小貝訓(xùn)練場(chǎng)題庫(kù)調(diào)研-現(xiàn)場(chǎng)版

1、小貝訓(xùn)練場(chǎng)題庫(kù)調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)版1、您的系統(tǒng)號(hào)是?【填空】 填空題 *_2、您的姓名是?【填空】 填空題 *_3、區(qū)域信息-本項(xiàng)目的地址在哪? 單選題 *保留刪除4、區(qū)域信息-售樓處地址在哪? 單選題 *保留刪除5、區(qū)域信息-本項(xiàng)目位于哪個(gè)區(qū)域版塊? 單選題 *保留刪除6、區(qū)域信息-這個(gè)樓盤所在區(qū)域的現(xiàn)狀和未來(lái)規(guī)劃是怎么樣的? 單選題 *保留刪除7、區(qū)域信息-本項(xiàng)目所在區(qū)域有什么利好區(qū)域的政策規(guī)劃? 單選題 *保留刪除8、區(qū)域信息-區(qū)域內(nèi)二手住宅價(jià)格大概在多少? 單選題 *保留刪除9、區(qū)域信息-本項(xiàng)目所在區(qū)域的租賃市場(chǎng)租金情況如何? 單選題 *保留刪除10、區(qū)域信息-選擇該區(qū)域的主要客戶群體特點(diǎn)是什么

2、?如年齡、職業(yè)、居住地、主要購(gòu)房原因 單選題 *保留刪除11、區(qū)域信息-本項(xiàng)目所在區(qū)域的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值有什么?請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明 單選題 *保留刪除12、區(qū)域信息-本項(xiàng)目的有什么劣勢(shì)?劣勢(shì)應(yīng)該怎么轉(zhuǎn)化? 單選題 *保留刪除13、區(qū)域信息-區(qū)域內(nèi)有哪些值得推薦的同品質(zhì)項(xiàng)目?（有可能非合作盤） 單選題 *保留刪除14、樓盤配套-這個(gè)項(xiàng)目周邊都有什么配套? 單選題 *保留刪除15、樓盤配套-項(xiàng)目周邊有什么快速路或主干道? 單選題 *保留刪除16、樓盤配套-本項(xiàng)目周邊哪些公交線路?距離最近的公交站名是什么?距離該小區(qū)是多少米?走路要多少分鐘? 單選題 *保留刪除17、樓盤配套-項(xiàng)目附近的地鐵線路有哪些?最近的地鐵

3、站名是什么?距離本項(xiàng)目是多少米? 單選題 *保留刪除18、樓盤配套-區(qū)域內(nèi)未來(lái)交通配套規(guī)劃都有哪些? 單選題 *保留刪除19、樓盤配套-該區(qū)域內(nèi)有哪些已開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)中心或者購(gòu)物場(chǎng)所? 單選題 *保留刪除20、樓盤配套-本項(xiàng)目周邊哪些商業(yè)配套的規(guī)劃? 單選題 *保留刪除21、樓盤配套-本項(xiàng)目附近都有哪些需要關(guān)注的學(xué)校? 單選題 *保留刪除22、樓盤配套-本項(xiàng)目周邊已有的學(xué)校是否可以入學(xué)? 單選題 *保留刪除23、樓盤配套-項(xiàng)目周邊有什么醫(yī)療配套? 單選題 *保留刪除24、樓盤配套-本項(xiàng)目周邊的有哪些公園或市政景觀? 單選題 *保留刪除25、項(xiàng)目信息-項(xiàng)目是由哪家開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的?開(kāi)發(fā)過(guò)哪些項(xiàng)目?品

4、牌價(jià)值有哪些 單選題 *保留刪除26、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目的物業(yè)公司是哪家?有什么優(yōu)勢(shì)?服務(wù)過(guò)哪些小區(qū)? 單選題 *保留刪除27、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是多少錢每平米每月? 單選題 *保留刪除28、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目是否現(xiàn)房? 單選題 *保留刪除29、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目在售產(chǎn)品是多少年產(chǎn)權(quán)? 單選題 *保留刪除30、項(xiàng)目信息-請(qǐng)向我介紹本項(xiàng)目賣點(diǎn) 單選題 *保留刪除31、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目總戶數(shù)是多少? 單選題 *保留刪除32、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目規(guī)劃有多少棟樓?分幾期開(kāi)發(fā)? 單選題 *保留刪除33、項(xiàng)目信息-小區(qū)綠化率是多少? 單選題 *保留刪除34、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目的容積率是多少? 單選題 *保留刪除

5、35、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目地上與地下停車位分別有多少?車位比是多少?車位是否可以出租? 單選題 *保留刪除36、項(xiàng)目信息-樓間距是多少? 單選題 *保留刪除37、項(xiàng)目信息-目前所售產(chǎn)品的物業(yè)類型是什么? 單選題 *保留刪除38、項(xiàng)目信息-在售產(chǎn)品是否通天然氣? 單選題 *保留刪除39、項(xiàng)目信息-該樓盤是什么供暖類型?每年供暖費(fèi)用區(qū)間是多少? 單選題 *保留刪除40、項(xiàng)目信息-項(xiàng)目什么時(shí)候拿地的? 單選題 *保留刪除41、項(xiàng)目信息-當(dāng)前施工進(jìn)度如何? 單選題 *保留刪除42、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目可以落戶嗎? 單選題 *保留刪除43、項(xiàng)目信息-項(xiàng)目交易所需的交易流程是怎樣的? 單選題 *保留刪除44、項(xiàng)目

6、信息-購(gòu)買本項(xiàng)目有什么特殊政策嗎? 單選題 *保留刪除45、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目是否可以落戶上學(xué)? 單選題 *保留刪除46、項(xiàng)目信息-我買這個(gè)樓盤需要什么樣的購(gòu)房資格?是否需要本地戶口、積分或者名額? 單選題 *保留刪除47、項(xiàng)目信息-項(xiàng)目付款方式有哪些? 單選題 *保留刪除48、項(xiàng)目信息-本項(xiàng)目首付可以分期嗎? 單選題 *保留刪除49、產(chǎn)品信息-在售產(chǎn)品總高是多少層? 單選題 *保留刪除50、產(chǎn)品信息-目前在售產(chǎn)品是板樓還是塔樓? 單選題 *保留刪除51、產(chǎn)品信息-目前在售產(chǎn)品是第幾期? 單選題 *保留刪除52、產(chǎn)品信息-目前在售樓棟是哪幾棟? 單選題 *保留刪除53、產(chǎn)品信息-項(xiàng)目是否電梯入戶

7、? 單選題 *保留刪除54、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目梯戶比是多少? 單選題 *保留刪除55、產(chǎn)品信息-這個(gè)樓盤當(dāng)前在售都有什么戶型?面積是多少?價(jià)格如何? 單選題 *保留刪除56、產(chǎn)品信息-在售戶型是否都是平層? 單選題 *保留刪除57、產(chǎn)品信息-項(xiàng)目有多少面積的樣板間可以看? 單選題 *保留刪除58、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目在售產(chǎn)品有贈(zèng)送面積嗎? 單選題 *保留刪除59、產(chǎn)品信息-目前在售產(chǎn)品總價(jià)范圍是多少?均價(jià)是多少? 單選題 *保留刪除60、產(chǎn)品信息-現(xiàn)在有特價(jià)房嗎? 單選題 *保留刪除61、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目交房時(shí)間是什么時(shí)候? 單選題 *保留刪除62、產(chǎn)品信息-項(xiàng)目在售的戶型的得房率多少? 單選題 *

8、保留刪除63、產(chǎn)品信息-收房后什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證? 單選題 *保留刪除64、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目精裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么? 單選題 *保留刪除65、產(chǎn)品信息-樓盤的主力戶型有哪些?是否在售? 單選題 *保留刪除66、產(chǎn)品信息-項(xiàng)目主力是否帶有陽(yáng)臺(tái)?陽(yáng)臺(tái)面積是多大? 單選題 *保留刪除67、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)是什么? 單選題 *保留刪除68、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目在售產(chǎn)品的層高是多少? 單選題 *保留刪除69、產(chǎn)品信息-本項(xiàng)目是否有優(yōu)惠折扣?（有字段未維護(hù)） 單選題 *保留刪除70、項(xiàng)目對(duì)比-項(xiàng)目附近有哪些嫌惡設(shè)施?附近會(huì)不會(huì)很吵? 單選題 *保留刪除71、交易信息-本項(xiàng)目是否收取定金?定金是多少? 單選題 *保留刪除72、交易信息-購(gòu)買住宅新房需要繳哪些稅? 單選題 *保留刪除73、作業(yè)規(guī)則-本項(xiàng)目報(bào)備需要提前多少時(shí)間? 單選題 *保留刪除74、作業(yè)規(guī)則-置業(yè)顧問(wèn)是否可以指定接待 單選題 *保留刪除75、作業(yè)規(guī)則-該樓盤是否支持三方VR帶看?是否可以線上確客? 單選題 *保留刪除76、作業(yè)規(guī)則-這個(gè)樓盤帶看需要注意哪些事項(xiàng)? 單選題 *保留刪除77、作業(yè)規(guī)則-本項(xiàng)目的帶看規(guī)則有哪些? 單選題 *保留刪除78、作業(yè)規(guī)則-本項(xiàng)目是否需要拍攝三方水印照片? 單選題 *保留刪除7