項(xiàng)目策劃一期一標(biāo)段總承包工程招標(biāo)文件

1、 招 標(biāo) 文件項(xiàng)目名稱:招商馬爾貝拉項(xiàng)目一期一標(biāo)段總承包工程招標(biāo)編號：ZB/HZ/04 招標(biāo)人：招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司201年03月 目 錄 OC 1-3 hz HYPRLINK l _Toc28090 一、投標(biāo)邀請函 PAEREF Toc2800021 1 YPRLNKl _Toc28002二、投標(biāo)須知PAGERE _Toc2800042 h 1HYPERLINK N:整理后l投標(biāo)須知前附表PGEREF _oc28009243h HYPERLINK N:整理后 l _Toc280441定義 PAGREF _Tc2800044 h 2 YPERLINK l _c2809045 2.合格的投

2、標(biāo)人 PAGEREF _Toc280042 HYPERLIK l _T2894 3.投標(biāo)費(fèi)用 PAEREF T289246 h2 HYELNKl _Tc2000247 4.招標(biāo)文件的構(gòu)成 PAGEREToc2000247 h2HYPERLINK N:整理后5.招標(biāo)文件的答疑,補(bǔ)充和修改 AGF _oc0024 h YPERLINK l _Toc28090246踏勘現(xiàn)場 PGEREF_To280049 h3HYPERLINK N:整理后7.計(jì)量單位 PAGEREF _To28090250 HYPERLINK N:整理后l.投標(biāo)文件的組成 PAGERF _To28090251h 4 HPRIK l

3、 _Toc28009052 9投標(biāo)文件格式PAGREF_c280022h6 YPERLINK l _Toc2800253 .投標(biāo)報價 PAGEREFToc28000253 h6 HPERLIN l _Toc209025 11.投標(biāo)貨幣 AGEREF o28000h6HYPERLIN lToc20925512.投標(biāo)保證金 PAGEREF _Tc009025 h6 HERLNK l _To280090256 3.投標(biāo)有效期 PGERE _Toc0925h 7HYPERLINK N:整理后 l To280092514投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定PAGREF _Toc2800025 h7HYPERLINK N

4、:整理后l1.投標(biāo)文件的數(shù)量、包裝和標(biāo)記 PAGEF _Tc280090258 8HYPERLINK N:整理后 l _Toc8090296投標(biāo)截止時刻PGREF _Toc280929h 8 PERLIKl _To28090260 17.遲交的投標(biāo)文件AGREF_Toc28090260 h 8HYERNK l _T8009026118投標(biāo)文件的修改AGEF _oc20926 HERLINKl _Toc2800906 19.開標(biāo) AGRF To20262 8HYPERLINK N:整理后20投標(biāo)文件的澄清 PRE _Tc0263h HYPEIN l _Tc8009064 21.評標(biāo)原則及要緊方法

5、 PGEE _Tc280090264 h 0HYPERLINK N:整理后l差錯修正 PAGERE _T2800065 h HYPERLINK N:整理后3.保密 GRF Tc2809066 h 10HYPERLINK N:整理后24.定標(biāo)準(zhǔn)則AGERE oc80090267 h 10 HYPLN l _8009026825.同意和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 PAGEREF _c28090268 h 11HYPELINKlToc800269 26中標(biāo)通知 PAGEREF _Toc280026 h 11 HYPERLIN l _Toc28090270 .授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力 GEREF To2

6、80090h 1 HYPERLINKl _Tc8009027 8.簽訂合同PARF _Tc8090271 11HYPERLINK N:整理后9履約保證函PGEREF _To2809022 11HYPERLINK N:整理后3其它 GREF _To80090273 h 11 HYPRINK l _Toc28000274三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求 PAGREF _Toc2809027 4四、工程范圍99 HYERIN l _Toc2009276 五、合同樣本（另冊) PAGER _To2090276 105HYPERLINK N:整理后l六、投標(biāo)文件格式及附件 PAERE _Toc8000277h

7、106HYPERLINK l _Toc280098 七、招標(biāo)工程量清單（另冊) PAGERTo80090278 111 HYPRLN lToc28009027 八、圖紙目錄 PGEEToc280090277h 1投標(biāo)邀請函致:各投標(biāo)單位招商局地產(chǎn)（煙臺)有限公司投資建設(shè)的招商馬爾貝拉項(xiàng)目一期一標(biāo)段總承包工程，建設(shè)地點(diǎn) 煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊,建設(shè)規(guī)模約總建筑面積9萬平方米，本公司現(xiàn)通過邀請招標(biāo)選定總承包工程施工、安裝及保修。邀請貴公司參加投標(biāo)。招標(biāo)工程名稱： 招商馬爾貝拉項(xiàng)目一期一標(biāo)段總承包工程招標(biāo)工程范圍: 詳見技術(shù)要求中的招標(biāo)范圍工期要求： 詳見技術(shù)要求中的工期要求 。招投標(biāo)方式：邀請招標(biāo);投標(biāo)

8、報價為暫定數(shù)量、固定單價形式； 本工程采納模擬工程量清單計(jì)價模式報價，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人提供的統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行報價,待施工圖紙完成后由招標(biāo)人與中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件的計(jì)價計(jì)量原則以及正式版施工圖完成工程量清單的核對，確定包干合同總價,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;按經(jīng)評審的最低價的原則評定投標(biāo)人中標(biāo)排序,經(jīng)標(biāo)書分析和綜合評審后確定中標(biāo)人。付款方式: 無預(yù)付款,按工程進(jìn)度按月度支付工程進(jìn)度款。標(biāo)書發(fā)放時刻:204年 月 日9:00?，F(xiàn)場踏勘:2014年 4月 4 日10:0。答疑會:201年 月 8日4:00，各投標(biāo)單位需在014年4月7日12:00前將所有答疑問題電子版發(fā)送至招標(biāo)經(jīng)辦人郵箱,并在答疑會前將紙

9、質(zhì)蓋章版送到。投標(biāo)截止時刻：21年4月1日：00。招標(biāo)人地址：煙臺市開發(fā)區(qū)昆侖酒店7層172室招商局地產(chǎn)(煙臺）有限公司 招標(biāo)人：招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司(公章） 聯(lián)系人：高嘉悅（采購部)聯(lián)系電話:1555341158 電子郵箱：810984 聯(lián)系人：欒樹（成本部）聯(lián)系電話:162204391電子郵箱：luanshumk.co二、投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號內(nèi)容規(guī) 定1工程名稱招商馬爾貝拉項(xiàng)目一期一標(biāo)段總承包工程工程地點(diǎn)煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊3工程簡介招商馬爾貝拉項(xiàng)目一期一標(biāo)段總建筑面積約9萬平方米，由3棟小高層濱海住宅、2棟公寓、22棟不墅、1棟會所、1棟酒店等組成。4承包方式 暫定總價,固定單價

10、(固定單價，包工期、包質(zhì)量、包安全、包工、包料,措施費(fèi)包死）5質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格 招標(biāo)范圍招商馬爾貝拉項(xiàng)目一期一標(biāo)段范圍內(nèi)建筑安裝總承包工程及指定分包，詳見技術(shù)要求7甲供材料本招標(biāo)工程甲供材料有: 電梯、戶內(nèi)配電箱、柴油發(fā)電機(jī)、可視對講、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備、塑料管材、入戶門、空調(diào)、開關(guān)面板、燈具、墻地磚、涂料、家用電器、潔具衛(wèi)浴、柜體、木地板、室內(nèi)門、甲方分包工程本招標(biāo)工程甲方分包工程包括但不僅限于：消防工程；總平綠化景觀工程；大堂、電梯廳前室等公共區(qū)裝修工程;住宅、會所室內(nèi)精裝修;石材幕墻及欄桿工程、室外鋼結(jié)構(gòu)雨棚工程、車庫出口外檐幕墻,信報箱工程、地庫交通標(biāo)識工程、外門窗及安裝工程;住

11、宅內(nèi)的戶式中央空調(diào)系統(tǒng)；新風(fēng)系統(tǒng)、地板采暖工程；同層排水；電梯工程；智能家居;地下車庫地坪漆;高低壓配電；給水管網(wǎng)工程；市政工程；有線電視工程、通訊、智能化操縱系統(tǒng)；燃?xì)夤こ痰?工期要求開工時刻：以項(xiàng)目部進(jìn)場通知為準(zhǔn)，詳見技術(shù)要求。1踏勘現(xiàn)場時刻：2014年4月4 日1:0時地點(diǎn)：煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊11工程量計(jì)價方式按綜合單價填寫1投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起)投標(biāo)保證金人民幣捌拾萬元整1投標(biāo)預(yù)備會（答疑會)時刻:24年4月8日14:00時地點(diǎn)：煙臺市開發(fā)區(qū)昆侖酒店17層1712室招商局地產(chǎn)(煙臺）有限公司采購部15投標(biāo)文件份數(shù)一份正本,三份副本，另提供電子標(biāo)書一份（光盤或盤）6投標(biāo)

12、截止時刻時刻：04年4月11日:00時地點(diǎn)：煙臺市開發(fā)區(qū)昆侖酒店17層10室招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司成本部1投標(biāo)材料樣板本條不適用。送達(dá)時刻：-年-月-日 - 時送達(dá)地點(diǎn):- 18評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法經(jīng)評審的最低價中標(biāo)法19招標(biāo)人招標(biāo)人：招商局地產(chǎn)(煙臺)有限公司 開戶行：招商銀行股份有限公司煙臺開發(fā)區(qū)支行帳號:902581910201聯(lián)系人:高嘉悅 手機(jī): 153421158 電子郵箱：810198014傳真：0535399982招標(biāo)文件工本費(fèi)招標(biāo)文件工本費(fèi)1000元，請以轉(zhuǎn)賬方式至我司賬戶,不同意現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬完成可至我司財(cái)務(wù)部領(lǐng)取收據(jù),該部分費(fèi)用不予退還。 聯(lián)系人及電話：高嘉悅 155315

13、定義“招標(biāo)人”系指招商局地產(chǎn)(煙臺)有限公司?！巴稑?biāo)人”系指應(yīng)招標(biāo)人邀請，響應(yīng)招標(biāo)人要求,向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的單位。“工程”系指招標(biāo)文件規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的工程,包括永久工程和臨時工程。合格的投標(biāo)人凡有本工程承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證并經(jīng)本公司考察認(rèn)可并同意邀請的獨(dú)立法人企業(yè);投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)文件的構(gòu)成招標(biāo)文件用以闡明所招標(biāo)工程、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條件。招標(biāo)文件包括：投標(biāo)邀請；投標(biāo)人須知；合同樣本； 投標(biāo)文件格式；技術(shù)要求；招標(biāo)清單;圖紙。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式條款和規(guī)范

14、、技術(shù)要求等。投標(biāo)人沒有對招標(biāo)文件全面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險。招標(biāo)人有權(quán)拒絕沒有對招標(biāo)文件要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3 日內(nèi)向招標(biāo)人提出,否則，由此引起的投標(biāo)損失由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)文件的答疑,補(bǔ)充和修改在投標(biāo)截止日前,不管出于何種緣故，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人要求澄清的問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。招標(biāo)文件的修改將以書面方式發(fā)給所有投標(biāo)人,投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以電子郵件或傳確實(shí)形式予以確認(rèn)。如投標(biāo)人就招標(biāo)文件的某些內(nèi)容有疑問時，應(yīng)以書面形式于招標(biāo)預(yù)備會（答疑會)前個工作日通知招標(biāo)人并同時eai至招標(biāo)經(jīng)辦人

15、,招標(biāo)人對該問題進(jìn)行書面答復(fù)，發(fā)給所有投標(biāo)人。招標(biāo)人能夠?qū)φ袠?biāo)文件以書面補(bǔ)充通知的形式進(jìn)行補(bǔ)充和修改，作為招標(biāo)文件的有效組成部分,補(bǔ)充通知于截標(biāo)日前1天發(fā)送各投標(biāo)人;招標(biāo)人依照補(bǔ)充通知的公布時刻決定是否延長投標(biāo)截止時刻。踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人將組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獵取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù),是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。計(jì)量單位除按招標(biāo)文件工程量清單中規(guī)定的單位計(jì)量外,計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。投標(biāo)文件的組成（本條所列的“復(fù)印件

16、”應(yīng)由投標(biāo)人加蓋公章，并注明與原件相符)商務(wù)標(biāo)書(須按以下順序裝訂,按規(guī)定格式填寫)：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；施工及設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(復(fù)印件)；安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件）；稅務(wù)登記證(含國稅及地稅)(復(fù)印件）; 法定代表人資格證明書,授權(quán)托付書；投標(biāo)函（按附件1格式）及投標(biāo)文件所要求的其它資料;投標(biāo)投價書按工程量清單要求的格式；投標(biāo)人近3年承包的類似工程（含在建工程)的施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績一覽表，包括工程規(guī)模、建設(shè)單位、造價等詳細(xì)資料;投標(biāo)人近年財(cái)務(wù)狀況,包括通過審計(jì)的財(cái)務(wù)報表,下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測報告。廉潔合作承諾函(按附件4格式)。技術(shù)標(biāo)書技術(shù)標(biāo)書應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容:（注意：技術(shù)標(biāo)書必須具有針對性

17、、可行性和可操作性；通用文稿、大而全但不夠深入等將被視為不符合要求)。編制講明及編制依據(jù)編制依據(jù)編制講明工程概況及特點(diǎn)分析總述現(xiàn)場概況本次投標(biāo)的施工目標(biāo)招標(biāo)工程概況本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn)項(xiàng)目組織治理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理及要緊治理人員（詳細(xì)到施工員）簡介以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件治理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分總平面布置施工現(xiàn)場平面布置及講明施工臨時用水、用電施工進(jìn)度打算及勞動力安排施工段劃分及施工程序總工期及進(jìn)度打算安排(在招標(biāo)單位要求的基礎(chǔ)上編排）工期保證措施分包打算安排勞動力打算（含勞務(wù)合作方式、勞務(wù)來源、施工高峰期間勞務(wù)保證措施)施工機(jī)械設(shè)備（詳見補(bǔ)充合同中的有關(guān)規(guī)定）工程施工方案及技術(shù)措施要求(包括要緊采納新技術(shù)、

18、新工藝的講明）質(zhì)量目標(biāo)及保證措施防裂、防滲漏及防水措施防止質(zhì)量通病的措施安全文明目標(biāo)及保證措施施工措施相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施雨季、冬季施工及臺風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施(含施工期間水土保持防治措施、施工噪音操縱措施)成品、半成品愛護(hù)措施售后服務(wù)承諾材料樣板提供滿足招標(biāo)文件要求的材料樣板，包括：無投標(biāo)文件格式投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式(表格能夠按同樣格式擴(kuò)展)。投標(biāo)報價投標(biāo)人只能對本招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍進(jìn)行投標(biāo)，不包含甲方分包工程、甲方指定分包工程、甲供材。投標(biāo)報價注意下列要求:報價人應(yīng)巨細(xì)無遺考慮現(xiàn)場、圖紙等實(shí)際情況(如:運(yùn)輸條件、施工場地等)；報價人也應(yīng)深入理

19、解技術(shù)要求和驗(yàn)收要求,所有在招標(biāo)時提供的文件均認(rèn)為已完整無誤包含在總價之中; 投標(biāo)人需在投標(biāo)報價中充分考慮項(xiàng)目中因開放區(qū)開放、樣板房裝修開放、單項(xiàng)驗(yàn)收、竣工備案等時刻節(jié)點(diǎn)安排可能帶來的趕工安排,報價中已考慮并記取了相關(guān)措施費(fèi)用，中標(biāo)人將不能因此提出改變合同價格及對所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改；投標(biāo)人的報價中應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價格波動風(fēng)險,除招標(biāo)文件另有約定的除外，在工程結(jié)算時一律不再調(diào)整，中標(biāo)人將不能因此提出改變合同價格及對所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改;投標(biāo)人的報價中應(yīng)考慮中標(biāo)人必須自行清理本工程所有建筑垃圾，裝運(yùn)至招標(biāo)人指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的費(fèi)用;投標(biāo)人在報價中應(yīng)充分考慮停電、停水、

20、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品愛護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期,報價中已考慮和記取了各種可能因素阻礙施工所增加的費(fèi)用；投標(biāo)貨幣投標(biāo)貨幣:人民幣投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的必須要件。投標(biāo)人應(yīng)與投標(biāo)文件一起提供一筆前附表中所述的人民幣金額，作為投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金用于擔(dān)保因投標(biāo)人行為而給招標(biāo)人造成的損失。投標(biāo)保證金只限于電匯方式,且于投標(biāo)截止時刻前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。招標(biāo)人有權(quán)拒絕同意未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金,最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后的14天內(nèi)無息退還，我司將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬的形式退回投標(biāo)人的賬號上（公司名稱、開戶行、賬號與投標(biāo)書中提供的資料必須一致)。中標(biāo)

21、人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人有效地履行了本投標(biāo)人須知第2、29條之規(guī)定后，予以無息退還。發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將被沒收：(1)開標(biāo)后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo);或()作為中標(biāo)人未能做到：.按本須知第條規(guī)定簽訂合同;或. 按本須知第9條提供履約保證金。按本須知第13.款,假如投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期時,投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按1.2款規(guī)定相應(yīng)延長。投標(biāo)有效期投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為9天。投標(biāo)書的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的,將被視為非響應(yīng)投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕。專門情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。投標(biāo)人能夠拒絕上述要求，其投

22、標(biāo)保證金不被沒收。關(guān)于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不同意其修改投標(biāo)文件,但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期，有關(guān)退還和沒收投標(biāo)保證金的規(guī)定在投標(biāo)有效期的延長期內(nèi)接著有效。投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定投標(biāo)文件正本和副本須是打印文件。投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人法人代表或經(jīng)法人代表正式授權(quán)的投標(biāo)人代表在“招標(biāo)文件”要求的地點(diǎn)簽字并加蓋印章。一旦正本和副本有差異,以正本為準(zhǔn)。除投標(biāo)人對錯處作必要修改外,投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人在旁邊簽字并蓋章才有效。招標(biāo)人拒絕同意以電話、傳真、電子郵件形式的投標(biāo)。投標(biāo)文件的數(shù)量、包裝和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)提交一套正本“投標(biāo)文件”、三套副本“投標(biāo)文件”

23、和一套電子文檔(光盤或U盤),每套“投標(biāo)文件”封面的右上角應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本分不用信封或文件盒(箱)密封,并在正面標(biāo)明招標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱及及地址“正本”、“副本”字樣。 “于*年*月*日*時（截標(biāo)時刻）之前不準(zhǔn)啟封”的字樣。投標(biāo)文件電子文檔(光盤或U盤)須與投標(biāo)文件正本一起密封，格式為其它詳細(xì)報價及匯總表為ECEL格式,相關(guān)資質(zhì)證明文件為od或PD格式。假如投標(biāo)文件通過郵寄遞交,投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用內(nèi)、外兩層信封密封。假如未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)人對投標(biāo)文件的誤投或提早拆封不負(fù)責(zé)任。投標(biāo)截止時刻所有投標(biāo)文件不論派人送交或是通過郵寄遞交，都

24、必須按“投標(biāo)邀請”中規(guī)定的投標(biāo)截止時刻之前送達(dá)招標(biāo)人。出現(xiàn)第5條因招標(biāo)文件的修改推遲投標(biāo)截止日期時，則按招標(biāo)人修改通知規(guī)定的時刻遞交。遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收在投標(biāo)截止時刻后收到的任何投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改,但該修改的書面通知須在投標(biāo)截止時刻之前送達(dá)招標(biāo)人；且該通知需經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字并蓋章為有效。投標(biāo)人對投標(biāo)文件修改的書面材料的通知應(yīng)按第14和15條規(guī)定進(jìn)行編寫、密封、標(biāo)注和遞送,并注明“修改投標(biāo)文件”字樣。在投標(biāo)截止時刻之后,投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改。投標(biāo)人不得在開標(biāo)時刻起至投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷其投標(biāo)文件。否則其投標(biāo)

25、保證金將按1.款的規(guī)定被沒收。開標(biāo)招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日后內(nèi)部開標(biāo)，投標(biāo)人無需參加；“投標(biāo)文件”屬下列情況之一的,招標(biāo)人有權(quán)將其作廢標(biāo)處理:逾期送達(dá)的;未有效提交投標(biāo)保證金的未加蓋投標(biāo)人公章的；無投標(biāo)人法人代表或法人代表授權(quán)人簽字的；不具備經(jīng)營許可的；資格證明不齊全的；投標(biāo)人針對本工程遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)書,未書面聲明哪一個有效的；違反招標(biāo)紀(jì)律的。投標(biāo)文件無密封或封口處不加蓋公章的;投標(biāo)有效期限不足的;組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件中未按規(guī)定附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求提交電子文檔或提交的電子檔不符合要求的;投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或出現(xiàn)下列串通投標(biāo)、弄虛作假投標(biāo)嫌疑的:投

26、標(biāo)文件中載明的項(xiàng)目治理班子成員與本招標(biāo)工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的相關(guān)人員中為同一人的;投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)書上簽字蓋章的造價工程師與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件相同的；投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、講明、補(bǔ)正的,或評標(biāo)委員會依照規(guī)定對投標(biāo)文件的計(jì)算錯誤進(jìn)行修正后,投標(biāo)人不同意修正后的投標(biāo)報價的;投標(biāo)文件中存在明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容的;投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能同意的條件的；按其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件對應(yīng)項(xiàng)目的平均報價計(jì)算，商務(wù)標(biāo)中缺項(xiàng)、漏項(xiàng)部分或者改變分部分項(xiàng)工程量清單部分涉及到的造價超過該投標(biāo)人投標(biāo)總報價%的；投標(biāo)報價中要緊清單項(xiàng)目的報價明顯高于(超過3%）其他投標(biāo)人的相應(yīng)報價的平均值

27、或高于標(biāo)底價格的;技術(shù)標(biāo)不合格情形;a項(xiàng)目經(jīng)理不具備承包該工程資質(zhì)； b.施工技術(shù)組織措施(含人力、設(shè)備）明顯不足以保證工期要求；c.網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度打算明顯不合理。法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。投標(biāo)文件的澄清為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較,招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人須按照招標(biāo)人通知的時刻、地點(diǎn)指派專人進(jìn)行答疑和澄清。評標(biāo)原則及要緊方法評標(biāo)人將遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。差錯修正關(guān)于實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書,招標(biāo)人將對其報價進(jìn)行校核,并對所有計(jì)算上的累加和運(yùn)算上的差錯給予修正，修正的原則如下：假如數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時,應(yīng)以文字表示的金額

28、為準(zhǔn)；經(jīng)算術(shù)復(fù)核的報價與其投標(biāo)報價不一致時，按就低不就高原則確定其最終報價;當(dāng)單價與數(shù)量均符合招標(biāo)文件要求時，若單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，按就低不就高原則確定修改單價或合價。當(dāng)單價與數(shù)量的乘積小于合價，以單價為準(zhǔn),修改合價,除非招標(biāo)人認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤,現(xiàn)在應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn),并修改單價；當(dāng)單價與數(shù)量的乘積大于合價,以合價為準(zhǔn)，修改單價。按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價,投標(biāo)人同意后,調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。假如投標(biāo)人不同意修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕同時投標(biāo)保證金也被沒收，并不阻礙評標(biāo)工作。保密投標(biāo)人對招標(biāo)文件等所有文件或資料應(yīng)嚴(yán)加保密。 有

29、關(guān)投標(biāo)人的任何情況均不透露給任一投標(biāo)人。有關(guān)投標(biāo)文件的審查、澄清、評估和比較以及有關(guān)授予合同的意向的一切情況都不得透露給任一投標(biāo)人。招標(biāo)文件及其所有附件的知識產(chǎn)權(quán)均歸屬于招標(biāo)人,投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人許可，不得以任何理由外泄，否則，招標(biāo)方保留法律追索的權(quán)利。定標(biāo)準(zhǔn)則合同將授予投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求、能圓滿地履行合同、對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。最低投標(biāo)報價不是被授予合同的唯一條件。中標(biāo)通知書生效后,假如中標(biāo)人不能按投標(biāo)文件中承諾的條件履行簽約行為，招標(biāo)人有權(quán)在合格的投標(biāo)人名單中選擇新的合同授予人。同意和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人在發(fā)放中標(biāo)通知書之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標(biāo)文件的權(quán)力,并對所采

30、取的行為不作任何解釋。中標(biāo)通知招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書，發(fā)出時刻不超過投標(biāo)有效期。中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。對未中標(biāo)者,招標(biāo)人不對未中標(biāo)緣故做出解釋，同時亦不退還投標(biāo)文件。授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力招標(biāo)人在授予合同時有權(quán)對招標(biāo)文件中規(guī)定的工程范圍進(jìn)行調(diào)整。簽訂合同中標(biāo)人按中標(biāo)通知書指定的時刻、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂合同。中標(biāo)人如在中標(biāo)后以不符合招標(biāo)文件的意見等為理由有意拖延時刻不簽訂合同,招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格。招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及雙方確認(rèn)的澄清文件及約談記錄等,均為有法律約束力的經(jīng)濟(jì)合同組成部分。履約保證函招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂合同的同時,中標(biāo)人應(yīng)按照本招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)人提

31、交一份由銀行出具且經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的不可撤銷履約保函,履約金額為許多于合同金額的1 %及不低于合同金額與標(biāo)底價的差額兩者之間的大數(shù)，期限到本工程開工后一年。中標(biāo)人必須在簽訂合同后10天內(nèi)向招標(biāo)人提交履約保函,否則，招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同,并沒收其投標(biāo)保證金。其它本標(biāo)書所有的附件與本標(biāo)書具有同等效力。本標(biāo)書解釋權(quán)在招標(biāo)人。三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.1 本招標(biāo)工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。二、工程綜合要求總則此工程技術(shù)要求旨在以講明本工程的概況及業(yè)主對本工程的綜合要求，給投標(biāo)人在投標(biāo)時及總承包人在施工時

32、注意及遵循。此要求的規(guī)定適用于合同內(nèi)全部工程及全部合同文件。工程范圍作為簡單的描述，承包人承建的工程包括但不僅限于下列各項(xiàng): ()土方工程(護(hù)坡、降水、排水、地梁開挖回填、基坑支護(hù)、回填、地下室頂板覆土、打釬拍底等)(2)地基處理、樁頭處理、褥墊層；（）地下室結(jié)構(gòu)及建筑工程;(4)主體結(jié)構(gòu)工程;（5)建筑裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)及招標(biāo)書明確的外裝修、室內(nèi)裝修等）；()建筑屋面工程（含屋面保溫）、防水工程（屋面、露臺、外墻、地下室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的防水，住宅花池、花槽內(nèi)等的防水）；（7)防火門；(8)樓內(nèi)建筑給水、中水、排水、雨水工程；（)建筑電氣工程；(1）通風(fēng)工程；(18)采暖工程（不含地暖）

33、；（2)下沉小院及首層院墻欄桿的相關(guān)結(jié)構(gòu)部分概述本工程內(nèi)容講明中所描述的工程范圍及介紹僅是概括性的,不能作為是完整無缺的。投標(biāo)單位應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其它部分,包括工程講明、規(guī)范、工程量清單、圖紙等去完全了解工程的實(shí)際范圍。本項(xiàng)目位于煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊。采納框架、剪力墻結(jié)構(gòu)形式。該項(xiàng)目包括建筑面積約：萬平方米 。建設(shè)內(nèi)容:大致由棟小高層濱海住宅、棟公寓、2棟不墅、1棟會所、1棟酒店等組成。工程須依照當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)/認(rèn)可并依據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖及業(yè)主確認(rèn)的工程規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工與安裝,總承包人有責(zé)任提供全面及有效的治理，包括協(xié)調(diào)和照管指定分包人/供貨單位及獨(dú)立工程承包人,以確保所進(jìn)行的工程遵守工程規(guī)范及

34、政府部門的要求，同時總承包人須為工程妥善地完工及履行其在合同內(nèi)所負(fù)的責(zé)任而提供一切設(shè)施,除合同另有講明外,所有費(fèi)用須由總承包人負(fù)責(zé)，除了有所指令及規(guī)定的要緊物料、配件、構(gòu)件及設(shè)備外，還應(yīng)提供工程施工中及安裝工程正常進(jìn)行中所需的一切附帶雜項(xiàng)工作及所需勞務(wù),不管此等工作是否詳列于本合同文件中。項(xiàng)目進(jìn)度打算進(jìn)度節(jié)點(diǎn)暫定如下：里程碑節(jié)點(diǎn)完成時刻1售樓處主體封頂2014年4月29日2售樓處交房時刻14年5月20日3展示區(qū)地下室封頂時刻204年月23日41住宅主體封頂2014年月4日5交付精裝修205年月0日6竣工備案215年9月日關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)暫定如下:序號節(jié)點(diǎn)名稱節(jié)點(diǎn)描述完工時刻土護(hù)降降水井施工、土方開挖、

35、邊坡支護(hù)（局部護(hù)坡樁、大面積土釘+預(yù)應(yīng)力錨桿)201年6月日2地基處理及驗(yàn)槽基礎(chǔ)工程完成、褥墊層鋪設(shè)完成214 年7 月1日3地下室頂板封頂完成（出正負(fù)零）達(dá)到取得驗(yàn)收所必須的施工進(jìn)度和質(zhì)量2014年8月1日4所有樓座封頂主體結(jié)構(gòu)完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理初驗(yàn)合格。21年8月日5外立面、屋面完成、外架拆除完成達(dá)到取得驗(yàn)收所必須的施工進(jìn)度和質(zhì)量2015年月 1 日樓內(nèi)隔墻砌筑、抹灰，地面基層完成達(dá)到取得驗(yàn)收所必須的施工進(jìn)度和質(zhì)量2015 年月5 日7樓內(nèi)精裝修完成時限經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收合格01年 9月30 日8竣工總驗(yàn)收、備案合同工程全部驗(yàn)收合格并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按照業(yè)主方、監(jiān)理和煙臺市城建檔案驗(yàn)

36、收歸檔的要求,完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括業(yè)主方分包工程等)的收集和整理,配合取得竣工驗(yàn)收備案證明書。2015年9月30日 開工以甲方開工令為準(zhǔn),里程碑節(jié)點(diǎn)時刻不予調(diào)整,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)每延遲一天將處以總合同額萬分之一的處罰，下一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時保質(zhì)保量完成,可酌情免除前一節(jié)點(diǎn)延遲的處罰。工程現(xiàn)場及視察現(xiàn)場工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場位于 煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊 。總承包人應(yīng)注意工程現(xiàn)場及其鄰近建筑物之間距并把工程安排至對鄰近居民、道路造成最低之滋擾。由此所引起糾紛而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由總承包人負(fù)責(zé)。投標(biāo)單位應(yīng)到工程現(xiàn)場視察并對當(dāng)?shù)刂拗?、?guī)則、使用等適當(dāng)?shù)伢w現(xiàn)于投標(biāo)報價內(nèi), 假若投標(biāo)人沒有遵守或留意其中之要求,

37、 所有因此而令工期延長或損失的索償均可不能被接納?，F(xiàn)場通道海濱路臨時改造，在通車之前，總包要結(jié)合現(xiàn)場,負(fù)責(zé)在南京大街北側(cè)修建一條道路通往現(xiàn)場。如在施工期間當(dāng)?shù)卣驒C(jī)構(gòu)要求更改現(xiàn)場進(jìn)出口的位置，總承包人須依照當(dāng)?shù)卣驒C(jī)構(gòu)的指令作出更改。因此該更改而引起的一切額外費(fèi)用應(yīng)視作已包括在承包報價內(nèi)?？偝邪吮仨毩粢馑械呐R時坡道、橋梁、人行道、柵欄、大門等，在整個施工合同期間必須對通道上的所有設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),包括由于其它人使用道路所造成的損壞。在任何時刻，總承包人都必須保持道路的暢通，并采取一切安全措施以保障行人及車輛的安全,承擔(dān)因此失責(zé)而導(dǎo)致的所有賠償。現(xiàn)場出入口的位置以及所用的交通工具必須事先

38、得到業(yè)主的認(rèn)可，所有車輛必須于洗車槽清洗后方可離開現(xiàn)場以確保道路清潔。在整個合同期間,總承包人必須依照當(dāng)?shù)卣块T或業(yè)主的要求來使用與保養(yǎng)道路。視察現(xiàn)場總承包人在報價期間應(yīng)視為差不多視察現(xiàn)場，并使自己熟悉現(xiàn)場的位置,土壤的性質(zhì),以及儲存和施工用途的工作區(qū)，并已視查現(xiàn)有的設(shè)施和建筑物并詳細(xì)清晰樁基礎(chǔ)施工單位之現(xiàn)場施工情況，占用位置，使用臨時水、電、道路情況等等,以及取得一切有可能阻礙其投標(biāo)書的所有數(shù)據(jù)。總承包人以不明白現(xiàn)場或現(xiàn)有建筑物等的情況為借口而作出的額外索賠或延長竣工期限的要求將不獲考慮。測量勘查現(xiàn)場的測量勘查差不多完成，投標(biāo)單位可于呈交投標(biāo)書前與業(yè)主安排在正常的辦公時刻內(nèi)前往業(yè)主的辦公室

39、批閱其報告。上述所指的可在業(yè)主獲得的測量勘查報告所給予的數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)單位作參考之用,業(yè)主不承擔(dān)該等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,假如總承包人由于該等數(shù)據(jù)不正確或使人誤解而引起的任何額外費(fèi)用或延長竣工期限的索賠將不獲考慮。此等不獲考慮之索賠緣故包括需移動配套設(shè)施、障礙等。同意現(xiàn)場實(shí)況總承包人應(yīng)同意在進(jìn)場日期當(dāng)天的現(xiàn)場實(shí)況，并應(yīng)自費(fèi)消除遺留在現(xiàn)場的任何垃圾和障礙物，并清理現(xiàn)場各種草、灌木、矮樹和類似植物，包括挖除殘根等事項(xiàng)。施工范圍及條件總承包人進(jìn)行施工的范圍如圖紙(建筑紅線以內(nèi))所示。他必須嚴(yán)格地將其工作人員保留在該界限以內(nèi)，業(yè)主不另提供現(xiàn)場以外的工作用地。總承包人自行解決周邊用地，并承擔(dān)其費(fèi)用。施工現(xiàn)場、水電

40、接駁點(diǎn)、施工用地大小、交通運(yùn)輸、周圍各種管線等情況見現(xiàn)場實(shí)況?？偝邪隧氉鬟m當(dāng)?shù)陌才?而所有安排需合乎政府部門規(guī)定及獲得業(yè)主同意。本工程位于煙臺開發(fā)區(qū)黃莊，垃圾外運(yùn)以及建材的運(yùn)輸，工地噪音及施工廢水之排放等均受一定限制,有關(guān)問題由總承包人自費(fèi)自行解決。施工產(chǎn)生的建筑垃圾須全部運(yùn)走,傾倒地點(diǎn)和處置方法,運(yùn)輸途中垃圾遣散受到有關(guān)部門的處罰及有關(guān)其它問題及費(fèi)用均由總承包人自行解決?？偝邪嗽诂F(xiàn)場施工期間須負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)環(huán)保設(shè)施及方案，并達(dá)到環(huán)保部門的要求及批準(zhǔn)。總承包人必須承擔(dān)一切有關(guān)費(fèi)用。開工與竣工開工總承包人應(yīng)依照合同文件中的協(xié)議書部分所指定的開工日期開始施工?？⒐び砷_工日期起計(jì)算,全部工程應(yīng)

41、按照合同文件所指定的日期內(nèi)（或按總承包人于投標(biāo)書中承諾的較短總工期)完成。合同竣工期限應(yīng)包括所有法定假期、星期六、星期天、暴風(fēng)、雨雪等天氣惡劣的生活及總承包人或其分包單位因罷工而延誤之工作時刻。除非上述條款有不同講明,“竣工”乃指總承包人已具備了如下條件:按合同要求完成合同內(nèi)的全部工作（包括指定分包工程）。 通過預(yù)驗(yàn)和正式驗(yàn)收,驗(yàn)收紀(jì)要所列全部要求已做出更改、修補(bǔ)或更換。取得由業(yè)主聘請及授權(quán)的顧問公司及有關(guān)政府單位或部門發(fā)出必須的驗(yàn)收或使用證明文件。呈交所有已獲業(yè)主審批的竣工圖紙及維修手冊。 將工程移交于業(yè)主?？偝邪隧氉⒁獾饺缭谑┕て谥斜竟こ讨袠?biāo)圖紙或工程規(guī)范無重大改變，上述之竣工期亦可不

42、能作任何更改，除非總承包人因“合同條款”條款中所述緣故，獲得業(yè)主批準(zhǔn)延長工期。業(yè)主保留在全部工程完成之前進(jìn)入可供使用的部分工程的權(quán)利,業(yè)主使用該權(quán)利并不應(yīng)視為違反任何合同條款，總承包人不應(yīng)為業(yè)主行使該項(xiàng)權(quán)利要求額外付款或延長竣工期限。總承包人應(yīng)在提交竣工報告前，負(fù)責(zé)完成國家及地點(diǎn)規(guī)定的消防、人防、質(zhì)監(jiān)等方面的政府驗(yàn)收?？偝邪嗽谔峤槐竟こ炭⒐蟾娴耐瑫r應(yīng)提交本工程的竣工圖和按國家及地點(diǎn)規(guī)定應(yīng)歸檔的竣工資料給業(yè)主?？偝邪艘矐?yīng)提供其他協(xié)助,關(guān)心業(yè)主辦理竣工備案、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)驗(yàn)收及辦理權(quán)屬登記手續(xù)。在總承包人的配合工作下，總承包人與業(yè)主共同完成合同約定工程竣工備案程序所有必備文件，并得到備案機(jī)

43、關(guān)確認(rèn)不需要補(bǔ)正是業(yè)主與總承包人竣工結(jié)算和業(yè)主支付剩余工程款的前提。不管業(yè)主是否驗(yàn)收及實(shí)際使用,總承包人未能提供前述資料和配合的,應(yīng)承擔(dān)與延遲竣工相同的違約責(zé)任。 圖紙與工程規(guī)格要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與材料、物資質(zhì)量要求本工程的差不多技術(shù)要求必須符合中華人民共和國現(xiàn)行有效版本的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、法規(guī)和本合同文件內(nèi)規(guī)定的其它標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)范、施工圖紙及有關(guān)講明。若業(yè)主于設(shè)計(jì)講明中提出比現(xiàn)存規(guī)范較嚴(yán)格之要求，總承包人應(yīng)視作已包括較嚴(yán)格的要求在承包報價內(nèi)。若政府部門或有關(guān)單位及業(yè)主有更嚴(yán)格的規(guī)定守則,總承包人必須遵守,亦不得藉此增加任何費(fèi)用。按合同圖紙，施工總講明，圖紙交底會審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更洽商和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)

44、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，作好檢驗(yàn)工作，確保工程質(zhì)量。所有由總承包人自選之材料、物資及操作工藝均須符合工程規(guī)范的最優(yōu)良等級規(guī)定。總承包人須確保并取得政府部門就有關(guān)工程所需材料、物資及零件等能夠在中國及當(dāng)?shù)厥褂玫呐鷾?zhǔn)。因取得有關(guān)批準(zhǔn)而引起的任何費(fèi)用將由總承包人獨(dú)自承擔(dān)。合同文件內(nèi)所指的品牌名稱或類不,均須解釋為包含“或經(jīng)批準(zhǔn)的同等功能或類不”的意義。但有關(guān)質(zhì)量則須保持不變。總承包人需詳列其報價依照的材料及商品名稱,至少三位廠家，業(yè)主有權(quán)要求承包人呈交樣品以供審定，費(fèi)用由總承包人負(fù)責(zé)。合同圖紙合同圖紙即工程定標(biāo)前業(yè)主及總承包人雙方最終認(rèn)可后達(dá)成共識(有書面開列）的相關(guān)圖紙。業(yè)主免費(fèi)向總承包人提供六套施工圖

45、紙及變更圖紙，如總承包人有額外要求,需自費(fèi)向業(yè)主購買?？偝邪藨?yīng)在工程現(xiàn)場保存一套合同圖紙和一份工程規(guī)范，以便在任何合理的時刻內(nèi)提供給業(yè)主參閱。在依照本合同條款發(fā)出最終付款通知時，如業(yè)要緊求，總承包人應(yīng)立立即所有圖紙、詳圖、工程規(guī)范附有講明的細(xì)目表，以及其它附有業(yè)主姓名的類似文件退還給業(yè)主。總承包人應(yīng)依照其施工組織打算向業(yè)主提交書面的需要業(yè)主提供圖紙的打算,在打算中列明詳細(xì)的各類圖紙需要提供給總承包人的最后期限，以便業(yè)主組織圖紙交付打算，但需提早14天通知業(yè)主。凡出現(xiàn)圖紙的交付可能阻礙工程進(jìn)度或打算將拖延或打亂時，總承包人應(yīng)立即書面通知業(yè)主。書面通知應(yīng)包括所需的圖紙和指令，需要的理由和時刻以及

46、拖延提供將造成工程的延期或進(jìn)度打亂等的具體講明。不一致當(dāng)圖紙或工程規(guī)范出現(xiàn)任何的不一致時，總承包人應(yīng)趕忙通知業(yè)主，惟總承包人需于施工前最少天前將不一致或分歧的情況向業(yè)主提出并容許足夠的時刻供業(yè)主核對及回復(fù)，業(yè)主將視乎工程之實(shí)際情況向承包人發(fā)出指令。關(guān)于所有的不一致,都應(yīng)取較嚴(yán)格要求者為準(zhǔn)，總承包人視為已包含該要求在合同金額內(nèi)。若業(yè)主發(fā)出指令取要求較低者，業(yè)主有權(quán)在合同金額中扣除兩者差不的金額。制件/施工詳圖與設(shè)計(jì)責(zé)任業(yè)主僅提供經(jīng)政府各主管部門審批的建設(shè)工程施工圖,并符合國家規(guī)范要求。關(guān)于一切為滿足施工現(xiàn)場實(shí)際需要的補(bǔ)充制件/施工詳圖/或業(yè)主發(fā)出的局部變更指令而必須繪制的施工設(shè)計(jì)變更等，均由總承

47、包人負(fù)責(zé)自行完善或托付有資格的設(shè)計(jì)單位繪制，并須滿足國內(nèi)治理和規(guī)范要求，且承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用支出和其它經(jīng)濟(jì)責(zé)任?？偝邪藨?yīng)于施工前繪制所需制件施工詳圖，并提交給業(yè)主以供批準(zhǔn),業(yè)主可駁回、批準(zhǔn)或修訂該等制件施工詳圖，假如制件/施工詳圖被駁回，總承包人應(yīng)依照業(yè)主的意見作出修訂,并于業(yè)主指定的時刻內(nèi)重新提交經(jīng)修訂后的制件施工詳圖,供業(yè)主批準(zhǔn),因業(yè)主的不同意或修訂而要求額外付款和延長竣工期限一概不獲接納?？偝邪藨?yīng)確保其所需負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分符合合同文件所規(guī)定的一切要求，并獲得政府部門的批準(zhǔn)。承包人的所有設(shè)計(jì)須經(jīng)業(yè)主的批準(zhǔn),惟業(yè)主的批準(zhǔn)并不能免除或減輕承包人的上述責(zé)任。為了符合同文件要求或取得政府部

48、門的批準(zhǔn)，總承包人應(yīng)自付費(fèi)用和時刻更改或修訂其設(shè)計(jì)。有關(guān)工程預(yù)期需要的一切材料,不論項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位已指定選用特定的商標(biāo)或型號與否（該項(xiàng)指定的唯一目的應(yīng)理解為指令所需材料的標(biāo)準(zhǔn)),總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)確保該等材料已獲政府部門批準(zhǔn)在中華人民共和國及當(dāng)?shù)厥褂?。若兩者?biāo)準(zhǔn)有所不同,則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)?？偝邪藨?yīng)免費(fèi)提供給業(yè)主: 五套待批準(zhǔn)的制件/施工詳圖;五套經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙副本;五套裝配圖紙;五套使用手冊;以便進(jìn)一步擴(kuò)大或解釋設(shè)計(jì)和詳圖，使其能依照合同條款進(jìn)行及完成工程?？偝邪素?fù)責(zé)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與提交總承包人需負(fù)責(zé)編制及向業(yè)主提交 “設(shè)備綜合協(xié)調(diào)圖紙”、 “設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙”、“設(shè)計(jì)講明”,以及其它業(yè)主在合理

49、時刻內(nèi)要求之圖紙以使得到業(yè)主的認(rèn)可和批準(zhǔn),并于竣工后提供業(yè)主竣工圖及有關(guān)文件?？偝邪诵柙O(shè)機(jī)電協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人員最少5名,負(fù)責(zé)此等圖紙協(xié)調(diào)，以及在現(xiàn)場土建/機(jī)電施工協(xié)調(diào)工作?？偝邪藱C(jī)電協(xié)調(diào)人員必須具有最少5年類似工程項(xiàng)目治理經(jīng)驗(yàn)?？偝邪隧殔㈤啽静畈欢啻胧╉?xiàng)目之附件A以了解詳細(xì)的要求,并包含一切所需費(fèi)用在承包金額內(nèi)。由于總承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的綜合管線圖、設(shè)備土建協(xié)調(diào)圖的疏漏、錯誤造成返工和損失的,由總承包單位承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,造成工期延誤的由總承包單位承擔(dān)相應(yīng)的趕工費(fèi)用?？⒐べY料工程具備竣工驗(yàn)收條件時,總承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,須于竣工前14天內(nèi)向業(yè)主提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。雙方約

50、定由總承包人提供竣工圖紙，竣工圖紙及資料于驗(yàn)收當(dāng)日提供至工程現(xiàn)場,份數(shù)五套。竣工資料及圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求，同時，總承包人負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目向有關(guān)檔案治理部門提交檔案的責(zé)任及承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。材料和工藝要求依據(jù)條例材料、工藝及整個工程必須達(dá)到或高于以下標(biāo)準(zhǔn):施工圖紙之要求;工程講明之要求；工程規(guī)范之要求；國家之“現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、施工規(guī)范大全”之要求；政府部門對建筑工程的最新要求;如以上要求有不一致的地點(diǎn)，以最高及最嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。商品工程規(guī)范中所述的任何供應(yīng)單位或商品的名字,是為了表明材料和工藝的類不或質(zhì)量要求;其它等質(zhì)的材料和工藝的采納必須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。樣品不管工程規(guī)范有否指明，在確定

51、訂購任何材料和物資前，它們的樣品和測試件必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn),為了預(yù)留足夠的選擇時刻,以防假如無法獲得指定的品種而需要其它的代替品,總承包人必須在材料和物資使用前一個月前提交該等樣品或測試件。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和物資測試件應(yīng)保留在現(xiàn)場，除業(yè)主另有指令外,永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。若有任何材料或物品被拒絕使用,總承包人須自費(fèi)將其立即運(yùn)離施工現(xiàn)場?？偝邪隧氂谠谌嫜b修施工前,先行提供 “現(xiàn)場樣板”并由業(yè)主選定,直至業(yè)主中意才可進(jìn)行全面裝修。材料的安全保管總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管運(yùn)至現(xiàn)場的任何材料（含甲供材及甲分包材料)的安全,必須自費(fèi)補(bǔ)充可能丟失的或被盜的該等材料?？偝邪艘啾仨氉?/p>

52、費(fèi)補(bǔ)充由于原來的安裝或于隨后的拆卸及其重新安裝時,他的工人的疏忽處理或貯存或不當(dāng)?shù)牟僮鞴に囁鶕p壞的任何材料或物品。在工程施工期間,總承包人須保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品狀態(tài)良好、放置整齊、以及在合同期間定期及盡快從現(xiàn)場或周圍地帶移走任何無用的項(xiàng)目,以保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品取用方便、檢查簡易?？偝邪隧殞σ淹瓿晒こ袒蛭赐瓿晒こ蹋òㄖ付ǚ职こ?獨(dú)立工程）采取適當(dāng)之愛護(hù)措施,防備惡劣天氣的損壞以及人為破壞及盜竊,直至完成工程移交給業(yè)主為止?？偝邪艘嘈鑼σ淹瓿晒こ讨畵p壞完全自費(fèi)去修補(bǔ)。材料的運(yùn)輸總承包人應(yīng)注意材料運(yùn)到現(xiàn)場時須遵守地點(diǎn)政府部門對交通的專門規(guī)定,如運(yùn)

53、輸時對道路造成的損壞,總承包人必須自費(fèi)予以賠償，業(yè)主將對此不負(fù)任何責(zé)任。材料的裝卸總承包人應(yīng)盡量小心裝卸工程的材料和施工機(jī)械,以免堵塞街道,道路和行人道或阻礙交通。亦應(yīng)按指定時刻安排由其負(fù)責(zé)施工安裝的船上交貨或倉庫交貨的任何進(jìn)口材料的運(yùn)送,以及支付一切倉庫儲存和運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用。發(fā)票、收據(jù)等假如業(yè)主提出要求,總承包人應(yīng)出示任何材料的所有發(fā)票、憑單或收據(jù)、工資支出單據(jù)、保險單，以及試驗(yàn)報告、證明文件等正本以供批閱。材料的測試總承包人應(yīng)被視為已在承包金額中預(yù)留了業(yè)主所要求進(jìn)行一切測試費(fèi)用。所有測試須在合資格的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行。所有機(jī)電的測試必須由具經(jīng)驗(yàn)的合資格人員進(jìn)行,并得到業(yè)主的認(rèn)可。在進(jìn)行測試前二十一日必

54、須通知業(yè)主。其他總承包人應(yīng)賠償因其未清晰了解其所用材料、設(shè)備及其供貨單位的有關(guān)資料而給業(yè)主造成的損失?？偝邪藨?yīng)為檢查、測量和檢驗(yàn)任何承包人提供的材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力。當(dāng)合同文件規(guī)定使用的材料因來源短缺或時刻緊迫或有更好的選擇時，總承包人可建議業(yè)主使用代替的物料或技術(shù)。業(yè)主有絕對的權(quán)力批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。未獲得業(yè)主同意的材料不能使用。業(yè)主對總承包人使用代用材料的建議的同意不能調(diào)整合同金額。業(yè)主對此類建議的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)都可不能減輕或免除總承包人按合同文件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？偝邪耸褂么貌牧喜挥柩娱L工期;不得阻礙其他工序、工程的進(jìn)行?？偝邪说慕ㄗh和業(yè)主的批準(zhǔn)都應(yīng)為書面形式，否

55、則無效。任何材料及樣品(提供樣品的范圍由監(jiān)理和業(yè)主指定)應(yīng)事先得到業(yè)主的審批認(rèn)可才可用于本工程內(nèi)。申報審批手續(xù)應(yīng)按業(yè)主有關(guān)申報程序的講明辦理，并應(yīng)填寫及呈交有關(guān)的材料、樣品申請表格。提供全部樣本/樣品的費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。業(yè)主對任何樣品/樣本的認(rèn)可都可不能導(dǎo)致減輕或免除合同文件規(guī)定的總承包人的任何義務(wù)和責(zé)任。檢查業(yè)主在工程進(jìn)行中有權(quán)檢查所有已安裝的材料和設(shè)備。如發(fā)覺材料或工藝有問題，業(yè)主有權(quán)發(fā)出指令替換任何不合格的材料和設(shè)備，一切重造費(fèi)用由總承包人負(fù)責(zé)。在缺陷保修期間業(yè)主有權(quán)檢查所有已完成的工程，確定這些工程是否符合圖紙、工程規(guī)范的要求，同時有權(quán)拒絕接收或發(fā)出替換的指令。工程缺陷總承包人有責(zé)任

56、修復(fù)任何工程缺陷，并承擔(dān)其全部費(fèi)用；若因此給業(yè)主造成不良阻礙的，必須消除阻礙且業(yè)主保留追訴的權(quán)利，因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由總承包人承擔(dān)。施工進(jìn)度打算表施工進(jìn)度打算表和周報告總承包人應(yīng)在開工后7天內(nèi)，向業(yè)主提報經(jīng)監(jiān)理單位審核并簽字確認(rèn)后的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量打算、施工總進(jìn)度打算以及分包項(xiàng)目施工單位進(jìn)場打算。通過上述文件以顯示預(yù)期的整個工程施工方法,施工的時期和次序,機(jī)電交叉施工邏輯關(guān)系，供貨單位之材料及施工機(jī)械送抵現(xiàn)場的日期，施工工序和交叉區(qū)域之次序,以及其為該每一進(jìn)度時期可能的時刻詳細(xì)進(jìn)度打算，供業(yè)主審批。假如在合同期間出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為有需要修訂或違反打算的特不情況時,則總承包人應(yīng)按業(yè)主的需要相應(yīng)地修

57、訂其相應(yīng)的文件。當(dāng)總承包人的工作或材料的供應(yīng)有可能出現(xiàn)延誤時，需立即以書面通知業(yè)主,及于七天內(nèi)將因此而修訂之施工進(jìn)度表提交業(yè)主,施工進(jìn)度方案應(yīng)詳細(xì)列出方法追趕進(jìn)度以保證工期不受阻礙?？偝邪颂峤簧鲜黾敖?jīng)業(yè)主批閱的該項(xiàng)打算,（假如適用的話,連同其修訂本）,不應(yīng)免除總承包人需依照合同履行的任何義務(wù)和責(zé)任?？偝邪隧毭恐芟驑I(yè)主提交一份報告,詳細(xì)講明工程的總進(jìn)度修正總進(jìn)度計(jì)算以達(dá)到合約竣工期、需要的數(shù)據(jù)及要求延長的工期等，工期延長要求必須在事件發(fā)生后7日內(nèi)申請，過期無效。周進(jìn)度報告的內(nèi)容應(yīng)至少包括每周在現(xiàn)場工作的技術(shù)治理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)人員數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場的人員數(shù)量，包括指

58、定分包人的人員數(shù)量;還應(yīng)包括所使用的各種要緊機(jī)械設(shè)備和車輛的型號、數(shù)量和臺班，工作的區(qū)段，和工程進(jìn)度情況、天氣情況記錄、諸如停工、事故等特不事項(xiàng)講明;此外，應(yīng)附上每周進(jìn)場材料、物品或設(shè)備的分類匯總表、用于次周的工程進(jìn)度打算等等。周進(jìn)度報告的格式和內(nèi)容應(yīng)通過業(yè)主的審批。周進(jìn)度報告應(yīng)如實(shí)填寫,由承包人授權(quán)代表簽名,并報業(yè)主的指定代表簽名確認(rèn)后再行分發(fā)。在向業(yè)主遞交書面進(jìn)度報告的同時,應(yīng)以存儲在磁盤或光盤中的數(shù)據(jù)文件的形式同時遞交一份，數(shù)據(jù)文件采納的應(yīng)用軟件及其版本應(yīng)通過業(yè)主的審批。在業(yè)主的指導(dǎo)下總承包人還須每一個月依照業(yè)主的要求提供工程進(jìn)度照片。日報告在整個合同期間總承包人每天須向業(yè)主提交一份報告

59、，記錄施工現(xiàn)場當(dāng)日施工內(nèi)容以及次日工作打算。報告內(nèi)容包含每個項(xiàng)目雇用工人的數(shù)目,達(dá)到施工現(xiàn)場的材料數(shù)量,施工現(xiàn)場的機(jī)械和設(shè)備，以及全天的氣候狀況等內(nèi)容。此項(xiàng)日報告并須包含各指定分包的施工情況內(nèi)容。分包合同其他項(xiàng)目工程量清單總承包人須參閱工程量清單中的“其他項(xiàng)目工程量清單”有關(guān)由指定分包人進(jìn)行的分包工程及業(yè)主直接雇用的獨(dú)立工程承包人進(jìn)行的工程?？偝邪藢λ枧浜虾驼展艿馁M(fèi)用及相應(yīng)的稅金包含在投標(biāo)報價中。給予指定分包人及獨(dú)立工程承包人的照管等總承包人應(yīng)為指定分包人提供放線、照管和協(xié)調(diào)施工合作，并為他們合理地進(jìn)行各自的特不的工程在現(xiàn)場提供設(shè)施，以及為上述人員需要免費(fèi)使用總承包人在現(xiàn)場提供和安裝的該等

60、施工機(jī)械、棚架、腳手架、梯子、升降設(shè)備及保留臨時升降設(shè)備使其在施工期間長久使用等酌留費(fèi)用提供臨時機(jī)電房間門及門鎖,隨后修復(fù)所有的工種，關(guān)心卸下他們的施工機(jī)械和材料,提供給他們正常的臨時照明和電力、用水，以及所有的守衛(wèi)、照明、清理堆放在垃圾堆放區(qū)的垃圾工作等，使用食堂和建筑現(xiàn)場的一般廁所。假如總承包人和指定分包人及獨(dú)立工程承包人對本條的解釋不一致時，業(yè)主的決定將被視為是最終的和對雙方具有約束力的?？偝邪藨?yīng)為指定分包人安排進(jìn)行施工的時刻和條件,總承包人須按設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙上所示自費(fèi)進(jìn)行并形成一切孔洞、開孔、槽,并為此等項(xiàng)目差不多批準(zhǔn)的預(yù)埋件固定，再將孔洞、開孔等灌漿。所有孔洞、開孔等應(yīng)在進(jìn)