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文檔簡介
1、 房屋買賣合同范本2023,農(nóng)村房屋買賣合同范本【合同范本】 房屋買賣合同作為一種特別的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移全部權與買受人,買受人支付價款的合同。下面是 我為大家?guī)淼霓r(nóng)村房屋買賣合同范本,盼望能關心到大家!農(nóng)村房屋買賣合同范本 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商全都,并經(jīng)土地全部權人 同意,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落詳細位置為: 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: 登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。 二
2、、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括: 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等, 五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權緣由而導致乙方無法正常使用,甲情愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修
3、等費用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。 八、 其它: 1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。 2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。 3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。 甲方(賣方): (印) 身份證號: 住址: 電話: 年 月 日 乙方(買方): (印)身份證號: 住址: 電話: 年 月 日 村委會看法: 村委會蓋章: 年 月 日 房屋買賣合同范本 賣方:_(甲
4、方) 身份證號:_ 買房:_(乙方) 身份證號:_ 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議: 第一條 房屋概況 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:甲方所售房屋位于_,房屋占地面積約為_平方米,院子占地面積約為_平方米,房屋為_樓,一樓為_個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_平方米,一樓門面為框架結構,二、三樓住房為磚混凝聚構,二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 其次條 房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商全都,甲方所售房屋總金額為人民幣_萬元整(¥_); 第三條 付款方式 簽
5、訂合同之日一次性付清; 第四條 別商定 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。 2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應予以樂觀協(xié)作,但相關費用由乙方自行負擔。 第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,甲方負責樂觀協(xié)作; 第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔; 第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方
6、另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條 本合同附二、三樓平面圖; 第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印):_住址:_聯(lián)系電話:_ 乙方(簽印):_聯(lián)系電話:_ 簽訂日期:_年_月_日 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議 甲方:_ 乙方:_ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)章為準。 二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證
7、費。 三、付款方法 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間 甲方應于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須托付甲方代管,并付甲方代管費_(按房價的萬分之一/日計取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方根據(jù)國家規(guī)定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。 七、違約責任 1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約
8、,則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外),每逾期一天,甲方向乙方償付擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。 八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方擔當。 九、乙方對所購房屋享有全部權,但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵,應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成全都看法時,應提交仲裁委員會進行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事
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