居間合同求盤房地產(chǎn)中介公司

1、 編號(hào)： 居 間 合 同（求盤）委托方（甲方）： 代理方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日居間協(xié)議（求盤）委托方（甲方）： 代理方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及關(guān)于法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方求租或求購適當(dāng)物業(yè)的事宜達(dá)成一致建議或意見，特簽訂本協(xié)議，以資信守。 第一條 居間事宜乙方向甲方提供在 地區(qū)租賃或購買寫字樓或鋪位的信息及訂立協(xié)議的中介服務(wù)。 第二條 居間報(bào)酬及付款方式1、若甲方與乙方介紹的物業(yè)業(yè)主簽訂買賣協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付該物業(yè)價(jià)款的 作為居間報(bào)酬；若甲方與乙方介紹的物業(yè)業(yè)主簽訂租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向乙

2、方支付相當(dāng)于該物業(yè) 月的租金作為居間報(bào)酬。居間報(bào)酬在甲方簽訂買賣或租賃協(xié)議之日起的 日內(nèi)一次性支付。2、若乙方提供交易機(jī)會(huì)，因甲方原因未能簽訂買賣或租賃協(xié)議的，甲方不支付居間報(bào)酬，但甲方可根據(jù)乙方提供的單據(jù)支付其因此而支出的居間費(fèi)用。第三條 違約責(zé)任1、 甲方在與乙方介紹之業(yè)主簽訂買賣/租賃協(xié)議后，逾期支付居間報(bào)酬的，每逾期一天，甲方按應(yīng)付未付居間報(bào)酬的 1 向乙方支付違約金。2、 乙方故意隱瞞關(guān)于物業(yè)的重要事實(shí)或提供虛假情況，致使甲方權(quán)益受損的，除不得要求甲方支付居間報(bào)酬外，還應(yīng)賠償甲方損失。3、乙方介紹給甲方的物業(yè)，最后由甲方的近親屬、授權(quán)人或其他與甲方有權(quán)益關(guān)系的人購買或租賃的，甲方仍須

3、向乙方支付居間報(bào)酬。第四條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)協(xié)議其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條 保密條款甲方保證在買賣或租賃成交之前，不直接或間接與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系，不與第三者聯(lián)系成交該物業(yè)，成交之后，不向物業(yè)業(yè)主泄露與居間報(bào)酬關(guān)于的事項(xiàng)。 第六條 其他1、對(duì)于乙方向物業(yè)業(yè)主收取的相關(guān)費(fèi)用，甲方不予干預(yù)。2、本協(xié)議的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議關(guān)于的所有爭議，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未能解決，任何一方均可向協(xié)議履行地的人民法院起訴。 4、本協(xié)議的有效期為 個(gè)月，自各方簽字蓋章之日起生效。5、本協(xié)議一式 份，甲乙各方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。（以下無正文）（本頁無正文）