有關(guān)個(gè)人租房合同模板合集五篇

1、有關(guān)個(gè)人租房合同模板合集出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月_日至年月一日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千 百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租 方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的

2、承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上 述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第十四條未盡事宜雙方可以就本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充或修改合同條款。前 述補(bǔ)充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補(bǔ)充或修改的條款與本合同具有同等的 法律效力。第十五條合同修改本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確 認(rèn)，否那么無效。第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。

3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各 執(zhí)壹份。甲方簽字（蓋章）：年 月日乙方簽字（蓋章）：年 月日個(gè)人租房合同篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 建筑面積平方米第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條租賃期限。租賃期限自一年月日至一年月日止。甲方應(yīng)于 本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由

4、乙方于每（月）（季）（年）的第一個(gè)月的一日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方 支付押金（幣） 元整。第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對(duì)租賃的房屋擁有完全所有權(quán).第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、 電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi)；第七條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須 提前一個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人.故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；.欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；.利用承租

5、房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；第九條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一一月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終 止合同書。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金 元第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。甲方：乙方：年月日年月日個(gè)人租房合同篇5出租方甲方：地址： ： 電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)： 承租方乙方：地址： ： 電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)： 甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同以下簡(jiǎn)稱合同以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)以下簡(jiǎn) 稱租賃物件出租給乙方使用。租

6、賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附 表第、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成局部。第二條租賃物件的所有權(quán)在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有 所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租 賃物件所有權(quán)的行為。在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。 名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計(jì)算和支付租金以租賃物件的總本錢為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、 保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息融資利息從甲方支付或甲

7、方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算及銀行費(fèi)用等?？偙惧X是 甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。租金用美元額度支付時(shí)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按 中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格美元兌換元人民幣同乙方結(jié) 算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。租金直接用外幣支付時(shí)：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。美

8、元帳號(hào)： ；日元帳號(hào)： 一;德國(guó)馬克帳號(hào)： 。租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按 中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格美元兌換元人民幣同乙 方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更 租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方成認(rèn)這種變更。租賃物件的總本錢與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方 實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方

9、成認(rèn)這種變更。乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)，由甲方或其代理人向乙方交 貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲 交貨時(shí)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后 的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方那么視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn) 收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等

10、有不符、不良或瑕疵 等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立 即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方 對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理。租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在 質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙 方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來華的手續(xù)。在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承當(dāng)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)

11、行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài), 并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承當(dāng)全部責(zé) 任。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條租賃物件的損壞和毀滅乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方 負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費(fèi)用：將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使

12、用；當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金 額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險(xiǎn)FOB或CB條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) 保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知中方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆?公司，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金

13、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保 證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一局部。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違反合同時(shí)的處理除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合 同。任何一方違反本合同將按我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款處理。乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：耍求乙方及時(shí)付清租金和其它費(fèi)用的全部或一局部。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并耍求乙方賠償甲方的損失。租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方

14、造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的 要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按經(jīng)濟(jì)合同法第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方 對(duì)外進(jìn)行交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：租賃合同附表略；租賃委托書及附表略；租賃設(shè)備確認(rèn)書略；甲方購

15、貨協(xié)議副本，協(xié)議號(hào)： 略；乙方租賃歸還擔(dān)保與還款計(jì)劃書略。第十五條其它本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本 除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更除第四條外須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后 正式生效。本合同修改、變更局部應(yīng)視為本合同不可分割的組成局部。甲方：章經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：乙方：一章代表：年月日正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償 損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?/p>

16、有關(guān) 部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：.水、電費(fèi)；.煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：.供暖費(fèi)；.物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月 租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)

17、責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本 合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和 政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）廚房用品（2）衣柜、書桌（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙 方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽

18、字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具 有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：個(gè)人租房合同篇2甲方（出租方）身份證號(hào)碼乙方（承租方）身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下 租房合同：一、房屋位于西安市未央?yún)^(qū)三橋楓橋名邸小區(qū)。二、租賃期限：1年，即20 xx年12月 日至20 xx年12月 日。三、租金及交納時(shí)間：每月1200元，乙方應(yīng)每6月付一次，先付后住。第一次乙方 應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí) 將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10 天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金20 xx元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押 金退還

19、乙方，不計(jì)利息。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié) 構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有小區(qū)應(yīng)繳費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸, 電度，氣方。3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租 賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同那么需提前一個(gè)月 通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致 無法繼續(xù)履行本合同的，

20、本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損 失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、入住之前，乙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施完好情況進(jìn)行明確并知悉，本合同簽署生效起，即視 乙方已確認(rèn)房屋設(shè)施完備無損。假設(shè)有損壞，按價(jià)賠償。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效 力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金

21、20 xx元，損 失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 個(gè)人租房合同篇3出租方（以下稱甲方）：XXX承租方（以下稱乙方）：XXX根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于XXXXXXX號(hào)商鋪，建筑面積為XXX平方米（以下簡(jiǎn)稱租賃標(biāo)的物），在 良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營(yíng)改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。第二條租賃期限租賃期為

22、 叁年，自20XX年3月23日起至20 xx年6月30日止。第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面積計(jì)算，三年租金分別為：第一年：20 xx年3月至20 xx年6月租金單價(jià)為：50元/平米/月。每月租金為人民幣 _744元（大寫：柒佰肆拾肆元整）；第二年：20 xx年7月至20 xx年6月租金單價(jià)為：60元/平米/月。每月租金為人民幣 _892.8元（大寫：捌佰玖拾貳元捌角）；第三年：20 xx年7月至20 xx年6月租金單價(jià)為：70元/平米/月。每年租金為人民幣 _1041. 6元（大寫：壹仟零肆拾壹元陸角）；2、除首期租金外，每一個(gè)季度為一個(gè)繳租期，每期租金在該

23、期開始的前5日內(nèi)（即每年 的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。4、在承租期間，乙方自行承當(dāng)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng) 營(yíng)有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及 甲方交納。以上費(fèi)用假設(shè)有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交 納人民幣（大寫）_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_（2678.4元）作為保證金。待合同期滿后乙方付 清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。第四條租

24、賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳1、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié) 構(gòu)。2、乙方假設(shè)因經(jīng)營(yíng)需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、 懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)廣告位（位于租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的 物對(duì)應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條 所約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時(shí)乙方應(yīng)將之撤除，并將外墻恢復(fù) 原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給 第三方。乙方假設(shè)

25、擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同 約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提 出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否那么期滿后甲方 有權(quán)另行出租。第五條雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法 規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法 律法規(guī)的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方 解除合同或者

26、從自實(shí)際租賃日計(jì)收租金;假設(shè)甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租 金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無息）。3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜 等工作。4、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的損失或者對(duì)第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承當(dāng), 與甲方無關(guān)。5、乙方應(yīng)按時(shí)、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不 交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等，否那么甲方有權(quán)立即停水停電, 乙方對(duì)此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承當(dāng)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲 方不承當(dāng)乙

27、方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳 交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單 元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全 額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：(1)乙方有以下情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支 付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的以下行為還給甲方造成損失的， 甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計(jì)超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、 公共維修金

28、單獨(dú)或累計(jì)超過30天的；乙方利用承租物業(yè)進(jìn)行違法違禁活動(dòng)，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動(dòng) 的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo) 的物閑置達(dá)6個(gè)月以上的；乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的；乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的；(2)假設(shè)乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用 的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的, 乙方須按合同終止時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同

29、 約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙 方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。2、甲方違約責(zé)任：甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承當(dāng)由此產(chǎn)生 的責(zé)任。(1)甲方不承當(dāng)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的；(2)甲方出租租賃標(biāo)的物時(shí)沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán),造成乙方無法繼續(xù)使用租 賃標(biāo)的物的。3、假設(shè)合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承當(dāng)責(zé)任外，還有權(quán)要求違 約一方承當(dāng)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證 費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。第七條合同的解除除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個(gè)月以書面通知的前提下，通知另一方解 除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同 的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知