大型購(gòu)物廣場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理-在建工程管理檢查報(bào)告

1、共 NUMPAGES 4頁(yè) 第 PAGE 4頁(yè)在建工程管理季報(bào) 一、施工準(zhǔn)備階段管理 1、 施工許可證、消防備案： 名稱批準(zhǔn)日期開(kāi)工日期合同工期施工許可消防備案 備注： 2、 工程現(xiàn)場(chǎng)圍閉：臨時(shí)或永久結(jié)構(gòu)形式造價(jià)是否滿足營(yíng)銷要求 備注：3、 地質(zhì)勘察報(bào)告是否出現(xiàn)重大偏差： 是 否 備注：4、 施工圖紙會(huì)審情況：序號(hào)圖紙編號(hào)圖紙問(wèn)題設(shè)計(jì)回復(fù)費(fèi)用說(shuō)明備注 5、施工組織設(shè)計(jì)是否符合投標(biāo)時(shí)所約定的內(nèi)容編寫(xiě)，且符合實(shí)際？ 序號(hào)不一致內(nèi)容工期影響施工質(zhì)量影響費(fèi)用變化備注123 備注：對(duì)比原技術(shù)標(biāo)，關(guān)鍵內(nèi)容是否有變化，列明影響到工期、質(zhì)量及費(fèi)用的變更內(nèi)容。二、招標(biāo)及合同管理1、招標(biāo)進(jìn)度：序號(hào)名稱計(jì)劃完成日期

2、實(shí)際完成日期備注1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2清單編制3投標(biāo)單位考察4編制招標(biāo)文件5招標(biāo)文件發(fā)放6開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間7中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放8合同簽訂 2、投標(biāo)單位考察：序號(hào)投標(biāo)單位企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人過(guò)往簡(jiǎn)歷我方評(píng)價(jià)3、招標(biāo)文件編制：序號(hào)工程名稱招標(biāo)方式招標(biāo)范圍工期控制價(jià)主要設(shè)備材料供應(yīng)方式備注4、評(píng)標(biāo)：序號(hào)招標(biāo)名稱中標(biāo)單位中標(biāo)價(jià)格中標(biāo)理由是否存在廢標(biāo)廢標(biāo)原因備注5、合同簽訂：序號(hào)合同名稱承包單位承包方式合同價(jià)合同工期主材供應(yīng)方式付款方式備注三、進(jìn)度管理1、進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)合同名稱計(jì)劃開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期合同工期備注2、本季進(jìn)度完成情況序號(hào)工程名稱狀態(tài)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)項(xiàng)完成情況原因簡(jiǎn)述偏差影響糾正措施計(jì)劃完成時(shí)間

3、調(diào)整時(shí)間偏差天數(shù)四、質(zhì)量管理1、質(zhì)量綜述 對(duì)項(xiàng)目總體工程質(zhì)量的概述： XX工程：XX承建區(qū)域外墻面磚鋪貼大面積完成，平整度滿足要求，勾縫質(zhì)量有待加強(qiáng)，施工總體質(zhì)量一般。XX承建的區(qū)域已基本竣工，內(nèi)墻陰陽(yáng)角較為順直，但部分樓面有起砂現(xiàn)象，施工質(zhì)量總體一般。2、質(zhì)量情況及對(duì)策工程標(biāo)段質(zhì)量問(wèn)題對(duì)策備注二期工程處于收尾整改階段，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各樓棟進(jìn)行了墻面長(zhǎng)時(shí)間淋水試驗(yàn)，鋁合金窗塞縫、墻身洞口封堵、山墻面混凝土與磚墻交接處等部位，存在較多的滲漏情況。要求相關(guān)單位對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，并限期整改五、成本管理1、簽證單：序號(hào)簽證編號(hào)簽證內(nèi)容上報(bào)金額核定金額施工日期上報(bào)日期簽發(fā)日期審核狀態(tài)2、成本管理：序號(hào)單項(xiàng)名稱項(xiàng)目報(bào)批預(yù)算實(shí)際執(zhí)行情況合同金額合同費(fèi)用變更工程款累計(jì)支付金額備注一前期費(fèi)用1設(shè)計(jì)費(fèi)2監(jiān)理費(fèi)3地勘費(fèi)4造價(jià)咨詢費(fèi)5檢測(cè)費(fèi)6規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)7二建安工程費(fèi)1主體工程2道路、綠化3室外管線配套4合計(jì)上報(bào)建筑面積實(shí)際建筑面積上報(bào)建安單方造價(jià)實(shí)際建安單方造價(jià)3、結(jié)算管理：序號(hào)合同編號(hào)合同名稱竣工日期結(jié)算上報(bào)日期結(jié)算審核日期上報(bào)金額核定金額備注六、現(xiàn)場(chǎng)管理說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)管理主要指施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、以及環(huán)保情況。現(xiàn)狀 1)、有部分配電箱門(mén)無(wú)接地，箱內(nèi)開(kāi)關(guān)沒(méi)有標(biāo)識(shí)。 2)、電焊機(jī)的主