新加坡怡豐城vivocity購物中心

1、新加坡怡豐城VivoCity購物中心新加坡怡豐城VivoCity購物中心聘請(qǐng)國際知名建筑師伊東豐雄（TOYO LTO）設(shè)計(jì)，將自然主義風(fēng)格引入到SHOPPING MALL中來，作為探索伊東近年來不斷思考的建筑輕量化的大型實(shí)踐，也提升了商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的無形資產(chǎn)和知名度。伊樂說：我要讓游人在SHOPPING的時(shí)候，感覺如在海上揚(yáng)帆一般。遵循這樣的創(chuàng)作理念，商業(yè)中心以最富流線美的建筑，塑造連續(xù)、自然、柔性的公共空間，整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)不是以層層樓面切割空間，而是空間與空間銜接成流線，提供“度假村式”消費(fèi)體驗(yàn)，迎合了消費(fèi)主義時(shí)代的對(duì)體驗(yàn)性、符號(hào)性的消費(fèi)需求，把握住了時(shí)代的脈搏。1.最大型最霸氣商場(chǎng)當(dāng)人人以為

2、新加坡購物中心數(shù)目之多已進(jìn)入飽和狀態(tài)，怡豐城的出現(xiàn)，才令人明白什么是“最霸氣”。本地很久沒有這樣的MegaMall了，走也走不完。商場(chǎng)總面積150萬平方英尺，出租面積104萬平方英尺，商店超過300家。三層樓面加上兩個(gè)底層及7層停車場(chǎng)，期待成為21世紀(jì)具地標(biāo)性、富有活力的現(xiàn)代化都會(huì)商場(chǎng)。怡豐城重量級(jí)租戶有三個(gè)：一是本地規(guī)模最大院線嘉華怡豐城；另一個(gè)是第一次走出烏節(jié)路的“詩家董”（Tangs），二層樓面8萬6000平方英尺以時(shí)裝與精品店風(fēng)格為主打，提供“度假村式”消費(fèi)體驗(yàn)；三是霸型超級(jí)市場(chǎng)VIVOMART（10月14日營業(yè)），11萬4000平方英尺提供“三合一”：大人（Giant）霸級(jí)超市、冷藏

3、公司（ColdStorage）的天然食品超市（本地最大規(guī)模有機(jī)食品市場(chǎng)），以及佳寧（Guardian）保健與美容店。若乘搭地鐵，從港灣城地鐵站通向怡豐城地下第二層，是BanquetKopitiam及小吃店、銀行、西藥房所在。怡豐城一樓是詩家董及國際時(shí)裝店、面海餐飲區(qū)；二樓對(duì)象主要是青少年、家庭與小孩，有電器店、玩具店、快餐館、茶餐廳等，還有中央廣場(chǎng)與戶外庭園、噴泉水流。三樓有空中屋頂、戶外劇院和噴泉水池，水池的總面積有四個(gè)奧林匹克泳池那么大，也有食閣“大食代”、健身院PlanetFitness、寵物店ThePetSafari及餐飲場(chǎng)所。2.最富流線美的建筑怡豐城可說是本地最具設(shè)計(jì)美感的商場(chǎng)。沿

4、著港灣的白色流線型摩登建筑，既像涌動(dòng)的海浪，又像飄蕩的風(fēng)帆。它出自世界級(jí)日本建筑大師伊東豐雄（ToyoIto）之手，也是自然主義派建筑家在本地的第一個(gè)作品。伊東豐雄將活動(dòng)和流動(dòng)的概念，融入空間與鋼筋水泥結(jié)構(gòu)里，他說：“我要讓游人在shopping的時(shí)候，感覺如在海上揚(yáng)帆一般?！闭麄€(gè)建筑的結(jié)構(gòu)不是以層層樓面切割空間，而是空間與空間銜接成流線的體驗(yàn)。來往人流有如水里飄來游去的魚兒。由豐樹產(chǎn)業(yè)（MapletreeInvestment）負(fù)責(zé)的建筑耗資2億9200萬元，工程發(fā)展費(fèi)4億1700萬元。3.最新鮮的購物體驗(yàn)購物體驗(yàn)是商場(chǎng)最重要的感性體驗(yàn)。怡豐城有20%租戶是時(shí)裝、餐飲與生活用品的新面孔。即便老

5、字號(hào)商家，也推出新概念店，販賣新鮮感。值得期待的時(shí)裝與配件新名字包括：美國老少皆知的時(shí)裝連鎖店Gap、西班牙時(shí)裝品牌Pull&Bear、西班牙多個(gè)品牌專賣店Spain2Dream、英國男女裝品牌TedBaker、法國時(shí)裝品牌NafNaf、國際多個(gè)時(shí)裝品牌店In：Famous、童裝新概念店P(guān)umpkinPatch、新概念首飾店Coulisse等。不管大眾還是小眾，只要新鮮，都有生存空間。1萬3000平方英尺的NichiiFashionCity，業(yè)主來自馬來西亞，貨色來自日本與歐洲，價(jià)格大眾化，從2元9角吊帶衣到169元晚裝都有；600平方英尺的精品店NotaBene引進(jìn)日本、英國、澳洲獨(dú)家高檔日

6、裝與晚裝，價(jià)格從85元到300元不等。餐飲業(yè)新概念店包括：在香港與吉隆坡設(shè)店的港式茶餐廳“金叻利”首入新加坡，一餐10元大眾消費(fèi)；由Akashi日本餐館經(jīng)營的第一個(gè)西式咖啡座WhiteDogCafe；來自馬來西亞，連回教徒也可放心享用的雞飯餐館ChickenRiceShop；本地第一家日式炭烤店ShinKushiya等等。新店面還有：葉壹堂書店（PageOne）售賣美術(shù)藝文書籍、三星手機(jī)的亞洲首家旗艦店SamsungExperience、店中店的一站式眼鏡與護(hù)理中心IntegratedEyecare等。4.最怡人的海濱風(fēng)景在水邊的怡豐城，令人聯(lián)想到濱海藝術(shù)中心的港灣版。購物之外，用餐之余，最適

7、合一家大小出外沿水散步，享受怡人的吉寶灣與圣淘沙的海濱美景。怡豐城一樓有戶外廣場(chǎng)、A及B主要廣場(chǎng)，沿著港灣有長(zhǎng)約300米的走道。二樓有戶外中央庭園設(shè)置噴泉水流，供人憩息。晚上水流燈光會(huì)變?yōu)闈M天星斗。三樓設(shè)有空中的屋頂、戶外劇院及四個(gè)奧林匹克式泳池，空間夠遼闊，看得到海景、山色與纜車。有了風(fēng)景，眼簾里多了點(diǎn)蔚藍(lán)色及翠綠色，心情自然輕松，店里的美服愈發(fā)誘人；有了海景，盤里的美食愈發(fā)可餐。一樓水邊走道上，一間間餐館端出美食與美景，同樂集團(tuán)的“同樂經(jīng)典”餐館專賣上海與湖南菜色；翡翠集團(tuán)的翡翠膳坊，可看到半邊海景，粵式菜色隨季節(jié)而變化；還有當(dāng)代日式餐館AjibyHanabi；印度南北菜餐館GoIndia

8、。發(fā)展商發(fā)言人認(rèn)為，怡豐城是一個(gè)真正生活方式的選擇，而不只是純粹的購物體驗(yàn)而已。為了讓商場(chǎng)顯得熱鬧有活力，從年頭到年尾都將引進(jìn)時(shí)裝表演、文化消閑、戶外表演、小型節(jié)日、都會(huì)市集等。從怡豐城二樓有通道通向“港灣城”購物中心、本地最大夜間娛樂場(chǎng)所StJamesPowerStation，三樓則有通道（明年啟用的單軌電車服務(wù)）通向圣淘沙?；ò厣?、游艇中心近在眼前，將會(huì)吸引到四面八方的游客。5.藝術(shù)品最有看頭的商場(chǎng)國際重量級(jí)藝術(shù)品在怡豐城安家落戶。國際6名藝術(shù)家，為配合“新加坡雙年展2006”而制作的13件雕塑品，從10月19日開始，在怡豐城戶外永久展出，賦予商場(chǎng)多元化體驗(yàn)。一枚10米長(zhǎng)的紅色火箭會(huì)釋放出

9、游人孩子氣的一面。一個(gè)13米超高超瘦的雪人面向海景。四朵巨型玫瑰綻放有如街頭的“家具”。一個(gè)6米高的花樹與真樹并列水邊。大片大片的雪花棲息在三樓食閣的屋頂。這些雕塑品無形中豐富了商場(chǎng)的個(gè)性，把藝術(shù)帶到民眾的生活中間。“我們希望這些藝術(shù)品可以成為地標(biāo)性景點(diǎn)，不只是怡豐城，而是整個(gè)新加坡?！必S樹產(chǎn)業(yè)主席鄭維榮說。而這些藝術(shù)品只是怡豐城建立永久藝術(shù)收藏的一個(gè)起點(diǎn)。地鐵系統(tǒng)現(xiàn)有地鐵系統(tǒng)設(shè)有48個(gè)站(地鐵線路全長(zhǎng)91公里)和兩條干線，一條是從巴西立站至文禮站的東西線，一條是從濱海灣站至裕廊東站經(jīng)過兀蘭站的南北線。地鐵列車靠電力驅(qū)動(dòng)，全長(zhǎng)20公里的地鐵東北線目前仍在興建中，擁有16站，全面地下川行。地鐵東

10、北線從東北榜鵝通至南部世界貿(mào)易中心，將于2002年竣工。東北線與現(xiàn)有地鐵線交錯(cuò)的地方，是多美歌和歐南園站。到了公元2001年，長(zhǎng)約6公里的樟宜機(jī)場(chǎng)延長(zhǎng)線將鋪成。這條地鐵線從現(xiàn)有東西線上的丹那美拉站延伸出來，可達(dá)樟宜機(jī)場(chǎng)站。這條線上的展覽中心站于2001年1月10日啟用。當(dāng)樟宜機(jī)場(chǎng)站于2002年初啟用后，將提供自文禮至樟宜機(jī)場(chǎng)的直透服務(wù)輕軌列車系統(tǒng)輕軌列車系統(tǒng)是輔助主干地鐵系統(tǒng)。新加坡首個(gè)輕軌列車系統(tǒng)公里、14個(gè)站)讓武吉班讓的居民能更方便的前往蔡厝港地鐵站。盛港和榜鵝輕軌列車系統(tǒng)正在建造中。盛港輕軌列車系統(tǒng)預(yù)期在2002年竣工，而榜鵝輕軌列車系統(tǒng)則估計(jì)可在2004年建好。巴士服務(wù)三家巴士公司經(jīng)

11、營公共巴士服務(wù)：新加坡巴士私人 八達(dá)巴士 新加坡短程巴士(私人) 它們共有3633輛巴士，并經(jīng)營268條路線。為了縮短乘客的乘車時(shí)間，新加坡巴士公司在2000年額外推行7條快車路線，這些路線共有83輛巴士川行。此外，新巴也推出夜間巴士服務(wù)，在午夜過后為乘客提供巴士服務(wù)。另外，“豪華小巴”(Bus-Plus)服務(wù)計(jì)劃，專在星期一至星期五的繁忙時(shí)間里提供高檔次的小型巴士服務(wù)。在這項(xiàng)巴士川行計(jì)劃下，共有32輛巴士在7條路線上川行。大型屋頂平臺(tái)，提供了商業(yè)推廣事件的場(chǎng)所屋頂設(shè)置淺淺的水池既豐富景觀，又有利于建筑節(jié)能連續(xù)的流動(dòng)對(duì)于屋頂上的通風(fēng)井也用伊東的標(biāo)志性手法加以美化建筑的表皮裝飾表皮與維護(hù)表皮相分

12、離地下車庫出入口局布立面新加坡怡豐城VivoCity購物中心新加坡怡豐城VivoCity購物中心目 錄內(nèi)容提要寫作提綱正文一、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的理論概述4（一）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的概念4（二）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的方法5（三）計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的意義5二、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備應(yīng)用中存在的問題分析5（一）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提模式不固定5（二）公允價(jià)值的獲取6（三）固定資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計(jì)量7（四）利用固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行利潤(rùn)操縱8三、解決固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備應(yīng)用中存在的問題的對(duì)策10（一）確定積累時(shí)間統(tǒng)一計(jì)提模式10（二）統(tǒng)一的度量標(biāo)準(zhǔn)11（三）提高固定資產(chǎn)可收回金額確定方式的操作性11（四）加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)減

13、值準(zhǔn)備計(jì)提的認(rèn)識(shí)12（五）完善會(huì)計(jì)監(jiān)督體系12參考文獻(xiàn)15內(nèi)容提要在六大會(huì)計(jì)要素中，資產(chǎn)是最重要的會(huì)計(jì)要素之一，與資產(chǎn)相關(guān)的會(huì)計(jì)信息是財(cái)務(wù)報(bào)表使用者關(guān)注的重要信息。然而長(zhǎng)期以來，我國的企業(yè)普遍存在資產(chǎn)不實(shí)、利潤(rùn)虛增的情況，從而使資產(chǎn)減值問題一度成為我國會(huì)計(jì)規(guī)范的熱點(diǎn)問題。人們也期望通過會(huì)計(jì)上的法律法規(guī)減少信息的不對(duì)稱，讓企業(yè)向廣大投資者提供真實(shí)有效的信息。在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，資產(chǎn)減值是一個(gè)不可避免的現(xiàn)象，本文通過對(duì)新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的對(duì)比，針對(duì)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中對(duì)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備會(huì)計(jì)處理，分析資產(chǎn)減值準(zhǔn)備在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中的存在的問題，并對(duì)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，進(jìn)而提出解決問題的方法，闡述了

14、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備提取在實(shí)務(wù)操作中面臨的境況。從資產(chǎn)減值準(zhǔn)備入手，對(duì)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行分析，提出了計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)不恰當(dāng)，計(jì)提時(shí)間未作統(tǒng)一規(guī)定等問題，并針對(duì)存在的問題提出了分析方法等對(duì)策。寫 作 提 綱一、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的理論概述（一）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的概念（二）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的方法（三）計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的意義二、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備應(yīng)用中存在的問題分析（一）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提模式不固定（二）公允價(jià)值的獲取（三）固定資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計(jì)量（四）利用固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行利潤(rùn)操縱三、解決固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備應(yīng)用中存在的問題的對(duì)策（一）確定積累時(shí)間統(tǒng)一計(jì)提模式（二）統(tǒng)一的度量標(biāo)準(zhǔn)（三）提高固定資產(chǎn)可收回金額確定

15、方式的操作性（四）加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提的認(rèn)識(shí)（五）完善會(huì)計(jì)監(jiān)督體系固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備問題的探討隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益完善，大眾對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)信息披露要求也逐步提高。而市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的完善，競(jìng)爭(zhēng)的加劇，企業(yè)對(duì)其交易方會(huì)計(jì)信息要求也提高，國家為了宏觀調(diào)控的需要，也需要企業(yè)提供大量真實(shí)的會(huì)計(jì)信息。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，“資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回”是不可逆性的規(guī)定。按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的謹(jǐn)慎性原則，預(yù)期不會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源就不應(yīng)列入資產(chǎn)，預(yù)期不會(huì)帶來原預(yù)計(jì)額的經(jīng)濟(jì)利益的資源要折扣后列入資產(chǎn)，即減除預(yù)計(jì)減值后的部分才是能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)。本文通過對(duì)我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備會(huì)計(jì)問題的

16、研究，理論上提高企業(yè)對(duì)現(xiàn)行資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的認(rèn)識(shí)，促進(jìn)企業(yè)完善企業(yè)相關(guān)會(huì)計(jì)核算，提高企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平，對(duì)于完善我國資產(chǎn)減值準(zhǔn)備會(huì)計(jì)準(zhǔn)則提出建議，促進(jìn)我國資產(chǎn)減值準(zhǔn)備準(zhǔn)則完善。實(shí)踐中，這一研究旨在加強(qiáng)企業(yè)對(duì)與資產(chǎn)減值準(zhǔn)備會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的認(rèn)識(shí)，完善企業(yè)會(huì)計(jì)核算，提示相關(guān)部門就準(zhǔn)則中不完善的地方加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)督。以下就是我的論文。一、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的理論概述（一）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的概念固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是指資產(chǎn)的賬面價(jià)值超過其可回收金額，固定資產(chǎn)可收回金額是指其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者。其中，處置費(fèi)用包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可

17、銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等判斷固定資產(chǎn)是否減值，應(yīng)依據(jù)資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減損的某些跡象，如果存在任何一種跡象，企業(yè)應(yīng)對(duì)其可收回金額進(jìn)行正式估計(jì)。企業(yè)的固定資產(chǎn)可按固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值與可收回金額孰低計(jì)量，按可收回金額低于賬面價(jià)值的差額計(jì)提減值準(zhǔn)備。對(duì)于可收回金額須以相關(guān)技術(shù)、管理等部門的專業(yè)人員提供的內(nèi)部或外部獨(dú)立鑒定報(bào)告，作為判斷依據(jù)。 （二）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的方法大部分企業(yè)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備主要包括壞賬準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備和存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提范圍包括市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)下跌或技術(shù)陳舊、損壞、長(zhǎng)期閑置等原因?qū)е驴墒栈亟痤~低于賬面價(jià)值的固定資產(chǎn)。計(jì)提方法是按單項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提。1

18、、計(jì)提公式：減值準(zhǔn)備=賬面價(jià)值可收回金額。2、全額計(jì)提情況：長(zhǎng)期閑置不用，在可預(yù)見的未來不會(huì)再使用，且已無轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn)；雖然固定資產(chǎn)尚可使用，但使用后產(chǎn)生大量不合格的固定資產(chǎn)；已遭損毀，以至于不再具有使用價(jià)值和轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn)；其它實(shí)質(zhì)上已經(jīng)不能再給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的固定資產(chǎn)。需要注意的是，已經(jīng)全額計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，不再計(jì)提折舊。（三）計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的意義固定資產(chǎn)減值是指固定資產(chǎn)在使用過程中，由于存在有形損耗和無形損耗以及其他原因，導(dǎo)致其可收回金額低于其賬面價(jià)值的情況。當(dāng)可收回金額低于帳面價(jià)值時(shí)，確認(rèn)固定資產(chǎn)發(fā)生了減值，這是就要計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，從而調(diào)整固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，

19、以使賬面價(jià)值真實(shí)客觀地反映實(shí)際價(jià)值。計(jì)提減值準(zhǔn)備使得企業(yè)的會(huì)計(jì)信息更加真實(shí)、制定的財(cái)務(wù)政策更加穩(wěn)健。而從信息的使用者角度出發(fā)，適時(shí)考慮無形損耗，更精確計(jì)量了期末資產(chǎn)的價(jià)值，同時(shí)也剔除了虛增的利潤(rùn)，降低了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，體現(xiàn)了謹(jǐn)慎性原則。計(jì)提減值準(zhǔn)備是對(duì)固定資產(chǎn)折舊的有益補(bǔ)充，它的實(shí)施也體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式的原則，使會(huì)計(jì)信息更加真實(shí)，財(cái)務(wù)政策更加穩(wěn)健?，F(xiàn)在，企業(yè)固定資產(chǎn)的更新速度越來越快，利用固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及時(shí)地反映固定資產(chǎn)的減值具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，的確有助于提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量。二、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備應(yīng)用中存在的問題分析（一）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提模式不固定固定資產(chǎn)在實(shí)際運(yùn)用過程中可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)

20、進(jìn)行全面檢查的時(shí)間“年度終了”較好掌握，但是“定期”會(huì)計(jì)制度沒有說明，這就給企業(yè)提供了很大的選擇空間，使企業(yè)在操作的時(shí)候具有一定的隨意性，財(cái)務(wù)人員可以隨意制定計(jì)提時(shí)間，造成虛假信息泛濫，誤導(dǎo)投資，也使企業(yè)之間提供的相關(guān)信息缺乏了可比性。企業(yè)的會(huì)計(jì)行為受會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等制度規(guī)定的約束，但是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在具有統(tǒng)一性和規(guī)范指導(dǎo)作用的同時(shí)還兼有一定的靈活性，給會(huì)計(jì)人員區(qū)別不同情況留有一定的活動(dòng)空間和判斷余地，如同一會(huì)計(jì)事項(xiàng)的處理存在多種備選的會(huì)計(jì)方法或可由會(huì)計(jì)人員做出不同的判斷。準(zhǔn)則的靈活性是為了讓更多的企業(yè)從實(shí)際出發(fā)，多種會(huì)計(jì)處理方法并存，為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)操縱提供了可乘之機(jī)，企業(yè)可以根據(jù)自身利益的需要選擇會(huì)計(jì)方

21、法，操縱會(huì)計(jì)報(bào)表。（二）公允價(jià)值的獲取對(duì)于固定資產(chǎn)減值而言，公允價(jià)值的獲取有難度，我國新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)公允價(jià)值的定義：“在公平交易，熟悉情況的交易雙方自愿的進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~。” 可見，公允價(jià)值計(jì)量屬性反映的是現(xiàn)值，其本質(zhì)是一種基于市場(chǎng)信息的評(píng)價(jià)，是公平交易的市場(chǎng)而不是其它主體對(duì)資產(chǎn)或負(fù)債價(jià)值的認(rèn)定。公允價(jià)值計(jì)量屬性的引入無疑在很大程度上會(huì)提高資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)信息的決策相關(guān)性，盡管我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，但非市場(chǎng)化的因素依然很多，與國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則所依賴的“成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”相距甚遠(yuǎn)。部分市場(chǎng)仍然處于壟斷狀態(tài)，競(jìng)爭(zhēng)不充分，固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格不能反映市場(chǎng)的公允性，我國目前的資產(chǎn)信息、價(jià)

22、格市場(chǎng)不健全，不能定期、及時(shí)地公開各種資產(chǎn)的最新市價(jià)，因此公允價(jià)值難以得到合理的確定，不同市場(chǎng)上所反映出來的市場(chǎng)信息存在一定的差異性，價(jià)格難以真正反映價(jià)值，準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)可收回金額的估計(jì)規(guī)定過于籠統(tǒng)，沒有明確劃分不同性質(zhì)的資產(chǎn)所使用的計(jì)量屬性，企業(yè)資產(chǎn)按照其經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)方式可以劃分為兩類，一類是待出售和處置或者持有的目的就是為了出售并且有公平市場(chǎng)價(jià)值的資產(chǎn)，如可交易性 HYPERLINK :/ chinaacc /web/licai/ t _blank 金融資產(chǎn)、可供出售的金融資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)等；另一類是基于持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)，通過持續(xù)使用來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，這類資產(chǎn)的價(jià)值在很大程度上取決于企業(yè)

23、的經(jīng)營管理水平，如企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)房等固定資產(chǎn)，這類資產(chǎn)即使有公平的市場(chǎng)價(jià)格，但由于這類資產(chǎn)在正常經(jīng)營條件下是不會(huì)被出售或處置的，因此，其相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格與其特定主體價(jià)值的計(jì)量是無關(guān)的，其價(jià)值取決于其未來所能實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)利益的折現(xiàn)值。即同一生產(chǎn)設(shè)備在不同企業(yè)的不同經(jīng)營管理水平下其特定主體價(jià)值是不一樣的。因此，如果籠統(tǒng)的運(yùn)用公允價(jià)值和現(xiàn)值對(duì)資產(chǎn)的可收回金額進(jìn)行估計(jì)并取其高者，不僅會(huì)降低會(huì)計(jì)信息的可靠性，也會(huì)降低會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性。在單個(gè)企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境惡化和經(jīng)營管理水平下降的條件下，企業(yè)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額可能會(huì)大于賬面價(jià)值，賬面價(jià)值可能大于現(xiàn)值，此時(shí)，從會(huì)計(jì)信息的可靠性和相關(guān)性的要

24、求來看，企業(yè)應(yīng)該以現(xiàn)值低于賬面價(jià)值的金額來計(jì)提資產(chǎn)減值，這正是投資者決策所需要的會(huì)計(jì)信息。但是，按照準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)完全可以已公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額大于資產(chǎn)的賬面價(jià)值為由不計(jì)提減值，而不對(duì)現(xiàn)值進(jìn)行估計(jì)。而此時(shí)，以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量的資產(chǎn)價(jià)值不僅沒有真實(shí)的反映企業(yè)的經(jīng)營狀況，也損害了會(huì)計(jì)信息的預(yù)測(cè)價(jià)值和反饋價(jià)值，所獲得的信息本身可能就是不完整的，增加了公允價(jià)值計(jì)量的難度，造成了投資者的決策失誤。 （三）固定資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計(jì)量固定資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計(jì)量難度較大，新準(zhǔn)則規(guī)定：“資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終處置時(shí)所產(chǎn)生的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量，來選擇恰當(dāng)?shù)恼?/p>

25、現(xiàn)率對(duì)其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額加以確定。”可見，未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值準(zhǔn)確性取決于未來現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率確定的科學(xué)性和合理性。但是，對(duì)現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率的確定很難把握。主要表現(xiàn)在：1、未來現(xiàn)金流量的預(yù)測(cè)具有很大不確定性。新準(zhǔn)則規(guī)定：“固定資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量的取得是需要企業(yè)管理層在合理和有依據(jù)的基礎(chǔ)上對(duì)固定資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)整個(gè)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行最佳估計(jì)，其中預(yù)計(jì)的固定資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量應(yīng)當(dāng)包括：固定資產(chǎn)持續(xù)使用過程中預(yù)計(jì)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入如銷售量，以及售價(jià)的預(yù)測(cè)；為實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)持續(xù)使用過程中產(chǎn)生的現(xiàn)金流入所必需的預(yù)計(jì)現(xiàn)金流出（包括為使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)所發(fā)生的現(xiàn)金流出）如設(shè)備購置、廠房構(gòu)建的預(yù)測(cè)；資產(chǎn)使用壽命結(jié)束

26、時(shí)，處置固定資產(chǎn)收到或者支付的凈現(xiàn)金流量如處置收入、處置費(fèi)用公允價(jià)值的預(yù)測(cè)。而這些預(yù)測(cè)，一方面需要建立在一系列假設(shè)和估計(jì)的基礎(chǔ)之上，另一方面需要企業(yè)的管理當(dāng)局具有較高的現(xiàn)金流量管理水平，對(duì)于我國而言中小企業(yè)占據(jù)著市場(chǎng)經(jīng)營的主體，而中小企業(yè)的企業(yè)規(guī)模小、經(jīng)營決策權(quán)高度集中，但凡是中小企業(yè)，基本上都是一家一戶自主經(jīng)營，使資本追求利潤(rùn)的動(dòng)力完全體現(xiàn)在經(jīng)營者的積極性上。由于經(jīng)營者對(duì)千變?nèi)f化的市場(chǎng)反應(yīng)靈敏，實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營治理權(quán)合一，既可以節(jié)約所有者的監(jiān)督成本，又有利于企業(yè)快速作出決策。其次，中小企業(yè)員工人數(shù)較少，組織結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單不會(huì)單設(shè)部門去管理現(xiàn)金流量，這樣一來，對(duì)于企業(yè)的財(cái)務(wù)信息就會(huì)造成不確定，帶來數(shù)

27、據(jù)失真的后果。2、合理折現(xiàn)率的計(jì)量難度大。新準(zhǔn)則規(guī)定：“折現(xiàn)率是反映當(dāng)前市場(chǎng)貨幣時(shí)間價(jià)值和資產(chǎn)特定風(fēng)險(xiǎn)的稅前利率，該折現(xiàn)率是企業(yè)在購置或者投資資產(chǎn)時(shí)所要求的必要報(bào)酬率。”因此合理的折現(xiàn)率必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值和資產(chǎn)特定的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值。要求合理折現(xiàn)率的確定必須以能夠反映該項(xiàng)資產(chǎn)特定風(fēng)險(xiǎn)的市場(chǎng)利率為依據(jù)，如果該項(xiàng)市場(chǎng)利率難以取得，也可以采用替代利率估計(jì)折現(xiàn)率。替代利率可以是調(diào)整后的加權(quán)平均資金成本、增量借款利率或者其他相關(guān)借款利率。調(diào)整時(shí)需要考慮該項(xiàng)資產(chǎn)的特定風(fēng)險(xiǎn)，以及其他有關(guān)貨幣風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來折現(xiàn)率成了一個(gè)十分不穩(wěn)定的因素，對(duì)于企業(yè)而言，客觀估計(jì)某項(xiàng)固定資產(chǎn)的特定風(fēng)險(xiǎn)有相當(dāng)大的難度，不同的

28、會(huì)計(jì)人員對(duì)于固定資產(chǎn)價(jià)值的會(huì)計(jì)估計(jì)顯然會(huì)有差異，這樣也容易導(dǎo)致利潤(rùn)操縱，因而計(jì)提是否真實(shí)合理不易確定。在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，要將計(jì)提的減值準(zhǔn)備考慮進(jìn)去。這樣做企業(yè)將導(dǎo)致固定資產(chǎn)的原始價(jià)值一部分進(jìn)入了產(chǎn)品成本，一部分進(jìn)入了營業(yè)外支出，固定資產(chǎn)的原始價(jià)值應(yīng)該是一個(gè)有機(jī)的整體，這樣做不是強(qiáng)行將本來屬于一體的事物拆成了兩部分，而對(duì)計(jì)提減值準(zhǔn)備金額估計(jì)的大小將使?fàn)I業(yè)費(fèi)用與非營業(yè)費(fèi)用之間的界限變模糊，進(jìn)而影響到營業(yè)利潤(rùn)與非營業(yè)利潤(rùn)的計(jì)算結(jié)果。由于折舊率和尚可使用年限在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提和轉(zhuǎn)回的各期均要做相應(yīng)的改變，固定資產(chǎn)均要重新計(jì)提折舊，不但計(jì)算煩瑣，而且容易出錯(cuò)。（四）利用固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行利潤(rùn)操

29、縱固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值、公允價(jià)值等是企業(yè)確認(rèn)和計(jì)量資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的很重要的基礎(chǔ)。通過上面的分析我們知道，公允價(jià)值、未來現(xiàn)金流量、折現(xiàn)率等在一定程度上依賴于會(huì)計(jì)人員的主觀判斷，存在較大的主觀性，其結(jié)果會(huì)因人而異。盡管新準(zhǔn)則對(duì)公允價(jià)值、未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的使用進(jìn)行了細(xì)化和規(guī)范，但是要企業(yè)真實(shí)地計(jì)提固定資產(chǎn)減值，還存在一定的難度。利潤(rùn)操縱是公司的管理層為了實(shí)現(xiàn)自身的效用少交所得稅或?qū)崿F(xiàn)公司的市場(chǎng)價(jià)值最大化目標(biāo)，進(jìn)行會(huì)計(jì)政策的選擇，調(diào)節(jié)公司盈余的行為固定資產(chǎn)減值的計(jì)提能夠平抑各年度間的利潤(rùn)波動(dòng)，為躊年度利潤(rùn)調(diào)節(jié)留出空間，有的企業(yè)甚至將視為操縱盈虧的“蓄水池”。企業(yè)利用固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備操縱利潤(rùn)的表

30、現(xiàn)形式通常有兩種形式：少提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，增加企業(yè)利潤(rùn)。企業(yè)自身的動(dòng)機(jī)，有些企業(yè)為了上市或向銀行貸款，少提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備來增加企業(yè)利潤(rùn)，不能真實(shí)的反映資產(chǎn)價(jià)值，反映資產(chǎn)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益，從而來粉飾財(cái)務(wù)報(bào)表，誤導(dǎo)了信息使用者的經(jīng)濟(jì)決策，從而來得到想要的結(jié)果。多提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，減少企業(yè)利潤(rùn)。盈利的公司加速計(jì)提，一些企業(yè)往往趁著當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營態(tài)勢(shì)較佳、利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)的經(jīng)營背景，大額加速計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，這樣既能集中清算、釋放一些歷史問題遺留下來的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，又能利用“會(huì)計(jì)估計(jì)”而低估固定資產(chǎn)形成秘密準(zhǔn)備金，為以后的會(huì)計(jì)期間留下足夠的“業(yè)績(jī)儲(chǔ)備”。固定資產(chǎn)減值的計(jì)提直接影響企業(yè)利潤(rùn)的增減。有

31、些企業(yè)人為地多提或少提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以達(dá)到調(diào)節(jié)企業(yè)利潤(rùn)的目的，這種行為嚴(yán)重的影響了會(huì)計(jì)信息的真實(shí)可靠性，主觀隨意性較大，留給企業(yè)很大的選擇空間，計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)以及比例的確定都可由企業(yè)自行根據(jù)情況確定，這在客觀上也為企業(yè)利用計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備操縱利潤(rùn)提供了方便企業(yè)既可以“少提”來掩蓋風(fēng)險(xiǎn)，虛增利潤(rùn)，也可以“多提”減少利潤(rùn)，為來年增加利潤(rùn)做準(zhǔn)備，從而達(dá)到一定的目的。同時(shí)需要指出的是，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回，這使得企業(yè)想要利用轉(zhuǎn)回資產(chǎn)減值準(zhǔn)備調(diào)節(jié)利潤(rùn)的美夢(mèng)破滅，避免出現(xiàn)虛列資產(chǎn)，少提減值而導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)的虛增，這一項(xiàng)規(guī)定大大減少了企業(yè)利用資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行調(diào)節(jié)利潤(rùn)的

32、空間。三、解決固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備應(yīng)用中存在的問題的對(duì)策(一)確定積累時(shí)間統(tǒng)一計(jì)提模式新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的時(shí)間未作統(tǒng)一規(guī)定的問題做出了明確的說明，并規(guī)定應(yīng)當(dāng)判斷資產(chǎn)是否存在發(fā)生減值的可能性的跡象。如果存在減值跡象，應(yīng)進(jìn)行減值測(cè)試，估計(jì)資產(chǎn)的可回收金額。當(dāng)固定資產(chǎn)的可回收金額低于其賬面價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。這一規(guī)定統(tǒng)一了資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提的時(shí)間，避免企業(yè)對(duì)外報(bào)送季報(bào)、年報(bào)時(shí)均應(yīng)按照準(zhǔn)則規(guī)定來判斷是否存在資產(chǎn)減值的跡象，以便確定是否應(yīng)該計(jì)提減值準(zhǔn)備。準(zhǔn)則還規(guī)定了，對(duì)于固定資產(chǎn)的減值損失，一旦確認(rèn)后，會(huì)計(jì)期間內(nèi)均不得轉(zhuǎn)回。1、判斷資產(chǎn)減值跡象。資產(chǎn)存在減值跡象是是否進(jìn)行減值測(cè)試的必要前提，資

33、產(chǎn)肯能發(fā)生減值的跡象主要可從外部信息來源和內(nèi)部信息來源兩方面加以判斷。（1）從企業(yè)外部信息來源看，資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其幅度明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌；企業(yè)經(jīng)營所處的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)或者法律等環(huán)境及資產(chǎn)所處的市場(chǎng)在當(dāng)期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對(duì)企業(yè)產(chǎn)生有不利的影響；市場(chǎng)利率或者其他市場(chǎng)投資報(bào)酬率在當(dāng)期已經(jīng)提高，從而影響企業(yè)計(jì)算資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導(dǎo)致資產(chǎn)可收回金額大幅度降低等。 （2）從企業(yè)內(nèi)部信息來源看，如果企業(yè)有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞；資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者其實(shí)體已經(jīng)損壞；企業(yè)內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效已經(jīng)低于或者

34、將低于預(yù)期。2、確定可收回金額?？墒栈亟痤~應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（1）資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平交易中銷售協(xié)議價(jià)格減去可直接歸屬該資產(chǎn)處置費(fèi)用的金額確定；不存在銷售協(xié)議但存在資產(chǎn)活躍市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值減去處置費(fèi)用的金額確定。（2）資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終處置時(shí)所產(chǎn)生的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對(duì)其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額加以確定。（3）資產(chǎn)的公允價(jià)值經(jīng)濟(jì)安全處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，只要有一項(xiàng)超過了資產(chǎn)的賬面價(jià)值，就表

35、明資產(chǎn)沒有發(fā)生減值，不需要再顧及另一項(xiàng)金額。3、由于該企業(yè)治理結(jié)構(gòu)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的不完善以及會(huì)計(jì)信息市場(chǎng)的不完備，會(huì)計(jì)政策選擇權(quán)具有一定的必然性。賦予企業(yè)一定的會(huì)計(jì)彈性，便于企業(yè)通過專業(yè)判斷和會(huì)計(jì)選擇向市場(chǎng)傳遞企業(yè)的特有信息。然而，現(xiàn)在我國資本市場(chǎng)尤其是股票市場(chǎng)的發(fā)展時(shí)間畢竟還很短，各項(xiàng)措施都極不完善，在這種情況下不宜賦予企業(yè)過多的選擇權(quán)9。因此，應(yīng)該對(duì)資產(chǎn)減值的試用范圍作較詳細(xì)的規(guī)定，盡可能縮小會(huì)計(jì)人員人為估計(jì)和判斷的范圍，避免企業(yè)執(zhí)行會(huì)計(jì)政策的主觀隨意性，統(tǒng)一和規(guī)范資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提方法和計(jì)提比例，盡可能減少同類業(yè)務(wù)處理方法的多樣性和選擇權(quán)。對(duì)于不同的計(jì)量模式實(shí)際上可以統(tǒng)一起來，就會(huì)顯得標(biāo)準(zhǔn)得

36、多，好掌握的多了。所以，可借鑒國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的資產(chǎn)減值計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成統(tǒng)一規(guī)定，從而有利于今后制定該企業(yè)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)則。但這樣做，必須要計(jì)算現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)值，估計(jì)各現(xiàn)金流出、流入量及貼現(xiàn)率、使用期限等，這就對(duì)該企業(yè)的會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)提出了更高的要求。（二）統(tǒng)一的度量標(biāo)準(zhǔn)作為企業(yè)治理、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則市場(chǎng)的不完善和不完整的會(huì)計(jì)信息，會(huì)計(jì)政策選擇具有一定的必然性。給了企業(yè)一定程度的會(huì)計(jì)適應(yīng)性，安心的企業(yè)通過專業(yè)判斷與會(huì)計(jì)選擇給市場(chǎng)的特定企業(yè)的信息。然而，我國的資本市場(chǎng)，尤其是在股票市場(chǎng)仍然很短的開發(fā)時(shí)間，這些措施都是很不完美,在這種情況下，不應(yīng)該有太多的事要讓企業(yè)期權(quán)。因此，我認(rèn)為審理的范圍應(yīng)是資產(chǎn)減值，為一個(gè)更

37、詳細(xì)的要求,減少會(huì)計(jì)人員估計(jì)的范圍和判斷的人類，避免企業(yè)主觀和任意實(shí)施會(huì)計(jì)政策、統(tǒng)一和規(guī)范會(huì)計(jì)資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備等上述方法、規(guī)定比例方法來減少同類業(yè)務(wù)的多樣性和選擇。（三）提高固定資產(chǎn)可收回金額確定方式的操作性提高固定資產(chǎn)可收回金額確定方式的操作性，我們應(yīng)該結(jié)合我國的實(shí)際情況，制定操作性較強(qiáng)的具體標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)踐。固定資產(chǎn)可收回金額的確定由企業(yè)根據(jù)自身所處的 經(jīng)濟(jì) 環(huán)境而定。如企業(yè)處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)，可鼓勵(lì)企業(yè)建立財(cái)務(wù)預(yù)算或預(yù)測(cè)制度，根據(jù)財(cái)務(wù)預(yù)算或預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的反饋情況，看企業(yè)是否具備采用在用價(jià)值這一計(jì)量屬性來確立固定資產(chǎn)的可收回金額。（四）加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提的認(rèn)識(shí)加強(qiáng)內(nèi)部會(huì)計(jì)

38、控制，加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)的管理，為了加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)的管理，企業(yè)應(yīng)制定固定資產(chǎn)的核算程序和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范固定資產(chǎn)減值的核算，確保企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性和完整性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)。首先要建立固定資產(chǎn)的狀態(tài)管理，并要對(duì)固定資產(chǎn)的使用性能及時(shí)分析，掌握固定資產(chǎn)的使用情況，如有確鑿證據(jù)表明固定資產(chǎn)存在減值跡象的，要及時(shí)進(jìn)行減值測(cè)試，正確估計(jì)資產(chǎn)的可收回金額。 （五）完善會(huì)計(jì)監(jiān)督體系完善會(huì)計(jì)監(jiān)督體系，不僅要加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的審計(jì)，更要加強(qiáng)以獨(dú)立審計(jì)為核心的外部監(jiān)督，充分發(fā)揮會(huì)計(jì)師事務(wù)所和注冊(cè)會(huì)計(jì)師的監(jiān)督作用。這樣才能確保固定資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)的合理運(yùn)用，保證會(huì)計(jì)信息的可靠性。1、開發(fā)相應(yīng)的制度和規(guī)定雖然對(duì)逆轉(zhuǎn)資產(chǎn)

39、減值是一種嚴(yán)重的虐待在中國的政策，但作為一個(gè)實(shí)際的政策，,其存在的修訂的精度可以提高企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。如果未來的資產(chǎn)價(jià)值的逆轉(zhuǎn)恢復(fù)，然后要自然減值虧損公認(rèn)。為了防止損害調(diào)整利潤(rùn)情況是由企業(yè)、計(jì)提的減值，之前的資產(chǎn)價(jià)值回收和逆轉(zhuǎn)的準(zhǔn)備。這種情況下屬于企業(yè)謹(jǐn)慎性原則在過去對(duì)反向的濫用，秘密的準(zhǔn)備。我想，是區(qū)分開發(fā)有關(guān)系統(tǒng)提供了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而不是一個(gè)合理的解釋減值準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)移反應(yīng)，進(jìn)行應(yīng)用回顧性的調(diào)整。針對(duì)存在的問題，關(guān)鍵是這個(gè)禁令不是逆轉(zhuǎn)，但應(yīng)進(jìn)一步提高會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而發(fā)展相應(yīng)的制度和法規(guī)來規(guī)范的使用的固定資產(chǎn)減值。2、加強(qiáng)信息披露在目前的有關(guān)規(guī)定，規(guī)定企業(yè)會(huì)計(jì)政策的變化，在本年度的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果有著重要的意義，但不應(yīng)詳細(xì)描述了哪些變化。所以大部分的企業(yè)提供或者轉(zhuǎn)讓大型回來時(shí)，并沒有提及或少提及的原因是資產(chǎn)減值，而且沒有透露細(xì)節(jié)，甚至如果投資者想知道更多的損害企業(yè)資產(chǎn),沒有開始。因此，完善法律法規(guī)，規(guī)范企業(yè)信息披露標(biāo)準(zhǔn)，提高信息透明度和公眾披露企業(yè)的資料，減值準(zhǔn)備的利潤(rùn)來提高使用現(xiàn)象的控制有一定的影響。此外，作者建議監(jiān)管部門披露信息作為上市企業(yè)將被評(píng)估的重要部分，限制人為操縱利潤(rùn)。3、提高從業(yè)會(huì)計(jì)的職