征地實(shí)物登記補(bǔ)償實(shí)施方案

1、征地實(shí)物登記補(bǔ)償實(shí)施方案為了積極落實(shí)縣委、縣政府關(guān)于加大紅塔旅游開(kāi)發(fā)的發(fā) 展戰(zhàn)略，確保各項(xiàng)建設(shè)工程工程能順利實(shí)施，經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政 府研究，決定對(duì)集鎮(zhèn)和周邊村的土地進(jìn)行征收，實(shí)行嚴(yán)格控 管，特制定以下征收補(bǔ)償方法。一、目的落實(shí)總體規(guī)劃，擴(kuò)充集鎮(zhèn)規(guī)模，改善城市環(huán)境面貌，推 進(jìn)紅塔文化旅游區(qū)向5A級(jí)景區(qū)的目標(biāo)開(kāi)展。二、征地范圍虎川村：堤外所有的灘地、醫(yī)院以上車站以下所有的水 田、南門外至磚廠通道所有土地、南門內(nèi)大菜園。上樓村：X道班公路以外所有土地、原百科皂素場(chǎng)土地、 所有河灘地。黃家村：X堤內(nèi)所有土地(重點(diǎn)是堤內(nèi)2X米大道用地)、 堤外所有灘地、上槐大橋西側(cè)田地。淅東村：河西路以東所有土地、灘地和林

2、地。山北村：河西路以東所有土地、灘地和林地。東山村：X內(nèi)土地。三、實(shí)物指標(biāo)調(diào)查登記(一)土地登記.耕地：(X)承包地：以土地二輪延包時(shí)農(nóng)戶簽訂的農(nóng)村土 地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)或頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證為 準(zhǔn)，由村委會(huì)進(jìn)行實(shí)地核實(shí)登記，需丈量的現(xiàn)場(chǎng)組織丈量。(2)自留地、園地：原已分配給農(nóng)戶的自留地和園地,本著尊重歷史、實(shí)事求是的原那么，由村委會(huì)組織確認(rèn)后登記, 需丈量的現(xiàn)場(chǎng)組織丈量。.農(nóng)戶自行開(kāi)墾的土地：農(nóng)戶超越地類界限，自行開(kāi)墾 的土地，不予確認(rèn)登記耕地面積，但已種植農(nóng)作物的暫據(jù)實(shí) 登記作物種類和面積。.消落地：根據(jù)河道管理?xiàng)l例的規(guī)定，河道歷史 最高洪水位線以下的土地均為河道范圍，由于季節(jié)性水位

3、漲 落形成的消落地，農(nóng)戶自行耕種的，不予確認(rèn)登記耕地面積, 但已種植農(nóng)作物的暫據(jù)實(shí)登記作物種類和面積。.林地：由林業(yè)主管部門實(shí)地認(rèn)定，根據(jù)農(nóng)戶持有的林 屬證與實(shí)地核實(shí)后進(jìn)行登記。.未利用地：只登記地塊、方位和面積，不確定到戶。(二)地上附著農(nóng)作物及林木登記(X)農(nóng)作物：根據(jù)耕種現(xiàn)狀登記現(xiàn)有實(shí)際農(nóng)作物種類 及面積。(2)成片薪炭林：根據(jù)林權(quán)證登記實(shí)有面積。(3)零星用材林：按樹(shù)種、胸徑分類登記株數(shù)。(4)經(jīng)濟(jì)林及零星經(jīng)濟(jì)林木：按產(chǎn)前期、初產(chǎn)期、盛 產(chǎn)期登記實(shí)有面積，必要時(shí)按樹(shù)種、胸徑分類登記株數(shù)。(5)苗圃苗木：按樹(shù)種、栽植年限分類登記面積。需 核實(shí)苗木株數(shù)的，由林業(yè)技術(shù)人員設(shè)置樣方調(diào)查苗木株數(shù)

4、。四、成立征地工程協(xié)調(diào)指揮部，以村為單位分設(shè)指揮 部。(一)鎮(zhèn)征地工程建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部指揮長(zhǎng)： X 黨委書(shū)記常務(wù)副指揮長(zhǎng)：X 黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)副指揮長(zhǎng)： X 黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)X 黨委委員、武裝部長(zhǎng)X 黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)X 主任科員成 員： X 農(nóng)村公路管理站站長(zhǎng)X 計(jì)生辦主任X 集鎮(zhèn)辦主任X 政府干部X 綜治辦副主任、信訪辦副主任X 派出所所長(zhǎng)（二）村征地工程建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部虎川村指揮長(zhǎng):副指揮長(zhǎng)：成 員：上樓村指揮長(zhǎng):副指揮長(zhǎng)：成 員：黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng) 虎川村黨支部書(shū)記 集鎮(zhèn)辦主任 規(guī)劃分局局長(zhǎng) 財(cái)政所工作人員 虎川村主任 虎川村副主任 虎川村文書(shū) 虎川村治保主任 虎川村計(jì)生專干 農(nóng)村公路管理站站

5、長(zhǎng) 上樓村黨支部書(shū)記 鄉(xiāng)村振興干事政府干部國(guó)土所工作人員指揮部工作職責(zé)：按照“分地段核實(shí)、分單位把關(guān)、 分農(nóng)戶登記”的原那么，進(jìn)行實(shí)地核實(shí)、調(diào)查登記、做到示意 圖、數(shù)據(jù)、實(shí)地實(shí)物三者一致，現(xiàn)狀與影像資料吻合，具體 負(fù)責(zé)以下工程的落實(shí)：1、確認(rèn)勘測(cè)定界，現(xiàn)狀影像資料固定及數(shù)據(jù)復(fù)核。2、確定地類、等級(jí)，參照二輪延包合同、林地承包合 同實(shí)現(xiàn)實(shí)物登記、確權(quán)到戶。負(fù)責(zé)耕地、林地、房屋及附屬 設(shè)備面積核實(shí)、附著物分類、數(shù)量調(diào)查及地上建筑丈量登記 造冊(cè)、負(fù)責(zé)農(nóng)戶確實(shí)認(rèn)簽字等工作。3、填實(shí)物指標(biāo)調(diào)查登記表及分類數(shù)據(jù)匯總。4、兌付征用土地、場(chǎng)地、附屬物及其他設(shè)施的補(bǔ)償金。5、負(fù)責(zé)征地、拆遷為施工單位提供施工場(chǎng)地。6、協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的矛盾糾紛。五、征地實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).（一）征地費(fèi)。征地費(fèi)一律定為2萬(wàn)元/畝。（二）青苗費(fèi)：X-5XX元/畝一般農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用：X元/畝；蔬菜、黃姜補(bǔ)償費(fèi)用：3XX元/畝；藥材補(bǔ)償費(fèi)用：5XX元/畝。已掛果果樹(shù):未掛果果樹(shù): 用材樹(shù)木：（三）林木植被補(bǔ)償6X元/株；2X元/株;2X公分及2X公分以上4X元/株X公分至2X公