6住宅樓工程施工總結(jié)

1、 PAGE 3 /7* 縣水利局 6#住宅樓工程施工總結(jié)一、說明、工程項(xiàng)目為 * 縣水電局全額集資興建， 經(jīng)* 縣計(jì)委于 20XX8月以尉計(jì)字發(fā) 2005*6號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)。、20XX11月經(jīng)* 縣建設(shè)工程交易中心邀請(qǐng)招標(biāo)，20XX11月招標(biāo)會(huì)議中標(biāo)， 按* 縣招標(biāo)字 2005號(hào)建設(shè)工程中標(biāo)通知書承包施工。、工程由 * 建筑勘察工程地質(zhì)所勘察，地質(zhì)報(bào)告文件為D2005-177；* 建筑勘察作工程設(shè)計(jì)， 住宅樓施工圖圖號(hào)為2006-106， 建設(shè)工程施工合同號(hào) *，經(jīng)縣建設(shè)局審查， * 縣工商局鑒證。、本工程的使用、規(guī)劃、消防、抗震等基本建設(shè)前期審批文 件和施工許可。證照齊全、完善、符合建筑工程

2、質(zhì)量管理?xiàng)l例和 基本建設(shè)程序的規(guī)定和要求，工程建設(shè)各方行為規(guī)， 建設(shè)全過程無違紀(jì)等不良行為。二、工程概況、工程規(guī)模、本項(xiàng)目總建筑面積7323.02m2。、本項(xiàng)目單位工程為地下一層，地上六層，共六個(gè)單元72戶的全居住建筑。地下室為住戶儲(chǔ)藏室，設(shè)備間、電器間。2.1.3、樓全長為 106.18m，寬度為 9.93m，檐口高度為 20.20m， 均設(shè)封閉式陽臺(tái)。、工程結(jié)構(gòu)情況、本工程為磚混結(jié)構(gòu)， 100mm厚 C10 混凝土墊層，砼條形基礎(chǔ)；水泥砂漿砌紅磚及多孔磚，配置鋼筋砼構(gòu)造柱；現(xiàn)澆鋼筋整體 式層板的結(jié)構(gòu)體系。、地基為粉砂層，地基設(shè)計(jì)承力層為140kpa。無不良地質(zhì)情況和人為地質(zhì)因素。經(jīng)驗(yàn)槽鑒定

3、符合設(shè)計(jì)地耐力 140kpa 要求。、基礎(chǔ)埋置 -3.79m，埋置深度符合設(shè)計(jì)凍結(jié)層和施工規(guī)的最小埋置深度要求。、主體結(jié)構(gòu)工程為抗震七度設(shè)防。、承重墻結(jié)構(gòu)：標(biāo)高 0.000 以下及一、二層為 M10水泥砂漿砌 MU10紅磚，三、四層為 M7.5 水泥混合砂漿砌 MU10多孔磚， 四層以上為 M5.0 水泥混合砂漿砌 MU10多孔磚。各層設(shè) C20現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造柱。、樓板梁為現(xiàn)澆 C20鋼筋砼， 樓板厚 100120 毫米, 樓梯為 C20現(xiàn)澆砼板式樓梯； 雨蓬及屋架結(jié)構(gòu)為 C30現(xiàn)澆砼， 陽臺(tái)為鋼筋砼梁式。、現(xiàn)澆 C20矩形圈梁設(shè)置： 1、地下室樓梯間設(shè)置；2、1 層5 層樓梯間均設(shè)置；3、屋

4、面板下外墻設(shè)置；、門窗工程單元門為電子呼叫門，分戶為四防門，實(shí)木門，塑鋼窗為單框雙玻。樓地面工程廚房、衛(wèi)生間為防滑地磚面層300 300，設(shè) SBS防水層；其余基層為水泥爐渣隔音層。、屋面工程1 3 水泥砂漿找平層， EPS苯板保溫層； 1 6 水泥焦渣找坡 2%；1 2水泥砂漿找平層；三層合成高分子復(fù)合防水卷材；細(xì)石混凝土抹面厚 40mm。、裝修工程外檐水泥砂漿抹面，塑料分格條，外墻涂料為乳膠漆飾面。室廚房、衛(wèi)生間為白色墻面磚1.8m，樓梯間和地下室為水泥混合砂漿抹灰，膩?zhàn)庸蚊嫒槟z漆，其余房間為膩?zhàn)庸蚊?。、給排水及衛(wèi)生間設(shè)備工程PP-R 管及專用配件和太陽能熱水系統(tǒng)；銅芯球型閥門和鍍鉻水嘴，

5、分戶設(shè)鎖閉閥, 水表設(shè)在地下室設(shè)備間；螺旋消音排水管系統(tǒng),組合式白瓷衛(wèi)生潔具。地下室干管為硅酸鹽板保溫, 室外排水為 D200雙壁波紋管。、采暖系統(tǒng)工程PPR管道水平串聯(lián)供熱系統(tǒng)，專用閘閥控制， GZY1-柱/6-8 鋼制柱翼型散熱器， 衛(wèi)生間為 GZY1-柱/5-8 鋼制柱翼型散熱器， 地下室干管為硅酸鹽板保溫。、電氣系統(tǒng)工程 PAGE 7 /7PVC管暗配銅芯導(dǎo)線，重復(fù)接地保護(hù)；電源按總配電箱單元分戶配電箱，分戶計(jì)時(shí)箱配置為南電產(chǎn)品。照明燈具為普通節(jié)能燈，嵌入式安全插座和蹺板開關(guān)，均為美日牌電器。三、工程組織機(jī)構(gòu)3.1 、工程建設(shè)組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位施工單位單位名稱* 縣水

6、管總站* 工程建設(shè)監(jiān)理公司* 縣工程質(zhì)檢站現(xiàn)場(chǎng)代表或負(fù)責(zé)人* 集團(tuán) * 分公司202 項(xiàng)目部3.2 、施工管理組織機(jī)構(gòu)職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)總負(fù)責(zé)人職稱工程師高級(jí)工程師項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員助理工程師助理工程師質(zhì)檢員安全員助理工程師技術(shù)員材料員技術(shù)員四、合同履約情況、工程施工工期、工程合同開工日期 20XX3月 15 日，實(shí)際開工日期為 20XX4 月 15 日，合同竣工日期為 20XX9月 30 日，實(shí)際竣工日期為 20XX11 月 27 日。合同施工日歷天數(shù) 199 天，實(shí)際作業(yè)天數(shù) 226 天。、工程因房屋拆除前期垃圾清運(yùn)，場(chǎng)地平整和后期市外管線安裝，線安裝等原因，經(jīng)建設(shè)及監(jiān)理單位同意延期兩個(gè)月

7、竣工。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。、施工質(zhì)量目標(biāo)：保州級(jí)優(yōu)良，爭創(chuàng)自治區(qū)優(yōu)良，建成無質(zhì)量通病住宅工程。、工程竣工達(dá)到一次交驗(yàn)合格，按GBJ300-80建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，竣工觀感質(zhì)量評(píng)定得分：92。企業(yè)自檢自評(píng)得分： 90；建設(shè)監(jiān)理核定得分： 92。、竣工項(xiàng)目（詳見工程竣工目表） 五、施工組織、本工程實(shí)行流水施工，分為A、B 兩個(gè)施工段，流水劃分： 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程和屋面工程， 以單元分流水段； 裝修工程、門窗安裝工程、樓地面工程以及水、暖、電設(shè)備安裝工程以單位為流水段。、整個(gè)施工期勞力保證充分，各種配置齊全，勞力分布均衡。六、工程材料及設(shè)備供應(yīng)、本工程材料及設(shè)備均由承包

8、方采購供應(yīng)，裝修材料和衛(wèi)生器具由發(fā)包方認(rèn)可。、嚴(yán)格控制工程材料和設(shè)備的新產(chǎn)品質(zhì)量，嚴(yán)把三關(guān)：嚴(yán)把采購進(jìn)料關(guān)，產(chǎn)品訂貨實(shí)行合同制；嚴(yán)把產(chǎn)品進(jìn)貨復(fù)檢關(guān)，做到先送樣復(fù)檢，合格進(jìn)場(chǎng)使用；使用前雙證檢驗(yàn)關(guān)合格證和生產(chǎn)許可證以及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，復(fù)試報(bào)告。、嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和復(fù)檢，做到出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，齊全，無殘次偽劣等不合格材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。七、工程施工措施、工程采用下列新工藝和操作方法，質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)：室外抹灰采用塑料分格條，整齊、清晰、美觀；嚴(yán)格兩遍抹灰操作法；室外抹灰面 107 石膏打底一次成型工藝， 提高了抹灰平整度， 基本消除外墻面陰影和乳膠漆脫落的通病。樓梯間踏步和休息平臺(tái)水泥

9、豆石面層，采用豆料細(xì)石混凝土加 1 1 干灰砂壓面法，踏步選用坡形立面和踏步邊設(shè)8 圓鋼加固做法，基本取消了起砂、空鼓通病，達(dá)到以整齊美觀，無掉邊、掉角 現(xiàn)象。全面推行磚砌體定型七分頭施工。、保證工程質(zhì)量和安全措施；、建立和健全完整科學(xué)的質(zhì)量保證體系，以創(chuàng)優(yōu)和無質(zhì)量 通病住宅為目標(biāo)， 嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任制， 做到從工序分項(xiàng)分部的各過程的規(guī)化施工，標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。實(shí)現(xiàn)施工全過程無質(zhì)量事故。全過程工程質(zhì)量優(yōu)良。、整個(gè)施工過程，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中的施工安全條款和部頒JGJ59-99 標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立和健全完整的安全保證體系和安全責(zé)任制， 嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理的一票否決權(quán)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)管理和文明施工，整個(gè)施工過程無安全事故。、以消除現(xiàn)澆板裂縫為目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和防止裂縫措施，整個(gè)工程主體結(jié)構(gòu)達(dá)到無裂縫和變形、無隱患的高質(zhì)量， 結(jié)構(gòu)安全可靠。八、工程投資完成情況8.1 、本工程的工程費(fèi)投資470 萬元，實(shí)際報(bào)審決算萬元。九、對(duì)工程建設(shè)的總評(píng)價(jià)、本工程整個(gè)建設(shè)過程，建設(shè)主體各方的義務(wù)和責(zé)任明確， 相互間主動(dòng)配合支持， 全力合作， 建設(shè)各方按國家和工程所在地的有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。、建設(shè)各方行為規(guī)，施工方嚴(yán)格遵守工程不轉(zhuǎn)包、不掛靠、不分包