主體工程施工合同

1、陸水湖1號號項(xiàng)目主體體建設(shè)工程施工合合同補(bǔ)充協(xié)協(xié)議建設(shè)單位： 施工單位： 日期：20007年 月 日目 錄第一條 定義義 第二十條條 工程款款的審核與與支付第二條 工程程概況 第二二十一條 工程程竣工驗(yàn)收收與移交 第三條 工程程承包范圍圍及方式 第二十十二條 竣工工結(jié)算 第四條 合同同工期 第二二十三條 獎獎勵與處罰罰 第五條 質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn) 第二二十四條 工工程保修 第六條 合同同價款 第二二十五條 銷銷售配合 第七條 甲方方駐工地代代表 第第二十六條條 違約 第八條 甲方方責(zé)任 第二二十七條 索索賠 第九條 乙方方駐工地代代表及其他他人員 第第二十八條條 爭議 第十條 乙方方責(zé)任 第二二十九條

2、 不不可抗力 第十一條 工程程監(jiān)理 第三十十條 保保險(xiǎn) 第十二條 工程程造價及組組成 第三三十一條 專專利技術(shù)及及特殊工藝藝 第十三條 工期期管理 第三十十二條 文物物和工程障障礙第十四條 工程程質(zhì)量與檢檢驗(yàn) 第三十三三條 停建緩緩建 第十五條 現(xiàn)場場管理 第三十十四條 合同同文件內(nèi)容容及解釋次次序第十六條 轉(zhuǎn)讓讓與分包 第三十五五條 合同解解除第十七條 甲方方分包單位位的管理與與配合 第三十十六條 合同同生效與終終止第十八條 材料料設(shè)備供應(yīng)應(yīng) 第三十七七條 合同份數(shù)數(shù)第十九條 工程程設(shè)計(jì)變更更與簽證附件1. 陸水湖湖1號項(xiàng)目目工程質(zhì)量量保修協(xié)議議書附件2. 陸水水湖1號項(xiàng)項(xiàng)目施工現(xiàn)現(xiàn)場管理（

3、暫暫行）辦法法附件3. 關(guān)于于陸水湖11號項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證證實(shí)施辦法法 陸水湖1號號項(xiàng)目主體體建設(shè)工程施工合合同補(bǔ)充協(xié)協(xié)議發(fā)包方（以以下簡稱甲甲方）： 承包方（以以下簡稱乙乙方）： 由甲方開發(fā)發(fā)建設(shè)的陸陸水湖1號號項(xiàng)目經(jīng)甲甲乙雙方協(xié)協(xié)商由乙方方承建。為為進(jìn)一步明明確雙方的的責(zé)任、權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)，保障甲甲乙雙方的的利益，保保證工程順順利進(jìn)行，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙雙方友好協(xié)協(xié)商，按照照平等互利利、友好合合作的原則則，一致同同意在原簽簽定的陸陸水湖1號號項(xiàng)目建設(shè)設(shè)工程施工工合同（簡簡稱標(biāo)準(zhǔn)合合同文本）的的基礎(chǔ)上，按按照中華華人民共和和國合同法法及中中華人民共共和國建筑筑法及國國家及湖北北省有關(guān)法法規(guī)

4、，簽訂訂某花園商商住樓項(xiàng)目目主體建設(shè)設(shè)工程施工工合同補(bǔ)充充協(xié)議（以以下簡稱本本合同）如如下，并且且標(biāo)準(zhǔn)合同同文本與本本合同有不不一致之處處，則以本本合同為準(zhǔn)準(zhǔn)。第一條 定義1、甲方： 2、乙方： 3、設(shè)計(jì)單單位： 4、監(jiān)理單單位： 5、工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督單單位（以下下簡稱質(zhì)監(jiān)監(jiān)單位）： 6、安全文文明施工監(jiān)監(jiān)督單位: 7、本工程程：陸水湖湖1號項(xiàng)目目主體建設(shè)設(shè)工程8、本合同同：陸水湖湖1號項(xiàng)目目主體建設(shè)設(shè)工程施工工合同補(bǔ)充充協(xié)議9、合同價價款：指甲甲乙雙方在在本合同中中約定，甲甲方用以支支付乙方按按照合同約約定完成承承包范圍內(nèi)內(nèi)全部工程程并承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任的款項(xiàng)項(xiàng)。10、圖紙紙：由甲方方提供或

5、乙乙方提供并并經(jīng)設(shè)計(jì)單單位和甲方方批準(zhǔn)，滿滿足乙方施施工所需要要的所有圖圖紙（包括括配套說明明和有關(guān)資資料）。11、書面面形式：合合同書、協(xié)協(xié)議、會議議紀(jì)要、函函件和數(shù)據(jù)據(jù)電文（包包括傳真和和電子郵件件）。12、通知知、同意、批準(zhǔn)、證證書和決定定：除另有有規(guī)定之外外，合同文文件中提及及的由任何何人發(fā)出、給予的任任何通知、同意、批批準(zhǔn)、證書書或決定均均應(yīng)是以書書面形式體體現(xiàn)的，任任何此類書書面形式均均不應(yīng)以任任何理由扣扣留或延誤誤。13、天：指日歷天天。第二條 工程概況況一、工程概概況陸水湖1號號項(xiàng)目（以以下簡稱項(xiàng)項(xiàng)目）由 公公司開發(fā)的的高檔精品品濱水住宅宅物業(yè)。該該項(xiàng)目位赤赤壁市陸水水湖畔，總

6、總用地面積積約3.5萬平平方米，總總建筑面積積約 萬平方米米。二、現(xiàn)場條條件1施工用水水、臨時用用電（容量量 KVAA）條件具具備；2、施工路路口已開通通；3、施工臨臨時用地可可在項(xiàng)目北北側(cè)解決；4、其他以以現(xiàn)場實(shí)際際情況為準(zhǔn)準(zhǔn)。第三條 工程承承包范圍及及方式一、乙方工工程承包范范圍如下：1、 設(shè)計(jì)院設(shè)設(shè)計(jì)的本項(xiàng)項(xiàng)目工程施施工圖中所所包含的建建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、水、電電安裝工程程，但不包包括本條第第二款規(guī)定定的甲方分分包工程內(nèi)內(nèi)容； 2、該項(xiàng)目目中所有的的預(yù)埋（留留）、暗配配及構(gòu)件（或或設(shè)備、部部件等）安安裝后的堵堵補(bǔ)（含甲甲方分包工工程部分）； 3、上述施工工圖中未包包括，但仍仍屬乙方承承包范圍的

7、的工程（相相關(guān)設(shè)計(jì)圖圖由甲方另另行提供）：3.1除甲甲方分包工工程外的室室外環(huán)境土土建工程（含含圍墻、大大門、接待待室、土方方回填、小小區(qū)道路砼砼部分不含含鋪裝）； 33.2室外外給、排水水管道及化化糞池工程程；室外預(yù)預(yù)埋工程（含含弱電系統(tǒng)統(tǒng)工程預(yù)埋埋）及環(huán)境境燈光工程程； 33.3現(xiàn)有有施工圖紙紙未包括的的戶內(nèi)二次次精裝修工工程； 4、承包范圍圍內(nèi)的設(shè)計(jì)計(jì)修改及承承包范圍外外的臨時增增加的其它它項(xiàng)目；5、甲方分分包工程的的總包管理理及配合。6、甲供材材料設(shè)備、定廠認(rèn)價價材料設(shè)備備的卸車、倒運(yùn)及保保管。二、甲方分分包工程1對于甲甲方分包工工程乙方如如有相應(yīng)施施工資質(zhì)，則則可參與甲甲方自行組組織

8、的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價，并并享有在同同等條件下下優(yōu)先承包包的權(quán)利；甲方分包包工程還須須由甲、乙乙方及分包包工程承包包方另行簽簽訂施工配配合協(xié)議。2在以下下分包工程程中，除甲甲方分包工工程之外的的戶內(nèi)二次次精裝修工工程與室外外環(huán)境工程程中土建及及預(yù)埋工程程仍屬乙方方承包范圍圍。3甲方分分包工程具具體范圍如如下：1白蟻防治工工程9消防工程（含含地下室通通風(fēng)系統(tǒng)）2人防工程10燃?xì)夤こ?弱電系統(tǒng)：電視、電電話、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)信息、小小區(qū)智能化化系統(tǒng)11市政工程：小區(qū)內(nèi)接接市政段給給排水工程程、紅線外外市政工程程4戶內(nèi)木地板板供貨安裝裝、廚柜工工程； 12全部門窗工工程（含戶戶內(nèi)木門、入戶防盜盜門、防火火門、鋁合合金門

9、窗等等）5電梯工程13欄桿、扶手手及鐵花工工程6高低壓變配配電工程與與10KVV供電線路路工程14變頻供水設(shè)設(shè)備供貨及及安裝（含含給水泵）7甲方指定的的二次裝修修工程，如如售樓處、樣板房、會所、住住宅大堂及及商鋪的二二次裝修工工程15室外環(huán)境配配套構(gòu)筑物物、游泳池池設(shè)備及水水景設(shè)備安安裝工程、背景音樂樂、小區(qū)物物業(yè)配套設(shè)設(shè)施8柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組及機(jī)房房降噪工程程16室外園林綠綠化工程、屋頂燈光光工程四、 承包包方式： 按合同承承包范圍包包人工、包包材料、包包工期、包包質(zhì)量、包包安全和文文明施工、包驗(yàn)收。第四條 合同工期期本項(xiàng)目工期期要求：進(jìn)進(jìn)場日期： 年 月月 日；開開工日期： 年 月 日；竣工驗(yàn)

10、收收日期： 年 月 日；合同同工期總天天數(shù)為： 天。第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、本工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為： 合合格，爭創(chuàng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣樣板工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的評定以以現(xiàn)行國家或或行業(yè)的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)為為依據(jù)。2、本工程程主要質(zhì)量量通病監(jiān)控控應(yīng)達(dá)到以以下質(zhì)量要要求： 21 廚廚房、衛(wèi)生生間滲漏率率（按房間間計(jì)）0.5%22 外外窗、門框框塞縫滲漏漏率（按樘樘計(jì)）0.5%23 外外墻滲漏率率（按套計(jì)計(jì)）024 屋屋面、地下下室滲水1處25 抹抹灰空鼓面面積1000m20.3 mm2，每套房房只限一處處26 抹抹灰垂直度度誤差1cm27 管管道(含公公共空間與與住宅室內(nèi)內(nèi))堵漏滲滲水10處28 每每棟樓樓板板

11、、墻體的的貫穿性裂裂紋不允許許出現(xiàn)。第六條 合同價款款本工程合同同造價暫定定為人民幣幣（大寫） ，小寫 元。第七條 甲方駐工工地代表一、甲方駐駐工地總代代表為： ，職務(wù)務(wù)：甲副總總經(jīng)理項(xiàng)目目部經(jīng)理。若甲方代代表易人，須須提前七天天通知乙方方，其后任任必須全面面繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)前任代表表應(yīng)負(fù)的責(zé)責(zé)任。二、甲方在在本工程施施工過程中中發(fā)給乙方方項(xiàng)目部相相關(guān)文件、信函及指指令均以書書面形式并須經(jīng)甲方方駐工地總總代表簽署署并加蓋甲甲方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部公章章后方可有有效。第八條 甲方責(zé)任任一、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備1、完成紅紅線以外的的“三通”，提供水水、電接口口到紅線外外5米。乙乙方進(jìn)場后后，甲乙雙雙方應(yīng)及時時辦理臨時時水

12、電設(shè)施施的移交手手續(xù)。2、負(fù)責(zé)辦辦理土地征征用、拆遷遷補(bǔ)償、施施工許可證證、施工臨臨時占用道道路等合法法手續(xù)，乙乙方協(xié)助辦辦理。3、供施工工場地工程程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線線路資料，必必要時乙方方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)進(jìn)一步探明明。 4、將水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)提提交乙方，并并于現(xiàn)場交交驗(yàn)后辦理理書面交驗(yàn)驗(yàn)手續(xù)；水水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)交驗(yàn)完畢畢，即由乙乙方自費(fèi)負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)，此此后由于破破壞或失準(zhǔn)準(zhǔn)帶來的重重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用用及由此造造成的其他他損失均由由乙方負(fù)擔(dān)擔(dān)。 5、組織有有甲方、乙乙方、設(shè)計(jì)計(jì)單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位位以及各承承包單位參參加的圖紙紙會審，作作好會議紀(jì)紀(jì)要，并按按施工圖的的份數(shù)發(fā)給給乙方。二

13、、施工期期間1、審核乙乙方編制的的施工組織織設(shè)計(jì)、工工程總進(jìn)度度計(jì)劃及工工程進(jìn)度月月報(bào)表和本本合同規(guī)定定的須由甲甲方審核確確認(rèn)的其它它工程文件件，并根據(jù)據(jù)合同辦理理設(shè)計(jì)變更更和簽證、按時向乙乙方支付工工程進(jìn)度款款、辦理竣竣工結(jié)算。2、甲方委委托工程監(jiān)監(jiān)理單位向向地盤派駐駐監(jiān)理項(xiàng)目目部，監(jiān)督督檢查工程程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、隱蔽蔽工程的驗(yàn)驗(yàn)收，負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙紙問題的處處理、設(shè)計(jì)計(jì)變更等。3、根據(jù)銷銷售等實(shí)際際需要，對對施工現(xiàn)場場布置進(jìn)行行調(diào)整、對對設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行變更更。4、如乙方方不按合同同要求進(jìn)行行施工，甲甲方可勒令令乙方暫停停施工，待待整改完畢畢后報(bào)甲方方驗(yàn)收并同同意后方可可復(fù)工，由由此造成的的損失

14、由乙乙方負(fù)責(zé)。5、甲方及及其在施工工現(xiàn)場的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、主管工程程師發(fā)出的的指令、建建議、通知知、確認(rèn)必必須有經(jīng)辦辦人簽字并并以書面形形式加蓋公公章。乙方方代表在收收到后應(yīng)在在回執(zhí)上簽簽署姓名及及收到日期期。三、圖紙1、甲方向向乙方于合合同簽訂后后7 日之內(nèi)內(nèi)提供圖紙紙 8 套（含含制作竣工工圖所用圖圖紙 3 套），并并要求乙方方在施工現(xiàn)現(xiàn)場隨時保保留一整套套圖紙，以以供甲方、監(jiān)理有關(guān)關(guān)人員查閱閱。2、如甲方方提供的圖圖紙、資料料不完整的的，乙方應(yīng)應(yīng)在該項(xiàng)工工程或分項(xiàng)項(xiàng)工程開工工前 114 日之之內(nèi)向甲方方提交補(bǔ)充充圖紙及資資料的使用用時間表，列列明在不影影響進(jìn)度的的條件下，甲甲方在整個個工期內(nèi)

15、應(yīng)應(yīng)向乙方提提供補(bǔ)充的的圖紙及資資料的種類類及最后期期限。在工工程施工過過程中，乙乙方亦須以以書面形式式及早向甲甲方進(jìn)行提提示。3、乙方需需要增加圖圖紙?zhí)讛?shù)的的，甲方可可代為復(fù)制制，復(fù)制費(fèi)費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。4、乙方保保證只將圖圖紙用于本本合同履行行，不得將將圖紙的任任何部分泄泄漏給其它它無關(guān)的第第三方。四、按照本本合同規(guī)定定組織各階階段的工程程驗(yàn)收與竣竣工驗(yàn)收。五、按照本本合同規(guī)定定會同本項(xiàng)項(xiàng)目物業(yè)管管理公司與與乙方辦理理工程移交交手續(xù)。第九條 乙方駐工工地代表及及其他人員員一、乙方必必須按本合合同組織施施工，乙方方項(xiàng)目部以以下管理人人員在所轄轄工程或分分項(xiàng)工程施施工期間（包包括準(zhǔn)備和和收尾階

16、段段），均須須專職在崗崗，不得兼兼任其他項(xiàng)項(xiàng)目任何職職務(wù)；如需需對人員安安排、機(jī)械械設(shè)備、施施工方案等等變更，必必須提前一周以以書面形式式上報(bào)甲方方并經(jīng)同意意方可執(zhí)行行，否則，乙乙方每違約約一項(xiàng)（或或一人），需需支付違約約金122萬元，其其中如項(xiàng)目目經(jīng)理與本本合同規(guī)定定不符，則則乙方須向向甲方支付付違約金22萬元。1、本工程程乙方駐工工地項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理為 ；2、本工程程乙方其它它主要管理理人員：項(xiàng)項(xiàng)目書記： ，項(xiàng)目目副經(jīng)理： ，項(xiàng)目目工程師： ，安裝裝副經(jīng)理： ，質(zhì)量量負(fù)責(zé)人： ，安安全員： ，專專職預(yù)算員員： ，資料員員： 。3本工程程主要施工工機(jī)械安排排：塔吊 臺、井井架 臺、施施工電梯 臺、

17、砼砼輸送泵 臺、150KKVA柴油油發(fā)電機(jī) 臺等。三、乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理為為乙方駐工工地總代表表，乙方授授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理處理與與現(xiàn)場有關(guān)關(guān)的一切事務(wù)，代表表乙方行使使合同約定定的權(quán)利，履履行合同約約定的職責(zé)責(zé)。乙方在在施工過程程中發(fā)給甲甲方項(xiàng)目部部及監(jiān)理部部的相關(guān)文文件、信函函，均以書書面形式由由乙方項(xiàng)目目經(jīng)理簽字字加蓋乙方方項(xiàng)目部公公章后方可可有效。四、乙方項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理、項(xiàng)目目工程師、安裝副經(jīng)經(jīng)理必須參參加每周工工程例會，因因故不能參參加的應(yīng)提提前4小時時向甲方提提出申請并并在獲得甲甲方批準(zhǔn)后后方可缺席席，否則乙乙方向甲方方支付違約約金 2000 元/人次。乙方在開工工前應(yīng)向甲甲方提供

18、有有關(guān)人員上上崗證、有有關(guān)設(shè)備合合格證年審審證等證件件。乙方以下人人員，若經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)屬以下情情形之一者者，則甲方方可以要求求乙方予以以撤換，并在甲甲方書面通通知的244小時內(nèi)調(diào)離離本工程項(xiàng)項(xiàng)目，否則則按照延遲遲調(diào)離天數(shù)數(shù)每人次天乙方向向甲方支付付違約金 10000 元，直直到乙方委委派具備資資質(zhì)并經(jīng)甲甲方批準(zhǔn)的的合格人員員代替上述述甲方要求求調(diào)離的不不合格人員員為止。甲方確認(rèn)無無法勝任乙乙方所定崗崗位工作或或不稱職者者（包括對對分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施施工質(zhì)量達(dá)達(dá)不到合同同要求負(fù)有有責(zé)任的施施工管理人人員及不能能勝任本專專業(yè)工作的的施工技術(shù)術(shù)人員等）；施工進(jìn)度及及質(zhì)量達(dá)不不到合同要要求，

19、對此此負(fù)有責(zé)任任的施工人人員；專業(yè)水平達(dá)達(dá)不到崗位位要求、工工作責(zé)任心心不強(qiáng)的施施工人員；不能積極配配合甲方正正常工作（包包括銷售配配合）者；違反甲方或或乙方工地地現(xiàn)場管理理規(guī)定者；無證上崗者者（適用于于按規(guī)定必必須有上崗崗證）；與投標(biāo)書及及本合同規(guī)規(guī)定名冊不不符者；對甲方及監(jiān)監(jiān)理指令不不執(zhí)行者；對甲方及監(jiān)監(jiān)理態(tài)度粗粗暴惡劣者者。第十條 乙方責(zé)任任一、履行本本合同中規(guī)規(guī)定的乙方方有關(guān)權(quán)利利和責(zé)任，按按合同規(guī)定定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和工期期要求完成成本工程的的施工。二、遵守有有關(guān)法律和和規(guī)定，接接受甲方和和監(jiān)理的指指令，按照照施工圖紙紙、設(shè)計(jì)變變更單、圖圖紙會審紀(jì)紀(jì)要、現(xiàn)行行施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工。

20、三、負(fù)責(zé)工工地現(xiàn)場臨臨時設(shè)施、道路、管管線的施工工和保養(yǎng)；從甲方指指定的水電電接駁點(diǎn)接接駁施工用用水用電，并并有義務(wù)采采取措施避避免工程施施工對紅線線周圍地下下管線、臨臨近建筑物物及市政設(shè)設(shè)施造成破破壞。如果果乙方破壞壞，乙方將將承擔(dān)其全全部責(zé)任及及相關(guān)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠償。四、乙方在在開工前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理和和甲方提供供有關(guān)人員員上崗證、有關(guān)設(shè)備備合格證年年審證等證證件。五、乙方應(yīng)應(yīng)于本合同同簽訂后115天內(nèi)向向監(jiān)理和甲甲方提交詳詳細(xì)的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)，并嚴(yán)格格按照經(jīng)監(jiān)監(jiān)理及甲方方批準(zhǔn)（并并加蓋甲方方及監(jiān)理某某項(xiàng)目部印印章）的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)施工。甲方和監(jiān)理理在乙方提提交施工組組織設(shè)計(jì)后后的10個個工作日

21、內(nèi)內(nèi)未予以書書面形式確確認(rèn)或提出出修改意見見，視為同同意。 每月25日日前向甲方方、監(jiān)理書書面報(bào)送下月（季季）度施工工計(jì)劃和和本月（季季）度完成工程程月報(bào)，下下月（季）度度施工計(jì)劃劃必須具體體、詳細(xì)，包包括人力安安排、增加加人力的來來源、工程程量、分包包工程進(jìn)場場及材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)計(jì)計(jì)劃等。否否則甲方有有權(quán)不予支支付本期進(jìn)進(jìn)度款或順順延支付時時間。七、每周例例會前一天天向甲方和和監(jiān)理報(bào)送送周報(bào)，包包括本周計(jì)計(jì)劃和上周周完成工作作、未完成成工作的情情況說明（包包括擬采取取措施、最最終完成時時間）。八、在施工工過程中必必須配合甲甲方銷售需需要，采取取有效措施施按時保質(zhì)質(zhì)保量配合合甲方銷售售用樣板房房

22、、售樓處處及室外環(huán)環(huán)境的施工工。九、按合同同約定內(nèi)容容，為甲、乙雙方分分包的工程程提供配合合和管理，對對甲、乙雙雙方分包的的工程進(jìn)行行施工總協(xié)協(xié)調(diào)，參加加甲方分包包工程驗(yàn)收收和竣工驗(yàn)驗(yàn)收，并對對整體工程程的施工質(zhì)質(zhì)量和工期期負(fù)責(zé)。十、遵守政政府主管部部門對施工工場地交通通、施工噪噪音以及和和安全文明明施工有關(guān)關(guān)的管理規(guī)規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)，并并以書面形形式通知甲甲方、監(jiān)理理，嚴(yán)格遵遵守有關(guān)環(huán)環(huán)境保護(hù)法法律、法規(guī)規(guī)，并按照照環(huán)境檢查查審核要求求，加強(qiáng)施施工現(xiàn)場的的環(huán)境管理理，在施工工過程中嚴(yán)嚴(yán)格落實(shí)粉粉塵、廢水水等污染防防治措施及及生態(tài)保護(hù)護(hù)、水土保保持措施。否則，由由此發(fā)生的的費(fèi)用及由

23、由于乙方責(zé)責(zé)任造成的的罰款由乙乙方負(fù)責(zé)。十一、交工工前，乙方方負(fù)責(zé)將室室內(nèi)室外清清理干凈，垃垃圾外運(yùn)，臨臨時設(shè)施拆拆除，機(jī)具具撤離現(xiàn)場場，建筑外外墻進(jìn)行全全面清洗，門門窗玻璃擦擦干凈，廚廚房、衛(wèi)生生間排水暢暢通，做到到工完場清清。乙方不不清理施工工現(xiàn)場，甲甲方將委托托他人清理理，發(fā)生的的費(fèi)用從乙乙方結(jié)算款款中扣除，同同時乙方承承擔(dān)相應(yīng)違違約責(zé)任。十二、已竣竣工工程未未交付甲方方之前，負(fù)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)護(hù)工作并承承擔(dān)相關(guān)費(fèi)費(fèi)用，期間間發(fā)生損壞壞，乙方自自費(fèi)負(fù)責(zé)修修復(fù)。十三、合同同約定由乙乙方完成或或提供配合合的工作（包包括合同、會議紀(jì)要要約定內(nèi)容容以及設(shè)計(jì)計(jì)變更等），如如乙方拒絕絕完成或不不

24、能按合同同要求完成成，甲方即即可安排其其他單位完完成，所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用(另加115%的管管理費(fèi))從從乙方當(dāng)期期工程款中中扣回，影影響工期的的責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)。十四、凡乙乙方未能完完成或未能能按期完成成合同文件件規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，造成成甲方損失失的，乙方方負(fù)責(zé)賠償償甲方的有有關(guān)損失。十五、臨時時路口、臨臨時場地及及城建檔案案資料等保保證金或押押金由甲方方負(fù)責(zé)繳納納，乙方未未及時提供供合法發(fā)票票或提交合合格的資料料或交還占占用的場地地造成有關(guān)關(guān)保證金或或押金未能能全部或部部分退回的的，由于乙乙方原因扣扣除的保證證金或押金金由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，甲方方有權(quán)從支支付乙方的的任何工程程款項(xiàng)中扣扣回。十六、在主主體結(jié)

25、構(gòu)施施工中，每每次支模224小時之之前，乙方方將鋼筋配配料表交監(jiān)監(jiān)理工程師師和甲方核核驗(yàn)。鋼筋筋配料表必必須注明鋼鋼筋部位、數(shù)量、直直徑、圖形形、下料長長度。如果果監(jiān)理工程程師和甲方方發(fā)現(xiàn)乙方方提供的鋼鋼筋配料表表與實(shí)際不不符，不能能與施工圖圖對號入座座，有權(quán)拒拒絕核驗(yàn)，由由此拖延的的工期由乙乙方負(fù)責(zé)。乙方的鋼鋼筋配料表表經(jīng)甲方項(xiàng)項(xiàng)目部及監(jiān)監(jiān)理核驗(yàn)并并簽字確認(rèn)認(rèn)后乙方方方可支模。如果乙方方提供的鋼鋼筋配料表表與實(shí)際不不符者或澆澆灌砼以后后才提供者者視為虛假假鋼筋配料料表，第一一次提供虛虛假鋼筋配配料表乙方方支付違約約金1萬元元，第二次次則加倍支支付違約金金，以此類類推。十七、配合合甲方辦理理房

26、產(chǎn)證和和交工資料料提前出具具竣工結(jié)算算書或有關(guān)關(guān)證件。建建設(shè)工程造造價“預(yù)算書”、“三算表”均以乙方方的名義送送定額站核核準(zhǔn)。補(bǔ)交交的定額測測定費(fèi)由甲甲方負(fù)責(zé)。十八、收集集、匯總、整理全部部工程竣工工資料（包包括分包單單位竣工資資料與光盤盤資料），符符合城建檔檔案館要求求之后，辦辦理存檔手手續(xù)。十九、按照照本協(xié)議及及湖北省建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例的有關(guān)關(guān)規(guī)定，履履行本項(xiàng)目目工程的保保修責(zé)任。二十、在本本項(xiàng)目工程程施工過程程中，乙方方應(yīng)注意總總結(jié)有關(guān)施施工項(xiàng)目管管理與技術(shù)術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，工程施施工完成二二個月內(nèi)，乙乙方在竣工工驗(yàn)收后應(yīng)應(yīng)向甲方提提交完整的的施工總結(jié)結(jié)報(bào)告（具具體格式與與要求甲方方

27、另行要求求）。第十一條 工程程監(jiān)理一、甲方委委托 監(jiān)理公公司 對本本工程進(jìn)行行監(jiān)理，總總監(jiān)理工程程師為 先生生。若監(jiān)理理公司派駐駐的總監(jiān)易易人，須甲甲方將提前前七天通知知乙方。二甲方的的指令一般般通過監(jiān)理理向乙方發(fā)發(fā)出，但須須經(jīng)項(xiàng)目甲甲方總代表表的簽字，特特殊情況下下甲方可以以直接向乙乙方發(fā)出指指令。監(jiān)理理在甲方的的授權(quán)范圍圍內(nèi)直接向向乙方發(fā)出出的指令如如同甲方發(fā)發(fā)出的指令令一樣，對對乙方有約約束力，乙乙方拒不執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理的的指令，即即為拒絕執(zhí)執(zhí)行甲方的的指令。三乙方應(yīng)應(yīng)指派代表表負(fù)責(zé)與監(jiān)監(jiān)理互相聯(lián)聯(lián)絡(luò)、參加加監(jiān)理組織織的協(xié)調(diào)會會，服從監(jiān)監(jiān)理工程師師的指示和和管理。四乙方應(yīng)應(yīng)接受監(jiān)理理對此項(xiàng)目目

28、工程質(zhì)量量監(jiān)督、進(jìn)進(jìn)度控制、安全文明明施工的檢檢查、設(shè)計(jì)計(jì)變更與現(xiàn)現(xiàn)場簽證的的審核、工工程進(jìn)度款款的審核及及本合同規(guī)規(guī)定應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理審核批批準(zhǔn)的其它它工程文件件或事務(wù)，并并且負(fù)責(zé)工工程例會的的組織及其其他監(jiān)理工工作。第十二條 工程造造價及組成成一、計(jì)價依依據(jù)執(zhí)行文件：建筑工程程（含室外外園林土建建工程）執(zhí)執(zhí)行 建筑筑工程綜合合價格，安安裝工程按按 安裝工程程綜合價格格 ；缺項(xiàng)部分分套用相似似或相近定定額項(xiàng)目。2、取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：本合合同規(guī)定的的屬乙方承承包范圍內(nèi)內(nèi)的土建、安裝及室室外土建工工程均按湖湖北省四類類工程類別別取費(fèi)后總總價下浮 ?？偪們r中包含含設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場簽簽證等，不不含甲供材材料費(fèi)、

29、甲甲方定廠認(rèn)認(rèn)價材料費(fèi)費(fèi)、乙供甲甲確認(rèn)材料料費(fèi)與及其其相關(guān)材（采采）保費(fèi)，不不含甲方支支付的獎金金、施工組組織措施費(fèi)費(fèi)（包干價價）與總包包管理配合合費(fèi)及其施施工用水電電費(fèi)。但乙乙供甲確認(rèn)認(rèn)材料如甲甲方按信息息價確認(rèn)的的材料費(fèi)參參與總價下下浮。2.1在計(jì)計(jì)取建筑物物垂直運(yùn)輸輸機(jī)械費(fèi)、建筑物超超高增加費(fèi)費(fèi)、腳手架架工程費(fèi)用用時本項(xiàng)目目架空層不計(jì)建建筑面積；其中6#樓（311層）的腳腳手架按爬爬升腳手架架計(jì)價。2.2水電電暗埋管安安裝在樓板板內(nèi)、墻面面時剔槽不不計(jì)取費(fèi)用用。2.3 級鋼筋的的制安套用用普通鋼筋筋子目。2.4 基基礎(chǔ)砼墊層層按現(xiàn)場攪攪拌計(jì)價。2.5土方方開挖按實(shí)實(shí)際施工方方法套用三三類

30、土定額額，回填按按夯填計(jì)算算；如需外外運(yùn)土方或或從場外運(yùn)運(yùn)入土方，運(yùn)運(yùn)距均按110KM包包干計(jì)算，不不計(jì)倒土或或取土費(fèi)。3、材料價價格：3.1按本本合同第十十八條執(zhí)行行；3.2建筑筑 鋼筋采采用合同開開工日期至至主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂日期期的平均值值3.3其它它未規(guī)定的的材料采用用合同工期期內(nèi)的平均均信息價。二、工程承承包價的確確定1、乙方在在投標(biāo)報(bào)價價及簽訂本本合同前已已清楚并考考慮工地周周圍環(huán)境、交通道路路、現(xiàn)場地地質(zhì)資料、周圍地下下管網(wǎng)、現(xiàn)現(xiàn)場條件、承包范圍圍、施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及及招標(biāo)文件件所要求的的其它條件件和因素。并在施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工技技術(shù)措施、安全維護(hù)護(hù)、文明工工地施工措措施等方面面充

31、分考慮慮了上述條條件及因素素。項(xiàng)目工程竣竣工驗(yàn)收后后，根據(jù)甲甲乙雙方確確認(rèn)的施工工圖紙和工工程范圍，按按實(shí)際完成成的工程量及及本合同所所確定的計(jì)計(jì)價方式進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。其中工程程量以甲乙乙雙方及監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)的的施工圖紙紙和工程范范圍、甲方方現(xiàn)場工程程聯(lián)系單（函函）、零星星工程委托托書、設(shè)計(jì)計(jì)變更單及及現(xiàn)場簽證證為準(zhǔn)。本合同將項(xiàng)項(xiàng)目施工過過程中（含含設(shè)計(jì)變更更及增加工工程）的下下列3.113.88條所列費(fèi)費(fèi)用定義為施施工組織措措施費(fèi)。施施工組織措措施費(fèi)按包包干價結(jié)算算，其包干干價為工程程結(jié)算價（不不含總包管管理配合費(fèi)費(fèi)、采(材材)保費(fèi)及及獎金）的的1.8 %。施工工組織措施施費(fèi)中包括括以下內(nèi)容容：3.

32、1乙方方的臨時設(shè)設(shè)施費(fèi)及因因施工場地地狹小與甲甲方銷售需需要而引起起的臨建搬搬遷、施工工臨時道路路的鋪設(shè)及及修復(fù)、硬硬地法施工工、場地平平整、施工工區(qū)域與銷銷售區(qū)域采采用全新模模板刷油漆漆圍護(hù)費(fèi)、場外租地地及交通費(fèi)費(fèi)、紅線內(nèi)內(nèi)外材料二二次運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、施工場場地（含項(xiàng)項(xiàng)目紅線外外施工單位位生活、辦辦公用地）的的清理及施施工垃圾外外運(yùn)（含傾傾倒、堆放放、處理等等）；3.2施工工單位現(xiàn)場場安全施工工措施費(fèi)：是指按照照現(xiàn)行施工工安全規(guī)程程及規(guī)定所所搭設(shè)的一一切安全設(shè)設(shè)施。乙方方應(yīng)嚴(yán)格按按照建筑筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（JGGJ59-99）及及有關(guān)法律律法規(guī)的規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3施工工單位現(xiàn)場場文明施工工措施

33、費(fèi)：是為滿足足湖北省省建設(shè)工程程現(xiàn)場文明明施工管理理辦法 的的要求而采采取的一切切文明施工工措施。3.4本合合同工期內(nèi)內(nèi)趕工引起起的各種材材料設(shè)備的的損耗及增增加（含周周轉(zhuǎn)材料等等）、其他他保證合同同工期措施施費(fèi)、工程程質(zhì)量達(dá)到到本合同規(guī)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的措施施費(fèi)、成品品保護(hù)、工工地保安、停水停電電措施、地地下室施工工的工效損損失與照明明增加費(fèi)；3.5各類類機(jī)械設(shè)備備（除塔吊吊、施工電電梯外）的的進(jìn)退場費(fèi)費(fèi)、安拆費(fèi)費(fèi)、路基鋪鋪墊及所有有施工機(jī)械械設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)費(fèi)、機(jī)械械停滯費(fèi)用用；3.6提供供配電室設(shè)設(shè)備及其它它設(shè)備調(diào)試試用電源電電纜。提供供安全防護(hù)護(hù)、安全擋擋板（用于于車輛、人人行通道、臨街防護(hù)護(hù)

34、，以及施施工現(xiàn)場與與其他危險(xiǎn)險(xiǎn)場所隔離離等的防護(hù)護(hù)）；3.7固定定鋼筋用的的馬登筋和和鐵墊件、固定預(yù)埋埋件的支架架、后澆帶帶收口網(wǎng)、所有固定定模板用對對拉螺桿制制安及拆除除、螺桿孔孔的填補(bǔ)及及防水、管管道孔的填填補(bǔ)及防水水、金屬構(gòu)構(gòu)件與墻體體連接填補(bǔ)補(bǔ)及防水、抹灰前基基層甩漿處處理、預(yù)埋埋套管的防防銹處理；3.8基坑坑及場地降降排水、施施工噪音環(huán)環(huán)保措施、施工排污污環(huán)保措施施、施工工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)費(fèi)、防洪防防風(fēng)措施、維持交通通增加、特特殊工程技技術(shù)培訓(xùn)、上市政道道路行使增增加費(fèi)、甲甲方分包工工程有關(guān)的的堵補(bǔ)工作作（門窗工工程、電梯梯工程除外外）及全部部分包工程程預(yù)留預(yù)埋埋、線管須須穿通鐵絲絲、潔具

35、周周打玻璃膠膠、承臺與與地梁施工工時的石塊塊處理等不不可預(yù)見措措施費(fèi)及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)費(fèi)、其他文文明工地措措施、以及及保證按期期、保質(zhì)、順利完成成本協(xié)議規(guī)規(guī)定承包范范圍內(nèi)之項(xiàng)項(xiàng)目所必須須進(jìn)行的工工作、工序序、措施等等引起的所所有費(fèi)用；以上施工組組織措施費(fèi)費(fèi)用已綜合合包干考慮慮，乙方不不再計(jì)取實(shí)實(shí)際發(fā)生費(fèi)費(fèi)用。4、項(xiàng)目施施工過程中中，包含在在本合同定定義的施工工組織措施施費(fèi)中的工工作內(nèi)容，乙乙方必須按按甲方的要要求施工或或搭設(shè)；如如乙方不按按甲方要求求施工或搭搭設(shè)，則甲甲方有權(quán)另另外安排其其它單位施施工，向乙乙方收取發(fā)發(fā)生費(fèi)用的的2倍作為為違約金，并并且由此造造成的工期期延誤由乙乙方負(fù)責(zé)。5、乙方負(fù)

36、負(fù)責(zé)對甲方方分包工程程提供總承承包管理配配合，甲方方支付該分分包工程合合同價（不不含電梯、高高低壓設(shè)備備及發(fā)電機(jī)機(jī)組等設(shè)備備費(fèi)）的 2 %作作為乙方總總包管理配配合費(fèi)（含含分包單位位施工用水水電費(fèi)及稅稅金）；鋁鋁合金門窗窗工程的塞塞縫費(fèi)及門門窗框周邊邊的防水費(fèi)費(fèi)由甲方按按該項(xiàng)分包包工程合同同價的2%（含稅金金）另行支支付給乙方方。若上述述分包工程程由乙方承承包，則甲甲方無須向向乙方支付付該分包工工程的總包包管理配合合費(fèi)。6、材料計(jì)計(jì)價原則61甲供供材料設(shè)備備在工程結(jié)結(jié)算時，計(jì)計(jì)算二號標(biāo)標(biāo)書綜合單單價時直接接扣除其材材料設(shè)備費(fèi)費(fèi)用，不計(jì)其其管理費(fèi)和和利潤等其其他任何費(fèi)費(fèi)用；甲供供材料設(shè)備備數(shù)量結(jié)

37、算算按施工圖圖及現(xiàn)場有有效簽證計(jì)計(jì)算的工程程量（加定定額損耗）進(jìn)進(jìn)行結(jié)算，超超過部分費(fèi)費(fèi)用則按甲甲方采購價價另加155%管理費(fèi)費(fèi)由乙方承承擔(dān)。 8按國家家規(guī)定由乙乙方繳納的的各種稅收收及其他費(fèi)費(fèi)用已包含含在本工程程造價內(nèi)，由由乙方向稅稅務(wù)等部門門交納。9、其它事事項(xiàng)按湖北北省工程造造價現(xiàn)行計(jì)計(jì)價規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。本合合同的工程程造價計(jì)價價辦法不執(zhí)執(zhí)行建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價規(guī)范及湖北省省工程造價價管理站編編制發(fā)布的的與清單計(jì)計(jì)價規(guī)范相相關(guān)補(bǔ)充規(guī)規(guī)范與規(guī)定定，仍按湖湖北省原規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條 工期管管理一、進(jìn)場、開工及竣竣工驗(yàn)收工工期。完成成本合同規(guī)規(guī)定的工程程內(nèi)容的施施工工期如如下：1進(jìn)場時時

38、間： 2開工時時間： 3竣工時時間： 4合同工工期總天數(shù)數(shù)為： ；5甲、乙乙雙方在確確定竣工日日期及各控控制工期時時，已充分分考慮：5.1可能能出現(xiàn)的下下雨、高溫溫天氣、停停水、停電電及節(jié)假日日等因素（不不可抗力的的因素除外外）。5.2甲方方分包工程程與甲供材材料設(shè)備的的合理工期期與供貨期期。5.3工程程施工報(bào)建建、中間驗(yàn)驗(yàn)收、各專專項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收的合理理時限。二、各施工工階段分段段控制工期期（甲乙雙雙方在確定定本控制時時間時已充充分考慮了了上列第一一項(xiàng)第5條），并并且第1項(xiàng)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工進(jìn)度度為全部樓樓棟的同步步形象進(jìn)度度：1. 商業(yè)業(yè)街主體成成時間： 20033年10月月10日2. 商業(yè)業(yè)街地面

39、完完成時間： 22003年年10月330日3. 多層層主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂時間間： 20003年111月300日4. 竣工工驗(yàn)收日期期： 20005年11月5日5. 以上上分段節(jié)點(diǎn)點(diǎn)控制工程程完成后，由由施工單位位提出驗(yàn)收收申請由甲甲方、監(jiān)理理共同驗(yàn)收收確認(rèn)，其其中工程初初驗(yàn)及竣工工驗(yàn)收還需需政府相關(guān)關(guān)建設(shè)質(zhì)量量監(jiān)督部門門參加驗(yàn)收收。三、竣工驗(yàn)驗(yàn)收日期以以政府主管管部門出具具的“竣工驗(yàn)收收備案證明明書”日期為準(zhǔn)準(zhǔn)。在未取取得政府主主管部門出出具的“竣工驗(yàn)收收備案證明明書”之前仍視視為此項(xiàng)目目工程未竣竣工驗(yàn)收。四、開工及及延期開工工1、乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照本本合同約定定的開工日日期開工。若乙方因因特殊原因因

40、而不能按按時開工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于于合同約定的的開工日期期前7天，以書書面形式向向甲方提出延延期開工并并申明理由由，甲方有有權(quán)批準(zhǔn)或或不批批準(zhǔn)準(zhǔn)乙方的延延期開工申申請2、因甲方方原因不能能按照本合合同約定的的開工日期期開工，甲甲方應(yīng)以書書面形式通通知乙方，推遲遲開工日期期，工期相相應(yīng)順延。五、暫停施施工甲方認(rèn)為確確有必要暫暫停施工時時，應(yīng)當(dāng)以以書面形式式要求乙方方全部或局局部工程暫暫停施工，并并在提出要要求后488小時內(nèi)向乙乙方提出書書面處理意意見。乙方方應(yīng)當(dāng)按甲方方要求停止止施工，并并妥善保護(hù)護(hù)已完工程程直至甲方方進(jìn)一步的的指令。因因乙方原因造造成停工的的，由乙方方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，工工期不予順

41、順延。因甲甲方原因造造成停工的的，甲方不不承擔(dān)乙方方因暫停施施工造成的的任何費(fèi)用用與損失，但工期可以相相應(yīng)順延。六、工期延延誤1、因以下下原因在施施工關(guān)鍵線線路（按乙乙方提交，并并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：甲方未在開開工前3天提供施施工場地、進(jìn)場通道道、施工用用水用電接接駁點(diǎn)；甲方、監(jiān)理理未按合同同約定提供供所需指令令、批準(zhǔn)等等，致使施施工不能正正常進(jìn)行；甲方供應(yīng)的的材料設(shè)備備未按雙方方約定的時時間進(jìn)場或或交驗(yàn)時發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷需需更換的；設(shè)計(jì)變更或或修改導(dǎo)致致增加的工程程量一次增增加超過工工程總價的的5；按本合同定定義的不可可抗力（本本合

42、同定義義以外的不不可抗力的的影響已由由乙方在合合同總工期中綜綜合包干考考慮）。本條款中約約定或甲方方同意工期期順延的其其他情況。2、在本條條第六、11款發(fā)生后后2天內(nèi)，就就延誤的工工期以書面面形式向甲甲方提出報(bào)報(bào)告。甲方方在收到報(bào)報(bào)告后144天內(nèi)予以以確認(rèn)若若甲方逾期期不予確認(rèn)認(rèn)也不提出出任何意見的，則視為同意意順延工期期。 七、乙方必必須按甲方方、監(jiān)理確確認(rèn)的進(jìn)度度計(jì)劃組織織施工，接接受甲方、監(jiān)理的檢檢查、監(jiān)督督。工程實(shí)實(shí)際進(jìn)度與與計(jì)劃進(jìn)度度不相符時時，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要要求提出改改進(jìn)措施，經(jīng)經(jīng)甲方與監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行，但但甲方、監(jiān)監(jiān)理對進(jìn)度度計(jì)劃的確確認(rèn)并不免免除乙方施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)

43、和工程程進(jìn)度計(jì)劃劃本身的缺缺陷應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。因乙方的的原因?qū)е轮聦?shí)際進(jìn)度度與進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不符，乙乙方承擔(dān)由由此造成的的一切損失失與費(fèi)用。八、乙方不不得以工程程付款或其其它方面的的任何理由由，擅自停停工或故意意拖延日期期，否則將將視為違約約。第十四條 工程質(zhì)質(zhì)量與檢驗(yàn)驗(yàn)工程質(zhì)量1、本合同同規(guī)定由乙乙方總承包包范圍及結(jié)結(jié)算范圍內(nèi)內(nèi)的各分部部分項(xiàng)工程程，均須按按施工圖紙紙、設(shè)計(jì)變變更、相應(yīng)應(yīng)的國家規(guī)規(guī)范規(guī)程及及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和湖北省省的有關(guān)規(guī)規(guī)定以及甲甲方要求進(jìn)進(jìn)行施工和和驗(yàn)收，工工程質(zhì)量必必須達(dá)到合合同規(guī)定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)要求及甲甲方的指令令進(jìn)行施工工，隨時接接受甲方的

44、的檢查，為為檢查提供供便利條件件，及時根根據(jù)要求向向甲方提供供與工程質(zhì)質(zhì)量有關(guān)的的技術(shù)資料料；并按檢檢查結(jié)果進(jìn)進(jìn)行整改。3、為保證證施工質(zhì)量量，施工難難點(diǎn)以及容容易發(fā)生質(zhì)質(zhì)量通病的的地方，乙乙方應(yīng)先報(bào)報(bào)施工方案案經(jīng)甲方確確認(rèn)（但甲甲方的確認(rèn)認(rèn)并不解除除乙方的質(zhì)質(zhì)量等責(zé)任任），甲方方可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況要要求乙方按按甲方提供供的戶型圖圖及設(shè)計(jì)要要求先做施施工樣板（包包括砌體、抹灰、涂涂料、門窗窗安裝、防防水、陽臺臺廚衛(wèi)裝修修及水電安安裝等）和和交樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間裝修，樣樣板及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間經(jīng)甲方方驗(yàn)收合格格后乙方方方可按樣板板進(jìn)行大面面積施工。4、本合同同執(zhí)行的技技術(shù)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范1）執(zhí)行的的國家或行行業(yè)、

45、地區(qū)區(qū)現(xiàn)行的規(guī)規(guī)范、規(guī)定定與標(biāo)準(zhǔn)。2）國內(nèi)沒沒有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的，乙方方應(yīng)按甲方方要求的時時間和技術(shù)術(shù)要求提出出施工工藝藝，經(jīng)甲方方、監(jiān)理組組織有關(guān)專專家及設(shè)計(jì)計(jì)單位論證證認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。3）雙方各各自購買自自己所需的的本條所發(fā)發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范。二、室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控控制質(zhì)量要要求 本本工程施工工全過程中中施工單位位應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求及民用建筑筑室內(nèi)環(huán)境境污染控制制規(guī)范（GGB503325-22001）的的以及湖北北省有關(guān)規(guī)規(guī)定，每次次進(jìn)場前對對所用建筑筑材料和裝裝飾材料進(jìn)進(jìn)行進(jìn)場檢檢驗(yàn)并向甲甲方提供檢檢驗(yàn)報(bào)告。如乙方提提供虛假檢檢驗(yàn)報(bào)告或或甲方抽檢檢不合格，乙乙方應(yīng)予更更換全部相相關(guān)材料并并承

46、擔(dān)相應(yīng)應(yīng)違約責(zé)任任。三、檢查和和返工1、乙方應(yīng)應(yīng)認(rèn)真按照照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要求求以及甲方方、監(jiān)理依依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令令施工，隨隨時接受甲甲方、監(jiān)理理的檢查檢檢驗(yàn)，為檢檢查、檢驗(yàn)驗(yàn)提供便利利條件，并并根據(jù)要求求向甲方及及監(jiān)理提供供與工程質(zhì)質(zhì)量有關(guān)的的技術(shù)資料料。2、工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到合同約定定標(biāo)準(zhǔn)的部部分，乙方方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合合同同約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。因乙方方原因達(dá)不不到合同約約定標(biāo)準(zhǔn)，由由乙方承擔(dān)擔(dān)拆除和重重新施工的的費(fèi)用，工工期不予順順延。四、隱蔽工工程和中間間驗(yàn)收1、工程具具備隱蔽條條件或達(dá)到到本合同約約定的中間間驗(yàn)收部位位，乙方應(yīng)應(yīng)進(jìn)行自檢檢，并

47、在隱隱蔽或中間間驗(yàn)收前448小時以以書面形式式通知監(jiān)理理驗(yàn)收。通通知包括隱隱蔽和中間間驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容、驗(yàn)收收時間和地地點(diǎn)。乙方方準(zhǔn)備驗(yàn)收收記錄，驗(yàn)驗(yàn)收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗(yàn)收收記錄上簽簽字后，乙乙方可進(jìn)行行隱蔽和繼繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合合格，乙方方在監(jiān)理限限定的時間間內(nèi)修改后后重新驗(yàn)收收。 2、甲方、監(jiān)理不能能按時進(jìn)行行驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)在驗(yàn)收前前24小時以以書面形式式向乙方提提出延期要要求，延期期不能超過過48小時。監(jiān)理未能能按以上時時間提出延延期要求，不不進(jìn)行驗(yàn)收收，乙方可可自行組織織驗(yàn)收，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)認(rèn)驗(yàn)收記錄錄。3、經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收，工工程質(zhì)量符符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)圖紙等等要求，驗(yàn)驗(yàn)收24小時后后，監(jiān)理不不

48、在驗(yàn)收記記錄上簽字字，視為監(jiān)監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可驗(yàn)收記記錄，乙方方可進(jìn)行隱隱蔽或繼續(xù)續(xù)施工。4、質(zhì)量通通病及難點(diǎn)點(diǎn)部位質(zhì)量量檢驗(yàn)須1100%進(jìn)進(jìn)行，乙方方施工、質(zhì)質(zhì)檢人員與與甲方、監(jiān)監(jiān)理人員均均須簽字。5、對于合合同定義的的關(guān)鍵工序序施工完畢畢后，必須須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收收合格并簽簽字后（乙乙方應(yīng)在驗(yàn)驗(yàn)收前向甲甲方提交三三檢記錄、施工交底底記錄等資資料），方方可進(jìn)行下下道工序施施工，否則則每次乙方方支付違約約金20000元人民民幣，并且且暫停支付付該部分進(jìn)進(jìn)度款，直直至甲方確確認(rèn)該部分分工程合格格為止；關(guān)關(guān)鍵工序主主要包括：基礎(chǔ)工程： 測量放放線土方開挖挖基礎(chǔ)墊層層磚地?；蚧蚰０邃摻罱壴炷镣镣练?/p>

49、夯填面層；主體及裝飾飾工程： 測量放線線鋼筋綁扎扎或支模板板支模板或或鋼筋綁扎扎混凝土外觀觀檢查或砼砼表面處理理掛設(shè)鋼絲絲網(wǎng)砌體抹灰（分分層驗(yàn)收）油漆或其他飾面樓地面工程程：樓地面面測量放線線洞口處理理地面清理理砂漿找平平防水保護(hù)層其他他面層門窗工程：門窗框初初步固定塞縫附加防水水層收口； 屋面工程：面層清理理找平層防水保護(hù)層隔熱找平屋面面磚磚；設(shè)備安裝：給水管暗設(shè)設(shè)定位給水試壓壓系統(tǒng)試壓壓排水管坡度度伸縮節(jié)、檢查口設(shè)設(shè)置存水彎設(shè)設(shè)置有防水要求求的地方，均均應(yīng)進(jìn)行淋淋水或閉水水試驗(yàn)，并并經(jīng)驗(yàn)收后后才能進(jìn)行行下道工序5、為維修修方便，乙乙方應(yīng)在工工程隱蔽之之前，向甲甲方提交每每戶的水電電管路布置

50、置圖，詳細(xì)細(xì)標(biāo)注各種種管線的具具體位置和和詳細(xì)尺寸寸，并在實(shí)實(shí)體結(jié)構(gòu)上上標(biāo)注。五、重新檢檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)監(jiān)理要求對對已經(jīng)隱蔽蔽的工程重重新檢驗(yàn)時時，乙方應(yīng)應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或或開孔，并在檢驗(yàn)后后重新覆蓋蓋或修復(fù)。如重新檢檢驗(yàn)合格，甲甲方承擔(dān)由由此發(fā)生的的全部追加加合同價款款，賠償乙乙方損失，并并相應(yīng)順延延工期。如如重新檢驗(yàn)驗(yàn)不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部部費(fèi)用，工工期不予順順延。 六、設(shè)備調(diào)調(diào)試與試車車 1、雙方約約定需要設(shè)設(shè)備調(diào)試的的，設(shè)備調(diào)調(diào)試內(nèi)容應(yīng)應(yīng)與乙方承承包的安裝裝范圍相一一致。2、乙方承承包的設(shè)備備安裝工程程具備單機(jī)機(jī)無負(fù)荷調(diào)調(diào)試條件，由由乙方組織織設(shè)備調(diào)試試，在設(shè)備備調(diào)試前448小

51、時以以書面形式式通知甲方方、監(jiān)理。通知包括括調(diào)試內(nèi)容容、時間、地點(diǎn)。乙乙方準(zhǔn)備好好設(shè)備調(diào)試試記錄。設(shè)設(shè)備調(diào)試合合格，甲方方主管工程程師和監(jiān)理理工程師在在設(shè)備調(diào)試試記錄上簽簽字。 3、甲方、監(jiān)理不能能按時參加加設(shè)備調(diào)試試，須在開開始設(shè)備調(diào)調(diào)試前244小時以書書面形式向向乙方提出延延期要求。甲方、監(jiān)監(jiān)理收到乙乙方調(diào)試通通知后沒有有提出延期期要求，自自發(fā)出調(diào)試試通知488小時內(nèi)未未到達(dá)試車車現(xiàn)場，乙乙方自行調(diào)調(diào)試，如實(shí)實(shí)記錄調(diào)試試結(jié)果，甲甲方與監(jiān)理理應(yīng)承認(rèn)設(shè)設(shè)備調(diào)試記記錄，并在在記錄上簽簽字。4、設(shè)備安安裝工程具具備無負(fù)荷荷聯(lián)動設(shè)備備調(diào)試條件件，由甲方方或監(jiān)理組組織設(shè)備聯(lián)聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)調(diào)試內(nèi)容

52、、時間、地地點(diǎn)向乙方方提出要求求，乙方按按要求做好好準(zhǔn)備工作作。設(shè)備聯(lián)聯(lián)動調(diào)試合合格，各方方在設(shè)備調(diào)調(diào)試記錄上上簽字。 5、雙方責(zé)責(zé)任 由乙方承擔(dān)擔(dān)設(shè)計(jì)或提提出修改設(shè)設(shè)計(jì)造成設(shè)設(shè)備調(diào)試達(dá)達(dá)不到驗(yàn)收收要求，不不管該設(shè)計(jì)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)，由乙方方承擔(dān)修改改設(shè)計(jì)、拆拆除及重新新安裝的全全部費(fèi)用。如非乙方方承擔(dān)的設(shè)設(shè)計(jì)，由于于設(shè)計(jì)原因因設(shè)備調(diào)試試達(dá)不到驗(yàn)驗(yàn)收要求，甲甲方應(yīng)要求求設(shè)計(jì)單位位修改設(shè)計(jì)計(jì)，乙方按按修改后的的設(shè)計(jì)重新新安裝。甲甲方承擔(dān)修修改設(shè)計(jì)、拆除及重重新安裝的的全部費(fèi)用用。 2）由于設(shè)設(shè)備制造原原因設(shè)備調(diào)調(diào)試達(dá)不到到驗(yàn)收要求求，不管該該設(shè)備是否否經(jīng)過甲方方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該該設(shè)備采

53、購購方負(fù)責(zé)重重新購置或或修理，乙乙方負(fù)責(zé)拆拆除和重新新安裝。設(shè)設(shè)備由乙方方采購的，由由乙方承擔(dān)擔(dān)修理或重重新購置、拆除及重重新安裝的的費(fèi)用，工工期不予順順延；設(shè)備備由甲方采采購的，甲甲方承擔(dān)上上述發(fā)生的的費(fèi)用與工工期。 3）由于乙乙方施工原原因造成設(shè)設(shè)備調(diào)試達(dá)達(dá)不到驗(yàn)收收要求，乙乙方按甲方方、監(jiān)理要要求重新安安裝和設(shè)備備調(diào)試，并并承擔(dān)重新新安裝和設(shè)設(shè)備調(diào)試的的費(fèi)用與工工期。 4）各項(xiàng)設(shè)設(shè)備調(diào)試費(fèi)費(fèi)用均已包包括綜合價價格之中，結(jié)結(jié)算時不再再收取其它它費(fèi)用。 第十五條 現(xiàn)場管管理一、安全施施工與檢查查1、乙方應(yīng)應(yīng)遵守工程程建設(shè)安全全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)管理規(guī)定定，嚴(yán)格按按照建筑筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（JGG

54、J59-99）及及有關(guān)法律律法規(guī)的規(guī)規(guī)定執(zhí)行并并組織施工工，并隨時時接受行業(yè)業(yè)安全檢查查人員依法法實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的的安全防護(hù)護(hù)措施，消消除事故隱隱患。由于于非甲方原原因造成事事故的責(zé)任任和因此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用，由乙方方承擔(dān)。 2、乙方對對全體施工工人員進(jìn)行行安全教育育，設(shè)立專專職安全檢檢查員，檢檢查、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)、消除各各種隱患，確確保人身安安全和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)不受損失失，對特殊殊工種進(jìn)行行培訓(xùn)，做做到持證上上崗。3、甲方應(yīng)應(yīng)對其在施施工場地的的工作人員員進(jìn)行安全全教育，并并對他們的的安全負(fù)責(zé)責(zé)。甲方不不得要求乙乙方違反安安全管理的的規(guī)定進(jìn)行行施工。因因甲方原因因?qū)е碌陌舶踩鹿?，由由甲方承?dān)擔(dān)

55、相應(yīng)責(zé)任任及發(fā)生的的費(fèi)用。二、事故處處理 1、發(fā)生重重大傷亡及及其他安全全事故，乙乙方應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立立即上報(bào)有有關(guān)部門并并通知監(jiān)理理，同時按按政府有關(guān)關(guān)部門要求求處理，由由事故責(zé)任任方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用。2、甲方乙乙方對事故故責(zé)任有爭爭議時，應(yīng)應(yīng)按政府有有關(guān)部門的的認(rèn)定處理理，或參照照爭議解決決條款。三、文明施施工1、本工程程施工場地地，以該項(xiàng)項(xiàng)目總平面面紅線范圍圍作為施工工場地。施施工平面布布置須考慮慮周全，并并經(jīng)甲方書書面審核后后方可實(shí)施施。2、乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守守湖北省的的安全施工工、文明施施工等有關(guān)關(guān)規(guī)定且必必須滿足湖北省建建設(shè)工程現(xiàn)現(xiàn)場文明施施工管理辦辦法的要要求。做好好文明施工工，

56、搞好安安全生產(chǎn)，對對非夜間使使用的照明明、圍欄負(fù)負(fù)責(zé)安裝、搭設(shè)和保保護(hù)。因乙乙方的過失失造成人身身傷害應(yīng)承承擔(dān)責(zé)任。確?，F(xiàn)場場整潔，道道路暢通，達(dá)達(dá)到創(chuàng)建文文明工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方方將定期邀邀請主管部部門到場，按按現(xiàn)行國家家及地方相相關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行檢查，達(dá)達(dá)不到文明明工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方可可勒令乙方方停工整改改，并通報(bào)報(bào)有關(guān)部門門。3、乙方現(xiàn)現(xiàn)場辦公室室應(yīng)配置齊齊全、完好好的辦公設(shè)設(shè)備，包括括復(fù)印機(jī)、電腦(可可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等等。4、乙方全全體現(xiàn)場施施工人員應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一服裝裝，各工種種之間安全全帽應(yīng)有區(qū)區(qū)別，全部部施工人員員應(yīng)佩帶工工作牌。5、施工期期間，乙方方應(yīng)及時整整理和安排排所有機(jī)械械、工具

57、、材料、建建筑垃圾等等，做到工工完場清，工工程建設(shè)中中每個樓層層的多余材材料、建筑筑垃圾必須須通過井架架或垃圾槽槽運(yùn)輸?shù)降氐孛?，?yán)禁禁從高空直直接向下拋拋物，否則則，乙方每每次向甲方方支付違約約金10000元；以以上物品在在不需用時時應(yīng)按甲方方要求清理理出工地。6、乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守守地方政府府和有關(guān)部部門的規(guī)定定，并辦理理施工場地地交通、噪噪聲、環(huán)境境衛(wèi)生和場場外污染等等有關(guān)手續(xù)續(xù)，發(fā)生的的費(fèi)用及造造成的罰款款全部由乙乙方承擔(dān)。四、現(xiàn)場用用水用電管管理1、考慮到到工地可能能出現(xiàn)停水水停電，乙乙方應(yīng)準(zhǔn)備備備用發(fā)電電機(jī)、水池池等設(shè)施。2、甲乙雙雙方用電用用水必須安安裝水表、電表（乙乙方水、電電表安

58、裝及及移位須報(bào)報(bào)甲方同意意），安裝裝完成后雙雙方共同抄抄底度數(shù)，并并簽字認(rèn)可可；水表、電表須經(jīng)經(jīng)過有關(guān)部部門檢測；3、水電費(fèi)費(fèi)的支付由由甲方向供供電局、自自來水公司司先行墊付付，從乙方方當(dāng)期工程程進(jìn)度款中中扣除乙方方水電費(fèi)。4、在工程程正式辦理理工程項(xiàng)目目移交時，由由甲方、乙乙方與物業(yè)業(yè)公司同時時辦理水表表、電表的的移交工作作。五、具體現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定詳見本本合同附件件2：陸水水湖1號項(xiàng)項(xiàng)目施工現(xiàn)現(xiàn)場管理（暫暫行）規(guī)定定第十六條 轉(zhuǎn)讓與與分包一、轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲甲方書面同同意不得將將本合同或或任何部分分轉(zhuǎn)讓給他他人。二、乙方分分包1、乙方可可依法將非非主要部分分或?qū)I(yè)性性較強(qiáng)的部部分工程分分包給

59、他人人，但乙方方必須將分分包工程（含含勞務(wù)分包包）項(xiàng)目報(bào)報(bào)送甲方，并并須事先將將分包單位位資料、分分包合同、分包工程程施工方案案報(bào)甲方審審批，甲方方有絕對權(quán)權(quán)力批準(zhǔn)是是否準(zhǔn)許分分包或分包包單位。乙乙方分包合合同不得與與本協(xié)議發(fā)發(fā)生抵觸。未經(jīng)甲方方批準(zhǔn)乙方方禁止分包包，如果確確認(rèn)乙方擅擅自分包或或不論以任任何方式包包括承包、租賃、掛掛靠、聯(lián)營營等方式將將本協(xié)議工工程進(jìn)行分分包，則甲甲方有權(quán)中中止該分包包合同，乙乙方承擔(dān)由由此引起的的一切責(zé)任任及費(fèi)用同同時向甲方方支付該分分包工程價價款15%的違約金金；分包合合同不得與與本合同發(fā)發(fā)生抵觸。2、乙方分分包合同不不解除乙方方對該分包包工程的任任何義務(wù)與

60、與責(zé)任，乙乙方在分包包現(xiàn)場派駐駐監(jiān)督管理理人員，保保證合同的的履行。分分包單位的的任何違約約行為，均均視為乙方方違約。3、乙方應(yīng)應(yīng)在開工后后20天內(nèi)內(nèi)（并且不不遲于分包包工程開工工前30天天）提交乙乙方分包工工程、甲方方分包工程程（包括三三方合同）的的進(jìn)退場時時間，經(jīng)甲甲方監(jiān)理確確認(rèn)后執(zhí)行行；否則，由由此造成的的責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)。三、甲方有有權(quán)將本合合同規(guī)定的的屬乙方承承包范圍內(nèi)內(nèi)的某些分分部分項(xiàng)工工程分包，并并有權(quán)供應(yīng)應(yīng)某些主材材或設(shè)備。乙方不得得提出異議議。但甲方方必須在該該分包工程程正式施工工施工前330天書面面通知乙方方，否則，甲甲方不得再再另行分包包。第十七條 甲方分分包單位的的管理