常規(guī)房屋委托合同書模板

1、 常規(guī)房屋委托合同書模板常規(guī)房屋托付合同書模板1 甲方(托付方)：_ 乙方(代理方)：_ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。 第一條：房屋位置 甲方將座落于_ 合計(jì)面積_平方米，托付乙方代理。 其次條：代理期 1、代理期為_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_月。 2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方供應(yīng)書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第三條：代理房屋租金 1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(jì)(人民幣)_。 2、代理房屋租金按_繳納

2、。 3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式) 第四條：其它費(fèi)用 1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶擔(dān)當(dāng)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第一 第五條：托付方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方供應(yīng)：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關(guān)證明;乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照。 3、

3、雙方保證所供應(yīng)的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方患病損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方供應(yīng)虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。 4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方樂觀協(xié)作。 5、在代理期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支配客戶看房，保證客戶合法守法。 6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方查找下?lián)芸蛻簟?7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修繕。 8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電

4、器等設(shè)施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同，如有特別緣由，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方支配客戶，并支付一個月房租作為賠償。 第六條：其它 1、房屋如因不行抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商

5、解決;協(xié)商不成，提請_人民法院解決。 6、本合同附房屋設(shè)備清單。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 常規(guī)房屋托付合同書模板2 托付方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 受托方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方本著自愿、公平、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方托付乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況 1、房屋坐落： ;建筑面積： ;建成年份： ; 土地使用證編號： ;戶型： 室 廳 衛(wèi); 權(quán)屬：私房 房改房 經(jīng)濟(jì)適用房 2、裝修狀況： ，附屬設(shè)施： 3、抵押狀況: 無 有; 租賃狀況： 無 有 (租期至 年 月 日) 4、掛牌租價：人民幣 萬元

6、(￥ 元)/每月人民幣 元(￥ 元) 5、沉降狀況: 無 有; 6、其他： 二、托付方式與期限 非獨(dú)家托付，期限自托付日起至房屋交易勝利時止。 獨(dú)家托付，期限自托付日起至 年 月 日止，在此期間甲方不能同時托付其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動。 甲方同意在乙方需要時可托付第三方或與第三方共同完成甲方托付的事務(wù)。 三、甲方/代理人確認(rèn)： 甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人全都同意出售上述房屋。 代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人全都同意出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)托付的托付書。甲方/代理人對其所供應(yīng)的房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)。 四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙

7、方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方托付乙方代為收取并保管承租方交付的定金。 五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方供應(yīng)的信息全都。妥當(dāng)保管三證、樂觀為甲方查找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。 六、中介服務(wù)費(fèi)：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 七、違約條款：甲方違反本協(xié)議商定的根據(jù)出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作

8、為服務(wù)補(bǔ)償。 八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。 九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。 十一、其他條款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 常規(guī)房屋托付合同書模板3 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 甲方于年月日將其房屋托付乙方進(jìn)行出租銷售及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的詳細(xì)事項(xiàng)如下：

9、 一、托付事項(xiàng) 甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。 二、房屋基本狀況 1.房屋名稱： 2.座落位置： 3.建筑面積： 4.房屋用途： 5.詳細(xì)樓層： 托付人：_女，X年X月X日誕生，公民身份_。 受托人：_，男，X年X月X日誕生，公民身份_。 托付事項(xiàng)： 本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)_路X弄X號X室建筑面積：_，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地奉字(_)第_號，現(xiàn)全權(quán)托付袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜： 一、代為簽訂買賣合同(辦理公證手續(xù))、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證; 二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費(fèi)用; 三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款(包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款); 四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋修理基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù); 五、幫助買受人辦理貸款手續(xù); 六、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜。 受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認(rèn)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。 托付期限：自二學(xué)習(xí)年十一月二日至上述事宜辦理完畢止。 受托人無轉(zhuǎn)托付權(quán)。 托付人：