2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)職責(zé)：1、根據(jù)集團(tuán)管理制度在滿(mǎn)足項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;2、認(rèn)真貫徹公司年度目標(biāo)責(zé)任書(shū)，組織部門(mén)員工落實(shí)，并對(duì)本部門(mén)的各項(xiàng)工作全權(quán)負(fù)責(zé)。3、根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同審核進(jìn)度款，及時(shí)杜絕施工單位虛報(bào)。4、組織各專(zhuān)業(yè)定期、不定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)關(guān)注開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)成本目標(biāo)。5、負(fù)責(zé)工程結(jié)算審計(jì)，招標(biāo)文件、工程合同、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審核，甲供材的審核。6、擅長(zhǎng)房建施工企業(yè)成本管理的體系建設(shè)及施工項(xiàng)目前、中、后期關(guān)鍵成本管控，對(duì)建筑材料、勞務(wù)分包及聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的成本管理有深刻理解與實(shí)操經(jīng)歷。任職要求：1、_歲以下，工民建

2、、造價(jià)預(yù)算類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;2、具有_年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)或經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);3、具有大型、超高層商業(yè)綜合體或大型審計(jì)事務(wù)所工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)（二）職責(zé)：1、組織測(cè)算并編制項(xiàng)目建安目標(biāo)成本;2、審核動(dòng)態(tài)成本的準(zhǔn)確性，對(duì)于變化較大的部分作專(zhuān)題分析;3、組織并參與項(xiàng)目的投資測(cè)算;4、審核招標(biāo)文件，組織核定主體或大型工程的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);5、審核材料限價(jià)或分項(xiàng)工程限價(jià)的準(zhǔn)確性;6、審核工程變更、工程簽證核價(jià);7、審核合同文件，復(fù)核進(jìn)度付款;8、復(fù)核總分包工程量清單及標(biāo)底、工程結(jié)算書(shū);9、組織并參與預(yù)算、結(jié)算、合同管理的規(guī)范編制，參與變更、招投管理規(guī)范的編制;10、

3、按月檢查各類(lèi)臺(tái)帳及檔案文件登記情況。任職要求：1、工程、安裝、造價(jià)類(lèi)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，中級(jí)職稱(chēng)以上;2、_年以上地產(chǎn)公司成本崗位工作經(jīng)驗(yàn);3、熟悉工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)，招投標(biāo)程序、政策、法規(guī);4、精通土建等各專(zhuān)業(yè)預(yù)決算、工程招標(biāo)、合同管理工作;5、科學(xué)的成本管理理念，嚴(yán)格的成本控制意識(shí)，良好的談判溝通技能，優(yōu)秀的管理能力。2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)（三）職責(zé)：1.根據(jù)集團(tuán)的要求負(fù)責(zé)公司全面審計(jì)工作;2.負(fù)責(zé)公司審計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改復(fù)查;3.負(fù)責(zé)審計(jì)制度編制以及修訂;4.負(fù)責(zé)內(nèi)部審計(jì)工作開(kāi)展，獨(dú)立組織專(zhuān)項(xiàng)審計(jì);5.對(duì)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，并提出管理建議;6.監(jiān)督審計(jì)結(jié)論及整改建議落實(shí)。任職要求：熟悉房

4、地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程及業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉成本預(yù)算、造價(jià)工程預(yù)算;優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)及管理能力，良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;_年以上大型房企成本預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)，或事務(wù)所審計(jì)經(jīng)驗(yàn);工作細(xì)致，原則性強(qiáng)，條理性強(qiáng)。2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)（四）職責(zé):1、負(fù)責(zé)組織建立和完善成本集團(tuán)及行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手成本收集和利用工作;2、指導(dǎo)成本管理中心參與項(xiàng)目可行性研究，編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;3、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本優(yōu)化建議，審核相關(guān)成本方案;4、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;5、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)

5、直接管理的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;6、負(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果，監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;7、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的編制和使用;8、審核集團(tuán)權(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同，監(jiān)督各下屬概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)預(yù)算管理工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;10、負(fù)責(zé)組織成本管理中心人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;11、負(fù)責(zé)組織本部門(mén)權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核;12、負(fù)責(zé)組織區(qū)域開(kāi)發(fā)公司的結(jié)算資料進(jìn)行復(fù)核和工程決算審核;13、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作。任職要求：1、本科以上學(xué)歷，工程管理/工程

6、造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷，三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn);3、具備現(xiàn)代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類(lèi)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)深諳工程建材設(shè)備市場(chǎng)行情、熟悉工程技術(shù)，精通工程經(jīng)濟(jì)管理等社會(huì)知識(shí);4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預(yù)決算軟件、很好的計(jì)劃組織溝通協(xié)調(diào)控制能力以及解決預(yù)結(jié)算和施工合同的有關(guān)爭(zhēng)議的能力，良好的職業(yè)操守。2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)（五）職責(zé)1、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)公司各工程項(xiàng)目的成本、預(yù)結(jié)算的管控工作;2、負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目成本控制與工程結(jié)算管控;指導(dǎo)與監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)算階段成本管理工作，包括項(xiàng)目竣工階段的成本結(jié)算，項(xiàng)目評(píng)估階段的成本

7、評(píng)估工作等;3、實(shí)施對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中重大設(shè)計(jì)和工程變更的審核，對(duì)由設(shè)計(jì)和工程變更對(duì)造價(jià)產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)審;4、負(fù)責(zé)與甲方、工程部門(mén)、集采等部門(mén)管理協(xié)調(diào)工作;5、指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)造價(jià)師對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超支科目向有關(guān)方面提出預(yù)警;6、組織健全完善包括目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理、責(zé)任成本管理等在內(nèi)的成本管理體系;.7、審核成本管控制度并優(yōu)化結(jié)算過(guò)程中的各相關(guān)流程;8、負(fù)責(zé)部門(mén)的日常管理工作。任職要求1、造價(jià)、土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷，有注冊(cè)造價(jià)師資格證優(yōu)先;2、_年以上大型裝飾建筑行業(yè)成本管理或同造價(jià)公司、建筑公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)3、熟練掌握工程定額及其相關(guān)的預(yù)結(jié)算政策文件

8、;熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法，能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格;4、熟悉掌握項(xiàng)目的全過(guò)程成本管理的理論和實(shí)務(wù)，并能在成本管理的各主要階段達(dá)到良好的成本控制效果，有較強(qiáng)的成本分析能力;5、有一定的管理認(rèn)知與管理能力，具備良好的語(yǔ)言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。2022年成本總監(jiān)的具體職責(zé)（六）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目成本部的日常成本管理工作;2、負(fù)責(zé)制定、改進(jìn)、完善項(xiàng)目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實(shí);3、負(fù)責(zé)跟蹤、指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)域所轄項(xiàng)目的成本管理執(zhí)行工作;4、負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據(jù);5、負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)成本體系員工的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，協(xié)調(diào)成本部與區(qū)域內(nèi)其他部門(mén)的工作。任職要求:1、_周歲，工程造價(jià)、工程管理等房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;2、_年以上甲方/乙方/咨詢(xún)單位成本管理經(jīng)驗(yàn)，知名甲方成本管理經(jīng)驗(yàn)至少_年以上;3、精通預(yù)估算管理