某廣場開荒日常保潔聯(lián)合招標(biāo)文件

1、石家莊裕華萬達(dá)廣場大商業(yè)內(nèi)場保潔開荒+日日保招 標(biāo) 文 件件石家莊萬萬達(dá)廣場場商業(yè)管管理有限限公司【20111】年年【4】月石家莊裕華萬達(dá)廣場大商業(yè)內(nèi)場開荒及日常保潔招標(biāo)文件 PAGE III目 錄TOC o 1-3 u第一部分分投標(biāo)須須知 PAGEREF _Toc287886923 h - 1 -前附表 PAGEREF _Toc287886924 h - 2 -投標(biāo)須知知 PAGEREF _Toc287886925 h - 44 -第一章總總則 PAGEREF _Toc287886926 h - 4 -第二章招招標(biāo)文件件 PAGEREF _Toc287886927 h - 55 -第三章投投

2、標(biāo)文件件 PAGEREF _Toc287886928 h - 66 -第四章投投標(biāo)文件件的遞交交 PAGEREF _Toc287886929 h - 110 -第五章開開標(biāo) PAGEREF _Toc287886930 h - 11 -第六章評評標(biāo) PAGEREF _Toc287886931 h - 13 -第七章合合同的授授予 PAGEREF _Toc287886932 h - 14 -評標(biāo)須知知附件：評標(biāo)辦辦法 PAGEREF _Toc287886933 h - 15 -附表一符符合性和和完整性性評審表表 PAGEREF _Toc287886934 h - 118 -附表二技技術(shù)標(biāo)評評分表

3、PAGEREF _Toc287886935 h - 199 -附表三技技術(shù)標(biāo)評評分匯總總表 PAGEREF _Toc287886936 h - 21 -附表四技技術(shù)標(biāo)評評審表 PAGEREF _Toc287886937 h - 233 -附表五評評標(biāo)匯總總表 PAGEREF _Toc287886938 h - 24 -第二部分分投標(biāo)書書格式 PAGEREF _Toc287886939 h - 255 -一、投標(biāo)標(biāo)函 PAGEREF _Toc287886940 h - 26 -二、投標(biāo)標(biāo)保函 PAGEREF _Toc287886941 h - 277 -三、履約約保函格格式 PAGEREF _T

4、oc287886942 h - 28 -四、開標(biāo)標(biāo)一覽表表 PAGEREF _Toc287886943 h - 229 -五、投標(biāo)標(biāo)報價表表（日常常保潔） PAGEREF _Toc287886944 h - 330 -六、投標(biāo)標(biāo)報價表表（開荒荒保潔） PAGEREF _Toc287886945 h - 334 -附表一：人工工工資分析析表 PAGEREF _Toc287886946 h - 35 -附表二：設(shè)備報報價明細(xì)細(xì)表 PAGEREF _Toc287886947 h - 36 -附表三：物料報報價明細(xì)細(xì)表 PAGEREF _Toc287886948 h - 37 -附表四：增加開開荒人工

5、工綜合單單價表 PAGEREF _Toc287886949 h - 388 -七、授權(quán)權(quán)委托書書 PAGEREF _Toc287886950 h - 339 -第三部分分招標(biāo)要要求及服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) PAGEREF _Toc287886951 h - 440 -日保招標(biāo)標(biāo)要求及及服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc287886952 h - 41 -（一）內(nèi)內(nèi)場數(shù)據(jù)據(jù)指標(biāo) PAGEREF _Toc287886953 h - 411 -（二）內(nèi)內(nèi)場作業(yè)業(yè)區(qū)域圖圖 PAGEREF _Toc287886954 h - 442 -（三）石家莊莊裕華萬萬達(dá)廣場場日常保保潔服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見合合同附件件一 PAG

6、EREF _Toc287886955 h - 43 -（四）作作業(yè)范圍圍基本配配置（人人員、設(shè)設(shè)備、工工具及低低值易耗耗品等） PAGEREF _Toc287886956 h - 443 -（五）日常環(huán)環(huán)境巡檢檢表 PAGEREF _Toc287886957 h - 444 -（六）萬達(dá)廣廣場環(huán)境境整改通通知單 PAGEREF _Toc287886958 h - 445 -開荒招標(biāo)標(biāo)要求及及服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc287886959 h - 46 -（一）內(nèi)內(nèi)場開荒荒主要數(shù)數(shù)據(jù)指標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc287886960 h - 446 -（二）內(nèi)內(nèi)場作業(yè)業(yè)區(qū)域圖圖 PAGE

7、REF _Toc287886961 h - 447 -附件一：保潔開開荒工作作標(biāo)準(zhǔn)及及檢查方方法 PAGEREF _Toc287886962 h - 48 -（三）石石家莊裕裕華萬達(dá)達(dá)廣場保保潔開荒荒工作要要求 PAGEREF _Toc287886963 h - 50 -（四）、保潔開開荒工作作計劃 PAGEREF _Toc287886964 h - 566 -（五）、保潔開開荒設(shè)備備配置計計劃 PAGEREF _Toc287886965 h - 58 -(六)、保潔開開荒工作作標(biāo)準(zhǔn)及及檢查方方法 PAGEREF _Toc287886966 h - 59 -(七)、增加人人工簽證證單PAGER

8、EF _Toc287886967 h - 61 -第四部分分合同條條款 PAGEREF _Toc287886968 h - 62 - PAGE - 17 -第一部分分 投標(biāo)標(biāo)須知前 附 表序號條款號條款名稱稱內(nèi) 容容11.1項目名稱稱和地址址項目名稱稱： 石石家莊裕裕華萬達(dá)達(dá)廣場大大商業(yè)內(nèi)內(nèi)場開荒荒及日常常保潔地地址： 石家莊莊市槐安安路1223號21.2招標(biāo)人招標(biāo)人名名稱：石石家莊萬萬達(dá)廣場場商業(yè)管管理有限限公司辦公地址址：石家家莊裕華華區(qū)建華華南大街街1999號恒泰泰德鈺名名邸C座座四層第一聯(lián)系系人：季季玉柱電話：113188477729992傳真：003111-89969889700第二

9、聯(lián)系系人：張張雄彬電話：113477216618118傳真：003111-8996988970031.3監(jiān)督電話話大連萬達(dá)達(dá)集團股股份有限限公司審審計部電話0110-88585533998，88585533997傳真真 0110-88585531331郵箱 HYPERLINK mailto:shenjibu sshennjibbu萬達(dá)商業(yè)業(yè)管理有有限公司司成本部部 電話：0010-5966030081 傳真：0100-59960550722424.11評標(biāo)辦法法采用合理理低價法法，詳見見本須知知附件評評標(biāo)辦法法。提醒投標(biāo)標(biāo)人注意意：投標(biāo)標(biāo)人報價價的高低低將直接接影響評評標(biāo)結(jié)果果。55招標(biāo)范圍圍

10、包括以下下部位的的日常保保潔和開開荒保潔潔：5.1 5.266服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)不低于第第三部分分招標(biāo)標(biāo)要求及及服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。710質(zhì)疑及答答疑質(zhì)疑截止止時間:在收到招招標(biāo)文件件3日內(nèi)內(nèi)提交質(zhì)質(zhì)疑文件件。答疑截止止時間：收到質(zhì)疑疑文件33日內(nèi)。質(zhì)疑及及答疑文文件均以以傳真形形式傳送送。812.11投標(biāo)文件件的份數(shù)數(shù)正本【一一】份；副本【六】 份；電子版文文件【一一】份（PDFF格式，光盤/U盤存存儲形式式），電子子版文件件包括技技術(shù)標(biāo)和和商務(wù)標(biāo)標(biāo)，與商商務(wù)標(biāo)一一起密封封）。9其他投標(biāo)標(biāo)要求本次招標(biāo)標(biāo)為項目目開業(yè)前前開荒保保潔與項項目運營營期日常常保潔一一并招標(biāo)標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)人需同同時對上上述兩項項工作內(nèi)內(nèi)容

11、進(jìn)行行投標(biāo)，并分別別給出報報價。1014投標(biāo)文件件有效期期自投標(biāo)文文件遞交交截止日日起 990 日日歷天。1111投標(biāo)擔(dān)保保投標(biāo)保證證金的形形式： 匯款或或保函 投標(biāo)擔(dān)保保的金額額：人民民幣 【100000】元（大寫： 壹萬萬元整 ）開戶名稱稱：石家家莊萬達(dá)達(dá)廣場商商業(yè)管理理有限公公司開戶銀行行： 中中國工商商銀行石石家莊建建南支行行銀行賬號號：04402 02229 009200 10040 3799提交時間間：匯款款憑證或或投標(biāo)保保函與投投標(biāo)文件件一起提提交1228履約擔(dān)保保（適用用日常保保潔）履約擔(dān)保保的形式式：履約約保函或或履約保保證金履約擔(dān)保保的金額額：合同同價款的的【5】%【最最低

12、不少少于2萬萬】1319投標(biāo)文件件的遞交交投標(biāo)文件件遞交截截止時間間：【20111】年年【5】月【20】日日【177】時【00】分分投標(biāo)文件件遞交地地點：石石家莊裕裕華區(qū)建建華南大大街1999號恒恒泰德鈺鈺名邸C座座四層1422開標(biāo)時間間和地點點開標(biāo)時間間：【20111】年年【5】月【27】日日【9】時【30】分分開標(biāo)地點點：石家家莊裕華華區(qū)建華華南大街街1999號恒泰泰德鈺名名邸C座座四層投標(biāo)須知知第一章 總則1 項目目和招標(biāo)標(biāo)人簡介介1.1 項目名稱稱和地址址： 見前附表表。1.2招標(biāo)人見前附表表1.3監(jiān)督電話話見前附表表。2 投投標(biāo)人的的資格只有收到到投標(biāo)邀邀請函的的企業(yè)，才有資資格作為

13、為投標(biāo)人人參與投投標(biāo)。3 招標(biāo)標(biāo)方式本項目采采用邀請請招標(biāo)。4 投標(biāo)標(biāo)費用4.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)其其編制投投標(biāo)文件件與遞交交投標(biāo)文文件所涉涉及的一一切費用用。不管管投標(biāo)結(jié)結(jié)果如何何，招標(biāo)標(biāo)人對上上述費用用不負(fù)任任何責(zé)任任。5 招標(biāo)標(biāo)范圍見前附表表。5.1中標(biāo)人不不得將項項目轉(zhuǎn)包包或分包包，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人人有權(quán)終終止合同同，所造造成的一一切損失失均由中中標(biāo)人負(fù)負(fù)責(zé)。5.2招標(biāo)人保保留隨時時增加或或減少服服務(wù)內(nèi)容容的權(quán)力力。6 服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見第三部部分招招標(biāo)要求求及服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7 現(xiàn)場場踏勘招標(biāo)人不不統(tǒng)一組組織投標(biāo)標(biāo)人對項項目進(jìn)行行現(xiàn)場踏踏勘。如如果投標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為為有必要要，應(yīng)對對工程現(xiàn)現(xiàn)場及其其周

14、圍環(huán)環(huán)境進(jìn)行行現(xiàn)場踏踏勘，以以獲取有有關(guān)編制制投標(biāo)文文件和簽簽署合同同所需的的所有資資料和信信息。投投標(biāo)人承承擔(dān)考察察現(xiàn)場的的費用。8 語言言10.11投標(biāo)人與與招標(biāo)人人之間的的往來函函電和文文件均應(yīng)應(yīng)使用簡簡體中文文，涉及及外文的的證明文文件和印印刷品必必須附上上具備資資質(zhì)的由由合法機機構(gòu)翻譯譯的中文文譯本，且以中中文譯本本為準(zhǔn)。第二章 招標(biāo)文文件9 招標(biāo)標(biāo)文件9.1招標(biāo)文件件的組成成第一部分分：投標(biāo)標(biāo)須知。第二部分分：投標(biāo)標(biāo)文件格格式。第三部分分：招標(biāo)標(biāo)要求及及服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第四部分分：合同同條款。9.2投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)該認(rèn)真真檢查招招標(biāo)文件件是否完完整，若若發(fā)現(xiàn)缺缺頁或附附件不全全時，應(yīng)應(yīng)及時向

15、向招標(biāo)人人提出，以便補補齊；否否則，責(zé)責(zé)任由投投標(biāo)人承承擔(dān)。9.3除上述內(nèi)內(nèi)容外，招標(biāo)人人在提交交投標(biāo)文文件截止止時間之之前，以以書面形形式發(fā)出出的對招招標(biāo)文件件的澄清清或修改改內(nèi)容，均為招招標(biāo)文件件的組成成部分，對招標(biāo)標(biāo)人和投投標(biāo)人起起約束作作用。9.4投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真審審閱招標(biāo)標(biāo)文件中中所有的的事項、格式、條款和和規(guī)范要要求等，充分了了解本招招標(biāo)文件件中的各各項規(guī)定定和投標(biāo)標(biāo)人一旦旦中標(biāo)后后須承擔(dān)擔(dān)的合同同責(zé)任和和義務(wù)；若投標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)文件件沒有按按招標(biāo)文文件要求求提交全全部資料料，或投投標(biāo)文件件沒有對對招標(biāo)文文件做出出實質(zhì)性性響應(yīng)，其風(fēng)險險由投標(biāo)標(biāo)人自行行承擔(dān)。9.5對招標(biāo)文文件內(nèi)容容的

16、充分分理解一旦投標(biāo)標(biāo)人按照照招標(biāo)文文件要求求遞交了了投標(biāo)文件件，則被視視為已經(jīng)經(jīng)認(rèn)真研研究了招招標(biāo)文件件，對任任何可能能存在的的疑問都都已經(jīng)得得到招標(biāo)標(biāo)人的澄澄清和解解答，并并對由招招標(biāo)文件件所定義義的投標(biāo)標(biāo)人的工作內(nèi)內(nèi)容達(dá)到到透徹和和充分的的理解，并已將將這種理理解全部部反映到到投標(biāo)文文件中。10 招招標(biāo)文件件的澄清清10.11投標(biāo)人在在獲得本本招標(biāo)文文件后，如果發(fā)發(fā)現(xiàn)本招招標(biāo)文件件各組成成部分之之間出現(xiàn)現(xiàn)歧義或或存在相相互矛盾盾的地方方，包括括文件編編寫過程程中經(jīng)常常出現(xiàn)的的打印錯錯誤等，或有問問題需要要招標(biāo)人人解釋和和答疑，應(yīng)當(dāng)在在前附表表規(guī)定時時間前，以書面面形式向向招標(biāo)人人提出質(zhì)質(zhì)疑

17、，質(zhì)質(zhì)疑文件件應(yīng)加蓋蓋投標(biāo)人人公章，同時提提供電子子版文件件。10.22無論是招招標(biāo)人根根據(jù)需要要主動對對招標(biāo)文文件進(jìn)行行必要的的澄清，或是應(yīng)應(yīng)投標(biāo)人人的要求求對招標(biāo)標(biāo)文件做做出澄清清（包括括對質(zhì)疑疑的回復(fù)復(fù)），招招標(biāo)人都都將以書書面形式式向所有有獲得招招標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)人澄清清（但不不說明質(zhì)質(zhì)疑的來來源）。投標(biāo)人人在收到到該澄清清文件后后，應(yīng)于于當(dāng)日以以書面形形式確認(rèn)認(rèn)收到，該澄清清文件作作為招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分，對對雙方具具有約束束作用。投標(biāo)人人未予確確認(rèn)的，不影響響澄清文文件的效效力和執(zhí)執(zhí)行。10.33投標(biāo)人對對本招標(biāo)標(biāo)文件自自行做出出的理解解、解釋釋、推論論和應(yīng)用用，招標(biāo)標(biāo)人概不不

18、負(fù)責(zé)。由于投投標(biāo)人對對本招標(biāo)標(biāo)文件的的任何誤誤解所造造成的后后果，均均由投標(biāo)標(biāo)人自負(fù)負(fù)。第三章 投標(biāo)文文件11 投投標(biāo)文件件的組成成11.11投標(biāo)文件件由商務(wù)務(wù)標(biāo)和技技術(shù)標(biāo)兩兩部分組組成。11.22商務(wù)標(biāo)包包括以下下文件：商務(wù)標(biāo)(一)：1)法法定代表表人資格格證明書書。2)投投標(biāo)文件件簽署授授權(quán)委托托書。3)投投標(biāo)函。4)投投標(biāo)函附附錄。5)投投標(biāo)保函函或匯款款憑證(掃描件件）；6）投標(biāo)標(biāo)人資質(zhì)質(zhì)文件（包括但但不限于于）：a. 營營業(yè)執(zhí)照照副本復(fù)復(fù)印件。b. 組組織機構(gòu)構(gòu)代碼復(fù)復(fù)印件（若有）。c. 質(zhì)質(zhì)量保證證體系認(rèn)認(rèn)證證書書復(fù)印件件（若有有）。d. 投投標(biāo)人近近兩年同同類項目目服務(wù)合合同復(fù)印

19、印件加蓋蓋公章。7)招招標(biāo)文件件要求投投標(biāo)人提提交的其其他資料料。商務(wù)標(biāo)(二)：投標(biāo)報價價表的說說明。投標(biāo)報價價表及附附表。11.33技術(shù)標(biāo)分分為日常常保潔、開荒保保潔兩部部分，包包括以下下文件：日常保潔潔1）擬派派項目經(jīng)經(jīng)理簡歷歷(附近近照一張張)及培培訓(xùn)證書書。2) 項項目執(zhí)行行方案。3) 服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實施措措施。4）擬用用于本項項目日常常保潔人人員配置置（可在在甲方提提出標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上，單獨獨提供人人員配置置優(yōu)化方方案）。5) 擬擬用于本本項目日日常保潔潔設(shè)備、材料配配置（可可在甲方方提出標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)礎(chǔ)上，單單獨提供供設(shè)備、材料配配置優(yōu)化化方案）。6）日常常保潔管管理團隊隊介紹。7) 日日

20、常保潔潔管控措措施介紹紹。8) 日日常保潔潔安全和和環(huán)境保保護措施施。9）日常常保潔應(yīng)應(yīng)急預(yù)案案。開荒保潔潔1）開荒荒保潔現(xiàn)現(xiàn)場總負(fù)負(fù)責(zé)人簡簡歷(附附近照一一張)及及培訓(xùn)證證書。2）開荒荒保潔現(xiàn)現(xiàn)場管理理團隊及及管理構(gòu)構(gòu)架。3) 開開荒保潔潔執(zhí)行方方案。4) 開開荒保潔潔驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及實實施措施施。5）擬用用于本項項目開荒荒人員配配置計劃劃（可在在甲方提提出標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上，單獨獨提供人人員配置置優(yōu)化方方案）。6) 擬擬用于本本項目開開荒設(shè)備備、材料料配置表表（可在在甲方提提出標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上，單獨獨提供設(shè)設(shè)備、材材料配置置優(yōu)化方方案）。7) 開開荒保潔潔管控措措施介紹紹。8) 安安全和環(huán)環(huán)境保護護

21、措施。9）勞動動力保障障措施（特別是是熟練保保潔工人人儲備情情況及突突發(fā)事件件時公司司響應(yīng)能能力）。12投標(biāo)標(biāo)文件的的要求12.11投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按照前前附表中中要求的的份數(shù)提提交投標(biāo)標(biāo)文件。12.22投標(biāo)人準(zhǔn)準(zhǔn)備的投投標(biāo)文件件必須使使用本招招標(biāo)文件件所提供供的投標(biāo)標(biāo)文件格格式及相相關(guān)文件件格式（如屬表表格，可可以按同同樣格式式擴展）。投標(biāo)文件件均應(yīng)打打印或使使用不褪褪色的墨墨水書寫寫。全套套投標(biāo)文文件應(yīng)無無涂改、行間插插字或刪刪除，除除非上述述刪改是是根據(jù)招招標(biāo)人發(fā)發(fā)出的招招標(biāo)文件件修改補補充文件件的指示示進(jìn)行的的，或者者是投標(biāo)標(biāo)人造成成的必須須修改的的錯誤，投標(biāo)文文件修改改處需有有投標(biāo)文文件簽

22、署署人簽字字或蓋章章。13 報報價要求求13.11投標(biāo)人在在提交標(biāo)標(biāo)書前，應(yīng)對本本項目的的有關(guān)招招標(biāo)范圍圍、驗收收/檢查查標(biāo)準(zhǔn)、項目所所在地區(qū)區(qū)域環(huán)境境、交通通情況等等情況均均詳細(xì)研研究明了了，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真考慮慮自身標(biāo)標(biāo)書中投投標(biāo)報價價風(fēng)險以以及中標(biāo)標(biāo)后自身身的經(jīng)濟濟承受能能力，合合理確定定自身的的投標(biāo)報報價。投投標(biāo)報價價中應(yīng)已已包括按按招標(biāo)文文件和合合同條款款中的規(guī)規(guī)定，執(zhí)執(zhí)行及完完成本項項目所包包含的全全部工作作內(nèi)容的的費用，投標(biāo)人人應(yīng)對投投標(biāo)報價價的準(zhǔn)確確性承擔(dān)擔(dān)一切責(zé)責(zé)任，如如有任何何錯漏，后果自自負(fù)。13.22投標(biāo)報價價應(yīng)已包包含（但但不限于于）各種種材料費費、勞務(wù)務(wù)費、設(shè)設(shè)備費、保險、

23、因達(dá)不不到服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的的返工、配合、協(xié)調(diào)、辦理相相關(guān)手續(xù)續(xù)、配合合本項目目各類臨臨時活動動的配合合措施、管理費費、利潤潤、稅金金、政策策性文件件規(guī)定的的各項應(yīng)應(yīng)有費用用及合同同明示或或暗示的的所有一一切風(fēng)險險、責(zé)任任和義務(wù)務(wù)的費用用。不論論投標(biāo)報報價書中中的項目目特征是是否描述述完全，都將被被認(rèn)為已已包括實實施招標(biāo)標(biāo)所有工工作內(nèi)容容及完成成此工作作內(nèi)容而而必須的的各種輔輔助工作作的費用用。13.33定期評估估要求：招標(biāo)人人對服務(wù)務(wù)項目定定期的評評估。13.44投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)書所附附的投標(biāo)標(biāo)報價表表上標(biāo)明明擬提供供服務(wù)的的單價和和總價。13.55招標(biāo)人不不接受任任何有選選擇的報報價，對對同一

24、項項目只允允許有一一個報價價。13.66投標(biāo)文件件報價單單價和總總價采用用人民幣幣表示。13.77各投標(biāo)人人在投標(biāo)標(biāo)時必須須在投標(biāo)標(biāo)文件中中提供一份份所實施施項目的的詳細(xì)清清單報價價書（必必須配備備電子文文檔）；僅有投投標(biāo)總價價無完整整的報價價分析者者，評標(biāo)標(biāo)時一律律按無效效投標(biāo)處處理。13.88其他報價價要求：見前附附表。14 投投標(biāo)文件件的有效效期14.11投標(biāo)有效效期自提提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止之日日起計算算，在此此期限內(nèi)內(nèi)投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)保持有有效。本本招標(biāo)工工程的投投標(biāo)有效效期見前前附表。14.22在投標(biāo)有有效期結(jié)結(jié)束前，招標(biāo)人人可視情情況要求求所有投投標(biāo)人延延長投標(biāo)標(biāo)有效期期，關(guān)于于要

25、求和和相關(guān)答答復(fù)均以以書面形形式進(jìn)行行。投標(biāo)標(biāo)人同意意延長的的，投標(biāo)標(biāo)人不得得要求或或被允許許修改其其投標(biāo)文文件的實實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容，但但應(yīng)當(dāng)相相應(yīng)延長長其投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保的的有效期期；投標(biāo)標(biāo)人拒絕絕延長的的，其投投標(biāo)失效效，但投投標(biāo)人有有權(quán)收回回其投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保。15投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保15.11投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)以提交交投標(biāo)保保函或電電匯投標(biāo)標(biāo)保證金金的方式式，為投投標(biāo)提供供擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保旨在在保障投投標(biāo)人按按招標(biāo)文文件的要要求履行行投標(biāo)；招標(biāo)人人只要在在投標(biāo)有有效期內(nèi)內(nèi)接納其其投標(biāo)，即對投投標(biāo)人有有約束力力。15.22招標(biāo)人須須在投標(biāo)標(biāo)有效期期內(nèi)完成成投標(biāo)評評審,并并在與中中標(biāo)人正正式簽訂訂合同后后的155個工作作日

26、內(nèi)，無息退退還未中中標(biāo)的投投標(biāo)人所所提交的的投標(biāo)保保函或投投標(biāo)保證證金；中中標(biāo)人提提交的投投標(biāo)保函函或投標(biāo)標(biāo)保證金金，在中中標(biāo)人按按日常保保潔合同同約定提提交履約約保函或或交納履履約保證證金后115個工工作日內(nèi)內(nèi)退還。15.33若投標(biāo)人人提交投投標(biāo)保函函或投標(biāo)標(biāo)保證金金存在以以下任何何一項情情況，經(jīng)經(jīng)招標(biāo)小小組確認(rèn)認(rèn)后，其其提交的的投標(biāo)文文件均按按廢標(biāo)處處理：1)投投標(biāo)保函函格式與與招標(biāo)文文件要求求不符。2)提提交時間間晚于本本須知前前附表載載明遞交交截止時時間。3)開開具投標(biāo)標(biāo)保函的的單位不不是銀行行。4)投投標(biāo)保證證金的受受益人不不是招標(biāo)標(biāo)人。5)提提交的投投標(biāo)保證證金不能能轉(zhuǎn)入招招標(biāo)人賬

27、賬戶的。6)所所開具投投標(biāo)保函函或投標(biāo)標(biāo)保證金金的保證證金額度度低于招招標(biāo)文件件要求的的額度。7)所所開具投投標(biāo)保函函的保證證時間短短于招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的投投標(biāo)有效效期。8)所所開具投投標(biāo)保函函的保證證內(nèi)容實實質(zhì)性不不符合本本須知所所述的招招標(biāo)文件件要求。15.44若投標(biāo)人人在投標(biāo)標(biāo)過程中中發(fā)生以以下事項項，則視視為投標(biāo)標(biāo)違約，不再退退還其所所提交的的投標(biāo)保保證金或或要求投投標(biāo)保函函出具方方承擔(dān)保保證責(zé)任任：1)投投標(biāo)人在在遞交投投標(biāo)文件件后至投投標(biāo)有效效期期滿滿前,要要求撤回回已遞交交的投標(biāo)標(biāo)文件，或要求求對該投投標(biāo)文件件做出實實質(zhì)性修修改。2)投投標(biāo)人未未能遵守守本招標(biāo)標(biāo)文件的的其它規(guī)規(guī)定

28、，而而致使招招標(biāo)人的的招標(biāo)工工作失敗敗或?qū)φ姓袠?biāo)工作作產(chǎn)生極極其不利利的影響響，包括括但不限限于投標(biāo)標(biāo)人的惡惡意串謀謀、欺詐詐、威脅脅、賄賂賂等。3)中中標(biāo)人不不按照招招標(biāo)文件件規(guī)定的的時間簽簽署正式式的開荒荒保潔或或日常保保潔合同同。4)中中標(biāo)人不不按照日日常保潔潔合同規(guī)規(guī)定的時時間，提提交符合合要求的的履約保保函或履履約保證證金。招標(biāo)人須須在發(fā)生生上述之之罰沒投投標(biāo)保證證金或要要求投標(biāo)標(biāo)保函出出具方承承擔(dān)保證證責(zé)任事事件時，將有關(guān)關(guān)決定書書面通知知給提交交投標(biāo)保保證金或或開具投投標(biāo)保函函的投標(biāo)標(biāo)人。15.55投標(biāo)保函函應(yīng)為不不可撤銷銷的、見見索即付付的，且且符合本本招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定的格格

29、式及內(nèi)內(nèi)容；原原件應(yīng)單單獨密封封，于遞遞交投標(biāo)標(biāo)文件時時提交，復(fù)印件件或掃描描件應(yīng)按按本須知知裝訂于于“商務(wù)標(biāo)標(biāo)（一）”內(nèi)。16 投投標(biāo)人的的替代方方案：招標(biāo)人不不接受投投標(biāo)人的的替代方方案。17 投投標(biāo)文件件的形式式和簽署署17.11投標(biāo)文件件的正本本和副本本均需打打印，字字跡應(yīng)清清晰易于于辨認(rèn)，并應(yīng)在在投標(biāo)文文件封面面的右上上角清楚楚地注明明“正本”或“副本”字樣（對“正本”“副本”的標(biāo)識識不作統(tǒng)統(tǒng)一要求求）。正正本和副副本如有有不一致致之處，以正本本為準(zhǔn)。17.22投標(biāo)文件件（包括括技術(shù)標(biāo)標(biāo)、商務(wù)務(wù)標(biāo)）封封面、投投標(biāo)函均均應(yīng)加蓋蓋投標(biāo)人人公章并并經(jīng)法定定代表人人或其委委托代理理人簽字字或

30、蓋章章。17.33除投標(biāo)人人對錯誤誤處修改改外，全全套投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)無涂改改或行間間插字和和增刪。如有修修改，修修改處應(yīng)應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人加蓋蓋投標(biāo)人人的印章章或由投投標(biāo)文件件簽字人人簽字或或蓋章。第四章 投標(biāo)標(biāo)文件的的遞交18 投投標(biāo)文件件的裝訂訂、密封封與標(biāo)記記18.11投標(biāo)文件件的裝訂訂要求：“商務(wù)標(biāo)標(biāo)”單獨裝裝訂成冊冊并密封封；并標(biāo)標(biāo)明“正正本”或或“副本本”?！凹夹g(shù)標(biāo)標(biāo)”單獨裝裝訂成冊冊并密封封；并標(biāo)標(biāo)明“正正本”或或“副本本”。各冊投標(biāo)標(biāo)文件均均須在左左側(cè)書本本式進(jìn)行行裝訂（膠裝），裝訂訂須牢固固不易拆拆散和換換頁，不不得采用用活頁方方式裝訂訂。 18.22投標(biāo)文件件按下述述要求密密封在

31、一一起：18.22.1“商務(wù)標(biāo)標(biāo)”正本本和副本本密封在在一起。電子版版文件與與商務(wù)標(biāo)標(biāo)密封在在一起。18.22.2“技術(shù)標(biāo)標(biāo)”正本本和副本本密封在在一起。18.22.3投標(biāo)文件件由委托托代理人人簽字或或蓋章的的，在投投標(biāo)文件件中應(yīng)附附授權(quán)委委托書。特別提醒醒投標(biāo)人人：投標(biāo)標(biāo)人參加開開標(biāo)會的的授權(quán)委委托人應(yīng)應(yīng)攜帶授授權(quán)委托托書原件件、有效效身份證證明原件件及復(fù)印印件一份份，以便便招標(biāo)人人在唱標(biāo)標(biāo)前對投投標(biāo)人代代表身份份的有效效性進(jìn)行行核實。18.33商務(wù)標(biāo)和和技術(shù)標(biāo)標(biāo)投標(biāo)文文件須分分開、單單獨裝入入密封袋袋(箱)中，并并用自制制封條在在開口處處密封，封條上上加蓋投投標(biāo)人公公章。18.44密封袋(

32、箱)的的表面，應(yīng)注明明：1）投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交場所所的名稱稱和地址址。2）具有有下列識識別標(biāo)志志。a）項目目名稱：(填入入項目名名稱)。b） 年 月 日 開標(biāo)，此時間間之前不不得開封封。c）注明明投標(biāo)人人的名稱稱、地址址和郵編編。18.55如果在密密封箱上上沒有按按上述規(guī)規(guī)定密封封、填寫寫并加寫寫標(biāo)志，招標(biāo)人人將不承承擔(dān)投標(biāo)標(biāo)文件錯錯放或提提前開封封的責(zé)任任，由此此造成的的過早開開封的投投標(biāo)文件件，招標(biāo)標(biāo)人將予予以拒絕絕。19 投投標(biāo)文件件的遞交交19.11投標(biāo)文件件遞交截截止時間間和遞交交地點見見前附表表。19.22投標(biāo)文件件不退還還給投標(biāo)標(biāo)人，由由招標(biāo)人人自行處處理。20 遲遲到的投投標(biāo)文件

33、件招標(biāo)人在在本須知知前附表表載明的的投標(biāo)截截止時間間以后收收到的任任何投標(biāo)標(biāo)文件，將作為為廢標(biāo)處處理。21 投投標(biāo)文件件的修改改與撤回回21.11投標(biāo)人在在提交投投標(biāo)文件件以后，在規(guī)定定的投標(biāo)標(biāo)截止時時間之前前，可以以書面形形式補充充修改或或撤回已已提交的的投標(biāo)文文件，并并以書面面形式通通知招標(biāo)標(biāo)人。補補充、修修改的內(nèi)內(nèi)容為投投標(biāo)文件件的組成成部分。21.22投標(biāo)人對對投標(biāo)文文件的補補充、修修改，應(yīng)應(yīng)按本須須知第118條有有關(guān)規(guī)定定密封、標(biāo)記和和提交，并在投投標(biāo)文件件密封袋袋上清楚楚標(biāo)明“補充、修改”或“撤回”字樣。21.33在投標(biāo)截截止時間間之后至至投標(biāo)有有效期終終止之前前，投標(biāo)標(biāo)人不得得修

34、改補補充或撤撤回其投投標(biāo)文件件。21.44任何投標(biāo)標(biāo)人在購購買招標(biāo)標(biāo)文件后后決定不不參與投投標(biāo)或?qū)⒉粶?zhǔn)備備遞交投投標(biāo)文件件時，應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止時時間155 天前前書面通通知招標(biāo)標(biāo)人，以以便招標(biāo)標(biāo)人采取取補救措措施，確確保本次次招標(biāo)的的成功完完成。如如果投標(biāo)標(biāo)人不能能遵照本本款規(guī)定定履行通通知義務(wù)務(wù)，致使使招標(biāo)人人本次招招標(biāo)失敗敗而造成成招標(biāo)人人損失的的，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)權(quán)將投標(biāo)標(biāo)人列入入萬達(dá)商商業(yè)管理理不合格格供方名名單。第五章 開標(biāo)22 開開標(biāo)程序序：22.11開標(biāo)由招招標(biāo)人財財務(wù)負(fù)責(zé)責(zé)人主持持。22.22投標(biāo)人須須派法定定代表人人(或委委托代理理人)持持企業(yè)法法定代表表人資格格證明書書(或授

35、授權(quán)委托托書) 、身份份證原件件參加開開標(biāo)會議議。招標(biāo)標(biāo)人財務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人檢查投投標(biāo)人的的法定代代表人的的法人證證明文件件或授權(quán)權(quán)代表人人的授權(quán)權(quán)委托書書以及身身份證明明。由投投標(biāo)人或或其推選選的代表表檢查投投標(biāo)文件件的密封封情況。22.33經(jīng)確認(rèn)無無誤后，由財務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人按后到到先拆的的原則當(dāng)當(dāng)眾拆封封，唱標(biāo)標(biāo)時將宣宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱稱、投標(biāo)標(biāo)價格等等內(nèi)容。（按照照本須知知第211條的規(guī)規(guī)定提交交了合格格的撤回回通知書書的投標(biāo)標(biāo)文件將將不予開開封）。22.44招標(biāo)人委委派專人人對開標(biāo)標(biāo)會所有有情況（包括當(dāng)當(dāng)場拒絕絕的情況況）進(jìn)行行如實記記錄，并并在開標(biāo)標(biāo)會結(jié)束束前由參參加開標(biāo)標(biāo)會的招招標(biāo)人代代表

36、和投投標(biāo)人代代表分別別簽字確確認(rèn)，開開標(biāo)會記記錄將作作為招標(biāo)標(biāo)小組評評標(biāo)依據(jù)據(jù)之一。22.55招標(biāo)人在在招標(biāo)文文件要求求提交投投標(biāo)文件件的截止止時間前前收到的的投標(biāo)文文件，開開標(biāo)時都都應(yīng)當(dāng)眾眾予以拆拆封、宣宣讀。22.66大連萬達(dá)達(dá)集團審審計部對對招標(biāo)小小組人員員、招標(biāo)標(biāo)專員及及開標(biāo)過過程進(jìn)行行監(jiān)督。審計部監(jiān)監(jiān)督電話話：0110-88585531227；大連萬達(dá)達(dá)商業(yè)地地產(chǎn)股份份有限公公司人力力資源部部舉報電電話：0010-8588533320 8588533391 8588533392 舉報郵箱箱：kaaoheewaandaa.coom.ccn 傳傳真：0010-8588531128。23開

37、標(biāo)標(biāo)會當(dāng)場場廢標(biāo)條條件223.11開標(biāo)時投投標(biāo)文件件出現(xiàn)下下列情形形之一的的，招標(biāo)標(biāo)人將當(dāng)當(dāng)場予以以拒絕，不再對對其進(jìn)行行開標(biāo)和和后續(xù)評評標(biāo)：投標(biāo)文件件未按照照本須知知要求密密封的。投標(biāo)文件件逾期送送達(dá)的或或未送達(dá)達(dá)指定地地點的。遞交時間間晚于本本須知前前附表遞遞交截止止時間。遞交投標(biāo)標(biāo)文件時時沒提交交投標(biāo)保保函的。投標(biāo)人授授權(quán)代表表未按時時到場參參加開標(biāo)標(biāo)會的。投標(biāo)人授授權(quán)代表表未攜帶帶授權(quán)委委托書和和未攜帶帶證明本本人身份份的有效效證件。23.22除本須知知23.1條規(guī)規(guī)定當(dāng)場場拒絕的的情況，招標(biāo)人人可以在在開標(biāo)會會上當(dāng)場場決定外外，開標(biāo)標(biāo)記錄的的其他情情況交由由招標(biāo)小小組在評評標(biāo)時做做出

38、評判判。投標(biāo)文件件未按照照本須知知要求密密封的。投標(biāo)文件件未送達(dá)達(dá)指定地地點或逾逾期送達(dá)達(dá)的。第六章 評標(biāo)標(biāo)24 評評標(biāo)辦法法24.11本招標(biāo)項項目的評評標(biāo)辦法法見前附附表。24.22招標(biāo)小組組與評標(biāo)標(biāo)招標(biāo)人將將按現(xiàn)行行有關(guān)法法律及行行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定定，組成成由技術(shù)術(shù)和經(jīng)濟濟專家參參加的招招標(biāo)小組組，根據(jù)據(jù)本招標(biāo)標(biāo)文件載載明的評評標(biāo)辦法法進(jìn)行評評標(biāo)。招標(biāo)小組組成員由由招標(biāo)人人物業(yè)、成本、財務(wù)人人員共77人或99人組成成，并設(shè)設(shè)組長一一人（成成本不參參與評標(biāo)標(biāo)），其其中商務(wù)務(wù)組和技技術(shù)組每每組人數(shù)數(shù)不少于于3人其其物業(yè)管管理人員員不得少少于2人人。開標(biāo)結(jié)束束后，開開始評標(biāo)標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)人退出出會場。

39、24.33在評標(biāo)期期間，招招標(biāo)人可可能會要要求投標(biāo)標(biāo)人擬派派駐現(xiàn)場場的項目目負(fù)責(zé)人人就其本本人專業(yè)業(yè)理論、實踐經(jīng)經(jīng)驗、投投標(biāo)文件件中的有有關(guān)事項項、對本本招標(biāo)工工程的特特點和難難點的認(rèn)認(rèn)識以及及具體對對策等進(jìn)進(jìn)行陳述述和答辯辯；提醒醒投標(biāo)人人注意，招標(biāo)人人對項目目負(fù)責(zé)人人個人詢詢問表現(xiàn)現(xiàn)的評價價將會對對本招標(biāo)標(biāo)工程的的評標(biāo)和和決標(biāo)產(chǎn)產(chǎn)生重要要的影響響。招標(biāo)標(biāo)人將至至少會提提前488小時以以書面方方式通知知各投標(biāo)標(biāo)人時間間和地點點、參加加人員和和有關(guān)具具體要求求，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在在收到這這樣的書書面通知知后立即即以書面面形式確確認(rèn)已收收到這樣樣的會議議通知。24.44如果投標(biāo)標(biāo)人未能能按時出出席或拒

40、拒絕出席席招標(biāo)人人以書面面形式通通知的投投標(biāo)文件件答辯會會或項目目負(fù)責(zé)人人答辯會會，投標(biāo)標(biāo)人將會會失去中中標(biāo)的機機會。24.55評標(biāo)過程程保密和和知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)開標(biāo)后，直至授授予中標(biāo)標(biāo)人合同同為止，凡屬于于對投標(biāo)標(biāo)文件的的審查、澄清、評價和和比較的的有關(guān)資資料以及及中標(biāo)候候選人的的推薦情情況，與與評標(biāo)有有關(guān)的其其他任何何情況均均嚴(yán)格保保密。在投標(biāo)文文件的評評審和比比較、中中標(biāo)候選選人推薦薦以及授授予合同同的過程程中，投投標(biāo)人向向招標(biāo)人人和評標(biāo)標(biāo)小組施施加影響響的任何何行為，都將會會導(dǎo)致其其投標(biāo)被被拒絕。中標(biāo)人確確定后，招標(biāo)人人不對未未中標(biāo)人人就評標(biāo)標(biāo)過程以以及未能能中標(biāo)原原因做出出任何解解釋。未未

41、中標(biāo)人人不得向向評標(biāo)小小組組成成人員或或其他有有關(guān)人員員索問評評標(biāo)過程程的情況況和材料料。構(gòu)成本招招標(biāo)文件件各個組組成部分分的文件件都是有有關(guān)各方方的智力力勞動成成果，未未經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人事先先書面許許可，投投標(biāo)人不不得擅自自復(fù)印和和用于非非為本招招標(biāo)所需需的其他他目的。第七章 合同的的授予25 合合同授予予標(biāo)準(zhǔn)25.11招標(biāo)人將將把合同同授予技技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)標(biāo)評審合合格，且且報價合合理最低低的投標(biāo)標(biāo)人。25.22招標(biāo)人無無義務(wù)必必須接受受報價最最低的投投標(biāo)或其其他任何何投標(biāo)，且無義義務(wù)對投投標(biāo)人做做出任何何解釋。26 中中標(biāo)通知知書26.11確定中標(biāo)標(biāo)人后，招標(biāo)人人將以書書面形式式通知中中標(biāo)的投投

42、標(biāo)人其其投標(biāo)被被接受。26.22中標(biāo)通知知書將成成為合同同的組成成部分。27 合合同的簽簽署27.11中標(biāo)人在在接到中中標(biāo)通知知書后，應(yīng)及時時與招標(biāo)標(biāo)人聯(lián)系系，按照照招標(biāo)文文件和中中標(biāo)人的的投標(biāo)文文件，訂訂立書面面合同。其中開開荒保潔潔合同由由【石家家莊萬達(dá)達(dá)廣場投投資】有有限公司司與中標(biāo)標(biāo)人簽署署；日常常保潔合合同由招招標(biāo)人與與中標(biāo)人人簽署。招標(biāo)人人不因為為代【石石家莊萬萬達(dá)廣場場投資】有限公公司執(zhí)行行開荒保保潔招標(biāo)標(biāo)，而對對【石家家莊萬達(dá)達(dá)廣場投投資】有有限公司司履行開開荒保潔潔合同承承擔(dān)任何何責(zé)任。27.22如果中標(biāo)標(biāo)人收到到中標(biāo)通通知書后后，無正正當(dāng)理由由拒絕按按其中規(guī)規(guī)定的期期限和本

43、本須知的的規(guī)定簽簽訂合同同；或在在簽訂合合同時向向招標(biāo)人人提出附附加條件件或者更更改合同同實質(zhì)性性內(nèi)容的的，招標(biāo)標(biāo)人將視視同該中中標(biāo)人放放棄其中中標(biāo)資格格，招標(biāo)標(biāo)人將按按照本須須知規(guī)定定的辦法法重新確確定中標(biāo)標(biāo)人或重重新組織織招標(biāo)，并沒收收其投標(biāo)標(biāo)保金或或要求投投標(biāo)保函函出具方方承擔(dān)保保證責(zé)任任。28 履履約擔(dān)保保28.11履約擔(dān)保保的形式式可以是是現(xiàn)金、支票、匯票及及銀行保保函。若若使用保保函，必必須為中中國境內(nèi)內(nèi)營業(yè)的的銀行開開具的銀銀行保函函。28.22如是采用用銀行保保函，應(yīng)應(yīng)使用本本招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定的格格式。28.33中標(biāo)人在在簽訂日日常保潔潔合同后后5天內(nèi)內(nèi)向招標(biāo)標(biāo)人提交交一份履

44、履約保函函或交納納履約保保證金，辦理履履約保函函的費用用由中標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)。28.44如中標(biāo)人人未能按按約定及及時提交交履約保保函或履履約保證證金，則則招標(biāo)人人有權(quán)解解除該合合同。招招標(biāo)人亦亦有權(quán)取取消中標(biāo)標(biāo)人中標(biāo)標(biāo)資格，投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)保證金金將予以以沒收或或要求投投標(biāo)保函函出具方方承擔(dān)保保證責(zé)任任。評標(biāo)須知知附件：評標(biāo)辦辦法評標(biāo)辦法法1 總則則1.1 本評標(biāo)標(biāo)辦法僅僅適用于于本招標(biāo)標(biāo)項目的的評標(biāo)工工作。1.2 評標(biāo)工工作由招招標(biāo)人組組建的招招標(biāo)小組組負(fù)責(zé)完完成。2 評標(biāo)標(biāo)原則2.1 公開、公平、公正。2.2 科學(xué)合合理。2.3 反不正正當(dāng)競爭爭。2.4 貫徹招招標(biāo)人對對本工程程招標(biāo)的的各項要

45、要求和原原則。2.5 定性的的結(jié)論由由招標(biāo)小小組全體體成員按按少數(shù)服服從多數(shù)數(shù)的原則則，以記記名投票票方式?jīng)Q決定。3 評標(biāo)標(biāo)辦法采用合理理低價法法。提醒投標(biāo)標(biāo)人注意意：投標(biāo)標(biāo)人報價價的高低低將直接接影響評評標(biāo)結(jié)果果。4 評標(biāo)標(biāo)程序4.1符符合性及及完整性性評審。4.2技技術(shù)標(biāo)評評審。4.3商商務(wù)標(biāo)評評審。4.4 推薦中中標(biāo)人。注：評審審不合格格的投標(biāo)標(biāo)文件不不能進(jìn)入入下一階階段評審審。5 評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和內(nèi)容容5.1符符合性及及完整性性評審 根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件的的規(guī)定，對投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行符合合性及完完整性評評審。評評審內(nèi)容容和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)見附表表一。 不不響應(yīng)招招標(biāo)文件件實質(zhì)性性要求和和條件的的投標(biāo)文文

46、件將被被拒絕，并且不不允許相相關(guān)投標(biāo)標(biāo)人通過過修正或或撤消其其不符合合要求的的差異或或保留而而使其成成為響應(yīng)應(yīng)性的投投標(biāo)。符符合性和和完整性性評審時時被拒絕絕的投標(biāo)標(biāo)文件，不再參參與任何何后續(xù)評評審。 5.2 技術(shù)標(biāo)標(biāo)評審評審內(nèi)容容和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)見附表表二。如如平均得得分少于于60分，應(yīng)判定定為技術(shù)術(shù)標(biāo)評審審不合格格。5.3商商務(wù)標(biāo)評評審5.3.1在評評審時如如發(fā)現(xiàn)投投標(biāo)人的的報價有有算術(shù)錯錯誤，該該錯誤將將按以下下方法更更正：1）如果果數(shù)字表表示的金金額和用用文字表表示的金金額不一一致時，應(yīng)以文文字表示示的金額額為準(zhǔn)；2）當(dāng)單單價與數(shù)數(shù)量的乘乘積與合合價不一一致時，以單價價為準(zhǔn)，除非單單價有明明顯

47、的小小數(shù)點錯錯誤，此此時應(yīng)以以標(biāo)出的的合價為為準(zhǔn)，并并修正單單價；3）按上上述修正正原則及及方法調(diào)調(diào)整或修修正投標(biāo)標(biāo)文件的的投標(biāo)報報價，調(diào)調(diào)整后的的投標(biāo)報報價對投投標(biāo)人起起約束作作用。如如果投標(biāo)標(biāo)人不接接受修正正后的報報價，則則其投標(biāo)標(biāo)將被拒拒絕并且且其投標(biāo)標(biāo)保證金金將被沒沒收，并并不影響響評標(biāo)工工作。4）為避避免疑問問，上規(guī)規(guī)定的招招標(biāo)人對對投標(biāo)文文件進(jìn)行行的錯誤誤和不平平衡報價價的修正正，是招招標(biāo)人的的權(quán)利而而不是招招標(biāo)人的的義務(wù)。招標(biāo)人人完全有有權(quán)不進(jìn)進(jìn)行該修修正，有有權(quán)決定定進(jìn)行該該修正的的程度。無論招招標(biāo)人作作何種選選擇，招招標(biāo)人均均無需就就此向投投標(biāo)人承承擔(dān)任何何的責(zé)任任。注：1、

48、開標(biāo)后后單方面面的讓利利或折扣扣將被拒拒絕。 2、商商務(wù)標(biāo)的的修正僅僅限于算算術(shù)性錯錯誤，漏漏項將被被認(rèn)為包包含在其其他項目目中，不不予修正正。 3、當(dāng)當(dāng)各投標(biāo)標(biāo)人都有有漏項、錯項時時，由招招標(biāo)小組組統(tǒng)一組組織清標(biāo)標(biāo)。5.3.2通過過商務(wù)標(biāo)標(biāo)評審的的主要條條件如下下：1）標(biāo)價價合理，即投標(biāo)標(biāo)總價及及單價總總體合理理，沒有有非合理理性偏高高或偏低低的投價價。2）未提提出偏離離招標(biāo)文文件要求求的特別別聲明。3）符合合招標(biāo)文文件規(guī)定定的其它它條件。5.4 質(zhì)疑5.4.1若對對投標(biāo)文文件內(nèi)的的有關(guān)內(nèi)內(nèi)容存有有疑問，招標(biāo)小小組以書書面或答答辯形式式向該投投標(biāo)人提提出質(zhì)詢詢，并要要求其做做出書面面澄清，但

49、書面面澄清不不能實質(zhì)質(zhì)性修改改其已交交回的投投標(biāo)文件件。5.4.2質(zhì)詢詢或答辯辯應(yīng)做書書面記錄錄，招標(biāo)標(biāo)小組應(yīng)應(yīng)在記錄錄上簽字字確認(rèn)。拒絕響響應(yīng)或出出席招標(biāo)標(biāo)小組質(zhì)質(zhì)詢或答答辯的投投標(biāo)人將將失去中中標(biāo)機會會。5.5 量化打打分保留留兩位小小數(shù) 。6. 廢廢標(biāo)條件件在評標(biāo)過過程中，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)人人或投標(biāo)標(biāo)文件出出現(xiàn)下列列情況之之一，該該投標(biāo)文文件將被被視為無無效（廢廢標(biāo)）：6.1 開標(biāo)前前投標(biāo)保保證金未未到帳或或所提交交的投標(biāo)標(biāo)保函不不符合招招標(biāo)文件件要求的的。6.2 投標(biāo)文文件的關(guān)關(guān)鍵內(nèi)容容字跡模模糊、無無法辨認(rèn)認(rèn)并因此此影響到到評標(biāo)工工作的正正常進(jìn)行行。6.3 投標(biāo)文文件中的的投標(biāo)函函未按招

50、招標(biāo)文件件要求簽簽署或加加蓋印章章的。6.4 投標(biāo)人人遞交兩兩份或多多份內(nèi)容容不同的的投標(biāo)文文件，或或在一份份投標(biāo)文文件中對對本招標(biāo)標(biāo)服務(wù)報報有兩個個或多個個報價，且未聲聲明哪一一個有效效的（但但按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定提交交備選投投標(biāo)方案案的除外外）。6.5 投標(biāo)文文件中附附有招標(biāo)標(biāo)人不能能接受的的條件或或不符合合招標(biāo)文文件規(guī)定定的其它它實質(zhì)性性要求的的。6.6 投標(biāo)人人存在以以他人的的名義投投標(biāo)、串串通投標(biāo)標(biāo)、以行行賄手段段謀取中中標(biāo)或者者以其他他弄虛作作假方式式投標(biāo)的的。6.7 投標(biāo)文文件實質(zhì)質(zhì)性不響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求，并并構(gòu)成“重大偏偏差或保保留”的；實實質(zhì)上響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求的投投標(biāo)

51、文件件，應(yīng)與與本招標(biāo)標(biāo)文件中中包括的的全部條條款、條條件和規(guī)規(guī)范相符符，無重重大偏差差或保留留。所謂謂重大偏偏差或保保留是指指對服務(wù)務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、服服務(wù)期、付款條條件、價價格調(diào)整整等產(chǎn)生生重大影影響，或或者對招招標(biāo)文件件中約定定的招標(biāo)標(biāo)人的權(quán)權(quán)利及投投標(biāo)人的的義務(wù)等等方面造造成重大大的削弱弱或限制制，而且且糾正這這種差異異或保留留將會對對其他提提交了響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求的投投標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)人競爭爭地位產(chǎn)產(chǎn)生不公公正的影影響。6.8 報價明明顯低于于其他投投標(biāo)人報報價，且且不能合合理解釋釋，被招招標(biāo)小組組認(rèn)定以以低于成成本價競競標(biāo)的。6.9 投標(biāo)人人拒絕按按招標(biāo)小小組要求求對投標(biāo)標(biāo)文件

52、進(jìn)進(jìn)行澄清清、說明明或者補補正的。6100投標(biāo)方方未按招招標(biāo)方規(guī)規(guī)定的開開標(biāo)時間間出席開開標(biāo)的，即視為為廢標(biāo)，并且投投保保證證金不予予退還。7 推推薦中標(biāo)標(biāo)人技術(shù)標(biāo)評評審和商商務(wù)標(biāo)評評審合格格，且報報價合理理最低的的投標(biāo)人人將被推推薦為中中標(biāo)人。8 附附表附表一 符合合性和完完整性評評審表 附表二二 技技術(shù)標(biāo)評評分表附表三 技術(shù)術(shù)標(biāo)評分分匯總表表附表四 技術(shù)術(shù)標(biāo)評審審表附表四 評標(biāo)標(biāo)匯總表表 石家莊裕華萬達(dá)廣場大商業(yè)內(nèi)場開荒及日常保潔招標(biāo)文件 PAGE - 23 -附表一 符合合性和完完整性評評審表符合性和和完整性性評審表表工程名稱稱： 日日期：序號評審項目目判別項投標(biāo)人名名稱1投標(biāo)文件件格式

53、，包括填填寫、裝裝訂、密密封簽字字蓋章等等符合招標(biāo)標(biāo)文件要要求 不符合 2投標(biāo)人授授權(quán)委托托書與身身份證明明提供，符符合招標(biāo)標(biāo)文件要要求不提供，不符合合招標(biāo)文文件要求求3投標(biāo)保證證金提供，符符合招標(biāo)標(biāo)文件要要求不提供或或不符合合招標(biāo)文文件要求求4是否參加加了招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)內(nèi)全部項項目的日日保、開開荒報價價參加不參加5付款條件件響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求不響應(yīng)招招標(biāo)文件件要求6熟練開荒荒保潔工工人儲備備響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求不響應(yīng)招招標(biāo)文件件要求全體評委委簽字：石家莊裕華萬達(dá)廣場大商業(yè)內(nèi)場開荒及日常保潔招標(biāo)文件附表二 技術(shù)術(shù)標(biāo)評分分表技術(shù)標(biāo)評評分表（開荒）序號項目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人人得分1實施方

54、案案（155分）方案合理理、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、創(chuàng)意意，有針針對性的的方案，且嚴(yán)格格響應(yīng)甲甲方開荒荒技術(shù)標(biāo)標(biāo)要求，不漏項項。11-115方案基本本可行、基本符符合現(xiàn)場場實際情情況，有有針對萬萬達(dá)廣場場的專門門方案，基本滿滿足甲方方開荒技技術(shù)標(biāo)要要求。6-100 策劃方案案不可行行或方案案不具體體、不詳詳細(xì)0-52擬派現(xiàn)場場經(jīng)理問問答（15分分）項目經(jīng)理理有5年年以上領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)與萬萬達(dá)廣場場同樣規(guī)規(guī)模商場場服務(wù)的的經(jīng)歷，有專業(yè)業(yè)的服務(wù)務(wù)資質(zhì)。13-115項目經(jīng)理理有3年年以上（含）從從業(yè)經(jīng)驗驗、有專專業(yè)的服服務(wù)資質(zhì)質(zhì)，有除除購物中中心以外外的其他他類型物物業(yè)管理理服務(wù)的的經(jīng)歷， 8-122 項目經(jīng)理理有3年年以

55、下從從業(yè)經(jīng)驗驗、有專專業(yè)的服服務(wù)資質(zhì)質(zhì)，但無無單獨擔(dān)擔(dān)任項目目經(jīng)理的的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（100分）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)明確，有完善善的服務(wù)務(wù)體系、制度和和控制措措施，且且能滿足足萬達(dá)服服務(wù)要求求8-100有服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但但體系和和制度不不夠完善善6-8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和制度度欠完整整0-54專業(yè)設(shè)備備（15分分）擬用于本本項目的的專業(yè)設(shè)設(shè)備齊全全、行業(yè)業(yè)內(nèi)處于于先進(jìn)水水平，設(shè)設(shè)備配置置不低于于或高于于甲方招招標(biāo)文件件要求13-115擬用于本本項目的的專業(yè)設(shè)設(shè)備齊全全、但設(shè)設(shè)備比較較落后，設(shè)備配配置基本本滿足甲甲方招標(biāo)標(biāo)文件要要求8-111專業(yè)的服服務(wù)設(shè)備備不足，設(shè)備不不能滿足足甲方招招標(biāo)要求求0-35

56、突發(fā)事件件響應(yīng)能力力（10分分）具備響應(yīng)應(yīng)甲方對對乙方作作業(yè)人員員、設(shè)備備、工期期調(diào)整等等突發(fā)事事件的處處理能力力。8-100乙方對出出現(xiàn)的作作業(yè)人員員、設(shè)備備、工期期調(diào)整等等突發(fā)事事件處理理能力一一般，不不能完全全保障。6-8不具備響響應(yīng)甲方方對乙方方作業(yè)人人員、設(shè)設(shè)備、工工期調(diào)整整等突發(fā)發(fā)事件的的處理能能力。0-56現(xiàn)場管控能力力（10分分）具備很強強的現(xiàn)場場管控能能力，管管理人員員（主管管（含）以上）配置比比例不得得高于11：2008-100現(xiàn)場管控控能力一一般，管管理人員員（主管管（含）以上）配置比比例為11：5003-8現(xiàn)場管控控能力較較低，管管理人員員（主管管（含）以上）配置比比例

57、為11：10000-37人員素質(zhì)質(zhì)及管理理業(yè)績（15分分）有2個以以上大型型商場保保潔服務(wù)務(wù)經(jīng)驗或或具備甲甲級寫字字樓、四四星級以以上酒店店、機場場等保潔潔開荒及及日保組組織管理理經(jīng)驗和和保潔服服務(wù)經(jīng)驗驗，以及及良好的的業(yè)內(nèi)口口碑，固固定員工工數(shù)量5500人人以上13-115固定的員員工5000人以以下，2200人人以上勞勞務(wù)外包包或合作作，市場場份額較較大、口口碑較好好9-111固定的員員工2000人以以下，勞勞務(wù)外包包或合作作，市場場份額小小、口碑碑一般0-58安全環(huán)境境保障措措施（10分分）有專門的的安全保保障措施施、應(yīng)急急預(yù)案、專業(yè)的的安全保保障設(shè)施施和安全全控制體體系8-100有專門

58、的的安全保保障措施施、應(yīng)急急預(yù)案，但無相相應(yīng)設(shè)施施3-8無安全措措施、無無安全設(shè)設(shè)施0-39評定分值值（1-7項之之和）100評標(biāo)日期期： 年 月月 日評委簽字字:技術(shù)標(biāo)評評分表（日保）序號項目內(nèi)容容評分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人人得分1實施方案案（155分）方案合理理、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、創(chuàng)意意，有針針對性的的方案，且嚴(yán)格格響應(yīng)甲甲方日保保技術(shù)標(biāo)標(biāo)要求，不漏項項。11-115方案基本本可行、基本符符合現(xiàn)場場實際情情況，有有針對萬萬達(dá)廣場場的專門門方案，基本滿滿足甲方方日保技技術(shù)標(biāo)要要求。6-100 策劃方案案不可行行或方案案不具體體、不詳詳細(xì)0-52擬派現(xiàn)場場經(jīng)理問問答（15分分）項目經(jīng)理理有5年年以上領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)

59、與萬萬達(dá)廣場場同樣規(guī)規(guī)模商場場服務(wù)的的經(jīng)歷，有專業(yè)業(yè)的服務(wù)務(wù)資質(zhì)。13-115項目經(jīng)理理有3年年以上（含）從從業(yè)經(jīng)驗驗、有專專業(yè)的服服務(wù)資質(zhì)質(zhì)，有除除購物中中心以外外的其他他類型物物業(yè)管理理服務(wù)的的經(jīng)歷， 8-122 項目經(jīng)理理有3年年以下從從業(yè)經(jīng)驗驗、有專專業(yè)的服服務(wù)資質(zhì)質(zhì)，但無無單獨擔(dān)擔(dān)任項目目經(jīng)理的的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（100分）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)明確，有完善善的服務(wù)務(wù)體系、制度和和控制措措施，且且能滿足足萬達(dá)要要求8-100有服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但但體系和和制度不不夠完善善6-8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和制度度欠完整整0-54專業(yè)設(shè)備備（15分分）擬用于本本項目的的專業(yè)設(shè)設(shè)備齊全全、行業(yè)業(yè)內(nèi)處于于先進(jìn)水水平，

60、設(shè)設(shè)備配置置不低于于或高于于甲方招招標(biāo)文件件要求13-115擬用于本本項目的的專業(yè)設(shè)設(shè)備齊全全、但設(shè)設(shè)備比較較落后，設(shè)備配配置基本本滿足甲甲方招標(biāo)標(biāo)文件要要求8-111專業(yè)的服服務(wù)設(shè)備備不足，設(shè)備不不能滿足足甲方招招標(biāo)要求求0-35突發(fā)事件件響應(yīng)能力力（10分分）具備響應(yīng)應(yīng)甲方對對乙方作作業(yè)人員員、設(shè)備備、工期期調(diào)整等等突發(fā)事事件的處處理能力力。8-100乙方對出出現(xiàn)的作作業(yè)人員員、設(shè)備備、工期期調(diào)整等等突發(fā)事事件處理理能力一一般，不不能完全全保障。6-8不具備響響應(yīng)甲方方對乙方方作業(yè)人人員、設(shè)設(shè)備、工工期調(diào)整整等突發(fā)發(fā)事件的的處理能能力。0-56管理制度度及控制制（10分分）有全面的的管理制