《工預(yù)算》第1章工程造價(jià)概論課件

1、2022/8/201建筑工程概預(yù)算第1頁，共42頁。2022/8/202課程介紹1.課程內(nèi)容2.課程目的：掌握工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)、工程造價(jià)的構(gòu)成及土建各分部工程工程量計(jì)算，掌握具體建筑工程概預(yù)算的編制方法，具有編制一般建筑工程概預(yù)算的初步能力。3.課程特點(diǎn)：政策性、專業(yè)性、實(shí)踐性4.課程學(xué)習(xí)方法：與前期所學(xué)課程有機(jī)結(jié)合 學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合第2頁，共42頁。2022/8/2035. 主要參考書目：1建筑工程概預(yù)算（第二版） 吳賢國 主編 中國建筑工業(yè)出版社 2007.92建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 閆瑾 主編 機(jī)械工業(yè)出版社 2007.53工程估價(jià) 馬楠主編人民交通出版社2008.5 4建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

2、代學(xué)靈 主編 鄭州大學(xué)出版社 2007.3第3頁，共42頁。2022/8/204第1章 工程造價(jià)概論1.1 工程建設(shè)概述1.2 工程造價(jià)有關(guān)概念1.3 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度1.4 工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)管理制度第4頁，共42頁。2022/8/205教學(xué)目的：（1）熟悉工程建設(shè)的概念及主要內(nèi)容；（2）掌握建設(shè)項(xiàng)目的劃分與建設(shè)程序；（3）掌握工程造價(jià)文件的分類；（4）熟悉工程造價(jià)與工程造價(jià)管理的含義；（5）掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特征和方式及影響因素；（6）了解我國造價(jià)工程師注冊考核制度及工程造價(jià)咨詢制度。第1章 工程造價(jià)概論重點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目的劃分與建設(shè)程序、工程造價(jià)文件的分類與計(jì)價(jià)特征難點(diǎn)：（1）工程造價(jià)

3、文件的分類及其與建設(shè)程序的關(guān)系； （2）工程造價(jià)與工程造價(jià)管理的含義。第5頁，共42頁。2022/8/2061.1 工程建設(shè)概述 一、工程建設(shè) 1.概念 是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。凡是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的活動(dòng)均稱為工程建設(shè)。實(shí)質(zhì)：就是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程。表現(xiàn)：工程建設(shè)最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加。第6頁，共42頁。2022/8/207 固定資產(chǎn)-在物資生產(chǎn)過程中，可以較長期地參加生產(chǎn)過程而不改變其實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料，如機(jī)械設(shè)備、房屋以及其他耐用品則稱為固定資產(chǎn)。我國現(xiàn)行制度規(guī)定，列為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料一般應(yīng)同時(shí)具備兩個(gè)條件：

4、（1）使用年限在一年以上；（2）單位價(jià)值在規(guī)定限額（企業(yè)按規(guī)模大、中、小規(guī)定為2000元、1500元、1000元）以上。第7頁，共42頁。2022/8/2082.工程建設(shè)內(nèi)容（1）建筑工程（2）設(shè)備安裝工程（3）設(shè)備、工具、器具的購置（4）勘察與設(shè)計(jì)（5）其他基本建設(shè)工作第8頁，共42頁。2022/8/209二、工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分1、建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn): 有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上具有獨(dú)立的組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建筑工程總體。2、單項(xiàng)工程特點(diǎn)： 指能夠獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工、建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目，它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。第9頁，共4

5、2頁。2022/8/2010、單位工程特點(diǎn): 可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程,它是單項(xiàng)工程的組成部分.、分部工程特點(diǎn):是單位工程的組成部分，它是按工程部位、使用材料、設(shè)備的種類及型號(hào)、工種等的不同來劃分的。、分項(xiàng)工程特點(diǎn): 按不同的施工方法、不同的材料、不同的構(gòu)造及規(guī)格更細(xì)致地分解,分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。例:建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖第10頁，共42頁。2022/8/2011某大學(xué)教學(xué)主樓學(xué)生食堂實(shí)驗(yàn)大樓水電安裝工程土建工程室外園林綠化工程土石方工程鋼筋混凝土工程砌筑工程現(xiàn)澆條型基礎(chǔ)現(xiàn)澆框架柱現(xiàn)澆有梁板建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖第

6、11頁，共42頁。2022/8/2012三、工程建設(shè)程序.決策階段(1)項(xiàng)目建議書 (2)可行性研究 案例一：被珠海市列為一號(hào)“政績工程”、曾經(jīng)號(hào)稱“全國最大最先進(jìn)最新潮”的珠海機(jī)場“僅基建拖欠就達(dá)17億元”， 該機(jī)場建成后每月客流量四五萬人次，只相當(dāng)于廣州白云機(jī)場一天的客流量。機(jī)場設(shè)計(jì)客流量是年1200萬人次，2000年只有57萬人次，利用率不過1/24。 案例二：1991年開工建設(shè)，1994年投產(chǎn)，總投資達(dá)7.8億元的冶鋼170毫米無縫鋼管廠，投產(chǎn)四年不僅未賺一分錢，反而虧損4.3 億元。時(shí)任湖北冶鋼集團(tuán)有限公司董事長劉建新稱，市場預(yù)測不準(zhǔn)、決策嚴(yán)重失誤是這一項(xiàng)目失敗的根本原因。第12頁，

7、共42頁。2022/8/2013問題：“鳥巢”方案，從一片溢美之辭的高票中選到暫停 施工，不過一年半的時(shí)間。這說明了什么？ 由求新、求大、求洋而帶來的安全與浪費(fèi)問題，成為2008北京奧運(yùn)會(huì)場館建設(shè)中的硬傷，進(jìn)入實(shí)質(zhì)的施工階段時(shí)，這些問題表現(xiàn)得越發(fā)明顯，其中以鳥巢為最。 2008年北京奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場國家體育場（“鳥巢”）設(shè)計(jì)必須在造價(jià)40億元的范圍內(nèi)，但“鳥巢”中標(biāo)之后，才知道“其實(shí)這40億元并不單純指造價(jià)，還包括土地征用費(fèi)、配套費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、管理費(fèi)等等”，所以預(yù)算在上報(bào)到國家發(fā)改委批準(zhǔn)的時(shí)候，調(diào)整到了22億多。 “鳥巢”的設(shè)計(jì)寓意原始生命的孵化過程，是能體現(xiàn)科技、人文、綠色奧運(yùn)精神的優(yōu)秀方案。

8、但“鳥巢”之所以在實(shí)施中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該歸結(jié)為在選定前，沒有權(quán)威機(jī)構(gòu)針對(duì)可行性和工期、造價(jià)的先期審查、論證?！傍B巢”的停工，實(shí)則暴露了項(xiàng)目前期管理過軟的問題。預(yù)算約束過軟。 在“節(jié)儉辦奧運(yùn)”的方針要求下。國家體育場的優(yōu)化調(diào)整方案主要涉及去掉開啟式屋頂和將口子開得更大兩方面，但其獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格未受影響。調(diào)整后的“鳥巢”方案不但沒有降低設(shè)計(jì)質(zhì)量，而且進(jìn)一步提高了結(jié)構(gòu)的安全度并使工程造價(jià)回歸到合理的范圍。停工近5個(gè)月，“鳥巢” 正式復(fù)工。第13頁，共42頁。2022/8/2014.竣工驗(yàn)收階段.后評(píng)價(jià)階段.建設(shè)實(shí)施階段 (1)施工準(zhǔn)備 (2)組織施工 (3)生產(chǎn)準(zhǔn)備.設(shè)計(jì)階段 兩階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施

9、工圖設(shè)計(jì) 三階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)第14頁，共42頁。2022/8/2015 某著名房地產(chǎn)開發(fā)商在城市的江邊開發(fā)了一個(gè)高檔住宅小區(qū)，通過激烈競爭，他獲得了整個(gè)小區(qū)住宅的銷售權(quán)。開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)、管理實(shí)力和良好信譽(yù)以及小區(qū)極佳的地理環(huán)境，讓他對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的銷售充滿信心。 正如人們所期望的，該工程項(xiàng)目的建設(shè)非常順利，項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間和預(yù)期費(fèi)用內(nèi)，按照預(yù)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圓滿地完成了?？墒窃诜课蒌N售過程中，卻遇到了意想不到的挫折。 來買房的客戶看完住房后，對(duì)小區(qū)的環(huán)境、房間的戶大加贊賞，但他們抱怨給各住戶配備的車庫使用起來太不方便。原因是建筑師為了增加小區(qū)中央的綠地面積將車庫設(shè)在綠地下，建筑折

10、圍繞在中央綠地的四周。這種規(guī)劃帶來的直接結(jié)果是小區(qū)內(nèi)的居民使用汽車前后，都要經(jīng)過一段曲折的綠地和地下通道，這樣的布局使那些習(xí)慣晚出晚歸的人們感到很不方便。整個(gè)房屋銷售因此受到嚴(yán)重的影響。第15頁，共42頁。2022/8/20161.2 工程造價(jià)有關(guān)概念一、工程造價(jià)的含義含義一：是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，即完成一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)所需的費(fèi)用總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 （從投資者-業(yè)主角度）含義二：是指工程價(jià)格，是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)

11、工程總價(jià)格。 （從承包商、供應(yīng)商等供給主體角度） （狹義：通常被認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。）第16頁，共42頁。2022/8/2017二、工程造價(jià)管理1.兩種含義（1）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理 是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。（2）建設(shè)工程價(jià)格管理 在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。 在宏觀層次上，是指政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。第17頁，共42頁。2022/

12、8/20182.全面造價(jià)管理（1）全過程造價(jià)管理(2)全壽命期造價(jià)管理(3)全要素造價(jià)管理(4)全方位造價(jià)管理工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段第18頁，共42頁。2022/8/2019三、工程造價(jià)文件1、投資估算2、設(shè)計(jì)概算3、修正概算4、施工圖預(yù)算（預(yù)算造價(jià)）5、承包合同價(jià)6、施工預(yù)算7、結(jié)算價(jià)(1)按月結(jié)算(2)分段結(jié)算(3)竣工后一次結(jié)算(4)其他方式竣工結(jié)算8、竣工決算第19頁，共42頁。2022/8/2020項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)竣交工付驗(yàn)使收用施工階段投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對(duì)應(yīng)關(guān)系合同價(jià)施

13、工預(yù)算第20頁，共42頁。2022/8/2021類別投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算編制階段項(xiàng)目建議書、可行性研究初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)施工竣工驗(yàn)收編制單位建設(shè)單位、工程咨詢機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位施工單位或設(shè)計(jì)單位、工程咨詢機(jī)構(gòu)承發(fā)包雙方施工單位建設(shè)單位編制依據(jù)投資估算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額概預(yù)算定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范預(yù)算定額工程量清單、設(shè)計(jì)及施工變更資料預(yù)算定額、工程量清單、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額、竣工決算資料用途投資決策控制投資及造價(jià)編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)等確定工程承發(fā)包價(jià)格確定工程實(shí)際建造價(jià)格確定工程項(xiàng)目實(shí)際投資（從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用）不同階段工程造價(jià)文件的對(duì)比

14、第21頁，共42頁。2022/8/2022第22頁，共42頁。2022/8/20231幾個(gè)單項(xiàng)工程是否同屬一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，主要取決于（ C ）。A、建設(shè)投資 B、施工地點(diǎn) C、總體設(shè)計(jì) D、建設(shè)工期2（ C ）是由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。A、投資估算 B、竣工結(jié)算 C、竣工決算 D、施工預(yù)算3（ B ）是施工企業(yè)計(jì)劃管理、內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。A、施工圖預(yù)算 B、施工預(yù)算 C、竣工決算 D、竣工結(jié)算4具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立施工，但完工后，不能獨(dú)立發(fā)揮效益的工程是指（ B ）。A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項(xiàng)工程5鋼筋混

15、凝土工程屬于（ C ）。A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項(xiàng)工程6下列屬于單項(xiàng)工程的是（ A ）。A、某生產(chǎn)車間 B、某給排水工程C、某電器照明工程 D、某暖通工程練習(xí)第23頁，共42頁。2022/8/20247. 工程實(shí)際造價(jià)是在（ C ）階段確定的。A、招投標(biāo) B、合同簽訂 C、竣工驗(yàn)收 D、施工圖設(shè)計(jì)8. 預(yù)算造價(jià)是在（ C ）階段編制的。A、初步設(shè)計(jì) B、技術(shù)設(shè)計(jì) C、施工圖設(shè)計(jì) D、招投標(biāo)9. 概算造價(jià)是在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制概預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)，主要受到（ A ）控制。A、投資估算 B、合同價(jià) C、修正概算造價(jià) D、實(shí)際造價(jià)第24頁，共4

16、2頁。2022/8/2025四、工程造價(jià)的特點(diǎn)3.動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)2.個(gè)別性1.大額性5.兼容性4.層次性 國際著名設(shè)計(jì)大師庫哈斯設(shè)計(jì)央視大樓 ,中標(biāo)合同金額46.5億元人民幣。 金茂大廈：位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，大廈于1994年開工，1998年建成投資5.6億美元，88層的超高層大廈，高420.5m，建筑面積28.9萬，目前是上海第3高的摩天大樓（截至2010）、中國大陸第3高樓、世界第8高樓。 第25頁，共42頁。2022/8/2026 2000年，中國國家大劇院的設(shè)計(jì)方案經(jīng)過兩年的國際競標(biāo)，由法國建筑師保羅-安德魯?shù)脑O(shè)計(jì)方案中標(biāo)并最終破土動(dòng)工。總建筑面積14.95萬，工程概

17、算總投資26.88億元。第26頁，共42頁。2022/8/2027五、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特征1.計(jì)價(jià)的單件性4.計(jì)價(jià)方法的多樣性5.計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性3.計(jì)價(jià)的組合性2.計(jì)價(jià)的多次性分部分項(xiàng)工程造價(jià) 單位工程造價(jià) 單項(xiàng)工程造價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目 總造價(jià)第27頁，共42頁。2022/8/2028項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)竣交工付驗(yàn)使收用施工階段投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對(duì)應(yīng)關(guān)系合同價(jià)施工預(yù)算第28頁，共42頁。2022/8/2029六、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的方式、定額計(jì)價(jià) 傳統(tǒng)模式，是根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖，以國家和地區(qū)有關(guān)權(quán)力部門公布的工程

18、預(yù)算定額為主要依據(jù)，由造價(jià)編制者按規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和方法計(jì)算的工程造價(jià)。這樣形成的工程造價(jià)基本上屬社會(huì)平均價(jià)格，不能反映參與競爭企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平，在一定程度上限制了公平競爭。、工程量清單計(jì)價(jià)2003年2月17日出臺(tái)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中強(qiáng)調(diào)：從2003年7月1日起“全部使用國有投資或國有投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”。其是指由招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量，由投標(biāo)人按照企業(yè)自身的實(shí)力，根據(jù)招標(biāo)人提供的工程數(shù)量，自主報(bào)價(jià)的一種模式。第29頁，共42頁。2022/8/2030七、計(jì)價(jià)的作用5、是承包商加強(qiáng)成本控制的依據(jù)6、是評(píng)價(jià)投資效益的依據(jù)1、是項(xiàng)目

19、決策的工具2、是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具3、是籌集建設(shè)資金的依據(jù)4、是合理效益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段第30頁，共42頁。2022/8/2031八、影響工程造價(jià)的因素1、政策法規(guī)性因素2、地區(qū)性與市場性因素3、設(shè)計(jì)因素4、施工因素5、編制人員素質(zhì)因素初步設(shè)計(jì)階段：對(duì)工程費(fèi)用影響的可能性為75%-95%；技術(shù)設(shè)計(jì)： 35%-75%；施工圖設(shè)計(jì)： 5%-35%；第31頁，共42頁。2022/8/20321.3 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度一、申報(bào)條件（1）工程造價(jià)專業(yè)大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿6年；（2）工程造價(jià)專業(yè)本科畢業(yè)后，從事

20、工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年；（3）獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生畢業(yè)并獲碩士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿3年；（4）獲上述專業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿2年；第32頁，共42頁。2022/8/2033二、考試內(nèi)容（1）工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) 2.5小時(shí) 100分 單、多選（2）工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制 3小時(shí) 120分 單、多選（3）建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量 2.5小時(shí) 100分 單、多選（4）工程造價(jià)案例分析 4小時(shí) 140分 計(jì)算分析考試日期：一般10月 省會(huì)城市第33頁，共42頁。2022/8/2034 三.注冊管理 取得資格證書

21、的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。 注冊造價(jià)工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，按照本辦法第八條規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為4年。四.造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍 1.建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概、預(yù)、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制和審核； 2.工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算； 3.建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保

22、險(xiǎn)理賠的核查； 4.工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。 第34頁，共42頁。2022/8/2035五.造價(jià)工程師的職責(zé)1.凡需報(bào)批或?qū)彶榈墓こ淘靸r(jià)成果文件，應(yīng)由造價(jià)工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章，在注明單位名稱和加蓋單位公章后方屬有效；2.造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍不得超越其所在單位的業(yè)務(wù)范圍，并且只能受聘于一個(gè)單位；3.遵循造價(jià)工程師職業(yè)道德行為，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定。第35頁，共42頁。2022/8/2036二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。1.資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1.4 工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)管理制度一、工程造價(jià)咨詢的概念工程造價(jià)咨詢系指面向社會(huì)接受委托

23、，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究中的投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。第36頁，共42頁。2022/8/2037第九條甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年； （二）企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%； （三）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上； （四）專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少

24、于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人；取得造價(jià)工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷； （五）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）； （六）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理 （七）企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元； （八）企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元； （九）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米； （十）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全； （十一）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保

25、險(xiǎn)手續(xù)齊全 （十二）在申請核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第二十七條禁止的行為第37頁，共42頁。2022/8/2038第二十七條工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為： （一）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； （二）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； （三）同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； （四）以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭； （五）轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； （六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 第38頁，共42頁。2022/8/2039第十條乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）企業(yè)出資人中，注冊造

26、價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于注冊資本總額的60%； （二）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上； （三）專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人；取得造價(jià)工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷； （四）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）； （五）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理； （六）企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元； （七）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米； （八）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全； （九）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全； （十）暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不