外墻螺桿洞補洞施工方案

1、TM外墻螺桿洞封堵專項施工方案、工程概況序號項 目內容1工程名稱廣州花都雅展房地產開發(fā)有限公司 住宅樓（自編號33-38座） 及地下室2工程地址廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)106國道以東3建設單位廣州花都雅展房地產開發(fā)有限公司4監(jiān)理單位廣州聯嘉建設監(jiān)理有限公司5設計單位深圳市華陽國際工程設計有限公司6勘察單位廣州市建筑科學研究院新技術開發(fā)中心有限公司7施工單位中天建設集團有限公司8投資性質自籌資金9工期目標日歷730天10質量目標合格工程、爭創(chuàng)市、省優(yōu)良樣板工程1、建筑設計概況建筑面積約 72323.2m2建筑用途住宅建筑防火等級住宅樓：二級建筑特點單元式住宅建筑總高度43.45m地上層數15層地下層數

2、2層地上標準層高度2.8m2、結構設計概況結 構 型 式基礎結構型式高強預應力砼管樁基礎主體結構型式鋼筋混凝土框架剪力墻結構屋面結構型式鋼筋混凝土梁板結構樁基承臺C30 （P6）砼強度等級柱C35 C30梁、板C35 C30抗震等級工程設防烈度6度鋼筋類別HPB235-HRB335- HYPERLINK /register.html?tm/register.html?tm費施工管理軟件HRB400 6、 8、 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25 等RRB400 -施工目標充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，配備強有力的管理人員和技術力

3、量，投入先進的機械設備，對本工程 實施標準化、規(guī)范化的項目管理，真誠與建設單位合作，以優(yōu)質高速完成本工程。質量目標確保本工程達到中華人民共和國建筑工程施工質量驗收統一標準的優(yōu)良標準，同時滿 足招標文件、技術規(guī)范及圖紙要求。安全目標輕傷事故控制在1%。以內，重傷死亡事故頻率為0。工期目標確保本工程以730日歷天完成招標文件所要求的全部施工任務，并按招標文件要求完成各 節(jié)點工期。文明施工目標確?！皬V州市安全生產文明施工示范工地”爭創(chuàng)“廣東省安全生產文明施工示范工地”。環(huán)境保護和職業(yè)健康安全目標嚴格按照ISO14001環(huán)境管理標準和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理標準進行實施，制定完 善的環(huán)境保

4、護和職業(yè)健康安全管理體系，加強施工組織和現場文明施工管理，重點落實防塵、 防噪、防灑專項措施，做好環(huán)境保護。二、施工方法1.1概述外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風險，故在主體結構施工階段我司將注重 外墻螺桿洞的封堵施工。我司本著預防為主，加強事前控制和事后檢查，把質量 隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提出來針對性 的措施。螺桿洞封堵分普通外墻和地下室外墻兩個類型。1.2普通外墻螺桿洞封堵1、外墻立模施工過程中采用的螺桿必須附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次 利用，另外防止拆模時破壞墻體結構。2、外墻抹灰施工前先用沖擊錘將外側螺桿洞內的塑料管打掉，將其鑿成不小 于20m

5、m深，直徑不小于40mm的喇叭形，用水沖洗濕潤后用1:2纖維防水砂漿（略 干）（0.9kg杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔內灌 滿（嚴禁空孔）、外側補成圓餅狀并凸出墻面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。3、穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。4、工藝流程：剔除塑料墊塊或將外側螺栓孔擴孔一一澆水潤濕一一內側封堵 外側封堵一一外側刷防水涂料一一外飾面施工5、封堵的水泥砂漿必須壓到墻體中部并壓實。6、封堵的砂漿必須養(yǎng)護，且拌制的砂漿必須及時養(yǎng)護。1.3地下室外墻螺桿洞封堵1、地下室外墻立模時所采用的螺桿必須是帶有50 X 50 X 2mm止水片的0 12 的高強止水螺桿。

6、2、外墻抹灰施工前先將螺桿洞位置鑿成20mm深，直徑為40mm的喇叭形， 用氧焊機將螺桿露出部分切割掉，用水沖洗濕潤后用1:2纖維防水砂漿（略干）（0.9kg杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔內灌滿（嚴 禁空孔）、外側補成圓餅狀并凸出墻面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。處理 部位應及時灑水養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。3、電焊機切割外墻螺桿，必須注意用火安全，辦理動火證并隨身攜帶滅火器。 HYPERLINK /register.html?tm/register.html?tm費施工管理軟件4、采用水泥砂漿封堵

7、，水泥砂漿可凸出混凝土 2mm,并壓住周邊砼10mm。5、工藝流程：剔除塑料墊塊一一割除螺桿一一澆水潤濕一一內外側封堵 防水層一一保護層-內飾面6、在施工防水層時，應逐個將螺桿位置處得凹槽用1:2聚合物砂漿壓實抹平。7、砼養(yǎng)護結束后，切割螺桿洞時，必須從此螺桿最深處進行割除多余的螺桿。1.4磚墻及砼外墻洞口封堵1、一般情況下，小于50mm的孔洞采用穿墻對拉螺桿的封堵方法。2、孔洞尺寸在50mm100mm之間的孔洞，可用干水泥（添加防腐劑、膨脹劑） 參照對拉螺桿作法分段封堵。3、冬孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必須采用細石砼進行封堵4、必須充分搗實，且澆筑成形為牛腿形狀，保證砼密實。5、工藝流程

8、：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出一一基層鑿毛潤濕一一兩側支模一一 澆筑砼一一兩側拆模一一鑿出凸出砼一一外刷JS防水涂料一一外墻保溫或飾面 層施工。6、刷JS涂料必須多道涂刷，且超過孔洞周邊50mm。7、澆筑砼，砼標號必須比原砼墻、磚墻等高一等級。8、兩側模板必須伸出牛腿，超過洞口上方100mm。9、外側洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂漿修補。1.5質量要點1、孔邊松散砼必須鑿除。T2、確保外墻螺栓孔洞內的PVC套管鑿除。3、在封堵螺桿洞之前，必須清理螺桿洞，不能留有木屑、油污漬，須鑿成毛 面。4、沖洗時須用鋼絲刷清理。5、封堵時，洞口必須潤濕，但不能有明水。6、封螺桿洞所用水泥砂漿中的膨脹劑和防水劑的摻入量，應根據現場實際情 況選擇，并事先通過試驗確認摻入量。所有的外加劑必須具有出廠合格證及產品 技術資料，并符合相應的技術標準及要求。7、砂漿堵入的深度不得小于100mm，且必須密實。8、砂漿應及時養(yǎng)護，并檢查是否有微裂和空鼓。1.6施工質量保證措施1、選擇優(yōu)質砂子、水泥和外加劑，使用時嚴格按照配合比配料過稱，以確保 砂漿的質量。2、砂漿的配合比由實驗室來確定。3