2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責1.負責首營品種、供應商建檔，協(xié)議合同簽訂、采購信息及物料維護、價格管理等;2.制定采購計劃、訂單、庫存管理、分析等;3.發(fā)票預制、應付申請、核對等;4.與供應商返利核對、催收、銷賬等;5.負責完成公司上級管理層要求的其它任務，協(xié)助公司其他部門完成公司的績效。2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（二）1.執(zhí)行，協(xié)調(diào)，承上啟下;_日常原料采購工作;3.市場原料的信息收集;4.內(nèi)部溝通的協(xié)調(diào);2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（三）1、負責公司大宗物料的采購;2、對采購市場原材料成本的分析，市場前景分析;3、確定大宗物料的采購需求，爭取分析市

2、場形勢;4、識別和簡歷大宗原材料的采購風險;5、其他上級安排事務;2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（四）1、協(xié)助采購經(jīng)理進行采購方面的工作;2、管理采購合同及供應商文件資料，建立供應商信息資源庫;3、協(xié)助采購經(jīng)理進行供應商的聯(lián)絡、接待工作，2、與供應商有關(guān)交貨期、交量、貨款等方面溝通協(xié)調(diào);5、填寫有關(guān)采購表格，提交采購分析和總結(jié)報告;6、完成采購主管安排的其它工作;7、需適應短期出差。2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（五）1、負責采購訂單和采購合同的制作、確認、執(zhí)行，跟蹤發(fā)貨及到貨;2、執(zhí)行并完善成本降低及控制庫存方案、規(guī)范各采購環(huán)節(jié)、規(guī)避采購風險;3、負責貨品銷售情況及銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、分析，貨品

3、的配、補、調(diào)、退等日常管理工作;4、負責貨品計劃完成進度的跟進及完成，跟進補貨量和暢銷補貨比例;5、根據(jù)銷售反饋情況進行貨品的調(diào)配，提高貨品的有效性;6、監(jiān)控庫存狀態(tài)，合理有效提出庫存調(diào)整的合理化建議。2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（六）1、按照公司采購制度和流程操作，負責醫(yī)療器械產(chǎn)品的采購工作;2、根據(jù)年度工作目標，制定采購進貨計劃，與供應商簽訂采購合同或協(xié)議，監(jiān)控采購合同、訂單的執(zhí)行;3、負責開發(fā)供應商不斷引進新品種，并嚴格把控供應商資質(zhì)，建立供應商的客戶資質(zhì)檔案及時更新維護;4、根據(jù)銷售訂單及時下單，物流庫存跟蹤，異常處理，供應商發(fā)票催要，對賬;5、領(lǐng)導交辦其他事務。2022年房地產(chǎn)采購

4、部崗位職責（七）1、對應海外區(qū)域供應商的開發(fā)、評估和管理;2、負責與供應商之間合作事宜的談判及執(zhí)行;3、執(zhí)行公司采購計劃、跟蹤處理計劃執(zhí)行過程中相關(guān)事宜;4、根據(jù)產(chǎn)市場及供需情況，對采購品質(zhì)、成本、交期等進行管理控制;5、與公司其他業(yè)務部門溝通、協(xié)調(diào)工作;2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（八）協(xié)助銷售部經(jīng)理全面鋪開工作以及負責銷售部的案場管理工作。1、負責現(xiàn)場考勤和銷售人員的排班、值班工作;2、負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯誤的工作;3、負責處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛;4、對部門的市調(diào)結(jié)果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略;按照

5、公司批準的整體促銷計劃和方案，協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷售工作;5、協(xié)助督促完成部門各項業(yè)務(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、三證的辦理等);6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息，認真做好售前、售后的各項服務工作;7、負責客戶關(guān)系渠道的建立和維護的工作;8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設(shè)性的意見，及時整理上報部門經(jīng)理并盡快研究處理;9、定期向部門經(jīng)理提交個人工作總結(jié)和工作目標;10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作;11、負責組織客戶資料和信函發(fā)送的工作;12、負責全面了解工程的施工進度的工作;13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案

6、及裝修標準方案的制定工作和協(xié)助銷售部經(jīng)理組織實施工作;14、負責完成銷售部經(jīng)理交辦的其它任務的工作。2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（九）1.全面負責銷售管理案場的銷售工作;2.負責銷售人員的培訓管理;_組織銷售人員有計劃的開展業(yè)務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務素質(zhì)和實戰(zhàn)能力;4.定期組織銷售人員召開工作例會，及總結(jié);5.銷售過程中出現(xiàn)的問題及時解決;6.銷售經(jīng)理交代的其他事情;2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（十）1、負責協(xié)助銷售顧問經(jīng)理完成各項銷售工作2、負責開發(fā)客戶資源，提供良好的售后服務3、負責維護客戶關(guān)系，做好市場相關(guān)的各項業(yè)務事宜4、負責制定銷售計劃和銷售方案5、負責撰寫市

7、場分析報告等工作6、負責整理銷售部門文件資料7、負責銷售部門的日常運營工作2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（十一）1、負責現(xiàn)場考勤和銷售人員的排班、值班工作;2、負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯誤的工作;3、負責處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛;4、對部門的市調(diào)結(jié)果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略;按照公司批準的整體促銷計劃和方案，協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷售工作;5、協(xié)助督促完成部門各項業(yè)務(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、三證的辦理等);6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息，認真做好售前、售后的各項服務工作;7、負責客戶關(guān)系渠道的建立和維護的工作;8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設(shè)性的意見，及時整理上報部門經(jīng)理并盡快研究處理;9、定期向部門經(jīng)理提交個人工作總結(jié)和工作目標;10、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協(xié)助銷售部經(jīng)理組織實施工作;11、負責完成銷售部經(jīng)理交辦的其它任務的工作。2022年房地產(chǎn)采購部崗位職責（十二）1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;2、確保所轄項目的良性運作;3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;4、對所轄營銷隊伍適時培訓;5、與客戶溝通收集項目