工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢招標(biāo)文件

1、目錄第一部分 投標(biāo)邀請書第二部分 投標(biāo)須知一、總 則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)文件的編制五、投標(biāo)文件的制作及密封六、投標(biāo)文件的遞交七、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)八、合同條件九、合同格式十、授予合同第四部分 合同條款第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條款第三部分 專用條款第四部分 附加條款第一部分 投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號：TXZBZJ1201致：（填投標(biāo)單位全稱） 東方領(lǐng)海住宅小區(qū)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)選擇經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目進(jìn)行邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你公司參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：東方領(lǐng)海住宅小區(qū)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)選擇；2、招標(biāo)范圍：東方領(lǐng)海住宅小區(qū)項(xiàng)目標(biāo)底

2、編制、跟蹤審計(jì)及竣工結(jié)算審計(jì)。二、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為三個標(biāo)段，一標(biāo)段為A區(qū)，二標(biāo)段為B區(qū)，三標(biāo)段為C區(qū)，具體內(nèi)容詳見圖紙。三、對投標(biāo)人要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢 級乙級及以上資質(zhì)。擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)的注冊造價(jià)工程師和高級工程師資格。四、報(bào)名時(shí)攜帶的資料：法人授權(quán)托付書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、注冊造價(jià)師證書、高級工程師證書的原件及復(fù)印件1份（加蓋公章）。五、凡有意參加投標(biāo)者，請于2012年10月8日-2012年10月 12 日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5

3、:00）報(bào)名，并購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)1000.00元，售后不退。六、有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其他事宜，請與招標(biāo)人或內(nèi)蒙古天雄招標(biāo)代理有限責(zé)任公司聯(lián)系。七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古天雄招標(biāo)代理有限責(zé)任公司 地 址：呼和浩特市新華大街十九中綜合樓西三樓聯(lián) 系 人：范曉晨 呂雪艷聯(lián) 系 電 話 4926125 第二部分 投標(biāo)須知前附表序號內(nèi) 容 講明與要求1項(xiàng)目名稱東方領(lǐng)海住宅小區(qū)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)選擇（A區(qū)）2建設(shè)地點(diǎn)車站前街以西，遠(yuǎn)經(jīng)一路以北，30米規(guī)劃路以南3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約133720.2，地上18-21層，地下2層；樓宇為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框剪結(jié)構(gòu)； 4托付

4、咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)1、建設(shè)項(xiàng)目的土建、給排水、電氣、消防、弱電智能化、園林景觀綠化工程、采暖工程、室外道路和綜合管網(wǎng)工程、路燈及各種預(yù)埋管線的工程量清單或預(yù)算標(biāo)底編制，工程造價(jià)對審，竣工結(jié)算審核等；2、本工程造價(jià)咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)以實(shí)際簽訂的每個托付單為準(zhǔn)。招標(biāo)方有權(quán)調(diào)整托付咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)。5工程投資額約為215億元6資金來源企業(yè)自籌7投標(biāo)人資質(zhì)等級要求具有獨(dú)立法人資格，并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的造價(jià)咨詢乙級及以上擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注冊造價(jià)工程師和高級工程師資格財(cái)務(wù)要求：近三年來財(cái)務(wù)狀況良好業(yè)績要求：類似工程的業(yè)績信譽(yù)要求：近三年履約情況良好，無不良記錄（近三年為20092011年度）8

5、資格審查方法資格預(yù)審9投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日起算起）10投標(biāo)保證金保證金：伍萬元人民幣，以電匯或轉(zhuǎn)賬的形式必須在2012年11月26日下午5點(diǎn)之前將進(jìn)賬單遞交到招標(biāo)代理公司（逾期不受理）。賬號：205101201090119905開戶行：內(nèi)蒙古銀行呼和浩特新城支行單位名稱：內(nèi)蒙古天雄招標(biāo)代理有限責(zé)任公司聯(lián)系人：王敬卿聯(lián)系電話0471-490750211投標(biāo)文件份數(shù)紙質(zhì)文本一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。12投標(biāo)答疑從發(fā)售投標(biāo)文件起三日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。13投標(biāo)文件遞交及截止日期時(shí)刻：2012年11月 29日 上午8：309：00地點(diǎn)：內(nèi)蒙

6、古天雄招標(biāo)代理有限責(zé)任公司會議室14開標(biāo)時(shí)刻和地點(diǎn)時(shí)刻：2012年11月 29日 上午8：309：00地點(diǎn)：內(nèi)蒙古天雄招標(biāo)代理有限責(zé)任公司會議室15評標(biāo)原則評標(biāo)委員會遵循公開、公平、公正的原則，依照投標(biāo)單位報(bào)價(jià)、造價(jià)操縱大綱及操縱措施、組織機(jī)構(gòu)及人員、企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績等方面，并按照內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，采納“綜合評估法”以百分制評分方式綜合評價(jià)。16招標(biāo)人招標(biāo)人：內(nèi)蒙古萬成房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)系人：包迪電 話：0471-338156517招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理：內(nèi)蒙古天雄招標(biāo)代理有限責(zé)任公司地 址：呼和浩特市新華大街十九中綜合樓西三樓聯(lián)系人：呂雪雁電 話： 04714923952郵 箱： 一、

7、總 則（一）工程概況1、托付咨詢的范圍及內(nèi)容，見投標(biāo)須知前附表。2、本招標(biāo)項(xiàng)目位于車站前街以西，遠(yuǎn)經(jīng)一路以北，30米規(guī)劃路以南。 3、按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，本工程應(yīng)報(bào)送建設(shè)工程招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)備案通過，現(xiàn)采納邀請招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇造價(jià)咨詢單位。（二）投標(biāo)人資格要求1、參加投標(biāo)的造價(jià)咨詢單位必須具有獨(dú)立法人資格和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 乙 級并具有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的造價(jià)咨詢資質(zhì)。同時(shí)應(yīng)能夠通過有關(guān)建設(shè)主管部門的審查。2、咨詢過同類工程具有良好的職業(yè)道德和責(zé)任感、工作經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)工程師。（三）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的

8、有關(guān)費(fèi)用。二、招標(biāo)文件（四）招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件及所有按第（五）條發(fā)出的書面澄清、修改、答疑等補(bǔ)充通知為招標(biāo)文件的組成部分。（五）招標(biāo)文件的澄清、修改1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件若有問題需要澄清，應(yīng)于發(fā)售招標(biāo)文件開始之日起三日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以書面形式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。對遲于上述時(shí)刻要求而來的澄清要求，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)能夠不予答復(fù)。2 、答復(fù)文件在發(fā)售招標(biāo)文件第五日開始發(fā)送，為了確保所有投標(biāo)人能及時(shí)獲得答復(fù)文件，答復(fù)文件的發(fā)送采納投標(biāo)人自行來招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)索取的方式。3、招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期前十五日，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)能夠采納

9、補(bǔ)充通知的方法修改招標(biāo)文件。4、招標(biāo)文件的修改澄清（答疑）作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人具有約束力。5、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。6、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)保證招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知在投標(biāo)截止日期前以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。為了使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)刻對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)能夠酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)刻將在修改補(bǔ)充通知中明確。7、為保證所有投標(biāo)人都能及時(shí)獲得答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知、澄清修改文件等

10、，這些文件的發(fā)送采取投標(biāo)人自己到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)索取的方式。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（六）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的托付造價(jià)咨詢的范圍所需的全部費(fèi)用。（七）投標(biāo)人應(yīng)依照本工程的造價(jià)咨詢工作量，按國家及 省、 市規(guī)定的相應(yīng)的造價(jià)咨詢?nèi)≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本公司的實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)。四、投標(biāo)文件的編制（八）投標(biāo)文件的語言及度量衡單位1、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)使用中文。2、除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計(jì)量單位。3、同時(shí)應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。（九）投

11、標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容（商務(wù)部分、技術(shù)部分及輔助資料部分組成）：商務(wù)部分：1、投標(biāo)函及其附表； 2、法定代表人資格證明書和法定代表人授權(quán)托付書（如有授權(quán)）； 技術(shù)部分： 1、工程造價(jià)編審方案： 包括編制工程造價(jià)所需托付人應(yīng)提供的資料，審核工程結(jié)（決）算所需托付人應(yīng)提供的資料，各時(shí)期的工作內(nèi)容，遵循的規(guī)范，規(guī)程，規(guī)則及行業(yè)治理部門相關(guān)規(guī)定。不同工作內(nèi)容的各自質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證措施，各時(shí)期在正常工作條件下做需要的時(shí)刻，審核的重點(diǎn)與注意事項(xiàng)。在工程造價(jià)審核過程中可能出現(xiàn)的問題及處理預(yù)案，功臣造價(jià)審核流程，工程造價(jià)定案表格式，服務(wù)結(jié)束向托付人提交的成果等。 2、項(xiàng)目咨詢班子人員配備，設(shè)備配置。輔助資料部

12、分：1、資格證明材料：投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及資質(zhì)證明(復(fù)印件)；2、咨詢?nèi)藛T一覽表（含性不、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)等）；3、近三年來造價(jià)咨詢工程一覽表復(fù)印件；4、造價(jià)咨詢?nèi)藛T的學(xué)歷證、職稱證書、造價(jià)員（或預(yù)算員）資格證、造價(jià)工程師注冊證書，要緊造價(jià)咨詢?nèi)藛T的工作經(jīng)歷；5、近三年來獲得的各種榮譽(yù)（需要提供證書復(fù)印件）；6、對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款的確認(rèn)和響應(yīng)；（十）投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件表式，表式能夠按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。（十一）投標(biāo)有效期投標(biāo)文件自提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)有效。（十二）投標(biāo)擔(dān)保1、投標(biāo)人開標(biāo)前須按招

13、標(biāo)文件要求的方式和金額向招標(biāo)人提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金。 2、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在其退回圖紙和有關(guān)資料，簽訂造價(jià)咨詢合同后招標(biāo)人予以無息退還。 3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人（建設(shè)單位）與中標(biāo)人簽訂托付造價(jià)咨詢合同后5日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)予以退還（無息）。 4、投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，報(bào)經(jīng)招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)備案同意，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，不予退還其投標(biāo)保證金。（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。五、投標(biāo)文件的制作及密封（十三）制作要求1、投標(biāo)文件須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件都應(yīng)裝訂成冊。2、全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有，須在修改和行間插字處加

14、蓋投標(biāo)人法定代表人或其托付代理人的印鑒。（十四）投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)志1、投標(biāo)文件合并裝訂（可不分正、副本）后再密封。2、外層封包上應(yīng)寫明建設(shè)單位名稱、招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱。 3、外層封包在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。六、投標(biāo)文件的遞交（十五）提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻 投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻前將投標(biāo)文件送達(dá)規(guī)定的地點(diǎn)，并由招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人當(dāng)場簽收。在本招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。（十六）投標(biāo)文件的修改與撤回 在前附表中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻前，投標(biāo)人能夠補(bǔ)充、修改或者撤

15、回已提交的投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回” 字樣，并注明修改或撤回的時(shí)刻）和送達(dá)、簽收、保管。七、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（十七）評標(biāo)方法：在投標(biāo)人各項(xiàng)指標(biāo)滿足招標(biāo)人要求的情況下，投標(biāo)報(bào)價(jià)在招標(biāo)人攔標(biāo)價(jià)下入圍，入圍的投標(biāo)人通過評定資質(zhì)業(yè)績、造價(jià)工程師、造價(jià)員（或預(yù)算員）人選的業(yè)績等因素，經(jīng)評議擇優(yōu)選擇。（十八）招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)刻、地點(diǎn)主持開標(biāo)。開標(biāo)儀式由招標(biāo)方主持，各投標(biāo)人不需參加，開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)投標(biāo)人資格和投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)，招標(biāo)方在開標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)工程項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目

16、負(fù)責(zé)人姓名及職稱、投標(biāo)保證金是否提交等，招標(biāo)方將做唱標(biāo)記錄。（十九）在開標(biāo)時(shí)，當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)：1、投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；2、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人托付代理人沒有合法、有效的托付書（原件）及托付代理人印章的或托付代理人人證不符的；3、投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；4、投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的；5、出現(xiàn)兩個或兩個以上投標(biāo)單位的投標(biāo)文件內(nèi)容雷同的。（二十）評標(biāo)、定標(biāo)工作在招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由招標(biāo)人按照規(guī)定組織進(jìn)行。本工程評標(biāo)委員會由項(xiàng)目

17、招標(biāo)小組成員組成。（二十一）投標(biāo)文件的澄清 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，能夠用書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容，進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充講明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束前用書面形式進(jìn)行澄清或者講明，其澄清或者講明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者變更投標(biāo)價(jià)格、工期、自報(bào)質(zhì)量等級等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)，總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。 書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其托付代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。提交投標(biāo)文

18、件截止時(shí)刻后，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)或其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。（二十二）在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較以及授予合同過程中投標(biāo)人對招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和評標(biāo)委員會成員施加阻礙的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。八、合同條件（二十三）合同條件參考建設(shè)部和國家工商行政治理局頒發(fā)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）的“標(biāo)準(zhǔn)條件”。九、合同格式（二十四）合同格式參考建設(shè)部和國家工商行政治理局頒發(fā)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）。十、授予合同（二十五）定標(biāo)后，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)于5日內(nèi)將評標(biāo)、定標(biāo)報(bào)告及評標(biāo)、定標(biāo)有關(guān)資料以書面形式報(bào)招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)備案，

19、招投標(biāo)治理機(jī)構(gòu)自收到書面報(bào)告之日起5日內(nèi)未通知招標(biāo)人在招投標(biāo)活動中有違法行為的，招標(biāo)人能夠向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（二十六）中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人（建設(shè)單位）和中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)，依照中華人民共和國合同法，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，參考建設(shè)部的合同示范文本訂立書面合同。第四部分 合同條款建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(GF-2002-0212) 中華人民共和國建設(shè)部 制定中華人民共和國國家工商行政治理局目 錄第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條款第三部分 專用條款第四部分 附加條款第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同建設(shè)單位： （以下簡稱托

20、付人）咨詢單位： （以下簡稱咨詢?nèi)耍┩ㄟ^雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、托付人托付咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1.項(xiàng)目名稱：2.服務(wù)類不：二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、托付人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)前期清單、標(biāo)底編制自 年 月 日開始

21、實(shí)施，至 年 月 日終結(jié)；后期結(jié)算審計(jì)自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日終結(jié)。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。 建設(shè)單位（簽章） ： 咨詢單位（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號：合同訂立時(shí)刻： 合同訂立時(shí)刻： 第二部分標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1.“托付人”是指托付建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2.“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3

22、.“第三人”是指除托付人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)刻段。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地點(diǎn)法規(guī)、地點(diǎn)規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和講明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向托付人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作打算等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向托付人提供的服務(wù)包

23、括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1.“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但依照合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。托付人的義務(wù)第七條 托付人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 托付人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)刻內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 托付人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)刻內(nèi)就咨詢?nèi)?/p>

24、書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，托付人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條 托付人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 托付人在托付的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如托付人提供的資料不明確時(shí)可向托付人提出書面報(bào)告。2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對或查問。3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。托付人的權(quán)利第十二條 托付人有下列權(quán)利：1.托付人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2.托付人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3.當(dāng)托付人認(rèn)定咨

25、詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給托付人造成經(jīng)濟(jì)損失的，托付人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向托付人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條 咨詢?nèi)藢ν懈度嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時(shí)核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第

26、十六條 咨詢?nèi)讼蛲懈度颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致托付人的各種費(fèi)用的支出。托付人的責(zé)任第十七條 托付人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 托付人假如向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于托付人或第三人的緣故使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)刻，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的阻礙及時(shí)書面通知托付人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作

27、的時(shí)刻應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨砭壒蕰和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)刻和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)刻和數(shù)額支付。第二十五條 假如托付人在規(guī)定的支付

28、期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)刻計(jì)算。第二十六條 假如托付人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但托付人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)托付人同意，其所需費(fèi)用由托付人負(fù)責(zé)。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在托付的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在托付

29、的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)托付人認(rèn)可其費(fèi)用由托付人承擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條 除托付人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)同意建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何酬勞。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與托付人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，托付人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依照雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分專用條款第一條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定：(一)本

30、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)講明書、標(biāo)準(zhǔn)圖集、變更設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位明確的有關(guān)技術(shù)要求及規(guī)范；(二)現(xiàn)行的國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)咨詢的方針、政策、法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)工程建設(shè)文件；(三)工程建設(shè)投資估算指標(biāo)，工程建設(shè)概算定額(概算指標(biāo))，工程建設(shè)預(yù)算定額與單位估價(jià)表，工程建設(shè)費(fèi)用定額，工程建設(shè)其他費(fèi)用定額，工程建設(shè)人工、材料(設(shè)備)、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格，工期定額；(四)其他有關(guān)工程造價(jià)文件規(guī)定。第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類不的咨詢業(yè)務(wù)：（A類）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)；（B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的

31、編制、審核；（C類）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（E類）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。第三條 雙方約定的托付人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)刻：第四條托付人應(yīng)在日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第五條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)假如失職，同意按以下方法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）第六條托付人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)刻與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：托付人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)刻與金額，支付附加服務(wù)酬金：托付人同意按以下計(jì)算方法、支

32、付時(shí)刻與金額，支付額外服務(wù)酬金：第七條雙方同意用支付酬金，按人民幣計(jì)付。第八條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，托付人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第四部分 附加條款一、要緊業(yè)務(wù)1、建設(shè)項(xiàng)目的土建、給排水、電氣、消防、弱電智能化、園林景觀綠化工程、采暖工程、室外道路和綜合管網(wǎng)工程、路燈及各種預(yù)埋管線的工程量清單或預(yù)算標(biāo)底編制，工程造價(jià)對審，竣工結(jié)算審核等。依照招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等相關(guān)招標(biāo)資料以及建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)編制托付項(xiàng)目工程量清單和市場參考

33、價(jià)，要求一式二份及電子文檔一份。計(jì)算書中向招標(biāo)人提供每個項(xiàng)目的計(jì)算式（含抽鋼筋、人工、機(jī)械、材料、利潤單價(jià)組成）。2、本工程造價(jià)咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)以實(shí)際簽訂的每個托付單為準(zhǔn)。二、工作要求1、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)如下：（1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008；（2） 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法或更新文件；（3） 建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、 安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、 市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、 仿古建筑及園林景觀工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)等；（4）內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳內(nèi)建工209號文；（5）內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額（DYD15-301-2009）；（6）內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額（DYD15-401-2

34、009）；（7）內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額（DYD15-2009）；（8）內(nèi)蒙古自治區(qū)市政工程預(yù)算定額（DYD15-2009）；（9）內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額（DYD15-801-2009）等相關(guān)定額；（10）材料價(jià)格調(diào)整按呼市造價(jià)站治理部門公布的近期材差調(diào)整文件執(zhí)行。2、中標(biāo)人編制的工程量清單（預(yù)算）中嚴(yán)格按照招標(biāo)設(shè)計(jì)所要求的編制范圍及技術(shù)要求進(jìn)行編制，不得對編制范圍及技術(shù)要求進(jìn)行更改或出現(xiàn)漏項(xiàng)及超出編制范圍。在工程量清單（預(yù)算）的編制過程中如出現(xiàn)不明或圖紙錯誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人溝通。3、中標(biāo)人編制的工程量清單（預(yù)算）中每個單項(xiàng)項(xiàng)目工程量出現(xiàn)的誤差不得超過該項(xiàng)目造價(jià)的2%。4、中標(biāo)人的

35、工程量清單（預(yù)算）中總體項(xiàng)目中單項(xiàng)項(xiàng)目出現(xiàn)的誤差不得超過總項(xiàng)目造價(jià)的1%。5、中標(biāo)人編制的工程量清單（預(yù)算）中的漏項(xiàng)不得超過總項(xiàng)目造價(jià)的2%。（1）中標(biāo)人編制的工程量清單(預(yù)算）中不得有嚴(yán)峻超出或低于市場價(jià)格不合理的行為。（2）中標(biāo)人編制的工程量清單(預(yù)算）中嚴(yán)格按照招標(biāo)人所要求的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行編制，不得對材料品牌進(jìn)行變更。（3）中標(biāo)人編制市場參考價(jià)的過程中必須嚴(yán)格保密，不將招標(biāo)人的資料及所有相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)資料和信息透露給第三方，否則招標(biāo)人將視為其違約，并要求其承擔(dān)對招標(biāo)人所造成的一切損失，招標(biāo)人將有權(quán)拒付剩余的款項(xiàng)。（4）中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照招標(biāo)人提供的范圍進(jìn)行編制工作，確保工程量清單(預(yù)算

36、）的準(zhǔn)確性。（5）按單項(xiàng)工程獨(dú)立編制工程量清單(預(yù)算）。（6）中標(biāo)人編制的工程量清單(預(yù)算）、工程項(xiàng)目結(jié)算書必須經(jīng)由招標(biāo)人審核確認(rèn)。（7）中標(biāo)人在承擔(dān)本工程造價(jià)咨詢過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，不得同意他方賄賂或同意各種宴請、實(shí)物、禮券等。三、造價(jià)費(fèi)支付合同簽訂、標(biāo)底完成后10日內(nèi)按合同規(guī)定結(jié)算咨詢費(fèi)。 四、工期操縱1、制定標(biāo)底和招標(biāo)文件工作日（具體項(xiàng)目以工作量大小不同）以 日歷天操縱，包含雙方核對審定時(shí)刻。2、若招標(biāo)人同時(shí)提供多個單項(xiàng)工程，投標(biāo)人應(yīng)增派人員，編制時(shí)刻應(yīng)滿足招標(biāo)人招標(biāo)工作需要。3、如因投標(biāo)人緣故未按工期時(shí)刻完成，每延期一天，投標(biāo)人償付經(jīng)招標(biāo)人人民幣500元/天作為賠償金，賠償金在咨

37、詢服務(wù)費(fèi)用中扣除。 五、質(zhì)量操縱1、工程量清單方式：中標(biāo)價(jià)（咨詢公司提供的工程量清單單項(xiàng)報(bào)價(jià)）與三方核實(shí)的合同價(jià)之間差異超過8%，減免咨詢費(fèi)30%；差異超過15%，不予支付咨詢費(fèi)。2、工程預(yù)算方式：投標(biāo)單位的平均價(jià)與咨詢?nèi)说氖袌鰠⒖純r(jià)差異超過15%，減免咨詢費(fèi)20%；超過30%，減免咨詢費(fèi)50%。六違約責(zé)任1、招標(biāo)人如發(fā)覺投標(biāo)人因不配合工作，不能勝任工作或在工作中嚴(yán)峻錯誤以致不能履行本合同的規(guī)定時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)以書面形式通知投標(biāo)人終止部分或全部合同，并在招標(biāo)人發(fā)出書面通知后二周內(nèi)生效，招標(biāo)人有權(quán)停付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)。2、如投標(biāo)人違反招標(biāo)文件工作要求中的任何一項(xiàng)條款及所規(guī)定的要求，則招標(biāo)人有權(quán)視情

38、節(jié)的嚴(yán)峻向中標(biāo)人索賠。3、在本項(xiàng)目未完工前，中標(biāo)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的造價(jià)工程師、預(yù)算員未經(jīng)招標(biāo)人同意不得擅自調(diào)離。如有違背則招標(biāo)人保留追究中標(biāo)人違約責(zé)任的權(quán)利。4、由于中標(biāo)人工作質(zhì)量而造成的事故，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)對此事故給招標(biāo)人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。并承擔(dān)由此引起的相關(guān)損失（包括第三方損失）。 第五部分 投標(biāo)文件的組成（格式）附件一：投標(biāo)函附件二：報(bào)價(jià)表附件三：法定代表人資格證明書附件四：授權(quán)托付書附件五：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（原件的復(fù)印件）附件六：造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書（原件的復(fù)印件）附件七：造價(jià)工程師及要緊造價(jià)咨詢?nèi)藛T職稱證書及注冊證書（原件的復(fù)印件）附件八：投標(biāo)須知“（九）投標(biāo)文件組成”中的所有內(nèi)容附件九：投標(biāo)承諾書附件一投 標(biāo) 函致 （一）依照已收到的招標(biāo)編號為 工程造價(jià)咨詢的招標(biāo)文件，遵照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，做出造價(jià)咨詢費(fèi)報(bào)價(jià)詳見附件二報(bào)價(jià)單。（二）我單位將嚴(yán)格按造價(jià)咨詢?nèi)藛T職業(yè)守則，按國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及我方制定的造價(jià)咨詢大綱進(jìn)行工作的開展。在保證質(zhì)量的前提下，工程標(biāo)底