對于店鋪轉讓合同合同協議模板x

1、PAGE6對于店鋪轉讓合同合同協議x轉讓合同1甲方(轉讓方)：簽訂日期：乙方(承讓方)：簽訂地點：依據中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分商議一致，簽訂以下協議，望共同遵守。一茶樓的具體情況名稱：好鑫情茶樓面積：182.m2位置：銀川市興慶區(qū)北安巷3310#營業(yè)房朝向：東西向產權單位：寧夏水產鉆研所二轉讓金額：三轉租具體條款1.本茶樓現有的所有設施和設備一并轉讓，不再另行計價。乙方在協議簽訂前對本茶樓的所在位置環(huán)境客源，所有設施和設備進行認真實際考察合同簽訂后，甲乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。2.甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時

2、的押金壹萬元整(￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止20_年5月31日)暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉讓費共計：3.截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續(xù)簽房屋租賃合同。4.甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。5.本協議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費水費電費電話費暖氣費稅金等均由乙方負責繳納。四其它約定事項1.乙方應按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產權單位出租時房屋內設施進行妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。2.如乙方不能按

3、時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協議。3.自本協議簽訂后，本茶樓經營權歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經營。4.本協議附件：甲乙雙方身份證復印件。五未盡事宜，雙方商議解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協議中規(guī)定執(zhí)行。六本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名按手印后生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日轉讓合同2轉讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲乙雙方經友好商議，就某某超市永久性轉讓事宜達成以下協議：一丙方同意甲方將自己位于街號的超市轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二該超市的所有權

4、證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三超市現有裝修裝飾設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。五

5、該超市的營業(yè)執(zhí)照衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該超市及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。六乙方在接手經營后，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。七如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷超市，有關補償歸乙方。八假如合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該超市的裝修損

6、失費。九本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一原房屋租賃合同。二甲方轉讓給乙方的一切設施清單。三甲乙丙身份證復印件，房產證明書復印件。轉讓合同3受讓方：_(以下稱甲方)住址：_法定代表人：_轉讓方：_(以下稱乙方)住址：_法定代表人：_為實現生產經營需要，甲方擬收購乙方擁有和操縱的機器設備，經甲乙雙方商議一致，特簽訂本合同：第一條設備名稱規(guī)格數量價格乙方轉讓給甲方的設備包括顯示器生產設備注塑生產設備供電設備運輸設備及其它設備，具體詳見(設備明細表)，設備原值_元，經雙方約定價格為_元。第二條付款方式在本合同生效后七日內支付人

7、民幣_萬元，其余價款在_年度以后按季度支付，其中_年度內每季度支付_元，_年度以后每季度支付_元。第三條設備交付時間在收到甲方支付的人民幣_萬后_個工作日，乙方將機器設備交付給甲方。第四條專利技術和非專利技術乙方將為正常使用本合同項下的設備而形成的專利技術或非專利技術(包括管理訣竅或技術訣竅)。第五條陳述保證承諾甲方的陳述保證與承諾：1.甲方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;2.甲方具有受讓設備轉讓的權利能力和行為能力;3.甲方受讓乙方的設備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;4.甲方對乙方轉讓的設備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;5.甲方保證有能力支付全部

8、轉讓價款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的.甲方義務;6.甲方保證受讓乙方設備用于在設備地設立新公司;7.甲方保證受讓乙方設備后用于在_市的開展生產經營，由其自行承擔。8.甲方保證未經乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。乙方的陳述保證與承諾：1.方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;2.乙方具有轉讓設備的權利能力和行為能力;3.乙方保證對所轉讓的資產狀況(包括設備的外觀性能操作及維修方法重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述說明，沒有其他保留;4.乙方為設備而引起的債權債務，獨立承擔責任，與甲方無關;5.乙方充分了解甲方受讓甲方的資產，是為設立新公司，開展計算機顯示器生產之用，為此，乙方交付轉讓

9、設備的同時，保留生產廠的現狀為甲方收購資產并以該資產設立新公司開展計算機顯示器業(yè)務須辦理的各項政府主要部門的登記注冊審批手續(xù)等提供便利，并賦予積極的協助。第六條交接驗收在_年_月_日至本合同生效前，乙方允許甲方無償使用設備及現有的生產經營條件。同時，甲乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續(xù)甲方對設備的各種要求見交接清單，該清單經雙方代表簽字確認后方為有效。第七條費用負擔轉讓設備的拆卸運輸及安裝等費用由甲方承擔。變更海關監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費用由乙方承擔。第八條違約責任1.本合同簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。2.乙方收取甲方轉讓款人民

10、幣_萬元后，未依期交付資產，按未依期部分的資產價值天天_支付違約金給甲方，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在_天內不交付資產，視乙方中途毀約，甲方有權解除合同，乙方應退回已收乙方款項，并按轉讓價款總額5%支付違約金給甲方;3.乙方交付資產中，屬海關監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關的處罰，由乙方承擔由此引起的經濟責任。如造成甲方不能使用，該部分設備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應價款給甲方;4.甲方在本合同生效后，未能按約定支付首期轉讓款人民幣_萬元，按天天_支付違約金給乙方，逾期_天，視乙方中途毀約，乙方有權解除本合同，甲方應按本合同轉讓價款總額_%支付違約金給甲方;5.乙方逾期支付

11、余下轉讓金，按逾期支付轉讓金價款每日_支付違約金給甲方，甲方并有權依法行使抵押權。第九條不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不可預見不能避開并不能克服的客觀情況。1.本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況：公布或未公布的戰(zhàn)爭戰(zhàn)爭狀態(tài)封鎖禁運政府法令或其他政府行為;火災水災臺風颶風海嘯滑坡地震爆炸瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;合同雙方認同的其它不可抗力事件。2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致本合同目的無法實現，任何一方均有權解除合同。3.遇有不可抗力的合同一方，應在合理

12、期限內將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后15日內，向其提交全部或部分不能履行本合同義務以及需要延期履行的理由的報告。假如發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務而使對方蒙受的任何傷害以及增加的費用和損失承擔責任。主張不可抗力的合同一方應采取適當方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內設法恢復履行因不可抗力而受影響的合同義務第十條保密合同任何一方應將本合同及與訂立本合同有關的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯系及提供的文件作為秘密資料對待。除系本次設備轉讓需要之目的外，其余未經另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同

13、的目的而向有關中介機構金融機構及監(jiān)管機構披露有關本合同資料則不受此限制。第十一條通知1.因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯系通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內向其發(fā)出書面通知。2.本合同確定的書面方式包括但不限于：信件數據電文包括電報電傳傳真和電子郵件等可以有形地表現所載內容形式。3.各項書面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_郵政編碼：_聯系人：_電話：_傳真：_電子信箱：_乙方地址：_郵政編碼：_聯系人：_電話：_傳真：_電子信箱：_4.合同任一方變更其地址或電子信箱，應在新地址(電子信箱)啟用_日前以書面方式通知合同另一方。第十二條合同生效本合同經甲乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效。第十三條合同的變更與修改本合同的修改須經甲乙雙方商議一致，只能采取書面形式，并由甲乙雙方授權代表簽字蓋章。第十四條法律適用本合同之訂立效力解釋履行爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好商