投資公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃書

1、重要提示：受托人治理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行老實(shí)、信用、慎重、有效治理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定治理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由托付人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償, 不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算信托合同合同編號(hào)：【 】華澳國(guó)際信托有限公司Sino-Australian International Trust Co.，Ltd二一三年五月目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc340838459 第

2、一條定義 PAGEREF _Toc340838459 h 7 HYPERLINK l _Toc340838460 第二條信托目的 PAGEREF _Toc340838460 h 10 HYPERLINK l _Toc340838461 第三條受托人、保管人的名稱、住宅 PAGEREF _Toc340838461 h 10 HYPERLINK l _Toc340838462 第四條信托打算類不 PAGEREF _Toc340838462 h 11 HYPERLINK l _Toc340838463 第五條信托打算的規(guī)模和募集 PAGEREF _Toc340838463 h 11 HYPERLIN

3、K l _Toc340838464 第六條信托打算的成立、期限 PAGEREF _Toc340838464 h 12 HYPERLINK l _Toc340838465 第七條信托單位的認(rèn)購(gòu)、信托資金的交付 PAGEREF _Toc340838465 h 14 HYPERLINK l _Toc340838466 第八條信托財(cái)產(chǎn)的治理、運(yùn)用和處分 PAGEREF _Toc340838466 h 15 HYPERLINK l _Toc340838467 第九條信托財(cái)產(chǎn)的保管 PAGEREF _Toc340838467 h 17 HYPERLINK l _Toc340838468 第十條信托利益的來(lái)

4、源、計(jì)算與分配 PAGEREF _Toc340838468 h 17 HYPERLINK l _Toc340838469 第十一條信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的承擔(dān)、其他費(fèi)用的核算及支付方法 PAGEREF _Toc340838469 h 19 HYPERLINK l _Toc340838470 第十二條托付人與受托人的陳述與保證 PAGEREF _Toc340838470 h 23 HYPERLINK l _Toc340838471 第十三條托付人的權(quán)利、義務(wù) PAGEREF _Toc340838471 h 24 HYPERLINK l _Toc340838472 第十四條受托人的權(quán)利、義務(wù) PAGEREF

5、 _Toc340838472 h 25 HYPERLINK l _Toc340838473 第十五條受益人的權(quán)利、義務(wù) PAGEREF _Toc340838473 h 26 HYPERLINK l _Toc340838474 第十六條受益人大會(huì) PAGEREF _Toc340838474 h 26 HYPERLINK l _Toc340838475 第十七條新受托人的選任 PAGEREF _Toc340838475 h 27 HYPERLINK l _Toc340838476 第十八條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承 PAGEREF _Toc340838476 h 28 HYPERLINK l _Toc

6、340838477 第十九條信托單位的贖回 PAGEREF _Toc340838477 h 29 HYPERLINK l _Toc340838478 第二十條風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān) PAGEREF _Toc340838478 h 29 HYPERLINK l _Toc340838479 第二十一條信托打算的終止、清算與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬 PAGEREF _Toc340838479 h 32 HYPERLINK l _Toc340838480 第二十二條稅費(fèi) PAGEREF _Toc340838480 h 33 HYPERLINK l _Toc340838481 第二十三條違約與補(bǔ)救 PAGEREF _To

7、c340838481 h 33 HYPERLINK l _Toc340838482 第二十四條信托打算的信息披露 PAGEREF _Toc340838482 h 33 HYPERLINK l _Toc340838483 第二十五條通知 PAGEREF _Toc340838483 h 34 HYPERLINK l _Toc340838484 第二十六條其他事項(xiàng) PAGEREF _Toc340838484 h 35 HYPERLINK l _Toc340838485 合同信息變更通知 PAGEREF _Toc340838485 h 37 HYPERLINK l _Toc340838486 合同轉(zhuǎn)讓

8、記載 PAGEREF _Toc340838486 h 38華澳國(guó)際信托有限公司認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書尊敬的托付人：風(fēng)險(xiǎn)申明感謝您基于對(duì)華澳國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華澳信托”）的信任，加入華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算并簽署信托合同。華澳信托作為經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督治理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的合法金融信托機(jī)構(gòu)，為維護(hù)您的自身利益，特不提示您在簽署信托合同前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算講明書、華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算信托合同以及本認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書（以下統(tǒng)稱“信托文件”）和其他有關(guān)信息，獨(dú)立

9、作出是否簽署信托合同的決定。華澳信托作為華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算的受托人，將依照信托文件的規(guī)定，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行治理、運(yùn)用。在信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用過(guò)程中，可能會(huì)面臨法律政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流淌性風(fēng)險(xiǎn)、治理風(fēng)險(xiǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)等。盡管受托人將恪盡職守，履行老實(shí)、信用、慎重、有效治理的義務(wù)，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，但并不意味著承諾信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。華澳信托依據(jù)信托文件的約定治理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；華澳信托違背信托文件的約定治理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由華澳信托以固有財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)

10、賠償，不足賠償時(shí)，由投資者承擔(dān)。您將合法擁有的資金托付給華澳信托，由其代表受益人的利益將信托財(cái)產(chǎn)集合運(yùn)用、治理，是您的真實(shí)意愿，表明您已了解華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。手抄條款本人已認(rèn)真閱讀并確認(rèn)所有的信托文件，自愿以自己合法所有的資金認(rèn)購(gòu)信托單位，并未非法匯合他人資金以設(shè)立本信托，本人情愿依法承擔(dān)本信托相關(guān)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。 托付人特不告知條款中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督治理委員會(huì)上海監(jiān)管局特不提示集合信托打算托付人，在同意信托公司推介、正式與信托公司簽訂信托合同前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀以下告知內(nèi)容：信托公司辦理集合信托業(yè)務(wù)仍屬私募性質(zhì)，投資者購(gòu)買信托產(chǎn)品，應(yīng)認(rèn)真

11、閱讀信托公司提供的相關(guān)資料。按現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定要求，信托打算的參與者應(yīng)當(dāng)為合格投資者，信托公司開(kāi)展集合信托業(yè)務(wù)不向監(jiān)管部門履行事前報(bào)告程序。信托公司依據(jù)信托文件治理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由投資者的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背信托文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，仍由投資者自擔(dān)。托付人參與信托打算應(yīng)當(dāng)依照自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)及能力水平，對(duì)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)作出獨(dú)立推斷，推斷自身能否承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。信托公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益。集合信托的受益人有權(quán)向信托公司查詢與其信托財(cái)產(chǎn)相關(guān)的信息，信托公司應(yīng)在不損害其他受益人合

12、法權(quán)益的前提下，準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。如商業(yè)銀行作為信托打算資金的保管人對(duì)本信托打算專戶現(xiàn)金資產(chǎn)進(jìn)行保管，并非對(duì)本信托打算本金或收益的保證或承諾，保管人不承擔(dān)本信托打算的投資風(fēng)險(xiǎn)，亦不承擔(dān)因受托人違背信托文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成的信托財(cái)產(chǎn)損失。商業(yè)銀行代理信托公司收付信托資金，只承擔(dān)代理資金收付的責(zé)任，并非對(duì)本信托打算本金或收益的保證或承諾，商業(yè)銀行不對(duì)信托打算推介材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，商業(yè)銀行不承擔(dān)集合資金信托打算的投資風(fēng)險(xiǎn)。托付人、受益人應(yīng)當(dāng)注意：以往國(guó)家為化解金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)處置中對(duì)個(gè)人債權(quán)實(shí)行全額兌付。然而，依照國(guó)務(wù)院個(gè)人債權(quán)及客戶證券交易結(jié)算資金收購(gòu)意見(jiàn)的規(guī)定，2004年9月

13、30日以后發(fā)生的金融機(jī)構(gòu)個(gè)人債權(quán)不再納入國(guó)家收購(gòu)范圍。托付人在同意信托打算推介過(guò)程中如發(fā)覺(jué)有不規(guī)范的推介行為，可直接向監(jiān)管部門進(jìn)行舉報(bào)。托付人在認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書上簽署，即表明已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托文件，包括本認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書中的托付人、受益人特不告知條款，并情愿依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。受托人：華澳國(guó)際信托有限公司法定代表人：余建平地 址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)花園石橋路33號(hào)花旗集團(tuán)大廈1702室郵政編碼：200120電 話：傳 真：（021）68885995認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書確認(rèn)簽署頁(yè)托付人確認(rèn)：本人差不多閱讀上述風(fēng)險(xiǎn)申明書，充分了解并清晰知曉本信托打算的風(fēng)險(xiǎn)，情愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。托付人： （自然

14、人簽字/法人名稱及其公章） 法定代表人簽字或蓋章： （或授權(quán)代表） 受托人：華澳國(guó)際信托有限公司 （公章）法定代表人簽字或蓋章：（或授權(quán)代表） （請(qǐng)托付人務(wù)必確保在以下表格中填寫的資料正確有效，如因填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，受托人和信托打算保管銀行不承擔(dān)任何責(zé)任。）委托人自然人姓名/法人名稱法人法定代表人姓名身份證號(hào)證件類型身份證 其它證件 證件號(hào)碼通訊地址郵政編碼聯(lián)系人聯(lián)系電話手機(jī)傳 真電子信箱受益人受益人與托付人為同一人信托利益分配賬戶賬戶名稱開(kāi)戶銀行銀行賬（卡）號(hào)信托財(cái)產(chǎn)專戶賬戶名稱華澳國(guó)際信托有限公司開(kāi)戶銀行富滇銀行昆明安靜支行銀行賬號(hào)9090 1101 0002 341105認(rèn)購(gòu)資金金

15、額（大寫）人民幣（小寫）￥認(rèn)購(gòu)信托單位數(shù)量（份）受益人類型A類第 期 B類第 期 華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算信托合同簽署頁(yè)本合同由以下雙方于 年_ 月_ 日在中國(guó)上海市簽署：托付人： （自然人簽字/法人名稱及其公章） 法定代表人簽字或者簽章： （或授權(quán)代表） 受托人：華澳國(guó)際信托有限公司 （公章）法定代表人簽字或者簽章：（或授權(quán)代表） 定義在本信托合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：本信托打算或信托打算：指華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算，為一項(xiàng)依照受托人與托付人及與托付人具有共同投資目的的

16、其他投資者分不簽署的華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算信托合同設(shè)立的集合信托打算。本合同或信托合同：指本合同項(xiàng)下托付人與受托人簽署的華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算信托合同及附件，包括對(duì)其的任何修訂和補(bǔ)充。信托文件：指認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書、華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算講明書及華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算信托合同等書面文件。信托打算講明書：指華澳長(zhǎng)信38號(hào)安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款投資集合資金信托打算講明書。托付人：指認(rèn)購(gòu)信托單位、加入信托打算的投資者。依

17、照投資者認(rèn)購(gòu)信托單位種類的不同，分為A類托付人、B類托付人。受益人：指托付人在信托合同中指定的享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。信托打算成立時(shí)，受益人與托付人為同一人。本信托打算項(xiàng)下持有A類信托單位的為A類受益人，持有B類信托單位的為B類受益人。受托人、華澳信托：指華澳國(guó)際信托有限公司。信托受益權(quán)：指受益人在本信托打算中享有的權(quán)利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的權(quán)利。本信托項(xiàng)下的信托受益權(quán)包括A類受益權(quán)、B類受益權(quán)。信托利益：指受益人因享有信托受益權(quán)從受托人處分配取得的信托財(cái)產(chǎn)。保管銀行/保管人：指【富滇銀行股份有限公司】。保管合同：指受托人與保管銀行簽訂的保管合同及

18、對(duì)該協(xié)議的任何有效修訂和補(bǔ)充。信托單位：指用于計(jì)算、衡量受托人分配信托利益的計(jì)量單位。本信托項(xiàng)下的信托單位包括A類信托單位和B類信托單位。本信托打算認(rèn)購(gòu)時(shí)以人民幣1元為1份信托單位。認(rèn)購(gòu)資金：指托付人與受托人簽署本合同后，由托付人按照信托合同約定交付的用于認(rèn)購(gòu)信托單位的資金。信托資金/信托本金：指于信托打算成立之日及各類各期信托單位發(fā)行成功之日（如有），由托付人按照信托合同約定交付的用于認(rèn)購(gòu)信托單位并劃入信托財(cái)產(chǎn)專戶的資金。信托打算資金：指信托打算項(xiàng)下全體托付人向受托人交付的信托資金的總額。信托財(cái)產(chǎn)：指本信托打算項(xiàng)下各托付人交付給受托人的信托資金，及受托人按照信托文件的約定對(duì)該等信托資金進(jìn)行治

19、理、運(yùn)用、處分或者因其他情形取得的財(cái)產(chǎn)，以及因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)。信托財(cái)產(chǎn)專戶：指受托人專門為本信托打算開(kāi)立的人民幣銀行結(jié)算賬戶。該賬戶的開(kāi)戶行為【富滇銀行昆明安靜支行】，戶名為華澳國(guó)際信托有限公司，賬號(hào)為【 9090 1101 0002 341105 】。信托財(cái)產(chǎn)專戶即為信托財(cái)產(chǎn)保管賬戶。信托利益分配賬戶：指受益人指定的用于接收受托人分配的信托利益的賬戶。信托打算成立時(shí)，信托利益分配賬戶為托付人于本合同指定的信托利益分配賬戶；信托受益權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承或贈(zèng)與時(shí)，信托利益分配賬戶為信托受益權(quán)受讓人、繼承人或受贈(zèng)人于辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)向受托人指定的用于接收信托利益的

20、賬戶。信托利益計(jì)算期間：每個(gè)信托利益計(jì)算期間為自上一個(gè)信托利益計(jì)算期間結(jié)束之日（不含）至當(dāng)個(gè)信托利益計(jì)算期間屆滿當(dāng)日（含）（“信托利益分配基準(zhǔn)日”）；但第一個(gè)期間為自信托打算成立之日（含）或各類各期信托單位發(fā)行成功之日（含）至其后第一個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日（含）；最后一個(gè)期間為自上一個(gè)信托利益計(jì)算期間結(jié)束之日（不含）至各類各期信托單位存續(xù)期限屆滿當(dāng)日或信托打算終止之日（含）。信托利益分配基準(zhǔn)日：指信托利益計(jì)算期間的屆滿之日。除另有約定外，本信托打算的信托利益分配基準(zhǔn)日為各類各期信托單位存續(xù)每滿6個(gè)月之日、各類各期信托單位可能存續(xù)期限屆滿之日及信托打算終止之日(包括提早終止和延期終止的情形)。本信

21、托打算的最后一個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日為信托打算終止日。信托利益支付日：指其所對(duì)應(yīng)的信托利益分配基準(zhǔn)日后10個(gè)工作日內(nèi)的任一工作日，受托人于該日向受益人支付信托利益。如本信托打算提早終止的，則最后一個(gè)信托利益支付日為信托打算終止后10個(gè)工作日內(nèi)的任一工作日。處置期：指信托打算因發(fā)生第二十一條第 REF _Ref327711784 r h * MERGEFORMAT 21.2款之情形，無(wú)法在原定的信托打算期限內(nèi)完成信托利益的分配而延長(zhǎng)的期間。處置期自第二十一條第 REF _Ref327711784 r h * MERGEFORMAT 21.2款之情形發(fā)生之日(含當(dāng)日)起至信托打算收到全部溢價(jià)回購(gòu)款或

22、擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)之日(不含當(dāng)日)止。安靜進(jìn)展：指安靜進(jìn)展投資集團(tuán)有限公司。安工投：指安靜工業(yè)園區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司。應(yīng)收賬款債權(quán)：指依照安靜進(jìn)展與安靜市人民政府簽訂的安靜市2011年公共租賃住房工程項(xiàng)目托付代建合同、安靜市2011年廉租住房工程項(xiàng)目托付代建合同、安靜市2012年公共租賃住房工程項(xiàng)目托付代建合同及安靜市人民政府、安靜市財(cái)政局出具的債權(quán)債務(wù)確認(rèn)函，安靜進(jìn)展對(duì)安靜市人民政府享有金額為人民幣39,000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款債權(quán)。應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議：指受托人代表信托打算與安靜進(jìn)展就應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)事宜簽署的編號(hào)為【】的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議。還款協(xié)議：指安靜進(jìn)展、安靜市人民政府、安靜市財(cái)政

23、局、華澳信托就應(yīng)收賬款債權(quán)支付事宜簽署的編號(hào)為【】的還款協(xié)議。抵押合同：指安靜進(jìn)展與華澳信托簽署的編號(hào)為【】的抵押合同，為安靜進(jìn)展在應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)提供抵押擔(dān)保。保證合同：指安工投與華澳信托簽署的編號(hào)為【】的保證合同，為安靜進(jìn)展在應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。賬戶監(jiān)管協(xié)議：指安靜進(jìn)展與華澳信托簽署的編號(hào)為【】的賬戶監(jiān)管協(xié)議。中國(guó)：指中華人民共和國(guó)，在本合同中，不包括香港特不行政區(qū)、澳門特不行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)。法律：指中國(guó)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)主管部門頒布的規(guī)范性文件。元：指人民幣元。工作日：指除國(guó)家法定節(jié)假日、公休日以外的任何一天。信托目的受

24、托人將多個(gè)托付人交付的資金集合起來(lái)形成具有一定規(guī)模和實(shí)力的組合，利用受托人在金融領(lǐng)域的人才、信息及治理優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮受托人專業(yè)的信托財(cái)產(chǎn)治理職能和信托資金運(yùn)用的豐富經(jīng)驗(yàn)，以信托打算資金受讓安靜進(jìn)展對(duì)安靜市人民政府享有的應(yīng)收賬款債權(quán)，并對(duì)信托財(cái)產(chǎn)加以運(yùn)用和治理，以滿足投資者獵取投資收益的需求。受托人、保管人的名稱、住宅受托人本信托打算的受托人為華澳國(guó)際信托有限公司，住宅為中國(guó)上海市浦東新區(qū)花園石橋路33號(hào)花旗集團(tuán)大廈1702室。保管人本信托打算的保管人為【富滇銀行股份有限公司】，住宅為【昆明市拓東路41號(hào)】。信托打算類不 本信托打算為自益信托打算，信托打算的受益人均為托付人。信托打算的規(guī)模和募集信托

25、打算的規(guī)模本信托打算項(xiàng)下的信托單位總份數(shù)不超過(guò)叁億份（小寫：300,000,000.00份）。其中，各類信托單位的可能發(fā)行規(guī)模如下：信托單位類不可能發(fā)行規(guī)模（萬(wàn)份）A類信托單位不超過(guò)10,000B類信托單位不超過(guò)20,000 受托人有權(quán)對(duì)發(fā)行的信托單位總份數(shù)及各類信托單位發(fā)行規(guī)模進(jìn)行調(diào)整。信托單位總份數(shù)及各類信托單位發(fā)行規(guī)模以信托打算實(shí)際募集的份數(shù)為準(zhǔn)。每份信托單位的面值均為人民幣1元，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣1元。受托人有權(quán)依照信托打算的實(shí)際募集情況分期發(fā)行信托單位。信托打算的募集1、A類信托單位和B類信托單位同時(shí)發(fā)行。各類信托單位可分期發(fā)行。受托人為每類每期信托單位設(shè)置推介期。A類第一期信托單位（

26、以下簡(jiǎn)稱“A1類信托單位”，A類第二期信托單位為A2類信托單位，以此類推，直至Ai類信托單位）的推介期為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；該推介期結(jié)束，如募集的A1類信托單位達(dá)到10,000萬(wàn)份的，受托人有權(quán)不進(jìn)行A類信托單位的后續(xù)募集；如募集的A1類信托單位未達(dá)到10,000萬(wàn)份的，受托人有權(quán)進(jìn)行A類信托單位的后續(xù)募集，后續(xù)各Ai類信托單位（如有）的推介期以受托人公告為準(zhǔn)。B類第一期信托單位（以下簡(jiǎn)稱“B1類信托單位”，B類第二期信托單位為B2類信托單位，以此類推，直至Bi類信托單位）的推介期為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；該推介期結(jié)束，如募集的B1類信托單位達(dá)到20,000

27、萬(wàn)份的，受托人有權(quán)不進(jìn)行B類信托單位后續(xù)募集；如募集的B1類信托單位未達(dá)到20,000萬(wàn)份的，受托人有權(quán)進(jìn)行B類信托單位的后續(xù)募集，后續(xù)各Bi類信托單位（如有）的推介期以受托人公告為準(zhǔn)。2、受托人有權(quán)依照信托打算的募集情況調(diào)整各類各期信托單位的推介期、可能發(fā)行規(guī)模、決定延長(zhǎng)或提早終止推介期、分期發(fā)行各類信托單位，并在受托人網(wǎng)站（）上予以公告（該等公告視為對(duì)托付人的通知）。信托打算的成立、期限信托打算的成立1、信托打算成立信托打算應(yīng)于下列條件同時(shí)滿足之日成立（實(shí)際的信托打算成立日以華澳信托屆時(shí)出具的信托打算成立報(bào)告為準(zhǔn)）：推介期屆滿；應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議已簽署生效并辦理完畢強(qiáng)制執(zhí)行公證；安靜市

28、人民政府和安靜市財(cái)政局對(duì)標(biāo)的應(yīng)收賬款債權(quán)的數(shù)額及轉(zhuǎn)讓進(jìn)行書面確認(rèn)，出具按時(shí)足額支付標(biāo)的應(yīng)收賬款的承諾函；還款協(xié)議簽署生效；抵押合同已簽署生效并辦理完畢抵押登記及強(qiáng)制執(zhí)行公證，抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得土地他項(xiàng)權(quán)利證書； 保證合同已簽署生效并辦理完畢強(qiáng)制執(zhí)行公證；保管合同、賬戶監(jiān)管協(xié)議已簽署生效；安靜進(jìn)展、安工投已就本信托打算相關(guān)事宜出具相關(guān)股東會(huì)/董事會(huì)決議或股東決定；安靜市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)作出決議，同意安靜市人民政府就2011年、2012年公租房及2011年廉租房項(xiàng)目應(yīng)向安靜進(jìn)展支付應(yīng)收賬款的資金納入政府同期財(cái)政預(yù)算；受托人認(rèn)為需要滿足的其他條件。2、受托人有權(quán)依照信托打算募集和運(yùn)行情

29、況于信托打算成立后開(kāi)始各類信托單位的后續(xù)募集。后續(xù)各類各期信托單位推介期的具體期間由受托人決定。3、信托打算成立后或任何一類任一期信托單位發(fā)行成功后，托付人的認(rèn)購(gòu)資金在劃付至受托人開(kāi)立的信托財(cái)產(chǎn)專戶之日（含）至信托打算成立日或后續(xù)各類各期信托單位發(fā)行成功之日（不含）期間，按照保管銀行同期活期存款利率計(jì)算利息，該等利息不計(jì)入信托財(cái)產(chǎn)，由受托人于第一次信托利益分配時(shí)支付給受益人。3、如信托打算不成立或任何一類任一期信托單位發(fā)行不成功，受托人于該類該期信托單位推介期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)該類該期信托單位的托付人交付的認(rèn)購(gòu)資金連同交付日（含）至該類該期信托單位推介期結(jié)束日（不含）期間的利息（按保

30、管銀行計(jì)付的個(gè)人活期存款利率）一并退還給該等托付人。信托打算的期限信托打算期限為自信托打算成立之日起至全部信托單位可能存續(xù)期限屆滿之日止。除下述約定外，信托打算可依照 REF _Ref327697949 r h * MERGEFORMAT 第二十一條規(guī)定提早終止或延期。信托單位類不可能存續(xù)期限（月）A類信托單位18B類信托單位24各類信托單位的存續(xù)期限自該類信托單位發(fā)行成功之日起算；如各類信托單位分期發(fā)行的，則分不自各類各期信托單位發(fā)行成功之日起算，信托打算成立日以及各類各期信托單位發(fā)行成功之日均以受托人公告為準(zhǔn)。除發(fā)生必須終止信托打算的法定或約定事由外，本信托打算存續(xù)。信托單位的認(rèn)購(gòu)、信托資

31、金的交付信托單位的認(rèn)購(gòu)1、托付人資格托付人應(yīng)當(dāng)是符合下列條件之一，能夠識(shí)不、推斷和承擔(dān)信托打算相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的合格投資者：投資一個(gè)信托打算的最低金額許多于100萬(wàn)元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)20萬(wàn)元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)30萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。本信托打算的自然人托付人不超過(guò)50人，但單筆托付金額在300萬(wàn)元以上的自然人投資者和合格的機(jī)構(gòu)投資者數(shù)量不受限制。申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)信托單位的合格投資者中認(rèn)購(gòu)資金不滿300萬(wàn)元的自然人投資

32、者人數(shù)超過(guò)50人的，由受托人按照金額優(yōu)先、時(shí)刻優(yōu)先的原則同意認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。2、信托單位的認(rèn)購(gòu)本信托打算項(xiàng)下的托付人交付的信托資金幣種為人民幣。每份信托單位的認(rèn)購(gòu)價(jià)格為1元。托付人認(rèn)購(gòu)信托單位的單筆認(rèn)購(gòu)資金金額最低為100萬(wàn)元，超過(guò)的部分可按人民幣10萬(wàn)元的整數(shù)倍增加。受托人有權(quán)依照信托打算募集情況調(diào)整單筆認(rèn)購(gòu)資金的最低金額。信托資金的交付托付人應(yīng)于信托合同簽署后的一個(gè)工作日內(nèi)（且不得晚于每類每期信托單位推介期屆滿之日），將信托合同中約定的認(rèn)購(gòu)信托單位的信托資金支付至下述信托打算信托財(cái)產(chǎn)專戶，受托人不同意實(shí)物現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。信托財(cái)產(chǎn)專戶：賬戶名：華澳國(guó)際信托有限公司銀行賬號(hào)：【9090 1101 0002

33、 341105 】開(kāi)戶銀行：【富滇銀行昆明安靜支行 】信托打算的加入托付人按照第 REF _Ref327711705 r h * MERGEFORMAT 7.2款之約定向信托財(cái)產(chǎn)專戶支付信托資金并被受托人同意的，自信托打算成立日或該類該期信托單位發(fā)行成功之日加入信托打算。信托財(cái)產(chǎn)的治理、運(yùn)用和處分本信托打算項(xiàng)下的信托打算資金，由受托人按照信托文件的規(guī)定以如下方式集合治理和運(yùn)用：受托人以全部信托打算資金向安靜進(jìn)展購(gòu)買其持有的應(yīng)收賬款債權(quán)，并由安靜進(jìn)展在信托打算期限內(nèi)按約定回購(gòu)該等應(yīng)收賬款債權(quán)并支付溢價(jià)回購(gòu)款。應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的具體事宜由受托人與安靜進(jìn)展簽署應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議予以明確；在

34、確保受益人的信托利益得以實(shí)現(xiàn)的前提下，本信托打算存續(xù)期內(nèi)如有閑置資金，受托人可將信托閑置資金投資于銀行存款、國(guó)債、企業(yè)債等低風(fēng)險(xiǎn)、高流淌性金融產(chǎn)品。受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的內(nèi)部治理受托人必須開(kāi)設(shè)信托財(cái)產(chǎn)專戶對(duì)信托打算資金進(jìn)行單獨(dú)治理，本信托打算的一切資金往來(lái)均需通過(guò)信托財(cái)產(chǎn)專戶進(jìn)行。受托人應(yīng)當(dāng)將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分不治理，分不記賬；不得將信托財(cái)產(chǎn)歸入其固有財(cái)產(chǎn)或使信托財(cái)產(chǎn)成為其固有財(cái)產(chǎn)的一部分。受托人不得假借本信托打算的名義開(kāi)立其他賬戶，亦不得使用本信托打算項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)專戶進(jìn)行本信托打算以外的任何活動(dòng)。除非法律、行政法規(guī)和本合同另有規(guī)定，受托人承諾親自處理本信托打算項(xiàng)下的信托事務(wù)。為確保信托打算

35、目的的實(shí)現(xiàn)和信托打算項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)的安全，本信托打算采取如下保障措施：受托人要求安靜進(jìn)展開(kāi)立專用賬戶對(duì)信托打算資金進(jìn)行使用并進(jìn)行監(jiān)管，具體資金監(jiān)管事宜由受托人與安靜進(jìn)展另行簽署賬戶監(jiān)管協(xié)議予以明確。為確保安靜進(jìn)展按照應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議之約定向受托人及時(shí)足額支付應(yīng)收賬款債權(quán)溢價(jià)回購(gòu)款，安工投向華澳信托提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，關(guān)于連帶責(zé)任保證擔(dān)保的具體事宜由安工投與華澳信托另行簽署保證合同予以明確。為確保安靜進(jìn)展按照應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議之約定向受托人及時(shí)足額支付應(yīng)收賬款債權(quán)溢價(jià)回購(gòu)款，安靜進(jìn)展以其所有的編號(hào)為安國(guó)用（2012）第1095號(hào)和安國(guó)用（2012）第1096號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)證項(xiàng)下的土

36、地使用權(quán)向華澳信托提供抵押擔(dān)保，關(guān)于抵押擔(dān)保的具體事宜由安靜進(jìn)展與華澳信托另行簽署抵押合同予以明確。信托財(cái)產(chǎn)的保管本信托打算項(xiàng)下貨幣形式的信托財(cái)產(chǎn)實(shí)施保管制度，保管人為【富滇銀行股份有限公司】。保管人的差不多職責(zé)為保管信托財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)的現(xiàn)金資產(chǎn)，確認(rèn)與執(zhí)行受托人符合國(guó)家法律法規(guī)和保管協(xié)議及信托文件約定的劃款指令或信托財(cái)產(chǎn)治理運(yùn)用指令、記錄信托資金劃撥情況、監(jiān)督信托利益計(jì)算和分配情況，每季度向受托人提交書面保管報(bào)告。保管人對(duì)本信托財(cái)產(chǎn)專戶現(xiàn)金資產(chǎn)的保管并非對(duì)本信托打算本金或收益的保證或承諾，保管人不承擔(dān)本信托打算的投資風(fēng)險(xiǎn)，亦不承擔(dān)因受托人違背信托文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成的信托財(cái)產(chǎn)損失；保管人

37、對(duì)本信托打算相關(guān)的文件資料的保管并不保證本信托打算相關(guān)文件資料所對(duì)應(yīng)的實(shí)際資產(chǎn)不致滅失。本信托打算項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)現(xiàn)金資產(chǎn)的具體保管事宜由受托人和保管人另行簽署保管協(xié)議予以明確。本信托打算保管人的具體職責(zé)請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本信托打算的備查文件。為愛(ài)護(hù)托付人（受益人）的利益，受托人依照約定程序能夠變更保管銀行。信托利益的來(lái)源、計(jì)算與分配信托利益的來(lái)源本信托打算項(xiàng)下的信托利益來(lái)源于信托財(cái)產(chǎn)治理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的各種收入，包括：安靜進(jìn)展依照應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議向信托打算支付的應(yīng)收賬款債權(quán)溢價(jià)回購(gòu)款及安靜市人民政府支付的應(yīng)收賬款債權(quán)對(duì)應(yīng)款項(xiàng)；因安靜進(jìn)展未依照應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議之約定向受托人按時(shí)足額支

38、付應(yīng)收賬款債權(quán)溢價(jià)回購(gòu)款而由受托人依法行使擔(dān)保權(quán)利的所得；受托人治理、運(yùn)用信托打算項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)所獲得的其他收入。信托利益的構(gòu)成、分配順序信托利益指信托財(cái)產(chǎn)扣除本合同第十一條明確的信托費(fèi)用后的余額部分，對(duì)每一受益人而言，包括其按照本合同交付的信托資金及享有的信托收益。信托財(cái)產(chǎn)按照如下順序進(jìn)行分配，如不足以支付，所差金額應(yīng)按以下順序在下一次信托利益分配時(shí)優(yōu)先支付：支付依照信托合同約定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)；同順序（按照顧受償金額的比例）支付第十一條項(xiàng)下除浮動(dòng)信托酬勞外其他各項(xiàng)應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用；向受益人分配其信托利益；剩余財(cái)產(chǎn)分配按照第 REF _Ref327708710 r h * MERG

39、EFORMAT 11.3款第(2)項(xiàng)的約定作為浮動(dòng)信托酬勞支付給受托人。信托利益的分配原則信托打算于每個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日按照本合同的約定計(jì)算各類各期受益人當(dāng)期的信托利益，并于其所對(duì)應(yīng)的信托利益支付日向相關(guān)受益人支付當(dāng)期的信托利益。在任何情況下，受托人僅以信托財(cái)產(chǎn)為限按照本合同約定的方式向受益人分配信托利益。信托利益應(yīng)采取現(xiàn)金形式進(jìn)行分配。預(yù)期年化收益率除本合同另有約定外，受益人的預(yù)期年化收益率依照其認(rèn)購(gòu)的信托單位的類不與認(rèn)購(gòu)金額對(duì)應(yīng)如下表：信托單位類不單筆認(rèn)購(gòu)金額預(yù)期年化收益率（R）A類信托單位A1300萬(wàn)（不含）以下【9.2】%A2300萬(wàn)（含）800萬(wàn)（不含）【10.2】%A3800萬(wàn)（

40、含）以上 【10.5】%B類信托單位B1300萬(wàn)（不含）以下【10】%B2300萬(wàn)（含）以上【11】%預(yù)期信托收益計(jì)算方式在各類各期信托單位的存續(xù)期限內(nèi)，每一份信托單位每日預(yù)期信托收益=1元該份信托單位對(duì)應(yīng)的預(yù)期年化收益率365；信托利益的分配在信托打算存續(xù)期間，各類各期受益人的信托利益分不于其對(duì)應(yīng)的每個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日計(jì)算一次，并于相對(duì)應(yīng)的信托利益支付日支付至受益人的信托利益分配賬戶；各類各期信托單位最后一個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日以及信托打算終止日為各類各期受益人（僅指屆時(shí)仍持有存續(xù)的各類各期信托單位的受益人）的最后一個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日。在各類各期信托單位最后一個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日以及信托打

41、算終止日前的每個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日，受益人的信托利益為其該信托利益計(jì)算期間按照本條約定的計(jì)算方式計(jì)算的信托收益；在各類各期信托單位最后一個(gè)信托利益分配基準(zhǔn)日，受益人的信托利益包括其該信托利益計(jì)算期間按照本條約定的計(jì)算方式計(jì)算的信托收益及其信托資金（即受益人的信托資金于各類各期信托單位終止時(shí)予以分配）。特不規(guī)定本條中關(guān)于“信托利益”、“預(yù)期信托收益”等的表述, 并不意味著受托人保證受益人實(shí)際取得相應(yīng)數(shù)額的信托利益, 不意味著受托人保證信托資金不受損失。信托財(cái)產(chǎn)不足以支付全部受益人信托利益總和的, 由各受益人按照信托文件的約定, 享有相應(yīng)利益, 承擔(dān)相應(yīng)損失。各類各期受益人僅在其對(duì)應(yīng)的信托利益分配

42、基準(zhǔn)日核算其可分配的信托利益?？鄢?dòng)信托酬勞外其他各項(xiàng)信托費(fèi)用及負(fù)債后的現(xiàn)金形式信托財(cái)產(chǎn)不足以支付信托利益總和的, 由各受益人按照其所持各類各期信托單位信托利益總額占該類該期全部信托單位信托利益總額的比例, 享有相應(yīng)利益, 承擔(dān)相應(yīng)損失。該類該期信托單位未得到足額信托利益分配, 但信托財(cái)產(chǎn)已分配完畢的, 該類該期信托單位亦自動(dòng)注銷。信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的承擔(dān)、其他費(fèi)用的核算及支付方法信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)費(fèi)用的種類以下費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)（本合同中稱為“信托費(fèi)用”）：信托財(cái)產(chǎn)治理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)和日常治理費(fèi)；保管銀行保管費(fèi)；受托人收取的信托酬勞；代理收付費(fèi)用（如有）、咨詢服務(wù)費(fèi)用（如有）、代銷費(fèi)用

43、（假如有）；因信托事務(wù)聘用會(huì)計(jì)師和律師、公證處等中介機(jī)構(gòu)而需支付的律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)以及開(kāi)展盡職調(diào)查而需要發(fā)生的交通費(fèi)、食宿等所有相關(guān)費(fèi)用；文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；信息披露費(fèi)用；信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；資金劃轉(zhuǎn)費(fèi)；為解決因信托財(cái)產(chǎn)及處理信托事務(wù)發(fā)生的糾紛而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，但因受托人違背治理職責(zé)或者處理信托事務(wù)不當(dāng)產(chǎn)生的糾紛而發(fā)生的費(fèi)用除外；其他處理信托事務(wù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。信托打算期限內(nèi)所涉及的稅務(wù)問(wèn)題，按國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。關(guān)于法律、法規(guī)和政策沒(méi)有明文規(guī)定的信托行為的稅務(wù)問(wèn)題，按照政府部門的相關(guān)規(guī)定辦理。信托費(fèi)用的計(jì)提受托人負(fù)責(zé)本

44、合同第 REF _Ref327709211 r h * MERGEFORMAT 11.1款各項(xiàng)費(fèi)用的核算工作，并應(yīng)妥善保管上述費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特不講明或本合同另有約定，信托存續(xù)過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和對(duì)第三方所負(fù)債務(wù)從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。銀行保管費(fèi)的計(jì)算與支付本信托打算不計(jì)收銀行保管費(fèi)，具體內(nèi)容以受托人與保管人簽署的保管合同之約定為準(zhǔn)。其他信托費(fèi)用其他信托費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人如以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中受償。本款所述的信托費(fèi)用的計(jì)提不包括受托人按照本合同第 REF _Ref

45、327708710 r h * MERGEFORMAT 11.3款收取的信托酬勞。信托酬勞的計(jì)算與提取受托人的信托酬勞包括固定信托酬勞和浮動(dòng)信托酬勞兩部分。固定信托酬勞受托人提取的固定信托酬勞(A1、A2、A3、B1、B2類信托單位的金額以華澳信托募集時(shí)投資人的認(rèn)購(gòu)情況進(jìn)行計(jì)算確認(rèn))：信托酬勞=A1.5%1.5+B1.5%2=825萬(wàn),其中825萬(wàn)60%=495萬(wàn)于信托打算成立后10個(gè)工作日內(nèi)支付；于信托打算成立屆滿6個(gè)月之日前7個(gè)工作日內(nèi)支付165萬(wàn)；于信托打算成立屆滿18個(gè)月之日前7個(gè)工作日內(nèi)支付165萬(wàn)。浮動(dòng)信托酬勞信托打算終止時(shí)，在按信托合同約定支付完畢除浮動(dòng)信托酬勞外其他各項(xiàng)信托費(fèi)用

46、并足額分配完畢受益人的信托收益和信托資金之后，信托財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)的剩余現(xiàn)金資產(chǎn)歸入受托人浮動(dòng)信托酬勞，由受托人于信托打算終止后10個(gè)工作日內(nèi)提取。非因受托人的緣故導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的信托目的不能實(shí)現(xiàn)，或信托打算提早終止時(shí)，受托人已收取的信托酬勞無(wú)需返還。關(guān)于部分信托酬勞的特不講明：受托人將從所收取的信托酬勞中提取1%的資金捐贈(zèng)給“華澳信托公益基金”，最高提取金額不超過(guò)10萬(wàn)元；華澳信托公益基金的資金來(lái)自于華澳信托自愿捐贈(zèng)的信托酬勞收入，可不能對(duì)信托財(cái)產(chǎn)、托付人及受益人產(chǎn)生阻礙；華澳信托公益基金由華澳信托發(fā)起設(shè)立，宗旨為履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，支持和開(kāi)展公益慈善事業(yè)；關(guān)注貧困地區(qū)青青年成長(zhǎng)，進(jìn)展青青年文化教育

47、事業(yè)；關(guān)懷社會(huì)貧困弱勢(shì)群體，參與本地社區(qū)建設(shè)；華澳信托將在/上向社會(huì)公開(kāi)披露公益基金的運(yùn)作情況。信托稅費(fèi)受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律及國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。假如依據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定受托人須在向受益人支付的信托收益或其他款項(xiàng)或信托財(cái)產(chǎn)中預(yù)提或扣減任何稅收，則受托人有權(quán)按照中國(guó)法律的規(guī)定予以預(yù)提或扣減，且受益人不得要求受托人支付與該等預(yù)提或扣減相關(guān)的額外款項(xiàng)。不列入信托費(fèi)用的項(xiàng)目受托人因違背信托文件導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與信托事務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。受托人因違反信托合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托打算無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不得由信

48、托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。托付人與受托人的陳述與保證托付人的陳述與保證托付人特此于本合同簽署日以及信托打算成立日，向受托人作出如下陳述與保證：托付人符合信托文件規(guī)定的托付人資格。托付人認(rèn)購(gòu)信托單位未損害托付人的債權(quán)人合法利益；信托資金是其合法所有的具有完全支配權(quán)的財(cái)產(chǎn)，并符合信托法和信托文件的規(guī)定。托付人認(rèn)購(gòu)信托單位、作出本條規(guī)定的陳述與保證或其它相關(guān)事項(xiàng)的決定時(shí)沒(méi)有依靠受托人或受托人的任何關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)，受托人不對(duì)信托資金的合法性負(fù)有或承擔(dān)任何責(zé)任，也不對(duì)托付人是否遵守相關(guān)法律法規(guī)負(fù)有或承擔(dān)任何責(zé)任。托付人對(duì)金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括應(yīng)收賬款債權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)、信托風(fēng)險(xiǎn)等有較高的認(rèn)知度和承受能力，并依照其自己獨(dú)立的審核以及其認(rèn)

49、為適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見(jiàn)，差不多確定：認(rèn)購(gòu)信托單位完全符合其財(cái)務(wù)需求、目標(biāo)和條件；認(rèn)購(gòu)信托單位時(shí)遵守并完全符合所適用于其的投資政策、指引和限制；認(rèn)購(gòu)信托單位對(duì)其而言是合理、恰當(dāng)而且適宜的投資，盡管投資本身存在明顯切實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。托付人在此確認(rèn)：信托打算終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告無(wú)需審計(jì)，受托人能夠提交未經(jīng)審計(jì)的清算報(bào)告，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)審計(jì)的除外。托付人保證向受托人提供的所有資料及以上陳述與保證均為真實(shí)、準(zhǔn)確及有效。受托人的陳述與保證受托人特此于本合同簽署日以及信托打算成立日，向托付人作出如下陳述與保證：受托人是一家依照中國(guó)法律依法成立并有效存續(xù)的信托公司，受托人具有充分的公司權(quán)力和合法權(quán)限，簽署和交付本

50、協(xié)議、完成和履行本協(xié)議下的義務(wù)。受托人依法取得了集合信托業(yè)務(wù)的資格，且就受托人所知，不存在任何事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致受托人喪失該項(xiàng)業(yè)務(wù)資格。受托人簽署本合同或履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)沒(méi)有或?qū)⒖刹荒埽ú徽撈谙奘欠窠K止或是否予以通知）構(gòu)成對(duì)以下內(nèi)容的抵觸、沖突、違反或不履行：受托人組織文件的任何規(guī)定；受托人的內(nèi)部規(guī)章制度以及經(jīng)營(yíng)范圍或任何法律法規(guī)或任何政府機(jī)構(gòu)或機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，或其為簽約方的任何合同或協(xié)議的任何規(guī)定。托付人的權(quán)利、義務(wù)托付人的權(quán)利有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的治理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出講明，但托付人行使前述權(quán)利應(yīng)以不阻礙受托人正常治理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限；法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)

51、利。托付人的義務(wù)依本合同的規(guī)定交付信托資金；保證其所交付的信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人；保證其享有簽訂包括本合同在內(nèi)的信托文件的權(quán)利，并已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán)；保證已就加入本信托打算向其合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證加入本信托打算未損害其債權(quán)人的利益；法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。受托人的權(quán)利、義務(wù)受托人的權(quán)利自本信托打算成立之日起，依本合同獨(dú)立治理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；按照本合同約定收取信托酬勞；為受益人的利益能夠?qū)⑿磐惺聞?wù)托付他人代為處理；法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利。 受托人的義務(wù)自本信托打算成立之日起，依照本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行

52、老實(shí)、信用、慎重、有效治理的義務(wù)；嚴(yán)格按照本合同規(guī)定，辦理應(yīng)當(dāng)由受托人負(fù)責(zé)的與信托有關(guān)的信息披露及報(bào)告事項(xiàng)；按本合同的規(guī)定，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益；為托付人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密，但法律、法規(guī)及本合同另有規(guī)定除外；妥善保存處理信托事務(wù)的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信托打算終止之日起15年；法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。受益人的權(quán)利、義務(wù)除依照法律、法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、承擔(dān)下列義務(wù)：自本信托打算成立之日及各類各期信托單位發(fā)行成功日起，依照本合同享有信托受益權(quán)；受益人的信托受益權(quán)能夠依據(jù)信托文件的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼

53、承；受益人不得以信托受益權(quán)用于清償其自身到期債務(wù)。受益人大會(huì)受益人大會(huì)由信托打算的全體受益人組成，依法行使職權(quán)。每一信托單位具有一票表決權(quán)，受益人能夠托付代理人出席受益人大會(huì)并行使表決權(quán)。除信托文件事先約定外，出現(xiàn)以下事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)受益人大會(huì)審議決定：改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式；更換受托人；提高受托人的酬勞標(biāo)準(zhǔn)；需要召開(kāi)受益人大會(huì)的其他事項(xiàng)。以下情況可由受托人決定修改信托文件，不需要召開(kāi)受益人大會(huì)：更換保管人；信托文件的修改對(duì)受益人利益無(wú)實(shí)質(zhì)性不利阻礙或修改不涉及信托當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系。受益人大會(huì)由受托人負(fù)責(zé)召集，受托人未按規(guī)定召集或不能召集時(shí)，代表信托單位百分之十以上的受益人有權(quán)自行召集。召集受

54、益人大會(huì)，召集人應(yīng)當(dāng)至少提早十個(gè)工作日公告受益人大會(huì)的召開(kāi)時(shí)刻、會(huì)議形式、審議事項(xiàng)、議事程序和表決方式等事項(xiàng)。受益人大會(huì)不得就未經(jīng)公告的事項(xiàng)進(jìn)行表決。 受益人大會(huì)能夠采取現(xiàn)場(chǎng)方式召開(kāi)，也能夠采取通訊等方式召開(kāi)。 受益人大會(huì)應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托單位的受益人參加，方可召開(kāi)；大會(huì)就審議事項(xiàng)作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)；但更換受托人、改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式、提早終止信托打算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的受益人全體通過(guò)。受益人大會(huì)決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，并向監(jiān)管部門報(bào)告。新受托人的選任有下列情形之一的，托付人有權(quán)解任受托人：受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)；受托人治理

55、、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)有重大過(guò)失；受托人治理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)違反規(guī)定的。信托設(shè)立后，未經(jīng)托付人和受益人書面同意，受托人不能夠辭任。受托人有下列情形之一的，其職責(zé)終止：辭任或者被解任；被依法撤銷或者被宣告破產(chǎn)；依法解散或者法定資格喪失；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。受托人辭任或者被解任的，在新受托人選出前仍應(yīng)履行治理信托事務(wù)的職責(zé)。受托人有本條情形之一，職責(zé)終止的，其繼承人或者清算人應(yīng)當(dāng)妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，協(xié)助新受托人接管信托事務(wù)。受托人職責(zé)終止時(shí)，由托付人選任新的受托人。新的受托人承繼受托人依據(jù)本信托合同處理信托事務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。受托人職責(zé)終止的，應(yīng)當(dāng)作出處理信托事務(wù)的報(bào)告，并向新的受托人辦理信托

56、財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。前款報(bào)告經(jīng)托付人書面認(rèn)可，同時(shí)向新的受托人辦理完畢信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)后，受托人就報(bào)告中所列事項(xiàng)解除責(zé)任。信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承本信托打算的受益人持有的信托受益權(quán)能夠按照信托文件的約定轉(zhuǎn)讓。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的信托受益權(quán)的0.1 %分不向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。在信托打算存續(xù)期內(nèi)，受益人可通過(guò)簽訂信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的方式一次性全額轉(zhuǎn)讓其擁有的信托受益權(quán)。受益人不得分割轉(zhuǎn)讓所持有的信托受益權(quán)。機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)與受讓人持下列文件，共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

57、的，受托人仍視原受益人為信托合同受益人，由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛與受托人無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商。信托合同；轉(zhuǎn)讓雙方的有效身份證件；受讓方信托財(cái)產(chǎn)分配銀行賬戶資料；受托人要求提供的其他文件。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)后，相應(yīng)信托單位項(xiàng)下的托付人的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓，原托付人不再享有信托合同項(xiàng)下托付人的權(quán)利，亦不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如本信托打算中發(fā)生繼承事項(xiàng)，合法繼承人須到受托人處辦理繼承手續(xù)。合法繼承人須向受托人提出繼承申請(qǐng)（一式二份），并提供合法的繼承法律文件正本（包括但不限于繼承公證文書等）。 信托單位的贖回受托人在信托打算存續(xù)期間不同意受益人的贖回申請(qǐng)。 風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)揭示受托人治理、運(yùn)用

58、或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流淌性風(fēng)險(xiǎn)、治理風(fēng)險(xiǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)等，受托人對(duì)治理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)的盈虧不提供任何承諾。法律、政策風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家貨幣政策、財(cái)政稅收政策、產(chǎn)業(yè)政策、相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整以及經(jīng)濟(jì)周期的變化等因素可能發(fā)生不利變化，可能將對(duì)安靜進(jìn)展的現(xiàn)金流狀況及安靜進(jìn)展的回購(gòu)能力產(chǎn)生一定阻礙，從而對(duì)信托財(cái)產(chǎn)收益產(chǎn)生阻礙。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)安靜進(jìn)展從事經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域要緊涉及國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理、為土地投資開(kāi)發(fā)作前期預(yù)備工作、參與土地收儲(chǔ)和土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的不同時(shí)期，國(guó)家和地點(diǎn)產(chǎn)業(yè)政策會(huì)有不同程度的調(diào)整。國(guó)家宏

59、觀經(jīng)濟(jì)政策、產(chǎn)業(yè)政策、物價(jià)政策的調(diào)整可能會(huì)阻礙安靜進(jìn)展的經(jīng)營(yíng)治理活動(dòng)，不排除在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)安靜進(jìn)展經(jīng)營(yíng)環(huán)境和業(yè)績(jī)產(chǎn)生不利阻礙的可能性。 企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)安靜進(jìn)展主營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等周期較長(zhǎng)，在項(xiàng)目建設(shè)周期內(nèi)，可能遇到不可抗力的自然災(zāi)難、意外事故，用地拆遷成本上升，原材料價(jià)格波動(dòng)及勞動(dòng)力成本上漲或其他不可預(yù)見(jiàn)的困難情況，都將導(dǎo)致公司總成本上升，從而阻礙公司的盈利水平。另外，安靜進(jìn)展作為安靜市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，政府對(duì)公司的以后進(jìn)展方向、經(jīng)營(yíng)決策、組織結(jié)構(gòu)等方面存在干預(yù)的可能性，可能對(duì)安靜進(jìn)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生一定的阻礙，從而阻礙安靜進(jìn)展的盈利水平。安靜進(jìn)展的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況以及內(nèi)部治理的各種因素

60、，如財(cái)務(wù)運(yùn)作、市場(chǎng)前景等，均可能阻礙其現(xiàn)金流狀況，并對(duì)其履約能力產(chǎn)生不利阻礙。信用風(fēng)險(xiǎn)安靜進(jìn)展可能違反應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)協(xié)議的約定，不按期、足額履行應(yīng)收賬款回購(gòu)義務(wù)，從而對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的收益和信托資金安全造成阻礙。安靜進(jìn)展相關(guān)抵押擔(dān)保措施可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可能會(huì)阻礙信托財(cái)產(chǎn)的收益和信托資金的安全。安工投未能履行相關(guān)保證責(zé)任，同樣可能會(huì)阻礙信托財(cái)產(chǎn)的收益和信托資金的安全。流淌性風(fēng)險(xiǎn)假如安靜進(jìn)展未按期、足額履行應(yīng)收賬款回購(gòu)義務(wù)，且安工投未能履行保證責(zé)任、相關(guān)抵押擔(dān)保措施無(wú)法實(shí)現(xiàn)，將導(dǎo)致本信托打算延期或在預(yù)期的信托利益支付日無(wú)法分配信托利益，受益人無(wú)法按期取得預(yù)期收益。治理風(fēng)險(xiǎn)在信托打算的治理運(yùn)作過(guò)程中，受