關(guān)鍵工程質(zhì)量管理及竣工統(tǒng)一驗收管理新版制度

1、工程質(zhì)量管理、竣工驗收管理措施第一章總則第一條為嚴格工程項目質(zhì)量管理，搞好工程竣工驗收工 作，保證工程質(zhì)量滿足設計規(guī)定，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司實際， 制定本措施。第二條所有建設項目均按規(guī)定進行質(zhì)量控制和考核，而按 批準的設計文獻規(guī)定內(nèi)容完畢，并符合驗收條件的工程必須按本 措施組織驗收，并辦理竣工驗收移送手續(xù)。第二章職責第三條 公司工程質(zhì)量管理、驗收領導小組負責工程項目考 核和竣工驗收的組織、工程質(zhì)量的確認和提出驗收中發(fā)現(xiàn)的不合 格的處置決定。第四條工程項目部負責平常工程質(zhì)量的控制及編制竣工 驗收籌劃和工程整治籌劃。第五條施工單位負責施工全過程質(zhì)量控制及竣工驗收文 獻的整頓、立卷和不合格的整治。

2、第六條監(jiān)理單位負責施工全過程監(jiān)理及竣工驗收文獻的 審查和竣工工程的預驗。第七條物業(yè)部參與景觀、綠化工程的竣工驗收。第三章工程質(zhì)量管理第八條 工程項目的平常質(zhì)量控制執(zhí)行工程項目管理控制 程序。第九條 由工程質(zhì)量管理、驗收領導小組按工程項目考核 措施組織對各項目的工程質(zhì)量、工期、成本和項目基本管理進 行分段考核，兌現(xiàn)獎懲。第四章竣工驗收第十條達到下列規(guī)定的工程方可申請竣工驗收：設計文獻和合同商定的各項施工內(nèi)容均已施工完畢；有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定；有工程使用的重要建筑材料、構(gòu)配件和設備進場證明及實 驗報告；有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂確認的工程質(zhì)量合 格文獻。第十一條工程竣

3、工驗收的根據(jù)：上級主管部門對該項目批準的有關(guān)文獻：涉及可行性報告、規(guī)劃定點、初步設計、施工許可等與項目建設有關(guān)的多種文 獻；工程設計文獻：涉及施工圖紙及闡明、設備技術(shù)闡明書等;國家最新頒布的現(xiàn)行有效的工程施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢查評估原則等;合同文獻：涉及施工承包的工作內(nèi)容和應達到的原則以及 施工過程中的設計變更告知書等。第十二條 單位工程竣工后，施工單位應自行組織有關(guān)人員 進行檢查評估，達到第十條規(guī)定后，向監(jiān)理單位提交竣工驗收報 告。第十三條監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對 施工單位報送的竣工資料的完整、精確性進行審查，并對工程進 行預驗；對存在的問題，規(guī)定施工單位及時整治，整治合格

4、后由 總監(jiān)理工程師簽訂工程竣工報驗單，明確意見后報建設單位項目 部。第十四條 項目部接到報告后，應全面審查竣工圖等竣工驗 收資料和施工單位簽訂的工程保修書。第十五條項目經(jīng)理對竣工驗收資料所有審查合格后，組織 施工（含分包單位）、監(jiān)理、設計等單位主管人員進行工程實體 竣工初驗，發(fā)現(xiàn)不合格按不合格品控制程序執(zhí)行。第十六條竣工初驗合格后，工程管理部提請城建檔案管理 機構(gòu)對工程檔案進行預驗收。第十七條 獲得城建檔案管理機構(gòu)出具的工程檔案驗收的 承認文獻后，報請質(zhì)量監(jiān)督站進行竣工驗收，或由公司工程質(zhì)量 管理、驗收領導小組組織設計、勘察、施工、監(jiān)理單位及公司有 關(guān)部門負責人（必要時請業(yè)主或業(yè)主代表參與）進

5、行正式竣工驗收:對工程進行核查后，做出驗收結(jié)論，并形成“工程竣工 驗收報告”，參與驗收的各方負責人在驗收報告上簽字并加蓋公 *早；對不合格項按不合格品控制程序執(zhí)行，工程質(zhì)量管理、 驗收領導小組責令監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位進行整治，整治合格后 再次組織驗收，直至合格；當參與驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請本地 建設行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。第十八條 工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)，工程管理部或公 司檔案室應向市城建檔案館移送一套符合規(guī)定的工程檔案。第五章附則第十九條 工程項目竣工驗收所有通過后，由項目部負責整 頓所有技術(shù)文獻、竣工資料送交公司辦公室存檔。第二十條 已竣工驗收的工程，由工程管理部按工程交接 管理措施向物業(yè)部辦理移送。有關(guān)文獻：工程項目考核措施GB 50300-建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則GB/T50328-建筑工程文獻歸檔整頓規(guī)范附：公司工程質(zhì)量管理、驗收