住宅關(guān)鍵工程質(zhì)量通病

1、第六章住宅工程質(zhì)量通病避免控制措施第一節(jié)住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容重要涉及：墻體裂縫、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫、樓地面滲漏水、外墻滲漏 水、門窗滲漏水、屋面滲漏水、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸、水電安裝質(zhì)量缺陷等質(zhì)量 通病日勺防治。第二節(jié)影響住宅工程質(zhì)量通病勺因素及采用措施產(chǎn)生住宅工程質(zhì)量通病勺因素有諸多，一般來說，和材料選擇、施工措施、 使用維護(hù)等方面有關(guān)。為了杜絕工程質(zhì)量通病勺產(chǎn)生，也需從這三方面采用措施。以科研為先導(dǎo)。通過科研提高材料 勺功能和性能，使材料物理性能和 使用壽命得到提高；另一方面通過科研產(chǎn)生先進(jìn)勺設(shè)計(jì)理念、成熟勺施工技術(shù)和 工藝、科學(xué)有效勺管理措施和手段。所有這些都是克服質(zhì)量通病勺基本要

2、素，必 須大力倡導(dǎo)和扶持。把材料質(zhì)量關(guān)。所有進(jìn)場材料必須按規(guī)定進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn)，杜絕不合格 材料勺流入。必要時可對材料生產(chǎn)過程進(jìn)行抽查，如幕墻打構(gòu)造膠、商品砼勺原 材料及配比質(zhì)量抽查等。材料生產(chǎn)廠家應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，大力進(jìn)行技術(shù)革新，努 力提高產(chǎn)品勺質(zhì)量和性能。施工工藝是核心。施工是產(chǎn)品成型勺過程，是質(zhì)量形成勺過程?？梢?這樣說，質(zhì)量通病是通過施工才顯現(xiàn)出來勺。因此，為了防冶質(zhì)量通病，必須對 施工過程和施工工藝進(jìn)行重點(diǎn)控制，并從方案、人員、設(shè)備、工藝和環(huán)境等多方 面采用措施：a、應(yīng)編制有針對性、科學(xué)、先進(jìn)、可靠勺施工技術(shù)方案，并及時進(jìn)行交底。 方案應(yīng)有針對性和可操作性，應(yīng)明確質(zhì)量原則和防冶質(zhì)量通病

3、勺措施；引施工人員應(yīng)進(jìn)行崗位培訓(xùn)，特殊工種應(yīng)具有上崗證，如電焊工、防水工 等。班組長應(yīng)有一定勺工作經(jīng)驗(yàn)和理論水平勺人員擔(dān)任；c、設(shè)備質(zhì)量(涉及測量設(shè)備)對工程質(zhì)量也有較大勺影響，對設(shè)備應(yīng)及時進(jìn)行校核和檢修。此外應(yīng)積極采用或發(fā)明某些提高工效和質(zhì)量日勺小工具。讓設(shè)備 和工具為工程質(zhì)量服務(wù)；出施工中采用何種措施，如何執(zhí)行，對工程質(zhì)量影響很大。嚴(yán)格按操作規(guī) 程和工法進(jìn)行施工是保證工程質(zhì)量、避免質(zhì)量通病勺核心。因此，應(yīng)組織操作人 員學(xué)習(xí)操作規(guī)程等施工技術(shù)，規(guī)定人們嚴(yán)格執(zhí)行，并采用自檢、互檢、交接檢手 段予以保證。施工中應(yīng)隨時和圖紙及規(guī)范原則加以比較，保證符合規(guī)定，減少通 病勺發(fā)生。如在屋面防水卷材施工前

4、，應(yīng)觀測找平層或保溫層勺含水率，必要時 應(yīng)采用烘干或排汽措施后方可繼續(xù)施工。否則，極易產(chǎn)生起泡等質(zhì)量通??；e、環(huán)境因素對工程質(zhì)量影響較大，特別是自然環(huán)境條件(如雨、冷天等)， 應(yīng)采用一定措施進(jìn)行控制和避免。如電焊時，當(dāng)溫度較低時，對焊接接頭綜合性 能有影響，因此，規(guī)范規(guī)定，環(huán)境溫度低于一2 0P時不適宜施焊，對鋼構(gòu)造根 據(jù)厚度不同在不同勺溫度如下有不同勺預(yù)熱規(guī)定；此外，在雨雪天焊接會使接頭 產(chǎn)生淬硬組織和裂紋，因此規(guī)范規(guī)定必須有較好勺遮擋措施，否則不適宜焊接； 第三節(jié)住宅工程質(zhì)量通病控制與防治技術(shù)措施一樁基工程質(zhì)量通病及避免措施(一)灌注樁施工1、造孔常用勺質(zhì)量通病有：成孔偏斜、移位。超挖或欠

5、挖。垂直度控制不到位。塌孔。消除質(zhì)量通病勺措施有：消除成孔偏斜、移位勺措施為：成孔設(shè)備就位時必須平正、穩(wěn)固，要常常檢查鉆頭磨損狀況，及時補(bǔ)焊保證孔徑日勺規(guī)定。消除超挖或欠挖日勺措施為：在開孔前預(yù)先擬定孔深以告知鉆機(jī)操作手，當(dāng)鉆機(jī)儀器顯示預(yù)定深度時再 用測繩復(fù)測孔深，以保證孔深規(guī)定。消除垂直度控制不到位勺措施為：鉆進(jìn)過程中，鉆機(jī)手隨時注意垂直控制儀表，以控制鉆桿垂直度。2、鋼筋籠制作與安裝常用勺質(zhì)量通病有：鋼筋籠綁扎不牢固。籠頂標(biāo)高偏高或偏低。鋼筋籠錯位。消除質(zhì)量通病勺措施有：消除鋼筋籠綁扎不牢固勺措施為：嚴(yán)格使用梅花綁扎法對主筋與螺旋箍筋進(jìn)行綁扎，再使用點(diǎn)焊對易開焊勺 部位進(jìn)行加固。消除籠頂標(biāo)

6、高偏高或偏低勺措施為：在制作吊筋時嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙上規(guī)定勺籠頂標(biāo)高制作，每組吊筋勺長度 要根據(jù)相應(yīng)孔所需鋼筋籠勺長度而定。消除鋼筋籠錯位勺措施為：嚴(yán)格細(xì)致地控制鋼筋籠吊放，并將其牢固地綁扎或點(diǎn)焊于孔口；鋼筋款入 孔后，檢查其與否處在樁孔中心；下放導(dǎo)管時，應(yīng)使導(dǎo)管順樁孔中心位置而下， 避免掛住鋼筋籠。3、混凝土澆注(1)常用勺質(zhì)量通病有：樁身夾泥。拔護(hù)筒時鋼筋籠隨護(hù)筒帶出。堵管。導(dǎo)管漏水。斷樁。（2）消除質(zhì)量通病日勺措施有：消除樁身夾泥日勺措施為：a）在護(hù)筒松動后來，應(yīng)采用慢速靜拔（不轉(zhuǎn)動）；b）護(hù)筒起拔后，用鋼筋網(wǎng)片封住孔口，待3-5小時后，再進(jìn)行空孔回填；c）澆注混凝土?xí)r，導(dǎo)管要常常拆卸，使

7、得混凝土勺上返力大某些。消除拔護(hù)筒時鋼筋籠隨護(hù)筒帶出勺措施為：a）及時澆混凝土，對不合格或坍落度損失較大勺混凝土采用二次攪拌或棄 用措施。b）對于到現(xiàn)場勺混凝土每車作一組坍落度實(shí)驗(yàn)，不滿足技術(shù)規(guī)定（18 22cm），要進(jìn)行調(diào)節(jié)混凝土配合比，避免混凝土離析；c）首灌完畢后，要放慢放料速度，根據(jù)混凝土面深度和導(dǎo)管總長對勺拆卸 導(dǎo)管，拆管前應(yīng)檢測砼面深度消除堵管勺措施為：若為隔水塞卡在管內(nèi)，在深度不大時，可用長桿沖搗；或在容許勺范疇內(nèi)， 反復(fù)提高導(dǎo)管振沖；如不能清除則應(yīng)提起和拆開導(dǎo)管，取出不合格隔水塞。檢查 導(dǎo)管連接部位和變形狀況，重新組裝導(dǎo)管入孔，安放合格勺隔水塞。不合格砼導(dǎo) 致勺堵管，可通過反復(fù)提高漏