2、在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下述情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）因國(guó)家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同的接著履行違法的；（2）因政府征收、規(guī)劃調(diào)整

35、，導(dǎo)致合同無(wú)法接著履行的；（3）不可抗力事件持續(xù)30日以上，導(dǎo)致合同無(wú)法接著履行的；（4）現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)古物且30日內(nèi)無(wú)法解決，導(dǎo)致合同無(wú)法接著履行的；（5）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的；（6）合同一方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)的，合同相對(duì)方有權(quán)解除合同。3、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)單方解除合同： （1）無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)開(kāi)工日期5天，乙方仍未進(jìn)場(chǎng)；（2）乙方雖已進(jìn)場(chǎng)，但乙方未實(shí)際施工，且在甲方給定的寬限期內(nèi)仍未開(kāi)始施工；（3）本工程完成前無(wú)故停工連續(xù)達(dá)5天以上或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)達(dá)5天以上，或未能有規(guī)律和連續(xù)地施工在一個(gè)月內(nèi)達(dá)5天以上的，或逾期移交工程達(dá)5日以上的；（4）逾期竣工達(dá)15日以上的，或?qū)?/p>

36、際施工進(jìn)度與工期、節(jié)點(diǎn)工期或乙方提交并經(jīng)甲方審定的進(jìn)度打算相比延遲15天以上，且乙方未采取切實(shí)可行的趕工措施的；（5）乙方無(wú)合同依據(jù)且未經(jīng)甲方同意中途退場(chǎng)的；（6）工程質(zhì)量不符合本合同要求，且乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格的；（7）在施工中使用的不符合本合同約定的材料、設(shè)備總額達(dá)5萬(wàn)元以上，且未在甲方規(guī)定時(shí)刻內(nèi)整改完畢的；（8）對(duì)甲方或政府主管部門(mén)提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，未在指定期限內(nèi)整改完畢的；（9）拒絕執(zhí)行甲方依照本合同發(fā)出的書(shū)面指令超過(guò)10日的。4、一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。5、合同解除后，不阻礙雙方在合同中約定

37、的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。乙方在據(jù)解除合同后，應(yīng)辦理一切正常的撤離和交接手續(xù)，包括但不限于：(a)停止一切進(jìn)一步的工作，但應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理為愛(ài)護(hù)已實(shí)施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全所要求的工作；(b)向甲方移交乙方已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料：(c)向甲方移交至終止日期為止乙方已實(shí)施的并已得到其付款的工程；(d)撤離現(xiàn)場(chǎng)所有乙方的設(shè)備并將乙方的所有職員和勞務(wù)人員從現(xiàn)場(chǎng)遣返。 第十四條 違約責(zé)任1、如無(wú)法定或約定事由，乙方逾期竣工，逾期在5天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本人民幣2000元的違約金，逾期超過(guò)5天且在15天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付人民幣5

38、000元的違約金，按累計(jì)天數(shù)計(jì)。逾期超過(guò)15天以上的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價(jià)的千分之八作為違約金，且甲方有權(quán)解除本合同，如甲方據(jù)此解除本合同，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成合格工程量進(jìn)行計(jì)算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本工程造價(jià)的30%作為違約金。2、如無(wú)法定或約定事由，逾期移交工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價(jià)的千分之五作為違約金。如逾期五日以上，甲方有權(quán)解除本合同，若甲方據(jù)此解除本合同的，甲方按照乙方實(shí)際完成合格工程量進(jìn)行計(jì)算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)的30%作為違約金。關(guān)于乙方放棄遺留在施工現(xiàn)場(chǎng)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或托付他人清場(chǎng)并處理乙方所有的物品，由此

39、所發(fā)生的費(fèi)用在乙方工程款扣除。3、如因本協(xié)議第十三條第3款解除本協(xié)議的，甲方按照乙方實(shí)際完成合格工程量進(jìn)行計(jì)算并支付工程款，但乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)的30%作為違約金。4、違反本合同約定，乙方擅自拆改或損壞原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線或其它部位的，由此發(fā)生的損失及責(zé)任（包括罰款），乙方承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方造成損失。5、乙方未按本合同第五條第2.2款、第十一條第（二）款第16項(xiàng)約定完成整改的，每逾期一天，應(yīng)按本合同總價(jià)的千分之一支付違約金。6、乙方上報(bào)的結(jié)算金額(包括簽證結(jié)算以及竣工結(jié)算)，不得高出甲方最終審定結(jié)算金額的5%，否則，超出部分的10應(yīng)作為違約金在結(jié)算總價(jià)中扣除。7、如乙方違反本

40、合同約定，拖欠民工工資，則甲方有權(quán)直接代為支付民工工資，并增加15治理費(fèi)作為違約金，從當(dāng)期工程款內(nèi)直接扣出。每發(fā)生一次此類(lèi)事件，乙方向甲方支付違約金1萬(wàn)元/次，若因乙方拖欠民工工資，導(dǎo)致媒體曝光的，乙方支付甲方違約金5萬(wàn)元/次。8、如乙方未按本合同及甲方指令做好文明施工、清理垃圾、成品愛(ài)護(hù)等工作，甲方有權(quán)自行處理，發(fā)生費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付給第三方費(fèi)用的2倍。9、因乙方緣故導(dǎo)致本合同終止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接收乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，如拒絕接收的，乙方應(yīng)在1日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的百分之五作為違約金。 10、在工程施工中

41、或保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他情形，受到報(bào)紙、電視等媒體曝光或有關(guān)政府部門(mén)通報(bào)批判，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。11、乙方如違反本合同約定，造成工地區(qū)域內(nèi)工程成品或半成品或材料設(shè)備的損壞且未按要求修復(fù)的，甲方有權(quán)托付他人進(jìn)行修復(fù)，所發(fā)生的相關(guān)責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)費(fèi)用計(jì)算方法為乙方實(shí)際支付第三方修復(fù)費(fèi)用的1.3倍。12、除另有約定外，因一方緣故，合同無(wú)法接著履行時(shí)，應(yīng)提早10天通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，由此導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 13、如乙方違反本協(xié)議第十一條第（二）款第17項(xiàng)規(guī)定而導(dǎo)致行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款費(fèi)用并

42、向甲方支付合同總價(jià)的30作違約金。14、如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金1000元人民幣，逾期超過(guò)十日且甲方解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的30作違約金。15、如乙方未按本合同約定補(bǔ)足質(zhì)保金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的5支付違約金。16、除另有約定外，如乙方違反本協(xié)議第十一條第（二）項(xiàng)的任何條款，且未在甲方規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)整改完畢的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金200元人民幣，逾期超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付合同總價(jià)的30作違約金。但如本協(xié)議其它條款已對(duì)該違約行為設(shè)定違約責(zé)任的，則本款不適用。17、如無(wú)法定或約定事由，甲方逾期支付工程款的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)

43、付款項(xiàng)的同期人民銀行貸款利率支付違約金。18、本條中的合同總價(jià)是指合同固定總價(jià)或合同暫定總價(jià)。如按照本合同約定應(yīng)向守約方支付違約金但該等違約金仍不能彌補(bǔ)守約方損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)守約方損失。19、如本合同約定的有效簽收人拒絕簽收文件、資料、通知、函件、指令的，每拒絕一次應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。20、承包方假如無(wú)法定或約定理由提早終止不履行或其他違約行為，除非合同另有約定，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。21、其它： 無(wú) 。第十五條 轉(zhuǎn)包限制條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的30支付違約金。第十六條 不可抗力1

44、、合同履行過(guò)程中，本工程現(xiàn)場(chǎng)所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：（1）6級(jí)以上的地震；（2）導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外交通中斷的洪水；（3）構(gòu)成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)；（5）社會(huì)動(dòng)亂；（6）政府禁令；（7）空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。2、因乙方的違約或過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致的障礙、市場(chǎng)供應(yīng)條件與價(jià)格變化、現(xiàn)場(chǎng)氣象條件、勘察報(bào)告中已有所反映的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)預(yù)見(jiàn)到的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。3、乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的，乙方不需承擔(dān)工期延誤或終止合同的責(zé)任。4、不可抗力事件發(fā)生后，除甲方有相反的書(shū)面

45、指示外，乙方應(yīng)盡實(shí)際可能接著履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力阻礙的其他事項(xiàng)。5、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并迅速采取措施盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認(rèn)為應(yīng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方通報(bào)受害和損失情況，及可能清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔3天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，乙方向己方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。6、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及責(zé)任由雙方按以下方法分不承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和

46、待安裝的設(shè)備的損害，由乙方承擔(dān)；（2）人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；（4）停工期間，乙方應(yīng)己方要求留在施工場(chǎng)地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。7、因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十七條 通訊方式1、甲方通訊方式：電話： 傳真： ；2、乙方通訊方式：聯(lián)系人： 電話： ；3、雙方保證本條約定的通訊方式真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方將指令、通知、文件等資料以快遞或掛號(hào)信等方式郵寄至本合同約定對(duì)方地址的，視為有效

47、送達(dá)。除非另有約定，本協(xié)議約定的駐工地代表即為雙方的有效簽收人，任何文件/通知/指令/函件由該有效簽收人簽署后即視為送達(dá)該方。第十八條 爭(zhēng)議處理1、本合同在履行期間，雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的法院管轄。2、雙方爭(zhēng)議期間，除甲方有相反指示之外，乙方應(yīng)接著履行合同非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容。3、產(chǎn)生爭(zhēng)議，在爭(zhēng)議進(jìn)入訴訟、仲裁程序之前，假如甲方認(rèn)為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在甲方與監(jiān)理方共同向乙方發(fā)出解除合同通知書(shū)以及要求撤場(chǎng)通知書(shū)之日起15天內(nèi)，乙方必須主動(dòng)無(wú)條件撤離工程現(xiàn)場(chǎng)。假如不能在限期內(nèi)主動(dòng)撤離，甲方可采納任

48、何合法手段、措施促使乙方撤離工程現(xiàn)場(chǎng)。撤離后，乙方有權(quán)通過(guò)法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議。乙方承諾不通過(guò)操縱工程施工現(xiàn)場(chǎng)、阻攔甲方托付的其他施工方施工的手段來(lái)維護(hù)自身合法或非法權(quán)益。第十九條 其它約定【可通過(guò)本條約定對(duì)上述條款中的未盡事宜，或不符合實(shí)際情況的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整】1、如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)。2、 。第二十條 附則1.本合同文件的修訂或變更，需經(jīng)雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可依照具體情況議定補(bǔ)充協(xié)議，以便共同遵守。2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，自雙方蓋章、簽字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址： 地

49、址：代表人（簽名）： 代表人（簽名）：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日工程質(zhì)量保修書(shū)甲方：乙方：丙方：物業(yè)治理公司業(yè)主：指購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限許多于國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例規(guī)定及本工程質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定保修時(shí)刻。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門(mén)窗框以及其

50、他有防水要求的地點(diǎn)防滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中同意偏差項(xiàng)目中超出同意偏差范圍的、差不多項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失

51、，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)丙方和業(yè)主簽字后立即生效，丙方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。關(guān)于產(chǎn)品或工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方和業(yè)主造成的損失，假如雙方存在爭(zhēng)議，則甲方負(fù)責(zé)舉證證明損失的存在，如工程有第三方監(jiān)理公司的，以監(jiān)理公司監(jiān)理日志為證，如沒(méi)有第三方監(jiān)理負(fù)責(zé)情況下，乙方則負(fù)有證明產(chǎn)品或工程不存在質(zhì)量問(wèn)題以及該質(zhì)量問(wèn)題與甲方與業(yè)主之間的損失不存在因果關(guān)系的義務(wù)，假如乙方無(wú)法舉證證明，則雙方同意推定乙方的產(chǎn)品或工程存在質(zhì)量問(wèn)題且該質(zhì)量問(wèn)題與甲方與業(yè)主之間的損失存在因果關(guān)系

52、。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)治理公司治理，保修款由丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)治理，乙方就工程質(zhì)量保修向丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和丙方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，甲方保留依照相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)刻性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等阻礙居民正常生活的情況下，乙方承諾在接到甲方或丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕

53、到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和丙方或甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方及丙方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（丙方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。乙方承諾，不管以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)刻性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方、丙方及業(yè)主共同取證，以推斷責(zé)任緣故，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施

54、：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方及丙方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈，如維修過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a：接到丙方或甲方返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；b：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)刻后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；c：超過(guò)規(guī)定的時(shí)刻仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方或丙方客戶服務(wù)中心報(bào)告；d：對(duì)同一位置通過(guò)一次返修仍未完全解決問(wèn)題；e：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳綉?yīng)

55、按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以上的，按照2倍計(jì)算。按上述方法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方或丙方書(shū)面知會(huì)乙方，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排：在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知

56、后2日內(nèi)予以更換。乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： 通訊地址： 電話/手機(jī)： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。每一住戶，不管維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的治理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)吵，否則每人次乙方支付違約金500元。七、保修款：從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客戶服務(wù)中心和甲方簽字認(rèn)可），保修款在保修時(shí)刻滿三年、五年及延長(zhǎng)期滿時(shí)分不結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將

57、當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）按30%一次性付給乙方；甲方在保修延長(zhǎng)期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）全額一次性支付給乙方。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1.乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，接著提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。2.本保修書(shū)：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。甲方： 乙方：代表： 代表：本保修書(shū)于： 年 月 日簽署

58、施工現(xiàn)場(chǎng)治理規(guī)定為確?？偝邪撕透鞣职朔e極配合，并按期、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工任務(wù)，處理好各工程中相互制約、相互阻礙、相輔相成的關(guān)系，總承包人和各分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行本治理?xiàng)l例。如總承包人和各分包人違反本規(guī)定要求，業(yè)主及監(jiān)理單位有權(quán)依照本規(guī)定要求對(duì)總承包人和各分包人進(jìn)行違約金處罰，由業(yè)主直接從總承包人和各分包人的工程進(jìn)度款、結(jié)算款中扣除,且不予返還。一、現(xiàn)場(chǎng)治理處罰規(guī)定1、在工程治理及施工過(guò)程中，總承包人和分包人必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調(diào)會(huì)議的決定，做到有序施工。2、總承包人和分包人進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍素養(yǎng)須與其單位工程資質(zhì)相符合，否則須按業(yè)主/監(jiān)理單位的要求調(diào)整施工隊(duì)伍及更換不合格人員。3、總

59、承包人和分包人施工前必須做好足夠的勞動(dòng)力設(shè)備預(yù)備，技術(shù)資料的預(yù)備，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線的預(yù)備和排除現(xiàn)場(chǎng)障礙的預(yù)備。與建筑主體工程工序銜接的部分，必須與事先確定分工界限和明確工序交接的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好現(xiàn)場(chǎng)及書(shū)面交接。4、進(jìn)場(chǎng)七天內(nèi)或各分部分項(xiàng)施工前，總承包人和分包人須按合同和業(yè)主/監(jiān)理單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進(jìn)度打算，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場(chǎng)施工治理組織架構(gòu)、治理人員名單、聯(lián)系電話等，向業(yè)主/監(jiān)理單位提交。如總承包人和分包人不按時(shí)提交打算，扣除違約金1000.00元。5、總承包人和分包人須認(rèn)真執(zhí)行總進(jìn)度和時(shí)期性目標(biāo)打算，除自然災(zāi)難或不可抗力阻礙外，對(duì)符合合同約定并經(jīng)業(yè)主

60、/監(jiān)理單位批準(zhǔn)或下達(dá)的各時(shí)期各部位的目標(biāo)打算，必須按時(shí)完成。如總承包人和分包人延誤關(guān)鍵時(shí)期工期，按合同條件相應(yīng)條款執(zhí)行，由于總承包人和分包人緣故延誤關(guān)鍵時(shí)期工期或延誤其他專業(yè)分包工程工期，按合同約定的逾期賠償率扣除違約金，并追究延誤總工期的損失責(zé)任。6、總承包人和分包人項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理及分管本工程之總工程師，必須按時(shí)參加每周工程協(xié)調(diào)會(huì)及業(yè)主/監(jiān)理單位召集的會(huì)議。如確有專門(mén)緣故不能親自到會(huì)或須推遲到會(huì)時(shí)刻，須事先向召集單位請(qǐng)假，并委派代表赴會(huì)，否則對(duì)每人次缺席會(huì)議扣除500.00元違約金，對(duì)每人次遲到扣除違約金100.00元。7、凡總承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必須立即清運(yùn)潔凈