房地產(chǎn)防火防盜門工程項目招標文件范本

1、*房地產(chǎn)防火防盜門工程 招 標 文 件 招標人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年3月目 錄投標須知前附表投標須知總則招標文件投標文件的編制投標文件的提交開標評標合同的授予*房地產(chǎn)防火防盜門工程招標文件第一章 投標須知及投標須知前附表投標須知前附表項號條款號主 要 內(nèi) 容11.1項目名稱：*房地產(chǎn)防火防盜門工程項目地點：陽下鎮(zhèn)油樓村招 標 人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金來源：自籌 招標人式：邀請招標合同形式：固定總價合同招標范圍：圖紙設計范圍內(nèi)的除招標人明確講明不含的內(nèi)容外的全部防火門及防火卷簾門工程工程規(guī)模 130583除上述項目外，本工程范圍還應包括其它沒有在上述描述的項目，但在工程規(guī)范和招標文

2、件內(nèi)有所顯示及描述之工作。現(xiàn)場情況：結(jié)構(gòu)施工中。質(zhì)量標準：合格工期要求：打算開工日期6月15日安裝門框，7月15日全部安裝完成。23.1投標人資質(zhì)要求：通過資格預審的合格投標人33.2資格審查方式：資格預審（已完成）44.1發(fā)標回標時刻以及標前答疑會和現(xiàn)場踏勘：招標人于2014年3月30日發(fā)標，2014年4月6日回標。招標人于2014年3月30日10：00時召開標前答疑會和組織現(xiàn)場踏勘。投標人書面問題不得晚于2014年3月30日12時前向招標人發(fā)送至以下電子接收系統(tǒng)：傳真： 郵箱：511.6商務文件第一冊：投標人應用打印形式編制由招標人隨招標文件提供的投標商務文件第一冊（包括投標書、投標報價明

3、細表、要緊材料價格表），并按要求簽字及加蓋公章后，作為投標商務文件第一分冊的正本。投標人如提供手寫的投標商務文件第一分冊，其投標將被拒絕。注：投標商務文件第一冊須單面復印填寫（即1張A4紙為1頁），副本能夠為正本的復印件，但封面及文件中有要求的地點請加蓋公章。商務文件第二冊：投標商務文件第二冊正本的內(nèi)容應嚴格遵循本招標文件第二章提供的格式編制，并按相關要求簽字及加蓋公章。全套投標商務文件應無涂改、行間插字或刪除。除非須修改投標人因填寫報價造成的必須修改的錯誤，修改（或增加）處應由法定代表人或正式授權的代表進行簽字并加蓋單位公章。611.7技術文件格式要求：1、技術文件為明標2、投標技術文件排版

4、制作要求如下：按招標文件技術標規(guī)定格式編制第一冊施工組織設計文件和深化設計，全部采納A4紙張（如紙張大于A4幅面，可折疊成A4大小裝訂在投標文件中）。 投標文件技術標編制格式：全文采納WORD和DWG打??；裝訂位置：頁面左側(cè)短邊紙張：A4白色復印紙（如紙張大于A4幅面，可折疊成A4大小裝訂在投標文件中）；行距：1.5倍行距；字體：宋體；字號：（1）標題：三號 （2）其他：小四號3、門體深化設計圖紙及與結(jié)構(gòu)連接的節(jié)點圖紙采納CAD設計，圖紙可用A3紙張打印輸出。77.1計量計價模式：實物量法，即按照招標文件約定的工程量計算規(guī)則乘以相應的綜合單價。814.1投標有效期：從投標截止之日算起：60個日

5、歷天915.1投標保證金：金額：1萬元人民幣；投標保證金形式：支票、匯票有效期：自開標之日起90個日歷天1016.1投標文件份數(shù)：1份正本，2份副本，其中商務文件第一冊應提交可編輯的EXCEL電子文件1份,技術標提供WORD和DWG的電子文件1份。投標人送標時需同時提供材料展板一份。1118.1及19.1投標文件提交地點及截止時刻：收件人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地 點：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五樓會議室時 間：2014年4月5日上午10：30時 1228.4綜合評估法 詳見本投標須知13341建設工程質(zhì)量保修金是用以保證承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)對建設過程中出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。2、質(zhì)量保修期為24個

6、月。14本招標文件第三章合同條件提供的合同文本為合同草本，最終以招標人與中標的投標人協(xié)商后確定的簽訂版為準。15投標人在領取招標文件時需交納招標文件購買費200元。17招標人議標時期，投標人擬派項目經(jīng)理、技術負責人需對施工組織設計進行解釋，并回答招標人關于施工組織的提問。18招標人聯(lián)系方式：成本：第二部分 投標須知總則項目概況和適用范圍詳見本須知前附表第1項。定義21 “招標人”本招標文件專指*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。22 “投標人”指已通過資格審查、購買招標文件并參與投標的合格材料制造單位。23 “中標人”指經(jīng)評標委員會審查通過并獲中標通知書的單位。24 “總承包單位”指北京天潤建設工程有限公司

7、。25 “設計單位”指發(fā)包人托付的具有相應工程設計資質(zhì)等級證書并負責本工程設計的單位，本合同指“中國建筑技術集團有限公司”。合格的投標人31 本工程采納本須知前附表第3項所述的資格審查方式確定合格投標人。32 投標人必須通過招標方的資格預審并獲得資格預審合格通知。33 投標人應遵守中華人民共和國招標投標法及其它有關的中國法律和法規(guī)；34 投標人必須同時具備上述第3.1至3.3款的資質(zhì)要求，且具備合格投標人資格的公司不能將其資格授予下屬公司使用參與投標。35 在第3.1至3.4款所述的資質(zhì)證書中法人單位名稱須和投標人名稱相同。 踏勘現(xiàn)場及標前會招標人在本次招標過程中，將在招標文件規(guī)定的或招標人另

8、行通知的時刻組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，招標人要求投標人依照踏勘的現(xiàn)場實際情況綜合進行報價。一旦投標人中標，不得再以現(xiàn)場條件復雜、不清晰、報價時未考慮等各種理由要求調(diào)整。招標人在本次招標過程中，將在招標文件規(guī)定的或招標人另行通知的時刻進行現(xiàn)場答疑會。招標人將對投標人針對招標文件提出的相關問題進行書面答復，并依照本須知第7條的規(guī)定，以招標文件補充文件或其他文件形式發(fā)給所有投標人，該答疑文件作為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人作參考使用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。經(jīng)招標人同

9、意，投標人可為踏勘目的進入招標人的施工現(xiàn)場，但投標人不得因此而使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。 投標費用投標人應承擔其參加本次招標活動自身所發(fā)生的所有費用。不管投標過程中的做法和結(jié)果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。招標文件招標文件的組成招標文件用以闡明投標人所需提供的物資和服務以及其它類似的義務、招標投標程序和合同條款。招標文件由下述部分組成：第一章 投標人須知及投標人須知前附表第二章 投標文件格式第三章 工程規(guī)范及技術要求第四章 合同文件第五章 招標圖紙(含電子版建筑圖紙及大樣圖紙)62 投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式條款和

10、規(guī)范要求等。投標人沒有對招標文件做出全面的實質(zhì)性響應是投標人的風險，招標人有權拒絕沒有對招標文件要求做出實質(zhì)性響應的投標。63 除6.1內(nèi)容外，招標人可在投標人提交投標文件截止時刻3日前，以書面形式發(fā)出對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，該等澄清或修改內(nèi)容均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。64 投標人獵取招標文件后，應認真檢查招標文件的所有內(nèi)容，如發(fā)覺有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人以書面形式提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。同時，投標人更應認真批閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件的內(nèi)容不符

11、合招標文件的規(guī)定，其風險由投標人自行承擔，并依照有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。65 本招標文件除專門講明外，“日”均指日歷日，“時刻”均指北京時刻。 招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應在招標文件規(guī)定的招標答疑會前至少提早1天將書面及電子版投標疑問提交給招標人或招標人指定的電子接收系統(tǒng)中。之后投標人為保證投標的準確性亦可在遞交投標文件截止時刻3日前以書面形式向招標人提出補充澄清要求。招標人將對其在投標截止期2日往常收到的要求澄清的問題予以答復。招標人的答復將發(fā)給所有投標人（包括對要求澄清問題的講明，但不指明問題的來源）。投標人在收到該澄清文件后應及時給予確認，該澄清作

12、為招標文件的組成部分，具有約束作用。 招標文件的修改招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時刻3日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容將以招標文件補充文件的形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該補充文件后1日內(nèi)給予確認。各補充文件將按時序編號，作為招標文件的組成部分具有同等約束力。當招標文件與其補充文件在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。為使投標人在編制投標文件時有充分的時刻對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時刻，具體時刻將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。投標文件的編制 投標文件的語言及度量

13、衡單位投標文件及投標人與招標人之間有關投標的來往通知、函件、文件和有關的資料（包括圖紙、文字、格式和計量單位等），均使用中文并按中國有關規(guī)范執(zhí)行。除另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計量單位。 投標文件的組成投標文件由投標商務文件、投標技術文件和材料樣板三部分組成，投標商務文件、投標技術文件兩部分投標文件應分冊裝訂，材料樣板以招標文件10.4款規(guī)定的實物形式提供。（一） 第一部分 投標商務文件的組成第一冊投標書；投標計價明細表、數(shù)量統(tǒng)計表及要緊材料價格表（見投標格式）；投標承諾；上述C項內(nèi)容可編輯的Excel電子版文件一份。第二冊法定代表人授權托付書 ；投標人企業(yè)資

14、質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照及相關認證文件。防火門、特級雙軌防火卷簾門生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品鑒定證書、三性試驗及隔聲、保溫性能測試報告、檢測記錄等；項目治理機構(gòu)配備情況，在施工安排上要有完整的方案；投標人可依照實際情況和需要，提供其他必要的材料和講明。投標商務文件的內(nèi)容必須嚴格遵循本招標文件第二章提供的格式編制。（二） 第二部分 投標技術文件的組成按照招標文件規(guī)定的“投標技術施工組織設計應提交的內(nèi)容”提供，包括：詳細的施工方案、施工部署、深化設計、施工進度打算及與總承包單位和各分包單位的配合工作、材料供應打算、勞動力打算及質(zhì)量保證體系及措施、安全文明施工措施及環(huán)境愛護、合理化建議等。投標人應保證其投標文件內(nèi)容的獨立

15、性和完整性，任何含有出于限制競爭目的而與其他潛在的投標人商量、串通的投標文件將被視為無效。投標人的投標文件將由招標人全部留存。（三） 第三部分 材料展板開標時，投標人除提交上述書面文件外，還應詳細制作一套標準材料展示板，將決定在本工程上使用的鋼材、防火材料、五金件以及結(jié)構(gòu)膠/密封膠等材料樣品置于展板上，同時還需在每種材料的下方標明材料的名稱、產(chǎn)地和規(guī)格等信息。投標人所用的材料質(zhì)量是評標系統(tǒng)中的一部分。 投標文件格式投標文件包括本須知第10條中規(guī)定的內(nèi)容。投標人提交的投標文件必須嚴格遵照采納招標文件所提供的投標文件全部格式。除另有規(guī)定外，投標人不得修改。招標文件未提供的有關投標內(nèi)容的格式，由投標

16、人自行編寫，但應簡潔明了、詳略得當。投標文件所附的證明文件應復印清晰并加蓋法人公章。投標文件須按本招標文件要求分不裝訂成冊，并應逐頁標注頁碼，不得采納活頁夾。投標文件應印刷清晰整潔。投標商務文件的具體格式要求詳見本須知前附表第5項及本招標文件第二部分提供的標準格式。投標技術文件的具體格式要求詳見本須知前附表第6項及本招標文件第二部分提供的標準格式。項目治理機構(gòu)配備、項目經(jīng)理及技術負責人等簡歷放入“商務文件第二冊”中。投標書要求統(tǒng)一規(guī)范，按格式填寫，不得自行增減內(nèi)容。報價明細表中的總金額應與投標書中投標報價金額一致，如出現(xiàn)不一致時，以投標書為準。投標報價本工程計量計價模式詳見本須知前附表第7項。

17、投標價格為投標人的投標文件中提出的各項支付金額的總和。投標人不應以低于成本價填報任何項目單價或采納不平衡報價，招標人清標時一旦查證，可能會阻礙投標人最終是否中標。投標人應認真依照招標人提供的施工圖紙和本招標文件的技術規(guī)范詳細而準確的計算承包范圍內(nèi)的戶門及防火門、防火卷簾門的工程量，并依照企業(yè)的實際情況填寫各型號門的單價、合價。中標的投標單價在合同實施期間固定不變，任何可能阻礙合同價格的風險和因素應由投標人承擔，投標人應在投標價格中予以充分考慮并報價。126投標人必須在招標人規(guī)定的工期內(nèi)完成本合同內(nèi)容，當招標人認為有必要趕工或拖延時，承包人必須調(diào)整施工打算，增加人、機、料，保證趕工期并不再索取任

18、何費用。投標人應充分考慮可能由此引起的費用增加，所發(fā)生的增加費用應攤?cè)敫鏖T窗項目的報價中。127 有關完成招標范圍內(nèi)所有*房地產(chǎn)防火防盜門工程所可能發(fā)生的其他任何相關費用，不管招標人是否在招標文件中進行明確講明，但依照招標文件的前后相關內(nèi)容可推斷出包括在招標范圍內(nèi)，不管此費用在投標報價中是否單獨列出，投標人都應充分細致閱讀本招標文件后予以充分考慮并包含進報價中。投標貨幣本工程投標報價采納的幣種為人民幣。招標人不同意任何非人民幣幣種的投標報價。投標有效期投標有效期見本須知前附表第8項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。在專門情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，能夠依

19、照需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人能夠拒絕招標人該等要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不同意修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第15條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。投標保證金投標人應在提交投標文件的同時，按本須知前附表第9項所規(guī)定向招標人提交的投標保證金，投標保證金作為其投標文件的一部分。投標保證金金額詳見本須知前附表第9項。關于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。未中標的投標人的投標保證金將在中標人按本須知第32條

20、規(guī)定簽訂合同后5日內(nèi)予以退還。中標人的投標保證金，在中標人按本須知第 31條規(guī)定簽訂合同并按本須知第32條規(guī)定提交履約保函后5日內(nèi)予以退還。如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：投標人在投標有效期內(nèi)要求撤回投標；中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議書或提交履約保函。投標文件的份數(shù)和簽署投標人應按本須知前附表第10項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。電子文檔和紙質(zhì)文件如有不一致之處，以紙質(zhì)文件為準。投標書、投標報價明細表及投標

21、商務文件封面、投標書、投標報價明細表均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其托付代理人簽字或蓋章。由托付代理人簽字或蓋章的，在投標文件中須同時提交法定代表人簽署的授權托付書。法定代表人簽署授權托付書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則授權托付書無效。除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，投標商務文件須嚴格參照投標須知前附表第5項的要求，投標技術文件須嚴格參照投標須知前附表第6項的要求。投標文件的提交投標文件的裝訂、密封和標記17.1 投標文件的裝訂要求：投標商務文件共分二冊，合并裝訂，要求第一冊在前。投標技術文件共分一冊，單獨裝訂；17.2 投標文件具體密封

22、要求如下：17.2.1 投標文件的必須密封提交，密封袋由投標人自備，不統(tǒng)一規(guī)格，當一個密封袋不能滿足投標文件的封裝要求時，同意投標人使用多個密封袋進行封裝。17.2.2投標人應將所有投標文件的正本和副本分不密封，并在密封袋上清晰地標明“正本”或“副本”。17.2.3 投標文件封裝后，必須在文件袋的開口處用封條密封，并在密封條的粘貼接縫處分不加蓋投標人公章和法定代表人名章。17. 3 在投標文件密封袋外包裝上，均應貼上用A4白紙打印的封面，并注明下列內(nèi)容：投標人名稱；投標工程名稱:17. 4 假如投標文件沒有按本投標須知第17.1款、第17.2款和第17.3款的規(guī)定裝訂、標記及密封，招標人將不承

23、擔投標文件提早開封的責任。對由此造成提早開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。投標文件的提交投標人應按本須知前附表第11項所規(guī)定的地點，于截止時刻前提交投標文件。 投標文件提交的截止時刻投標文件的截止時刻見本須知前附表第11項規(guī)定。招標人可按本須知第8條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時刻。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時刻，均以延長后新的投標截止時刻為準。到投標截止時刻止，招標人收到的投標文件少于3份時，招標人將依法重新組織招標。 遲交的投標文件招標人在本須知前附表第11項規(guī)定的投標截止時刻以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。 投標文件的

24、補充、修改與撤回投標人如在規(guī)定的投標截止時刻前提交投標文件，則其可在規(guī)定的投標截止時刻之前以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。該通知必須經(jīng)授權的投標文件簽字人簽署。在時刻緊迫的情況下，投標文件撤回的要求可先以傳真通知招標人，但應隨即補發(fā)一份正式的書面函件予以確認。更改、撤回的確認書必須在遞交投標文件截止期往常送達招標人簽收。該等補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第17條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。在投標截止時刻之后，投標人不得補充、修改投標文件，除此等修改、補充是

25、應招標人的要求。在投標截止時刻至投標有效期滿之前，投標人不得要求撤回投標，否則其投標保證金將被沒收。開 標22.1招標人按本須知前附表第12項所規(guī)定的時刻和地點向招標人提交全部投標文件后，由招標人組織相關專業(yè)人員進行公開開標。22.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。評標23. 評標委員會與評標23.1招標人將依照本招標項目的特點組建由招標人代表組成的評標委員會，評標委員會負責評標工作，完成評標報告，并推舉中標候選人。23.2評標前先進行清標工作。清標小組由招標人組織的具備相應資格的專業(yè)人員組成，清標小組應對評標

26、委員會負責，但在清標過程中不能行使依法應由評標委員會及其成員行使的權力。23.3評標委員會對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。23.4所有評標委員均與投標人無利害關系。 24.評標過程的保密24.1開標后，直至簽訂合同協(xié)議書為止，對投標文件的審查、澄清、評比的有關資料、中標候選人的推舉情況以及與評標有關的其他任何情況均須嚴格保密。24.2在投標文件評比、中標候選人的推舉以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加阻礙的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。24.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標緣故做出任何解釋，未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標

27、過程的情況和材料。 25.投標文件的澄清25.1在評標時期，為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確及其認為錯誤的內(nèi)容作必要的澄清或講明，并依照澄清或講明進行補充報價。投標人應采納書面形式進行澄清或講明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標委員會不同意投標人主動提出的澄清。26.投標文件的評審 26.1 投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，將不予受理：逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的。26.2 評標工作按以下程序進行：符合性審查技術標評審算術性復核投標報價評審推舉中標候選人，形成評標報告27.投標文件的評審、比較和

28、否決27.1評標委員會將僅對在實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。27.2在評審過程中，評標委員會能夠書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面講明并提供相關材料。27.3評標委員會依據(jù)本招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審和比較，向招標人提交書面評標報告，并依序推舉前2名合格的中標候選人。招標人依照評標委員會提出的書面評標報告和推舉的中標候選人確定中標人。27.4評標方法和標準綜合評估法：即最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，將技術標部分和商務標部分等因素給予不同的權重，評選出中標人；27.5評標委員會經(jīng)評審，認為有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委

29、員會能夠否決全部投標。所有投標被否決后，招標人應當依法重新招標。 合同的授予 28.合同授予標準28.1本招標工程的施工合同將授予按本須知第27條所確定的最低價或鏡評審的合理低價的投標人。 29.招標人拒絕投標的權力29.1 招標人不承諾一定將合同授予報價最低的投標人。29.2招標人保留在授標之前任何時候依據(jù)評審委員會的評審意見同意或拒絕任何投標，以及宣布招標程序無效或拒絕的權力，對受阻礙的投標人不承擔任何責任。 30.中標通知書30.1評標結(jié)果經(jīng)招標人確認后，在投標文件有效期截止日前向中標單位發(fā)出中標通知書，確認其投標已被同意。投標人在收到中標通知書后，應予以簽字確認。30.2中標通知書將成

30、為合同文件的組成部分。30.3招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以電話通知或書面形式告知所有未中標的投標人。 31.合同協(xié)議書的簽訂31.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。31.2中標人如不按本投標須知第311款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，沒收投標保證金，中標人的行為若給招標人造成的損失超過投標保證金金額的，中標人還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。31.3中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目進行轉(zhuǎn)包或違法分包。32

31、.預付款保函32.1若招標人向中標人支付預付款，中標人應提交與預付款金額相同的預付款保函或由擔保公司出具的資金擔保證明書。32.2若中標人不能按照合同約定使用預付款的，招標人有權要求其承擔保證擔保責任。33.建設工程質(zhì)量保修金33.1詳見招標文件投標人須知前附表第14條。34.安全防護、文明施工措施34.1投標人應為其承擔本工程施工的全部工人提供盡可能的安全防護，并應按照國家頒布的法令、政府行業(yè)主管部門頒布的規(guī)章為自有施工人員投保施工人員意外損害保險，并承擔相應的費用。（八）招標范圍35.招標范圍包含的內(nèi)容：35.1 本次招標包括圖紙設計范圍內(nèi)的防火門和防火卷簾門的全部內(nèi)容，投標人應按照投標報

32、價表詳細計算綜合單價和投標總價，報價包括：產(chǎn)品的深化設計、材料供應、加工制作、包裝運輸、安裝、門體進場前及安裝后按照國家和招標人的要求的一切必須的檢測費用、特不是消防檢測的費用，以及與總承包商及其它專業(yè)承包商的交叉配合費用以及售后保修費用等一切招標范圍內(nèi)在防火門及防火卷簾門工程移交招標人前的一切費用，包括但不限于：圖紙的深化設計費用及按照招標文件要求招標人免于計量支付的設計變更、工程洽商費用；依照現(xiàn)場實際情況投標人認為需要投入的安全防護、文明施工以及其它措施項目費用，包括施工人員意外損害保險等各項保險費；安裝驗收完成前的一切垂直及水平運輸費用；臨電、臨水的接駁及使用費用；對招標人的其它分包單位

33、的交叉作業(yè)以及協(xié)調(diào)配合照管費用；消防檢測費用；半成品及成品愛護費用；其它按照招標文件、施工合同以及投標人認為承擔本工程施工并驗收合格而需要發(fā)生的其它成本支出。施工期間的人工、材料等物價的漲跌風險。35.2 投標人應在投標文件中明確向招標人免費提供的備品、備件以及非標零件的明細，同時還需提供易損、易消耗的備品、備件(含非標件)的采購價格表，以便保修期結(jié)束后招標人采購。招標人對其所有原材料的型號、品牌、產(chǎn)地和價格等有最終決定權。35.3 投標人應按照招標人要求的范圍、格式和報價明細認真填報承包本工程所發(fā)生的全部費用。36招標、投標數(shù)量具體的招標數(shù)量見附表，此數(shù)量為暫定，待投標單位中標后，雙方再依照

34、圖紙及深化圖紙進行核對，計算規(guī)則為按照防火門、防火卷簾的實際加工尺寸進行計算，此數(shù)量核對后雙方按此數(shù)量簽訂合同。防火門和防火卷簾門按平米計算綜合單價。37. 招標范圍內(nèi)由招標人供應的材料 本招標工程無招標人供應的材料，承包范圍內(nèi)的材料全部由投標人采購。（九）變更洽商的計價38. 發(fā)生下列情況招標人與中標人另行辦理洽商，調(diào)整合同價款。單份洽商中（洽商數(shù)量不累計）設計變更或工程洽商增減金額超過3000元人民幣（不含3000元）時，可調(diào)整結(jié)算總價。需要特不講明的是：單純因材料代換而產(chǎn)生的變更洽商費用的調(diào)整原則是當且僅當代換的材料之間的材差含稅金增減金額超過3000元（不含3000元）人民幣時方可調(diào)整

35、合同價款，且只在中標報價基礎上調(diào)整材料差價，不對人工、機械費、治理費和利潤進行調(diào)整；所指3000元僅指工程本身所發(fā)生的工程費用，關于包干費、技術措施費、風險費及其措施項目費用不再計取。同時本工程包干費、技措費、風險費及措施項目費用為一次包死價格，不管施工過程中設計變更、工程洽商多少均不調(diào)整此部分費用。合同承包范圍外增加新的承包內(nèi)容，按發(fā)生的工程量據(jù)實結(jié)算，增減金額不受3000元人民幣的限制，但計價原則執(zhí)行第40條的規(guī)定。39. 施工中發(fā)生的所有設計變更或工程洽商的費用計算依據(jù)下列原則進行：本合同已有的防火門和特級雙軌防火卷簾門型號發(fā)生變更、洽商價款的，按該中標的相同型號的價格進行計算；本合同沒

36、有的防火門和特級雙軌防火卷簾門型號發(fā)生變更、洽商價款的，按該相近或相似的中標的型號價格進行計算；40. 當且僅當只有有效的設計變更、工程洽商方可按照上述38、39、40款的原則進行計量和支付，有效的設計變更、工程洽商是指：設計變更必須至少有發(fā)包人、設計單位和承包人三方簽字，如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效；工程洽商必須至少有發(fā)包人和承包人兩方簽字，如需要監(jiān)理單位簽字的，還須監(jiān)理單位簽字，方為有效；業(yè)主指令、工程聯(lián)系單、會議紀要不作為合同調(diào)整的內(nèi)容，若其中涉及工程變更、工程洽商的，中標的投標人有義務就涉及的內(nèi)容及時辦理設計變更或工程洽商，否則結(jié)算時不予計量和支付。（十）工程款支付

37、41. 預付款本招標工程有預付款。合同簽訂后招標人按合同總價的10%向中標的投標人支付預付款，同時中標的投標人向招標人提交等值的預付款保函；42工程進度款采納里程碑式付款，具體為：全部防火門、特級雙軌防火卷簾門進場安裝時，招標人按合同總價的30%向中標的投標人支付工程進度款；全部防火門、特級雙軌防火卷簾門安裝完成并驗收合格后，招標人按合同總價的30%向中標的投標人支付工程進度款；工程竣工備案完成后，雙方辦理工程竣工結(jié)算，結(jié)算完成后1年內(nèi)剩余尾款在扣除5%的質(zhì)量保修金后分季度等額償還；5%的質(zhì)量保修金，2年保修期滿后無質(zhì)量問題后一次性無息付清。 需要講明的是，預付款保函在中標的投標人待全部特級雙

38、軌防火卷簾門貨到現(xiàn)場后即可撤消。（十一）其他43與總承包單位的技術及施工配合加工和安裝前中標的投標人必須與總包單位進行詳細的技術溝通，并通過書面的形式進行技術確認，幸免出現(xiàn)安裝位置和總包單位或者各分包單位之間發(fā)生糾紛的問題。假如出現(xiàn)與總包或分包之間發(fā)生了不合理的事件，由此而引起的返工由中標的投標人負責；門加工和安裝前中標的投標人應認真核實現(xiàn)場的實際門洞口尺寸，招標人和總承包單位不保證實際洞口尺寸和圖紙尺寸的一致性，中標的投標人在核實準確后才可下料加工，假如洞口尺寸與圖紙不符，中標的投標人有義務向招標人、總承包單位和設計院提出，并主動做變更進行調(diào)整，否則因未復核實際門體洞口尺寸而造成的加工錯誤而

39、發(fā)生的全部損失由中標的投標人負責；總承包單位負責門框與結(jié)構(gòu)墻體之間的填塞和安裝后的抹灰收口。44水電費講明生活及施工用水電費包含在本次報價中?？偘鼏挝浑娫刺峁┑蕉壟潆娤?，水源到各樓面，余下的接駁則由中標的投標人負責，費用含在報價中。45臨時設施講明施工現(xiàn)場具備住宿及搭設其他臨時設施條件，投標人需自行考慮搭設或者場外租賃生活設施的費用。46工程驗收完成后，中標的投標人應按照總承包單位的要求提供自身承包范圍內(nèi)的工程報驗竣工所需的全部資料，尤其是設計消防驗收所需的資料必須保質(zhì)保量的提供，并負責所施工內(nèi)容的驗收順利通過，所發(fā)生的費用包含在本次投標報價中。47為保證各自標段工程的順利交驗，投標人應依照

40、各自標段的總承包商的要求提供相關的技術資料、企業(yè)證明文件等一系列資料文件，當且僅當上述工作完成后，招標人才能按本合同的約定向中標的投標人支付相應的工程進度款和本合同的最終結(jié)算。 *房地產(chǎn)*房地產(chǎn)防火防盜門門工程招標文件第二章 投標文件格式第二章 投標文件格式一、投標商務文件第一冊封面格式格式1：投標書格式2：投標報價明細表格式3：要緊材料價格表格式4：組價明細表二、投標商務文件第二冊封面格式格式1 法定代表人授權托付書格式2項目治理機構(gòu)配備情況格式2-1項目治理機構(gòu)配備情況表格式2-2項目經(jīng)理簡歷表格式2-3項目設計負責人簡歷表格式2-4項目要緊技術負責人簡歷表三、投標技術文件（一）施工組織設

41、計文件封面格式1、投標技術文件施工組織設計文件和深化設計（門體大樣、節(jié)點等）應提交的內(nèi)容格式1投 標 書工程名稱：*房地產(chǎn)防火防盜門工程 門體總面積 (M2)制作安裝工期日歷天其中安裝工期：打算開工日期 年 月 日打算竣工日期 年 月 日報價總金額(大寫)大寫：小寫：質(zhì)量標準對招標文件的確認和意見報價中未包含內(nèi)容及要求招標人的配合條件保修期及售后服務講明自愿給予的優(yōu)惠條件對報價需要講明的問題投標單位: (蓋章)企業(yè)法人代表: (蓋章)編制日期: 年 月 日格式2投標報價明細表工程名稱：*房地產(chǎn)防火防盜門工程高層區(qū)防火防盜門數(shù)量表樓號名稱數(shù)量備注1#樓防火防盜門DJM-15243乙級鋼制防火門防

42、盜門FAM-1021FAM-15211防火門常FM-1221(乙)34FM-1221(甲)6FM-0618(乙)46FM-1021(乙)89FM-0618(丙)70FM-0818(丙)32#樓防火防盜門DJM-15243乙級鋼制防火門防盜門FAM-1021FAM-15211防火門常FM-1221(乙)34FM-1221(甲)6FM-0618(乙)46FM-1021(乙)89FM-0618(丙)70FM-0818(丙)33#樓防火防盜門FDM-1021(甲)FDM-1221（乙）1FDM-1521(甲)1防盜門FAM-1021FAM-12212防火門FM-0618(丙)2FM-0721(乙)FM

43、-0818(丙)56FM-0921(丙)1FM-1021(乙)87FM-1221(甲)2FM-1221常27乙級鋼制防火門5#樓防火防盜門FDM-1021(甲)1FDM-1021（乙）1FDM-1221(乙)2FDM-1521(甲)1防盜門FAM-1021FAM-1221防火門FM-0618(丙)2FM-0721(乙)1FM-0818(丙)56FM-0921(丙)2FM-1021(乙)86FM-1221(甲)2FM-1221常27乙級鋼制防火門地下室甲級防火門FM甲-1020FM甲-10211FM甲-1220FM甲-12217FM甲-152116FM甲-18244FM甲-2525FM甲-122

44、1a6乙級防火門FM乙-10219FM乙-12201FM乙-122117入戶門三其它投標單位認為應報價的費用元四合計（一+二+三）元格式3要緊材料價格表序號材料名稱規(guī)格型號價格產(chǎn)地、品牌12345678注：投標單位需把承包本工程所需要的要緊材料和五金的材料名稱、規(guī)格以及單價列于本表中，本表能夠擴展。 *房地產(chǎn)*房地產(chǎn)防火防盜門工程投標商務文件第一冊 投標人名稱： （蓋章）法定代表人或授權代表簽字： （簽字或蓋章）2014年3月投標商務文件第二冊封面格式*房地產(chǎn)*房地產(chǎn)防火防盜門工程投標商務文件第二冊 投標人名稱： （蓋章）法定代表人或授權代表簽字： （簽字或蓋章）2014年3月格式1 法定代表

45、人授權托付書致： *房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 本授權書宣告，在下面簽字的（單位名稱）、（職務）、（姓名）以法定代表人身份合法代表本單位（以下簡稱“投標人”）授權：（姓名）為本單位的合法代理人，授權代理人在 工程的招標活動中（招標編號： ）,以本單位的名義，并代表本人與你們進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關的事務。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同等法律效力。本單位將承擔代理人行為的全部法律責任和后果。代理人無權轉(zhuǎn)讓托付權。特此托付。附：授權代理人身份證復印件投標人：單位名稱（蓋章）法定代表人姓名、職務： （法定代表人簽字）代理人姓名、職務： （代理人簽字）日期： 年 月 日格式2項

46、目治理機構(gòu)配備情況格式2-1項目治理機構(gòu)配備情況表格式2-2項目經(jīng)理簡歷表格式2-3項目設計負責人簡歷表格式2-4項目要緊技術負責人簡歷表格式2-1項目治理機構(gòu)配備情況表項目名稱: 職務姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已完成及在建工程情況證書名稱級不證書編號專業(yè)原服務單位項目數(shù)要緊項目名稱一旦我單位中標，將實行項目經(jīng)理負責制，并嚴格按本表列明人員配備項目治理機構(gòu)。我方保證上述填報內(nèi)容真實，若不真實，愿按有關規(guī)定同意處理。項目治理班子機構(gòu)設置、職責分工等情況另附資料講明。投標人名稱：（加蓋公章）法定代表人或授權代表簽字： 日期： 格式2-2 項目經(jīng)理簡歷表項目名稱: 姓名性不年齡職務職稱學歷參加工作時

47、刻擔任項目經(jīng)理年限項目經(jīng)理資格證書： 須提供項目經(jīng)理資格證書復印件在建和已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量投標人名稱：（加蓋公章）法定代表人或授權代表簽字： 日期： 格式2-3 項目設計負責人簡歷表項目名稱: 姓名性不年齡職務職稱學歷參加工作時刻擔任設計負責人年限設計負責人資格證書提供相關資格證書復印件在建和已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量投標人名稱：（加蓋公章）法定代表人或授權代表簽字： 日期： 格式2-4 項目要緊技術負責人簡歷表項目名稱: 姓名性不年齡職務職稱學歷參加工作時刻擔任技術負責人年限技術負責人資格證書提供

48、相關資格證書復印件在建和已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工日期在建或已完工程質(zhì)量投標人名稱：（加蓋公章）法定代表人或授權代表簽字： 日期： 投標技術文件（一）施工組織設計文件正本封面格式*房地產(chǎn)*房地產(chǎn)防火防盜門工程施工組織設計文件 2014年3月投標技術文件施工組織設計文件和深化設計應提交的內(nèi)容投標技術文件施工組織設計文件，應依照招標文件、招標圖紙、技術性能講明書、技術性能講明書附錄的要求，提供（包括但不限于）以下內(nèi)容：1、施工進度打算及施工組織。1）詳細的施工進度打算圖。投標人提交的施工進度網(wǎng)絡圖，明確施工的各個關鍵日期。2、材料供應打算：描述材料供應保障措施，要求預備及時，

49、安排合理，有應急措施且質(zhì)量有可靠保證。建議的材料確認打算，可操作性強，程序清晰，并與現(xiàn)場進度結(jié)合良好。3、勞動力打算：勞動力及設備配置合理，預備充分，有充分及合理的預備以適應緊張的工期。4、質(zhì)量保證體系及措施：較短的工期如何保證施工質(zhì)量，請進行合理全面的描述?，F(xiàn)場監(jiān)督機制，質(zhì)量檢驗機制，錯誤修正機制5、安全文明施工措施及環(huán)境愛護：進行合理全面的描述6、深化設計（分格及大樣、節(jié)點和講明、型材的選型和五金件和配件的選擇等） 7、按本招標文件第二章投標文件格式要求應提交的表格第三部分 工程規(guī)范及技術要求一、防火門及防火卷簾招標技術要求：招標范圍建筑圖中所示的甲、乙、丙級鋼質(zhì)、木質(zhì)防火門，含圖紙設計中的特級雙軌防火卷簾門。招標技術要求鋼質(zhì)防火門：門框、門板及加固件：要求采納優(yōu)質(zhì)冷軋薄鋼板;門體厚度大于45mm，門框料厚度要求大于1.2mm，門扇面板厚度要求大于或等于1.0mm，加固件采納1.21.5 mm厚鋼板，加固件如設有螺孔，鋼板厚度應不低于3.0mm。門扇和門框內(nèi)填充耐火材料：填充防火硅酸鋁纖維或其它不燃性材料填實。噴涂要求：采納噴漆，顏色待定。中標單位在加工前