房屋租賃合同新示范文本(合同版本)

1、編號:WD-HT-0628房屋租賃合同新示范文本（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同房屋租賃合同新示范文本（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)（縣）.該房

2、屋為：樓房_衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積 平方米，該房屋（口已/口未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第一種：（-）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證（或產(chǎn)權證明），證書（證明）編號為：（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同第三條房屋用途該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書 面同意，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（-）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲

3、方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等第五條租賃期限（一）房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計2 年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的, 應提前30日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲 乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金（-）租金標準：2000元/月,租金每年總計：24000元（大 寫：貳萬肆仟元整元）（二）租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 交付時間分別為2011年9月、2012年9月，乙方應在交付月的前 十日內(nèi)完成支付。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/口甲方代理人直

4、接收取 /口乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：銀行 .）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證，出 具發(fā)票。第七條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承當方式為：（一）甲方承當房屋供暖費及物業(yè)管理費。（二）乙方承當（口水費/電費/ 費/電視收視費/網(wǎng)絡費 /燃氣費/口）等費用。乙方應保存并向甲方出示 相關繳費憑據(jù)。第八條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于2011年9月2日前將房屋按約定條件交 付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交 房門鑰匙及燃氣卡、電卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附 屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋

5、附屬設施、設備清單上簽字合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為（乙方 恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回）返還后，對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第九條房屋及附屬設施的維護（-）冬季取暖期間,甲方應保證居室到達國家規(guī)定室內(nèi)溫度。（二）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通 知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可

6、代為維修,費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的,應相 應減少租金或延長租賃期限。（三）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修的義務。（四）乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任 的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同（五）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第十條合同的解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同終

7、止，甲乙雙方互不承當違約 責任：L該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損 失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達7日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。4、其他：.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：L不支付或者不按照約定支付租金達30日的。2、欠繳各項費用達2000元的。3、擅自改變該房屋用途的。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第

8、三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：.第十一條違 約責任（-）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租 金的5%向乙方支付違約金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。（三）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可 以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方， 并按月租金的5%支付違約金。（六）其他：.第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人

9、協(xié)商解決或申請調(diào)解解 決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向朝陽區(qū)人民法院起訴。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同第十三條其他約定事項（）(-)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份, 其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機關備案一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人： ： ：簽約時間：年月日簽約地點：附件一：房屋附屬設施、設備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行 擬定并簽字蓋章的房屋附屬設施、設備清單附在本頁合同范本 | CONTRACT T