吉林大學22春3月《物權(quán)法》作業(yè)考核答卷

1、吉林大學22春3月物權(quán)法作業(yè)考核-00072試卷總分:100 得分:0一、簡答題 (共 10 道試題,共 80 分)簡述占有人的義務(wù)。答案:1）返還占有物的義務(wù)2）賠償損失的義務(wù)簡述抵押權(quán)對擔保債權(quán)的效力。答案:抵押權(quán)對于擔保債權(quán)效力。主要是擔保債的履行。債務(wù)人或者第三人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣抵押物的價款受償。簡述留置權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別。答案:簡述物權(quán)法的適用原則。答案:指物權(quán)法在社會生活中的遵守和運用法的適用。內(nèi)容：1、特別法優(yōu)于普通法原則。物權(quán)法作為調(diào)整物的歸屬和利用的基本法，它是對物權(quán)的一般性和原則性的規(guī)定，若有關(guān)物權(quán)的特殊制度的規(guī)

2、則、單行法作出了規(guī)定，應優(yōu)先適用這單行法。2、新法優(yōu)于舊法原則。同一機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)和單行條例、規(guī)章等的新規(guī)定與舊的規(guī)定不一致，用新的規(guī)定。該原則主要適用于同一位階的規(guī)范之間，也就是針對兩個具有簡述擔保物權(quán)與用益物權(quán)的關(guān)系。答案:共同點：屬于他物權(quán)范疇，且都是實現(xiàn)所有權(quán)的方式。不同點：1、內(nèi)容上的不同。用益物權(quán)是以對標的物使用收益為目的的權(quán)利，其設(shè)定目的是為了獲得物的實用價值，因而被稱為使用價值權(quán)，側(cè)重對標的物實用價值的支配；擔保物權(quán)所支配的是擔保物的交換價值，其設(shè)立的目的是為保證擔保物權(quán)人能夠?qū)Ｎ锏慕粨Q價值優(yōu)先受償。2、存續(xù)期間不同。用益物權(quán)往往有明確的存續(xù)期間，或約定或法定，只

3、有在物權(quán)關(guān)系被解除以后才歸于消滅；而擔保物權(quán)權(quán)利人不能當即實現(xiàn)權(quán)利，只有在所擔保的債權(quán)已介清償期，且債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔保物權(quán)人才能行使變價受償權(quán)，它以債權(quán)存在為前提，在債權(quán)實現(xiàn)后，擔保物權(quán)隨之消滅。3、性質(zhì)不同。除地役權(quán)外，用益物權(quán)不具有從屬性，且主要是獨立物權(quán)；而擔保物權(quán)因具有從屬性，故是從權(quán)利。4、目的和社會功能不同。權(quán)利人設(shè)立用益物權(quán)的目的在于對物的使用、收益，進而獲取物的實用價值，則必然要以對權(quán)利客體的實體支配為條件；而擔保物權(quán)中，其設(shè)立的目的并非是行使對物的使用收益權(quán)，所以不以對標的物直接支配為要件。5、客體不同。用益物權(quán)通常以不動產(chǎn)為客體；而擔保物權(quán)客體可為動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利。

4、簡述共同共有的類型。答案:1）夫妻財產(chǎn)共有2）家庭財產(chǎn)共有3）遺產(chǎn)分割前的共有哪些情形下，個人所得稅的納稅義務(wù)人需要自行申報納稅答案:有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理個人所得稅納稅申報：（1）取得綜合所得需要辦理匯算清繳；（2）取得應稅所得沒有扣繳義務(wù)人；（3）取得應稅所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款；（4）取得境外所得；（5）因移居境外注銷中國戶籍；（6）非居民個人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得；（7）國務(wù)院規(guī)定的其他情形。簡述宅基地使用權(quán)消滅的原因。答案:宅基地會因以下原因而消滅：(1)宅基地的收回和調(diào)整。宅基地使用權(quán)被收回或宅基地使用權(quán)調(diào)整后，權(quán)利人原來的宅基地使用權(quán)消滅。(2)宅

5、基地被征收。國家為了社會公共利益的需要，可以征收宅基地使用權(quán)，并就宅基地上的建筑物給予相應的補償。(3)宅基地使用權(quán)拋棄。權(quán)利人拋棄宅基地使用權(quán)時，該權(quán)利消滅，權(quán)利人不得再申請新的宅基地使用權(quán)。(4)宅基地滅失。作為宅基地使用權(quán)客體的土地如果發(fā)生滅失，則宅基地使用權(quán)喪失了存在的基礎(chǔ)歸于消滅。 (5)宅基地長期閑置。土地所有權(quán)人有權(quán)收回長期閑置宅基地。簡述擔保物權(quán)的分類。答案:（1）依照設(shè)定方式的不同可將擔保物權(quán)分為法定擔保物權(quán)和約定擔保物權(quán)，前者是直接由法律規(guī)定的擔保物權(quán)，如留置權(quán)與優(yōu)先權(quán)，后者是當事人自由約定的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。（2）根據(jù)設(shè)定擔保時是否移轉(zhuǎn)擔保物的占有狀態(tài)可將擔保物權(quán)

6、分為移轉(zhuǎn)占有的擔保物權(quán)和不移轉(zhuǎn)占有的擔保物權(quán)。此外，還可依標的物不同，將擔保物權(quán)分為動產(chǎn)擔保物權(quán)、不動產(chǎn)擔保物權(quán)、權(quán)利擔保物權(quán)和一般或特定擔保物權(quán)。簡述留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)。答案:留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有留置該財產(chǎn)并就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)人的權(quán)利主要有：1、就留置物優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)所擔保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金，損害賠償金，留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。留置權(quán)人在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有權(quán)留置留置財產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、收取留置物的孽息。收取的孽息，應先充抵收取孳息的費用。3、因保管留置物所支出的必要費用，有權(quán)請求債務(wù)人返還。留

7、置權(quán)人的義務(wù)主要有：1、留置標的物，但留置物為可分物的，留置物的價值應當與債務(wù)的金額相當，即債權(quán)人只能留置與自己的債權(quán)額相當?shù)牟糠?，其余部分應當交付債?wù)人。2、保留置物;未經(jīng)債務(wù)人同意，不得未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分留置物;3、返還留置物。在債務(wù)人履行債務(wù)時，留置權(quán)有義務(wù)返還留置物。二、其他題 (共 2 道試題,共 20 分)甲有高級音響一套，價值1萬元左右。8月1日，甲因欠債將音響抵押給乙；8月2日又抵押給丙，并于當日辦理了登記手續(xù)；8月3日又將音響出質(zhì)給丁。丁在占有期間，發(fā)現(xiàn)音響存有故障，于是帶到戊電器修理部修理，修理費1000元。戊修好后中，丁不付修理費，故戊扣押下來，2個月后

8、丁仍未付費。問：上述乙、丙、丁、戊的權(quán)利如何實現(xiàn)？答案:戊享有留置權(quán)，戊的債權(quán)可以優(yōu)先于其他人得到清償；丙的抵押權(quán)已登記，丙的債權(quán)可以第二順序清償；丁享有質(zhì)權(quán)，丁的債權(quán)可以第三順序清償；乙的抵押權(quán)沒有辦理抵押登記，不得對抗第三人，因此最后得到清償。甲與乙系近鄰，兩家僅一墻之隔，但兩家素來不合。甲在自家院子的墻邊載有一棵棗樹。該棗樹枝繁葉茂，許多枝葉越過圍墻伸人乙家院子。某年秋天，棗樹枝頭又結(jié)滿果實。乙撿拾落在自家院子中的大棗，并采摘伸到自家院子中的枝頭的大棗。甲出面阻止。乙于是要求甲將棗樹鋸掉，遭甲拒絕。后乙自行將伸入自家院子的棗樹枝條鋸掉。甲、乙間遂發(fā)生糾紛。請問： (1)乙是否有權(quán)將伸入自

9、家院子的棗樹枝條鋸斷? (2)落入乙家院子的大棗歸甲所有還是歸乙所有?答案:（1）此題涉及的是竹木根枝越界的相鄰關(guān)系問題。在相鄰土地間發(fā)生竹木越界，事所難免。對于此類竹木根枝越界糾紛，各國民法通常規(guī)定，相鄰一方在地界一側(cè)種植竹木時，應與地界保持適當距離，以預防竹木根枝越界侵入對方土地。一旦發(fā)生越界如不影響他人，則相鄰他方應予以容忍；如影響生產(chǎn)、生活的，他方有權(quán)要求所有人清除越界根系、枝丫。如對方拒絕的，相鄰他方有權(quán)自行清除，并有權(quán)就費用要求賠償。越界竹木應歸相鄰他方所有。我國最高人民法院民法通則意見第103條規(guī)定了竹木根枝越界的相鄰關(guān)系：“相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。”在本案中，甲、乙土地相鄰，甲之棗樹越界伸入乙之院子,如影響乙的生活，則乙有權(quán)要求棗樹的所有權(quán)人甲消除危險，即除去枝條.如甲拒絕,則乙有權(quán)自行除去伸入其院子的棗樹枝條.(2)此題涉及的是果實越界的相鄰關(guān)系問題.果實越界的相鄰關(guān)系，就是因為越界竹木上的