陽光100公寓樓住宅室內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(jì)方案技術(shù)標(biāo),招投標(biāo)書

1、.wd.wd.wd.技術(shù)標(biāo)書總說明我公司在收到xxxx弄xxx號房屋裝修工程招標(biāo)文件后，組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標(biāo)文件及招標(biāo)圖進(jìn)展了細(xì)致的研究和探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，仔細(xì)了解了現(xiàn)場情況。對于與總包、其他各分包等的配合，我方也已按照以往經(jīng)歷，制定出詳細(xì)的協(xié)調(diào)措施。我方根據(jù)投標(biāo)文件要求，也明確了工程施工的質(zhì)量方針、目標(biāo)管理及施工工期，以及編制了詳盡的符合本工程特點(diǎn)的工程管理技術(shù)文件,并制定了本工程施工組織機(jī)構(gòu)圖、工程工藝流程圖和主要施工工程的施工方法,并針對工程特點(diǎn)對施工的各個部位做法進(jìn)展了闡述。為保證工程質(zhì)量、安全、工期等內(nèi)容，編制了各項(xiàng)保證措施來指導(dǎo)施工，本次技術(shù)投標(biāo)方案不僅按照招標(biāo)

2、文件技術(shù)標(biāo)要求的內(nèi)容進(jìn)展編制，還與本公司以往公寓施工的經(jīng)歷結(jié)合起來，為本工程的順利施工提供了有利的保障。我公司將依靠公司的綜合實(shí)力，籍已承建工程之一貫高品質(zhì)、合理而富有競爭力之報價，本著“誠信為本，求真務(wù)實(shí)之宗旨，爭取承攬此項(xiàng)工程。我公司將擬派在公寓裝修方面經(jīng)歷豐富的工程管理人員組成工程工程經(jīng)理部，嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系進(jìn)展管理，貫徹我公司的質(zhì)量方針：管理目標(biāo)：1.工期目標(biāo)：按照招標(biāo)文件要求，確定本標(biāo)段工期目標(biāo)為：180天。2.質(zhì)量目標(biāo)： 單位工程質(zhì)量優(yōu)良，分局部項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%，分項(xiàng)工程優(yōu)良率85%。3.安全目標(biāo)： 無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制

3、在6以內(nèi)。4.環(huán)保目標(biāo)：根據(jù)招標(biāo)文件要求選購材料，根據(jù)業(yè)主要求我方將盡量選用環(huán)保材料。施工現(xiàn)場采取有效措施盡量減少粉塵的污染。我方目前正爭取ISO14000環(huán)保體系認(rèn)證，本工程將做為我司環(huán)保認(rèn)證的樣板工程，保證到達(dá)ISO14000環(huán)保體系要求。5.文明施工目標(biāo)： 保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效之措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵。6.CI形象管理目標(biāo)：現(xiàn)場所有人員須統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，工作行為文明。目 錄 TOC o 1-3 第一章綜合說明 PAGEREF _Toc510722852 h 6一、關(guān)于工程工期 PAGEREF _Toc510722853 h 6二、關(guān)于工程質(zhì)量 PAGEREF

4、 _Toc510722854 h 6三、工程經(jīng)理部管理體系 PAGEREF _Toc510722855 h 7四、綜合施工保障能力 PAGEREF _Toc510722856 h 74.1設(shè)計(jì)能： PAGEREF _Toc510722857 h 74.2技術(shù)管理能力 PAGEREF _Toc510722858 h 8第二章工程概況 PAGEREF _Toc510722860 h 9一、工程簡介： PAGEREF _Toc510722861 h 9二、各標(biāo)段施工范圍及主要裝修做法 PAGEREF _Toc510722862 h 9第三章施工工程管理工作的組織及實(shí)施概況 PAGEREF _Toc5

5、10722864 h 31一、工程管理體系： PAGEREF _Toc510722865 h 31二、實(shí)施概況 PAGEREF _Toc510722866 h 322.1施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc510722867 h 322.2過程控制 PAGEREF _Toc510722868 h 342.3竣工管理 PAGEREF _Toc510722869 h 35第四章工程施工方案 PAGEREF _Toc510722871 h 37一、施工部署 PAGEREF _Toc510722872 h 371.1 施工用水、用電、垂直運(yùn)輸和垃圾的清運(yùn) PAGEREF _Toc510722873 h

6、371.2腳手架搭設(shè) PAGEREF _Toc510722874 h 381.3工序設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc510722875 h 381.4勞動力部署 PAGEREF _Toc510722876 h 39二、施工重點(diǎn)分析 PAGEREF _Toc510722877 h 442.1合理的組織穿插施工是本工程的施工重點(diǎn) PAGEREF _Toc510722878 h 442.2材料的控制 PAGEREF _Toc510722879 h 44三、主要工程施工方法和技術(shù)措施 PAGEREF _Toc510722880 h 46一總體施工工藝流程 PAGEREF _Toc510722881 h

7、46二主要分項(xiàng)工程施工工序流程和技術(shù)措施 PAGEREF _Toc510722882 h 46四、季節(jié)性施工措施 PAGEREF _Toc510722883 h 67第五章施工總控進(jìn)度方案及工期保證措施 PAGEREF _Toc510722885 h 68一、施工進(jìn)度方案 PAGEREF _Toc510722886 h 681.1 總工期 PAGEREF _Toc510722887 h 681.2 施工進(jìn)度控制方案 PAGEREF _Toc510722888 h 681.3材料進(jìn)場方案 PAGEREF _Toc510722889 h 68二、施工進(jìn)度方案管理 PAGEREF _Toc51072

8、2890 h 712.1材料供貨及進(jìn)場方案 PAGEREF _Toc510722891 h 712.2施工安排 PAGEREF _Toc510722892 h 71三、工期保證措施 PAGEREF _Toc510722893 h 713.1 優(yōu)化工序組織 PAGEREF _Toc510722894 h 713.2 采用先進(jìn)的施工技術(shù) PAGEREF _Toc510722895 h 723.3 社會協(xié)力合作 PAGEREF _Toc510722896 h 723.4 加工制作保證 PAGEREF _Toc510722897 h 723.5 選擇信譽(yù)好、素質(zhì)高的勞務(wù)施工隊(duì)伍 PAGEREF _To

9、c510722898 h 723.6 采用先進(jìn)的裝飾施工機(jī)具 PAGEREF _Toc510722899 h 723.7 定期參加總包生產(chǎn)例會及每日的碰頭協(xié)調(diào)會制度 PAGEREF _Toc510722900 h 723.8 管理措施 PAGEREF _Toc510722901 h 73第六章與相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)原那么及措施 PAGEREF _Toc510722903 h 74一、服從工程總包管理，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系 PAGEREF _Toc510722904 h 741.1 與總包/業(yè)主單位的配合 PAGEREF _Toc510722905 h 741.2 與監(jiān)理單位的配合 PAGEREF _T

10、oc510722906 h 741.3 同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc510722907 h 75二、裝修與機(jī)電工程之間的穿插施工 PAGEREF _Toc510722908 h 75三、裝修的穿插施工 PAGEREF _Toc510722909 h 773.1 合理工序設(shè)置 PAGEREF _Toc510722910 h 773.2 合理分部施工 PAGEREF _Toc510722911 h 77第七章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc510722913 h 78一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc510722914 h 78二、質(zhì)量保證體系 P

11、AGEREF _Toc510722915 h 812.1 工程質(zhì)量過程保證體系 PAGEREF _Toc510722916 h 812.2 工程質(zhì)量組織保證體系 PAGEREF _Toc510722917 h 812.3 工程質(zhì)量保證程序 PAGEREF _Toc510722918 h 82三、工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc510722919 h 823.1 工程工程創(chuàng)精品 PAGEREF _Toc510722920 h 833.2 創(chuàng)優(yōu)措施 PAGEREF _Toc510722921 h 833.3 采購物資質(zhì)量保證 PAGEREF _Toc510722922 h 843.4 加

12、強(qiáng)成品保護(hù) PAGEREF _Toc510722923 h 853.5 經(jīng)濟(jì)保證措施 PAGEREF _Toc510722924 h 863.6 合同保證措施 PAGEREF _Toc510722925 h 86第八章安全方案與管理 PAGEREF _Toc510722927 h 88一、安全方案 PAGEREF _Toc510722928 h 88二、安全重點(diǎn)、難點(diǎn)預(yù)控 PAGEREF _Toc510722929 h 882.1 穿插作業(yè)安全防護(hù) PAGEREF _Toc510722930 h 88三、安全管理 PAGEREF _Toc510722931 h 883.1 安全管理方針 PAG

13、EREF _Toc510722932 h 883.2 安全生產(chǎn)目標(biāo) PAGEREF _Toc510722933 h 883.3 安全組織保證體系 PAGEREF _Toc510722934 h 883.4 安全教育程序 PAGEREF _Toc510722935 h 893.5 組織安全活動 PAGEREF _Toc510722936 h 893.6 安全檢查 PAGEREF _Toc510722937 h 903.7 安全管理制度 PAGEREF _Toc510722938 h 913.8 安全管理工作 PAGEREF _Toc510722939 h 91四、保證安全生產(chǎn)的措施 PAGERE

14、F _Toc510722940 h 92第九章環(huán)保措施及文明施工 PAGEREF _Toc510722942 h 96一、成立工地環(huán)保文明施工委員會 PAGEREF _Toc510722943 h 96二、環(huán)保措施 PAGEREF _Toc510722944 h 962.1建設(shè)環(huán)保組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc510722945 h 962.2工程兼職環(huán)保人員負(fù)責(zé)組織環(huán)境管理方案的宣講 PAGEREF _Toc510722946 h 962.3制定有針對性的環(huán)保方案 PAGEREF _Toc510722947 h 962.4降耗節(jié)能措施 PAGEREF _Toc510722948 h 97

15、三、文明施工管理措施 PAGEREF _Toc510722949 h 97四、消防保護(hù)措施 PAGEREF _Toc510722950 h 97第十章成品保護(hù) PAGEREF _Toc510722952 h 99一、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 PAGEREF _Toc510722953 h 991.1 成品保護(hù)體系 PAGEREF _Toc510722954 h 991.2 成品保護(hù)管理措施 PAGEREF _Toc510722955 h 99二、主要分局部項(xiàng)工程成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc510722956 h 1012.1 地面瓷磚工程 PAGEREF _Toc510722957 h

16、 1012.2 木門工程 PAGEREF _Toc510722958 h 1012.3 墻、頂棚涂料 PAGEREF _Toc510722959 h 1012.4 材料保護(hù)措施 PAGEREF _Toc510722960 h 102第 一 章綜 合 說 明xxxx裝飾公司是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備及豐富施工經(jīng)歷的專業(yè)施工企業(yè)。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會影響的工程，贏得了很高的社會信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)歷和大量的施工技術(shù)資料。由我公司承建的許多公寓樓裝修工程、飯店客房裝修工程、辦公樓裝修工程獲得了很高的社會評價。如我公司有幸中標(biāo)承建，我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的

17、優(yōu)勢，遵循設(shè)計(jì)、信守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成。一、關(guān)于工程工期 確保精裝修工程在合同規(guī)定日期開工，保證本標(biāo)段在合理的工作日內(nèi)完工,總工期控制在180天內(nèi)。 一旦我公司有幸中標(biāo)，本公司將委派有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，進(jìn)展裝飾施工的前期準(zhǔn)備工作，以確保工程順利進(jìn)展。本著抓前不抓后的原那么，本公司的進(jìn)度方案安排均將以確?？⒐槟繕?biāo)，組織好勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保按時順利完工。二、關(guān)于工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)快速完成本工程，對樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。本工程將列入公司的重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程工程，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保一流，為整個工程

18、創(chuàng)優(yōu)打下扎實(shí)根基，爭取做到上海市優(yōu)質(zhì)工程。三、工程經(jīng)理部管理體系我公司采取管理模式“總部服務(wù)控制，工程授權(quán)管理，加工制作保障，社會協(xié)力合作。我公司已充分認(rèn)識到本工程建造的高標(biāo)準(zhǔn)，我公司承建本工程，將對所有的勞務(wù)分包加強(qiáng)管理。為此，從工程班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進(jìn)展了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進(jìn)展正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使各勞務(wù)分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本公司的總控方案與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時，我公司將嚴(yán)格遵循貴司招標(biāo)文件有關(guān)要求，遵守總包施工現(xiàn)場的各項(xiàng)制度，履行分包商的職責(zé)。四、綜合施工保障能力：4.1設(shè)計(jì)能力： 我公司具有裝飾設(shè)計(jì)甲

19、級資質(zhì)，目前擁有二十余名設(shè)計(jì)師，具有較豐富的設(shè)計(jì)及施工經(jīng)歷，能完成各種類型、各種難度的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)。為了保證本工程現(xiàn)場施工順利進(jìn)展，針對該工程工程特點(diǎn)，我公司將設(shè)置設(shè)計(jì)人員，深刻理解工程總設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)意圖，完善施工圖紙，繪制施工詳圖。4.2技術(shù)管理能力：我公司對工程的技術(shù)管理采取程序化管理的運(yùn)作方式，對本工程配備具有在大工程從事技術(shù)管理工作經(jīng)歷豐富的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展現(xiàn)場技術(shù)的管理工作?，F(xiàn)場技術(shù)管理工作包括內(nèi)容:編制符合現(xiàn)場情況的施工組織設(shè)計(jì)和有針對性的各分項(xiàng)工程施工方案并進(jìn)展交底；進(jìn)場施工后，根據(jù)現(xiàn)場情況，制定合理的人機(jī)料進(jìn)場方案，編制月施工進(jìn)度方案；針對工程特點(diǎn)制定預(yù)防措施；施工過程中對方案

20、及方案實(shí)施進(jìn)展控制和實(shí)施檢查；對工程技術(shù)資料進(jìn)展控制，包括對技術(shù)資料的匯總、整理、歸檔；制定工程的關(guān)鍵過程和關(guān)鍵過程的關(guān)鍵工序，并制定關(guān)鍵過程的重點(diǎn)控制方法和措施及交底；針對施工質(zhì)量存在的不合格進(jìn)展階段性的糾正措施等等。因此在施工過程中，我公司完全有相應(yīng)的技術(shù)能力保證本工程的有序的施工。第 二 章工 程 概 況一、工程簡介：xxxx房屋裝修工程位于xxxxxx號。根據(jù)甲方招標(biāo)文件要求，我公司對xxxxx號公寓樓室內(nèi)精裝修工程進(jìn)展投標(biāo)。工程建設(shè)單位：工程施工總承包單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：二、施工范圍及主要裝修做法一覽：2.1施工范圍：xxxxxxx標(biāo)段裝修工程范圍內(nèi)。 2.2主要裝修做法一覽表

21、： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程所有套房內(nèi)的裝修做法根據(jù)功能房間的不同，做法不同，但是套房內(nèi)功能房間一樣的做法 基本一樣，現(xiàn)就各功能房間的具體做法匯總?cè)缦拢盒蛱柗块g名稱墻面吊頂?shù)孛嫫渌?起居室、臥室、門廳、書房涂料涂料防菌多層實(shí)木地板復(fù)合踢腳、實(shí)木夾板戶門、高檔模壓門3主衛(wèi)生間200*280墻磚300*300鋁扣板300*300地磚洗手盆、座便器、浴缸4廚房200*200墻磚300*300鋁扣板200*200地磚灶具、油煙機(jī)、不銹鋼洗槽、電熱水器第 三 章施工工程管理工作的組織及實(shí)施概況一、工程管理體系： 公司根據(jù)長期的工程實(shí)踐，在施工工程管理工作中，實(shí)行“總部服務(wù)控制、工程授權(quán)管理、專業(yè)施工保障

22、，社會協(xié)力合作之工程管理模式。公司選派實(shí)踐經(jīng)歷豐富的優(yōu)秀工程管理人員，組成xxxx房屋裝修工程工程經(jīng)理部，全權(quán)管理施工現(xiàn)場實(shí)際情況，向公司總部上報施工現(xiàn)場有關(guān)情況，并直接向公司總部負(fù)責(zé)。 公司設(shè)計(jì)所派設(shè)計(jì)人員長駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)與室內(nèi)設(shè)計(jì)師溝通，及時反響現(xiàn)場情況，報室內(nèi)設(shè)計(jì)師審批；工程完成后及驗(yàn)收前及時向室內(nèi)設(shè)計(jì)師提交整個工程的竣工圖紙。1.施工組織架構(gòu)詳見附圖。二、實(shí)施概況：2.1施工準(zhǔn)備：2.1.1組織準(zhǔn)備 針對xxxxx房屋裝修工程工程，組建職能完善 施工現(xiàn)場工程經(jīng)理部。2.1.2現(xiàn)場經(jīng)理部局部人員先期進(jìn)場，會同業(yè)主有關(guān)部門及土建施工單位，對與內(nèi)裝相關(guān)的土建粗裝修工程，按國家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及

23、測量方法進(jìn)展驗(yàn)收，與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展符合，并形成書面報告。對需要改進(jìn)之處，以書面形式提出本公司請示報告。2.1.3技術(shù)準(zhǔn)備 1設(shè)計(jì)交底 由公司設(shè)計(jì)人員以書面形式向工程經(jīng)理部有關(guān)人員進(jìn)展設(shè)計(jì)交底。 2組織熟悉圖紙與復(fù)核施工圖 3由工程經(jīng)理部向各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)展技術(shù)交底，并下發(fā)有關(guān)工藝技術(shù)交底、質(zhì)檢表等文件。 4技術(shù)交底內(nèi)容包括： 圖紙做法、設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量要求交底使工程經(jīng)理部有關(guān)人員、各工種施工人員了解主要設(shè)計(jì)意圖、主要功能及構(gòu)造特點(diǎn)、主要部位的做法、特殊部位的做法及質(zhì)量要求等，作到按圖及工程標(biāo)準(zhǔn)要求施工。 5施工組織設(shè)計(jì)交底：使施工人員掌握施工部署、任務(wù)劃分、進(jìn)度要求、主要工種搭接關(guān)系、施工方法、主

24、要施工機(jī)械。設(shè)備及各項(xiàng)管理措施。 6設(shè)計(jì)變更及洽商交底 將設(shè)計(jì)變更部位、內(nèi)容等以書面形式，向工程經(jīng)理部各管理部門及有關(guān)各施工隊(duì)組及其他有關(guān)部門包括其他有關(guān)施工單位、管理單位、監(jiān)理公司、甲方交代清楚，并交工程經(jīng)理部施工文件管理部門備案，以免造成不必要的損失。 7分項(xiàng)工程交底 施工前必須使施工人員了解施工構(gòu)造特點(diǎn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求及工序質(zhì) 量、工程質(zhì)量要求，作到掌握施工細(xì)節(jié)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)施工。2.1.4機(jī)具準(zhǔn)備1根據(jù)施工圖紙施工工藝要求，編制?工具及機(jī)械設(shè)備配置方案?2按照機(jī)具配備方案準(zhǔn)備并作好機(jī)具調(diào)試，備齊易損配件及刃具，隨時準(zhǔn)備進(jìn)入施工現(xiàn)場。2.1.5施工材料準(zhǔn)備1編制材料采購方案2組織

25、考察供貨廠商的資格，并簽訂材料訂貨合同3組織編制材料運(yùn)輸及倉儲方案2.1.6勞動力準(zhǔn)備我企業(yè)將選擇長期合作，且從施工管理到工人素質(zhì)均具有較高水平的履約能力的江蘇、浙江一帶的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)展工程的施工，保證勞務(wù)分包商隊(duì)伍素質(zhì)，確保工程按方案進(jìn)展。2.2過程控制2.2.1過程管理程序不合格 不合格 不合格 不合格方案審批技術(shù)交底三工序操作質(zhì)量監(jiān)理工程師初審業(yè)主監(jiān)理審批進(jìn)入下道工序質(zhì)量監(jiān)理工程師復(fù)審2.2.2過程控制的管理方法：1編制施工方案：根據(jù)圖紙及現(xiàn)場情況由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。由工程有關(guān)人員研究確定施工的關(guān)鍵工序，對關(guān)鍵工序進(jìn)展重點(diǎn)管理。2審核施工方案的可行性：先由工程經(jīng)

26、理對方案進(jìn)展初審，然后上報公司工程部進(jìn)展審批，對于不符合的方案要重新進(jìn)展編制直至合格。3根據(jù)合格的方案對現(xiàn)場責(zé)任工程師進(jìn)展交底，施工前由責(zé)任工程師對施工班組進(jìn)展技術(shù)交底，明確后進(jìn)展施工。4工程責(zé)任工程師是過程控制的現(xiàn)場責(zé)任者，負(fù)責(zé)根據(jù)施工進(jìn)度總方案及階段工期目標(biāo)進(jìn)展分解，制定周作業(yè)方案。以周方案要求明確過程質(zhì)量管理點(diǎn)和管理措施，組織好各專業(yè)工序的穿插作業(yè)施工，進(jìn)展技術(shù)交底的指導(dǎo)與實(shí)施。5實(shí)行樣板作業(yè)法：工程經(jīng)理部在分項(xiàng)工程、分局部項(xiàng)工程開場大面積施工前必須做樣板，工程部和工程經(jīng)理部進(jìn)展質(zhì)量首檢鑒定后，方可進(jìn)展大面積操作。6工程經(jīng)理部在施工過程中，由責(zé)任工程師組織進(jìn)展自檢、交接檢，確保工程質(zhì)量到

27、達(dá)要求。7當(dāng)木工、油工、抹灰工、電工等工種間需要穿插配合施工時，根據(jù)施工進(jìn)度方案確定穿插配合施工的時間、地點(diǎn)及責(zé)任人。所有穿插配合工作均需按過程控制流程圖進(jìn)展。工作程序由需要配合方向責(zé)任工程師提前提出配合要求，條件具備即應(yīng)首先進(jìn)展交接檢查，再進(jìn)展配合施工。施工中的協(xié)調(diào)工作由責(zé)任工程師負(fù)責(zé)，對其它分包單位各專業(yè)的協(xié)調(diào)由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)。2.3竣工管理：2.3.1工程施工完畢進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)先進(jìn)展內(nèi)部驗(yàn)收，合格后上報監(jiān)理方、業(yè)主方，然后共同對工程進(jìn)展最后的驗(yàn)收。2.3.2竣工資料要根據(jù)業(yè)主和總包的要求進(jìn)展編制，按時報送業(yè)主或總包。2.3.3工程交付后要定期進(jìn)展顧客回訪工作。按照保修合同執(zhí)行、履行各項(xiàng)條

28、款，與顧客保持良好的關(guān)系，經(jīng)常咨詢顧客的要求，完善服務(wù)質(zhì)量。2.3.4凡未按規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和工程合同規(guī)定施工而造成的問題，必須無條件完成保修。由于顧客使用不當(dāng),或已超出保修期而出現(xiàn)的問題,按顧客認(rèn)可后的費(fèi)用,予以修理。2.3.5負(fù)責(zé)該工程施工的工程經(jīng)理部為顧客提供保修服務(wù)，在保修期間要對保修人員進(jìn)展全面的書面交底、教育，服務(wù)人員對顧客要熱情周到，注意保持用戶的成品，不蓄意損壞，做到文明服務(wù)。無論什么方式提出的服務(wù)均應(yīng)及時落實(shí)到位，并做好記錄報工程部如 、口頭或書面。2.3.6保修期間在接到通知的三天內(nèi)重大問題當(dāng)天落實(shí)，工程部會同保修負(fù)責(zé)人進(jìn)展回訪與實(shí)地調(diào)查，制定維修方案，予以實(shí)施。第 四 章工 程

29、 施 工 方 案一、施工部署1.1 施工用水、用電、垂直運(yùn)輸和垃圾的清運(yùn)：1.1.1施工用水： 根據(jù)總包每兩層設(shè)置的水源位置,我方將根據(jù)施工用水情況，自行用水桶運(yùn)水或接膠皮水管引水。1.1.2施工用電： 根據(jù)總包每隔兩層設(shè)置的電源的具體地點(diǎn)，我方將根據(jù)施工部位要求，自行接駁三級電箱。1.1.3材料運(yùn)輸： 所有裝修施工用材料及機(jī)具的運(yùn)輸要利用總包指定的室內(nèi)樓梯，水平運(yùn)輸可采用手推車進(jìn)展。1.1.4臨建設(shè)施：1管理人員辦公室： 根據(jù)中標(biāo)工程情況，我方將根據(jù)中標(biāo)的范圍在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置不少于20M2辦公室,具體位置將在進(jìn)場后與總包協(xié)商解決。2材料倉庫： 根據(jù)中標(biāo)工程情況，我方將在中標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)置材料倉庫

30、和材料臨時堆放場地50M2，具體位置可與總包協(xié)商后解決。3工地臨時場地： 我方將在所屬施工區(qū)域內(nèi)，本著不影響施工、保證安全的原那么，設(shè)置瓷磚的切割場地。砂漿攪拌區(qū)域設(shè)置于特定位置，采用現(xiàn)場攪拌，并采取有效的措施，防止?jié){液滲漏污染。4材料的施工堆放：根據(jù)施工所在；樓層和施工的房間，將施工的每套房間所需用的材料堆放在一個臥室內(nèi)，不影響房間內(nèi)大面積的施工。1.1.5垃圾的清運(yùn)：由總包在樓下設(shè)置統(tǒng)一的垃圾堆放場地，我方將施工中產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至垃圾堆放場，然后統(tǒng)一由總包將垃圾運(yùn)出現(xiàn)場。1.2腳手架搭設(shè)：在墻面、頂棚裝修施工時需要考慮采用門形腳手架、馬凳等進(jìn)展施工。1.3工序設(shè)計(jì)：1.3.1流水段劃分：根據(jù)

31、此工程的標(biāo)段劃分情況，施工時將每個標(biāo)段按照各個標(biāo)段的工程量及分項(xiàng)工程情況，劃分成幾個流水段進(jìn)展流水施工，具體劃分如下：1第一標(biāo)段施工時將本標(biāo)段擬定劃分為四個流水段進(jìn)展施工，具體如下：第一流水段：首層、二層所有套房裝修；第二流水段：十一層、十二層所有套房裝修；第三流水段：二十七層、二十八層所有套房裝修；第四流水段：二十九層、三十層所有套房裝修。2第二標(biāo)段施工時將本標(biāo)段擬定劃分為三個流水段進(jìn)展施工，具體如下：第一流水段：四層所有套房裝修；第二流水段：十三層、十四層所有套房裝修；第三流水段：二十三層、二十四層所有套房裝修；3第三標(biāo)段施工時將本標(biāo)段擬定劃分為三個流水段進(jìn)展施工，具體如下：第一流水段：五

32、層、六層所有套房裝修；第二流水段：十五層、十六層所有套房裝修；第三流水段：二十五層、二十六層所有套房裝修；4第四標(biāo)段施工時將本標(biāo)段擬定劃分為三個流水段進(jìn)展施工，具體如下：第一流水段：七層、八層所有套房裝修；第二流水段：十七層、十八層所有套房裝修；第三流水段：二十一層、二十二層所有套房裝修；5第五標(biāo)段施工時將本標(biāo)段擬定劃分為四個流水段進(jìn)展施工，具體如下：第一流水段：九層、十層所有套房裝修；第二流水段：十九層、二十層所有套房裝修；第三流水段：三十一層、三十二層所有套房裝修；第四流水段：三十三層、三十四層所有套房裝修。 1.3.2工序設(shè)計(jì)： 根據(jù)總包提供樓層的時間，我方將五個標(biāo)段分別分為幾個流水段進(jìn)

33、展施工，具體安排如下：1第一標(biāo)段施工時，先進(jìn)展第一流水段的施工，然后進(jìn)展第二流水段的施工，最后進(jìn)展第三、第四流水段的施工。第三、第四流水段同時施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進(jìn)度方案。2第二標(biāo)段施工時，先進(jìn)展第一流水段的施工，然后進(jìn)展第二流水段的施工，最后進(jìn)展第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進(jìn)度方案。3第三標(biāo)段施工時，先進(jìn)展第一流水段的施工，然后進(jìn)展第二流水段的施工，最后進(jìn)展第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進(jìn)度方案4第四標(biāo)段施工時，先進(jìn)展第一流水段的施工，然后進(jìn)展第二流水段的施工，最后進(jìn)展第三流水段的施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進(jìn)度方案5第五標(biāo)段施工

34、時，先進(jìn)展第一流水段的施工，然后進(jìn)展第二流水段的施工，最后進(jìn)展第三、第四流水段的施工。第三、第四流水段同時施工。具體每一流水段施工時間詳見施工進(jìn)度方案1.4施工主要機(jī)械匯總表 根據(jù)工程各標(biāo)段具體工程量情況，及勞動隊(duì)伍的部署和施工進(jìn)度方案安排，各標(biāo)段主要施工機(jī)械列表數(shù)量詳見下表：1.4.1第一標(biāo)段機(jī)具需用方案:序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1手槍鉆220V把62沖擊鉆220V把43電圓鋸臺44切割機(jī)臺45靠尺把166鋁合金水平尺2M把87電焊機(jī)臺18汽釘槍把69電改錐220V把210云石機(jī)220V臺811角磨機(jī)220V臺412電箱220V臺1213氣泵1.5P臺314手動地磚機(jī)臺6二、施工重點(diǎn)分析2.1合

35、理的組織穿插施工是本工程的施工重點(diǎn)本工程施工分項(xiàng)較少，工藝比較簡單，但是裝修與水電、通風(fēng)等專業(yè)配合，穿插施工是本工程的重點(diǎn)，只有更好的、合理的組織現(xiàn)場施工，才能保證工程順利的施工，保證工期的實(shí)現(xiàn)。如何才能保證穿插施工的順利進(jìn)展，將是本工程施工的重點(diǎn)工作。我方在這方面是做如下考慮：首先應(yīng)進(jìn)展合理的工序安排，編制嚴(yán)密的施工方案，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，保證施工方案的正常實(shí)施。在施工過程中如發(fā)生方案未執(zhí)行到位的要及時調(diào)整方案，保證各工種之間有序的施工。在施工中發(fā)生施工分項(xiàng)發(fā)生矛盾的時候，要分析原因，與有關(guān)的分包協(xié)商，及時解決過程中的問題。根據(jù)現(xiàn)場情況要每周或每天開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，組織各有關(guān)分包協(xié)調(diào)解決

36、施工中的問題，保證工程的順利施工。其次應(yīng)在總包的施工協(xié)調(diào)中提出施工中的問題，在總包的支持下解決與各分包的關(guān)系，保證工序的有效銜接，從而保證總工期的實(shí)現(xiàn)。2.2材料的控制本工程做為國際公寓,在使用材料方面用料精良、講究，有局部為國外的新型材料，大局部主材為業(yè)主供應(yīng)，所以材料的定貨、進(jìn)場及驗(yàn)收和使用方面的控制也是本工程的一個重點(diǎn)。序號防止發(fā)生情況對策措施1定貨周期長材料進(jìn)場不及時先期施工準(zhǔn)備,確定施工材料品種、規(guī)格、供應(yīng)商，了解供應(yīng)周期情況，制定詳細(xì)材料定貨方案表。2以次充好樣板封樣，合同條款制約，完善的材料檢驗(yàn)制度。3以假亂真產(chǎn)品證件齊全，合同條款制約，完善的材料檢驗(yàn)制度。4材料加工與現(xiàn)場不符隨

37、合同文件制定關(guān)于材料加工之詳細(xì)圖紙，尺寸清晰，明確，材料的各項(xiàng)要求詳細(xì)、準(zhǔn)確。5材料保管及驗(yàn)收1.下發(fā)關(guān)于材料搬運(yùn)、碼放、保存的詳細(xì)交底文件。2.材料驗(yàn)收要有業(yè)主、總包、監(jiān)理共同驗(yàn)收。6施工過程控制1.分項(xiàng)工程樣板制；2.分項(xiàng)工程技術(shù)交底3.工序自檢交接檢隱預(yù)檢制度；4.分項(xiàng)工程報驗(yàn)收7文明施工成品保護(hù)制定有針對性的詳細(xì)文明施工制度和成品保護(hù)制度。8清理分別根據(jù)不同材料特點(diǎn)，進(jìn)展有關(guān)材料清理的具體措施交底。2.2.2具體對策措施詳述:具體對策措施詳述:定貨周期: 根據(jù)施工控制進(jìn)度方案及材料選材情況,各分項(xiàng)工程施工工期安排，制定材料定貨方案，采用分期、分批進(jìn)貨。對于甲供材料應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求提交材料

38、方案，保證材料按時進(jìn)場。三、主要工程施工方法和技術(shù)措施墻磚鑲貼室內(nèi)樓梯骨架安裝墻面、頂棚刮膩?zhàn)右豢傮w施工工藝流程門框安裝放線基層清理木門安裝墻面頂棚刷涂料柜子制作安裝樓梯飾面板安裝潔具、五金安裝石膏板吊頂鋁板吊頂臺面板安裝地磚鋪設(shè)踢腳安裝飾面油漆飾面清理木地板鋪設(shè)成品保護(hù)鏡子安裝竣工驗(yàn)收二主要分項(xiàng)工程施工工序流程和技術(shù)措施1.石膏板吊頂施工工藝：1.1適用部位：復(fù)式房間的樓梯下部。1.2工序流程：彈線安裝石膏板涂料安裝木龍骨骨架分項(xiàng)驗(yàn)收飾面清理1.3技術(shù)措施：(1)彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻和樓梯梁的部位彈石膏板吊頂?shù)臉?biāo)高水平線，并按照樓梯梁的標(biāo)高水平線，在鋼梁上劃好木龍骨分

39、檔的位置線。(2)安裝木龍骨骨架：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，在平臺處采用木龍骨與上部地面鋪設(shè)的層板連接，周邊用輕鋼龍骨與槽鋼焊接，調(diào)整龍骨的水平后進(jìn)展封板。樓梯斜梁部位在斜梁上安裝與踏步平行通長的木龍骨，間距為每三個踏步設(shè)置一根，調(diào)平后進(jìn)展石膏板安裝。在斜梁部位安裝木龍骨，用石膏板包上即可。(3)安裝石膏板：石膏板與木龍骨骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝好并經(jīng)歷收輕鋼骨架下面即做隱蔽驗(yàn)收工作，安裝9MM厚石膏板。安裝石膏板用自攻螺絲固定，固定間距為200300MM。(7)接縫處理:在板接縫間采用嵌縫膏進(jìn)展嵌縫處理。2. 鋁扣板吊頂：2.1適用部位：衛(wèi)生間、廚房吊頂。2.2施工

40、工序流程：隱檢安裝龍骨安裝吊筋基層彈線吊頂水電管線安裝飾面清理安裝金屬飾面板2.3技術(shù)措施： 1彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。 2安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，安裝預(yù)先加工好的吊筋，吊筋安裝用8膨脹螺栓固定在頂棚上。吊筋選用6圓鋼，吊筋間距控制在1200mm范圍內(nèi)。 3安裝主龍骨：主龍骨選用UC38輕鋼龍骨，間距控制在1200 mm范圍內(nèi)。安裝時采用與主龍骨配套的吊掛件與吊筋連接。 4安裝邊龍骨：按裝配后天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定25*25烤漆龍骨，水泥釘間距不

41、大于300 mm。 5安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍骨，次龍骨通過吊掛件，吊掛在主龍骨上。當(dāng)次龍骨長度需多根延續(xù)接長時，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調(diào)直后固定。 6安裝鋁扣板：鋁扣板選用300*300*0.8的成型鋁板，安裝時在裝配面積的中間位置垂直次龍骨拉同一條基準(zhǔn)線，對齊基準(zhǔn)線后向兩邊安裝。安裝時，嚴(yán)禁野蠻裝卸，必須順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進(jìn)龍骨后，再推緊。7清理：鋁扣板安裝完后，需用布把板面全部擦試干凈，不得有污物及手印等。3.墻面瓷磚：3.1工序流程：貼磚做標(biāo)志塊預(yù)排基層彈線基層清理勾縫清理單項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)3.2施工技術(shù)

42、措施：1基層清理：對墻體外表的灰塵等污物清理干凈并保持外表枯燥。2彈線：根據(jù)設(shè)計(jì)要求彈出地面標(biāo)高線，按照室內(nèi)墻磚排版方向彈出水平及垂直控制線。3預(yù)排：根據(jù)彈線對墻磚預(yù)排，如發(fā)現(xiàn)誤差要及時調(diào)整。墻面如發(fā)現(xiàn)少于半塊磚的部位要與相鄰的墻磚進(jìn)展調(diào)整。4做標(biāo)志塊：大面積鋪貼前，先用廢磁片做標(biāo)準(zhǔn)厚度塊，用靠尺和水平尺確定水平度。這些標(biāo)準(zhǔn)厚度塊，將作為粘貼磁磚厚度的依據(jù)，以便施工中隨時檢查外表的平整度。5墊底尺：根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的上口標(biāo)高，墊放好尺板作為第一皮磚上口的標(biāo)準(zhǔn)。底尺安放必須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)。6抹灰貼磚：用1：2.5-3水泥砂漿加少量丹利膠粘貼瓷磚，陽角處磨45度角(磁磚鑲貼順序?yàn)椋宏柦?陰角

43、，大面 小面，由下向上)。墻磚與地磚相接處做法為墻磚壓地磚。7勾縫：在墻磚貼好24小時后，用白水泥進(jìn)展勾縫處理。8清理：用棉紗對飾面進(jìn)展清理，磁磚外表及磚縫部位要擦凈。4.墻面、頂棚涂料施工：4.1施工工序流程：砂紙打磨涂料涂刷刮膩?zhàn)踊鶎犹幚矸猪?xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)4.2施工技術(shù)措施：1基層處理：首先檢查原墻的平整度、垂直度，保證基層平整干凈。頂棚石膏板基層局部要進(jìn)展嵌縫處理。2刮膩?zhàn)樱涸谇謇硗甑膲?、頂面刮兩至三遍膩?zhàn)?，每道膩?zhàn)又笥蒙凹埓蚰?以保證墻面的平整度。3涂料涂刷：涂料選用業(yè)主指定的南寶牌涂料，在涂刷施工之前應(yīng)將門框、窗框、木制墻面等處加以保護(hù)，以免污染。涂刷順序?yàn)椋合软斉铩⒑髩γ?，同一飾?/p>

44、應(yīng)先豎向再橫向，操作時用力要均勻，保證不漏刷。先刷一遍底漆，然后涂刷兩遍面漆，飾面施工完后注意成品保護(hù)。5. 復(fù)合踢腳安裝5.1工序流程圖：安裝復(fù)合踢腳基層彈線安裝木楔基層處理分項(xiàng)驗(yàn)收清潔和修復(fù)5.2技術(shù)措施：1準(zhǔn)備工作：安裝前應(yīng)保證溫度和相對濕度要求。2基層處理：安裝踢腳應(yīng)在墻面膩?zhàn)涌菰锖筮M(jìn)展，安裝前應(yīng)檢查基層膩?zhàn)语椕娴钠秸?，符合要求后進(jìn)展下一步工序。3基層彈線：在安裝踢腳的墻面上彈出踢腳的安裝高度線和預(yù)埋木楔的位置線，木楔間距為600MM。4安裝木楔：用沖擊鉆在墻面上木楔位置上打眼，然后安裝木楔，間距控制在600MM。5安裝復(fù)合踢腳：在安裝前應(yīng)檢查踢腳板的質(zhì)量，在到達(dá)要求后進(jìn)展安裝，粘接劑

45、采用903膠，粘貼時應(yīng)在踢腳板反面滿刮膠，然后進(jìn)展粘貼，并用汽釘將踢腳板與預(yù)埋的木楔固定。用粘接和緊固的方法考慮被粘接物件的伸縮補(bǔ)償，使踢腳固定地安置入位而不出現(xiàn)連接處劈裂或脫開等現(xiàn)象。劃線并切割踢腳邊角的適合粘接工作，重新修整切割外表。3清理和修復(fù)：在安裝過程中和完成后，應(yīng)隨時清理外露的粘接劑，并修復(fù)或更換有缺陷的踢腳板。6.木地板施工：6.1工序流程：基層處理鋪木地板鋪龍骨 彈線分項(xiàng)驗(yàn)收清理保護(hù)6.2技術(shù)措施1彈線：根據(jù)圖紙要求在四周墻上彈出標(biāo)高線。2基層處理：在鋪貼前先對基層進(jìn)展清理，使基層平整度到達(dá)要求，對地坪外表的灰塵等污物清理干凈。3龍骨安裝：龍骨采用12厚的膠合板制作，龍骨規(guī)格為

46、100*12，龍骨與地面采用螺釘固定，龍骨橫向、縱向間距均為50MM。4木地板安裝：木地板采用日本進(jìn)口的12MM厚的高級防菌多層實(shí)木地板。安裝采用釘接和膠粘兩種方法進(jìn)展。汽釘在啟口處呈45度角斜向打入。5清理保護(hù)：木地板鋪貼完畢應(yīng)及時進(jìn)展清理，并進(jìn)展修整。7.地磚鋪設(shè):7.1工序流程：勾縫鋪貼預(yù)鋪彈線基層處理成品保護(hù)清理分項(xiàng)驗(yàn)收7.2施工技術(shù)措施：1基層處理：進(jìn)展基層處理應(yīng)注意到達(dá)施工條件的要求，考慮到裝飾厚度的需要，在正式施工前用少許清水濕潤地面，用素水泥漿做結(jié)合層一道。2彈線：施工前在墻體四周彈出標(biāo)高控制線，在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。3預(yù)鋪：首先應(yīng)在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的根基上，對地磚

47、的色彩、紋理、外表平整等進(jìn)展嚴(yán)格的挑選，然后按照圖紙要求預(yù)鋪。對于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進(jìn)展調(diào)整、交換，直至到達(dá)最正確效果，按鋪貼順序堆放整齊備用。4鋪貼：地磚鋪設(shè)采用1：3水泥砂漿粘貼，砂漿厚度控制在20mm左右。將地磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊地磚飾面直至密實(shí)平整到達(dá)要求。5勾縫：地磚鋪完24小時后進(jìn)展勾縫，勾縫采用水泥色漿擦縫。6清理：當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對地磚外表進(jìn)展清理一般宜在12h之后。4安裝欄桿：欄桿高度950MM，欄桿采用水曲柳實(shí)木制作，飾面白色油漆。5安裝襯板：襯板按照設(shè)計(jì)要求采用18MM厚的大芯板制作，按照骨架和樓梯設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展安裝。6飾

48、面板安裝：飾面板采用實(shí)木地板，地板與襯板采用釘接和膠粘良種方式安裝。8.木門安裝：8.1施工工序流程：門框、貼臉安裝基層處理門扇安裝彈線成品保護(hù)分項(xiàng)驗(yàn)收小五金安裝8.2施工技術(shù)措施：(1)彈線：安裝時應(yīng)根據(jù)門的尺寸、高度、安裝位置和開啟方向，在墻上、地面上劃出門框的位置線。門框安裝標(biāo)高，以墻上彈出的50CM水平線為依據(jù)，為保證相鄰門框的順平和墻面交圈，應(yīng)在墻上拉小線找平，找直。并用水平尺將線引入洞內(nèi)，作為立框時的標(biāo)高，在用線墜校正吊直。(2)門框安裝：門框采用設(shè)計(jì)認(rèn)可的材料加工成木框，外包設(shè)計(jì)要求的飾面板。(3)門扇安裝：門扇采用成品高級模壓門，現(xiàn)場進(jìn)展安裝。安裝時要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定門的開啟

49、方向及小五金的型號和安裝位置；安裝上部的合頁時，其頂邊要在框邊以下125mm處，下部合頁的底邊應(yīng)在完工地面以上250mm處，中部合頁處于上下合頁中間處。對運(yùn)動件進(jìn)展?jié)櫥?，以保證正常和正確運(yùn)做。(4)門鎖安裝：按照設(shè)計(jì)要求的安裝高度，根據(jù)門鎖的安裝要求在現(xiàn)場用開孔器開孔安裝。安裝時要小心，注意不要劃破門扇飾面。9.木制品油漆：9.1施工工藝流程：基層清理噴面漆噴油色嵌縫處理噴底漆面層清理9.2主要施工技術(shù)措施：(1)基層處理：將層板上的粉塵土及縫隙內(nèi)的灰砂剔掃干凈，用2#砂紙打磨，順木紋反復(fù)打磨，磨至光滑，然后換用1#砂紙加細(xì)磨平、磨光，將磨下的粉塵清掃干凈。(2)刷底漆：將木制品外表清理干凈后

50、，按選定好的油漆品牌噴一遍底漆。(3)嵌縫膩?zhàn)樱簩韬玫哪佔(zhàn)忧短盍芽p、拼縫，并修補(bǔ)較大缺陷處，應(yīng)補(bǔ)好塞實(shí)。膩?zhàn)痈珊?，?#砂紙磨平，并將粉塵清掃干凈，再滿刮一道膩?zhàn)?，膩?zhàn)討?yīng)根據(jù)樣板顏色配點(diǎn)，刮踢腳及地面。施工時，安排兩人同時操作，先刮踢腳，注意踢腳上下口的膩?zhàn)邮毡M。然后刮地板，從里向外順木紋刮，采用鋼板刮板將膩?zhàn)庸纹?，并及時將剩余的膩?zhàn)邮毡M。二人接槎時膩?zhàn)硬荒苤丿B過厚，披膩?zhàn)討?yīng)分兩次進(jìn)展，頭遍應(yīng)順木紋滿刮一道，干后，檢查并無塌陷不平處，再用膩?zhàn)友a(bǔ)平，干后用1#砂紙磨平，清凈后，第二遍再滿刮膩?zhàn)右坏?，要刮勻刮平，干后，?#砂紙磨光，并將粉塵清掃干凈。(4)噴油色：噴油要勻，接槎要錯開，且深層不

51、應(yīng)過厚和重疊 ，使之顏色均勻。(5)噴面漆：油色干后一般為48h用1#砂紙打磨，并將粉塵用布擦凈，即可噴涂面漆。漆膜要涂刷厚些，待其枯燥后有較穩(wěn)定的光亮，干后，用1-2#砂紙輕輕打磨刷痕，不能磨穿漆皮，將粉塵擦凈后，噴第二遍面漆，依次再噴涂第三遍交活漆，做好成品的保護(hù)，防止漆膜損壞。10.潔具安裝：本工程衛(wèi)生潔具的安裝主要包括坐式大便器、洗臉盆的安裝。本方案主要編制了衛(wèi)生潔具一般常見的安裝方法，涉及到具體工程中的潔具安裝，要待衛(wèi)生器具定貨后再行確定。10.1 安裝工藝流程:安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)衛(wèi)生潔具安裝件檢驗(yàn)衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝預(yù)裝衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查裝通水試

52、驗(yàn)10.2 衛(wèi)生器具安裝要點(diǎn)1坐式大便器安裝：1將坐便器預(yù)留排水口清理干凈，取下臨時管堵，檢查管內(nèi)有無雜物；2將坐便器出水口對準(zhǔn)預(yù)留口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼孔處畫好印記后，移開坐便器，將印記做十字線；3在十字線中心處剔20*60mm的孔洞，將相應(yīng)的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥栽牢，將坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開坐便器； 4將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將坐便器對準(zhǔn)螺栓放平、找正，螺栓上套好膠皮墊，眼圈上螺母擰至松緊適度；5對準(zhǔn)坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，在距地坪800mm高度畫水平線，根據(jù)水箱反面固定孔眼的距離，在水平線上畫好十字線，在十字線中心處剔30*70m

53、m深的孔洞，把帶有燕尾的鍍鋅螺栓規(guī)格為10*100mm插入孔洞內(nèi)，用水泥栽牢，將水箱掛在螺栓上放平、找正，與坐便器中心對正，螺栓上套好膠皮墊，帶上眼圈，螺母擰至松緊適度。2洗臉盆安裝：洗臉盆支架裝在墻壁上，一般用50mm長木螺釘進(jìn)展固定。如裝P式存水彎，排水管應(yīng)暗敷于墻內(nèi)，如裝S式存水彎，排水管應(yīng)為明裝，管口套好絲扣，管口伸出地面250mm，面盆下水銅器連接時，應(yīng)加麻絲圈涂白漆，用銅格林收緊，P式用壓蓋壓住。成組安裝洗臉盆時，中心間距為700mm，上下保持同一水平線上，誤差不得大于3mm。所有衛(wèi)生器具的連接收，煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷，衛(wèi)生器具的支、托架的安裝須平整、結(jié)實(shí)，與器具接觸應(yīng)

54、嚴(yán)密，安裝完的衛(wèi)生器具應(yīng)采取保護(hù)措施。所有衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm。 11.燈具安裝11.1燈具的安裝工藝流程:檢查燈具組裝燈具安裝燈具通電試運(yùn)行11.2主要措施1燈具檢查燈具的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。所有燈具應(yīng)有產(chǎn)品合格證。2 燈內(nèi)配線檢查燈內(nèi)配線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定；穿入燈箱的導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外應(yīng)力和磨損，多股軟線的端頭需盤圈、涮錫；燈箱內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過于靠近熱光源，并應(yīng)采取隔熱措施。3 燈具組裝首先將燈具的托板放平，然后按照說明書及示意圖把各個

55、燈口裝好。確定出線和走線的位置，將端子板用機(jī)螺絲固定在托板上，根據(jù)已固定好的端子板至各燈口的距離掐線，把掐好的導(dǎo)線削出線芯，盤好圈后，進(jìn)展涮錫。然后壓入各個燈口，理順各燈頭的相線和零線，用線卡子分別固定，并且按供電要求分別壓入端子板。4 燈具安裝組合式吸頂花燈安裝：根據(jù)預(yù)埋的螺栓和燈頭盒的位置，在燈具的托板上用電鉆開好安裝孔和出線孔，安裝時將托板托起，將電源線和從燈具甩出的導(dǎo)線連接并包扎嚴(yán)密。應(yīng)盡可能的把導(dǎo)線塞入燈頭盒內(nèi)用鎖母鎖緊，防止導(dǎo)線明露，然后把托板的安裝孔對準(zhǔn)預(yù)埋螺栓，使托板四周和頂棚貼緊，用螺母將其擰緊，調(diào)整好各個燈口，懸掛好燈具的各種飾物，并上好燈管或燈泡。吸頂日光燈安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)

56、圖確定出日光燈的位置，將日光燈貼緊吊頂面，日光燈的燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進(jìn)線孔，將電源線甩入燈箱，在進(jìn)線孔處應(yīng)套上塑料管以保護(hù)導(dǎo)線。找好燈頭盒螺孔的位置，在燈箱的底板上用電鉆打好孔，用自攻螺絲將燈箱固定在龍骨上，燈箱固定好后，將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板上，把燈具的反光板固定在燈箱上，并將燈箱調(diào)整順直，最后把日光燈管安好。5 通電試運(yùn)行燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進(jìn)展修復(fù)。12. 開關(guān)、插座的安裝12.1開關(guān)、插座的安裝工藝

57、流程為：清理接線安裝12.2技術(shù)措施：1清理：用鏨子輕輕的將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。2接線：開關(guān)接線：同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠；電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。插座接線：單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種。橫裝時，面對插座的右極接相線，左極接零線，豎裝時，面對插座的上極接相線，下極接零線；單相三孔及三相四孔的接地或接零線均應(yīng)在上方。3開關(guān)、插座安裝準(zhǔn)備：先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長度，削去絕緣層，注意不要碰傷線芯，將導(dǎo)線按順時針方向盤繞在開關(guān)、插座對應(yīng)的接線柱上，然后旋緊壓頭，插接端子，將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其

58、壓緊，注意線芯不得外露。4開關(guān)、插座安裝先將從盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線由塑料臺的出線孔中穿出，再將塑料臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上，塑料臺固定后，將甩出的相線、零線按各自的位置從開關(guān)、插座的線孔中穿出，按接線要求將導(dǎo)線壓牢。然后將開關(guān)、插座貼于塑料臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。最后再把開關(guān)、插座的蓋板上好。四、季節(jié)性施工措施 根據(jù)編制的施工進(jìn)度方案情況,整個施工將跨越一個梅雨季,針對各流水段在雨季的施工工程,采取相應(yīng)的技術(shù)措施。4.1梅雨季到來前應(yīng)編制有針對性的梅雨季施工方案，保證梅雨季施工工程正常有序地施工。4.2工程經(jīng)理部在梅雨季施工階段應(yīng)建設(shè)梅雨季安全防汛值班小組，加強(qiáng)梅雨季施工防汛的意

59、識。4.3梅雨季施工前對于材料運(yùn)輸應(yīng)有預(yù)見性，在雨天應(yīng)盡量不進(jìn)展材料運(yùn)輸，如必須進(jìn)展材料運(yùn)輸應(yīng)將材料蓋好，材料不得受潮。但吸音吊頂材料、地毯等雨天制止運(yùn)輸，以免遇雨水發(fā)黃變色。4.4材料到現(xiàn)場后應(yīng)注意保管，尤其是木制品、吊頂材料等應(yīng)上蓋下墊，保證材料不受潮變形。4.5施工過程中如遇雨天應(yīng)盡量減少涂料、油漆等的施工，天氣好時應(yīng)保證施工環(huán)境通風(fēng)。第 五 章施工總控進(jìn)度方案及工期保證措施一、 施工進(jìn)度方案1.1 總工期： 按照業(yè)主招標(biāo)文件的要求，本工程的總工期為123天。根據(jù)我方在大型工程施工的經(jīng)歷及與裝修分流水段施工情況進(jìn)展考慮，每個標(biāo)段的總工期為123 天，具體詳見施工進(jìn)度方案。1.2 施工進(jìn)度

60、控制方案：詳見附表。1.3材料進(jìn)場方案：序號分項(xiàng)工程材料做法材料進(jìn)場日期第一流水段第二流水段第三、四流水段1地面工程防菌多層實(shí)木地板2001.7.152001.7.282001.8.15300*300地磚2001.6.52001.6.282001.8.1200*200地磚2001.6.52001.6.282001.8.12墻面工程涂料2001.6.202001.7.152001.8.8200*200墻磚2001.5.202001.6.102001.7.20200*280墻磚2001.5.202001.6.102001.7.20壁紙2001.7.102001.7.182001.8.20復(fù)合踢腳2