一肯中蔬菜市場冷鏈升級建設(shè)項目

1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc313952502 第一章 總論(zn ln) PAGEREF _Toc313952502 h 1 HYPERLINK l _Toc313952503 第一節(jié) 工程(gngchng)概況(gikung) PAGEREF _Toc313952503 h 1 HYPERLINK l _Toc313952504 第二節(jié) 承當(dāng)(chngdng)企業(yè)(qy)根本情況 PAGEREF _Toc313952504 h 2 HYPERLI

2、NK l _Toc313952505 第三節(jié) 可研報告編制的原那么和依據(jù) PAGEREF _Toc313952505 h 2 HYPERLINK l _Toc313952506 第四節(jié) 可行性研究的范圍 PAGEREF _Toc313952506 h 4 HYPERLINK l _Toc313952507 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) PAGEREF _Toc313952507 h 5 HYPERLINK l _Toc313952508 第六節(jié) 研究結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc313952508 h 6 HYPERLINK l _Toc313952509 第二章 工程提出的背景和建設(shè)的必要

3、性 PAGEREF _Toc313952509 h 7 HYPERLINK l _Toc313952510 第一節(jié) 工程提出的背景 PAGEREF _Toc313952510 h 7 HYPERLINK l _Toc313952511 第二節(jié) 寧城縣蔬菜產(chǎn)業(yè)開展現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc313952511 h 8 HYPERLINK l _Toc313952512 第三節(jié) 工程建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc313952512 h 9 HYPERLINK l _Toc313952513 第三章 市場預(yù)測 PAGEREF _Toc313952513 h 11 HYPERLINK l _

4、Toc313952514 第一節(jié) 需求預(yù)測 PAGEREF _Toc313952514 h 11 HYPERLINK l _Toc313952515 第二節(jié) 市場競爭力和進入國內(nèi)外市場前景 PAGEREF _Toc313952515 h 12 HYPERLINK l _Toc313952516 第四章 建設(shè)條件與工程地址方案 PAGEREF _Toc313952516 h 14 HYPERLINK l _Toc313952517 第一節(jié) 寧城縣自然、經(jīng)濟條件 PAGEREF _Toc313952517 h 14 HYPERLINK l _Toc313952518 第二節(jié) 外部配套條件 PAGE

5、REF _Toc313952518 h 18 HYPERLINK l _Toc313952519 第三節(jié) 工程建設(shè)場址概況 PAGEREF _Toc313952519 h 19 HYPERLINK l _Toc313952520 第五章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc313952520 h 22 HYPERLINK l _Toc313952521 第一節(jié) 規(guī)劃布局 PAGEREF _Toc313952521 h 22 HYPERLINK l _Toc313952522 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc313952522 h 24 HYPERLINK l _Toc3139

6、52523 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc313952523 h 25 HYPERLINK l _Toc313952524 第六章 工程技術(shù)方案 PAGEREF _Toc313952524 h 26 HYPERLINK l _Toc313952525 第一節(jié) 建筑物工程方案 PAGEREF _Toc313952525 h 26 HYPERLINK l _Toc313952526 第二節(jié) 保鮮庫制冷技術(shù)方案 PAGEREF _Toc313952526 h 29 HYPERLINK l _Toc313952527 第七章總圖(zn t)運輸與公用輔助(fzh)工程 PAGEREF _T

7、oc313952527 h 31 HYPERLINK l _Toc313952528 第一節(jié) 總平面布置和運輸(ynsh) PAGEREF _Toc313952528 h 31 HYPERLINK l _Toc313952529 第二節(jié) 給水(jshu)排水 PAGEREF _Toc313952529 h 32 HYPERLINK l _Toc313952530 第三節(jié) 供電(n din)及通訊 PAGEREF _Toc313952530 h 33 HYPERLINK l _Toc313952531 第四節(jié) 消防 PAGEREF _Toc313952531 h 35 HYPERLINK l _

8、Toc313952532 第八章 環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc313952532 h 36 HYPERLINK l _Toc313952533 第一節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 PAGEREF _Toc313952533 h 36 HYPERLINK l _Toc313952534 第二節(jié) 環(huán)境治理與保護措施 PAGEREF _Toc313952534 h 38 HYPERLINK l _Toc313952535 第三節(jié) 環(huán)境影響評價 PAGEREF _Toc313952535 h 40 HYPERLINK l _Toc313952536 第九章 節(jié)能節(jié)水方案 PAGEREF _Toc

9、313952536 h 40 HYPERLINK l _Toc313952537 第一節(jié) 節(jié)能 PAGEREF _Toc313952537 h 40 HYPERLINK l _Toc313952538 第二節(jié) 節(jié)水措施 PAGEREF _Toc313952538 h 43 HYPERLINK l _Toc313952539 第十章 勞動平安、職業(yè)衛(wèi)生 PAGEREF _Toc313952539 h 44 HYPERLINK l _Toc313952540 第一節(jié) 勞動平安 PAGEREF _Toc313952540 h 44 HYPERLINK l _Toc313952541 第二節(jié) 職業(yè)衛(wèi)生

10、 PAGEREF _Toc313952541 h 44 HYPERLINK l _Toc313952542 第十一章 組織管理與人力資源配置 PAGEREF _Toc313952542 h 45 HYPERLINK l _Toc313952543 第一節(jié) 籌建期組織管理 PAGEREF _Toc313952543 h 45 HYPERLINK l _Toc313952544 第二節(jié) 籌建期機構(gòu) PAGEREF _Toc313952544 h 46 HYPERLINK l _Toc313952545 第三節(jié) 運營期組織管理與人員配置 PAGEREF _Toc313952545 h 46 HYPE

11、RLINK l _Toc313952546 第十二章 工程實施進度及招投標(biāo)方案 PAGEREF _Toc313952546 h 48 HYPERLINK l _Toc313952547 第一節(jié) 工程實施進度安排 PAGEREF _Toc313952547 h 48 HYPERLINK l _Toc313952548 第二節(jié) 施工方案預(yù)計進度 PAGEREF _Toc313952548 h 49 HYPERLINK l _Toc313952549 第三節(jié) 工程招投標(biāo) PAGEREF _Toc313952549 h 49 HYPERLINK l _Toc313952550 第十三章 投資估算與資金

12、籌措 PAGEREF _Toc313952550 h 53 HYPERLINK l _Toc313952551 第一節(jié) 投資估算 PAGEREF _Toc313952551 h 53 HYPERLINK l _Toc313952552 第二節(jié) 資金籌措 PAGEREF _Toc313952552 h 54 HYPERLINK l _Toc313952553 第十四章 財務(wù)、經(jīng)濟評價 PAGEREF _Toc313952553 h 54 HYPERLINK l _Toc313952554 第一節(jié) 財務(wù)評價內(nèi)容及編制(binzh)依據(jù) PAGEREF _Toc313952554 h 54 HYPE

13、RLINK l _Toc313952555 第二節(jié) 財務(wù)(ciw)評價根底(gnd)數(shù)據(jù)與參數(shù)(cnsh)選取 PAGEREF _Toc313952555 h 55 HYPERLINK l _Toc313952556 第三節(jié) 營業(yè)(yngy)收入與本錢費用估算 PAGEREF _Toc313952556 h 55 HYPERLINK l _Toc313952557 第四節(jié) 財務(wù)評價 PAGEREF _Toc313952557 h 56 HYPERLINK l _Toc313952558 第五節(jié) 盈虧平衡能力分析 PAGEREF _Toc313952558 h 58 HYPERLINK l _T

14、oc313952559 第十五章 工程社會效益分析 PAGEREF _Toc313952559 h 59 HYPERLINK l _Toc313952560 第十六章 工程風(fēng)險分析 PAGEREF _Toc313952560 h 61 HYPERLINK l _Toc313952561 第一節(jié) 工程風(fēng)險分析 PAGEREF _Toc313952561 h 61 HYPERLINK l _Toc313952562 第二節(jié) 風(fēng)險分析結(jié)論 PAGEREF _Toc313952562 h 63 HYPERLINK l _Toc313952563 第十七章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc31395

15、2563 h 63附表、附圖：主要數(shù)據(jù)指標(biāo)及評價指標(biāo)表表131工程總投資估算匯總表表132工程分項投資估算表表133流動資金估算表表134年資金投入方案表表135資金使用方案與資金籌措表表141銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅表表142總本錢費用估算表表1421根本運營費用費用估算表表1422燃料及動力費用估算表表1423工資及福利估算表表1424固定資產(chǎn)投資費估算表表1425無形及遞延資產(chǎn)攤銷費估算表表143工程投資現(xiàn)金流量表表144資本金投資流量表表145利潤和利潤分配表表146財務(wù)方案現(xiàn)金流量表表147資產(chǎn)(zchn)負債表第一章 總論(zn ln)第一節(jié) 工程(gngchng)概況一、

16、工程(gngchng)名稱及承辦(chngbn)單位1、工程(gngchng)名稱：寧城縣一肯中蔬菜交易市場冷鏈升級建設(shè)工程2、工程承辦單位：寧城縣一肯中蔬菜市場3、工程承辦單位負責(zé)人：齊成武4、工程建設(shè)地點：內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣一肯中河北村5、工程主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：完善一肯中蔬菜交易市場冷藏保鮮環(huán)節(jié)根底設(shè)施建設(shè)，新建冷藏保鮮庫一座，有效庫容4400立方米，其中冷藏庫1200立方米，保鮮庫3200立方米，場區(qū)道路硬化1000平方米，新上制冷設(shè)施一套、變壓器及供電設(shè)施一套。保鮮庫蔬菜常儲容量1000噸，年周轉(zhuǎn)量2萬噸。6、工程建設(shè)期：2021年6月至2021年10月7、投資總額及來源：總投資51

17、8.47萬元，其中：建設(shè)投資493.9萬元，流動資金投資24.57萬元。工程總投資518.47萬元，申請上級效勞業(yè)專項資金300萬元，企業(yè)自籌218.47萬元。8、經(jīng)濟效益工程年經(jīng)營收入：200萬元正常年份，年實現(xiàn)利潤53.87萬元，實現(xiàn)營業(yè)稅金及附加6.24萬元，投資回收期7.47年，工程稅前財務(wù)內(nèi)部收益率13.61，投資利潤率10.39。9、社會效益寧城縣是農(nóng)業(yè)(nngy)大縣，也是蔬菜主產(chǎn)區(qū)，蔬菜(shci)交易市場的完善(wnshn)升級建設(shè)(jinsh)，可以降低(jingd)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)品進入大中城市市場的物流本錢，加快蔬菜產(chǎn)品的流轉(zhuǎn)，提高菜農(nóng)的種植效益，使農(nóng)民得到更大實惠，社會效益

18、顯著。工程可帶動蔬菜栽培基地2萬畝，年均增收500萬元。第二節(jié) 承當(dāng)企業(yè)根本情況工程承當(dāng)單位為寧城縣一肯中蔬菜市場，公司成立于2021年7月，位于寧城縣一肯中村。注冊資本200萬元，其中寧城縣供銷合作社出資80萬元，占40%股份，農(nóng)牧中心出資70萬元，占35%股份，齊成武個人出資50萬元，占25%股份。公司現(xiàn)有總資產(chǎn)700萬元，在職員工18人，其中管理人員3人，市場業(yè)務(wù)人員15人。該公司自成立之日起，就嚴(yán)格按照現(xiàn)代股份制企業(yè)經(jīng)營管理模式進行企業(yè)管理，立足于寧城縣是蔬菜主產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢，主要經(jīng)營當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的蔬菜的銷售等業(yè)務(wù)，是寧城縣農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)流通重點企業(yè)之一。2021年，企業(yè)完成蔬菜銷售額4500萬元

19、，實現(xiàn)凈利潤45.3萬元。2022年，企業(yè)完成蔬菜銷售額6000萬元，實現(xiàn)凈利潤65萬元。第三節(jié) 可研報告編制的原那么和依據(jù)一、可行性研究報告編制的原那么1、本著投資少、見效快、效益高的原那么。根據(jù)市場的需求和開展趨勢確定合理的建設(shè)規(guī)模。2、充分利用現(xiàn)有的公用工程設(shè)施及其他有利條件，對本工程進行合理安排。3、利用國內(nèi)先進的工藝和設(shè)備，實現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟和社會效益。4、堅持實事求是，客觀評價的原那么。在廣泛調(diào)查研究的根底上，以科學(xué)態(tài)度對工程經(jīng)濟效益和社會效益做出恰當(dāng)?shù)脑u價。5、按照現(xiàn)行國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進行編制。6、貫徹(gunch)“平安(png n)第一(dy)、預(yù)防為主、防消結(jié)

20、合(jih)、綜合(zngh)防治的方針，遵循現(xiàn)行的防火、平安衛(wèi)生和勞動保護等有關(guān)規(guī)定，確保本工程平安穩(wěn)定運營，保障勞動者的平安和健康。二、可行性研究的依據(jù)政策依據(jù)：1、國家經(jīng)濟社會“十二五開展規(guī)劃。2、?中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的假設(shè)干意見?。3、內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)改委關(guān)于組織篩選2022年自治區(qū)效勞業(yè)專項資金工程申請工作的通知。4、商務(wù)部關(guān)于完善農(nóng)村商品流通網(wǎng)絡(luò)有關(guān)問題的通知。5、中共中央國務(wù)院?聽取供銷總社關(guān)于建設(shè)農(nóng)村現(xiàn)代物流效勞網(wǎng)絡(luò)等有關(guān)工作匯報的會議紀(jì)要?。6、?內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會開展第十二個五年規(guī)劃綱要?。7、內(nèi)蒙古自治區(qū)供銷社關(guān)于全區(qū)重點民生工作中的農(nóng)村牧區(qū)商

21、貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程實施的指導(dǎo)意見。8、?寧城縣“十二五經(jīng)濟社會開展規(guī)劃綱要?。技術(shù)依據(jù)：1、依據(jù)原國家計委20011153號?投資工程可行性研究指南?試用版2、國家發(fā)改委發(fā)布的?建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?第三版。3、建設(shè)單位提供的技術(shù)資料。4、技術(shù)人員現(xiàn)場考察收集的資料。5、國家現(xiàn)行有關(guān)的各種標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。第四節(jié) 可行性研究的范圍(fnwi)一、研究(ynji)內(nèi)容：1、市場(shchng)需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模論證；2、技術(shù)方案(fng n)的研究；3、勞動保護(lodng boh)與平安衛(wèi)生包括消防；4、生產(chǎn)制度與勞動定員；5、工程進度實施方案的建議；6、投資估算及經(jīng)濟效益分析。二、研究工作概況

22、：本可研在編制過程中，充分發(fā)揮了各自的專業(yè)特長，就可研報告編制中的關(guān)鍵性問題及方案進行了客觀的、科學(xué)的、實事求是的論證，編制人員除了查閱大量的技術(shù)資料，查詢了的技術(shù)設(shè)備報價，并對同類企業(yè)進行了實地考察，收集了第一手資料，為可研文件的準(zhǔn)確性、科學(xué)性、可操作性奠定了堅實的根底。三、進行重點研究的問題：1、市場區(qū)域定位，市場客戶定位。2、工程建設(shè)技術(shù)方案比選。3、工程經(jīng)濟效益評價4、工程社會效益評價。第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)工程主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見下表。主要(zhyo)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號工程名稱單位數(shù)量備注1總投資萬元518.472建設(shè)投資萬元493.93固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅萬元04建設(shè)期利息萬元0

23、5流動資金萬元24.576資金籌措萬元518.47其中 申請上級扶持萬元200企業(yè)自籌萬元218.477營業(yè)收入萬元200正常年8營業(yè)稅及附加萬元6.24正常年9總本錢費用萬元139.89各年平均10所得稅萬元0享受免所得稅優(yōu)惠11財務(wù)內(nèi)部收益率稅后13.6112財務(wù)凈現(xiàn)值i=10%稅后萬元103.6113投資回收期稅后年7.4714稅后利潤萬元53.87各年平均15盈虧平衡點%53.13第六節(jié) 研究(ynji)結(jié)論與建議一、工程(gngchng)初步分析(fnx)結(jié)論本工程(gngchng)結(jié)合企業(yè)實際和自身有利條件，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會開展需要，以滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)村蔬菜產(chǎn)品交易需求為出發(fā)點，效勞于農(nóng)

24、業(yè)生產(chǎn)，對于促進地方經(jīng)濟開展和提高企業(yè)經(jīng)濟效益，具有重要的意義。工程經(jīng)營定位符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家鼓勵開展的產(chǎn)業(yè)工程，有較大的開展前景和廣闊的開展空間。本工程總投資518.47萬元，投資回收期7.47年，在同業(yè)中投資回收期較短。從財務(wù)評價指標(biāo)上看，各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均到達和超過國家規(guī)定的基準(zhǔn)指標(biāo)，工程財務(wù)效益較好。同時該工程的建設(shè)，以效勞“三農(nóng)為宗旨，活潑當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)品交易，提高農(nóng)民的蔬菜種植業(yè)經(jīng)濟效益，帶動農(nóng)民快速致富達小康，具有顯著的社會效益。二、建議(jiny)經(jīng)可行性研究分析(fnx)，本工程(gngchng)有著(yu zhe)良好的開展(kizhn)前景，同時當(dāng)?shù)厥锌h兩級政府提供了

25、優(yōu)惠的扶持政策，為工程的建設(shè)、運營提供了優(yōu)越的外部條件。綜合評價，本工程是切實可行的，建議建設(shè)單位按照行政審批程序，辦理工程備案、環(huán)評審批、城建規(guī)劃、用地核準(zhǔn)等有關(guān)手續(xù)，經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)后，開工建設(shè)。第二章 工程提出的背景和建設(shè)的必要性第一節(jié) 工程提出的背景建設(shè)農(nóng)村現(xiàn)代流通效勞體系，是有效解決“三農(nóng)問題的重要途徑，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要組成局部，對于開拓農(nóng)村市場、促進農(nóng)村社會主義市場經(jīng)濟開展意義重大。目前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的開展進入新階段，國家“十一五方案和2022年開展規(guī)劃中明確指出：提出建設(shè)農(nóng)村現(xiàn)代物流效勞網(wǎng)絡(luò)，是促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的大事，是開展農(nóng)村經(jīng)濟的好事，是為農(nóng)民效勞和為社

26、會主義新農(nóng)村建設(shè)的實事，是新形勢的需要。大力開展農(nóng)村現(xiàn)代流通效勞網(wǎng)絡(luò)，是國家“十一五期間加快新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容之一。寧城縣是自治區(qū)農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)轄13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義開發(fā)區(qū)、熱水旅游度假區(qū)，總?cè)丝?0萬人，其中農(nóng)業(yè)人口53萬人。全縣總面積4317平方公里，現(xiàn)有耕地面積140萬畝，其中糧食作物面積110萬畝，經(jīng)濟作物面積30萬畝，有林地面積253萬畝。作為全區(qū)的農(nóng)業(yè)大縣，寧城縣立足實際，放眼長遠，不斷加快農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化開展步伐?，F(xiàn)已建成糧食、蔬菜、食用菌、煙葉、肉食、林果六大商品基地，2022年糧食生產(chǎn)獲得豐收，產(chǎn)量到達5.2億公斤，牧業(yè)家畜存欄量到達96.5萬頭只，蔬菜產(chǎn)量8.3億公斤，食用菌生產(chǎn)到

27、達980萬單位，果品500萬公斤，年出欄肉豬30萬口，肉牛6萬頭，肉鴨2300萬只。其中肉牛、肉鴨和蔬菜生產(chǎn)已經(jīng)成為全縣廣闊農(nóng)民群眾增收致富的支柱產(chǎn)業(yè)?！笆晃鍟r期，黨中央、國務(wù)院審時度勢，提出大力(dl)建設(shè)社會主義新農(nóng)村，寧城縣是國家級貧困縣，也是人口大縣，農(nóng)村地區(qū)人口多，加快蔬菜(shci)主產(chǎn)區(qū)市場體系建設(shè)是有效地改善當(dāng)?shù)夭宿r(nóng)的生產(chǎn)、生活(shnghu)條件，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的有效途徑。第二節(jié) 寧城縣蔬菜(shci)產(chǎn)業(yè)(chny)開展現(xiàn)狀“十五、十一五以來，寧城縣委、縣政府將蔬菜產(chǎn)業(yè)確定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，采取政策引導(dǎo)、資金扶持、典型帶動等措施，因地制宜，大規(guī)模開

28、展蔬菜生產(chǎn)，通過近幾年的努力，全縣各地露地蔬菜生產(chǎn)如雨后春筍，競相開展。至2021年底，全縣蔬菜種植面積達30萬畝，其中棚室蔬菜14萬畝，露地蔬菜16萬畝，分布在全縣的12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主要產(chǎn)品有黃瓜、韭菜、番茄、甘藍、白菜、青椒胡蘿卜等。產(chǎn)品銷往天津、北京、唐山等地，局部出口韓國、日本。蔬菜總產(chǎn)量130萬噸，總產(chǎn)值到達9億元。目前，寧城蔬菜根本上形成了日光溫室、冷棚、露地三位一體的蔬菜生產(chǎn)格局。日光溫室建成鐵倉線萬畝黃瓜、千畝韭菜種植區(qū)；天旺線萬畝黃瓜種植區(qū)；306國道沿線萬畝茄果蔬菜種植區(qū)和天汐線萬畝瓜果蔬菜種植區(qū)四大基地。露地蔬菜數(shù)量很大，分布很廣，已建成大雙廟黃瓜生產(chǎn)區(qū)、小城子鎮(zhèn)豆角生產(chǎn)區(qū)、

29、城關(guān)鎮(zhèn)春秋白菜、西紅柿生產(chǎn)區(qū)、汐子鎮(zhèn)秋白菜、青椒生產(chǎn)區(qū)、忙農(nóng)鎮(zhèn)春白菜、青椒生產(chǎn)區(qū)五個相對集中的規(guī)?；?。盡管寧城縣是蔬菜生產(chǎn)大區(qū)，但就目前的蔬菜生產(chǎn)現(xiàn)狀而言，存在以下缺乏：一是蔬菜產(chǎn)品檔次低、加工程度淺、包裝裝潢差、附加值低，競爭力弱；二是生產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)控體系不健全，缺乏系統(tǒng)的過程監(jiān)控管理，產(chǎn)品質(zhì)量保證性不強；三是加工生產(chǎn)體系不配套，沒有成規(guī)模的龍頭企業(yè)帶動，沒有形成品牌；四是銷售渠道不暢，銷售手段落后，市場開拓不夠，菜農(nóng)的收益水平極易受市場沖擊。五是沒有成規(guī)模的蔬菜保鮮物流配送體系，中高端市場比例低，沒有形成與大中城市連鎖超市的有效對接，中間流通環(huán)節(jié)多。這些問題的解決將是今后蔬菜產(chǎn)業(yè)開展的主攻

30、方向。第三節(jié) 工程(gngchng)建設(shè)(jinsh)的必要性1加快(ji kui)農(nóng)產(chǎn)品流通(litng)體系建設(shè)(jinsh)有利于保護農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重大舉措。隨著國家一系列惠農(nóng)政策的出臺，農(nóng)民生產(chǎn)積極性有了很大提高，農(nóng)產(chǎn)品供給總量不斷增加，而農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)的滯后成了制約農(nóng)民收入增加的主要因素。因此，加強農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)，對于擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進農(nóng)民增收具有重要意義，有利于保護農(nóng)民生產(chǎn)積極性，繁榮農(nóng)村商貿(mào)流通，建設(shè)社會主義新農(nóng)村。2加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)有利于降低農(nóng)產(chǎn)品流通本錢，提高流通效率。建立以農(nóng)產(chǎn)品物流體系為核心的市場網(wǎng)絡(luò)，由攤位式的小規(guī)模批發(fā)市場向大型

31、物流配送轉(zhuǎn)變，通過物流配送直接進入大中城市連鎖超市，打破部門壟斷和地區(qū)封鎖，形成多渠道經(jīng)營和市場充分競爭，可以擴大農(nóng)產(chǎn)品流通規(guī)模，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通本錢，提高流通速度和流通規(guī)模效益。3加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善社會主義市場經(jīng)濟體系。加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)，建立高效、暢通的農(nóng)產(chǎn)品流通體系，可以促進農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)和流通的良性循環(huán)，使農(nóng)牧民和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)通過市場獲取需求信息，適時調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營方式，推動農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，形成農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟內(nèi)在的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整機制，改善農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟運行質(zhì)量，確保農(nóng)牧業(yè)和農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟穩(wěn)定增長。4加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村牧區(qū)

32、經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)開展，加快構(gòu)建和諧社會。農(nóng)產(chǎn)品流通體系是連接城鄉(xiāng)生產(chǎn)與消費的重要紐帶，對于促進城鄉(xiāng)一體化具有十分重大的作用。農(nóng)產(chǎn)品市場檢驗檢測等公益性設(shè)施的完善，是堅持以人為本，貫徹科學(xué)開展觀的具體表達。對于增加農(nóng)牧民收入，方便城鄉(xiāng)居民生活，提高居民消費平安和消費質(zhì)量，加快全面小康社會的步伐，均具有重要意義。5、可以促進(cjn)寧城及周邊地區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)的快速開展(kizhn)，帶動當(dāng)?shù)?dngd)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。寧城縣位于內(nèi)蒙古、河北(h bi)、遼寧三省區(qū)交界處，寧城周邊地區(qū)的喀喇沁旗、建平、凌源、平泉等地區(qū)亦有良好的蔬菜栽培條件，目前寧城縣全縣有80的地產(chǎn)蔬菜因流通體系不完善(wnshn

33、)而無法順利進入大中城市，本工程的建設(shè)將有效地解決這一問題，提高當(dāng)?shù)厥卟酥懈叨耸袌龅娜萘?，提高蔬菜種植收益，吸引更多的農(nóng)戶從事蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開展，從而推動了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進程。6、擴大農(nóng)民就業(yè)領(lǐng)域，增加農(nóng)民收入。寧城縣是人口大縣，農(nóng)村存在著大量的剩余勞動力，失業(yè)及隱性失業(yè)現(xiàn)象嚴(yán)重。開展農(nóng)村市場體系，有利于農(nóng)村新的社會分工的形成，吸引更多的勞動力從事交通運輸、包裝加工、信息效勞、技術(shù)效勞，增加了新的就業(yè)門路。第三章 市場預(yù)測第一節(jié) 需求預(yù)測一、國內(nèi)市場蔬菜生產(chǎn)是我國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，在我國有著悠久的栽培歷史，具有產(chǎn)品品種多、產(chǎn)量大、質(zhì)量好、價格低等優(yōu)勢。全國年產(chǎn)蔬菜約1000億公斤，占

34、世界蔬菜總產(chǎn)量的1/4。目前，全國性蔬菜生產(chǎn)的相對供求平衡局面已經(jīng)形成，但地區(qū)性、季節(jié)性、結(jié)構(gòu)性矛盾仍比擬突出，一方面常規(guī)蔬菜量大價低，積壓嚴(yán)重；另一方面名特優(yōu)蔬菜貨缺價高，反季節(jié)蔬菜優(yōu)勢明顯，綠色品牌蔬菜暢銷無阻，包裝即食蔬菜深受歡送?？傮w而言，我國蔬菜生產(chǎn)勞動生產(chǎn)率較低、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模偏小、家庭分散生產(chǎn)現(xiàn)狀與統(tǒng)一大市場要求矛盾突出、蔬菜深加工能力較弱、生產(chǎn)技術(shù)水平和經(jīng)營管理水平落后、市場開發(fā)能力不強、信息搜尋手段落后、蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)代化水平較低，所有這些都影響著我國蔬菜產(chǎn)業(yè)的開展。今后(jnhu)我國蔬菜(shci)生產(chǎn)方向是調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化品種，提高(t go)品質(zhì)，增強蔬菜(shci)深加

35、工和保鮮(bo xin)能力，就地增值，注重產(chǎn)品包裝，強化品牌意識，提高技術(shù)水平，嚴(yán)格檢驗檢疫制度，擴大有機蔬菜生產(chǎn)，增加蔬菜出口份額。以蔬菜科技和現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)為支柱，逐步走專業(yè)化生產(chǎn)、生產(chǎn)運銷加工社會化分工的產(chǎn)業(yè)化道路，實現(xiàn)由傳統(tǒng)生產(chǎn)向以現(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)營管理為根底的現(xiàn)代化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，大幅度提高土地和設(shè)施的利用率、勞動生產(chǎn)率和產(chǎn)品的商品率及利用價值。實現(xiàn)蔬菜產(chǎn)業(yè)化，龍頭企業(yè)的參加，可更好地對接市場，開拓銷路，以優(yōu)質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、綠色、品牌強勢占領(lǐng)市場，走出國門，取得最大經(jīng)濟效益。而我國有十三億人口，蔬菜消費正處于開展階段，如到達世界平均450公斤年的消費水平，國內(nèi)市場將有非常大的潛力。二、國際市場分

36、析國際蔬菜市場是全球農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場的重要組成局部，歷來為各國所重視，同時也是爭論最多、保護最強的貿(mào)易領(lǐng)域。隨著蔬菜貿(mào)易的國際化，交易量急劇上升，交易范圍迅速擴大，各國之間依賴性增強，逐漸向全球化統(tǒng)一大市場的方向開展。我國蔬菜生產(chǎn)數(shù)量很大，價格低廉，上市時間相對集中，經(jīng)濟效益不突出。國內(nèi)蔬菜市場，出口數(shù)量還少，空間廣闊。我國出口農(nóng)產(chǎn)品呈現(xiàn)出以勞動密集型農(nóng)產(chǎn)品和加工農(nóng)產(chǎn)品為主、出口量迅速增加的特點。勞動密集型的農(nóng)產(chǎn)品如水果、蔬菜、養(yǎng)殖和加工農(nóng)產(chǎn)品的出口額占出口總額的42.8。這類農(nóng)產(chǎn)品的出口既有效利用了我國農(nóng)業(yè)自然資源，又充分利用了豐富的人力資源，提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加了農(nóng)民收入，是我國農(nóng)產(chǎn)品

37、出口的方向和長期保持的特點。蔬菜(shci)生產(chǎn)(shngchn)是勞動密集型生產(chǎn)，與糧食作物(ling shi zu w)相比，蔬菜產(chǎn)品單位價值產(chǎn)出所需土地投入只有10一30，而勞動力需求(xqi)那么(n me)是糧食的45倍，日、韓、新加坡以及我國香港地區(qū)等是重要的蔬菜消費市場，我國對這些國家和地區(qū)出口具有較大的區(qū)位優(yōu)勢，蔬菜出口也具有較大潛力。第二節(jié) 市場競爭力和進入國內(nèi)外市場前景目前工程寧城縣及周邊地區(qū)的蔬菜生產(chǎn)利用嫁接、滴灌、生物有機肥、“無公害防治和二氧化碳氣肥等高新技術(shù)，使產(chǎn)品到達“無公害綠色蔬菜及有機蔬菜標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量高，產(chǎn)量高，市場競爭力強，潛力巨大，又逢我國參加“WTO的

38、絕好時機，我國每年出口綠色食品597萬噸，蔬菜約占20%左右。蔬菜以及加工蔬菜出口年增長幅度都在30以上。寧城縣地處遼寧、河北、內(nèi)蒙古三省區(qū)的交匯處，東與遼寧、西與河北交界。是內(nèi)蒙古出入環(huán)渤海經(jīng)濟圈的最近通道，這里距北京400公里，天津480公里，沈陽450公里，錦州230公里，承德180公里，方便的交通網(wǎng)絡(luò)，較近的運輸距離，是寧城蔬菜產(chǎn)業(yè)開展的區(qū)位優(yōu)勢。工程承辦單位是北京新合作商貿(mào)集團內(nèi)蒙古東部地區(qū)區(qū)域公司赤峰新合作超市連鎖的加盟企業(yè)，可依托普及全國的“新合作連鎖超市網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地與大型連鎖超市的有效對接，在增加農(nóng)民收入的同時，讓出城市居民購置到綠色、環(huán)保、無公害、無污染的放心菜。

39、寧城縣是自治區(qū)農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)轄13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義開發(fā)區(qū)、熱水旅游度假區(qū)，總?cè)丝?0萬人，其中農(nóng)業(yè)人口53萬人。蔬菜生產(chǎn)在當(dāng)?shù)厥莾?yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，具有悠久的栽培歷史，形成了穩(wěn)定的生產(chǎn)、技術(shù)、根底設(shè)施、流通銷售效勞體系。綜合起來看，寧城具有蔬菜生產(chǎn)的人文資源優(yōu)勢。寧城縣位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市最南部，東經(jīng)11826至11925，北緯4117至4153。地處溫帶大陸季風(fēng)性氣候，春季枯燥多風(fēng)，氣溫上升快。夏季短促而炎熱，偏南風(fēng)盛行，降水較充分，雨熱同季。秋季雨水較少，溫差較大。冬季漫長而寒冷。光熱資源豐富，年日照時數(shù)2800小時2900小時；大于等于10C有效積溫2000C3200C，年均氣溫6.6C，無霜期1

40、20天140天。當(dāng)?shù)赝寥婪饰?，水資源豐富，適宜北方蔬菜種植栽培，具有蔬菜生產(chǎn)的良好地域優(yōu)勢。寧城縣蔬菜(shci)產(chǎn)業(yè)的全面(qunmin)開展(kizhn)，對流通(litng)環(huán)節(jié)中的物流配送產(chǎn)生巨大(jd)的綜合性需求。由于寧城縣蔬菜產(chǎn)品具有無污染、無公害、有機、綠色等特點，已經(jīng)憑借現(xiàn)有品牌優(yōu)勢打入沈陽、大連等東北和京津等地市場，同時還遠銷日本、韓國等其他國家。寧城得天獨厚的農(nóng)牧業(yè)條件為開展綜合性的農(nóng)業(yè)物流創(chuàng)造了十分巨大的需求，會催生了諸如專業(yè)加工和儲存、包裝、遠程配送、銷售、品牌推推介、產(chǎn)品交流展覽等物流業(yè)態(tài)，使農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的增值鏈不斷延伸，這是寧城需要著力推進的特色物流產(chǎn)業(yè)，前景將十

41、分廣闊。本工程建設(shè)立足滿足寧城縣內(nèi)蔬菜流通需求，以效勞當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)為宗旨，以實現(xiàn)“農(nóng)超對接為目標(biāo)，以提高菜農(nóng)經(jīng)濟效益為中心，促進當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品的商貿(mào)流通帶動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化開展。從現(xiàn)有根底及長遠開展角度看，寧城縣一肯中蔬菜交易市場冷鏈升級建設(shè)工程的前景都十分廣闊。第四章 建設(shè)條件與工程地址方案第一節(jié) 寧城縣自然、經(jīng)濟條件1、地理位置。寧城縣位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市南部，東經(jīng)11826至11925，北緯4117至4153，東西長94公里，南北寬64公里，總土地面積4317平方公里。東與遼寧省建平縣、凌原市相連，西與河北省隆化縣、承德縣接壤；南同河北省平泉縣毗鄰，北與喀喇沁旗相接，是連接遼寧、河北

42、、內(nèi)蒙古三省區(qū)的“金三角地帶?？h政府位于縣內(nèi)東部邊緣的天義鎮(zhèn)。2、地形地貌。寧城縣地處內(nèi)蒙古高原向松遼平原的過渡帶、西遼河上游，地勢西北高東南低，山川交錯、丘陵起伏。西部、西北部為海拔800米1400米的七老圖山，植被較好；南部為低山區(qū)，怒魯爾虎山脈由西南向東北延伸，成為老哈河與大凌河的分水嶺；中部為黃土丘陵，海拔600米700米，水土流失嚴(yán)重，溝壑縱橫，水源缺乏；老哈河和坤頭河分別貫穿縣內(nèi)中東部，河流兩岸地勢平坦，土壤肥沃，水資源豐富，由此構(gòu)成寧城縣獨特的“五山四丘一分川的地貌特征。3、交通(jiotng)條件。寧城縣境內(nèi)有葉赤鐵路(til)、306國道、省級平雙公路(gngl)通過，再加上

43、天四線、天山線、大三線等縣級公路和二十多條鄉(xiāng)級公路，形成了一張較為興旺(xngwng)的交通(jiotng)道路網(wǎng)，公路、鐵路總延長724公里，道路綠化率高達97%，免除了風(fēng)沙、洪水危害，保障了道路交通的暢通無阻，為工程的實施創(chuàng)造了條件。4、氣候條件 。全縣屬于溫和大陸性季風(fēng)氣候。春季枯燥多風(fēng)，氣溫上升快。夏季短促而炎熱，偏南風(fēng)盛行，降水較充分，雨熱同季。秋季雨水較少，溫差較大。冬季漫長而寒冷，偏北風(fēng)為主，降水稀少。光熱資源豐富。年日照時數(shù)2800小時2900小時；大于等于10C有效積溫2000C3200C，年均氣溫6.6C，東西部的年平均溫差為2C2.50C，南北溫差為1.5C2C。一月份平

44、均氣溫-8.5C至-11C；最低溫度為-33.7C；7月份平均氣溫23C左右，最高溫度38.7C。西北部山區(qū)無霜期100天130天，南部130天140天。降水較為豐沛，一般450毫米700毫米，多年平均降水454.6毫米，且由東部低地向西北部山區(qū)遞增，雨量多集中在6月至8月，占全年降水的71.8%。蒸發(fā)量一般在1500毫米2500毫米間，5月份蒸發(fā)量最大。西北部中山區(qū)氣溫較低，林木較多，植被蓋度高，蒸發(fā)量相對較小，一般在1500毫米以下，其他地區(qū)蒸發(fā)量較高。5、土地(td)、土壤資源。寧城縣共有山地(shnd)面積2090.8平方公里，約占全縣總土地(td)面積的48.44%；丘陵(qilng

45、)1740.18平方公里(pn fn n l)，占總面積的40.33%；平地484.98平方公里，占總土地面積的11.23%，從土地利用狀況來看，寧城縣現(xiàn)有耕地160萬畝，占總土地面積的24.79%，主要分布在中東部沿河平川及丘陵區(qū)，基中平地60.11萬畝，占現(xiàn)有耕地面積的37.56%；坡地92.26萬畝，占現(xiàn)有耕地面積的57.66%。林業(yè)用地253萬畝，占總土地面積的39%。牧業(yè)用地118.69萬畝，占18.38%。不可利用地58.2萬畝，占9.01%。村莊、道路、河流及溝壑、水渠等用地72.81萬畝，占11.28%。寧城縣境內(nèi)共有棕壤、褐土、草甸土和風(fēng)沙土四個土類，11個亞類，21個土屬，

46、58個土種。棕壤土類包括粗骨性棕壤、生草棕壤、典型棕壤和潮棕壤等四個亞類，總面積277.8萬畝，占全縣總土地面積的43%，其中農(nóng)業(yè)用地12.36萬畝，占該土類面積的4.67%，主要在西部中山區(qū)和南部低山區(qū)海拔800米以上地區(qū)呈垂直帶譜分布；褐土土類：粗骨性褐土、淋溶褐土、碳酸鹽土及潮褐土四個亞類，主要分布在縣境中東部及老哈河以南的丘陵地區(qū)，垂直帶譜中出現(xiàn)的棕壤之下、草甸土之上，總面積310.19萬畝，占全縣總土地面積的47.9%，其中農(nóng)業(yè)用地141.24萬畝，占該土地面積的45.5%；草甸土包括典型草甸土和鹽花草甸土兩個亞類，主要分布在老哈河、坤都倫河沿岸的一級階地上，總面積17.9萬畝，占全

47、縣總土地面積的2.8%，其中農(nóng)業(yè)用地9.95萬畝，占該土類面積的55.6%；風(fēng)沙土類主要分布在老哈河、坤都倫河兩側(cè)及局部古河道，占總土地面積的1.76%，其中農(nóng)業(yè)用地2.36萬畝，占該土類面積地0.7%。由于河流沉積的沙土經(jīng)風(fēng)力搬運堆積沙丘，有的成為平鋪沙地，在近河床處為半固定風(fēng)沙區(qū)土，在距河流較近的一級階地或受多年風(fēng)積的平地上為固定風(fēng)沙土。6、植被(zhbi)資源。由于(yuy)受地理環(huán)境、氣候、地形(dxng)、地勢及人為活動等條件的影響，寧城縣的植被類型較為復(fù)雜，蒙新、東北和華北三大植物區(qū)系互相聚集(jj)，植物交替(jiot)滲入，而以華北植物區(qū)系為主。西北部中山區(qū)森林覆被率37.73

48、%；中部黃土丘陵溝壑區(qū)墾殖率高，植被稀疏，覆蓋度一般在30%左右，森林覆被率僅14.78%；中東部沿河平川區(qū)，由于開墾歷史悠久，農(nóng)墾指數(shù)高，自然植被稀少，森林覆被率僅13.4%；南部低山區(qū)，山體破碎、溝壑縱橫，水土流失嚴(yán)重，山上林木稀少，植被稀疏，森林覆被率僅為12.7%，植被覆蓋度也只有30%左右。據(jù)不完全統(tǒng)計，野生植物達87科294屬1000余種含苔蘚植物8科11屬11種，林木中尤以樺、松、柞、楊樹的蓄積量為最大。7、水、電資源。寧城縣大氣降水總量21.22億方，扣除境外流入水量后的年平均徑流總量3.5152億方，平均徑流系數(shù)0.164，平均徑流深80.8毫米。地下水可開采資源1.6818

49、億方，占全縣年平均降水總量的7.6%，其中比擬豐富的老哈河流域占77.7%，坤都倫河流域占18.8%，大凌河流域占3.5%。全縣地表、地下水資源總和為5.17億方，占全縣大氣降水的24%。地表、地下水水質(zhì)絕大多數(shù)較好，一般礦化度小于1克/升，以HCO -Ca型水為主，適宜農(nóng)田灌溉和飲用。多年來，全縣已建起大小水庫200多座，其中大型水庫打虎石水庫蓄水量1億立方米，年發(fā)電量超過400萬度。豐富的水利、水電資源，為全縣經(jīng)濟的全面騰飛提供了有力的保障。8、全縣經(jīng)濟(jngj)情況。近幾年來，全縣各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強縣、農(nóng)業(yè)富民的開展(kizhn)戰(zhàn)略(zhnl)，緊密團結(jié)，發(fā)奮(ffn)圖強，開

50、拓進取，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)都得到(d do)了長足的開展。2021年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值91.1億元，比上年增加19%，其中第一產(chǎn)業(yè)21.2億元，比上年增長6.6%，第二產(chǎn)業(yè)40.0億元，比上年增加30.0%，第三產(chǎn)業(yè)29.9億元，比上年增長13.7%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13558元，比上年增長13.0%；農(nóng)民人均收入5330元，比上年增長10.8%；縣財政收入5.8億元，比上年增長23.4%。第二節(jié) 外部配套條件1、原材料供給有保障。本工程建設(shè)所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可在就近購置，無需外購，節(jié)省運雜費。2、交通便利。工程建設(shè)地點位于寧城縣中東部地區(qū)，寧城縣境內(nèi)有葉赤鐵路、306

51、國道、省級平雙公路通過，再加上天四線、天山線、大三線等縣級公路和二十多條鄉(xiāng)級公路，形成了一張較為興旺的交通道路網(wǎng)絡(luò)，保障了道路交通的暢通無阻，為工程的實施創(chuàng)造了條件。工程區(qū)距北京、天津、錦州、大連、秦皇島大中城市較近，有利于工程運營銷售。3、通訊條件先進。寧城縣通訊網(wǎng)絡(luò)興旺， 可以直撥國內(nèi)外，移動通訊覆蓋全縣95以上的地區(qū)，可以直接聯(lián)入國際互聯(lián)網(wǎng)。4、電力能源供給有保障。全縣有大小供、變電站所11個，日供電能力90萬千瓦時，年供電能力3億千瓦時，能保證縣內(nèi)各項事業(yè)用電。5、勞動力資源(zyun)豐富。寧城縣總?cè)丝?0萬人，其中農(nóng)業(yè)(nngy)人口53萬人，有勞動力26萬人，勞動力資源(zyun

52、)豐富。第三節(jié) 工程(gngchng)建設(shè)場址概況(gikung)一、地理位置本工程寧城縣一肯中蔬菜交易市場擬建地點位于寧城縣一肯中河北村一肯中蔬菜交易市場內(nèi)，本工程區(qū)占地4畝2666.7平方米。一肯中市場總占地100畝，現(xiàn)為建設(shè)用地，已經(jīng)完成了土地規(guī)劃和拆遷等前期工作，市場內(nèi)規(guī)劃有蔬菜冷藏保鮮庫建設(shè)區(qū)，具備開工建設(shè)條件。二、地形地貌工程建設(shè)地點屬于平川區(qū)，地勢平坦，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu)，適宜進行工程建設(shè)。三、區(qū)位交通條件寧城縣距北京、沈陽400多公里，距天津480公里，距錦州港僅230公里，距秦皇島300公里。葉赤鐵路葉百壽赤峰路經(jīng)寧城，306國道穿過寧城，臨近京四公路北京

53、四平，正規(guī)劃建設(shè)天義至“承四高速連接線的西環(huán)路。公路根底建設(shè)和城市框架建設(shè)的飛速開展，第三產(chǎn)業(yè)開展環(huán)境的不斷優(yōu)化以及公路和城市交通營運車輛的迅速增加，使公路和鎮(zhèn)區(qū)客貨運輸能力發(fā)生了根本性的改善。2021年，全縣公路里程繼續(xù)延伸，國道306線在縣內(nèi)的里程82.4公里；區(qū)道“平雙線56.1公里；縣級公路176.3公里，公路網(wǎng)絡(luò)根本形成，公路狀況持續(xù)改善。公路客貨運輸量隨著宏觀經(jīng)濟的開展繼續(xù)攀升，運量和周轉(zhuǎn)量均到達了歷史最高水平。工程(gngchng)建設(shè)(jinsh)地點位于(wiy)縣道“大三線旁邊(pngbin)300米處，距離省道(shn do)平雙公路15公里，距離天義鎮(zhèn)天義火車站35公里

54、，連接交通線路都是二級以上油路，交通運輸便捷順暢。四、氣候條件工程廠址地處我國北方寒冷地區(qū)，屬溫帶大陸性氣候，寒冷、干旱、多風(fēng)、少雨，常年主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)。其主要氣象條件為：極端最高溫度 38.7極端最上下溫 -33.07年平均降水量 446.7mm年平均蒸發(fā)量 1671.0mm年平均相對濕度 55%最大凍土深度 189cm最大風(fēng)速 32.7m/s無霜期 140天五、工程地質(zhì)條件1、地層及巖層性特征擬建場地出露的及勘探深度內(nèi)揭露的地層，為第四系上更新統(tǒng)沖積地層Q4al，巖性自上而下為：雜填土：雜色(z s)，不均勻，松散，稍濕，以粘土為主，包含大量的建筑和生活垃圾、瓦片、爐灰、沙粒，層厚0.8

55、-1.0米。粉土：黃色，稍密中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮(y su)程度。厚度不大，分布較均勻。中砂：黃色，次圓，稍密，濕，主要礦物成分(chng fn)石英、長石，分選性、磨圓性均較好。粉質(zhì)粘土(zhn t)：褐黃色，稍密中密，濕-很濕，可塑；具有中等(zhngdng)壓縮性。分布較均勻，厚度較大。在7米左右有一層中砂透鏡體，厚度0.8米左右。2、地下水勘探期間勘探控制深度內(nèi)未見地下水，據(jù)調(diào)查地下水型為潛水，化學(xué)類型為重碳酸鈣型，對混凝土無侵蝕性，場地內(nèi)未見其它不良地質(zhì)現(xiàn)象，該區(qū)最大凍土深度1.8米。3、該區(qū)地震根本烈度為八度，地震加速度0.2g。4、場地和地基穩(wěn)定性評價該建設(shè)場地內(nèi)擬建建

56、筑物根底為于粉土層之上，該土層屬較好的天然持力層，場地內(nèi)地基穩(wěn)定，擬建場地適宜建筑。六、根底設(shè)施配套條件 供電：由大雙廟供電所供電；供熱：企業(yè)自備供暖鍋爐解決； 供水：工程場址現(xiàn)有水源井一眼，能保證工程用水；排水：污水(w shu)為生活污水(w shu)，經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)；通訊(tngxn)：程控 ，移動通訊和計算機網(wǎng)絡(luò)信息交換(jiohun)已普及；交通(jiotng): 建設(shè)地點位于縣道大三線大明至三座店公路路邊，大三線為二級油路，交通便利。第五章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 規(guī)劃布局一、設(shè)計指導(dǎo)思想寧城縣一肯中蔬菜交易市場的建設(shè)規(guī)劃，堅持“以人為本、現(xiàn)代高效、因地制宜、注重環(huán)保

57、的原那么，注重內(nèi)外空間的和諧統(tǒng)一，應(yīng)用現(xiàn)代設(shè)計理念與表現(xiàn)手法。二、設(shè)計原那么一遵守國家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)根本建設(shè)的方針、政策和根本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益和促進技術(shù)進步。二從全局出發(fā)，正確處理城市根底設(shè)施配套、遠期與近期、平安質(zhì)量與經(jīng)濟效益的關(guān)系。三資源綜合利用，根據(jù)國家需要、技術(shù)可行和經(jīng)濟合理的原那么，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實際建設(shè)過程中可行及建成后經(jīng)濟適用。四根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定(gudng)和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，做到先進(xinjn)、適應(yīng)、可靠，注重美觀。五節(jié)約能源與環(huán)境保護。符合國家規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)(

58、shngchn)、生活的實際。六建筑(jinzh)方案設(shè)計嚴(yán)格遵守國家工程建設(shè)強制性條文及標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)標(biāo)準(zhǔn)。七經(jīng)濟平安適應(yīng)。建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)，平面布局合理，各項功能完備，結(jié)構(gòu)技術(shù)可靠，建筑施工可行，做到平安可靠、經(jīng)濟適用，提高利用率，滿足使用要求。八綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。九設(shè)施先進。設(shè)計中充分考慮到先進設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。十突出特色。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，要充分展示民族風(fēng)格與地方特色，更有富有時代感，做到“莊重、大方、高雅、得體。三、規(guī)劃特點1

59、、注重總體布置，充分注意地形條件與環(huán)境相協(xié)調(diào)，人文環(huán)境和自然環(huán)境相和諧。2、有機組織人流、物流及無障礙設(shè)計。3、場地多功能性。4、注重(zhzhng)良好內(nèi)部空間氣氛(qfn)的營造(yngzo)。5、良好的視覺(shju)及環(huán)境的創(chuàng)造。6、以人為本的原那么(n me)，空間與建筑的整體設(shè)計充分表達人性化。四、功能分區(qū)規(guī)劃本工程在規(guī)劃建設(shè)中，力求功能完善，劃分合理，滿足現(xiàn)代化交易需求，冷藏保鮮庫包括以下功能區(qū)：1、蔬菜冷藏區(qū)；2、蔬菜保鮮區(qū)；3、供電、制冷等設(shè)施配套區(qū)；第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益為中心，發(fā)揮當(dāng)?shù)貐^(qū)位優(yōu)勢，根據(jù)生產(chǎn)能力、市場需求和地區(qū)經(jīng)濟開展?jié)摿η闆r，確定合理的建設(shè)

60、規(guī)模。建設(shè)具有現(xiàn)代化多功能的蔬菜冷藏保鮮庫，庫房有效利用量4400立方米，其中冷藏庫1200立方米、保鮮庫3200立方米。冷藏保鮮庫土建工程常儲量1000噸，年流轉(zhuǎn)量2萬噸。主要建設(shè)內(nèi)容有：1、冷藏保鮮庫土建工程2000平方米，內(nèi)設(shè)冷藏庫區(qū)、保鮮庫區(qū)、機房區(qū)。2、配套建設(shè)制冷設(shè)施、變配電設(shè)施。3、建設(shè)停車場、道路硬化工程。第三節(jié) 建設(shè)(jinsh)內(nèi)容一、主要(zhyo)建筑物及構(gòu)造物工程(gngchng)主要(zhyo)建筑及構(gòu)筑物見下表。主要(zhyo)建筑物及工程一覽表 單位：萬元序號建筑物名稱單位建筑結(jié)構(gòu)單位造價元數(shù)量總造價備注一建筑物1保鮮庫平方米鋼網(wǎng)鋼夾心