建設工程施工合同模板文件

1、73/73 建設工程施工合同條件 一、詞語涵義及合同文件 第條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所給予的涵義： 發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。 承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方同意的當事人。 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。 社會監(jiān)理：甲方托付具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)

2、理。 總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 設計單位：甲方托付的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。 工程造價治理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權(quán)的工程造價治理部門。 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。 合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。 經(jīng)濟支出：在施工中差不多發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。 費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。 工期：協(xié)議條款約定的合同工期。 開工日

3、期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。 竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套講明和有關資料）。 施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。 書面形式：依照合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、托付、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及通過確認的電報、電傳等。 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災難。 協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。 第條合同文件及解釋順

4、序。合同文件應能互相解釋，互為講明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 協(xié)議條款； 合同條件； 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議； 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件； 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。 當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不阻礙工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第條約定的方法解釋。 第條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、講明。 適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及

5、協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地點法規(guī)。 施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地點的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時刻向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時刻和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。 第條圖紙。甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要專門保密的措施費用由甲方承擔。乙方需

6、要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。 二、雙方一般責任 第條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責： 甲方代表可委派有關具體治理人員，承擔自己部分權(quán)力和職責，并能夠任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提早天通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時刻后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后天內(nèi)不予答復，

7、應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后小時內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍接著執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時刻后小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。 實

8、行社會監(jiān)理的工程，甲方托付的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責，但無權(quán)解除合同中乙方的義務。 甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提早天通知乙方，后任接著承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。 第條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責； 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時刻后生效； 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證

9、工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。 乙方代表易人提早天通知甲方，后任接著承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。 第條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時刻和要求，一次或分時期完成以下工作： 辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后接著負責解決以上事項遺留問題； 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要； 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款

10、約定的施工場地內(nèi)的要緊交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確； 辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）； 將水準點與座標操縱點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗； 組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底； 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護，并承擔有關費用。 甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。 第條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時刻和要求做好以下工作： 在其設計資格證

11、書同意的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。 向甲方代表提供年、季、月工程進度打算及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。 按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。 遵守地點政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等治理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。 已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品愛

12、護工作，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取專門措施愛護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提早使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。 按合同的要求做施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護工作。 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方緣故造成的損失和罰款除外）。 乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。 三、施工組織設計和工期。 第條進度打算。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度打算提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條

13、款約定的時刻予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度打算差不多批準。 乙方必須按批準的進度打算組織施工，同意甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度打算不符時，乙方應按甲方代表的地求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。 第條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或在天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時刻內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。 甲方征得乙方同意以書

14、面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。 第條暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善愛護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后接著施工。甲方代表未能在規(guī)定時刻內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。 第條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表

15、確認，工期相應順延。 工程量變化和設計變更； 一周內(nèi)，非乙方緣故停水、停電、停氣造成停工累計超過小時； 不可抗力； 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。 非上述緣故，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。 第條工期提早。施工中如需提早竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早竣工協(xié)議，合同竣工日期能夠提早。乙方按此修訂進度打算，報甲方批準。甲方應在天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提早竣工協(xié)議包括以下要緊內(nèi)容： 提早的時刻； 乙方采

16、取的趕工措施； 甲方為趕工提供的條件； 趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔； 提早竣工收益（假如有）的分享。 四、質(zhì)量與驗收。 第條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時同意甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身緣故導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方緣故引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)覺由乙方緣故引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。 以上檢查檢驗不應阻礙施工正常進行，如阻礙施工正常進行，檢查檢驗不合格，阻礙正常施工的費用由乙方承擔。除此之外阻礙正常施工的經(jīng)濟支出由

17、甲方承擔，相應順延工期。 第條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支，對工期有阻礙的應給予相應順延。 達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時刻返工，直到符合約定條件。因乙方緣故達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方緣故達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。 第條隱蔽工程和中間驗收。工程

18、具備復蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時刻和地點。乙方預備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和接著施工。驗收不合格，乙方在限定時刻內(nèi)修改后重新驗收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表差不多批準，乙方可進行隱蔽或接著施工。 第條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時刻、地點。乙方預備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字

19、。 設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時刻、地點和對乙方應作預備工作的要求。乙方按要求做好預備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。 由于設計緣故試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。 由于設備制造緣故試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延

20、；設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應順延。 由于乙方施工緣故試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。 試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。 甲方代表未在規(guī)定時刻提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束小時后，記錄自行生效，乙方可接著施工或辦理竣工手續(xù)。 第條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時刻提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或

21、試車記錄。 不管甲方代表是否參加驗收，當其提出對差不多隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進剝露，并在檢驗后重新進行復蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。 五、合同價款與支付 第條合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。 甲方代表確認的工程量增減； 甲方代表確認的設計變更或工程洽商； 工程造價治理部門公布的價格調(diào)整； 一周內(nèi)非乙方緣故造成停水、停電、停氣累計超過小時； 合同約定的其它增減或調(diào)整。 乙方應在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的緣故、

22、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后天內(nèi)不作答復，視為差不多批準。 第條工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時刻和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時刻和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時刻天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。 第條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時刻，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并在計量小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并

23、派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后天內(nèi)未進行計量，從第天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時刻通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結(jié)果無效。 甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身緣故造成返工的工程量，不予計量。 第條工程款支付。甲方依照協(xié)議條款約定的時刻、方式和甲方代表確認的工程量，按構(gòu)成合同價款相應頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。 甲方在其代表計量簽字后天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)

24、出通知天后停止施工，甲方承擔違約責任。 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第天起計算應付工程價款的利息率。 六、材料設備供應。 第條甲方供應材料設備。甲方按照協(xié)議條款約定材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時刻、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。不管乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備保管，損壞丟失由甲方負責。 甲方供應的材料、設備與清單不符，按

25、以下情況分不處理： 材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。 材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。 甲方供應材料清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔相應經(jīng)濟支出。 到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。 供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。隊清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。 供應時刻早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。 因以上緣故或遲于清單約定供應時

26、刻，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。 經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)覺有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。 第條乙方采購材料設備。乙方依照協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時刻運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)覺材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的

27、費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。 依照工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方緣故使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出；因乙方緣故使用時，由乙方承擔發(fā)生的費用。 七、設計變更 第條設計變更。乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準： 超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標； 送原設計單位審查，取得相應圖紙和講明。 施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。 雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更； 增減合同中約定的工程數(shù)量；

28、 更改有關工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸； 增加工程需要附加工作； 改變有關工程的施工時刻和順序。 因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 第條確定變更價款。發(fā)生第條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時刻內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期： 合同中已有適用于變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款； 合同中只有類似于變更情況的價格，能夠此作為基礎確定變更價格，變更合同價款； 合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。 甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后

29、天內(nèi)通知乙方提請工程造價治理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價治理部門裁定），對裁定仍有異議，按第條約定的方法解決。 八、竣工與結(jié)算。 第條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時刻內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收后天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身緣故造成修改的費用。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織

30、驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。 因?qū)ｉT緣故，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 第條竣工結(jié)算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時刻、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時刻內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 由于甲方違反有關規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善愛護，由甲方承擔愛護費用。 甲方無正當理由收到竣工報告后天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第天起按施

31、工企業(yè)向銀行打算外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。 第條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進行保修并支付保修金。 保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分不計算保修期。 保修期間，乙方應在接到修理通知之日后天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其它單位或人員修理。因乙方緣故造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外緣故造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金方法的，甲方應在保修期滿后天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利

32、率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。 九、爭議、違約和索賠 第條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采納以下一種或幾種方式解決： 向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意； 仲裁機關要求停止施工； 法院要求停止施工。 第條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自已的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履

33、行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應接著履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提早天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 第條索賠。甲方未能按合同約定支付

34、各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)； 索賠事件發(fā)生后天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知； 甲方在接到索賠通知后天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠差不多批準。 十、其它 第條安全施工。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部分并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 乙

35、方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全愛護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。 第條專利技術、專門工藝和合理化建設。甲方要求采納專利技術和專門工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和專門工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。 乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。 以上發(fā)生的費用和

36、獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。 第條地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)覺文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、鈔票幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它阻礙施工的地下障礙物時，應在小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關治理部門和采取有效愛護措施。甲方代表應在收到通知后小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔愛護措施的費用，延誤的工期相應順延。 第條工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督治理人員，保證合同的履行。分包單位的任

37、何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。 除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。 第條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時刻向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災難接著發(fā)生，乙方應每隔天向甲方報告一次災難情況，直到災難結(jié)束。甲方應對災難處理提供必要條件。 因災難發(fā)生的費用由雙方分不承擔： 工程本身的損害由甲方承擔； 人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用； 造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔； 所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。 第條保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款

38、的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應費用。 乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一應費用。 投保后發(fā)生事故，乙方應在天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害接著發(fā)生，乙方在天后每天報告一次，直到損害結(jié)束。 第條工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外緣故導致工程停建或緩建，使合同不能接著履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。差不多訂貨的材料、設備由訂方

39、負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 第條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。 第條合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分不保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。 建設工程施工合同協(xié)議條款 甲方： 乙方： 按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第條工程概況。 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 承包范

40、圍： 開工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v日期： 質(zhì)量等級： 合同價款： 第條合同文件及解釋順序。 第條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 合同語言： 適用法律法規(guī)： 適用標準、規(guī)范： 第條圖紙。 圖紙?zhí)峁┤掌冢?圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 圖紙專門保密要求和費用： 第條甲方駐工地代表。 甲方駐工地代表及委派人員名單： 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（假如有）： 第條乙方駐工地代表。 第條甲方工作。 施工場地具備開工條件和完成時刻的要求： 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時刻、地點和供應要求： 施工場地內(nèi)要緊交通干道及其與公共道路的開通時刻和起止地點： 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時

41、刻： 辦理證件、批件的名稱和完成時刻： 水準點與座標操縱點位置提供和交驗要求： 會審圖紙和設計交底的時刻： 施工場地周圍建筑物和地下管線的愛護要求： 第條乙方工作。 施工圖和配套設計名稱、完成時刻及要求： 提供打算、報表的名稱、時刻和份數(shù)： 施工防護工作的要求： 向甲方代表提供辦公和生活設施的要求： 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求： 成品愛護的要求： 施工場地周圍建筑物和地下管線的愛護要求： 施工場地整潔衛(wèi)生的要求： 第條進度打算。 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度打算的時刻： 甲方代表批準的時刻 第條延期開工。 第條暫停施工。 第條工期延誤。 第條工期提早。 第條檢查和返工。 第條工程質(zhì)

42、量等級。 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出： 質(zhì)量評定仲裁部門名稱： 第條隱蔽工程、中間驗收。 中間驗收部位和時刻： 第條試車。 第條驗收和重新檢驗。 第條合同價款及調(diào)整。 調(diào)整的條件： 調(diào)整的方式： 第條工程預付款。 預付工程款總金額： 預付時刻和比例： 扣回時刻和比例： 甲方不按時付款應承擔的違約責任： 第條工程量的核實確認。 乙方提交工程量報告的時刻和要求： 第條工程款支付。 工程款支付方式： 工程款支付金額和時刻： 甲方違約的責任： 第條甲方供應材料設備。 甲方供應材料、設備的要求（附清單）： 第條乙方采購材料設備。 第條設計變更。 第條確定變更價款。 第條竣工驗收。 乙方提交竣工資料和驗收

43、報告的時刻： 乙方提交竣工圖的時刻和份數(shù)： 第條竣工結(jié)算。 結(jié)算方式： 乙方提交結(jié)算報告的時刻： 甲方批準結(jié)算報告的時刻： 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時刻： 甲方違約的責任： 第條保修。 保修內(nèi)容、范圍； 保修期限： 保修金額和支付方法： 保修金利率： 第條爭議。 爭議的解決程序： 爭議解決方式： 第條違約。 違約的處理： 違約金的數(shù)額： 損失的計算方法： 甲方不按時付款的利息率： 第條索賠。 第條安全施工。 第條專利技術、專門工藝和合理化建設。 第條地下障礙和文物。 第條工程分包。 分包單位和分包工程內(nèi)容： 分包工程價款的結(jié)算方法： 第條不可抗力。 不可抗力的自然災難認定標準： 第條保險。

44、 第條工程停建或緩建。 第條合同生效與終止。 合同生效日期： 第條合同份數(shù)： 合同副本份數(shù)： 合同副本的分送責任： 合同書制定費用： 合同訂立時刻：年月日 發(fā)包方（章）：承包方（章） 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 電話：電話： 電掛：電掛： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 郵政編碼：郵政編碼： 鑒（公）證意見： 經(jīng)辦人： 鑒（公）證機關（章） 年月日 附件二：建設工程施工合同條件和建設工程施工合同協(xié)議條款的使用講明 建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成了建設工程施工合同示范文本（以下簡稱示范文本）。

45、合同條件是依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例對承發(fā)包雙方權(quán)利義務作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。 由于合同標的建設工程的內(nèi)容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發(fā)包雙方的自身條件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權(quán)力、義務也就各有特性。因此，合同條件也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以協(xié)議條款。協(xié)議條款是按合同條件的順序擬定的，要緊是為合同條件的修改補充提供一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對合同條件的修改補充和不予采納的一致意見按協(xié)議條款的格式形成協(xié)議，合同條件和協(xié)議條

46、款確實是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。這了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用合同條件，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。我們編制了那個使用講明，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時參考。 采納招標發(fā)包的工程，合同條件應是招標書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或不予采納的意見，要在招標書中講明。承包方對招標書的講明是否同意及本身對合同條件的修改、補充和不予采納的意見，也要在投標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入?yún)f(xié)議條款。不采納招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時，都要把對合同條件的修改、補充和不予采納的意見

47、一一提出，將取得一致的意見寫入?yún)f(xié)議條款。 下面對協(xié)議條款的使用加以講明： 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：能夠是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也能夠是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且情愿，履行合同規(guī)定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在協(xié)議條款甲方位置內(nèi)，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和同意甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務，享有合同規(guī)定的權(quán)利。 承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質(zhì)

48、和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應準確地寫在協(xié)議條款承包方位置內(nèi)，不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按合同條件第條進行分包，應在合同簽訂前提出并征得甲方同意。 第條 本款內(nèi)應準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內(nèi)容，要緊包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征；承包的范圍，要緊指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。 本款內(nèi)應寫明雙方商定的開工日期，也能夠?qū)⒋艘?guī)定為甲方代表公布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。 寫明雙方商定的工程應達到的質(zhì)量等級（即合格依舊優(yōu)良）。 應寫明工程價款的金額和承包方式。 工程為群體或小區(qū)工程時，

49、以上各項應按附表格式將單位工程列表講明，作為協(xié)議條款的附件。如： 工程項目一覽表 單位建筑結(jié)層檐跨設備安裝工程開工日期竣工日期 工程面積高度造價 名稱(平方米)構(gòu)數(shù)(米)(米)內(nèi)容(元)年月日年月日 第條本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。 實行社會監(jiān)理的應寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋的權(quán)力。 第條 肩合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應規(guī)定語言的名稱，寫明使用的合同條件和法律法規(guī)、標準規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時刻。 原則上國家、部門和地點的法規(guī)都應適用于合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內(nèi)寫明適用的地點或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供，還應寫明提

50、供時刻。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。 國家有統(tǒng)一的標準規(guī)范時，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標準規(guī)范時，能夠使用地點或?qū)I(yè)的標準規(guī)范，地點和專業(yè)的標準規(guī)范不相一致時，應在此條寫明使用的標準規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項目分不填寫適用標準規(guī)范的名稱和編號，例如： 一、建筑工程： 土方工程土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（） 砌磚磚石工程施工及驗收規(guī)范（） 砼澆筑鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（） 抹灰裝飾工程施工及驗收規(guī)范（） 二、安裝工程 暖氣安裝采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范（） 如乙方要求甲方提供標準規(guī)范，應在編號后寫明，并注明提供的時刻、份數(shù)和費用由誰承擔。 甲方提出超過標準規(guī)范的要求，征得

51、乙方同意后，能夠作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確規(guī)定產(chǎn)生的費用的承擔。 由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時刻、要求和費用的承擔。 第條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時刻。 甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費用及由誰承擔。 乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時刻和費用。 甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時刻在本條寫明的。 第條 本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體治理人員的姓名和職責。如

52、前期工作、施工組織設計和進度打算審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權(quán)限。 實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查；是否能批準對施工進度的更改或?qū)て诮o予連續(xù)；是否有權(quán)批準對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。 第條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時刻和要求，實際存要而合同條件未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對合同條件的修改內(nèi)容，甲方應支付費用的金額和計算方法。

53、還應寫明甲方不能按協(xié)議條款要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。 本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容，要求和完成的時刻。如土地的征用應寫明征用的面積，批準的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，應寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應達到的平坦程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)覺有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。 本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時刻和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證

54、供應的數(shù)量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時刻；供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應的，應寫明供應的日期和時刻。 本款應寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時刻，路面的規(guī)格和要求、維護工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時刻。 本款應寫明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時刻、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質(zhì)資料，深度等。 本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完成的時刻，其時刻能夠是絕對的年、月、日，也能夠是相對的時刻，如在某項工作開始幾天之前完成。 本款應寫明甲方提供水準點和座標操

55、縱點的時刻和要求。 本款應寫明甲方組織圖紙會審的時刻，如不能確定準確時刻，應寫明相對時刻，如甲方公布開工令前多少天。 本款應寫明對施工場地周圍需要愛護的建筑物和地下管線愛護費用的金額。 第條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時刻和要求，實際需要而合同條件未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。本條工作甲方未在簽訂協(xié)議條款時寫明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后雙方訂立協(xié)議，可作為協(xié)議條款的補充，本條還應寫明乙方不能按合同要求完成有關工作應賠償甲方損失的范圍和計算方法。 甲方如托付乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時刻和設計費用計算方法。

56、本款應寫明乙方提供的打算、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時刻。 甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應在此款寫明。 寫明乙方應為甲方代表提供的現(xiàn)場辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī)格要求，各種設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號及提供的時刻和要求，發(fā)生費用的金額及由誰承擔。 本款應寫明地點政府、有關部門和甲方對本款內(nèi)容的具體要求，如在什么時刻、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時刻不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 本款應寫明工程完成后應由乙方采取專門措施愛護的單位工程或部位的要求，所需費用及由誰承擔。 本款應寫明施工場地周圍需要愛護的建筑物和地下管線的名

57、稱和愛護的具體要求。 本款應寫明對施工現(xiàn)場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛(wèi)生的具體要求，交工前對建筑物的清潔和施工現(xiàn)場清理的要求。 第條本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度打算的要求及時刻；寫明甲方批準以上文件的時刻；寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。 第條本條應對以下內(nèi)容予以講明： 對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時刻才算延誤； 對可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整； 需補充的其它造成工期調(diào)整的因素； 雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天乙方應支付多少。 第條甲方在簽訂協(xié)議條款時提出提早竣工的要求，應在本條

58、寫明以下事項： 要求提早的時刻； 乙方應采取的措施； 甲方應提供的便利條件； 趕工措施費用的計算和分擔； 收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提早竣工一天甲方應向乙方支付多少。 第條本條應寫明雙方對質(zhì)量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經(jīng)濟支出及計算方法。 第條本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時刻和要求，以及甲方應提供的便利條件。 第條目前我國合同價款調(diào)整的形式專門多，應按照具體情況予以講明，如： 一般工期較短的工程采納固定價格，但因甲方緣故致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應在本條講明。 甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風險補償費用方法的，應寫明補償?shù)慕痤~和比例，寫明補償后是全部不予調(diào)整依舊部分不予調(diào)整，及能夠調(diào)整項目的名稱。 采納可調(diào)價格的應寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費；調(diào)整的條件，對合同條件中所