吉林大學(xué)22春3月《物權(quán)法》作業(yè)考核答卷

1、吉林大學(xué)22春3月物權(quán)法作業(yè)考核-00072試卷總分:100 得分:0一、簡(jiǎn)答題 (共 10 道試題,共 80 分)簡(jiǎn)述占有人的義務(wù)。答案:1）返還占有物的義務(wù)2）賠償損失的義務(wù)簡(jiǎn)述抵押權(quán)對(duì)擔(dān)保債權(quán)的效力。答案:抵押權(quán)對(duì)于擔(dān)保債權(quán)效力。主要是擔(dān)保債的履行。債務(wù)人或者第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣抵押物的價(jià)款受償。簡(jiǎn)述留置權(quán)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別。答案:簡(jiǎn)述物權(quán)法的適用原則。答案:指物權(quán)法在社會(huì)生活中的遵守和運(yùn)用法的適用。內(nèi)容：1、特別法優(yōu)于普通法原則。物權(quán)法作為調(diào)整物的歸屬和利用的基本法，它是對(duì)物權(quán)的一般性和原則性的規(guī)定，若有關(guān)物權(quán)的特殊制度的規(guī)

2、則、單行法作出了規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用這單行法。2、新法優(yōu)于舊法原則。同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)和單行條例、規(guī)章等的新規(guī)定與舊的規(guī)定不一致，用新的規(guī)定。該原則主要適用于同一位階的規(guī)范之間，也就是針對(duì)兩個(gè)具有簡(jiǎn)述擔(dān)保物權(quán)與用益物權(quán)的關(guān)系。答案:共同點(diǎn)：屬于他物權(quán)范疇，且都是實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的方式。不同點(diǎn)：1、內(nèi)容上的不同。用益物權(quán)是以對(duì)標(biāo)的物使用收益為目的的權(quán)利，其設(shè)定目的是為了獲得物的實(shí)用價(jià)值，因而被稱為使用價(jià)值權(quán)，側(cè)重對(duì)標(biāo)的物實(shí)用價(jià)值的支配；擔(dān)保物權(quán)所支配的是擔(dān)保物的交換價(jià)值，其設(shè)立的目的是為保證擔(dān)保物權(quán)人能夠?qū)?dān)保物的交換價(jià)值優(yōu)先受償。2、存續(xù)期間不同。用益物權(quán)往往有明確的存續(xù)期間，或約定或法定，只

3、有在物權(quán)關(guān)系被解除以后才歸于消滅；而擔(dān)保物權(quán)權(quán)利人不能當(dāng)即實(shí)現(xiàn)權(quán)利，只有在所擔(dān)保的債權(quán)已介清償期，且債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人才能行使變價(jià)受償權(quán)，它以債權(quán)存在為前提，在債權(quán)實(shí)現(xiàn)后，擔(dān)保物權(quán)隨之消滅。3、性質(zhì)不同。除地役權(quán)外，用益物權(quán)不具有從屬性，且主要是獨(dú)立物權(quán)；而擔(dān)保物權(quán)因具有從屬性，故是從權(quán)利。4、目的和社會(huì)功能不同。權(quán)利人設(shè)立用益物權(quán)的目的在于對(duì)物的使用、收益，進(jìn)而獲取物的實(shí)用價(jià)值，則必然要以對(duì)權(quán)利客體的實(shí)體支配為條件；而擔(dān)保物權(quán)中，其設(shè)立的目的并非是行使對(duì)物的使用收益權(quán)，所以不以對(duì)標(biāo)的物直接支配為要件。5、客體不同。用益物權(quán)通常以不動(dòng)產(chǎn)為客體；而擔(dān)保物權(quán)客體可為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。

4、簡(jiǎn)述共同共有的類型。答案:1）夫妻財(cái)產(chǎn)共有2）家庭財(cái)產(chǎn)共有3）遺產(chǎn)分割前的共有哪些情形下，個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人需要自行申報(bào)納稅答案:有下列情形之一的，納稅人應(yīng)當(dāng)依法辦理個(gè)人所得稅納稅申報(bào)：（1）取得綜合所得需要辦理匯算清繳；（2）取得應(yīng)稅所得沒有扣繳義務(wù)人；（3）取得應(yīng)稅所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款；（4）取得境外所得；（5）因移居境外注銷中國戶籍；（6）非居民個(gè)人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得；（7）國務(wù)院規(guī)定的其他情形。簡(jiǎn)述宅基地使用權(quán)消滅的原因。答案:宅基地會(huì)因以下原因而消滅：(1)宅基地的收回和調(diào)整。宅基地使用權(quán)被收回或宅基地使用權(quán)調(diào)整后，權(quán)利人原來的宅基地使用權(quán)消滅。(2)宅

5、基地被征收。國家為了社會(huì)公共利益的需要，可以征收宅基地使用權(quán)，并就宅基地上的建筑物給予相應(yīng)的補(bǔ)償。(3)宅基地使用權(quán)拋棄。權(quán)利人拋棄宅基地使用權(quán)時(shí)，該權(quán)利消滅，權(quán)利人不得再申請(qǐng)新的宅基地使用權(quán)。(4)宅基地滅失。作為宅基地使用權(quán)客體的土地如果發(fā)生滅失，則宅基地使用權(quán)喪失了存在的基礎(chǔ)歸于消滅。 (5)宅基地長(zhǎng)期閑置。土地所有權(quán)人有權(quán)收回長(zhǎng)期閑置宅基地。簡(jiǎn)述擔(dān)保物權(quán)的分類。答案:（1）依照設(shè)定方式的不同可將擔(dān)保物權(quán)分為法定擔(dān)保物權(quán)和約定擔(dān)保物權(quán)，前者是直接由法律規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)，如留置權(quán)與優(yōu)先權(quán)，后者是當(dāng)事人自由約定的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。（2）根據(jù)設(shè)定擔(dān)保時(shí)是否移轉(zhuǎn)擔(dān)保物的占有狀態(tài)可將擔(dān)保物權(quán)

6、分為移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保物權(quán)和不移轉(zhuǎn)占有的擔(dān)保物權(quán)。此外，還可依標(biāo)的物不同，將擔(dān)保物權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)、權(quán)利擔(dān)保物權(quán)和一般或特定擔(dān)保物權(quán)。簡(jiǎn)述留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)。答案:留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有留置該財(cái)產(chǎn)并就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)人的權(quán)利主要有：1、就留置物優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金，損害賠償金，留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。留置權(quán)人在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)留置留置財(cái)產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、收取留置物的孽息。收取的孽息，應(yīng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。3、因保管留置物所支出的必要費(fèi)用，有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人返還。留

7、置權(quán)人的義務(wù)主要有：1、留置標(biāo)的物，但留置物為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與債務(wù)的金額相當(dāng)，即債權(quán)人只能留置與自己的債權(quán)額相當(dāng)?shù)牟糠郑溆嗖糠謶?yīng)當(dāng)交付債務(wù)人。2、保留置物;未經(jīng)債務(wù)人同意，不得未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分留置物;3、返還留置物。在債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)，留置權(quán)有義務(wù)返還留置物。二、其他題 (共 2 道試題,共 20 分)甲有高級(jí)音響一套，價(jià)值1萬元左右。8月1日，甲因欠債將音響抵押給乙；8月2日又抵押給丙，并于當(dāng)日辦理了登記手續(xù)；8月3日又將音響出質(zhì)給丁。丁在占有期間，發(fā)現(xiàn)音響存有故障，于是帶到戊電器修理部修理，修理費(fèi)1000元。戊修好后中，丁不付修理費(fèi)，故戊扣押下來，2個(gè)月后

8、丁仍未付費(fèi)。問：上述乙、丙、丁、戊的權(quán)利如何實(shí)現(xiàn)？答案:戊享有留置權(quán)，戊的債權(quán)可以優(yōu)先于其他人得到清償；丙的抵押權(quán)已登記，丙的債權(quán)可以第二順序清償；丁享有質(zhì)權(quán)，丁的債權(quán)可以第三順序清償；乙的抵押權(quán)沒有辦理抵押登記，不得對(duì)抗第三人，因此最后得到清償。甲與乙系近鄰，兩家僅一墻之隔，但兩家素來不合。甲在自家院子的墻邊載有一棵棗樹。該棗樹枝繁葉茂，許多枝葉越過圍墻伸人乙家院子。某年秋天，棗樹枝頭又結(jié)滿果實(shí)。乙撿拾落在自家院子中的大棗，并采摘伸到自家院子中的枝頭的大棗。甲出面阻止。乙于是要求甲將棗樹鋸掉，遭甲拒絕。后乙自行將伸入自家院子的棗樹枝條鋸掉。甲、乙間遂發(fā)生糾紛。請(qǐng)問： (1)乙是否有權(quán)將伸入自

9、家院子的棗樹枝條鋸斷? (2)落入乙家院子的大棗歸甲所有還是歸乙所有?答案:（1）此題涉及的是竹木根枝越界的相鄰關(guān)系問題。在相鄰?fù)恋亻g發(fā)生竹木越界，事所難免。對(duì)于此類竹木根枝越界糾紛，各國民法通常規(guī)定，相鄰一方在地界一側(cè)種植竹木時(shí)，應(yīng)與地界保持適當(dāng)距離，以預(yù)防竹木根枝越界侵入對(duì)方土地。一旦發(fā)生越界如不影響他人，則相鄰他方應(yīng)予以容忍；如影響生產(chǎn)、生活的，他方有權(quán)要求所有人清除越界根系、枝丫。如對(duì)方拒絕的，相鄰他方有權(quán)自行清除，并有權(quán)就費(fèi)用要求賠償。越界竹木應(yīng)歸相鄰他方所有。我國最高人民法院民法通則意見第103條規(guī)定了竹木根枝越界的相鄰關(guān)系：“相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分別情況，責(zé)令其消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失?！痹诒景钢?，甲、乙土地相鄰，甲之棗樹越界伸入乙之院子,如影響乙的生活，則乙有權(quán)要求棗樹的所有權(quán)人甲消除危險(xiǎn)，即除去枝條.如甲拒絕,則乙有權(quán)自行除去伸入其院子的棗樹枝條.(2)此題涉及的是果實(shí)越界的相鄰關(guān)系問題.果實(shí)越界的相鄰關(guān)系，就是因?yàn)樵浇缰衲旧系?/p>