有關(guān)個人租房合同模板合集五篇

1、有關(guān)個人租房合同模板合集出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月_日至年月一日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千 百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租 方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的

2、承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上 述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。第十四條未盡事宜雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進行補充或修改合同條款。前 述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的 法律效力。第十五條合同修改本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應(yīng)該有雙方簽章確 認(rèn)，否那么無效。第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。

3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各 執(zhí)壹份。甲方簽字（蓋章）：年 月日乙方簽字（蓋章）：年 月日個人租房合同篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 建筑面積平方米第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條租賃期限。租賃期限自一年月日至一年月日止。甲方應(yīng)于 本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由

4、乙方于每（月）（季）（年）的第一個月的一日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方 支付押金（幣） 元整。第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán).第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、 電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費；第七條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須 提前一個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人.故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；.欠租金累計達一個月；.利用承租

5、房屋進行違法活動；第九條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一一月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終 止合同書。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金 元第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。甲方：乙方：年月日年月日個人租房合同篇5出租方甲方：地址： ： 電報掛號： 銀行帳號： 承租方乙方：地址： ： 電報掛號： 銀行帳號： 甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同以下簡稱合同以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級主管部門的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進以下簡 稱租賃物件出租給乙方使用。租

6、賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附 表第、5項，該附表為本合同不可分割的組成局部。第二條租賃物件的所有權(quán)在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有 所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租 賃物件所有權(quán)的行為。在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。 名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付租金以租賃物件的總本錢為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、 保險費和融資利息融資利息從甲方支付或甲

7、方實際負(fù)擔(dān)之日起計算及銀行費用等。總本錢是 甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按 中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格美元兌換元人民幣同乙方結(jié) 算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美

8、元帳號： ；日元帳號： 一;德國馬克帳號： 。租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按 中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格美元兌換元人民幣同乙 方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更 租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認(rèn)這種變更。租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方 實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方

9、成認(rèn)這種變更。乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收租賃物件在附表第4項所列的卸貨港以下簡稱交貨地點，由甲方或其代理人向乙方交 貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲 交貨時，甲方不承當(dāng)責(zé)任。租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后 的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗 收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等

10、有不符、不良或瑕疵 等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立 即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方 對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理。租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在 質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙 方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承當(dāng)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)

11、行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài), 并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承當(dāng)全部責(zé) 任。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條租賃物件的損壞和毀滅乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風(fēng)險。在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方 負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費用：將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使

12、用；當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金 額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險FOB或CB條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險 保險期至本合同終結(jié)時為止，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知中方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆?公司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金

13、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保 證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一局部。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條違反合同時的處理除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合 同。任何一方違反本合同將按我國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款處理。乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取以下措施：耍求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一局部。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并耍求乙方賠償甲方的損失。租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方

14、造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人，不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的 要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按經(jīng)濟合同法第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國經(jīng)濟合同法 等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決。甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方 對外進行交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：租賃合同附表略；租賃委托書及附表略；租賃設(shè)備確認(rèn)書略；甲方購

15、貨協(xié)議副本，協(xié)議號： 略；乙方租賃歸還擔(dān)保與還款計劃書略。第十五條其它本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本 除乙方經(jīng)濟擔(dān)保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更除第四條外須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后 正式生效。本合同修改、變更局部應(yīng)視為本合同不可分割的組成局部。甲方：章經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：乙方：一章代表：年月日正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修費用由乙承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償 損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?/p>

16、有關(guān) 部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：.水、電費；.煤氣費；以下費用由甲方支付：.供暖費；.物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月 租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)

17、責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本 合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和 政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）廚房用品（2）衣柜、書桌（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙 方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽

18、字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具 有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：個人租房合同篇2甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下 租房合同：一、房屋位于西安市未央?yún)^(qū)三橋楓橋名邸小區(qū)。二、租賃期限：1年，即20 xx年12月 日至20 xx年12月 日。三、租金及交納時間：每月1200元，乙方應(yīng)每6月付一次，先付后住。第一次乙方 應(yīng)于甲方將房屋交付同時 將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10 天付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金20 xx元，到期甲方驗收無誤后，將押 金退還

19、乙方，不計利息。五、租賃期間的其他約定事項:1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié) 構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價賠償。2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有小區(qū)應(yīng)繳費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸, 電度，氣方。3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租 賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同那么需提前一個月 通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致 無法繼續(xù)履行本合同的，

20、本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損 失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、入住之前，乙方應(yīng)對房屋設(shè)施完好情況進行明確并知悉，本合同簽署生效起，即視 乙方已確認(rèn)房屋設(shè)施完備無損。假設(shè)有損壞，按價賠償。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效 力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金

21、20 xx元，損 失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 個人租房合同篇3出租方（以下稱甲方）：XXX承租方（以下稱乙方）：XXX根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于XXXXXXX號商鋪，建筑面積為XXX平方米（以下簡稱租賃標(biāo)的物），在 良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。第二條租賃期限租賃期為

22、 叁年，自20XX年3月23日起至20 xx年6月30日止。第三條租金、費用、保證金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：第一年：20 xx年3月至20 xx年6月租金單價為：50元/平米/月。每月租金為人民幣 _744元（大寫：柒佰肆拾肆元整）；第二年：20 xx年7月至20 xx年6月租金單價為：60元/平米/月。每月租金為人民幣 _892.8元（大寫：捌佰玖拾貳元捌角）；第三年：20 xx年7月至20 xx年6月租金單價為：70元/平米/月。每年租金為人民幣 _1041. 6元（大寫：壹仟零肆拾壹元陸角）；2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該

23、期開始的前5日內(nèi)（即每年 的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。4、在承租期間，乙方自行承當(dāng)所應(yīng)交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、與其經(jīng) 營有關(guān)的一切規(guī)定稅費及其他應(yīng)由承租方的費用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及 甲方交納。以上費用假設(shè)有調(diào)整的，按調(diào)整的價格執(zhí)行。5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交 納人民幣（大寫）_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_（2678.4元）作為保證金。待合同期滿后乙方付 清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條租

24、賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié) 構(gòu)。2、乙方假設(shè)因經(jīng)營需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、 懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位（位于租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的 物對應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條 所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將之撤除，并將外墻恢復(fù) 原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給 第三方。乙方假設(shè)

25、擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同 約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提 出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否那么期滿后甲方 有權(quán)另行出租。第五條雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法 規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法 律法規(guī)的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方 解除合同或者

26、從自實際租賃日計收租金;假設(shè)甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租 金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無息）。3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜 等工作。4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承當(dāng), 與甲方無關(guān)。5、乙方應(yīng)按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不 交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等，否那么甲方有權(quán)立即停水停電, 乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承當(dāng)違約責(zé)任。6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲 方不承當(dāng)乙

27、方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳 交租金以及各種費用的義務(wù)。7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單 元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全 額支付或償付因此而引起的一切費用。第六條違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：(1)乙方有以下情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支 付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金;如果乙方的以下行為還給甲方造成損失的， 甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費、 公共維修金

28、單獨或累計超過30天的；乙方利用承租物業(yè)進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動 的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標(biāo) 的物閑置達6個月以上的；乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的；乙方無正當(dāng)理由擅自解除本合同的；(2)假設(shè)乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用 的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的, 乙方須按合同終止時租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費，并按本合同

29、 約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙 方將租賃標(biāo)的物實際交還給甲方為止。2、甲方違約責(zé)任：甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承當(dāng)由此產(chǎn)生 的責(zé)任。(1)甲方不承當(dāng)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的；(2)甲方出租租賃標(biāo)的物時沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán),造成乙方無法繼續(xù)使用租 賃標(biāo)的物的。3、假設(shè)合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承當(dāng)責(zé)任外，還有權(quán)要求違 約一方承當(dāng)自己因主張權(quán)利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調(diào)查取證 費、公證費、公告費和律師費等。第七條合同的解除除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解 除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同 的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知