行政職權(quán)基本信息表

1、行政職權(quán)基本信息表（行政裁決）填報(bào)單位：倒店鄉(xiāng)人民政府職權(quán)編碼 11420923011323825U-CJ-00100職權(quán)名稱對個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間土地權(quán)屬爭議的裁決子項(xiàng)名稱無行使主體倒店鄉(xiāng)人民政府職權(quán)依據(jù)【法律】中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日修正）第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改

2、變土地利用現(xiàn)狀?！疽?guī)章】土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（國土資源部令第49號(hào)，2010年11月30日修正）第九條當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以依照本辦法第五、六、七、八條的規(guī)定，向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請。第三十三條鄉(xiāng)級人民政府處理土地權(quán)屬爭議，參照本辦法執(zhí)行。【規(guī)章】湖北省處理土地權(quán)屬爭議暫行辦法（湖北人民政府令第27號(hào)）第二十五條 全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制和集體所有制單位之間的土地權(quán)屬爭議，在縣（含縣級市、省轄市的區(qū)，下同）轄區(qū)內(nèi)的，由縣人民政府處理；跨縣的，由地區(qū)行署或市、州、

3、人民政府處理；跨地、市、州的，由省人民政府處理。遇有特殊情況，上級人民政府可以處理下級人民政府轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的土地權(quán)屬爭議。個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制或集體所有制單位之間的土地權(quán)屬爭議，由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或縣（市）人民政府處理。 第二十六條 土地權(quán)屬爭議發(fā)生后，先由爭議當(dāng)事人（以下簡稱當(dāng)事人）協(xié)商解決；協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)按第二十五條的規(guī)定向有處理裁決權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣裾峤煌恋貦?quán)屬爭議調(diào)處申請裁決書，當(dāng)?shù)厝嗣裾韶?zé)成所屬土地管理部門調(diào)處，處理決定由人民政府簽發(fā)。土地承包經(jīng)營者之間，因土地承包經(jīng)營權(quán)所發(fā)生的糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由村民委員會(huì)（農(nóng)、林、牧、副、漁場或農(nóng)科所的管理委員

4、會(huì)）調(diào)處，調(diào)處不了的，可申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣主管農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的部門裁決。土地權(quán)屬爭議由當(dāng)事人自行協(xié)商解決的，應(yīng)按本辦法第二十五條規(guī)定的處理權(quán)限，將協(xié)議書和土地權(quán)屬證明材料分別報(bào)送所在地人民政府和土地管理部門，辦理土地權(quán)屬登記或變更登記手續(xù)。 第二十七條 當(dāng)事人對當(dāng)?shù)厝嗣裾奶幚聿脹Q不服的，在接到處理裁決通知書后三十日內(nèi)，可向上一級人民政府申請復(fù)議，也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不執(zhí)行處理決定的，作出處理決定的機(jī)關(guān)可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。受理范圍及條件受理范圍：本轄區(qū)內(nèi)個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間土地權(quán)屬爭議。受理?xiàng)l件：1.當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的

5、；2.申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；3.有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實(shí)根據(jù)。需提交的 材料土地爭議裁決申請書1份；申請人有效身份證明復(fù)印件1份(與原件核對）；與爭議土地相關(guān)證據(jù)資料。法定期限6個(gè)月承諾期限4個(gè)月特別程序及期限情況復(fù)雜的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)職權(quán)運(yùn)行流程申請受理調(diào)解決定送達(dá)責(zé)任事項(xiàng)1.受理責(zé)任：在辦公場所公示土地權(quán)屬爭議裁決所需材料，對材料不齊全的一次性告知補(bǔ)正，依法受理或不受理（不受理的應(yīng)說明理由）。2.調(diào)解責(zé)任：在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，幫助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，并交爭議當(dāng)事人簽

6、字后送達(dá)。3.決定責(zé)任：調(diào)解不成的，根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)、政策提出調(diào)查處理意見，制作裁決決定書。4.送達(dá)責(zé)任：將裁決決定書10日內(nèi)送達(dá)爭議當(dāng)事人，并告知不服裁決的法定救濟(jì)途徑。5.監(jiān)管責(zé)任：強(qiáng)化對轄區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬爭議處理的監(jiān)督管理。6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。責(zé)任事項(xiàng)依據(jù)參照土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法第十三條對申請人提出的土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理的申請，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照本辦法第十條的規(guī)定進(jìn)行審查，并在收到申請書之日起 7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見。認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人。被申請人應(yīng)當(dāng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證

7、據(jù)材料。逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬定不予受理建議書，報(bào)同級人民政府作出不予受理決定。當(dāng)事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)辦的爭議案件，按照本條有關(guān)規(guī)定審查處理。2.參照土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法第二十三條國土資源行政主管部門對受理的爭議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。第二十四條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù)；(二)爭議的

8、主要事實(shí)；(三)協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。第二十五條調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。第二十六條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照 HYPERLINK c:/北大法寶/北大法寶4.0/weblaw/javascript:SLC(98761,0) 民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一級國土資源行政主管部門。3.參照土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法第二十七條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見，報(bào)同級人民政府作出處理決定。4.湖北省處理土地權(quán)屬爭議暫行辦法第二十七條 當(dāng)事人對當(dāng)?shù)厝嗣裾奶幚聿脹Q不服的，在接到處理裁決通知書后三十日內(nèi)，可向上一級人民政府申請復(fù)議，也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不執(zhí)行處理決定的，作出處理決定的機(jī)關(guān)可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日修正）第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民