米廠可研報(bào)告書(shū)

1、PAGE 10PAGE 7*鎮(zhèn)興建大米加工企業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)15000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)。（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：*鎮(zhèn)原普安供銷(xiāo)社院內(nèi)。（三）項(xiàng)目聯(lián)系人：滕軍長(zhǎng) 聯(lián)系電話（四）項(xiàng)目建設(shè)類(lèi)型：新建。 （五）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)15000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠。 （六）項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元。其中土地投入400萬(wàn)元，設(shè)備采購(gòu)650萬(wàn)元，廠房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)400萬(wàn)元，企業(yè)運(yùn)行維護(hù)550萬(wàn)元。 （七）效益分析：項(xiàng)目建成后，年創(chuàng)利潤(rùn)300萬(wàn)元以上。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性(一)必要性 1、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費(fèi)需求。隨著人們

2、生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費(fèi)主流，大米是中國(guó)人的主食，普通大米的市場(chǎng)越來(lái)越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來(lái)越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場(chǎng)消費(fèi)的需要。2、優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農(nóng)民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場(chǎng)的制約非常大。近幾年來(lái)。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問(wèn)題。對(duì)大宗農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行加工增值，是解決農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的有效途徑。發(fā)展糧食加工是增加財(cái)政收入的需要。*鎮(zhèn)是個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率很低，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財(cái)政收入的可能性越來(lái)越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，才能獲得利稅收入.本項(xiàng)目通過(guò)利用現(xiàn)有資源優(yōu)

3、勢(shì)，就地加工，借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，面向全國(guó)銷(xiāo)售的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)。 綜上所述，建立優(yōu)質(zhì)大米加工廠是非常必要的。(二)可行性1、國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷己連續(xù)4年減產(chǎn)，其中早稻減產(chǎn)則更為明顯，去年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比前年減少17億斤，而稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長(zhǎng)。2、連云港米市狀況。目前，從糧油店、各大超市、精品店的銷(xiāo)售情況看:促銷(xiāo)類(lèi)大米價(jià)格在1.9元/斤左右，占10%左右的市場(chǎng)份額，主要是收入較低的居民、年紀(jì)較大生活節(jié)儉類(lèi)人群購(gòu)買(mǎi)；普通大米價(jià)格在2.3元/斤，占45%左右的市場(chǎng)份額，主要是中

4、薪階層為主流消費(fèi)群體；優(yōu)質(zhì)大米在3-5元/斤不等，占35%左右的市場(chǎng)份額，主要是白領(lǐng)階層、年青人為主流消費(fèi)群體；特貢米在6-10元左右，占10%左右的市場(chǎng)份額，主要是精英階層為主流消費(fèi)群體。3、*地區(qū)糧食加工現(xiàn)狀。*現(xiàn)有稻谷加工點(diǎn)有3家，是傳統(tǒng)的小鋼磨加工機(jī)，年加工能力僅為100噸，周邊50KM內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的加工廠，主要是以普通大米加工為主，專業(yè)做優(yōu)質(zhì)大米、貢米的加工廠還是空白。因此本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng)*及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)糧食生產(chǎn)良性循環(huán)，做大優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促使糧食生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有著促進(jìn)作用和樣板示范作用，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收和財(cái)政增收有著極其重要意義。4、*農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)。*鎮(zhèn)是江蘇省無(wú)公害生產(chǎn)

5、基地，國(guó)家農(nóng)林委備案綠色生產(chǎn)基地，“*”牌農(nóng)產(chǎn)品連續(xù)6年獲江蘇省著名商標(biāo)榮譽(yù)稱號(hào)。大米在淘寶網(wǎng)上“*商城店鋪”銷(xiāo)售深受全國(guó)各地消費(fèi)者喜愛(ài)。目前，有水稻5萬(wàn)畝，年產(chǎn)稻谷3萬(wàn)噸，除去子種、本鎮(zhèn)居民消費(fèi)、流出本地部分水稻，建1.5萬(wàn)噸大米加工廠原料是可行的。 綜上四個(gè)方面，通過(guò)對(duì)優(yōu)質(zhì)稻谷的加工，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、加、銷(xiāo)一體化服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)大米為基礎(chǔ)、特貢米為特色來(lái)定位市場(chǎng)，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)切合*農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，是切實(shí)可行的。三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇分析（一）概況：*鎮(zhèn)位于東徑119度、北緯34度。與東海、灌云、沐陽(yáng)三縣接壤。下設(shè)16個(gè)行政村，人口3.2萬(wàn)人。占地72萬(wàn)平方公里，其中基本農(nóng)田5.5萬(wàn)

6、畝。（二）區(qū)位條件：轄區(qū)內(nèi)有四縱五橫公路網(wǎng)絡(luò)，有汾灌高速入口。本項(xiàng)目選址距入口僅500米，距港口30公里、飛機(jī)場(chǎng)20公里。 （三）氣候：*鎮(zhèn)處于北亞熱帶，屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，四季分明，光照充足，雨量較豐，光、溫、水配合較好。年均為14度左右，15度以上持續(xù)光照日為170天左右，年均降水量為936.9毫米。 （四）通訊網(wǎng)絡(luò)、電力情況。轄區(qū)內(nèi)電信、移動(dòng)、聯(lián)通4G網(wǎng)絡(luò)全部到位。有35KV變電站一所。 四、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 （一）社會(huì)技術(shù)基礎(chǔ)。*鎮(zhèn)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，種植農(nóng)作物主要是以水稻為主，是全區(qū)最大的的產(chǎn)糧大鎮(zhèn)。社會(huì)技術(shù)基礎(chǔ)良好，能接受優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （二）項(xiàng)目需要的技術(shù)力量。*鎮(zhèn)農(nóng)技中心下設(shè)農(nóng)

7、業(yè)科技推廣站，聘用4名大專以上畢業(yè)高、中級(jí)技術(shù)職稱的技術(shù)人員，有普通技術(shù)人員35名。他們長(zhǎng)期在基層從事專業(yè)技術(shù)研究、推廣工作，積累了成熟的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，可為項(xiàng)目開(kāi)展提供技術(shù)基礎(chǔ)。 （三）主要技術(shù)工藝流程。稻谷除塵稻谷提升稻谷清篩碾米拋光大米分篩色澤分級(jí)包裝保鮮儲(chǔ)存。五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)主體工程內(nèi)容、規(guī)模和投資概算（一）建設(shè)目標(biāo)1、新建年加工優(yōu)質(zhì)大米15000噸的生產(chǎn)車(chē)間，稻谷儲(chǔ)存和大米儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)各一個(gè)。2、 配套建立大米質(zhì)量和衛(wèi)生安全檢測(cè)化驗(yàn)室一個(gè)。（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資概算1、新建廠房新建大米加工廠房及包裝車(chē)間，共需資金400萬(wàn)元。2、購(gòu)置設(shè)備購(gòu)置加工、稻米質(zhì)量安全檢測(cè)體系設(shè)備、包裝及運(yùn)輸設(shè)備

8、，共需資金650萬(wàn)元。3、20畝土地成本400萬(wàn)元。4、企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)及設(shè)備維護(hù)需550萬(wàn)元。以上4項(xiàng)合計(jì)投資為2000萬(wàn)元。六、資金籌集及利益分配該項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元。擬由三個(gè)經(jīng)濟(jì)薄弱村扶貧資金180萬(wàn)元和企業(yè)投資1820萬(wàn)元面構(gòu)成。項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生利潤(rùn)按照投入比例分紅。除去企業(yè)利潤(rùn)分紅外，產(chǎn)生利潤(rùn)主要從以下三個(gè)方面分配，一是預(yù)留發(fā)展基金，為下一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)；二是分流部分資金給經(jīng)濟(jì)薄弱村作為扶持資金；三是增加財(cái)政收入。七、運(yùn)作模式：考慮扶貧資金利用因素，由企業(yè)采取股份制或是獨(dú)資經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行。股份制股東可由投資商、*鎮(zhèn)人民政府下屬的連云港新泊陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司和王付、魏口、四里等三個(gè)省定經(jīng)濟(jì)

9、薄弱村等構(gòu)成，按照投資比例確定股份關(guān)系，總經(jīng)理可由市場(chǎng)化投資主體擔(dān)任，鎮(zhèn)村級(jí)須有出納、銷(xiāo)售、門(mén)衛(wèi)等非經(jīng)營(yíng)性崗位予以制衡。原則上不干擾正常經(jīng)營(yíng)。管理者的薪酬可以以工資和股份的形式予以體現(xiàn)，也可以在確定好的股份基礎(chǔ)上出讓一部分給管理者，調(diào)動(dòng)各方積極性?；蛘呤怯善髽I(yè)根據(jù)需要成立獨(dú)資公司，負(fù)責(zé)廠區(qū)建設(shè)和設(shè)備引進(jìn)安裝，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。王付村、四里村、魏口村和連云港新泊陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司不參與、不干涉企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)。*米業(yè)項(xiàng)目招錄企業(yè)職工優(yōu)先錄用*鎮(zhèn)有勞動(dòng)能力的建檔立卡貧困戶，企業(yè)生產(chǎn)原料優(yōu)先收購(gòu)*鎮(zhèn)建檔立卡農(nóng)戶。八、環(huán)境保護(hù)與安全措施 （一）環(huán)境保護(hù)。本項(xiàng)目中新建的優(yōu)質(zhì)稻米加工廠，在稻米加工中產(chǎn)生的谷殼、

10、米糠及其他廢料采取三種處理方案：一是米糠作為上等飼料，集中銷(xiāo)售給養(yǎng)殖企業(yè)發(fā)展禽畜產(chǎn)業(yè)；二是谷殼可供給連云港供港農(nóng)業(yè)有限公司、連云港狀先養(yǎng)殖有限公司等作為輔料使用；三是其它廢料可集中漚制，供給農(nóng)戶農(nóng)戶用作有機(jī)肥料。（二）安全措施。建設(shè)中嚴(yán)格按照土建項(xiàng)目施工安全要求，建立安全工作制度，確保施工人員規(guī)范操作施工，保障施工人員安全，特殊工種，要求持上崗證上崗。（三）消防措施。嚴(yán)格按消防規(guī)范要求，建設(shè)和安裝消防設(shè)施。九、項(xiàng)目組織管理與保障措施（一）組織機(jī)構(gòu)。由區(qū)鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)鎮(zhèn)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)3-5名專業(yè)人員專職跟蹤項(xiàng)目建設(shè)，提供服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)不受干擾。（二）項(xiàng)目質(zhì)量管理。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按規(guī)定實(shí)行招投標(biāo)，設(shè)計(jì)與施工必須由有資金的單位進(jìn)行，嚴(yán)格進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)或質(zhì)量監(jiān)理，保證工程質(zhì)量合格。十、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)(一)效益分析1、經(jīng)濟(jì)效益按目前市場(chǎng)蘇北大米市場(chǎng)價(jià)在2.4元左右作為參照。*稻米畝產(chǎn)1100斤計(jì)算，出米率按65%計(jì)算，畝產(chǎn)凈米715斤。每斤稻米市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)為1.3元，1100*1.3=1430元/715=2元，倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸折舊費(fèi)用0.1元，還有0.2-0.3元的毛利潤(rùn)。按照每斤0.1元的凈利潤(rùn)計(jì)算年加工1.5萬(wàn)噸大米，純利潤(rùn)為300萬(wàn)元，35年即可回收成本。 2、社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后，形成固定資產(chǎn)1000萬(wàn)元，可帶動(dòng)糧食的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)糧食