2022年物業(yè)財務工作職責

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業(yè)財務工作職責1、審核并匯總上報統(tǒng)計類報表;2、審核上報會計口徑類報表;3、每月稅款審批單審核;4、物業(yè)系統(tǒng)資金調(diào)撥的落地執(zhí)行;5、半年度、年度會計預決算表格的審核、匯總及分析報告;2022年物業(yè)財務工作職責（二）全面負責公司財務管理工作。負責公司年度、半年度財務預算工作。嚴格執(zhí)行財務審批制度，監(jiān)督各部門預算的執(zhí)行情況，認真審核各部門的費用支出，監(jiān)督財務收支。檢查、督促各項費用的及時收繳和管理;進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核。負責公司審核會計憑證和各類會計報表，財務分析報告。銀行、工商、稅務等外聯(lián)資源維護;依據(jù)內(nèi)部控制制度，組織實

2、施財務監(jiān)督，確保公司各項業(yè)務在受控的情況下良好運行。負責公司財務團隊建設，財務人員工作指導。2022年物業(yè)財務工作職責（三）1、所負責項目的年度預算編制及定期回顧、管控及數(shù)據(jù)分析;2、進行月度季度年度經(jīng)濟分析會指標數(shù)據(jù)核實及匯報，為項目團隊進行關(guān)鍵信息決策提供抓手;3、日常財務核算，協(xié)同平臺完成月度、半年度、年度結(jié)賬工作;4、日常業(yè)務流程審核，專項內(nèi)部檢核及培訓;5、銀行、稅務相關(guān)工作等。2022年物業(yè)財務工作職責（四）1、負責收取業(yè)主、商鋪各類費用并開具相應憑證;2、負責財務系統(tǒng)的維護、財務數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、財務票據(jù)的處理;3、配合本部財務會計梳理本服務中心賬目;4、協(xié)助做好日常業(yè)主的接待工作;5

3、、完成部門安排的各類臨時性任務;2022年物業(yè)財務工作職責（五）1、負責公司財務預算的編制及協(xié)調(diào)，做好各部門費用核算和控制工作;2、組織公司成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成;3、制定財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等計劃，并進行監(jiān)督與控制，4、與財政、稅務、銀行等相關(guān)政府部門建立并保持良好的關(guān)系;5、審核費用報銷及費用報批工作;6、領(lǐng)導安排的其他事項。2022年物業(yè)財務工作職責（六）1.負責審核會計憑證、編制合并財務報表及報表分析;2.負責接受各項內(nèi)外部財務檢查、審計監(jiān)督等;_年度決算報表的編制、匯總和上報工作;4.負責分析財務指標完成情況、查找

4、問題、提出改進意見;5.負責完成各項財務制度的制訂、修編工作;6.對接集團財務部，協(xié)調(diào)組織各項工作;_公司工資績效、社保審核及相關(guān)賬務處理;8.定期組織個人借款清理工作及內(nèi)部往來對賬工作;10.協(xié)調(diào)組織NC系統(tǒng)的取數(shù)維護工作;11.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。2022年物業(yè)財務工作職責（七）1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統(tǒng)計核算工作，確保費用收繳的及時準確，提高物業(yè)管理費的收繳率;2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行收費制度，及時準確地做好各項收費工作;3、負責打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進行派發(fā);4、協(xié)助發(fā)票的申領(lǐng)、開具與保管等工作;5、協(xié)助財_文件的準備

5、、歸檔和保管;2022年物業(yè)財務工作職責（八）1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統(tǒng)計核算工作，確保費用收繳的及時準確，提高物業(yè)管理費的收繳率;2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行收費制度，及時準確地做好各項收費工作;3、負責打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進行派發(fā);4、協(xié)助發(fā)票的申領(lǐng)、開具與保管等工作;5、協(xié)助財_文件的準備、歸檔和保管;2022年物業(yè)財務工作職責（九）1、收取管理費;2、系統(tǒng)直接開電子發(fā)票電子收據(jù);3、報銷單交賬;4、向開發(fā)商確認每月空置管理費;5、計劃年度預算;6、水電分攤。2022年物業(yè)財務工作職責（十）1.按照公司規(guī)定的收費標準及計算方法

6、收取各種管理費用。2.協(xié)助公司財務部門做財務報表。3.保管各種收據(jù)、發(fā)票的使用情況，并與財務做好對接。4.接待業(yè)主咨詢和投訴，接聽業(yè)主電話，解答業(yè)主咨詢和投訴并做好記錄與相關(guān)人員溝通，跟蹤處理結(jié)果。5.完成領(lǐng)導交代的其他任務。2022年物業(yè)財務工作職責（十一）1、按規(guī)定辦理款項收付業(yè)務，負責開具各項票據(jù)，做好庫存現(xiàn)金管理;2、定期盤點現(xiàn)金和核對銀行帳，并編制相應的財務報表;3、及時登記序時現(xiàn)金和銀行存款日記帳并定期核對現(xiàn)金日記帳與總帳;4、處理各類銀行單據(jù)，根據(jù)各類憑證制單，登記銀行存款日記賬;5、完成領(lǐng)導交辦的其它工作2022年物業(yè)財務工作職責（十二）1、申請票據(jù)，準備和報送會計報表，協(xié)助辦

7、理稅務報表的申報;2、現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對帳，單據(jù)審核，開具與保管發(fā)票;3、協(xié)助財_文件的準備、歸檔和保管;4、固定資產(chǎn)和低值易耗品的登記和管理;5、負責與銀行、稅務等部門的對外聯(lián)絡;6、協(xié)助主管完成其他日常事務性工作。2022年物業(yè)財務工作職責（十三）1、財務管理：編制財務管理需求表格，為決策者提供財務分析及經(jīng)營管理建議;各項業(yè)務及合同相關(guān)財務審核，并提出意見;嚴格執(zhí)行財務管理制度何相關(guān)工作流程，保證各項目財務的正常工作。2、預算管理：參與公司全年全面預算;審核各項目預算合理性，并匯總合并，檢查、跟蹤預算執(zhí)行情況。年中根據(jù)預算實際執(zhí)行情況進行預算調(diào)整。3、會計核算：組織物

8、業(yè)項目財務核算工作，復核會計憑證，各項收付款及成本費用;復核各項目財務分析表、經(jīng)營報表等。4、資金：監(jiān)督出納做好現(xiàn)金、發(fā)票管理，銀行對賬，及時做好各種資金及集團下發(fā)相關(guān)報表。復核各項目單據(jù)支付。5、體系建設：根據(jù)上級領(lǐng)導的要求制定、修訂相關(guān)財務管理制度，并完成宣貫、培訓。6、內(nèi)控檢查：完成各物業(yè)項目全面財務檢查、專項檢查，根據(jù)檢查結(jié)果形成財務檢查報告，并跟蹤各項目整改反饋結(jié)果。7、其他工作：完成領(lǐng)導下發(fā)各項專項工作。2022年物業(yè)財務工作職責（十四）1、審核項目收費員收款業(yè)務的合法性、合規(guī)性，督促項目收費員按要求及時結(jié)清款項、并審核票款一致性。2、做好現(xiàn)金、銀行存款收支工作，做到日清月結(jié)。3、負責收集和審核原