對于店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同協(xié)議模板x

1、PAGE6對于店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同協(xié)議x轉(zhuǎn)讓合同1甲方(轉(zhuǎn)讓方)：簽訂日期：乙方(承讓方)：簽訂地點(diǎn)：依據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處，經(jīng)雙方充分商議一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。一茶樓的具體情況名稱：好鑫情茶樓面積：182.m2位置：銀川市興慶區(qū)北安巷3310#營業(yè)房朝向：東西向產(chǎn)權(quán)單位：寧夏水產(chǎn)鉆研所二轉(zhuǎn)讓金額：三轉(zhuǎn)租具體條款1.本茶樓現(xiàn)有的所有設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，不再另行計(jì)價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置環(huán)境客源，所有設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真實(shí)際考察合同簽訂后，甲乙方無權(quán)找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔(dān)所有的費(fèi)用及責(zé)任。2.甲方和房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同時

2、的押金壹萬元整(￥10000.00)，以及剩余房屋租費(fèi)(截止20_年5月31日)暖氣費(fèi)伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉(zhuǎn)讓費(fèi)一起一次性支付給甲方。設(shè)備及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)：3.截止甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產(chǎn)權(quán)單位續(xù)簽房屋租賃合同。4.甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)暖氣費(fèi)稅金等均由乙方負(fù)責(zé)繳納。四其它約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產(chǎn)權(quán)單位出租時房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，如有損壞發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。2.如乙方不能按

3、時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金，甲方將終止本協(xié)議。3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經(jīng)營。4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件。五未盡事宜，雙方商議解決。違約責(zé)任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。六本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名按手印后生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日轉(zhuǎn)讓合同2轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好商議，就某某超市永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一丙方同意甲方將自己位于街號的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二該超市的所有權(quán)

4、證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三超市現(xiàn)有裝修裝飾設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五

5、該超市的營業(yè)執(zhí)照衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該超市及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六乙方在接手經(jīng)營后，可對超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。七如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷超市，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八假如合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該超市的裝修損

6、失費(fèi)。九本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一原房屋租賃合同。二甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。三甲乙丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。轉(zhuǎn)讓合同3受讓方：_(以下稱甲方)住址：_法定代表人：_轉(zhuǎn)讓方：_(以下稱乙方)住址：_法定代表人：_為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有和操縱的機(jī)器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方商議一致，特簽訂本合同：第一條設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量價格乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備注塑生產(chǎn)設(shè)備供電設(shè)備運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備，具體詳見(設(shè)備明細(xì)表)，設(shè)備原值_元，經(jīng)雙方約定價格為_元。第二條付款方式在本合同生效后七日內(nèi)支付人

7、民幣_萬元，其余價款在_年度以后按季度支付，其中_年度內(nèi)每季度支付_元，_年度以后每季度支付_元。第三條設(shè)備交付時間在收到甲方支付的人民幣_萬后_個工作日，乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)乙方將為正常使用本合同項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。第五條陳述保證承諾甲方的陳述保證與承諾：1.甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;2.甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;3.甲方受讓乙方的設(shè)備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;4.甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;5.甲方保證有能力支付全部

8、轉(zhuǎn)讓價款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的.甲方義務(wù);6.甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;7.甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在_市的開展生產(chǎn)經(jīng)營，由其自行承擔(dān)。8.甲方保證未經(jīng)乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。乙方的陳述保證與承諾：1.方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;2.乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;3.乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀性能操作及維修方法重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述說明，沒有其他保留;4.乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān);5.乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司，開展計(jì)算機(jī)顯示器生產(chǎn)之用，為此，乙方交付轉(zhuǎn)讓

9、設(shè)備的同時，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司開展計(jì)算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門的登記注冊審批手續(xù)等提供便利，并賦予積極的協(xié)助。第六條交接驗(yàn)收在_年_月_日至本合同生效前，乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民

10、幣_萬元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價值天天_支付違約金給甲方，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在_天內(nèi)不交付資產(chǎn)，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓價款總額5%支付違約金給甲方;3.乙方交付資產(chǎn)中，屬海關(guān)監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關(guān)的處罰，由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用，該部分設(shè)備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價款給甲方;4.甲方在本合同生效后，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_萬元，按天天_支付違約金給乙方，逾期_天，視乙方中途毀約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價款總額_%支付違約金給甲方;5.乙方逾期支付

11、余下轉(zhuǎn)讓金，按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價款每日_支付違約金給甲方，甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第九條不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見不能避開并不能克服的客觀情況。1.本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況：公布或未公布的戰(zhàn)爭戰(zhàn)爭狀態(tài)封鎖禁運(yùn)政府法令或其他政府行為;火災(zāi)水災(zāi)臺風(fēng)颶風(fēng)海嘯滑坡地震爆炸瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件。2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。3.遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理

12、期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。假如發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何傷害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)第十條保密合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同

13、的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。第十一條通知1.因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。2.本合同確定的書面方式包括但不限于：信件數(shù)據(jù)電文包括電報電傳傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。3.各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對方下列地址：甲方地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_電子信箱：_乙方地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_電子信箱：_4.合同任一方變更其地址或電子信箱，應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用_日前以書面方式通知合同另一方。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。第十三條合同的變更與修改本合同的修改須經(jīng)甲乙雙方商議一致，只能采取書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第十四條法律適用本合同之訂立效力解釋履行爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好商