《固定資產(chǎn)投資審計(jì)》相關(guān)習(xí)題

1、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資審計(jì)計(jì)習(xí)題冊冊計(jì)算分析部部分習(xí)題一背景某某工程有9.9mm的鋼筋砼砼簡支梁，經(jīng)經(jīng)初步計(jì)算算，下表中中所示三種種斷面尺寸寸都滿足作作用荷載下下的強(qiáng)度、剛度等要要求。當(dāng)前前適用的有有關(guān)預(yù)算定定額基價(jià)為為：A種砼砼為2200元/ mm3，B種種砼為2330元/ m3，CC種砼為2225元/ m3；梁側(cè)模為為21.44元/ mm2，梁底底模為211.4元/ m2，鋼鋼筋制作、綁扎為33390元元/t。方案斷面尺寸（mmm）鋼筋（kgg/ m33砼）砼種類一300990095A二500660080B三3008800105C問題根根據(jù)上述資資料，哪一一種設(shè)計(jì)方方案最經(jīng)濟(jì)濟(jì)？題解解三三種方案的

2、的費(fèi)用情況況計(jì)算如下下表：項(xiàng)目單位第一方案第二方案第三方案砼m22.67332.972.3766鋼筋Kg253.99237.66249.55梁側(cè)模板m217.82211.88815.844梁底模板m22.974.952.97砼費(fèi)用元588.006683.110534.66鋼筋費(fèi)用元860.772805.446845.881模板費(fèi)用元455.000376.999412.663直接費(fèi)合計(jì)計(jì)元1903.781865.551793.04由由直接費(fèi)用用合計(jì)欄的的數(shù)據(jù)比較較可知：第第三種方案案的經(jīng)濟(jì)效效果較好，宜宜采用第三三種方案。 習(xí)題二背景在在某公路橋橋的設(shè)計(jì)中中，根據(jù)目目前交通情情況只需二二車道橋，

3、但但根據(jù)今后后交通的增增加可能需需要四車道道橋，現(xiàn)提提出兩種設(shè)設(shè)計(jì)方案。方案A：現(xiàn)時(shí)只修修建兩車道道橋，需投投資1500萬元，今今后再加寬寬兩車道，需需再投資990萬元；方案B：現(xiàn)時(shí)就修修四車道橋橋，需投資資200萬萬元。問題為為了滿足交交通需要，可可能在第五五年末就需需要四車道道橋。應(yīng)選選擇哪一方方案？（設(shè)設(shè)利率為99%）題解按按兩種方案案的現(xiàn)值作作平衡點(diǎn)分分析。取時(shí)時(shí)間x（年年）為變量量。方方案A：PPVa=ff1(x)=1500+90(P/F, 0.009,，xx)方方案B：PPVb=ff2(x)=2000令令f1(xx)= ff2(x)則則150+90(PP/F,，00.09， x)=

4、2200(P/F,，0.009，x)=0.55556查查復(fù)利表：當(dāng)x=66時(shí)，（PP/F，00.09，66）=0.596，當(dāng)當(dāng)x=7時(shí)時(shí)，（P/F，0.09，77）=0.547。內(nèi)內(nèi)插：x=6.822年（平衡衡點(diǎn)）。因因五年末就就需要四車車道，需選選B方案，即即現(xiàn)在就修修四車道。習(xí)題三背景某某工程主體體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層樓板施施工中，施施工單位為為加速模板板的周轉(zhuǎn)，擬擬采用可早早拆的鋼木木組合模板板體系代替替小鋼模施施工，根據(jù)據(jù)搜集的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)（見下下表），運(yùn)運(yùn)用價(jià)值工工程，對兩兩種施工方方法進(jìn)行項(xiàng)目小鋼模組合模板體體系模板單方造造價(jià)120.993元/ m2300元/ m2模板總造價(jià)價(jià)145萬

5、元元120萬元元實(shí)際工效5.5m22/工日21 m22/工日模板周期15天/次次3天/次拆裝操作需技術(shù)工作作及機(jī)械配配合完成不需高級技技工簡單兩兩人完成技技術(shù)經(jīng)濟(jì)分分析如下：功能定義義：沿用給給出的五個(gè)個(gè)功能。功能打分分：使用“0-4分分”法。ABCDE得分功能權(quán)重A模板單方方造價(jià)042311010/444=0.2227B模板總造造價(jià)40342130.2955C實(shí)際工效效2301170.1599D模板周期期3410190.2055E拆裝操作作1211050.1144功能評價(jià)價(jià)系數(shù)計(jì)算算:功能因素功能權(quán)重方案得分(及加權(quán)重重)小鋼模組合模板A0.22770.227710=2.2770.22777

6、=11.5899B0.29550.29559=22.65550.295510=2.955C0.15990.15996=00.95440.159910=1.599D0.20550.20557=11.43550.205510=2.055E0.11440.11448=00.91220.114410=1.14方案加權(quán)平平均總分8.22669.3199功能評價(jià)系系數(shù)0.46990.5311問題一一、請分別別按模板單單方造價(jià)、總造價(jià)因因素，求成成本系統(tǒng)、價(jià)值系數(shù)數(shù)。二二、給出評評價(jià)意見。題解一一、1計(jì)計(jì)算成本系系數(shù)：方案名稱單方造價(jià)成成本系數(shù)總造價(jià)成本本系數(shù)小鋼模120.9934220.933=0.228

7、71452265=00.5477組合模板3004420.993=0.7121202265=00.453322計(jì)算價(jià)價(jià)值系數(shù)方案名稱功能評價(jià)系系數(shù)成本系數(shù)價(jià)值系數(shù)小鋼模0.46990.28770.4699/0.2287=11.63440.54770.4699/0.5547=00.8577組合模板0.53110.71330.5311/0.7713=00.74550.45880.5311/0.4453=11.1722二二、（略）習(xí)題四背景某某汽車制造造廠選擇廠廠址。經(jīng)過過對A、BB、C三個(gè)個(gè)城市的地地理位置、氣象、天天文、地質(zhì)質(zhì)地形條件件和社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀、交通、運(yùn)運(yùn)輸及水電電氣的現(xiàn)狀狀和發(fā)展趨趨勢的

8、考查查，綜合專專家評審，對對廠址選擇擇應(yīng)考慮的的內(nèi)容及其其重要性、各城市的的相應(yīng)得分分如下表：11、原材料料、鋼鐵、煤、木材材及生活資資料的供應(yīng)應(yīng)要有充分分保證。22、除上述述大量原材材料要運(yùn)進(jìn)進(jìn)工廠外，每每年要向外外輸出大批批成品汽車車、廢料及及垃圾。因因此，交通通條件最好好是兼有水水陸運(yùn)輸之之便。33、鄰近要要有各種輔輔助工業(yè)（如如汽車發(fā)動動機(jī)零件的的配套供應(yīng)應(yīng)條件等）和和國產(chǎn)化水水平在很大大程度上決決定了經(jīng)營營期產(chǎn)品的的質(zhì)量和生生產(chǎn)成本的的高低，而而且在建設(shè)設(shè)階段影響響投資規(guī)模模，并且要要提供足夠夠電力。44、勞動力力的文化素素質(zhì)、技術(shù)術(shù)水平及吸吸引和穩(wěn)定定高技術(shù)人人才的條件件。55、現(xiàn)

9、場地地形要求平平坦，水源源充足，但但地下水位位不宜太高高，此類自自然條件對對基本建設(shè)設(shè)投資與周周期影響。XY選址得分A市B市C市材料供應(yīng)0.35909095交通運(yùn)輸0.2759080配套基地0.2857090勞動力資源源0.15857070自然環(huán)境0.1908580Z問題一一、上表中中的X、YY、Z欄目目名稱是什什么？二二、計(jì)算各各城市綜合合得分。三三、根據(jù)綜綜合得分，選選擇理想廠廠址，并說說明理由。答題要點(diǎn)點(diǎn)一一、X為評評價(jià)要素；Y為要素素權(quán)重，ZZ為評價(jià)指指標(biāo)值。二二、A市為為85.225，B市市為82.5，C市市為82.75。三三、經(jīng)上述述計(jì)算可以以看出：CC市綜合指指標(biāo)得分最最高，是三

10、三市中較為為理想的廠廠址。由于于C市材料料供應(yīng)及配配套基地都都優(yōu)于另兩兩市，最大大利于投產(chǎn)產(chǎn)后的企業(yè)業(yè)運(yùn)營。而而勞動力資資源及自然然環(huán)境雖然然較差，但但這兩方面面的問題對對大型企業(yè)業(yè)來講，影影響不是非非常大。習(xí)題五背景某某市住宅試試點(diǎn)小區(qū)一一幢住宅樓樓，有三個(gè)個(gè)設(shè)計(jì)方案案，對此項(xiàng)項(xiàng)目如下：AA樓方案：結(jié)構(gòu)方案案為大柱網(wǎng)網(wǎng)框架輕墻墻體系，配配合預(yù)應(yīng)力力大跨度迭迭合樓板，墻墻體材料采采用多孔磚磚墻及移動動式可拆裝裝式分室隔隔墻，窗戶戶采用單框框雙玻鋼塑塑窗，面積積利用系數(shù)數(shù)123.46%，綜綜合性造價(jià)價(jià)14377.48元元/ m22。BB樓方案：結(jié)構(gòu)方案案同A，墻墻體采用內(nèi)內(nèi)澆外砌，窗窗戶采用單單

11、框雙?？湛崭逛摯?，面面積利用系系數(shù)73%，綜合性性造價(jià)11108元/ m2。CC樓方案：結(jié)構(gòu)方案案采用磚混混承重體系系，配合預(yù)預(yù)應(yīng)力預(yù)制制多孔板，墻墻體材料采采用標(biāo)準(zhǔn)粘粘土磚，窗窗戶采用單單玻空腹鋼鋼窗，面積積利用系數(shù)數(shù)70.669%，綜綜合性造價(jià)價(jià)10811.8元/ m2。各各方案功能能得分及重重要性系數(shù)數(shù)如下表：方案功能方案功能得得分方案功能重重要系數(shù)ABC結(jié)構(gòu)體系FF1101080.25樓板類型FF2101090.05墻體材料FF38970.25面積系數(shù)FF49870.35窗戶類型FF59780.10問題運(yùn)運(yùn)用價(jià)值工工程方法分分析最優(yōu)方方案題解11、求成本本系數(shù)：方案名稱造價(jià)（元/m2）

12、成本系數(shù)A1437.480.39663B1108.000.30555C1081.800.29882合計(jì)3627.281.0000022、求功能能系數(shù)：功能因素重要系數(shù)方案功能得得分加權(quán)值值A(chǔ)BCF10.250.2510=22.50.2510=22.50.258=2.0F20.050.0510=00.50.0510=00.50.059=0.45F30.250.258=2.00.259=2.250.257=1.75F40.350.359=3.150.358=2.80.357=2.45F50.100.199=0.990.177=0.770.188=0.88總分9.058.757.45功能評價(jià)系系數(shù)9

13、.0525.225=0.3588.7525.225=0.3487.4525.225=0.29533、求價(jià)值值系數(shù)：方案名稱功能系數(shù)成本系數(shù)價(jià)值系數(shù)選優(yōu)A0.35880.396630.9033B0.34770.305551.1366最優(yōu)C0.29550.98990.989944、結(jié)論：價(jià)價(jià)值工程要要求方案應(yīng)應(yīng)滿足必要要功能的費(fèi)費(fèi)用，清除除不必要功功能的費(fèi)用用。可以看看出B方案案價(jià)值系數(shù)數(shù)最高，為為最優(yōu)方案案。雖雖然C方案案造價(jià)最低低，但使用用材料及功功能不滿足足當(dāng)前及未來經(jīng)經(jīng)濟(jì)、社會會各方面的的要求，價(jià)價(jià)值系數(shù)較較低，故不不能作為最最優(yōu)方案。而而A方案相相比較而言言，材料、結(jié)構(gòu)選擇擇較先進(jìn)，并并

14、運(yùn)用復(fù)式式性住房思思路取得誘誘人的使用用面積，但但因此而帶帶來的是高高昴的造價(jià)價(jià)，與我國國目前普遍遍群眾隨力力不相適應(yīng)應(yīng)，所以也也不能在目目前作為最最優(yōu)方案。但可以相相信在不遠(yuǎn)遠(yuǎn)的將來，隨隨著人民生生活水平提提高，用地地進(jìn)一步緊緊張，A方方案不失為為較好的方方案。習(xí)題六背景某某企業(yè)興建建一座小型型工廠，設(shè)設(shè)備投資為為10800000元元，每日可可生產(chǎn)高科科技產(chǎn)品772 m33，單位售售價(jià)87.5元/ m3，該該廠經(jīng)濟(jì)壽壽命為100年,不計(jì)計(jì)殘值，利率率為15%。單位產(chǎn)產(chǎn)品原材料料費(fèi)用為99.4元/ m3。若該廠生生產(chǎn)過程中中需用卡車車2輛，每每輛車購置置價(jià)格為4460000元，殘值值18000

15、元，使用用壽命5年年。設(shè)該廠廠的生產(chǎn)能能力利用率率為75%，每年開開工天數(shù)按按280天天計(jì)。生產(chǎn)產(chǎn)工人600人，日平平均工資221.0元元，管理人人員10人人，日平均均工資333.50元元，設(shè)備及及卡車年運(yùn)運(yùn)行、維修修費(fèi)1255000元元。問題一一、不考慮慮物價(jià)上漲漲因素情況況下的動態(tài)態(tài)年投資收收益率為多多少？二二、若其它它因素不變變，原材料料費(fèi)用分別別上漲100%，155%，200%時(shí)，投投資收益的的敏感性怎怎樣？繼續(xù)續(xù)下去呢？答題要點(diǎn)點(diǎn)一一、求動態(tài)態(tài)年投資收收益率（主主法）11、年銷售售收入=日日產(chǎn)量每每年開工天天數(shù)生產(chǎn)產(chǎn)能力利用用率單位位產(chǎn)品售價(jià)價(jià)22、年成本本原材料成成本=日產(chǎn)產(chǎn)量每年

16、年開工天數(shù)數(shù)生產(chǎn)能能力利用率率單位產(chǎn)產(chǎn)品原材料料費(fèi)用工資=生生產(chǎn)工人數(shù)數(shù)每年開開工天數(shù)日平均工工資+管理理人員數(shù)每年開工工天數(shù)日日平均工資資維修費(fèi)用用投資成本本=設(shè)備原原值（AA/P，115%，110）+（卡卡車原值-殘值）（A/PP，15%，5）+卡車殘值值15%年成本合合計(jì)=+二二、應(yīng)用下表表計(jì)算原材材料費(fèi)用的的敏感性后后作分析說說明。原材料單價(jià)價(jià)（元/ m3）9.410.344(+100%)10.811(+155%)11.288(+200%)原材料成本本（元）總成本（元元）年銷售收入入（元）投資收益率率（%）習(xí)題七背景某某企業(yè)根據(jù)據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)書書，擬建一一個(gè)鋼筋混混凝土構(gòu)件件廠，項(xiàng)

17、目目總投資為為34000000元元，其中第第一年80000000元，第22年260000000元，第33年初正式式投產(chǎn)。投投產(chǎn)后即能能達(dá)到100000 m3的設(shè)計(jì)計(jì)能力，第第m3銷售售價(jià)格為3366元，變變動費(fèi)用2200元，包包括投資借借款利息在在內(nèi)的年固固定費(fèi)用總總額為73360000元，該項(xiàng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)濟(jì)壽命期為為10年，最最后一年可可回收自有有固定資產(chǎn)產(chǎn)投資122000000元，回回收流動資資產(chǎn)投資22000000元，回回收固定資資產(chǎn)余值11640000元，該該部門基準(zhǔn)準(zhǔn)投資收益益率（按照照稅前利潤潤計(jì)算）為為20%。有關(guān)其他他資料見下下表。年份資金流入量資金流出量凈資金流量折現(xiàn)率200%

18、折現(xiàn)率255%折現(xiàn)系數(shù)凈現(xiàn)值折現(xiàn)系數(shù)凈現(xiàn)值10-8000000-80000000.833330.8000020-2600000-26000000.694440.64000336600000-273660000.578870.51220436600000-273660000.482230.40996536600000-273660000.401190.32777636600000-273660000.334490.26221736600000-273660000.279910.20997836600000-273660000.232260.16778936600000-273660000.193

19、380.134421036600000-273660000.161150.107741136600000-273660000.134460.08559120.112220.06887合計(jì)-851220.8問題一一、畫出稅稅金流量圖圖；二二、將表中中需要計(jì)算算的項(xiàng)目計(jì)計(jì)算填入表表中；三三、計(jì)算該該投資項(xiàng)目目的凈現(xiàn)值值和內(nèi)部收收益率；四四、作出方方案是否可可取的評價(jià)價(jià)。五五、計(jì)算盈盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)，并對計(jì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)進(jìn)行評述。答題要點(diǎn)點(diǎn)一一、（圖略略）二二、投資后后各年凈資資金流量=36600000-27366000=9240000元最最后一年資資金流入量量=366600000+1200000000+2

20、00000000+16640000=522240000元最最后一年資資金流出量量同上年即即為273360000元最最后一年凈凈資金流量量=522240000-276660000=248880000元三三、代入凈凈現(xiàn)值公式式NNPV=計(jì)計(jì)算可得凈凈現(xiàn)值為：3939959.22元用用插值法計(jì)計(jì)算內(nèi)部收收益率為224.111%四四、據(jù)上述述計(jì)算凈現(xiàn)現(xiàn)值為正值值，該項(xiàng)目目有投資收收益。同時(shí)時(shí)，內(nèi)部收收益率大于于基準(zhǔn)收益益率，故該該方案可取取。五五、宜通過過計(jì)算以產(chǎn)產(chǎn)量和生產(chǎn)產(chǎn)能力利用用率表示的的盈虧平衡衡點(diǎn)后評述述。習(xí)題八背景一一、某工廠廠擬建幾幢幢倉庫，初初步擬定的的設(shè)計(jì)方案案有三個(gè)：A、B、C。三

21、種種方案的費(fèi)費(fèi)用如下表表所示。試試分析在不不同建筑面面積范圍采采用哪個(gè)方方案最經(jīng)濟(jì)濟(jì)（基準(zhǔn)收收益率為115%）。方案造價(jià)（元/M2）壽命（年）維修費(fèi)（元元/年）其它遇（元元/年）殘值A(chǔ)70020280000120000造價(jià)1.0%B900201800007000造價(jià)1.0%C12002080002000造價(jià)1.0%(提示：求求費(fèi)用稅值值；建立以以面積為變變量的線性性議程；作作圖表達(dá))二二、某擬建建供水系統(tǒng)統(tǒng)項(xiàng)目，服服務(wù)壽命需需25年。現(xiàn)有兩個(gè)個(gè)方案供選選擇：AA 方案：分兩期建建成供應(yīng)系系統(tǒng)。第一一期工程建建設(shè)期（11年）為在在開始使用用的前一年年，前100年的每年年維修和運(yùn)運(yùn)行成本為為8萬元

22、；第二期工工程第9年年末開工，第第10年末末建成，后后15年全全系統(tǒng)的每每年維修運(yùn)運(yùn)行成本為為12萬元元。建設(shè)投投資費(fèi)用在在建設(shè)期末末。BB方案：一一次建成整整個(gè)供應(yīng)系系統(tǒng)。據(jù)估估計(jì)，若實(shí)實(shí)施該方案案，泵站投投資額為2225萬元元，管線投投資額為4480萬元元，部分供供應(yīng)能力將將閑置100年，但是是仍需支付付維修等費(fèi)費(fèi)用。全系系統(tǒng)年維修修、運(yùn)行成成本為122萬元。該該方案建設(shè)設(shè)期（1年年）為在系系統(tǒng)開始使使用的前一一年，投資資費(fèi)用在建建設(shè)期期末末。設(shè)設(shè)折現(xiàn)率為為15%，請請選擇最優(yōu)優(yōu)方案（計(jì)計(jì)算分析時(shí)時(shí)，請以系系統(tǒng)開始使使用的第11年初為00年）。三三、投資者者用分期付付款的方式式購買了一一個(gè)

23、寫字樓樓單位，之之后用于出出租經(jīng)營，如如果付款和和收入的現(xiàn)現(xiàn)金流量如如下表示，則則該項(xiàng)投資資的內(nèi)部收收益率為多多少？如果果貸款利率率為15%，試說明明對該項(xiàng)投投資有無還還本付息能能力，為什什么？年份1234567891011購樓投資5050120凈租金收入入4040404050505050裝修投資203040轉(zhuǎn)售收入400凈現(xiàn)金流量量四四、根據(jù)工程造價(jià)價(jià)確定與控控制第四四章第四節(jié)節(jié)實(shí)例11、計(jì)算（或或從有關(guān)表表中刪去若若干數(shù)據(jù)后后要求計(jì)算算填空）：稅前財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值及及靜態(tài)投資資回收期稅后財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值及及靜態(tài)投資資回收期投資利潤潤率、投資資利稅率、資本金利利潤率資產(chǎn)負(fù)債債表中資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債率、流動比

24、率率、速動比比率22、為了提提高建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評評價(jià)的可信信度和穩(wěn)健健性，反映映建設(shè)項(xiàng)目目運(yùn)行的環(huán)環(huán)境適應(yīng)能能力和抗風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)能力，進(jìn)進(jìn)行不確定定性分析如如下表，試試?yán)L出敏感感性分析圖圖，并簡要要說明可變變因素對項(xiàng)項(xiàng)目帶來的的風(fēng)險(xiǎn)大小小?；鶞?zhǔn)參數(shù)變變化方案因因素率生產(chǎn)能力（噸噸）銷售收入（萬萬元）總成本費(fèi)用用（萬元）利稅額（萬萬元）投資（萬元元）流動資金（萬萬元）投資利稅率率（%）200042003070.51129.52027.650044.7%銷售價(jià)格+5%200044103070.51339.52027.650053%-5%200039903070.5919.552027.650036.4%

25、成本費(fèi)用+5%2000420032249762027.652538.2%-5%20004200291712832027.647551.3%生產(chǎn)能力+10%22004600335312672027.655049.2%-10%1800378027889922027.645040.4%投資+10%200042003094.911052230.450040.5%-10%200042003046.111541824.850047.6%習(xí)題九背景某某現(xiàn)澆框架架建筑物的的二層層高高為4.00m，各方方向的柱距距均為6.5m，且且各跨柱梁梁斷面亦統(tǒng)統(tǒng)一，柱為為450450，梁梁為40006000。砼為CC25

26、，采采用4000L砼攪攔攔機(jī)現(xiàn)場攪攪拌?？蚣芗荛g為空心心砌塊墻。有有測試資料料如下：11、上述攪攪攔機(jī)每一一次攪攔循循環(huán)：裝裝料50秒秒；運(yùn)行行180秒秒；卸料料40秒；中斷220秒。機(jī)機(jī)械利用系系數(shù)為0.9。定額額砼損耗率率為1.55%。22、砌筑空空心砌塊墻墻，輔助工工作時(shí)間占占作業(yè)時(shí)間間7%，準(zhǔn)準(zhǔn)備與結(jié)束束工作時(shí)間間占作業(yè)時(shí)時(shí)間5%，不不可避免中中斷時(shí)間占占作業(yè)時(shí)間間2%，休休息時(shí)間占占3%。完完成1 mm2砌塊墻墻要消耗基基本工作時(shí)時(shí)間40分分鐘，而11 m2砌砌磚墻用砌砌塊54塊塊。問題一、二層11跨框架的的工程量、砼用量、需砼攪攔攔機(jī)臺班數(shù)數(shù)？ 二、二層11跨框架填填充砌塊墻墻（無

27、洞口口）砌筑工工日數(shù)？ 題解一一、1、工工程量：00.400.6(6.6-0.455)=1.452 m32、砼用量：1.4552= 1.4474 mm3或1.452(1+1.5%)=1.477 m333、砼攪攔攔機(jī)一一次循環(huán)持持續(xù)時(shí)間：50+1180+440+200=2900秒每每小時(shí)循環(huán)環(huán)次數(shù)：每每臺班產(chǎn)量量：12次次0.44 m3(8小時(shí)時(shí)0.99)=344.56 m3臺班班每每m3臺班班：1/334.566=0.0029臺班班/ m330.003臺班/ m3需需砼攪拌機(jī)機(jī)臺班數(shù)：0.0331.4474=00.0444臺班二二、砌塊墻墻面積：（44.0-00.6）(6.5-0.455)=2

28、00.57 m2每每m2墻定定額時(shí)間：時(shí)時(shí)間定額：砌砌筑填充墻墻需需人工數(shù)：20.5570.0962工日習(xí)題十背景某某建筑工程程公司包不不包料承擔(dān)擔(dān)該市市郊郊某單位的的砌筑毛石石護(hù)坡墻工工程(坡高高6.000M,M55水泥砂漿漿)。經(jīng)查查全國統(tǒng)統(tǒng)一建筑工工程基礎(chǔ)定定額漿砌砌毛石護(hù)坡坡定額人工工為14.16工日日/10MM3；定額額分部說明明中規(guī)定：坡高超過過4.000M時(shí)，定定額人工乘乘以1.115系數(shù)。該公司認(rèn)認(rèn)為：護(hù)坡坡超高和工工程地處市市郊，現(xiàn)場場材料運(yùn)輸輸超距，需需增加補(bǔ)充充工日1.60工日日/10MM3和輔助助用工0.45工日日/10MM3。因此此提出該項(xiàng)項(xiàng)目人工定定額為：（114.

29、166+1.660+0.45）1.155=16.2111.15=18.664工日/10M33問題分分析以上補(bǔ)補(bǔ)充定額是是否妥當(dāng)?如不妥應(yīng)應(yīng)如何更正正?答題要點(diǎn)點(diǎn)此此補(bǔ)充定額額不妥。全國統(tǒng)一一建筑工程程基礎(chǔ)定額額人工工工日消耗量量的確定，包包括基本用用工、超運(yùn)運(yùn)距用工、人工幅度度差、輔助助用工。因因護(hù)坡超過過4.000M，只可可以做定額額調(diào)整，即即：14.1611.15=16.228工日/10M33。習(xí)題十一一背景某某土方工程程，基坑及及管溝開挖挖平面如瓦瓦刀形，刀刀把長500m，寬3.00m；刀面面長69.2m，寬寬59.88m。設(shè)計(jì)計(jì)室外地坪坪高-0.60m，坑坑底、溝底底標(biāo)高均為為-3.6

30、60m。場場地地質(zhì)層層如下：表表面為暗紅紅色灰黑色色之粘土，層層厚0.55-1.7mm下下層為黃褐褐色或紅褐褐色的粘土土,層厚88.5-221.0mm兩兩層土的平平均重量為為1.755t/m33。土土方工程施施工方法： 挖土土機(jī)挖土。按規(guī)定，挖挖硬塑可塑塑粘土1.5m以上上邊坡坡度度1：0.67（粘粘土，在坑坑槽或溝上上邊挖土）。自卸汽車車運(yùn)輸。平平均運(yùn)距為為5公里，道道路為三級級時(shí)，3.5噸的自自卸車的運(yùn)運(yùn)輸量每班班為30噸噸，兩班工工作制，運(yùn)運(yùn)輸不平均均系數(shù)為11.25，載載重量有效效利用系數(shù)數(shù)為0.99，修理及及預(yù)期修理理的系數(shù)為為1：2。問題一一、土方工工程量是多多少？二二、本工程程需

31、要自卸卸汽車臺班班數(shù)為多少少？習(xí)題十二二背景為為概算需要要，編制一一磚基礎(chǔ)的的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)定額單價(jià)價(jià)（計(jì)量單單位：1mm3）如下下表，表中中的挖土、回填、防防潮層等數(shù)數(shù)量是綜合合確定的，所所有的單價(jià)價(jià)是正確選選用的。綜合項(xiàng)目單價(jià)（元）單位數(shù)量合價(jià)人工挖地槽槽11.622m32.57人力車運(yùn)土土（運(yùn)出）1150m4.78m32.57人力車運(yùn)土土（運(yùn)回）1150m4.78m32.57磚基礎(chǔ)（一一磚）150.770m32.40回填土6.32m31.80墻基防潮層層67.14410m20.06基價(jià)問題一一、改正上上表存在的的數(shù)量錯(cuò)誤誤，正確求求出基價(jià)。二二、如何審審查補(bǔ)充定定額？習(xí)題十三三背景新新建某項(xiàng)

32、工工程。該工工程適用現(xiàn)現(xiàn)行取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為：單單位費(fèi)率225%，計(jì)計(jì)劃（成本本）利潤率率7%，稅稅金率3.44%。在在做該工程程概算時(shí)，可可利用的類類似工程建建筑體積11000mm3，預(yù)算算成本（直直接工程費(fèi)費(fèi)+單位費(fèi)費(fèi)）為855000元元，其中，直直接費(fèi)占663.322%，其它它直接費(fèi)占占1.5%，現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)費(fèi)占155.5%。經(jīng)經(jīng)測算，新新建工程直直接費(fèi)修正正系數(shù)為00.02。另外，由由于局部建建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)的不同，相相應(yīng)于類似似工程10000m33建筑體積積凈增加直直接工程費(fèi)費(fèi)125000元。問題一一、利用背背景資料做做概算的方方法是什么么方法？還還有哪些概概算方法？當(dāng)一項(xiàng)工工程已具備備初步建筑筑

33、方案設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，用哪哪種方法做做概算（或或估算）較較好？二二、求新建建工程擬用用的概算指指標(biāo)（元/ m3）。三三、有采用用復(fù)用設(shè)計(jì)計(jì)的兩個(gè)工工程，其施施工期都在在現(xiàn)行預(yù)算算定額有效效適用期內(nèi)內(nèi)。已建工工程預(yù)結(jié)算算資料齊全全，新建工工程的預(yù)算算造價(jià)如何何求？答題要點(diǎn)點(diǎn)一一、（略）二二、對應(yīng)類類似工程，新新建工程總總的修正系系數(shù)為K=aK11+bKK2+cK3+ddK4=63.332%11.35+1.5%1.112+155.5%1.088+19.68%1.022=1.224總總預(yù)算成本本A=8550001.244+125500(1+255%)=11210225.0元元計(jì)計(jì)劃利潤BB=12110257

34、%=88471.75元稅稅金C=(A+B)3.444%=44454.69元概概算造價(jià)=A+B+C=13339511.44元元該該新建工程程擬用的概概算指標(biāo)為為建筑體積積三三、復(fù)用設(shè)設(shè)計(jì)意味著著兩上工程程圖紙相同同；定定額適用意意味著直接接費(fèi)相同；重重點(diǎn)工作在在于決定不不同時(shí)期的的費(fèi)率變化化和材差變變化。習(xí)題十四四背景從從美國西海海岸進(jìn)口某某設(shè)備16600T，裝裝運(yùn)港船上上交貨，貨貨價(jià)共2000萬美元元，建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目位于天天津港口邊邊，不計(jì)國國內(nèi)運(yùn)費(fèi)。已已知條件：（11）在美國國境內(nèi)運(yùn)費(fèi)費(fèi)20萬美美元，西海海岸裝船55萬美元（22）匯率88.3（33）美國西西海岸到天天津港國際際運(yùn)費(fèi)3550美元/

35、T（44）運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)率22.66（55）銀行財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)率55（66）外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)率11.5%（77）進(jìn)口關(guān)關(guān)稅率222%（88）增值稅稅率17%問題對對該進(jìn)口設(shè)設(shè)備進(jìn)行估估計(jì)。題解（11）貨價(jià)：2008.3=16600(人民幣幣)（22）國際運(yùn)運(yùn)費(fèi)：35501660088.3=4464.88(萬元人人民幣)（33）運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)：116602.666=4.42%(萬元)（44）銀行財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)：116605=88.3(萬萬元)（55）外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)率：(16000+4.42+4464.88)1.5%=331.944(萬元)（66）進(jìn)口關(guān)關(guān)稅：(1166+44.42+464.8+311.94+8.3)2

36、2%=4777.28(萬元)（77）增值稅稅：(16660+44.42+464.8+311.94+8.3+477.28)17%=449.9(萬元元)合合計(jì)價(jià)：(1)-(7)相加加=30996.644(萬元人人民幣)習(xí)題十五五背景某某在滬擬建建項(xiàng)目，設(shè)設(shè)備從日本本進(jìn)口，據(jù)據(jù)調(diào)查，裝裝運(yùn)港船上上交貨價(jià)為為100萬萬美元，設(shè)設(shè)備重8000噸，國國際運(yùn)價(jià)為為250美美元/噸。已知：匯匯率8.33,設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)率11.5%，關(guān)關(guān)稅率按222%計(jì)，增增值稅按117%計(jì)，國國內(nèi)同類項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)投投資參數(shù)如如下：費(fèi)用名稱合計(jì)（萬元元）其中：設(shè)備備費(fèi)（萬元元）占投資額建筑工程2652.4143.266%設(shè)備及安裝

37、裝1879.641496.3330.655%臨時(shí)工程1013.8916.544%其它585.8809.56%擬擬建項(xiàng)目其其他費(fèi)用開開支估計(jì)為為250萬萬元。目前前相應(yīng)于上上述同類項(xiàng)項(xiàng)目參數(shù)，由由于時(shí)間因因素引起的的定額、價(jià)價(jià)格，費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)等變變化的綜合合調(diào)整系數(shù)數(shù)均為1.15。問題該該擬建項(xiàng)目目需多少投投資？習(xí)題十六六背景某某房地產(chǎn)開開發(fā)公司在在建一幢448.6mm高16層層的商品住住宅房，建建筑面積1128000m2，各各層層高及及平面相同同。該工程程經(jīng)過招投投標(biāo)，由某某施工單位位包工包全全部材料，以以11522萬元包死死造價(jià)施工工，工期114個(gè)月，現(xiàn)現(xiàn)已施工至至8層。開開發(fā)公司經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)同意

38、意加建2層層，設(shè)計(jì)單單位經(jīng)復(fù)核核亦同意以以原標(biāo)準(zhǔn)層層圖紙施工工，其它無無變更。施施工單位愿愿意接受這這一加層任任務(wù)，并就就工期順延延、合同其其它條件不不變等事項(xiàng)項(xiàng)與甲方協(xié)協(xié)商一致?，F(xiàn)要求確確定加層部部分的造價(jià)價(jià)。問題一、施工單單位提出按按11522萬元116層22層=1444萬元造造價(jià)簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。你同意嗎嗎？二、如果采采用施工圖圖預(yù)算方式式確定造價(jià)價(jià)，應(yīng)如何何編制這一一預(yù)算。三、房屋建建筑的層數(shù)數(shù)對設(shè)計(jì)方方案的經(jīng)濟(jì)濟(jì)性有何影影響？習(xí)題十七七背景甲甲省某建筑筑安裝工程程公司，擬擬在某省承承包高層商商住樓項(xiàng)目目施工任務(wù)務(wù)。該公司司派人前往往項(xiàng)目現(xiàn)場場進(jìn)行勘察察，收集有有關(guān)資料，為為投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)作

39、準(zhǔn)備。一、該公司司計(jì)算工程程量依據(jù)的的文件各資資料如下：11、甲省現(xiàn)現(xiàn)行的建筑筑工程預(yù)算算定額；22、商住樓樓的施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、說明和施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。二、該公司司計(jì)算建筑筑工程量時(shí)時(shí)進(jìn)行分類類11、先按各各單位工程程進(jìn)行分類類22、按分部部分項(xiàng)工程程和相應(yīng)的的計(jì)算規(guī)則則進(jìn)行計(jì)算算33、按規(guī)定定的計(jì)量單單位加以表表示，然后后匯總。三、該公司司計(jì)算有關(guān)關(guān)工程量的的方法如下下：11、以商住住樓的各層層結(jié)構(gòu)、層層數(shù)不同，先先分別計(jì)算算各層建筑筑面積，再再求和；22、二層及及二層以上上按外圍水水平面積計(jì)計(jì)算；33、平整場場地工程量量計(jì)算后扣扣去建筑底底層占地面面積部分以以示優(yōu)惠。問題一、該公司司計(jì)算工

40、程程量的依據(jù)據(jù)有何不妥妥？為什么么？二、該公司司計(jì)算工程程量的分類類有何不妥妥？為什么么？三、該公司司計(jì)算工程程量的方法法有何不妥妥？為什么么？四、工程量量計(jì)算有哪哪些準(zhǔn)備工工作？答題要點(diǎn)點(diǎn)一、11、該公司司使用甲省省建筑工程程預(yù)算定額額不妥。應(yīng)應(yīng)使用工程程所在地現(xiàn)現(xiàn)行的建筑筑工程、安安裝工程預(yù)預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及有關(guān)預(yù)預(yù)算價(jià)格。22、商住樓樓建筑工程程師預(yù)算工工程量除依依據(jù)全國國統(tǒng)一建筑筑工程基礎(chǔ)礎(chǔ)定額及及全國統(tǒng)統(tǒng)一建筑工工程預(yù)算工工程量計(jì)算算規(guī)則各各項(xiàng)規(guī)定外外，當(dāng)應(yīng)依依據(jù)以下文文件：（11）經(jīng)審定定的施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及及其說明；（22）經(jīng)審定定的施工組組織設(shè)計(jì)或或施工技術(shù)術(shù)措施方案案；另外

41、，招標(biāo)標(biāo)文件也是是不可缺少少的依據(jù)。二、建筑工工程量計(jì)算算分類不對對。建筑工工程量計(jì)算算分為建筑筑面積計(jì)算算和具體的的土建工程程量計(jì)算。土土建工程量量計(jì)算時(shí)，先先把各單位位工程進(jìn)行行分解，按按分部分項(xiàng)項(xiàng)工程和相相應(yīng)的計(jì)算算規(guī)則進(jìn)行行計(jì)算，并并按規(guī)定的的計(jì)算單位位加以整理理，然后匯匯總而成。三、11、對。符符合全國國統(tǒng)一建筑筑工程預(yù)算算工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則。22、錯(cuò)誤。二層及二二層以上按按外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)的外圍水水平面積計(jì)計(jì)算。33、錯(cuò)誤。平整場地地工程量按按外墻外邊邊每邊各加加2.0mm，以平方方米計(jì)算，工工程量計(jì)算算應(yīng)按規(guī)則則進(jìn)行。 四、準(zhǔn)備工工作即預(yù)算算程序中工工程量計(jì)算算這一步驟驟之前的那那些工作

42、（略略）。習(xí)題十八八背景某某工程項(xiàng)目目甲乙雙方方在施工合合同中規(guī)定定工程價(jià)款款結(jié)算采用用月中預(yù)支支，月終結(jié)結(jié)算，竣工工后清算的的辦法。對對跨年度峻峻工的工程程在年終進(jìn)進(jìn)行工程盤盤點(diǎn)，辦理理年度結(jié)算算。結(jié)算方方法則采用用按預(yù)算價(jià)價(jià)格承包，在在合同期內(nèi)內(nèi)，按照工工程造價(jià)管管理部門調(diào)調(diào)價(jià)文件的的規(guī)定，進(jìn)進(jìn)行抽料補(bǔ)補(bǔ)差。根據(jù)據(jù)上述合同同規(guī)定，造造價(jià)工程師師在月終結(jié)結(jié)算時(shí)，嚴(yán)嚴(yán)格按照圖圖紙確定計(jì)計(jì)量，對承承包方超出出設(shè)計(jì)圖紙紙要求增加加的工程量量和自身原原因造成返返工的工程程量堅(jiān)決不不予計(jì)量。同時(shí)，為為了切實(shí)做做好工程計(jì)計(jì)量與復(fù)核核工作，避避免發(fā)包方方與承包方方之間的扯扯皮，加強(qiáng)強(qiáng)對隱蔽工工程的計(jì)量量。

43、問題一、預(yù)算經(jīng)經(jīng)過審查，可可以消除（），排排除不正當(dāng)當(dāng)提高工程程預(yù)算造價(jià)價(jià)的現(xiàn)象。AA、高估冒冒算B、造造價(jià)提高CC、高估價(jià)價(jià)值D、預(yù)預(yù)算不準(zhǔn)性性二、除上述述合同采用用的調(diào)價(jià)方方法外，項(xiàng)項(xiàng)目投資常常用的動態(tài)態(tài)結(jié)算方法法還有哪些些？三、什么叫叫抽料補(bǔ)差差？它與實(shí)實(shí)物法預(yù)算算有什么聯(lián)聯(lián)系與區(qū)別別？四、工程計(jì)計(jì)量后，審審查施工圖圖預(yù)算應(yīng)做做好哪幾方方面的工作作？答題要點(diǎn)點(diǎn)一、二（略略）三、抽料補(bǔ)補(bǔ)差即在同同一價(jià)格期期內(nèi)按所完完成的材料料用量乘以以價(jià)差。四、對施工工圖預(yù)算的的審查，要要做好下列列工作：11、審查預(yù)預(yù)算單價(jià)的的套用（11）預(yù)算中中所列各分分項(xiàng)工程預(yù)預(yù)算單價(jià)是是否與預(yù)算算定額的預(yù)預(yù)算單價(jià)相

44、相符，有無無套高不套套低的現(xiàn)象象，其名稱稱、規(guī)格、計(jì)量單位位和所包括括的工程內(nèi)內(nèi)容是否與與預(yù)算定額額一致；有有無多算或或重算的現(xiàn)現(xiàn)象；（22）對換算算單價(jià)，首首先審查換換算的分項(xiàng)項(xiàng)工程是否否是定額允允許換算的的，其次審審查換算是是否正確；（33）對補(bǔ)充充定額和單單價(jià)，要審審查補(bǔ)充定定額的編制制是否符合合編制的原原則，單價(jià)價(jià)是否正確確。22、按當(dāng)?shù)氐匾?guī)定嚴(yán)格格審查其他他直接費(fèi)包包括的內(nèi)容容是否符合合規(guī)定和定定額要求33、間接費(fèi)費(fèi)等計(jì)取的的審查（11）承包方方是否按本本企業(yè)的級級別和工程程性質(zhì)計(jì)取取費(fèi)用，有有無高套取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（22）間接費(fèi)費(fèi)的計(jì)取基基礎(chǔ)是否符符合規(guī)定；（33）預(yù)算外外調(diào)增的材材料

45、差價(jià)是是否計(jì)取了了間接費(fèi)，直直接費(fèi)或人人工費(fèi)增減減后，有關(guān)關(guān)費(fèi)用是否否相應(yīng)做了了調(diào)整；（44）有無巧巧立名目，亂亂攤費(fèi)用現(xiàn)現(xiàn)象；有無無多算或重重算的現(xiàn)象象存在。（55）計(jì)劃利利潤和稅金金的審查，重重點(diǎn)在計(jì)取取基礎(chǔ)和費(fèi)費(fèi)率是否符符合當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)部門的的現(xiàn)行規(guī)定定。習(xí)題十九九背景某某建設(shè)單位位為了促進(jìn)進(jìn)設(shè)計(jì)單位位編制概算算時(shí)，嚴(yán)格格執(zhí)行國家家有關(guān)概預(yù)預(yù)算的編制制規(guī)定和費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，力力求作到準(zhǔn)準(zhǔn)確、完整整，防止任任意擴(kuò)大投投資或出現(xiàn)現(xiàn)漏項(xiàng)，縮縮小概算與與預(yù)算之間間的差距，達(dá)達(dá)到對建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投資資的落實(shí)提提供可靠的的依據(jù)，委委托一造價(jià)價(jià)咨詢單位位對設(shè)計(jì)單單位提供的的設(shè)計(jì)概算算進(jìn)行認(rèn)真真的審查。問題一、設(shè)

46、計(jì)階階段的造價(jià)價(jià)控制是建建設(shè)（）造造價(jià)控制的的重點(diǎn)。AA、階段BB、全過程程C、設(shè)計(jì)計(jì)階段D、施工階段段二、單位工工程設(shè)計(jì)概概算的主要要編制方法法有（）。AA、擴(kuò)大單單價(jià)法B、概算指標(biāo)標(biāo)法C類似似工程預(yù)算算法D、實(shí)實(shí)物法E、單價(jià)法三、判斷有有經(jīng)驗(yàn)的造造價(jià)工程師師，一般對對設(shè)計(jì)概算算審查的方方法是把設(shè)設(shè)計(jì)的概算算與自己掌掌握的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行行對照，或或?qū)⑵鋬?nèi)容容分解，與與同類工程程項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際造價(jià)費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目逐逐項(xiàng)進(jìn)行對對比，對相相關(guān)較大的的費(fèi)用項(xiàng)目目重點(diǎn)進(jìn)行行分析，找找出其相差差的原因，然然后幫助編編制人員進(jìn)進(jìn)行修正。（）四、審查設(shè)設(shè)計(jì)概算工工作重點(diǎn)是是什么？五、簡述審審查設(shè)計(jì)概概算的審查查步驟

47、？答題要點(diǎn)點(diǎn)一、二、三三（略）五、造價(jià)工工程師分別別對下列內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格審查：11、審查設(shè)設(shè)計(jì)概算的的編制依據(jù)據(jù)（11）審查編編制依據(jù)的的合法性；（22）審查編編制依據(jù)的的時(shí)效性；（33）審查編編制依據(jù)的的適用范圍圍。22、選擇設(shè)設(shè)計(jì)概算審審查的重點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)容（11）審查工工程量計(jì)算算的正確性性；（22）采用的的定額或指指標(biāo)是否合合理；（33）材料預(yù)預(yù)算價(jià)格是是否正確；（44）各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用是否符符合規(guī)定；（55）設(shè)備和和安裝的審審查把注意意力集中在在設(shè)備清單單和安裝費(fèi)費(fèi)用的計(jì)算算方面。五、掌握有有關(guān)情況，進(jìn)進(jìn)行分析對對比，處理理概算中的的問題，研研究定案、調(diào)整概算算。習(xí)題二十十背景某某建筑工程程承

48、包合同同價(jià)6000萬元，合合同規(guī)定22月開工，55月完工，預(yù)預(yù)付款255%，竣工工結(jié)算時(shí)應(yīng)應(yīng)留5%尾尾款。資料料表明，該該類型工程程主要材料料和結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件金額占占工程價(jià)款款的62.5%。該該工程實(shí)際際完成工程程情況已經(jīng)經(jīng)造價(jià)工程程師審查簽簽證，如下下表（單位位：萬元）2月3月4月5月合同價(jià)調(diào)整整增加額10014018018030問題根根據(jù)預(yù)付款款起扣點(diǎn)理理論公式計(jì)計(jì)算按月結(jié)結(jié)算工程款款及竣工結(jié)結(jié)算工程款款。題解預(yù)付備料料款=6000255%=1550（萬元元）預(yù)付備料料款理論起起扣點(diǎn)：TT=P-MM/N= 工程價(jià)款款總額-按月結(jié)算算：（單位位：萬元）2月3月4月5月合計(jì)完成產(chǎn)值10014018

49、0180+330=2110630應(yīng)結(jié)算(預(yù)預(yù)付1500萬元)100140100+1140+1180=4420TT=3600應(yīng)開始扣預(yù)預(yù)付款應(yīng)結(jié)算:180(1-622.5%)+30=97.55100+1140+1142.55+66=448.5直接結(jié)算部分扣除預(yù)付款款再結(jié)算部部分360-1100-1140=1120(420-360)(1-62.55%)=222.5留尾款:63055%=31.55合計(jì)結(jié)算=120+22.55=1422.5實(shí)際結(jié)算:97.5-31.55=66.00竣工結(jié)算算=預(yù)付款款+按月結(jié)結(jié)算累計(jì)(含合同價(jià)價(jià)調(diào)整增加加額)+留留尾款=1150+4448.55+31.5=6330(萬

50、元元)習(xí)題二十十一背景某某工程項(xiàng)目目采用調(diào)值值公式結(jié)算算，其合同同價(jià)款為1180000萬元，該該工程的人人工費(fèi)和材材料費(fèi)占工工程85%，不調(diào)值值費(fèi)用155%，經(jīng)測測算，具體體的調(diào)值公公式為：PP=P0（）該該合同的原原始報(bào)價(jià)日日期為19996年66月1日，11997年年6月完成成的預(yù)算進(jìn)進(jìn)度款為工工程合同總總價(jià)的6%，結(jié)算月月份的工資資、材料物物價(jià)指數(shù)如如下表：工資、材料料物價(jià)指數(shù)數(shù)表代號A0B0C0D0E0F0G0H0代號ABCDEFGH96年6月月指數(shù)1001534415488132661783315444160111427797年6月月指數(shù)116187661750016933192881

51、62551620015955問題一一、分析997年6月月工程款經(jīng)經(jīng)過調(diào)整后后為多少？二二、實(shí)行動動態(tài)結(jié)算，竣竣工結(jié)算造造價(jià)比原始始合同造價(jià)價(jià)多出的金金額，屬于于概算投資資組成中的的哪個(gè)費(fèi)用用項(xiàng)目？這這個(gè)多出的的金額是什什么原因產(chǎn)產(chǎn)生的？三三、什么是是材料物價(jià)價(jià)指數(shù)？現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算制制度中的地地方材料價(jià)價(jià)差系數(shù)是是如何確定定的？如何何應(yīng)用。題解一一、97年年6月工程程款經(jīng)調(diào)值值后為：PP=18000066%（+二二、三（略略）習(xí)題二十十二背景竣竣工結(jié)算是是施工合同同履行的重重要步驟，也也是施工合合同履行管管理的最后后階段。業(yè)業(yè)主應(yīng)按有有關(guān)部門規(guī)規(guī)定的工程程價(jià)款結(jié)算算辦法和施施工合同內(nèi)內(nèi)規(guī)定的結(jié)結(jié)算程

52、序辦辦理工程價(jià)價(jià)款結(jié)算拔拔付手續(xù)。某某造價(jià)工程程師為施工工合同中的的甲方代表表，被授權(quán)權(quán)對施工合合同進(jìn)行管管理的內(nèi)容容包括以下下方面：（一一）審查施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工工方案；（二二）監(jiān)督承承包方嚴(yán)格格按合同中中規(guī)定采用用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管管理程序施施工；（三三）控制工工程造價(jià)；（四四）核定和和會簽設(shè)計(jì)計(jì)變更和工工地洽商；（五五）參與工工程質(zhì)量事事故的分析析和處理；（六六）依照合合同進(jìn)行計(jì)計(jì)量，并簽簽署付款憑憑證；（七七）審查工工程價(jià)款和和工程竣工工結(jié)算；（八八）參與工工程階段驗(yàn)驗(yàn)收，組織織工程峻工工結(jié)算。問題一、上述對對施工方案案進(jìn)行審查查，應(yīng)審查查（）等幾幾個(gè)方面的的內(nèi)容。AA、施工程程序安

53、排的的審核BB、先地下下、后地上上、先土建建、后設(shè)備備，先主體體、后圍護(hù)護(hù)，先結(jié)構(gòu)構(gòu)、后裝修修CC、施工流流向要合理理DD、施工機(jī)機(jī)械選擇的的審查二、造價(jià)工工程師進(jìn)行行計(jì)量的主主要依據(jù)和和前提是什什么？三、上述授授權(quán)，您認(rèn)認(rèn)為哪一項(xiàng)項(xiàng)最重要？為什么？四、竣工結(jié)結(jié)算應(yīng)在辦辦完什么手手續(xù)后才能能進(jìn)行？習(xí)題二十十三背景某某工程項(xiàng)目目根據(jù)工工程建設(shè)施施工招標(biāo)投投標(biāo)管理辦辦法的規(guī)規(guī)定，采用用招標(biāo)方式式確定了承承包單位，現(xiàn)現(xiàn)雙方按建設(shè)工程程施工合同同文本，經(jīng)經(jīng)磋商后簽簽訂下述內(nèi)內(nèi)容的工程程承包合同同。一一、建設(shè)設(shè)工程施工工協(xié)議條款款；二二、建設(shè)設(shè)工程施工工合同條件件；三三、洽商、變更等明明確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)

54、和和紀(jì)要和補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議；四四、招標(biāo)承承包工程的的中標(biāo)通知知書、投標(biāo)標(biāo)書和招標(biāo)標(biāo)文件；五五、工程量量清單或確確定工程造造價(jià)的工程程預(yù)算書和和圖紙；六六、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其其他有關(guān)資資料、技術(shù)術(shù)要求。上上述合同文文件，互相相解釋，互互為說明。當(dāng)合同文文件中出現(xiàn)現(xiàn)不一致時(shí)時(shí)，其解釋釋的優(yōu)先順順序應(yīng)為上上述文件的的先后順序序。問題一、若協(xié)議議條款已另另作解釋順順序時(shí)，應(yīng)應(yīng)以（）為為準(zhǔn)。AA、上述文文件的先后后順序B、協(xié)議條款款C、仲裁裁D、雙方方協(xié)商的書書面意見二、建設(shè)工工程施工合合同經(jīng)雙方方法人簽署署后（）產(chǎn)產(chǎn)生法律效效力。AA、5日后后B、100日后C、15日后后D、即告告成立三、造價(jià)工工程師應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按

55、合同同及有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行工工程量計(jì)算算，計(jì)算時(shí)時(shí)應(yīng)注意（）。AA、嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)圖紙紙及合同規(guī)規(guī)定的進(jìn)行行BB、必須按按合同要求求對隱蔽工工程進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收的計(jì)量量CC、加強(qiáng)對對質(zhì)量等級級的檢驗(yàn)DD、加強(qiáng)對對工程實(shí)際際進(jìn)度的檢檢查EE、支付工工程價(jià)款的的規(guī)定方式式四、工程驗(yàn)驗(yàn)收是一項(xiàng)項(xiàng)確認(rèn)是否否符合施工工合同規(guī)定定為目的行行為，是進(jìn)進(jìn)行峻工結(jié)結(jié)算支付工工程余額的的前提，因因此工程驗(yàn)驗(yàn)收分為（）幾幾種。AA、隱蔽工工程和中間間驗(yàn)收B、試車C、主體驗(yàn)收收D、峻工工驗(yàn)收六、施工合合同條件規(guī)規(guī)定：（一一）總承包包按事先約約定分包工工程?？偝谐邪脚c分分包單位簽簽訂分包合合同后，應(yīng)應(yīng)將副本送送發(fā)包方代代表。分包

56、包合同與主主合同發(fā)生生抵觸，應(yīng)應(yīng)以主合同同為準(zhǔn)。（二二）分包合合同下不能能解除總承承包方任何何義務(wù)與責(zé)責(zé)任。總承承包方應(yīng)在在分包場地地派駐相應(yīng)應(yīng)監(jiān)督管理理人員，保保證合同的的履行。分分包單位的的任何違約約或疏忽，均均被發(fā)包方方視為總承承包方的違違約或疏忽忽。（三三）一般分分包工程價(jià)價(jià)款由總承承包方與分分包單位結(jié)結(jié)算。根根據(jù)上述規(guī)規(guī)定，你認(rèn)認(rèn)為：分包包工程經(jīng)峻峻工驗(yàn)收（包包括中間交交工驗(yàn)收）達(dá)達(dá)到合同規(guī)規(guī)定的合格格標(biāo)準(zhǔn)后應(yīng)應(yīng)由哪些單單位在驗(yàn)收收證書上簽簽字？驗(yàn)收收不合格時(shí)時(shí)應(yīng)由哪個(gè)個(gè)單位負(fù)擔(dān)擔(dān)全部返修修費(fèi)用？習(xí)題二十十四背景某某地基強(qiáng)處處理工程，主主要的分項(xiàng)項(xiàng)工程包括括開挖土方方、填方、點(diǎn)、滿等

57、等，由于工工程量無法法準(zhǔn)確確定定，按我國國施工合同同示范文本本簽訂的施施工承包合合同規(guī)定按按施工圖預(yù)預(yù)算方式計(jì)計(jì)價(jià)。根據(jù)據(jù)合同的規(guī)規(guī)定，承包包商必須嚴(yán)嚴(yán)格按照施施工圖及承承包合同規(guī)規(guī)定的內(nèi)容容及技術(shù)要要求施工，工工程量由造造價(jià)工程師師負(fù)責(zé)計(jì)量量，工程的的總價(jià)款根根據(jù)承包商商取得計(jì)量量證書的工工程量進(jìn)行行結(jié)算。工工程開工前前，承包商商向業(yè)主提提交了施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方方案并到批批準(zhǔn)。問題一、根據(jù)該該工程的合合同特點(diǎn)，造造價(jià)工程師師提出了計(jì)計(jì)量支付的的程序要點(diǎn)點(diǎn)如下。試試改正其不不恰當(dāng)和錯(cuò)錯(cuò)誤的地方方。對已完成成分項(xiàng)工程程向業(yè)主申申請質(zhì)量認(rèn)認(rèn)證在協(xié)議約約定的時(shí)間間內(nèi)向造價(jià)價(jià)工程師申申請計(jì)量造價(jià)

58、工程程師對實(shí)際際完成的工工程量進(jìn)行行計(jì)量，簽簽發(fā)計(jì)量證證書給承包包商承包商憑憑質(zhì)量認(rèn)證證和計(jì)量證證書向業(yè)主主提出付款款申請?jiān)靸r(jià)工程程師復(fù)核申申報(bào)資料，確確定支付款款額，批準(zhǔn)準(zhǔn)承包商付付款二、在工程程施工過程程中，當(dāng)進(jìn)進(jìn)行到施工工圖所規(guī)定定的處理范范圍邊緣時(shí)時(shí)，承包商商為了使擊擊質(zhì)量得到到保證，將將擊范圍適適當(dāng)擴(kuò)大。施工完成成后，承包包商將擴(kuò)大大范圍內(nèi)的的施工工程程量向造價(jià)價(jià)工程師提提出計(jì)量付付款的要求求，但遭到到拒絕。試試問造價(jià)工工程師為什什么會作出出這樣決定定？三、在施工工過程中，承承包商根據(jù)據(jù)業(yè)主指示示就部分工工程進(jìn)行變變更施工。試問變更更部分合同同價(jià)款應(yīng)根根據(jù)什么原原則進(jìn)行確確定？四、在

59、土方方開挖過程程中，有兩兩項(xiàng)重大原原因使工期期發(fā)生較在在的拖延：一是土方方挖時(shí)遇到到了一些工工程地質(zhì)勘勘探?jīng)]有探探明的孤石石，排除孤孤石拖延了了一定的時(shí)時(shí)間；二是是施工過程程中遇到數(shù)數(shù)天季節(jié)性性小雨，由由于雨后土土壤含水量量過大不能能立即進(jìn)行行強(qiáng)施工，從從而耽誤了了部分工期期。隨后，承承包商按照照正常索賠賠程序向造造價(jià)工程師師提出了延延長工期補(bǔ)補(bǔ)償停工期期間窩工損損失的要求求。試問造造價(jià)工程師師是否應(yīng)該該受理這兩兩起索賠事事件？為什什么？答題要點(diǎn)點(diǎn)一、計(jì)量支支付的主要要要點(diǎn)：對已完工工的分項(xiàng)工工程向業(yè)主主代表申請請質(zhì)量認(rèn)證證；取得質(zhì)量量認(rèn)證后在在協(xié)議約定定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)向造價(jià)工工程師申請請計(jì)量；造

60、價(jià)工程程師按照規(guī)規(guī)定的計(jì)量量方法對合合同規(guī)定范范圍內(nèi)的工工程量進(jìn)行行計(jì)量，簽簽發(fā)計(jì)量證證書給承包包商；承包商憑憑質(zhì)量認(rèn)證證和計(jì)量證證書向造價(jià)價(jià)師提出付付款申請；造價(jià)工程程師審核申申報(bào)資料，確確定支付款款額，向業(yè)業(yè)主提供付付款證明文文件。二、造價(jià)工工程師拒絕絕的原因：該部分的的工程量超超出了施工工圖的要求求，不屬于于計(jì)量的范范圍；該部分的的施工是承承包商為了了保證施工工質(zhì)量而采采取的技術(shù)術(shù)措施，費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由施施工單位自自己承擔(dān)。三、變更價(jià)價(jià)款確定原原則：合同中有有適用于變變更工程的的價(jià)格，按按合同已有有價(jià)格計(jì)算算變更合同同價(jià)款；合同中只只有類似于于變更情況況的價(jià)格，可可以此作為為基礎(chǔ)，確確定變更。