某安置小區(qū)二期項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃教材

1、九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司 正大安置小區(qū)二期項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 目 錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc14809 第一章 工工 程 項(xiàng) 目目 概 況 PAGEREF _Toc14809 1 HYPERLINK l _Toc9331 第二章 監(jiān)理工工作范圍圍、內(nèi)容容及控制制目標(biāo) PAGEREF _Toc9331 3 HYPERLINK l _Toc24514 一、監(jiān)理理工作的的范圍 PAGEREF _Toc24514 3 HYPERLINK l _Toc22125 二、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc22125 3 HYPERLINK l _Toc27353 三、監(jiān)理

2、理工作目目標(biāo) PAGEREF _Toc27353 4 HYPERLINK l _Toc11714 第三章 監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc11714 6 HYPERLINK l _Toc26670 第四章 監(jiān)理理組織形形式、人人員配備備及進(jìn)退退場計(jì)劃劃、監(jiān)理理人員崗崗位職責(zé)責(zé) PAGEREF _Toc26670 7 HYPERLINK l _Toc25696 一、現(xiàn)場場監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc25696 7 HYPERLINK l _Toc3736 二、監(jiān)理理組織形形式 PAGEREF _Toc3736 7 HYPERLINK l _Toc4089 三、人員員配備及

3、及進(jìn)退場場計(jì)劃 PAGEREF _Toc4089 8 HYPERLINK l _Toc13927 四、監(jiān)理理人員崗崗位職責(zé)責(zé) PAGEREF _Toc13927 8 HYPERLINK l _Toc864 五、監(jiān)理理單位與與各相關(guān)關(guān)單位的的業(yè)務(wù)關(guān)關(guān)系 PAGEREF _Toc864 11 HYPERLINK l _Toc23517 第五章 監(jiān)監(jiān)理工作作制度 PAGEREF _Toc23517 13 HYPERLINK l _Toc21401 一、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)審查查制度 PAGEREF _Toc21401 13 HYPERLINK l _Toc27255 二、監(jiān)理理交底制制度 PAGEREF

4、 _Toc27255 13 HYPERLINK l _Toc26264 三、設(shè)計(jì)計(jì)交底與與圖紙會(huì)會(huì)審制度度 PAGEREF _Toc26264 14 HYPERLINK l _Toc16185 四、工程程開工審審查制度度 PAGEREF _Toc16185 15 HYPERLINK l _Toc24768 五、分包包單位資資格審查查制度 PAGEREF _Toc24768 16 HYPERLINK l _Toc667 六、工程程暫停施施工及復(fù)復(fù)工管理理制度 PAGEREF _Toc667 17 HYPERLINK l _Toc12198 七、請示示報(bào)告制制度 PAGEREF _Toc12198

5、 18 HYPERLINK l _Toc16092 八、監(jiān)理理日記制制度 PAGEREF _Toc16092 19 HYPERLINK l _Toc9128 九、監(jiān)理理月報(bào)制制度 PAGEREF _Toc9128 19 HYPERLINK l _Toc32176 十、工地地例會(huì)制制度 PAGEREF _Toc32176 20 HYPERLINK l _Toc22341 十一、工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)制度 PAGEREF _Toc22341 20 HYPERLINK l _Toc20652 十二、隱隱蔽工程程、分項(xiàng)項(xiàng)和分部部工程驗(yàn)驗(yàn)收制度度 PAGEREF _Toc20652 21

6、HYPERLINK l _Toc23152 十三、技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證制制度 PAGEREF _Toc23152 23 HYPERLINK l _Toc488 十四、工工程監(jiān)理理旁站制制度 PAGEREF _Toc488 23 HYPERLINK l _Toc2345 十五、設(shè)設(shè)計(jì)變更更管理制制度 PAGEREF _Toc2345 24 HYPERLINK l _Toc22169 十六、混混凝土及及砂漿試試塊管理理制度 PAGEREF _Toc22169 24 HYPERLINK l _Toc28703 十七、工工程質(zhì)量量事故處處理制度度 PAGEREF _Toc28703 25 HYPERLIN

7、K l _Toc23489 十八、監(jiān)監(jiān)理資料料整理與與歸檔制制度 PAGEREF _Toc23489 26 HYPERLINK l _Toc30507 十九、工工程監(jiān)理理巡視檢檢查制度度 PAGEREF _Toc30507 26 HYPERLINK l _Toc13610 二十、工工程竣工工驗(yàn)收制制度 PAGEREF _Toc13610 27 HYPERLINK l _Toc2278 二十一、回訪制制度 PAGEREF _Toc2278 28 HYPERLINK l _Toc26936 二十二、安全監(jiān)監(jiān)理制度度 PAGEREF _Toc26936 28 HYPERLINK l _Toc2653

8、4 二十三、職業(yè)道道德與廉廉潔自律律制度 PAGEREF _Toc26534 30 HYPERLINK l _Toc14428 第六章 建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理三大大目標(biāo)控控制 PAGEREF _Toc14428 32 HYPERLINK l _Toc9125 一、建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理三大大目標(biāo) PAGEREF _Toc9125 32 HYPERLINK l _Toc17721 二、施工工階段質(zhì)質(zhì)量控制制 PAGEREF _Toc17721 33 HYPERLINK l _Toc801 三、施工工階段造造價(jià)控制制 PAGEREF _Toc801 48 HYPERLINK l _Toc15021 四、施工工

9、階段進(jìn)進(jìn)度控制制 PAGEREF _Toc15021 54 HYPERLINK l _Toc29873 第七章 安安全文明明生產(chǎn)管管理的監(jiān)監(jiān)理工作作 PAGEREF _Toc29873 61 HYPERLINK l _Toc18267 一、 安安全監(jiān)理理工作范范圍 PAGEREF _Toc18267 61 HYPERLINK l _Toc9518 二、 項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)人人員安全全監(jiān)理工工作職責(zé)責(zé) PAGEREF _Toc9518 61 HYPERLINK l _Toc17012 三、 安安全文明明生產(chǎn)管管理目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc17012 64 HYPERLINK l _Toc24

10、021 四、(11) 初初步認(rèn)定定的危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程一覽覽表 PAGEREF _Toc24021 65 HYPERLINK l _Toc11210 四、(22)初步步認(rèn)定的的須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理復(fù)核核安全許許可驗(yàn)收收手續(xù)的的大中型型施工機(jī)機(jī)械和安安全設(shè)施施一覽表表 PAGEREF _Toc11210 66 HYPERLINK l _Toc13457 四、(33)初步步確定須須編制的的專項(xiàng)安安全監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則一覽覽表 PAGEREF _Toc13457 67 HYPERLINK l _Toc2419 五、安全全監(jiān)理工工作內(nèi)容容 PAGEREF _Toc2419 68 HYPERLINK

11、l _Toc10134 六、安全全監(jiān)理工工作方法法與措施施 PAGEREF _Toc10134 71 HYPERLINK l _Toc30596 七、現(xiàn)場場監(jiān)理人人員安全全守則 PAGEREF _Toc30596 75 HYPERLINK l _Toc18085 八、文明明施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理規(guī)定 PAGEREF _Toc18085 76 HYPERLINK l _Toc8879 九、揚(yáng)塵塵治理管管理規(guī)定定 PAGEREF _Toc8879 76 HYPERLINK l _Toc24507 第八章 合合同與信信息管理理 PAGEREF _Toc24507 77 HYPERLINK l _Toc27

12、849 一、合同同管理 PAGEREF _Toc27849 77 HYPERLINK l _Toc12928 二、信息息管理 PAGEREF _Toc12928 80 HYPERLINK l _Toc269 （一）信信息管理理的基本本任務(wù) PAGEREF _Toc269 80 HYPERLINK l _Toc9164 （二）信信息管理理的方法法 PAGEREF _Toc9164 81 HYPERLINK l _Toc29766 （三）信信息管理理遵循基基本原則則 PAGEREF _Toc29766 82 HYPERLINK l _Toc27876 （四）信信息管理理的措施施 PAGEREF _

13、Toc27876 83 HYPERLINK l _Toc18524 （五）對對工程各各階段信信息的處處理 PAGEREF _Toc18524 83 HYPERLINK l _Toc7087 第九章 組織織協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc7087 93 HYPERLINK l _Toc3956 一、監(jiān)理理的協(xié)調(diào)調(diào)程序 PAGEREF _Toc3956 93 HYPERLINK l _Toc19992 二、做好好項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部內(nèi)內(nèi)部的協(xié)協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc19992 96 HYPERLINK l _Toc23234 三、與項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)主主、審計(jì)計(jì)單位的的協(xié)調(diào)措措施 PAGEREF _Toc232

14、34 1000 HYPERLINK l _Toc22446 四、與項(xiàng)項(xiàng)目承包包、分包包的協(xié)調(diào)調(diào)措施 PAGEREF _Toc22446 1011 HYPERLINK l _Toc16925 五、與設(shè)設(shè)計(jì)單位位的協(xié)調(diào)調(diào)措施 PAGEREF _Toc16925 1033 HYPERLINK l _Toc16746 六、與政政府主管管部門的的協(xié)調(diào)措措施 PAGEREF _Toc16746 1033 HYPERLINK l _Toc8492 七、做好好幾個(gè)重重點(diǎn)問題題的協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系 PAGEREF _Toc8492 1044 HYPERLINK l _Toc23707 第十章 監(jiān)理理工作質(zhì)質(zhì)量保證證體系

15、 PAGEREF _Toc23707 1066 HYPERLINK l _Toc32544 一、監(jiān)理理組織結(jié)結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc32544 1066 HYPERLINK l _Toc10825 二、監(jiān)理理工作程程序 PAGEREF _Toc10825 1066 HYPERLINK l _Toc32021 （一）施施工階段段監(jiān)理工工作程序序圖 PAGEREF _Toc32021 1077 HYPERLINK l _Toc8842 第十一章章 監(jiān)監(jiān)理工作作設(shè)施 PAGEREF _Toc8842 1199 HYPERLINK l _Toc18571 一、檢測測設(shè)備儀儀器一覽覽表 PAGER

16、EF _Toc18571 1199 HYPERLINK l _Toc926 二、監(jiān)理理通迅工工具、辦辦公設(shè)備備一覽表表 PAGEREF _Toc926 1200 正大安置置小區(qū)二二期工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)劃第一章 工工 程 項(xiàng) 目目 概 況一、工程程名稱：正大安安置小區(qū)區(qū)二期工工程二、工程程地點(diǎn)：九江市市開發(fā)區(qū)潯潯陽西路路正大安安置小區(qū)區(qū)（一期期）以北北，秀峰峰路以東東，景畔畔灣小區(qū)區(qū)以西三、工程程組成及及建筑規(guī)規(guī)模：擬建區(qū)域域總用地地面積3383004.227 mm2，總建建筑面積積為9888166.111 m22,其中中地下室室面積為為212285.48mm2，由110棟77-188層住宅宅樓（詳

17、詳下表）、1棟棟大門、11棟1層層配電房房及聯(lián)體體地下室室1層等等組成。場地目目前地面面標(biāo)高介介于155.300-166.900m，場場地室外外（內(nèi)）標(biāo)高按按設(shè)計(jì)總總平面圖圖定為黃黃海高程程16.79-17.40（17.10-18.00）m，地地下室頂頂（底）板頂為為15.75（11.85）m，承承臺(tái)底標(biāo)標(biāo)高為110.885m。擬采用用靜壓預(yù)預(yù)應(yīng)力管管樁基礎(chǔ)礎(chǔ)，基礎(chǔ)礎(chǔ)埋置深深度約44.944-5.55mm。擬建物的的名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)擬采用基礎(chǔ)形式式高度m室內(nèi)整平平標(biāo)高mm面積（mm2）使用年限抗震設(shè)防防等級1#樓剪力墻117F靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁50.99517.77674744.92250年框架

18、抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級3級2#樓剪力墻117F靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁50.99517.99674744.92250年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級3級3#樓剪力墻116F靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁48.1118.00051277.850年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級3級4#樓剪力墻118F地地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁53.88517.880119447.33550年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級3級5#樓剪力墻118F地地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁54.0017.552115990.00250年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級3級6#樓框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)7F

19、地地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁22.00617.99050599.58850年框架抗震震等級44級；剪力墻抗抗震等級級3級7#樓框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)9F地地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁27.66617.77564088.15550年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級2級8#樓剪力墻118F地地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁54.00017.445115990.00250年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級3級9#樓框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)9F地地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁27.66617.66964233.93350年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級2級10#樓樓框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)8F地下1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁

20、樁27.66617.44542622.82250年框架抗震震等級33級；剪力墻抗抗震等級級2級大門框架結(jié)構(gòu)構(gòu)1F地下室上上部12.66017.1103250年框架等級級2級配電房框架結(jié)構(gòu)構(gòu)1F地下室上上部4.35517.440121.7750年框架等級級2級地下室框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)-1FF靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁-3.9911.885213556.44650年主樓及外外擴(kuò)兩跨跨同主樓樓；以外部分分為3級級四、合同同價(jià)款：173300萬萬元（人人民幣）五、合同同工期： 1、開開工日期期：20018年年1月2、竣工工日期：20119年11月3、合同同工期：6700日歷天天六、參建建單位： 建設(shè)單單位：九九江富和

21、和建設(shè)投投資有限限公司 施工單單位：廣廣西桂林林地建建建設(shè)有限限公司 監(jiān)理單單位：九九江市建建設(shè)監(jiān)理理有限公公司設(shè)計(jì)單位位：湖南南城市學(xué)學(xué)院規(guī)劃劃建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究究院 勘探單位位：江西西省煤礦礦設(shè)計(jì)院院第二章 監(jiān)理工工作范圍圍、內(nèi)容容及控制制目標(biāo)一、監(jiān)理理工作的的范圍本工程設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙及合同同約定范范圍內(nèi)的的土建、水電、消防、外部及及內(nèi)部公公共空間間的裝飾飾裝修的的監(jiān)理工工作。二、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容本工程施施工階段段質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控控制和安安全、合合同、信信息管理理以及施施工現(xiàn)場場參建各各方的內(nèi)內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)工作。工程監(jiān)監(jiān)理的具具體工作作內(nèi)容如如下：1、施工工階段的的工作內(nèi)內(nèi)容：（1）審審查承包包單

22、位各各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備工工作；（2）督督促承包包單位施施工管理理制度和和質(zhì)量、安全保保證體系系的建立立、健全全與實(shí)施施；（3）審審查承包包單位提提交的施施工組織織設(shè)計(jì)、施工技技術(shù)方案案和施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并督促其其實(shí)施；（4）協(xié)協(xié)助組織織設(shè)計(jì)交交底及圖圖紙會(huì)審審，審查查設(shè)計(jì)變變更；（5）審審核承包包單位提提出的分分包工程程項(xiàng)目及及分包單單位的資資質(zhì)；（6）編編制造價(jià)價(jià)計(jì)劃，復(fù)核已已完工程程量，簽簽署工程程付款憑憑證，審審核施工工圖預(yù)算算和竣工工結(jié)算；（7）審審查工程程使用的的原材料料、半成成品、成成品和設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量，必必要時(shí)進(jìn)進(jìn)行測試試和監(jiān)控控；（8）督督促承包包單位嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)

23、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求求施工，控制工工程質(zhì)量量；（9）抽抽查工程程施工質(zhì)質(zhì)量，對對隱蔽工工程進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)簽簽證，參參與工程程質(zhì)量事事故的分分析及處處理；（10）分階段段（周、月、季季及年度度）進(jìn)行行進(jìn)度控控制，及及時(shí)提出出調(diào)整意意見；（11）協(xié)助處處理合同同糾紛和和索賠事事宜，協(xié)協(xié)調(diào)建設(shè)設(shè)單位與與承包單單位之間間的爭議議；（12）審核承承包單位位施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)中的安安全技術(shù)術(shù)措施和和專項(xiàng)施施工方案案是否符符合工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（13）督促承承包單位位整理合合同文件件及施工工技術(shù)檔檔案資料料；（14）組織承承包單位位對工程程進(jìn)行階階段驗(yàn)收收及竣工工初驗(yàn)（預(yù)驗(yàn)收收），并并對工程程施工質(zhì)質(zhì)量提出出

24、評估意意見；（15）對施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場安全全管理工工作和文文明施工工進(jìn)行檢檢查和督督促；（16）參加建建設(shè)單位位組織的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收；（17）監(jiān)理文文檔資料料的整理理、歸檔檔；（18）監(jiān)理工工作總結(jié)結(jié)。2、動(dòng)工工前準(zhǔn)備備和保修修階段：（1）協(xié)協(xié)助組織織和參與與檢查動(dòng)動(dòng)工前的的各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，簽發(fā)發(fā)開工令令，復(fù)核核定位放放線； （2）保修期期間如發(fā)發(fā)現(xiàn)有工工程問題題，應(yīng)協(xié)協(xié)助檢查查工程狀狀況，鑒鑒定工程程質(zhì)量問問題責(zé)任任，督促促保修。三、監(jiān)理理工作目目標(biāo)1、質(zhì)量量目標(biāo)：合格。2、進(jìn)度度目標(biāo)（協(xié)助）：按照照合同要要求，在在規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)完完成全部部工程施施工內(nèi)容容。3、造價(jià)價(jià)目標(biāo)（協(xié)助）：將本本工程

25、的的投資控控制在施施工合同同的范圍圍內(nèi)并努努力節(jié)約約投資，避免增增加簽證證。4、安全全生產(chǎn)、文明施施工目標(biāo)標(biāo)：按中華人人民共和和國安全全生產(chǎn)法法、中華人人民共和和國建筑筑法、建設(shè)設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l條例、安全全生產(chǎn)許許可證條條例等等法律和和法規(guī)的的手段和和方法，對施工工方安全全生產(chǎn)、文明施施工進(jìn)行行嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)督管理理。第三章 監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)一、有關(guān)關(guān)的法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范； 包包括：建筑法法、中華人人民共和和國合同同法、中華人人民共和和國招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l理等等法律法法規(guī)；工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)定等部部門規(guī)章章，以及及地方性性法規(guī)等等，也包包括工程程建

26、設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文文、建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范以及有有關(guān)的工工程技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等等； 二、工工程建設(shè)設(shè)文件 包括：批準(zhǔn)的的可行性性研究報(bào)報(bào)告、建建設(shè)項(xiàng)目目選址意意見書、建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證、批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件、施工許許可證等等； 三三、建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)文件；建設(shè)工程程監(jiān)理合合同及其其他合同同文件。第四章 監(jiān)理理組織形形式、人人員配備備及進(jìn)退退場計(jì)劃劃、監(jiān)理理人員崗崗位職責(zé)責(zé)一、現(xiàn)場場監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)本項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)遵循適適應(yīng)、精精簡、高高效的原原則，有有利于建建設(shè)工程程監(jiān)理目目標(biāo)控制制和合同同管理，有利于于建設(shè)工工程監(jiān)理理職責(zé)的的劃分和和監(jiān)理人人員的分分工協(xié)作作，有

27、利利于建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理的科科學(xué)決策策和信息息溝通。本項(xiàng)目采采用直線線式監(jiān)理理組織形形式。更換、調(diào)調(diào)整項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)監(jiān)理理人員，應(yīng)做好好交接工工作，保保持建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理工作作的連續(xù)續(xù)性。項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)撤撤離施工工現(xiàn)場前前，應(yīng)由由本公司司書面通通知建設(shè)設(shè)單位，并辦理理相關(guān)移移交手續(xù)續(xù)。項(xiàng)目監(jiān)理理部是監(jiān)監(jiān)理單位位派駐施施工現(xiàn)場場的監(jiān)理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)，根根據(jù)建設(shè)設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理合同同所規(guī)定定的內(nèi)容容，代表表建設(shè)單單位負(fù)責(zé)責(zé)對工程程施工階階段的監(jiān)監(jiān)理。監(jiān)監(jiān)理部實(shí)實(shí)行總監(jiān)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)責(zé)制，總總監(jiān)理工工程師作作為監(jiān)理理單位履履行工程程監(jiān)理合合同的全全權(quán)代理理人，嚴(yán)嚴(yán)格按照照監(jiān)理合合同的要要求開展展工作。專

28、業(yè)監(jiān)理理工程師師，在總總監(jiān)理工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)下下，對本本專業(yè)范范圍內(nèi)的的工作向向總監(jiān)理理工程師師負(fù)責(zé)，并有監(jiān)監(jiān)理簽證證權(quán)。 監(jiān)理員員在專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師的的指導(dǎo)下下開展工工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工作業(yè)中中的問題題，及時(shí)時(shí)指出并并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師報(bào)報(bào)告。二、監(jiān)理理組織形形式項(xiàng)目總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表安全監(jiān)理組（專監(jiān)、監(jiān)理員）土建監(jiān)理組（專監(jiān)、監(jiān)理員）水電、安裝監(jiān)理組（專監(jiān)、監(jiān)理員）三、人員員配備及及進(jìn)退場場計(jì)劃（一）人人員配備備1、項(xiàng)目目總監(jiān)理理工程師師：胡望望明2、總監(jiān)監(jiān)代表：黎永3、土建建專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師兼安安全監(jiān)理理工程師師：黎永永4、土建建專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師兼安安全監(jiān)理理員：田田巍5、水電電

29、、安裝裝專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師：任任鳴（二）進(jìn)進(jìn)退場計(jì)計(jì)劃姓名崗位進(jìn)場時(shí)間間退場時(shí)間間備注胡望明總監(jiān)開工完工黎永總代開工完工黎永土建專監(jiān)監(jiān)開工完工任鳴水電專監(jiān)監(jiān)開工完工田巍土建專監(jiān)監(jiān)開工完工四、監(jiān)理理人員崗崗位職責(zé)責(zé)（一）總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)履行下下列職責(zé)責(zé)：1、確定定項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員及及其崗位位職責(zé)。2、組織織編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，審批批監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則。3、根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展及監(jiān)監(jiān)理工作作情況調(diào)調(diào)配監(jiān)理理人員，檢查監(jiān)監(jiān)理人員員工作。4、組織織召開監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)。5、組織織審核分分包單位位資格。6、組織織審查施施工組織織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)項(xiàng)）施工工方案。7、審查查開復(fù)工工報(bào)審表表，簽發(fā)發(fā)工程開開工令、暫停

30、令令和復(fù)工工令。8、組織織檢查施施工單位位現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量、安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理體體系的建建立及運(yùn)運(yùn)行情況況。9、組織織審核施施工單位位的付款款申請，簽發(fā)工工程款支支付證書書，組織織審核竣竣工結(jié)算算。10、組組織審查查和處理理工程變變更。11、調(diào)調(diào)解建設(shè)設(shè)單位與與施工單單位的合合同爭議議，處理理工程索索賠。12、組組織驗(yàn)收收分部工工程，組組織審查查單位工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)資資料。13、審審查施工工單位的的竣工申申請，組組織工程程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收，組織編編寫工程程質(zhì)量評評估報(bào)告告，參與與工程竣竣工驗(yàn)收收。14、參參與或配配合工程程質(zhì)量安安全事故故的調(diào)查查和處理理。15、組組織編寫寫監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)，組

31、織整整理監(jiān)理理文件資資料。（二）總總監(jiān)理工工程師不不得將下下列工作作委托給給總監(jiān)理理工程師師代表：1、組織織編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，審批批監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則。2、根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展及監(jiān)監(jiān)理工作作情況調(diào)調(diào)配監(jiān)理理人員。3、組織織審查施施工組織織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)項(xiàng)）施工工方案。4、簽發(fā)發(fā)工程開開工令、暫停令令和復(fù)工工令。5、簽發(fā)發(fā)工程款款支付證證書，組組織審核核竣工結(jié)結(jié)算。6、調(diào)解解建設(shè)單單位與施施工單位位的合同同爭議，處理工工程索賠賠。7、審查查施工單單位的竣竣工申請請，組織織工程竣竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，組組織編寫寫工程質(zhì)質(zhì)量評估估報(bào)告，參與工工程竣工工驗(yàn)收。8、參與與或配合合工程質(zhì)質(zhì)量安全全事故的的調(diào)查和和處理。（

32、三）專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)履行行下列職職責(zé)：1、參與與編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃，負(fù)責(zé)責(zé)編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。2、審查查施工單單位提交交的涉及及本專業(yè)業(yè)的報(bào)審審文件，并向總總監(jiān)理工工程師報(bào)報(bào)告。3、參與與審核分分包單位位資格。4、指導(dǎo)導(dǎo)、檢查查監(jiān)理員員工作，定期向向總監(jiān)理理工程師師報(bào)告本本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作作實(shí)施情情況。5、檢查查進(jìn)場的的工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備的的質(zhì)量。6、驗(yàn)收收檢驗(yàn)批批、隱蔽蔽工程、分項(xiàng)工工程，參參與驗(yàn)收收分部工工程。7、處置置發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量問問題和安安全事故故隱患。8、進(jìn)行行工程計(jì)計(jì)量。9、參與與工程變變更的審審查和處處理。l0、組組織編寫寫監(jiān)理日日志，參參與編寫寫監(jiān)理月月報(bào)。1l、收

33、收集、匯匯總、參參與整理理監(jiān)理文文件資料料。12、參參與工程程竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收和和竣工驗(yàn)驗(yàn)收。（四）監(jiān)監(jiān)理員應(yīng)應(yīng)履行下下列職責(zé)責(zé):1、檢查查施工單單位投入入工程的的人力、主要設(shè)設(shè)備的使使用及運(yùn)運(yùn)行狀況況。2、進(jìn)行行見證取取樣。3、復(fù)核核工程計(jì)計(jì)量有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)。4、檢查查工序施施工結(jié)果果。5、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工作作業(yè)中的的問題，及時(shí)指指出并向向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)告告。（五）落落實(shí)崗位位職責(zé)的的要求：1、總監(jiān)監(jiān)理工程程師作為為項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)人人，監(jiān)理理工作中中的重要要職責(zé)不不得委托托給總監(jiān)監(jiān)理工程程師代表表。2、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師職職責(zé)為其其基本職職責(zé)，在在建設(shè)工工程監(jiān)理理實(shí)施過過程中，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)

34、還應(yīng)針針對建設(shè)設(shè)工程實(shí)實(shí)際情況況，明確確各崗位位專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師的職職責(zé)分工工，制定定具體監(jiān)監(jiān)理工作作計(jì)劃，并根據(jù)據(jù)實(shí)施情情況進(jìn)行行必要的的調(diào)整。3、監(jiān)理理員職責(zé)責(zé)為其基基本職責(zé)責(zé)，在建建設(shè)工程程監(jiān)理實(shí)實(shí)施過程程中，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)還還應(yīng)針對對建設(shè)工工程實(shí)際際情況，明確各各崗位監(jiān)監(jiān)理員的的職責(zé)分分工。五、監(jiān)理理單位與與各相關(guān)關(guān)單位的的業(yè)務(wù)關(guān)關(guān)系1與建建設(shè)單位位關(guān)系建設(shè)單位位與監(jiān)理理單位之之間是委委托與被被委托的的關(guān)系。建設(shè)單單位應(yīng)在在施工承承包合同同中明確確授予監(jiān)監(jiān)理單位位責(zé)權(quán)職職權(quán)范圍圍。監(jiān)理理單位依依據(jù)監(jiān)理理合同中中建設(shè)單單位授予予的權(quán)力力行使職職責(zé)，公公正獨(dú)立立地開展展監(jiān)理工工作。建設(shè)

35、單位位應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理單位位提供監(jiān)監(jiān)理人員員現(xiàn)場辦辦公用房房等，生生活上提提供方便便。在監(jiān)理實(shí)實(shí)施過程程中，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)定期向向建設(shè)單單位報(bào)告告工程進(jìn)進(jìn)展情況況及承包包單位履履約的情情況，重重大問題題應(yīng)用專專題報(bào)告告形式報(bào)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位。未經(jīng)建建設(shè)單位位授權(quán)，總監(jiān)理理工程師師無權(quán)自自主變更更工程承承包合同同。由于于不可預(yù)預(yù)見和不不可抗拒拒的因素素，總監(jiān)監(jiān)理工程程師認(rèn)為為需要變變更承包包合同時(shí)時(shí)，要及及時(shí)向建建設(shè)單位位提出建建議，協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位與與承包單單位協(xié)商商變更工工程承包包合同內(nèi)內(nèi)容。建設(shè)單位位人員如如發(fā)現(xiàn)施施工中存存在的問問題時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提出，由由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織有

36、有關(guān)人員員共同研研究解決決。2與承承包單位位關(guān)系監(jiān)理單位位與承包包單位是是監(jiān)理與與被監(jiān)理理的關(guān)系系。承包包單位在在施工時(shí)時(shí)必須接接受監(jiān)理理單位的的監(jiān)督檢檢查，并并為監(jiān)理理單位開開展工作作提供方方便，包包括提供供監(jiān)理工工作所需需的原始始記錄等等技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料料。監(jiān)理理單位要要為施工工創(chuàng)造條條件，按按時(shí)按計(jì)計(jì)劃做好好監(jiān)理工工作。監(jiān)理單位位與分包包單位無無直接關(guān)關(guān)系。分分包單位位在施工工方案、技術(shù)復(fù)復(fù)核、隱隱蔽工程程驗(yàn)收等等技術(shù)上上的簽證證認(rèn)可事事項(xiàng)，應(yīng)應(yīng)通過承承包單位位向監(jiān)理理單位辦辦理簽證證。3與設(shè)設(shè)計(jì)單位位的關(guān)系系監(jiān)理單位位與設(shè)計(jì)計(jì)單位之之間無監(jiān)監(jiān)理關(guān)系系，監(jiān)理理人員在在工程監(jiān)監(jiān)理過程程中應(yīng)貫

37、貫徹設(shè)計(jì)計(jì)意圖，按設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理工作。對于設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙中所發(fā)發(fā)現(xiàn)的疑疑點(diǎn)或建建議，可可向設(shè)計(jì)計(jì)單位提提出，由由設(shè)計(jì)單單位作出出是否修修改意見見，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)無權(quán)權(quán)自主變變更設(shè)計(jì)計(jì)。設(shè)計(jì)計(jì)人員如如發(fā)現(xiàn)承承包單位位在施工工過程中中不符合合設(shè)計(jì)、施工規(guī)規(guī)范的行行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)向項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提出出，并由由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織有有關(guān)人員員共同研研究解決決。第五章 監(jiān)監(jiān)理工作作制度一、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)審查查制度1、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)督督促施工工單位在在工程項(xiàng)項(xiàng)目開工工前，向向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)報(bào)送送施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)；2、施工工單位報(bào)報(bào)送施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，必須由由本單位位總工程程師（技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）和和安

38、全負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽字并加加蓋單位位公章，填報(bào)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案案）報(bào)審審表，否則監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)不予受受理；3、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)收收到施工工單位報(bào)報(bào)送的施施工組織織設(shè)計(jì)后后，總監(jiān)監(jiān)理工程程師必須須及時(shí)組組織各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師進(jìn)行審審查，并并與正式式開工前前審查完完畢；4、審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)是否科科學(xué)客觀觀、體系系健全、管理先先進(jìn)、組組織合理理、技術(shù)術(shù)可行、措施完完善、經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)用用、安全全可靠；5、總監(jiān)監(jiān)理工程程師及專專業(yè)監(jiān)理理工程應(yīng)應(yīng)及時(shí)在在施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)報(bào)審表上，簽簽署審查查意見；6、督促促施工單單位應(yīng)按按照總監(jiān)監(jiān)理工程程師及專專業(yè)監(jiān)理理工程師師的審查查意見，修改和和完善施施工組

39、織織設(shè)計(jì)，并重新新向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)報(bào)報(bào)審；7、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)總總監(jiān)理工工程師審審查通過過后，施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案案）報(bào)審審表，并及時(shí)時(shí)報(bào)送給給建設(shè)單單位和回回執(zhí)給施施工單位位；8、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位按照經(jīng)經(jīng)過批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)組織織施工，不經(jīng)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)和建設(shè)設(shè)單位批批準(zhǔn)，施施工單位位不得將將施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)做原則則性的變變更，否否則監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)采取監(jiān)監(jiān)理手段段進(jìn)行干干預(yù)。二、監(jiān)理理交底制制度1、工程程項(xiàng)目開開工前，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)提提醒建設(shè)設(shè)單位及及時(shí)組織織召開第第一次工工地會(huì)議議；2、建設(shè)設(shè)單位、施工單單位、監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的所有有參建人人員參加加會(huì)議，并相互互介紹各各自駐現(xiàn)

40、現(xiàn)場的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、人員員及其分分工；3、總監(jiān)監(jiān)理工程程師就監(jiān)監(jiān)理的目目標(biāo)、監(jiān)監(jiān)理的范范圍、監(jiān)監(jiān)理的依依據(jù)、監(jiān)監(jiān)理人員員的職責(zé)責(zé)、監(jiān)理理工作程程序、監(jiān)監(jiān)理工作作方法、監(jiān)理工工作措施施向施工工單位做做監(jiān)理交交底；4、會(huì)議議紀(jì)要由由監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)起草，并經(jīng)與與會(huì)各方方代表會(huì)會(huì)簽。三、設(shè)計(jì)計(jì)交底與與圖紙會(huì)會(huì)審制度度1、工程程項(xiàng)目開開工前，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)提提醒建設(shè)設(shè)單位及及時(shí)組織織召開設(shè)設(shè)計(jì)交底底及圖紙紙會(huì)審會(huì)會(huì)議；2、設(shè)計(jì)計(jì)交底及及圖紙會(huì)會(huì)審前，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)提提醒設(shè)計(jì)計(jì)單位按按照建建筑工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例的規(guī)規(guī)定，到到有資質(zhì)質(zhì)的圖紙紙審查單單位進(jìn)行行圖紙審審查，否否則不能能進(jìn)行圖圖紙會(huì)審審；3、施

41、工工圖紙未未經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)交底和和圖紙會(huì)會(huì)審，施施工單位位不得開開工；設(shè)計(jì)交底底及圖紙紙會(huì)審前前，總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)組組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師充充分熟悉悉設(shè)計(jì)文文件，并并對圖紙紙中存在在的問題題，通過過建設(shè)單單位向設(shè)設(shè)計(jì)單位位提出書書面意見見和建議議；4、總監(jiān)監(jiān)理工程程師協(xié)助助建設(shè)單單位組織織設(shè)計(jì)交交底和圖圖紙會(huì)審審會(huì)議，施工單單位現(xiàn)場場工程技技術(shù)人員員和專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師參參加會(huì)議議；5、設(shè)計(jì)計(jì)交底的的內(nèi)容有有：設(shè)計(jì)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特特點(diǎn)、施施工要求求、技術(shù)術(shù)措施和和施工中中有關(guān)注注意事項(xiàng)項(xiàng)；6、由施施工單位位分專業(yè)業(yè)的向設(shè)設(shè)計(jì)單位位提出圖圖紙中存存在問題題和需要要解決的的技術(shù)難難題；7、對監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)

42、書面和和施工單單位口頭頭提出的的問題，有設(shè)計(jì)計(jì)單位或或與會(huì)各各方共同同研究協(xié)協(xié)商、提提出解決決辦法，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)督促促施工單單位及時(shí)時(shí)整理會(huì)會(huì)議決議議內(nèi)容，并形成成圖紙會(huì)會(huì)審記錄錄。與會(huì)會(huì)各方必必須在圖圖紙會(huì)審審記錄上上簽字蓋蓋章（否否則無效效），作作為工程程施工和和結(jié)算的的依據(jù)。四、工程程開工審審查制度度1、未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師審查批批準(zhǔn)，施施工單位位不得開開工。2、工程程項(xiàng)目開開工前，應(yīng)督促促施工單單位向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)報(bào)送工程開開工復(fù)工報(bào)報(bào)審表及相關(guān)關(guān)證明文文件。3、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)收收到施工工單位的的開工工復(fù)工報(bào)報(bào)審表后，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)組組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審查施工工單位的的開工條

43、條件。4、施工工單位開開工應(yīng)具具備的條條件包括括： 進(jìn)場場道路及及水、電電、通訊訊和場地地平整已已滿足開開工需要要； 施工工單位質(zhì)質(zhì)量管理理體系、技術(shù)管管理體系系、質(zhì)量量保證體體系和安安全管理理體系已已建立和和健全（各種管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)是否設(shè)設(shè)立、各各項(xiàng)制度度是否完完善、各各類專職職人員是是否落實(shí)實(shí)、各類類專職人人員是否否落實(shí)、專職和和特種作作業(yè)人員員證件是是否齊全全、有效效）； 工程程已辦理理施工許許可證； 分期期征地拆拆遷的工工程，拆拆前工作作已能夠夠滿足工工程進(jìn)度度的需要要； 施工工單位的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（包括括安全技技術(shù)措施施和專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案）已已獲總監(jiān)監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)準(zhǔn)； 施工工現(xiàn)場

44、管管理人員員已到位位，機(jī)具具、施工工人員已已進(jìn)場； 施工工圖紙已已經(jīng)過有有資質(zhì)的的圖紙審審查單位位審查合合格； 設(shè)計(jì)計(jì)交底及及圖紙會(huì)會(huì)審已經(jīng)經(jīng)完成； 第一一次工地地會(huì)議已已經(jīng)召開開完畢； 計(jì)量量衡器和和測量儀儀器已經(jīng)經(jīng)過有關(guān)關(guān)主管部部門檢測測合格； 施工工單位測測量放線線成果已已經(jīng)過項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的復(fù)驗(yàn)。5、如果果施工單單位完全全具備開開工條件件，總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)及及時(shí)簽署署工程程開工復(fù)復(fù)工報(bào)審審表，并報(bào)送送建設(shè)單單位和回回執(zhí)給施施工單位位。6、凡本本公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、職職能部門門、本公公司檢查查組或生生產(chǎn)管理理部門人人員到施施工現(xiàn)場場巡視檢檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)施施工單位位不具備備開工條條件，而而監(jiān)理

45、機(jī)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)準(zhǔn)施工單單位開工工時(shí)，由由本公司司根據(jù)危危害程度度，給予予責(zé)任人人罰款、降級或或解聘處處理。五、分包包單位資資格審查查制度1、未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師審查確確認(rèn)的分分包單位位，不得得進(jìn)駐施施工現(xiàn)場場，不得得施工所所要分包包的工程程。對分分包單位位強(qiáng)行施施工的分分包工程程，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)不不得驗(yàn)收收和計(jì)量量；2、分包包工程施施工前，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)督督促總承承包單位位填報(bào)分包單單位資格格報(bào)審表表及相相關(guān)證明明資料；3、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在收到施施工單位位的分包包單位資資格報(bào)審審表后，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)及時(shí)時(shí)組織各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查分包單單位的資資格；4、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)對對分包單單位資格格審查的的內(nèi)

46、容有有： 審查查分包單單位是否否具有獨(dú)獨(dú)立的法法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資資質(zhì)等級級證書、特殊行行業(yè)施工工許可證證等證件件；其證證件是否否按照規(guī)規(guī)定經(jīng)過過原發(fā)證證單位的的年檢；擬分包包工程的的內(nèi)容和和范圍是是否在其其證件核核定的范范圍以內(nèi)內(nèi)。 分包包單位有有無掛靠靠行為，是否能能夠獨(dú)立立完成分分包任務(wù)務(wù)。 審查查分包單單位以往往的施工工業(yè)績，是否滿滿足本工工程施工工的實(shí)際際需要。 審查查分包單單位專職職管理人人員和特特種作業(yè)業(yè)人員是是否具有有資格證證、上崗崗證；對對證件的的有效性性及年審審情況進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格審查。 總監(jiān)監(jiān)理工程程師對分分包單位位的資格格審查確確認(rèn)后，及時(shí)簽簽署分分包單位位資格報(bào)報(bào)審表，

47、并報(bào)報(bào)送建設(shè)設(shè)單位和和回執(zhí)給給總承包包單位。5、凡本本公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、職職能部門門、本公公司檢查查組或生生產(chǎn)管理理部門人人員到施施工現(xiàn)場場巡視檢檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)分分包單位位不具備備相應(yīng)的的分包資資格，而而監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)準(zhǔn)其進(jìn)場場施工時(shí)時(shí)，由本本公司根根據(jù)危害害程度，給予責(zé)責(zé)任人罰罰款、降降級或解解聘處理理。六、工程程暫停施施工及復(fù)復(fù)工管理理制度1、在發(fā)發(fā)生下列列情況之之一時(shí)，總監(jiān)理理工程師師可簽發(fā)發(fā)工程程暫停令令； 建設(shè)設(shè)單位要要求暫停停施工、且工程程需要暫暫停施工工； 為了了保證工工程質(zhì)量量而需要要進(jìn)行停停工處理理； 施工工出現(xiàn)了了安全隱隱患，總總監(jiān)理工工程師認(rèn)認(rèn)為有必必要停工工以消除除隱患； 施工

48、工中發(fā)生生了必須須暫時(shí)停停止施工工的緊急急事件； 施工工單位未未經(jīng)許可可擅自施施工，或或拒絕項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)管管理。2、工工程暫停停令必必須由總總監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)，總總監(jiān)理工工程師簽簽發(fā)工工程暫停停令之之前，應(yīng)應(yīng)征求建建設(shè)單位位的同意意，由于于事態(tài)緊緊急，沒沒有及時(shí)時(shí)征得建建設(shè)單位位同意時(shí)時(shí)，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)于總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)工程程暫停令令244小時(shí)內(nèi)內(nèi)，向建建設(shè)單位位書面報(bào)報(bào)告。3、總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽發(fā)發(fā)工程程暫停令令時(shí)，應(yīng)根據(jù)據(jù)暫停工工程的影影響范圍圍和影響響程度明明確停工工范圍。4、總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)在在施工暫暫停原因因消失、具備復(fù)復(fù)工條件件時(shí)，及及時(shí)簽署署施工單單位報(bào)送送的工工程

49、開工工/復(fù)工工報(bào)審表表，指指令施工工單位繼繼續(xù)施工工（嚴(yán)禁禁口頭通通知）。5、總監(jiān)監(jiān)理工程程師在簽簽發(fā)工工程暫停停令到到工程程開工/復(fù)工報(bào)報(bào)審表的時(shí)間間內(nèi)，應(yīng)應(yīng)會(huì)同有有關(guān)各方方按照施施工合同同的規(guī)定定，分清清停工原原因及責(zé)責(zé)任歸屬屬，配合合建設(shè)單單位處理理好因工工程暫停停而引起起的工期期和費(fèi)用用等有關(guān)關(guān)問題。6、凡本本公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、職職能部門門、本公公司檢查查組或生生產(chǎn)管理理部門人人員到施施工現(xiàn)場場巡視檢檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)違反上上述規(guī)定定時(shí)，由由本公司司根據(jù)危危害程度度，給予予責(zé)任人人罰款、降級或或解聘處處理。七、請示示報(bào)告制制度1、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在監(jiān)理過過程中，遇到超超規(guī)范的的重大技技術(shù)問

50、題題、質(zhì)量量問題、安全問問題、將將要影響響到監(jiān)理理工作的的正常開開展和監(jiān)監(jiān)理合同同正常履履行時(shí)，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)及時(shí)時(shí)向本公公司總工工程師、經(jīng)理書書面請示示匯報(bào)。2、施工工現(xiàn)場發(fā)發(fā)生工程程質(zhì)量事事故或安安全事故故后，總總監(jiān)理工工程師負(fù)負(fù)責(zé)在第第一時(shí)間間內(nèi)向建建設(shè)單位位、本公公司及上上級有關(guān)關(guān)管理部部門報(bào)告告。同時(shí)時(shí)，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)協(xié)助施施工單位位保護(hù)現(xiàn)現(xiàn)場，避避免事態(tài)態(tài)擴(kuò)大，盡可能能減少各各種損失失。3、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工單位在在施工過過程中不不履行施施工合同同，不接接受監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的監(jiān)督管管理，野野蠻施工工，出現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量隱患患使建設(shè)設(shè)目標(biāo)不不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)及時(shí)時(shí)以書面面

51、形式向向建設(shè)單單位、本本公司及及工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督管理部部門報(bào)告告。4、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工單位在在施工過過程中，拒絕監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的安全全監(jiān)督和和管理，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)及及時(shí)以書書面形式式向建設(shè)設(shè)單位、本公司司及安全全監(jiān)督管管理部門門報(bào)告。5、施工工現(xiàn)場發(fā)發(fā)生上述述情況時(shí)時(shí)，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)未未及時(shí)向向建設(shè)單單位、本本公司及及有關(guān)上上級單位位報(bào)告，給本公公司造成成經(jīng)濟(jì)損損失或名名譽(yù)損害害時(shí)，由由本公司司根據(jù)危危害程度度，給予予責(zé)任人人罰款、降級或或解聘處處理。八、監(jiān)理理日記制制度1、監(jiān)理理日記由由總監(jiān)理理工程師師安排專專人，按按日將所所有項(xiàng)目目部人員員每日工工作情況況匯總、整理。2、監(jiān)理理日記應(yīng)應(yīng)用同種

52、種類、同同顏色的的筆書寫寫，按日日詳細(xì)真真實(shí)記錄錄，字跡跡要工整整，敘述述應(yīng)準(zhǔn)確確、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、通順順、清晰晰、規(guī)范范，不得得涂改。3、凡監(jiān)監(jiān)理工程程師書面面要求施施工單位位整改的的事項(xiàng)，均應(yīng)寫寫入監(jiān)理理日記，并將施施工單位位的整改改時(shí)間、整改措措施、整整改情況況反饋到到監(jiān)理日日記上。4、凡涉涉及施工工單位技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證的的內(nèi)容，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)詳詳細(xì)地記記錄施工工單位實(shí)實(shí)際發(fā)生生的人工工、材料料、和機(jī)機(jī)具的使使用情況況。5、總監(jiān)監(jiān)理工程程師每周周檢查、簽閱監(jiān)監(jiān)理日記記一次。總監(jiān)理理工程師師應(yīng)及時(shí)時(shí)指出監(jiān)監(jiān)理日記記中存在在的問題題，記錄錄人員負(fù)負(fù)責(zé)修改改、補(bǔ)充充和完善善。6、監(jiān)理理日記的的內(nèi)

53、容應(yīng)應(yīng)按照公公司監(jiān)理理日記格格式要求求填寫。7、凡本本公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、職職能部門門、本公公司檢查查組或生生產(chǎn)管理理部門人人員到施施工現(xiàn)場場巡視檢檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的監(jiān)理理日記記記錄不真真實(shí)、不不及時(shí)、不全面面、不規(guī)規(guī)范、不不清晰，或者記記錄和檢檢查人員員簽字不不及時(shí)，由本公公司責(zé)令令立即整整改，并并根據(jù)危危害程度度給予責(zé)責(zé)任人罰罰款、降降級或解解聘處理理。九、監(jiān)理理月報(bào)制制度1、監(jiān)理理月報(bào)在在總監(jiān)理理工程師師組織下下，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師編編制。2、編制制監(jiān)理月月報(bào)的時(shí)時(shí)間跨度度為上月月26日日至當(dāng)月月25日日。3、監(jiān)理理月報(bào)應(yīng)應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程程師和專專業(yè)監(jiān)理理工程師師簽認(rèn)。4、每月月30日日

54、前必須須將監(jiān)理理月報(bào)送送建設(shè)單單位及本本公司。5、監(jiān)理理月報(bào)的的內(nèi)容按按照建建設(shè)監(jiān)理理規(guī)范的相關(guān)關(guān)要求書書寫。6、凡本本公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、職職能部門門、本公公司檢查查組或生生產(chǎn)管理理部門人人員到施施工現(xiàn)場場巡視檢檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)未及時(shí)時(shí)編制監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)或編制制的監(jiān)理理月報(bào)不不合格或或已編制制監(jiān)理月月報(bào)但未未在當(dāng)月月30日日前報(bào)送送給建設(shè)設(shè)單位，由本公公司責(zé)令令立即整整改，并并根據(jù)危危害程度度給予責(zé)責(zé)任人罰罰款、降降級或解解聘處理理。十、工地地例會(huì)制制度1、總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)根根據(jù)工程程項(xiàng)目的的具體情情況，定定期或不不定期主主持召開開工地例例會(huì)。2、工地地例會(huì)由由建設(shè)單單位代表表、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全

55、全體監(jiān)理理人員、施工單單位項(xiàng)目目經(jīng)理、單位工工程技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人、質(zhì)量量檢查員員、安全全檢查員員，資料料員，材材料員參參加，必必要時(shí)班班組長參參加。3、會(huì)議議紀(jì)要應(yīng)應(yīng)由監(jiān)理理機(jī)構(gòu)負(fù)負(fù)責(zé)起草草，經(jīng)與與會(huì)各方方代表會(huì)會(huì)簽，并并發(fā)放給給參加會(huì)會(huì)議的各各有關(guān)單單位。4、工地地例會(huì)的的主要內(nèi)內(nèi)容按建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范執(zhí)行行。5、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時(shí)監(jiān)監(jiān)督檢查查工地會(huì)會(huì)議決議議的執(zhí)行行情況。十一、工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)制度1、工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備進(jìn)場后后，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)在施工工單位口口頭報(bào)驗(yàn)驗(yàn)情況下下，及時(shí)時(shí)對進(jìn)場場材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備的質(zhì)量量保證資資料和實(shí)實(shí)物質(zhì)量量進(jìn)行檢檢查。2、監(jiān)理理

56、機(jī)構(gòu)通通過檢查查，認(rèn)定定施工單單位進(jìn)場場的工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備的出廠廠合格證證明、檢檢驗(yàn)報(bào)告告等質(zhì)量量保證資資料和實(shí)實(shí)物質(zhì)量量均合格格時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)予予以見證證取樣和和送檢。3、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)及時(shí)督督促施工工單位填填報(bào)材材料/構(gòu)構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)報(bào)驗(yàn)表，并附附經(jīng)監(jiān)理理機(jī)構(gòu)見見證取樣樣的材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備的試試驗(yàn)報(bào)告告單。4、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)接接到施工工單位的的材料料/構(gòu)配配件/設(shè)設(shè)備報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表后后，應(yīng)及及時(shí)對材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備的的試驗(yàn)報(bào)報(bào)告單進(jìn)進(jìn)行檢查查。檢驗(yàn)驗(yàn)合格后后，由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師簽署施施工單位位報(bào)送的的材料料/構(gòu)配配件/設(shè)設(shè)備報(bào)驗(yàn)驗(yàn)表。并回執(zhí)執(zhí)給施工工單位。5、施工工單位進(jìn)進(jìn)

57、場的工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備均應(yīng)應(yīng)有出廠廠合格證證明、檢檢驗(yàn)報(bào)告告等質(zhì)量量保證資資料。施施工單位位沒有工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備的出出廠合格格證明、檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告等質(zhì)質(zhì)量保證證資料；或工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備的出廠廠合格證證明、檢檢驗(yàn)報(bào)告告等質(zhì)量量保證資資料不合合格；或或工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備的的出廠合合格證明明、檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告等等質(zhì)量保保證資料料與實(shí)物物標(biāo)志不不符；或或工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)實(shí)物質(zhì)量量不合格格；監(jiān)理理機(jī)構(gòu)不不得準(zhǔn)許許施工單單位使用用，也不不得準(zhǔn)許許施工單單位私自自復(fù)試后后使用，更不得得予以見見證取樣樣和送檢檢。6、監(jiān)理理機(jī)構(gòu)通通過宏觀觀檢查或或見證取取樣檢驗(yàn)驗(yàn)

58、認(rèn)定不不合格的的工程材材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)以書書面的形形式要求求施工單單位運(yùn)出出施工現(xiàn)現(xiàn)場。7、凡本本公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、職職能部門門、本公公司檢查查組或生生產(chǎn)管理理部門人人員到施施工現(xiàn)場場巡視檢檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)準(zhǔn)許施施工單位位將不合合格或未未復(fù)試的的工程材材料/構(gòu)構(gòu)配件/設(shè)備在在工程上上使用，由本公公司責(zé)令令立即整整改，并并根據(jù)危危害程度度給予責(zé)責(zé)任人罰罰款、降降級或解解聘處理理。十二、隱隱蔽工程程、分項(xiàng)項(xiàng)和分部部工程驗(yàn)驗(yàn)收制度度1、對隱隱蔽工程程的隱蔽蔽過程、下道工工序施工工完成后后難以檢檢查的重重點(diǎn)部位位，總監(jiān)監(jiān)理工程程師或?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)安排排監(jiān)理員員進(jìn)行旁旁站監(jiān)理理或者隱隱

59、蔽驗(yàn)收收。2、隱蔽蔽工程施施工完成成后，應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位及時(shí)向向監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)填報(bào)報(bào)工程程報(bào)驗(yàn)審審核表，并附附自檢資資料、質(zhì)質(zhì)量保證證資料及及隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師對隱蔽蔽工程進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場檢查，合格后后簽署工程報(bào)報(bào)驗(yàn)審核核表，并回執(zhí)執(zhí)給施工工單位。3、對未未經(jīng)監(jiān)理理機(jī)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合合格的隱隱蔽工程程，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)拒絕驗(yàn)驗(yàn)收，并并書面要要求施工工單位嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)行行下道工工序的施施工，同同時(shí)以書書面形式式要求施施工單位位返工處處理。4、分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師負(fù)責(zé)，依據(jù)相相關(guān)規(guī)范范及監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則進(jìn)行檢檢查，檢檢查合格格后由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師簽

60、署施施工單位位報(bào)送的的工程報(bào)報(bào)驗(yàn)審批批表，檢檢查不合合格時(shí)，以書面面形式要要求施工工單位返返工處理理。5、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)實(shí)施主主動(dòng)監(jiān)理理，對分分項(xiàng)工程程采取質(zhì)質(zhì)量預(yù)控控，分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工完成成后，應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位及時(shí)向向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師認(rèn)認(rèn)為分項(xiàng)項(xiàng)工程不不合格時(shí)時(shí)，應(yīng)書書面責(zé)令令施工單單位整改改，并跟跟蹤監(jiān)控控。6、分部部工程的的驗(yàn)收由由總監(jiān)理理工程師師主持實(shí)實(shí)施。在在分項(xiàng)工工程質(zhì)量量驗(yàn)收合合格的基基礎(chǔ)上，依據(jù)分分部工程程的質(zhì)量量目標(biāo)和和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行檢查，決定是是否驗(yàn)收收。同意意驗(yàn)收后后，由總總監(jiān)理工工程師簽簽署施工工單位報(bào)報(bào)送工工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)審核表表，