房產(chǎn)贈與合同2022

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁房產(chǎn)贈與合同2022 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。今天我就給大家整理了通用房產(chǎn)贈與合同，希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀! 通用房產(chǎn)贈與合同1 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見（房屋（租賃合同）附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。 二、房屋租賃期限及房租支付方式： 1、房屋租賃期限為 年，自_年_月_日至_年

2、_月_日。 2、月租金為_元，(大寫：_元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每_ 號之前交付下一期房租。 3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金_元(大寫：_元) 三、甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。 四、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2

3、、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。 3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。 4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。 5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。 五、

4、違約責(zé)任約定： 1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。 2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金 元。 3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。 4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延 天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金租賃期限) 5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。 6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全

5、使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)。 六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)。 七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。 八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。 九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。 十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。 甲方： 乙方： 通用房產(chǎn)贈與合同2 甲方(贈與人)：_(寫明姓名、住址)

6、 乙方(受贈人)：_(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就贈送_(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機(jī)一臺，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其所有的_(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等) 二、贈與物的交割 (寫明交割的條件，在什么時間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等) 三、乙方應(yīng)在_期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自_日起生效(可以寫自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)

7、一份。 甲方：_(簽字、蓋章) 乙方：_(簽字、蓋章) _年_月_日 贈與合同一般性質(zhì) 雙方行為 贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。 諾成行為 多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。但根據(jù)中國的司法實(shí)踐，贈與合同必須交付贈與物后方能成立。僅有將要贈送某項(xiàng)財(cái)物的預(yù)約，不能認(rèn)為贈與合同已成立。在交付贈與物前，贈與人有權(quán)撤銷贈與，即為實(shí)踐行為。 無償行為 原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。 第一，贈與合同的任意撤

8、銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。 第二，贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利。 通用房產(chǎn)贈與合同3 甲方： 乙方： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)： 開戶行： 開戶行： 帳戶： 帳戶： 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際

9、，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 甲乙雙方就贈送(贈與的標(biāo)的物) 事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其所有的(標(biāo)的物) 贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等) 二、贈與物的交付 (寫明交付的條件，在什么時間、什么地方交付，辦理什么手續(xù)等等) 三、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定（其它）條件)。 四、本合同自日起生效(可以寫自分證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(簽字、蓋章) 簽約日期： 年 月 日 通用房產(chǎn)贈與合同

10、4 甲方(贈與人)：_(寫明姓名、住址)住所：_ 有效證件號碼：_ 乙方(受贈人)：_(寫明姓名、住址) 住所：_ 有效證件號碼：_ 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積_平方米; (二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_; (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈與合同(四)土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第二條：因甲方_，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已由乙方代甲方支

11、付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。 第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。 第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。 第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。 第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。 第七條

12、：甲、乙雙方定于_時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。 第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會仲裁。 第十二條：本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登