關(guān)鍵工程質(zhì)量管理及竣工統(tǒng)一驗(yàn)收管理新版制度

1、工程質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收管理措施第一章總則第一條為嚴(yán)格工程項(xiàng)目質(zhì)量管理，搞好工程竣工驗(yàn)收工 作，保證工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際， 制定本措施。第二條所有建設(shè)項(xiàng)目均按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制和考核，而按 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定內(nèi)容完畢，并符合驗(yàn)收條件的工程必須按本 措施組織驗(yàn)收，并辦理竣工驗(yàn)收移送手續(xù)。第二章職責(zé)第三條 公司工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目考 核和竣工驗(yàn)收的組織、工程質(zhì)量的確認(rèn)和提出驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合 格的處置決定。第四條工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)平常工程質(zhì)量的控制及編制竣工 驗(yàn)收籌劃和工程整治籌劃。第五條施工單位負(fù)責(zé)施工全過(guò)程質(zhì)量控制及竣工驗(yàn)收文 獻(xiàn)的整頓、立卷和不合格的整治。

2、第六條監(jiān)理單位負(fù)責(zé)施工全過(guò)程監(jiān)理及竣工驗(yàn)收文獻(xiàn)的 審查和竣工工程的預(yù)驗(yàn)。第七條物業(yè)部參與景觀、綠化工程的竣工驗(yàn)收。第三章工程質(zhì)量管理第八條 工程項(xiàng)目的平常質(zhì)量控制執(zhí)行工程項(xiàng)目管理控制 程序。第九條 由工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組按工程項(xiàng)目考核 措施組織對(duì)各項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工期、成本和項(xiàng)目基本管理進(jìn) 行分段考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。第四章竣工驗(yàn)收第十條達(dá)到下列規(guī)定的工程方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和合同商定的各項(xiàng)施工內(nèi)容均已施工完畢；有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定；有工程使用的重要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)證明及實(shí) 驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂確認(rèn)的工程質(zhì)量合 格文獻(xiàn)。第十一條工程竣

3、工驗(yàn)收的根據(jù)：上級(jí)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)文獻(xiàn)：涉及可行性報(bào)告、規(guī)劃定點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)、施工許可等與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的多種文 獻(xiàn)；工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)：涉及施工圖紙及闡明、設(shè)備技術(shù)闡明書(shū)等;國(guó)家最新頒布的現(xiàn)行有效的工程施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則等;合同文獻(xiàn)：涉及施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的原則以及 施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更告知書(shū)等。第十二條 單位工程竣工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員 進(jìn)行檢查評(píng)估，達(dá)到第十條規(guī)定后，向監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告。第十三條監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì) 施工單位報(bào)送的竣工資料的完整、精確性進(jìn)行審查，并對(duì)工程進(jìn) 行預(yù)驗(yàn)；對(duì)存在的問(wèn)題，規(guī)定施工單位及時(shí)整治，整治合格

4、后由 總監(jiān)理工程師簽訂工程竣工報(bào)驗(yàn)單，明確意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目 部。第十四條 項(xiàng)目部接到報(bào)告后，應(yīng)全面審查竣工圖等竣工驗(yàn) 收資料和施工單位簽訂的工程保修書(shū)。第十五條項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)竣工驗(yàn)收資料所有審查合格后，組織 施工（含分包單位）、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位主管人員進(jìn)行工程實(shí)體 竣工初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格按不合格品控制程序執(zhí)行。第十六條竣工初驗(yàn)合格后，工程管理部提請(qǐng)城建檔案管理 機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。第十七條 獲得城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的工程檔案驗(yàn)收的 承認(rèn)文獻(xiàn)后，報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行竣工驗(yàn)收，或由公司工程質(zhì)量 管理、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位及公司有 關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人（必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主或業(yè)主代表參與）進(jìn)

5、行正式竣工驗(yàn)收:對(duì)工程進(jìn)行核查后，做出驗(yàn)收結(jié)論，并形成“工程竣工 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，參與驗(yàn)收的各方負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字并加蓋公 *早；對(duì)不合格項(xiàng)按不合格品控制程序執(zhí)行，工程質(zhì)量管理、 驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)令監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位進(jìn)行整治，整治合格后 再次組織驗(yàn)收，直至合格；當(dāng)參與驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)本地 建設(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。第十八條 工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，工程管理部或公 司檔案室應(yīng)向市城建檔案館移送一套符合規(guī)定的工程檔案。第五章附則第十九條 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收所有通過(guò)后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整 頓所有技術(shù)文獻(xiàn)、竣工資料送交公司辦公室存檔。第二十條 已竣工驗(yàn)收的工程，由工程管理部按工程交接 管理措施向物業(yè)部辦理移送。有關(guān)文獻(xiàn)：工程項(xiàng)目考核措施GB 50300-建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB/T50328-建筑工程文獻(xiàn)歸檔整頓規(guī)范附：公司工程質(zhì)量管理、驗(yàn)收